2016电大会计本科资产评估机考复习题

大学资产评估试题及答案一、单选题（每题2分，共20分）1. 资产评估的目的是确定资产的（）。

A. 历史成本B. 重置成本C. 公允价值D. 账面价值答案：C2. 资产评估中，市场法主要适用于（）。

A. 无形资产B. 土地C. 机器设备D. 专利权答案：B3. 资产评估的三大基本方法包括市场法、成本法和（）。

A. 收益法B. 清算法C. 折现法D. 比较法答案：A4. 资产评估报告的有效期一般为（）。

A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年答案：A5. 在资产评估中，收益法主要适用于（）。

A. 固定资产B. 流动资产C. 无形资产D. 长期投资答案：C6. 资产评估中的成本法评估，通常不包括（）。

A. 历史成本B. 重置成本C. 折旧D. 增值答案：D7. 资产评估报告应当包括（）。

A. 评估目的B. 评估对象和范围C. 评估方法和过程D. 所有选项答案：D8. 资产评估中，收益法评估的资产价值通常是指（）。

A. 资产的账面价值B. 资产的重置成本C. 资产的公允价值D. 资产的现值答案：D9. 资产评估报告中，评估结果的有效期通常不包括（）。

A. 资产价值的变动B. 资产的物理状况变化C. 资产的法律状态变化D. 所有选项答案：D10. 资产评估中，市场法评估的资产价值通常是指（）。

A. 资产的账面价值B. 资产的重置成本C. 资产的公允价值D. 资产的现值答案：C二、多选题（每题3分，共30分）1. 资产评估的基本原则包括（）。

A. 独立性原则B. 客观性原则C. 科学性原则D. 合法性原则答案：A B C D2. 资产评估中，成本法评估的步骤通常包括（）。

A. 确定重置成本B. 估算资产的折旧C. 计算资产的净值D. 考虑资产的增值答案：A B C3. 资产评估报告应当具备的要素包括（）。

A. 评估目的B. 评估对象和范围C. 评估方法和过程D. 评估结果答案：A B C D4. 资产评估中，收益法评估的步骤通常包括（）。

2016电大会计本科资产评估机考复习题|(全)满分答案一、单项选择题1、清算价格的评估适用于（ A ）的假设 A 清算 B 继续使用 C 公开市场 D企业主体2、已知资产的价值与功能之间有在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（ A ）A 4万元 B 5万元 C 4～5万元 D 无法确定3、收益法中的折现率一般应包括（D ）A 资产收益率和行业年均收益率 B超额收益率和通货膨胀率C 银行贴现率D 无风险利率和风险报酬率4、流动资产评估前，对存货进行抽查的数量和价值比例分别应达（D ）A60%，40% B 60%，80% C 40%，80% D 40%，60%5、鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（ A ）A 技术进步因素B 设备使用的日历天数C 设备使用强度D 设备的维修保养水平6、对正常在建工程一般应按在建工程的（B ）来估价A 现行市价 B 收益现值 C 重置成本 D 清算价格7、某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（B ） A 10万元 B 20万元 C 30万元 D 40万元8、资产评估主体是指（ D ）A 被评估资产占有人 B 被评估资产C资产评估委托人 D 注册资产评估师9、某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（ A ）A 300元 B 900元C 750元 D 1200元10、假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬为10%，被评估企业所在待业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现应选择（ B ）A 12% B 13%C 10% D 13.5%11、资产评估是通过对资产某一（ B）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

电大本科会计学《资产评估》试题及答案整理后5则范文第一篇：电大本科会计学《资产评估》试题及答案整理后中央广播电视大学2010-2011学年度第二学期“开放本科”期末考试资产评估试题一、单项选择题（从每题的四个备选答案中，选择一个正确答案的字母填入括号内。

每题1分，共15分）1．资产评估的价值类型决定于()。

A．评估特定目的2．资产评估是通过对某项资产在某一()价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

B．时点3．采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是()。

A．本金化率越高，收益现值越低4．选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用()。

B．更新重置成本5．政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种()。

B．经济性贬值6．下列属于功能性贬值的是()。

B．由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%7．机器设备按其工程技术特点分类，包括()。

C．生产性设备8．在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是()。

A．工程技术性强9．建筑物的梁柱、房面板、楼板均以钢筋混凝土制作，墙体用砖或其他材料制作，这种建筑物属于()。

C．钢筋混凝土结构10．建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法()。

A．收益法11．建筑物单位造价调整法在方法上属于()。

C．比较法12．应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目的评估值应为()。

A．零13．下列各项中，按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的是()B．账龄分析法14．货币资金的评估依据是()。

