2011年造价师-案例分析真题及答案

2011年注册造价工程师（工程造价案例分析）真题试卷及答案与解析一、必答题0 某拟建项目有关资料如下：1．项目工程费用由以下内容构成。

(1)主要生产项目1500万元，其中：建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。

(2)辅助生产项目300万元，其中：建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。

(3)公用工程150万元，其中：建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。

2．项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。

工程建设其他费用250万元。

基本预备费率为10%，年均投资价格上涨率为6%。

3．项目建设期2年，运营期8年。

建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。

贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

4．项目固定资产投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

项目运营期第1年投入资本金200万元作为运营期的流动资金。

5．项目运营期正常年份营业收入为1300万元，经营成本为525万元。

运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的70%，第2年起各年营业收入和经营成本达到正常年份水平。

6．项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。

问题1 列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。

2 列式计算项目的建设期贷款利息，并在答题纸上完成表1-1建设项目固定资产投资估算表。

3 计算项目各年还本付息额，并将数据填入表1-2项目还本付息表。

4 列式计算项目运营期第1年的项目总成本费用。

5 列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。

(计算结果均保留两位小数)5 某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。

方案一，硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一)；方案二，三元乙丙橡胶卷材(δ=2×1.2mm)加陶粒混凝土；方案三，SBS改性沥青卷材(δ=2×3mm)加陶粒混凝土。

2011年造价工程师案例分析试题及参考答案试题一（20分）1.某建设项目的工程费由以下内容构成：（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。

（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。

（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。

2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。

工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。

3.项目建设期2年，运营期8年。

建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。

贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。

5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。

运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。

6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。

问题：1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。

2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。

3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。

4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。

5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。

（填表及计算结果均保留2位小数）试题二（20分）某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。

相关信息见表2.1：表2.1 设计方案信息表拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。

基准折现率为8%。

问题：1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。

试题一(20分)1.某建设项目的工程费由以下内容构成：(1)主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。

(2)辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。

(3)公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。

2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。

工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。

3.项目建设期2年，运营期8年。

建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。

贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。

5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。

运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。

6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。

问题：1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。

2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。

3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。

4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。

5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。

(填表及计算结果均保留2位小数)案例一参考答案：1. 1500+300+150=1950万元250万元(1)(1950+250)*10%=220.00万元(2)1950+250+220=2420万元1)2420*40%*(1.061.5-1)=88.41万元2)2420*60%*(1.062.5-1)=227.70万元合计：316.11万元2.(1)1200*40%/2*6%=14.40万元(2)(1200*40%+14.40+1200*60%/2)*6%=51.26万元合计：65.66万元表1.1 建设项目固定资产投资估算表单位：万元3.表1.2 还本付息计划表单位：万元4.(1)525*70%=367.50万元(2)2801.77*(1-5%)/8=332.71万元(3)75.94万元合计：776.15万元5.(1)现金流入：1300*70%=910万元(2)现金流出：1)200万元2)316.42万元3)75.94万元4)367.50万元5)910*6%=54.60万元6)(910-54.60-776.15)*25%=19.81万元合计1034.27万元试题二(20分)某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。

工程造价案例分析2011年（一）某拟建项目有关资料如下：1．项目工程费用由以下内容构成。

(1)主要生产项目1500万元，其中：建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。

(2)辅助生产项目300万元，其中：建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。

(3)公用工程150万元，其中：建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。

2．项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。

工程建设其他费用250万元。

基本预备费率为10%，年均投资价格上涨率为6%。

3．项目建设期2年，运营期8年。

建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。

贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

4．项目固定资产投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

项目运营期第1年投入资本金200万元作为运营期的流动资金。

5．项目运营期正常年份营业收入为1300万元，经营成本为525万元。

运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的70%，第2年起各年营业收入和经营成本达到正常年份水平。

6．项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。

问题1、列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。

2、列式计算项目的建设期贷款利息，并在答题纸上完成表1-1建设项目固定资产投资估算表。

表1-1 建设项目固定资产投资估算表单位：万元序号工程费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计1 工程费用1.1 主要生产项目1.2 辅助生产项目1.3 公用工程2 工程建设其他费用3 预备费3.1 基本预备费3.2 涨价预备费4 建设期贷款利息合计34、列式计算项目运营期第1年的项目总成本费用。

5、列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。

(计算结果均保留两位小数)（二）某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。

2011年工程造价案例分析试题及参考答案试题一（20分）1.某建设项目的工程费由以下内容构成：（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。

（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。

（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。

2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。

工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。

3.项目建设期2年，运营期8年。

建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。

贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。

5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。

运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。

6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。

问题：1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。

2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表 1.1建设项目固定资产投资估算表。

3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。

4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。

5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。

（填表及计算结果均保留2位小数）试题二（20分）某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。

相关信息见表2.1：表2.1 设计方案信息表拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。

基准折现率为8%。

问题：1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。

2011年造价工程师执业资格考试《建设工程案例分析》真题试题一：背景案例1.某建设项目的工程费由以下内容构成：（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。

