珠海情侣海岸建设情侣路南段拱北口岸至横琴大桥路段主线改造工程二标段可行性研究报告-广州中撰咨询

工程质量通病防治方案一、工程概况：工程名称：横琴新区国际住宅区及商务区东侧道路及配套设施（一期）工程建设公司：珠海大横琴投资有限公司设计公司：深圳市建筑设计研究总院有限公司勘察公司：湖南核工业岩土工程勘察设计研究院监理公司：珠海市工程监理有限公司施工单位：广东建粤工程有限公司本工程位于广东省珠海市横琴新区横琴大桥南（东西两侧），为横琴二线通道，其中出岛综合楼、入岛综合楼为3层，在道路上方部分跨度达26米，采用型钢混凝土框架结构、查验通道、人行通道为一层钢框架。

横琴新区国际住宅区及商务区东侧道路及配套设施（一期）工程包含二线通道房屋建筑工程（旅客查验区、货物查验区、报关报验区、办公区、监控机房、员工餐厅、员工宿舍、档案资料中心等）以及配套工程（道路、停车场等），位于横琴大桥南侧，环岛北路北侧，横琴大桥及环岛东路两侧，项目总用地面积14.73万平方米，红线用地面积11.22万平方米，建筑面积约为28000 ㎡（含地下通道）,由单层和多层建筑组成，地下通道一层，地上一至三层，建筑结构为钢筋混凝土和钢结构。

按合同约定,此工程为珠海市样板工程,为了确保本工程的施工质量，防止在施工过程中出现质量通病，我公司工程部根据《珠海市建筑工程质量通病防治措施》和<<珠海市合格质量工程样板技术管理规定>>等要求，对本工程质量通病防治制定如下方案。

二、质量通病防治方案：1. 定位控制及模板工程1.1 本工程平面布置不工整，平面轮廓圆面居多,单位工程楼层矮,其中入岛综合楼为两层,出岛综合楼为二～三层,各栋楼层轴线的引测可利用楼层的预留孔,采用垂直仪向上投射.各层楼板至少预留四个150×150mm的定位控制孔及四条控制线，控制线必须通视，用黑墨汁把各轴线弹在结构板面上，注明轴号,并弹出墙柱定位线,以此控制柱墙模板定位.1.2层高≥4.5m的高支撑模板系统按粤建监字[1998]027号文字规定安装支撑。

六大主题线路带你深度游珠海作者：来源：《珠海》2020年第12期如果你的时间足够充裕，那么接下来的珠海旅游線路会是你深入探索城市的好补充。

珠海市文化广电旅游体育局、珠海市旅游发展中心公布的“巴士观光”“亲子游乐”“浪漫滨海”“海岛度假”等线路，为旅客们搭配出不同内容主题的玩法。

你可以快速了解珠海各个景点特色，根据个性搭配出专属游玩路线。

·巴士观光·A线情侣路观光：拱北口岸→港珠澳大桥珠海公路口岸→爱情邮局→珠海渔女→珠海大剧院（日月贝）→珠海博物馆（新馆）→海天公园B线横琴观光：丽新横琴创新方→中国紫檀博物馆横琴分馆→星奇塔无动力世界→星乐度·横琴露营小镇→芒洲湿地公园→花海长廊→横琴口岸→横琴中央汇B线横琴观光：星奇塔无动力世界→星乐度·横琴露营小镇→中国紫檀博物馆横琴分馆→丽新横琴创新方→横琴湾酒店→长隆海洋王国·亲子游乐·A线：横琴长隆海洋王国&企鹅酒店→星乐度·横琴露营小镇&星奇塔→狮门娱乐天地→国家地理探险家中心B线：圆明新园→梦幻水城→梅溪牌坊旅游区·浪漫滨海·A线：拱北口岸乘坐双层观光巴士城市客厅爱情邮局、灯塔→珠海渔女→珠海大剧院&城建海韵城→海天驿站B线：海上看珠海→空中看珠海→港珠澳大桥·海岛度假·A线：香洲港→桂山岛→桂山舰烈士纪念碑→蓝色海岸民宿→万山岛静云山庄→亚洲奇观“浮石湾”B线：香洲港→东澳岛灯塔、格力东澳大酒店等/外伶仃岛/伶仃八景·美食生态·A线寻味斗门：斗门重壳蟹、大赤坎叉烧烧排骨→斗门虾米糍、濑糍水→上横村黄沙蚬、粉葛→横山鸭扎包→客家咸茶→白蕉海鲈→乾务金巢琵琶鸭B线寻味万山：东澳岛/外伶仃岛/桂山岛/万山岛→品海岛美食伶仃三宝→海鲜干货街购买手信→寻味唐家肴→唐家湾茶果→大学城·生态休闲·A线：香山湖公园→海天公园→海滨公园→野狸岛公园B线：沐浴清风探幽处踏遍黄杨接霞来：金台寺→斗门旧街→菉猗堂→接霞庄。