D．账面价值15.待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是()。

C．1778万元二、多项选择题（从每题的五个备选答案中，选择两个或两个以上正确答案的字母填入括号内。

2016年10月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试题答案及评分参考（课程代码 00158）一、单项选择题1.D2.C3.C4.C5.B6.A7.C8.D9.C 10.B11.C 12.D 13.C 14.B 15.C16.A 17.D 18.C 19.B 20.C21.A 22.C 23.A 24.D 25.D26.B 27.C 28.B 29.C 30.A二、多项选择题31ACE 32 ABCE 33ACD 34 BC 35ADE三、名词解释1. 市场价值资产市场价值是自愿买方与自愿卖方，在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中，某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。

2.无形资产转让的机会成本是指由于无形资产的转让可能因停止由该无形资产支撑的营业额造成的收益减小，或为自己制造了竞争对手而造成的增加支出费用。

四、简答题1. 简述收益法的优缺点？收益法的优点是：(1)能真实和较准确地反映企业资本化的价值;(2)与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。

2、收益法的缺点是：(1)预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响;(2)在评估中适用的范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。

2. 简述企业评估价值的一般规范及界定依据。

企业价值评估的一般范围1.从产权的角度界定，企业价值评估的一般范围应该是企业产权涉及的全部资产。

2.企业价值评估的范围包括：⑴企业产权主体自身拥有并投入经营的部分;⑵企业产权主体自身拥有未投入经营部分;⑶企业实际拥有但尚未办理产权的资产等;⑷虽不为企业产权主体自身占用及经营，但可以由企业产权主体控制的部分。

界定依据：是根据目前公开市场上与被评估资产相似的或可比的参照物的价格来确定被评估资产的价格。

五、计算题40.解：⑴ 计算生产线A 的重置成本。

在可用复原重置成本和更新重置成本核算时，应使用更新重置成本进行核算，所以应按规模效益指数进行评估）()0.70.712001026.465⎛⎫= ⎪⎝⎭⎛⎫⨯= ⎪⎝⎭被评估资产的重置成本被评估资产的产量参照物的重置成本参照物的产量1200重置成本:P=万元1500⑵ 计算生产线A 的评估值计算如下： ① 生产线A 的成新率＝尚可使用年限/（实际已使用年限＋尚可使用年限）＝5/（5＋5）＝50%② 功能性贬值：20×（P /A,10%,5）＝20×3.79808＝75.816(万元)③ 生产线A 的评估值 1026.465×（1－50%）－75.816＝437.42(万元)41.解：该熟地每平方米的市场价值计算如下：⑴ 土地取得费：150,000/667＝224.9（元/m 2）⑵ 土地开发费：3×108/106＝300（元/m 2）⑶ 土地利息：224.9×2×8%＋300×60%×8%×1.5＋300×40%×8%×0.5＝62.4（元/m 2）⑷ 土地利润：（224.9＋300）×10%＝52.5（元/m 2）⑸ 土地增值收益：（224.9＋300＋52.5）×20%＝115.5（元/m 2）⑹ 该熟地每平方米的市场价值：224.9＋300＋52.5＋115.5＝693（元/m 2）42.解：⑴ 根据所给条件计算出各年超额收益如下第1～2年：11000×（105－82）－10000×（100－85）＝103，000（元）第3～5年：11000×（103－82）－10000×（100－85）＝81，000（元）⑵ 甲企业各年超额收益的现金流量图如下：0 1 2 3 4 5该项专利的市场价值P ＝[81000×（A /P,15%,5）＋22000×（A /P,15%,2）] ×（1－25%）＝（81000×3.3522＋22000×1.6257）×0.75＝ 230,916（元）43.解：⑴ 首先计算各各资金成本① 长期负债成本：7.5%×（1－25%）＝5.625%② 流动负债成本：6%×（1－25%）＝4.5%③ 权益资本成本：4%＋1.2×（11%－4%）＝12.4%甲企业价值在进行资本化法评估时应采用的资本化率为：r ＝5.625%×65% ＋ 4.5%×6% ＋ 12.4%×29%＝7.52%⑵ 甲企业未来5年的预期投资资本价值（投资价值要考虑负债利息）⑶ 接下来进行流量计算：首先未来5年的价值转化为现值；其次是将计算得到的现值转化为5年期的年金；最后将年金资本化；最后再扣税。

