红鹤沟通-运河上的院子中国意向创意
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众策纵横内部学习(基础类)文件NO.:C0008地产案名的故事情况是在不断的变化,要使自己的思想适应新的情况,就得学习。
——毛泽东《在中国共产党全国宣传工作会议上的讲话》一切从故事开始!39克拉“39克拉”与万达集团在宁波的“48克拉”项目形成高端产品系列;“3”代表万达集团的第三代作品(城市综合体),“9”代表顶峰。
本项目的主题建筑是39层。
17英里17 Miles drive——十七英里海滩是美国加州蒙特利半岛沿海观光公馆的一段著名景区,从美丽的滨海小城卡迈尔(Carmel)到蒙特利市,路长17英里,沿路有绵延不绝的海滩、群山和开满夹竹桃的草坡,还有高大笔直的红杉林和美国最奢侈的圆滩高尔夫球场,以及半山上零星点缀的超级豪宅。
从沙头角到达项目刚好17英里。
据说02年万科拿下这个地块后,高产建筑评论人王受之应邀参观时联想到了“17 Miles drive”似的半山景致,项目由此得名。
叁拾峯目标客群是三十岁左右的年轻人。
案名的故事@出街篇沙发社区客户接受度、案名概念度和沙发应用度,五度合一。
壹克拉要是女人喜欢的,能让她冲动的,有想像空间的,要有价值感;并且能看得出是小户型,还要盛装登场,通俗易懂好传播。
后来,就有了“壹克拉”。
万濠华府这是一个在万通濠河边上的高端住宅,濠河之于南通的意义,正如外滩之于上海。
我们从“万通华府”到“万濠华府”,将万通置业与濠河紧密相连,而一个濠字将项目的地缘价值显露无疑,凸显了项目无法比拟的版块优势与文化内涵。
这是一个项目案名偶得的故事。
黄总从苏州回上海的途中,给创意中心的同志发来短信,让大伙给亿城新天地三期取个案名,先贡献“左岸香颂”,以作启发。
结果,历经几轮动脑会之后,没一个案名比“左岸香颂”更契合项目定位。
天然去雕饰,小户型,调性高尚,艳压群芳。
提报时候“送”的“倍儿幸福”获得甲方高层的一致认可。
负责产品的周总说:“幸福像花儿一样。
还要生对娃,一对小娃娃?”一向严谨的王总说:“谁会不喜欢幸福呢?”在目前地产行业,尤其是地产广告业中,甲方被严重低估。
“运河岸上的院子”-北京项目概况:“运河岸上的院子”在北京长安街东起点与京杭大运河交汇的权贵地界,私享京杭大运河800米广阔河段及81000㎡原生河堤,20分钟一线连通天安门、CBD,真正的北京第一居所别墅。
“运河岸上的院子”回归中国人“天人合一”居住情结,提炼中国建筑礼制,复兴中国庭院精神,呈现中国大院式别墅。
0.33超低容积率,一亩至四亩私家院落,定制精装山水园林,极致展现中国大院“高、深、大、美”的传神意境。
55席绝版大院,成为北京纯独栋别墅的首席收藏,获评“建国60年国宅典范”唯一别墅项目及中国最具影响力别墅,中国豪宅研究院首家豪宅研究基地。
泰禾“精装院落”的成功实践,开创了中国别墅院落精装的先河。
2012年,“院子”十二席墅王震撼面世。
每栋单体建筑均独立设计、每座园林景观均量身立意、每个室内空间均定制精装,数十位国字级大师巨制,合力打造孤品级会邸,成就现象级作品,成为上承历史文化、下启未来时代的中国第一墅。
墅王实拍图项目信息楼盘位置:北京通燕高速宋庄出口南行800米交通状况:项目位于北京通燕高速宋庄出口京杭大运河畔,从国贸出发,经京通快速和通燕高速,20分钟即可抵。
物业类型:别墅建筑类别:独栋别墅产权年限:70年装修情况:精装主力户型:1500-2200平米户数:总共 208 户物业费:10元/月/平米发开发商:北京泰禾房地产开发有限公司周边配套周边商业:商场:人民商场、易初莲花超市、小白羊超市、华联商厦、苏宁电器周边医院:医院:潞河医院、新华医院、通州区妇幼保健院、通州区中医医院、解放军263医院周边学校:中、小学:潞河中学(市重点)、北京中加学校、北京私立树人学校、北京物资学院幼儿园:通州区幼儿园[ft=,+0,]设计理念:东区的建筑设计风格上延续了地域文化,在保有中国内涵的基础上多元化发展,吸纳东方建筑精髓,强调庭院的感觉,室外室内空间亲近而不留痕,凹庭院、内庭院的设置如同阴阳接榫,巧妙而熨贴。
国内经典“新中式”景观居住区,绝对中国元素!1.泰禾运河上的院子(北京,2004)北京泰禾运河岸上的院子景观设计通过对传统里弄和胡同空间的研究,在本案基础上以现代手法重新组织梳理街巷空间,整体性上成为中国形式与现代内涵的表征,气质与内涵则表现在居住的动和静之中,建筑、景观的形式,来自于传统的审美和现代的适应性,极具现代居住特征。