珠海市发展和改革局关于横琴二桥灾后应急工程设计概算的批复文章属性•【制定机关】珠海市发展和改革局•【公布日期】2018.06.15•【字号】珠发改概〔2018〕27号•【施行日期】2018.06.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文关于横琴二桥灾后应急工程设计概算的批复珠发改概〔2018〕27号珠海交通集团有限公司：报来《关于申请审批横琴二桥灾后应急工程概算的函》（珠交通函〔2018〕204号）及相关资料收悉。

经审查，现就该项目（项目代码：2018-440402-48-01-807425）设计概算批复如下：一、建设规模及内容珠海市金港路横琴北段（横琴二桥）工程北引桥起点位于洪湾，设置红东互通匝道落地后连接南湾大道，向南设主桥横琴二桥跨越马骝洲水道，到横琴新区后南引桥按规划给定的线位，在环岛西路中央带设高架桥直达项目终点，并设横琴互通与横琴中心南路相连。

路线主线全长6.806km，均为桥梁。

受13号台风“天鸽”影响，全线交通安全设施、路灯及供电系统、管线设施等均受到严重的损坏，申报项目针对横琴二桥受损设施进行灾后应急修复。

建设内容包括交通安全设施、信号系统及照明系统等。

二、概算审查依据（一）《台风“天鸽”灾后重建应急抢险工程联席会议纪要》（〔2017〕206号）。

（二）《珠海市交通运输局关于横琴二桥灾后应急工程设计方案的意见》（珠交函〔2017〕586号）。

（三）中铁第四勘察设计院集团有限公司设计的《珠海市金港路横琴北段（横琴二桥）工程灾后应急工程设计》（二〇一八年一月）。

（四）《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》（JTG B06—2007）、《公路工程概算定额》（JTG/T B06-01—2007）、《公路工程预算定额》（JTG/T B06-02—2007）、《公路工程机械台班费用定额》（JTG/T B06-03—2007）、《关于印发广东省公路概算预算编制办法补充规定的通知》（粤交基〔2008〕548号）、《关于公布公路工程基本建设项目概算预算编制办法局部修订的公告》（2011年83号）《关于印发<公路工程营业税改增值税计价依据调整方案>的通知》（交办公路〔2016〕66号）、《财政部税务总局关于调整增值税率的通知》（财税〔2018〕32号）等。

环岛路石榴岗涌大桥工程立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国〃广州目录第一章环岛路石榴岗涌大桥工程项目概论 (1)一、环岛路石榴岗涌大桥工程项目名称及承办单位 (1)二、环岛路石榴岗涌大桥工程项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、环岛路石榴岗涌大桥工程产品方案及建设规模 (6)七、环岛路石榴岗涌大桥工程项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、环岛路石榴岗涌大桥工程项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章环岛路石榴岗涌大桥工程产品说明 (15)第三章环岛路石榴岗涌大桥工程项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (19)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)环岛路石榴岗涌大桥工程生产工艺流程示意简图 (25)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (27)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (28)二、污染物的来源 (29)（一）环岛路石榴岗涌大桥工程项目建设期污染源 (30)（二）环岛路石榴岗涌大桥工程项目运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (63)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (65)（一）人员技术水平与要求 (66)（二）培训规划建议 (66)第十一章环岛路石榴岗涌大桥工程项目投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (69)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、环岛路石榴岗涌大桥工程项目总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、环岛路石榴岗涌大桥工程项目资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)（二）综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)（三）利润总额估算 (78)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (79)财务现金流量表（全部投资） (81)财务现金流量表（固定投资） (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (84)六、敏感性分析 (85)单因素敏感性分析表 (86)第十三章环岛路石榴岗涌大桥工程项目综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：环岛路石榴岗涌大桥工程投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该环岛路石榴岗涌大桥工程项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