（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。

（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。

2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。

工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。

3.项目建设期2年，运营期8年。

建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。

贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。

5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。

运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。

6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。

问题：1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。

2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。

3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。

4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。

5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。

（填表及计算结果均保留2位小数）表1.1 建设项目固定资产投资估算表单位：万元试题二（20分）某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。

相关信息见表2.1：拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。

基准折现率为8%。

试题一(20分)2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。

已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目投资额为500万元。

自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%. 拟建项目有关数据资料如下：1.项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。

残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。

2.运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。

3.在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。

4.投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。

5.为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。

问题：1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

2.编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值(所得税后)。

3.列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后)，并评价该项目是否可行。

(计算结果及表中数据均保留两位小数)试题六(40分)本试题分三个专业(Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程)，请任选其中一题作答，若选作多题，按所答得第一题(卷面顺序)计分。

1.土建工程某工程采用工程量清单招标。

按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费(已包含管理费和利润)为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为1260000元。

其他有关工程造价方面的背景材料如下：1.条形砖基础工程量160m·，基础深3m，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格240mm×115 mm×90mm.实心砖内墙工程量1200m·，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格240 mm×115 mm×53 mm ，墙厚240mm.现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420㎡，支模高度2.6m.现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量800㎡，梁截面250 mm×400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m.2.安全文明施工费率25%，夜间施工费费率2%.二次搬运费费率1.5%，冬雨季施工费费率1%.按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，施工排水费2400元，施工降水费22000元，垂直运输费120000元，脚手架费166000元。

2 流动资金：自有资金贷款200500100问题2：项目借款还本付息计划表单位：万元序号年份项目1 2 3 4 5 6 7 81 年初累计借款0 0 1680 1462.26 1222.75 959.28 669.47 350.682 本年新增借款0 1600 0 0 0 0 0 03 本年应计利息0 80 168 146.23 122.27 95.93 66.95 35.074 本年应还本息0 0 385.74 385.74 385.74 385.74 385.74 385.744.1 本年应还本金0 0 217.74 239.51 263.47 289.81 318.79 350.674.2 本年应还利息168 146.23 122.27 95.93 66.95 35.07每年应还本息和= (万元)问题3：年折旧费= (万元)年摊销费= (万元)项目总成本费用估算表单位：万元序号年份项目3 4 5 6 7 81 经营成本1700 1700 1700 1700 1700 17002 折旧费247 247 247 247 247 2473 摊销费20 20 20 20 20 204 利息支出183 164.23 140.27 113.93 84.95 53.074.1 长期借款利息168 146.23 122.27 95.93 66.95 35.074.2 流动资金借款利息15 18 18 18 18 185 总成本费用2150 2131.23 2107.27 2080.93 2051.95 2020.075.1 固定成本484 465.23 441.27 414.93 385.93 354.075.2 可变成本1666 1666 1666 1666 1666 1666问题4：年平均固定成本= （万元）单位产品可变成本= （元/件）盈亏平衡产量= （万件）盈亏平衡单价= （元/件）该项目盈亏平衡产量为36.76万件，远远低于设计生产能力100万件；盈亏平衡单价为22.24元，也低于预计单价30元，说明该项目抗风险能力较强。

试题一（20分）1.某建设项目的工程费由以下内容构成：（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。

（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。

（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。

2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。

工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。

3.项目建设期2年，运营期8年。

建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。

贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。

5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。

运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。

6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。

问题：1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。

2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。

3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。

4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。

5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。

（填表及计算结果均保留2位小数）参考答案：1. 1500+300+150=1950万元 250万元 （1）（1950+250）*10%=220.00万元 （2）1950+250+220=2420万元1）2420*40%*（1.061.5-1）=88.41万元 2）2420*60%*（1.062.5-1）=227.70万元 合计： 316.11万元2.（1）1200*40%/2*6%=14.40万元 （2）（1200*40%+14.40+1200*60%/2）*6%=51.26万元 合计： 65.66万元筑龙网ww w.zh ul on g.co m表1.1 建设项目固定资产投资估算表 单位：万元 3.4.（1）525*70%=367.50万元（2）2801.77*（1-5%）/8=332.71万元 （3）75.94万元 合计776.15万元5.（1）现金流入：1300*70%=910万元 （2）现金流出：1）200万元 2）316.42万元 3）75.94万元 4）367.50万元5）910*6%=54.60万元 6）（910-54.60-776.15）*25%=19.81万元 合计1034.27万元（3）净现金流量：910-1034.27=-124.27万元筑龙网ww co某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。

2011年造价工程师《案例分析》真题总分：140分及格：84分考试时间：240分案例分析（每题20分）(1)某拟建项目有关资料如下：1．项目工程费用由以下内容构成。