特别是对空间尺度的合理设计、比例适当和整体协调上对人居住其中的心理感受上挖掘文化内涵来作为解决景观设计的主导思路。
结合总体规划及建筑与公共空间体系的布局,设计团队确立了景观规划的思路:由静街、深巷、馨院、花溪、山水园一起形成的新中式景观体系。
随着时间发展,数十个精品小院已经完成,去年多个大宅开始进入设计阶段,目前五栋美轮美奂的大宅已基本建成,分别名为“云水禅居”、“庐山幽居”、“颐园”、“桃花源”和“骊宫”。
2.易郡(北京,2005)新本土主义建筑的基本理念是尊重自然和师法自然,最大限度地利用自然生态方法,营造生态环保节能节材、健康舒适的建筑环境,以适应不断变化发展和可持续发展的建筑需求。
其内涵具有时代性、地域性和文化性三大特征。
易郡——新北京四合院将上述理念有机地融入其空间、材料、绿化与文化内涵中,其并非简单地继承传统四合院的形式,而是在室内外空间上汲取了内敛、方正、向心等精髓;在材料及其构造上坚持了真实理性原则。
3.观唐(北京,2005)“观唐”在设计中明确了不是要单纯地仿建古建单体而是营造传统的诗意氛围。
其设计立意是塑造一个可游、可居的环境。
北京的观唐中式别墅在回归中式院落的生活意念和精神境界同时,又吸纳了西式别墅的现代生活流线,以符合现代人生活习惯的室内居住空间实现舒适的居住生活。
其内在的空间布置,以大面宽、小进深的方式实现住宅的生态化特征,延用地周边集中布置的布局方式,实现内部连通,同时室内空间采光的均好性和冬季保暖效果又得到保证。
综合体现了中西式住宅的优势,建成茹古涵今、中西合璧的中式宅院。
【弘邦宝第】品牌营建及传播推广方略感谢华夏筑铭集团,感谢弘邦宝第烟台,有了真正意义上的豪宅或者说建筑艺术弘邦宝第之于开发商以及业主的意义,必然已经超出了通常地产或者楼盘的价值对于地产策划方来说,同样超越生意范畴非常珍惜这次提案,能够有机会在未来成为这旷世作品的参与者第一部分:关于塔尖富豪的调研、分析和洞察参考资料及数据:《2011年胡润财富报告》、《山东财富报告》《2013年/2016年胡润财富报告》《观澜湖等顶豪项目客户服务经验及客户特点总结报告》《天越湾、金地澜悦等高端客户内部资料》《太原星河湾客户分析及客户访谈记录》《大连一方公馆销售经理客户置业报告》《北京今久营销集团顶豪项目内部资料》2016年2月24日,北京胡润研究院发布《2016年胡润全球富豪榜》榜单最大亮点之一,中国有568位十亿美元富豪,首次超过了美国535位。
北京首次超过纽约成为全球超级富豪创造者最密集的城市,中国城市在世界十大富豪城市中占一半,北京、香港、上海、深圳、杭州。
中国大陆上榜前十位:王健林家族、马云家族、宗庆后家族、马化腾、雷军、严昊、李彦宏马东敏夫妇、许家印、卢志强、丁磊。
所在行业以科技、互联网为较多。
从富豪个人投资方向上,科技行业、制造业、房地产、信息技术行业是主要财富来源。
胡润研究院表示,69%的上榜富豪都是白手起家,而中国是世界上创造白手起家富豪最多的国家。
基本共性特点根据统计,这些富翁的孩子一般会送往国外接受教育,其中英国是富翁们为孩子首选的高中教育目的地,排在二至三位的分别是美国、加拿大、澳大利亚。
如果将小学、中学、大学一起统计,美国是富二代首选的国际教育目的地。
英国、加拿大、新加坡、澳洲、法国、新西兰、德国和日本分列二至九位。
胡润百富榜显示,制造业、房地产业、农业是富豪最多的三个行业,比重分别是34.6%、9.9%、8.6%。
亿万富豪中主要有企业主、炒房者和职业股民三种类型。
千万富豪里,除了上述3种类型外,还有金领,即大型企业集团、跨国公司的高层人士。
张永和,非常建筑工作室(建筑学)主持建筑师,北京大学建筑学研究中心主任、教授。
1977年考入原南京工学院(现东南大学)建筑系。
1981年赴美自费留学。
先后在美国保尔州立大学和伯克利加利福尼亚大学建筑系分别获得环境设计理学士和建筑硕士学位。
在校时获得美国建筑师协会和基金会奖金。
1984年毕业后曾在美国旧金山几家建筑设计事务所工作。
1985年开始相继在美国保尔州立大学、密执安大学、伯克利加大和莱斯大学教书。
其间曾在一系列国际建筑设计竞赛中获奖,如1986年荣获日本新建筑国际住宅设计竞赛一等奖第一名。
1988年荣获美国福麦卡公司主办的“从桌子到桌景”概念性物体设计竞赛第一名。
1988年荣获美国密执安大学W·桑得斯建筑设计教学研究奖金。
1991年参加美国建筑师协会旧金山分会/旧金山建筑基金会主办的旧金山/洛杉矶3X3+9设计竞赛,获优胜奖。
同年,以“垂直玻璃宅”获日本新建筑国际住宅设计竞赛佳作奖。