珠海市发展和改革局关于港湾大道改造工程可行性研究报告的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 关于港湾大道改造工程可行性研究报告的批复珠发改建〔2017〕122号市公路局：报来《珠海市公路局关于申请审批港湾大道改造工程可行性研究报告的函》（珠路函〔2017〕627号）及相关资料收悉。

根据2017年10月11日姚奕生市长召开的研究全市交通规划建设工作会议精神、10月18日市政府研究市区道路“白加黑”工程加快推进会议精神以及《市政府重要工作部署事项先行督办表》（珠府督〔2017〕67号）要求，你局编制了本项目工程可行性研究报告，对原已批复的项目建议书要求的部分建设规模和内容进行了调整，且本项目工程可行性研究报告已通过了市交通运输局行业审查。

现经研究，就工程可行性研究报告（项目编号：2017-440400-48-01-810163）批复如下：一、建设的必要性港湾大道位于香洲区东北侧海滨，是省道S111线珠海段的组成部分，也是从京珠高速进入珠海的一条主干道，同时也是唐家湾片区连接珠海中心城区的交通纽带，发挥着珠海“北大门”、进出主城区交通枢纽的重要作用。

本项目的建设可以加强珠、澳及珠三角联系、促进粤、澳协调发展，适应高新区交通发展需求、改善区域交通环境,提升整体形象。

因此，本项目的建设是必要的。

二、建设规模及内容港湾大道北起京港澳高速公路，南接梅华东路与情侣路交叉口，工程起点桩号为K0+050，终点桩号为K15+600，线路总长度15.5公里，宽度为35米、45米，道路等级为一级公路兼城市主干道，双向六车道。

本次港湾大道改造工程设计总长度约14.3公里，不包括唐乐路至白浦路段（K7+160～K8+360），及大学路交叉口段（K9+408.725～K9+507.087）。

珠海市发展和改革局关于珠海市横琴大桥维修美化工程可行性研究报告的批复正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于珠海市横琴大桥维修美化工程可行性研究报告的批复珠发改公〔2014〕133号市公路局：报来《关于再次审批<横琴大桥维修美化工程设计可行性研究报告>的函》（珠路字〔2014〕98号）及相关资料收悉。

经研究，现就该项目可行性研究报告批复如下：一、建设规模和内容现状桥梁规模：桥梁全长1425.24m，主桥桥面宽35.4m，其中行车道双向六车道2×12.5m，中央分隔带2m，两侧各设2.1m的人行道（含栏杆宽度）和2.1米的拉索道。

本次建设内容：包括临时工程，桥梁工程（含病害处理、清拆、铺装、维修安装、护栏、护栏挡板、整体粉刷、航空警示灯、支护等），公路设施工程（含交通标线、防雷设施、超限超载监控系统等），桥梁景观灯光工程及安全、交通、通航、助行维护等。

二、投资估算和资金来源该项目总投资估算控制在3729万元内,其中：（一）建安工程费2884万元；（二）工程建设其他费用537万元；（三）预备费308万元。

根据（珠办字〔2014〕37号）文件，建安工程费中850万元桥梁景观灯光工程费用由横琴新区承担，其余部分由市财政统筹安排。

三、可研批复依据（一）《关于珠海市横琴大桥维修美化工程可行性研究报告的评审意见》（珠评审〔2014〕70号）；（二）《市政府工作会议纪要》（2013年第118号）；（三）《专题研究城市建设相关工作会议纪要》（珠办字〔2014〕37号）；（四）《关于横琴大桥维修美化工程项目建设书的批复》（珠发改公〔2013〕234号）；（五）《珠海市交通运输局关于对横琴大桥维修美化工程可行性研究报告的审查意见》（珠交字〔2013〕530号）；（六）《关于明确横琴大桥维修美化工程资金来源的复函》（珠财函〔2013〕751号）；（七）《关于横琴大桥维修美化工程环境影响登记表的批复》（珠环建〔2013〕14号）（八）《关于审查横琴大桥维修美化工程方案设计的复函》（珠规建市函〔2013〕55号）。