(1/15)、某被评估资产2000年购建账面价值为50万元，2009年进行评估，已知2000年与2009年该类资产的定基物价指数分别为120%与170%，则被评估资产重置全价为（）。

(2分)▪A、70.83万元▪B、50万元▪C、35.29万元▪D、85万元(2/15)、利用收益现值法评估，未来收益应是（）。

(2分)▪A、净利润▪B、利润总额▪C、现金流入▪D、现金净流量(3/15)、企业改组为股份公司时，若以评估基准日为调账日，对流动资产、长期资产、无形资产应按评估确认价值与账面价值之间的增加额，借记有关资产科目，贷记（）科目。

(2分)▪A、盈余公积▪B、实收资本▪C、资本公积▪D、未分配利润(4/15)、下列选项中，不符合公开市场内涵的是( )。

(2分)▪A、交易各方掌握必要的市场信息▪B、交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益▪C、交易各方具备较为充裕的时间▪D、交易条件公开且具有排他性(5/15)、某企业进行股份制改组时，“利润分配—未分配利润”科目借方余额为800万元，“盈余公积—法定盈余公积”贷方余额为50万元，“资本公积”科目贷方余额为600万元，“实收资本”科目贷方余额为1000万元。

如果对亏损进行调整，调整后的“实收资本”科目的贷方余额为（）。

(2分)▪A、800万元▪B、1000万元▪C、850万元▪D、950万元(6/15)、运用功能价值法确定重置成本时，其前提条件是（）。

(2分)▪A、资产的成本与其生产能力无关▪B、资产的成本与其生产能力成线性关系▪C、资产的成本与其生产能力存在规模经济效益作用▪D、资产的成本与其未来收益成线性关系(7/15)、某国有企业进行股份制改组时，其固定资产的原值为30000元，累计折旧为14000元，评估确认的固定资产原值为36000元，净值为30000元，则固定资产的净值为（）元。

(2分)▪A、36000▪B、16000▪C、30000▪D、22000(8/15)、收益现值法中的折现率一般应包括（）。

资产评估自考复习题一、选择题1. 资产评估的目的是什么？A. 确定资产的购买价格B. 确定资产的公允价值C. 确定资产的折旧率D. 确定资产的保险价值2. 资产评估中，哪种方法主要考虑资产的收益能力？A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 清算法3. 资产评估中，市场法评估的依据是什么？A. 资产的重置成本B. 资产的收益能力C. 资产的市场价格D. 资产的清算价值4. 资产评估中的折旧法包括哪些类型？A. 直线法B. 双倍余额递减法C. 年数总和法D. 所有以上5. 资产评估中，收益法评估的公式是什么？A. 资产价值 = 资产成本 - 折旧B. 资产价值 = 资产收益 / 折现率C. 资产价值 = 资产收益× 折现率D. 资产价值 = 资产成本 + 折旧二、判断题1. 资产评估的目的是确定资产的公允价值。

（对）2. 成本法评估资产时，不考虑资产的收益能力。

（错）3. 市场法评估资产时，需要找到与待评估资产相同或类似的资产作为参照。

（对）4. 折旧法评估资产时，直线法是唯一考虑的方法。

（错）5. 收益法评估资产时，资产价值与资产收益成正比，与折现率成反比。

（对）三、简答题1. 简述资产评估中成本法的基本原理。

2. 描述市场法评估资产时需要考虑的因素。

3. 解释收益法评估资产时，折现率的作用及其如何确定。

四、计算题1. 假设某资产的原始成本为100万元，已使用年限为5年，预计剩余使用年限为10年，采用直线法计算该资产的折旧。

2. 某企业拥有一项资产，预计未来5年的净收益分别为：第一年10万元，第二年12万元，第三年15万元，第四年18万元，第五年20万元。

如果折现率为10%，请使用收益法计算该资产的价值。

五、案例分析题某公司计划购买一块土地，该土地的购买价格为200万元，预计未来5年的净收益分别为：第一年20万元，第二年25万元，第三年30万元，第四年35万元，第五年40万元。