1992年,获得美国纽约建筑联盟青年建筑师论坛奖,在纽约举办作品展并发表演讲,同年获美国圣路易斯华盛顿大学史戴得曼建筑旅行研究金大奖。
1989年成为美国注册建筑师。
自1993年起,与鲁力佳成立非常建筑工作室并开始在国内的实践。
1996年底正式辞去美国莱斯大学教职,回国。
自1992年开始,由他设计的洛阳老城幼儿园、郑州小赵寨住宅区及幼儿园、汕头华利迪娱乐城、清溪山地住宅和虎门政府花园式酒店等工程相继发表在国内外杂志上。
1994年作为八位中国建筑师之一入选日本《世界上581名建筑家》一书。
1995年,在广东清溪的“坡地住宅群”工程荣获美国“进步建筑”1996年度优秀建筑工程设计奖。
(进步建筑奖为美国建筑界最权威的建筑年度奖之一,这是首次中国人设计的在中国的工程获得此奖。
)1996年完成北京、南昌、武汉的席殊书屋等室内设计工程。
1997年完成北京美国康明斯公司“颠倒办公室”工程、深圳润唐山庄住宅小区工程,1998至1999年完成广东清溪坡地住宅群、北京中关村中国科学院晨兴数学楼工程、北京现代城样板间室内设计工程、北京怀柔山语间住宅工程、北京玻璃洋葱餐馆、北京红石实业办公室室内、北京水晶石电脑图像公司外立面及室内设计,河北燕郊画家工作室/住宅7#、4#、5#、3#工程,2000年完成重庆中试基地等工程。
摘要:“中国元素”这一符号在世界范围的影响力逐渐逐渐扩大,一批中式风格的景观设计项目应运而生,现代住区环境设计越来越多运用到了新中式景观风格。
今天,小编收集整理了国内十个“新中式”景观住区设计,同大家一起分享。
1.泰禾运河上的院子(北京,2004)北京泰禾运河岸上的院子景观设计通过对传统里弄和胡同空间的研究,在本案基础上以现代手法重新组织梳理街巷空间,整体性上成为中国形式与现代内涵的表征,气质与内涵则表现在居住的动和静之中,建筑、景观的形式,来自于传统的审美和现代的适应性,极具现代居住特征。
特别是对空间尺度的合理设计、比例适当和整体协调上对人居住其中的心理感受上挖掘文化内涵来作为解决景观设计的主导思路。
结合总体规划及建筑与公共空间体系的布局,设计团队确立了景观规划的思路:由静街、深巷、馨院、花溪、山水园一起形成的新中式景观体系。
随着时间发展,数十个精品小院已经完成,去年多个大宅开始进入设计阶段,目前五栋美轮美奂的大宅已基本建成,分别名为“云水禅居”、“庐山幽居”、“颐园”、“桃花源”和“骊宫”。
2.易郡(北京,2005)新本土主义建筑的基本理念是尊重自然和师法自然,最大限度地利用自然生态方法,营造生态环保节能节材、健康舒适的建筑环境,以适应不断变化发展和可持续发展的建筑需求。
其内涵具有时代性、地域性和文化性三大特征。
易郡——新北京四合院将上述理念有机地融入其空间、材料、绿化与文化内涵中,其并非简单地继承传统四合院的形式,而是在室内外空间上汲取了内敛、方正、向心等精髓;在材料及其构造上坚持了真实理性原则。
3.观唐(北京,2005)“观唐”在设计中明确了不是要单纯地仿建古建单体而是营造传统的诗意氛围。
其设计立意是塑造一个可游、可居的环境。
北京的观唐中式别墅在回归中式院落的生活意念和精神境界同时,又吸纳了西式别墅的现代生活流线,以符合现代人生活习惯的室内居住空间实现舒适的居住生活。
其内在的空间布置,以大面宽、小进深的方式实现住宅的生态化特征,延用地周边集中布置的布局方式,实现内部连通,同时室内空间采光的均好性和冬季保暖效果又得到保证。
国内运河的景观设计改造案例近年来,国内运河的景观设计改造案例备受关注。
运河作为我国古代的重要交通枢纽,承载着悠久的历史和文化底蕴。
如何在保留传统韵味的进行现代化的景观设计改造,成为了许多城市面临的挑战。
本文将从不同角度出发,深度探讨国内运河景观设计改造案例,带您领略这些古老水道的华丽转身。
一、保留传统元素的情怀在进行景观设计改造时,保留传统元素的情怀显得尤为重要。
南京夫子庙秦淮河景观改造项目,将传统的建筑、古老的石桥和文艺的街巷巧妙融合,形成了独特的水乡景观。
设计师在保留古代建筑风貌的注重运用现代科技手段,打造出具有时代感的景观效果,使游客在体验传统文化的也能感受到现代的便利与舒适。
二、注重生态环境的保护运河景观设计改造不仅仅是美化环境,更重要的是要注重生态环境的保护。
杭州西溪湿地的景观设计改造就充分体现了这一点。
设计师们将自然湿地与人工景观巧妙地融合,通过植被的保护和水域的修复,使原本被污染和破坏的湿地重新焕发出勃勃生机。
在景观设计中,注重生态环境的保护,不仅可以提升运河的景观价值,更能让人们深刻体会到自然与城市之间的和谐相处。