新建珠海市区至珠海机场城际轨道交通拱北至横琴段桥梁支座、伸缩缝物资采购招标公告招标编号：GZCG2021-ZG-0021. 招标条件新建珠海市区至珠海机场城际轨道交通拱北至横琴段工程已由广东省、原铁道部《关于珠海市区至珠海机场城际轨道交通项目建议书的批复》（铁计函〔2020〕792号）批准建设，项目业主为广东广珠城际轨道交通有限责任公司，建设资金来自广东省、珠海市政府及业主债务性资金，项目资本金占总投资的50%，由广东省铁路建设投资集团和珠海市依照60%：40%一起出资，银行贷款50%。

依据广东省进展和改革委员会、广东省铁路建设投资集团相关批复，本项目桥梁支座、伸缩缝已具有招标条件，现进行公布招标。

2.项目概况与招标内容项目概况：珠海市区至珠海机场城际轨道交通线是珠三角轨道交通网的重要组成部份，是内地及珠三角地域联系澳门的重要客运通道，是一条兼顾城市轨道交通功能的城际铁路。

本线位于珠海市境内，线路全长，起自广珠城际的珠海站，终至珠海机场站，并预留与广佛江珠城际铁路接轨条件。

本项目分两期实施。

一期工程为拱北至横琴段工程，珠海站（含）至长隆公园站（含），线路长，建设总投资约为亿元，要紧工程量有：特大桥1座2063双线延长米、大桥301单线延长米；隧道1座12585双线延长米，桥隧比例%（不含地下站部份）；设珠海高架站1座，湾仔北、湾仔、十字门、金融岛、横琴、长隆公园地下站6座；长隆公园站设综合工区1处。

二期工程为长隆公园站（不含）至珠海机场站。

本次招标项目为一期工程甲供物资中的桥梁支座、伸缩缝。

招标范围、内容及包件划分：共1个包件，具体见招标公告附件1。

3. 合格投标人资格要求合格投标人的资格要求、具有的业绩详见招标公告附件1。

城市特色塑造与规划控制引导———以珠海市情侣北路(南段)规划实践为例向守乾　彭延生　陶小兰(珠海市规划设计研究院,广东珠海,519002)【摘要】城市形象的形成,城市特色的塑造,应充分发掘城市的个性魅力,创造城市的个性特征。

本文在总结现状情侣路沿线城市景象的基础上,从塑造城市个性形象入手,根据情侣北路(南段)规划实践,尝试以空间布局为基础,初步探讨城市特色塑造与规划控制引导之间的关系,并通过规划控制引导城市建设,从而建立独有的城市特色形象,增强城市的吸引力和凝聚力。

【关键词】城市特色;控制引导;珠海;情侣北路城市特色反映出城市间的异质性,是一个城市区别于其他城市的魅力所在,同时也是城市规划控制和引导的核心要素。

一个独具特色的城市,会拥有其他城市所没有的发展机遇,也将提升自身的向心力、影响力和竞争力。

珠海,位于珠江出海口的西岸,北接中山、江门,南邻澳门,是珠三角中心城市之一。

改革开放以来,凭借着城市经济的迅猛发展、优良的自然禀赋和环境优势,通过科学合理的城市规划控制引导,从规划布局、城市公共空间、建筑风格及城市色彩等方面塑造出别具特色的文化内涵和城市魅力,已形成情侣路为品牌代表的亚热带海滨旅游城市。

笔者认为,要塑造特色鲜明的城市形象,需要对城市资源进行系统研究、策划和整合,突出个性才能塑造出品格独特的城市形象,才能使城市更具有竞争力。

基于此,珠海市情侣北路(南段)规划设计从塑造城市个性入手,以空间布局为基础,以城市设计为手段,进行了有益的实践。

1　城市特色概念城市特色是城市在其发展过程中逐渐形成的,明显区别于其它城市的个性特征,是该城市在一定的时空条件下,社会、经济和环境为了自身的生存和发展,以当时所能达到的文明手段,利用自然、改造自然所创造的有别于其它城市的场所和非场所成果的综合表现[1]。

城市特色包含城市内涵及其外在表现两个方面:城市内涵,是指城市性质、产业结构、经济特点、传统文化以及民俗风情等,是城市发展的内因;城市内涵的外在表现即体型环境,它是一个城市活力与形象的外部载体,是体现城市特色最直接的外在表现,包含城市的总体空间格局、天际轮廓线及建筑风格等[2]。