(1)主要生产项目1500万元，其中：建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。

(2)辅助生产项目300万元，其中：建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。

(3)公用工程150万元，其中：建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。

2．项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。

工程建设其他费用250万元。

基本预备费率为10%，年均投资价格上涨率为6%。

3．项目建设期2年，运营期8年。

建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40_%，第2年投入60%。

贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

4．项目固定资产投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

项目运营期第1年投入资本金200万元作为运营期的流动资金。

5．项目运营期正常年份营业收入为1300万元，经营成本为525万元。

运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的70%，第2年起各年营业收人和经营成本达到正常年份水平。

6．项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。

问题1．列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。

2．列式计算项目的建设期贷款利息，并在答题纸上完成表1—1建设项目固定资产投资估算表。

3．计算项目各年还本付息额，并将数据填入表1—2项目还本付息表。

表1-2项目还本付息表单位：万元4．列式计算项目运营期第1年的项目总成本费用。

5．列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。

(计算结果均保留两位小数)(2)某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。

方案一，硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一)；方案二，三元乙丙橡胶卷材(8=2×1．2mm)加陶粒混凝土；方案三，SBS改性沥青卷材(8=2×3mm)加陶粒混凝土。

2011年全国造价工程师《建设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程）》真题及详解试题一（20分）某拟建项目有关资料如下：（1）项目工程费用由以下内容构成：①主要生产项目1500万元，其中，建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。

②辅助生产项目300万元，其中，建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。

③公用工程150万元，其中，建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。

（2）项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。

工程建设其他费用250万元。

基本预备费率为10%，年均投资价格上涨率为6%。

（3）项目建设期2年，运营期8年。

建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。

贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

（4）项目固定资产投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

项目运营期第1年投入资本金200万元作为运营期的流动资金。

（5）项目运营期正常年份营业收入为1300万元，经营成本为525万元。

运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的70%，第2年起各年营业收入和经营成本达到正常年份水平。

（6）项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。

【问题】1．列式计算项目的基本预备费和价差预备费。

2．列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1-1（单位：万元）建设项目固定资产投资估算表。

表1-1建设项目固定资产投资估算表3．计算项目各年还本付息额，并将数据填入表1-2（单位：万元）项目还本付息表中。

表1-2项目还本付息表4．列式计算项目运营期第1年的项目总成本费用。

5．列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。

（计算结果均保留两位小数）【参考答案】1．列式计算项目的基本预备费和价差预备费。

试题一(20分)2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。

已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目投资额为500万元。

自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%. 拟建项目有关数据资料如下：1.项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。

残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。

2.运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。

3.在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。

4.投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。

5.为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。

问题：1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

2.编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值(所得税后)。

3.列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后)，并评价该项目是否可行。

(计算结果及表中数据均保留两位小数)试题六(40分)本试题分三个专业(Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程)，请任选其中一题作答，若选作多题，按所答得第一题(卷面顺序)计分。

1.土建工程某工程采用工程量清单招标。

按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费(已包含管理费和利润)为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为6300000 元，其中人工费为1260000元。

其他有关工程造价方面的背景材料如下：1.条形砖基础工程量160m·，基础深3m，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格240mm×115 mm×90 mm.实心砖内墙工程量1200m·，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格240 mm×115 mm×53 mm ，墙厚240mm.现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420㎡，支模高度2.6m.现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量800㎡，梁截面250 mm×400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m.2.安全文明施工费率25%，夜间施工费费率2%.二次搬运费费率1.5%，冬雨季施工费费率1%.按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，施工排水费2400元，施工降水费22000元，垂直运输费120000元，脚手架费166000元。

2011年造价工程师案例分析真题试题一 某项目建设期为 3 年，生产期为10 年。

项目建设总投资（含工程费、其他费用、预备费用）5000 万元， 预计全部形成固定资产。

固定资产折旧年限为 10 年，按平均年限法计算折旧，残值率为 5％,在生产期末 回收固定资产残值。

建设期第 1 年投入建设资金的40％，第2 年投入30％，第三年投入 30％，其中每年 投资的50％为自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为 6％，建设期只计息不还款。

生产期第 1 年投入 流动资金1000 万元，全部为自有资金。

流动资金在计算期末全部回收。

建设单位与银行约定：从生产期 开始的6 年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。

预计生产期各年的经营成 本均为 3000 万元，销售收入在计算期第 4 年为4000 万元，第5 年为4300 万元，其余每年均为 4500 万 元。

假定销售税金及附加的税率为6％， 所得税率为25％，行业基准投资回收期为9 年，行业基准收益率 为10％。

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问题： 1.编制项目还本付息表。

2.计算固定资产残值及各年固定资产折旧额（要求列出计算式）。

3.编制项目资本金现金流量表。

4.计算静态投资回收期（要求列出计算式），并评价本项目是否可行。

试题二 某开发商拟开发一幢商住楼，有以下三种可行的设计方案： 方案 A：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可 拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃塑钢窗，面积利用系数93%，单方造价为1437.58 元/m2.聞創沟燴鐺險爱氇。

方案B：结构方案同方案A，采用内浇外砌、窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数 87%，单方造价 1108 元/m2。

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方案 C：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准砖，窗户采用单玻璃空腹钢 窗，面积利用系数70.69%，单方造价1081.8 元/m2。