如果折现率为12%，请使用收益法评估该土地的价值，并说明评估过程中的考虑因素。

2016年资产评估师考试《资产评估》真题及答案1.下列关于资产评估师执业的表述正确的是( )。

A.不能同时在四家以上的资产评估机构执业B.不能同时在五家以上的资产评估机构执业C.不能同时在三家以上的资产评估机构执业D.不能同时在两家以上的资产评估机构执业【参考答案】D【答案解析】属于《资产评估职业道德准则—基本准则》的要求。

2.就反映企业价值的可靠性而言，评估企业价值的收益额应当选择( )。

A.企业现金流量B.企业净利润C.企业利税总额D.企业利润总额【参考答案】A【答案解析】就反映企业价值的可靠性而言，企业的净现金流量是企业实际收支的差额，不容易被更改。

3.已知被评估资产的收益期为3年，评估基准日当年的收益额为125万元，以后每年的预期收益将在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则该资产的评估值为( )万元。

A.502.50B.482.50C.322.50D.362.50【参考答案】C【答案解析】(125/10%+5/10%^2)[1-1/(1+10%)^3]-(5/10%)×3/(1+10%)^3=322.50(万元)。

4.根据自然资源在开发过程中能否再生对自然资源进行分类，土地资源属于( )。

A.可再生的非耗竭性资源B.恒定的非耗竭性资源C.耗竭性资源D.不可再生的非耗竭性资源【参考答案】D【答案解析】土地资源属于不可再生的非耗竭性资源，只要合理利用，就能永续使用，如果不合理开发，就会造成沙化、盐碱化、荒漠化。

5.被评估资产购置于2008年，账面价值为36万元。

已知2008年的定基物价指数为102%，2012年的定基物价指数为108%，从2013年开始，同类价格指数每年比上一年上涨1%，若不考虑其他因素，被评估资产在2016年重置成本为( )万元。

A.37.66B.41.86C.42.72D.39.66【参考答案】D【答案解析】2012年底的重置成本=36×108%/102%=38.118万元，2016年重置成本=38.118×(1+1%)4=39.66万元。

计算选择题BBP被评估的某材料系最近购入，当时共购入500件，单价600元，共发生运杂费等8 000元，经盘点，该材料尚余100件，则该批材料的评估值为(D．61600元)BP被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换全部液压系统需投入100万元，将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5%。

如果该设备的重置成本为1500万元，不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于(D．88% )BP被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线。

由于市场需求降低，为防止产品积压而不降价销售，则必须降低产量，因此未来每年实际只能生产80万件，预计该设备尚可使用3年。

假设每件产品的利润为2元，折现率为10%，企业所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于(A．75万元)BP被评估甲设备为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额最接近于(C．40.01)万元。

BP被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面额20 000元，年利息率为3%，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为7%，该被评估债券的评估值最有可能是(C．17892.40元)元。

BP被评估企业拥有另一企业发行的面值共90万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%。

评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。

假定股票发行企业今后的股本利润率(净资产收益率)将保持在15%左右，折现率确定为12%，则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是(C．100万元)。