珠海情侣路南段拱北口岸至横琴大桥路段主线改造工程（二标段）质量通病防治方案编制：校核：审核：广东省水利水电第三工程局有限公司珠海情侣路南段拱北口岸至横琴大桥路段主线改造工程（二标段）项目经理部二○一五年九月珠海情侣路南段拱北口岸至横琴大桥路段主线改造工程（二标段）质量通病防治方案目录一、道路工程质量通病及预防措施 (1)1、水泥稳定层质量通病及预防措施 (1)2、沥青混凝土路面质量通病及预防措施 (2)3、人行道工程质量通病预防措施 (4)二、桥梁工程质量通病及预防措施 (5)1、桩基工程质量通病 (5)2、主体结构工程质量通病 (8)3、预应力工程质量通病 (11)三、管线工程质量通病及预防措施 (13)1、管道渗水质量通病 (13)2、检查井质量通病 (14)四、下穿隧道、人行通道工程质量通病及预防措施 (15)1、钢筋骨架成型质量通病 (15)2、模板制作安装质量通病 (16)3、砼浇筑施工质量通病 (17)4、砼主体结构产生裂缝 (18)5、主体结构防水 (19)I质量通病防治施工方案一、道路工程质量通病及预防措施1、水泥稳定层质量通病及预防措施1.1、现象1、摊铺时粗细集料分离2、强度偏差及不足3、表层起皮4、混合料碾压不密实5、干(温)缩裂缝6、平整度差1.2、原因分析1、运输车倒车时碰撞摊铺机，以及摊铺过程中不良的收斗习惯；拌合过程中的放料离析，运输过程的颠簸离析，卸料过程的卸料离析，摊铺过程的摊铺离析，找平过程的找平离析。

2、水泥稳定集料级配不好；水泥的矿物成分和分散度对稳定效果的影响；含水量不合适，发挥不了水泥对土的稳定作用，影响强度；水泥、集料和水拌合得不均匀，且未在最佳含水量下充分压实，碾压完成后没能及时的保湿养生。

3、混合料拌合不均匀，堆放时间长；卸料时自然滑落，铺筑时粗颗粒集中；运输过程中，急转弯、急刹车，熟料卸车不及时；送料刮料板外露现象。

摊铺机受料斗两翼板积料多，翻动过速，易造成混合料离析。

珠海市发展和改革局关于拱北口岸旧建筑物安全隐患整改及通关大厅等配套设施改造项目可行性研究报告的批复文章属性•【制定机关】珠海市发展和改革局•【公布日期】2018.07.10•【字号】珠发改建〔2018〕56号•【施行日期】2018.07.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文关于拱北口岸旧建筑物安全隐患整改及通关大厅等配套设施改造项目可行性研究报告的批复珠发改建〔2018〕56号珠海拱北口岸改扩建项目管理有限公司：报来《关于申报拱北口岸旧建筑物安全隐患整改及通关大厅等配套设施改造项目可行性研究报告的请示》（珠口岸改建〔2018〕43号）及相关资料收悉。

经研究，现就工程可行性研究报告（项目编号：2017-440402-78-01-803403）批复如下：一、建设的必要性拱北口岸旧联检楼于1999年建成启用，投入使用十九年，空调系统、消防系统、排水系统等已出现严重老化，同时口岸各查验单位设备不断的增加，各管线超负荷工作，且新旧管线杂乱交错，存在火灾隐患；拱北口岸旧联检楼内部通关环境老化、空间压抑，空气质量欠佳，通关设施设备陈旧，导致通关时间延长，节假日期间出现旅客拥堵现象；该项目通过对拱北口岸旧建筑物安全隐患整改及通关大厅等配套设施改造，及时排除旧联检楼安全隐患，保障通关旅客生命安全，改善旅客通关环境，有利于提高通关效率，提升拱北口岸整体形象。

因此本项目的建设是必要的。

二、建设规模及内容项目建设规模为：安全隐患整改面积51470平方米（旧联检楼消防系统、给排水系统、电气系统、弱电系统、空调系统、夹层排水系统等设备改造工程31100平方米，出、入境查货楼等配套建筑整改面积20370平方米），风雨连廊拆建面积17750平方米，原地下室和免税商店加固改造10350平方米，新建临时通廊15000平方米。