三、提升城市品质的现代化设计运河景观设计改造不仅关乎传统与现代的融合,更关乎城市品质的提升。
北京中轴线运河段的景观设计改造,成功体现了现代化设计与传统文化的结合。
设计师们在运河两岸设置了多个景观节点,通过雕塑、灯光和音乐等现代元素,为运河增添了新的活力和魅力。
这种现代化设计不仅让运河成为文化休闲的好去处,更提升了城市的品质和形象。
总结回顾在国内运河的景观设计改造案例中,我们不仅见证了传统元素的保留与融合,更感受到了生态环境和城市品质的提升。
这些案例不仅仅是对运河景观设计的改造,更是对当代城市生活方式和文化内涵的体现。
在未来的发展中,希望能够有更多类似的案例涌现,让我国的运河文化焕发出新的生机和活力。
个人观点与理解作为一名景观设计师,我渴望在未来的实践中,能够有机会参与国内运河的景观设计改造项目。
Fashion Color人文卞京Bian Jing中国美术学院创新设计学院 浙江 杭州 311115School of Innovation and Design, China Academy of Art, Hangzhou Zhejiang 311115Research on Innovative Design of Cultural and Creative Products based on the CulturalDissemination of Hangzhou Grand Canal基于杭州大运河文化传播的文创产品创新设计研究摘 要:文创产品是以文化为核心的产品。
相比于其它产品,文创产品是基于地域特色和文化特点基础上进行创新设计的。
如今,文创产品受到越来越多的年轻人喜爱,文化遗产的文创化活态传承正在成为时代的潮流,文创产品正成为文化遗产与新时代文化传承与创新发展的纽带。
基于此,以大运河文化传播为核心的文创产品的创新设计需要充分挖掘大运河文化资源,打造文化产业,以独具创意的文创产品赋予传统文化新的文化价值,以促进大运河文化遗产的永续发展。
关键词:大运河文化;文创产品;设计研究Abstract: Cultural and creative products are products with culture as the core. Compared with other products, cultural and creative products are designed on the basis of regional characteristics and cultural characteristics. Nowadays, cultural and creative products are favored by more and more young people. The cultural and creative inheritance of cultural heritage is becoming the trend of The Times, and cultural and creative products are becoming the link between cultural heritage and cultural inheritance and innovative development in the new era. Based on this, the innovative design of cultural and creative products centering on the cultural communication of the Grand Canal needs to fully tap the cultural resources of the Grand Canal, build cultural industries, and endowtraditional culture with new cultural values with unique creative cultural and creative products, so as to promote the sustainable development of the cultural heritage of the Grand Canal.Keywords :Grand Canal culture;cultural and creative products;design research 大运河是中国历史上重要的文化区域,具有丰富的物质文化遗产和非物质文化遗产。