项目建设内容包括：一是封闭口岸旧联检楼一层通关大厅全厅，对电气系统、消防系统、弱电系统、供电线路管线系统、给排水消防系统、中央空调管道系统进行整改更换。

珠海市发展和改革局关于拱北口岸新建联检楼二层通关大厅建设项目可行性研究报告的批复文章属性•【制定机关】珠海市发展和改革局•【公布日期】2014.03.28•【字号】珠发改公〔2014〕49号•【施行日期】2014.03.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文关于拱北口岸新建联检楼二层通关大厅建设项目可行性研究报告的批复索引号：ZH01-02-2014-004290分类：部门文件发布机构：市发展和改革局发文日期： 2014年03月28日文号：珠发改公〔2014〕49号主题词：珠海拱北口岸改扩建项目管理有限公司：报来《关于申报拱北口岸新建联检楼二层开通建设项目可行性研究报告的请示》（珠口岸改建〔2014〕1号）及相关资料收悉。

根据珠海市人民政府办公室文件呈批表（办文编号PX20133224）批示意见，同意实施拱北口岸新建联检楼二层通关大厅建设项目。

经研究，现就该项目可行性研究报告批复如下：一、建设规模和内容二层旅检大厅开通面积约10000平方米，原土建工程、土建设备安装及装修工程已完成，为落实和完善二层开通，该项目主要建设内容为各查验单位查验仪器设备必需的相关配套设施、口岸围蔽及设备监控项目、三层原指挥中心装修、一层标识、广场上LED宣传屏、物业管理增加设备监控系统及配套等。

二、投资估算及资金来源本工程总投资估算控制在2578万元内，其中建安工程费1934万元，工程建设其他费175万元，预备费169万元，办公设备设施费300万元（暂按申报计列）。

项目建设资金由市财政统筹安排。

三、节能措施建设项目应按照备案号为20140010号的固定资产投资项目节能登记表落实相关节能措施。

四、批复依据的相关文件珠海市人民政府办公室文件呈批表（办文编号PX20133224）批示意见、市口岸局《关于拱北口岸新建联检楼二层开通建设项目可行性研究报告的审查意见》、《关于拱北口岸新建联检楼二层通关大厅建设项目可行性研究报告的评审意见》（珠评审〔2014〕25号）、《关于申报拱北口岸新建联检楼二层开通建设项目可行性研究报告的请示》（珠口岸改建〔2014〕1号）。

珠海市发展和改革局关于情侣北路(南段)片区(珠国土储2012-13地块)市政道路工程项目建议书的批复文章属性•【制定机关】珠海市发展和改革局•【公布日期】2014.05.12•【字号】珠发改公〔2014〕74号•【施行日期】2014.05.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公路正文关于情侣北路(南段)片区(珠国土储2012-13地块)市政道路工程项目建议书的批复索引号：ZH01-02-2014-006482分类：部门文件发布机构：市发展和改革局发文日期： 2014年05月12日文号：珠发改公〔2014〕74号主题词：市公路局：报来《关于申请审批情侣北路(南段)片区(珠国土储2012-13地块)市政道路工程项目建议书的函》(珠路字〔2014〕53号)及相关资料收悉。

经报请市政府同意，现就该项目建议书批复如下：一、建设规模和内容情侣北路(南段)片区(珠国土储2012-13地块)市政道路工程涉及4条道路，分别为02号路、05号路、06号路、07号路，均为城市支路，道路设计总长度为2203.588米。

其中，02号路红线宽度为24米，05号路、06号路、07号路红线宽度为18米。

工程建设内容包括道路工程、软基工程、污水工程、雨水工程、给水工程、预留沟工程、电缆沟工程、通讯共同沟工程、照明工程、绿化景观工程、交通设施、安监设施、公交设施工程等。

二、投资估算和资金来源本项目总投资估算15085万元。

其中，项目建安费12151万元，工程其他费1475万元，不可预见费1363万元，征地拆迁补偿费96万元。

建设资金由政府统筹解决。

三、批复文件依据（一）《关于珠国土储2009-08地块市政配套设施建设有关事宜的会议纪要》（市政府工作会议纪要2010年第236号）；（二）《珠海市交通运输局关于情侣北路(南段)片区(珠国土储2012-13地块)市政道路工程项目建议书的审查意见》(珠交函〔2014〕144号）；（三）《市政工程方案设计批复通知书》（2014市政(高新)001号）；（四）《关于申请审批情侣北路(南段)片区(珠国土储2012-13地块)市政道路工程项目建议书的函》(珠路字〔2014〕53号)。

珠海市人民政府关于印发珠海市2011年政府投资项目计划的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 珠海市人民政府关于印发珠海市2011年政府投资项目计划的通知（珠府〔2011〕37号）横琴新区管委会，各区政府（管委会），市府直属各单位：《珠海市2011年政府投资项目计划》已经市七届人大六次会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

珠海市人民政府二○一一年四月二十一日珠海市2011年政府投资项目计划一、2011年市政府投资项目计划安排指导思想2011年是“十二五”规划开局之年，市政府投资项目工作将按照市委六届八次、九次全会和“十二五”规划建议和规划纲要的工作部署，继续加大政府投资力度，加快构建交通、产业、城市三大格局，认真落实惠民生办实事等重大项目，促进我市国民经济和社会事业又好又快发展。

二、2011年市政府投资项目计划安排基本原则2011年市政府投资项目计划编制的总原则是既要积极有为，又要量力而行；既要统筹兼顾，又要保证重点；既要保证政府信用，又要落实资金；既要重视民生，又要加快发展。

新开工项目必须具备实施可行性，包括资金落实、完善用地手续、概算批复等条件，没有立项而需实施的项目可先安排前期工作经费，完成前期工作的项目安排进新开工项目计划。

（一）保证信用，维护稳定，足额偿还到期银行贷款本息，妥善解决历史遗留工程欠款。

（二）安排续建，确保完工，安排项目续建资金，使在建项目如期完工。

（三）突出重点，重视民生，加快民生工程建设，确保人大议案顺利办理。

（四）重视程序，加强前期，严格执行基建程序，提高项目前期工作水平。

三、2011年市政府投资项目计划安排资金规模2011年市政府投资项目资金将通过市财政一般预算、市财政基金预算、项目融资及争取上级资金等多渠道筹集。

珠海市发展和改革局关于前山河情侣湾第3、5、6、7栋建筑物工程可行性研究报告的批复文章属性•【制定机关】珠海市发展和改革局•【公布日期】2014.12.16•【字号】珠发改公〔2014〕230号•【施行日期】2014.12.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文关于前山河情侣湾第3、5、6、7栋建筑物工程可行性研究报告的批复索引号：ZH01-02-2014-023026分类：部门文件发布机构：市发展和改革局发文日期： 2014年12月16日文号：珠发改公〔2014〕230号主题词：珠海城市建设集团有限公司：报来的《城建集团关于审批前山河情侣湾第3、5、6、7栋建筑物工程可行性研究报告的请示》（珠城建〔2014〕416号）及相关资料收悉。

经评审，现就该项目可行性研究报告批复如下：一、建设规模和内容本项目拆除总建筑面积约为3080㎡，整治面积约5072㎡，其中，绿化面积2817㎡，广场道路铺装面积2255㎡。

主要建设内容包括：拆除原有建筑物，在拆除空地上恢复景观绿化，设置必要的公园辅助设施，恢复人行步道等。

二、投资估算及资金来源经审核，项目总投资277万元，其中：（一）建安工程费224万元（含拆除费用，未考虑回收）；（二）工程建设其他费28万元；（三）预备费25万元；项目建设资金由政府统筹解决。

三、可研批复依据的相关文件市政府工作会议记要《调研梅华路105国道前山河酒吧街柠溪地下人行通道工作会议记要》[2014]266号、市府办文呈批表PX20141844《关于处理前山河情侣湾项目的请示》、市评审中心《前山河情侣湾第3、5、6、7栋建筑物工程可行性研究报告的评审意见》（珠评审[2014]134号）、市市政林业局《关于前山河情侣湾第3、5、6、7栋建筑物工程可行性研究报告审查的复函》（珠市政林业函[2014]280号）、市市政林业局《关于切实做好前山河情侣湾项目整治工作的通知》（珠市政园林林业函[2014]432号）、市财政局《关于前山河情侣湾第3、5、6、7栋建筑物工程建设资金具体来源的复函》（珠财函[2014]1533号）、市海洋农业和水务局《关于前山河情侣湾第3、5、6、7栋建筑物工程水土保持相关问题的复函》（珠市海农水函[2014]269号）、香洲区环保局《关于前山河情侣湾第3、5、6、7栋建筑物工程环境影响登记表的批复》（珠香环建[2014]123号）、市国土局《关于前山河情侣湾第3、5、6、7栋建筑物工程用地免除办理用地相关手续的复函》（珠国土函[2014]1118号）、珠海城建集团《城建集团关于审批前山河情侣湾第3、5、6、7栋建筑物工程可行性研究报告的请示》（珠城建〔2014〕416号）。

珠海市高新区情侣北路（南段）填海区控制性详细规划第一章总则第一条为保证珠海市情侣北路（南段）填海区的规划管理工作的有序开展，特编制《珠海市情侣北路（南段）填海区控制性详细规划法定文件》；本法定文本是法定文件的重要组成部分，与法定图则同时使用，不可分割。

第二条本法定文本及法定图则适用范围为情侣北路（南段）填海区的用地范围：港湾大道以东，石坑山、围海堤岸（包括现状和规划海堤）之间的带状用地，规划总用地面积为359.6公顷。

第三条情侣北路（南段）填海区（以下简称规划区）的地域编码为：A301d。

具体界线以法定图则为准。

第四条本法定文本及法定图则是规划区范围内指导各类建设项目的法定性文件，凡在规划区内任何改建、扩建或新建项目，均应符合本规划的规定和要求。

确因需要对本规划作重大变更时，须按原审批程序进行审批；对本规划作局部调整时，应报珠海市城市规划行政主管部门审批。

第五条规划依据：1. 《中华人民共和国城乡规划法》2. 《城市规划编制办法》3. 《城市居住区规划设计规范》GB50180-934. 《珠海市城市规划标准与准则》5. 《珠海市唐家湾地区分区规划》（2008-2020）6. 《珠海市情侣北路（南段）控制性详细规划》7. 《珠海市情侣北路南段城市设计》（修编成果）8. 国家、广东省和珠海市其他相关法规、标准和规定9. 唐家湾有关社会经济发展规划和相关专项规划第六条本法定文本和法定图则未涉及到的指标，应符合国家、广东省、珠海市的有关技术规定。

第七条本法定文本从珠海市人民政府批准即日起实施。

第八条本法定文本和法定图则由珠海市规划局负责解释。

第二章规划发展目标第九条规划区发展目标为：集总部经济、商务办公、会议会展、旅游度假和高尚居住于一体、生态环境优美、全天候活力的海滨新城区。

第十条规划区的功能结构为“一轴两带两心四片”。

一轴：“S”型情侣北路，沿路两侧在城市景观和内容设置上注重打造充满浪漫色彩。

两带：沿山（石坑山）休闲景观带和滨海观光游览带，两带连为一体。

海岸建筑退缩线划定管理的探索与实践——以珠海市情侣路
海岸带为例
杨磊;许金华;向守乾;赵阳
【期刊名称】《城市规划》
【年(卷),期】2024(48)4
【摘要】当前基于“划线控制”理念划定的海岸建筑退缩线难以体现国家对陆海
提出的统筹陆海生态系统保护(保护要素)、统筹陆海海洋灾害防治(防灾要素)、统
筹涉海项目管理(发展要素)三大统筹原则。

本文从政府管理、规划编制和理论研究视角对海岸建筑退缩线划定中实现陆海统筹的难点和突破口进行分析,从顶层管理、技术方法和实施操作3个方面提出基于陆海统筹的海岸建筑退缩线划定的技术框
架和“划入两个管理区域、实现三类要素统筹”的划定方法,并对划定过程中涉及
的建设项目用地用海分类和建设标准等问题进行分析和展望;最后,文章以珠海市情
侣路海岸带为实证案例,提出体现“三区六性”的建筑退缩线试划方案和统筹管理
构想。

【总页数】9页(P4-12)
【作者】杨磊;许金华;向守乾;赵阳
【作者单位】珠海市规划设计研究院
【正文语种】中文
【中图分类】TU984
【相关文献】
1.海岸建筑退缩线划定与管控措施研究
2.海岸建筑退缩线的综合划定体系——以秦皇岛沿岸为例
3.基于海岸功能的海岸建筑退缩线划定方法研究
4.基于实景三维模型的海岸建筑退缩线划定及管控新方法研究
5.以江门市为例的海岸建筑退缩线探索划定
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