BP被评估企业拥有甲企业发行的5年期债券100张，每张面值1万元，债券利息率每年9%，复利计息，到期一次还本付息。

资产评估考试题及答案第一题：什么是资产评估？答案：资产评估是指对具有经济价值的各类资产进行评估和鉴定，确定其价值、状况以及可行性等方面的工作。

它是一个涉及多学科知识和技能的领域，主要用于在金融、投资、财务、税务等领域中对资产进行评估和决策。

第二题：资产评估的目的是什么？答案：资产评估的目的主要包括以下几个方面：1. 确定资产的价值，为买卖、租赁、抵押、担保等交易提供依据。

2. 为企业的财务决策、投资决策、资产管理和财务报告提供支持。

3. 为金融机构的贷款审批和风险控制提供依据。

4. 为税务部门的税收征收提供依据。

5. 为法院的诉讼、仲裁提供证据和依据。

第三题：资产评估的方法有哪些？答案：资产评估的方法主要包括以下几种：1. 直接比较法：根据市场上类似资产的价格和交易情况，来确定资产的价值。

2. 收益法：通过资产的收益能力来确定其价值，例如净现值法、资本化收益法等。

3. 成本法：根据资产的建设成本和折旧情况，来确定其价值。

4. 投资回报法：根据项目的投资和预期回报，来确定资产的价值。

5. 剩余价值法：根据资产在未来的残余价值，来确定其价值。

6. 专家评估法：通过请专家根据其经验和知识，对资产进行评估。

第四题：资产评估的步骤有哪些？答案：资产评估的步骤主要包括以下几个环节：1. 收集资料：收集与资产相关的法律、经济、市场等方面的资料。

2. 确定评估目的和范围：根据评估的目的和要求，确定评估的范围和重点。

3. 选择评估方法：根据资产的性质和市场状况，选择合适的评估方法。

4. 数据分析和处理：对所收集到的数据进行分析和处理，得出评估结果。

5. 编制评估报告：根据评估结果，编制评估报告，包括资产的价值、评估方法和依据等内容。

6. 审核和确认：由相关部门或专家对评估报告进行审核和确认。

7. 审查和备案：将评估报告提交给相关部门进行审查和备案。

8. 评估结果的应用：根据评估结果，进行相应的决策和管理。

第五题：资产评估的风险因素有哪些？答案：资产评估过程中存在的风险因素主要包括以下几个方面：1. 市场风险：市场行情波动导致评估结果的不确定性。

《资产评估》作业单选参考答案1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（C公正性）。

2．（A）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。

A．评估目的B．评估方法C．评估规程D．评估对象3．以下属于法定评估的资产业务是（C）。

A．企业租赁B．抵押贷款C．国家征用不动产D．资产清算4．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（. B．时点价值）。

5．根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（C．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让）行为的，可以不进行资产评估。

6．按存在形态可以将资产分为（C．有形资产和无形资产）。

7．资产评估的主体是指（D．从事资产评估的机构和人员）。

8．以下表述不符合资产评估科学性原则的是（D．特定的资产业务可采用多种价值类型）。

9．资产评估的（A．公正性），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。

10．下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（D．市场性）。

1、决定资产评估价值类型的要素是（c．资产评估的特定目的）。

2．以下原则中属于资产评估的经济原则的是（A．贡献原则）。

3．资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（D．前者可以高于、低于或者等于后者）。

4．在预测企业未来收益时，对所预测的企业收入与成本费用应遵循（D．配比）原则。

5．资产评估价值是一个（B．资产价值的估计值）。

6．依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产，其结果可能是（C．若干不同的评估值）。

7．以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（A．重置成本标准）。

8．资产评估于其他学科一样，其理论体系和方法体系的确立也是建立在一系列的基础之上的，此基础是（A．假设基础）。

9．资产评估的一般目的是评估资产的（C．公允价值）。

10．评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（B．公开市场假设）。

资产评估复习题及答案1. 资产评估的定义是什么？2. 资产评估的目的有哪些？3. 简述资产评估的基本原则。

4. 资产评估的方法主要有哪些？5. 市场比较法在资产评估中是如何应用的？6. 成本法在资产评估中的作用是什么？7. 收益法评估资产时需要考虑哪些因素？8. 资产评估中的风险评估包括哪些方面？9. 如何确定资产的折旧和残值？10. 资产评估报告通常包含哪些内容？11. 什么是无形资产评估，它与有形资产评估有何不同？12. 资产评估中的道德和职业标准是什么？13. 举例说明资产评估在并购中的重要性。

14. 资产评估在税务规划中的作用是什么？15. 资产评估在财务报告中的重要性体现在哪些方面？答案1. 资产评估是指通过专业的方法和程序，对资产的价值进行估计和分析的过程。

2. 资产评估的目的包括但不限于：投资决策、财务报告、税务规划、保险评估、并购等。

3. 资产评估的基本原则包括客观性、公正性、独立性和专业性。

4. 资产评估的方法主要有市场比较法、成本法和收益法。

5. 市场比较法通过比较类似资产的市场交易价格来评估资产价值。

6. 成本法主要考虑资产的重置成本减去折旧和损耗来评估资产价值。

7. 收益法评估资产时需要考虑预期收益、资本化率和风险因素。

8. 资产评估中的风险评估包括市场风险、信用风险、操作风险等。

9. 确定资产的折旧和残值通常依据资产的使用年限、磨损程度和剩余价值。

10. 资产评估报告通常包含评估目的、方法、过程、结论和建议等。

11. 无形资产评估是对品牌、专利、商标等无形价值的评估，与有形资产评估的主要区别在于评估依据和方法。

12. 资产评估中的道德和职业标准要求评估师保持独立性、客观性，遵守相关法律法规。

13. 在并购中，资产评估帮助确定交易价格，避免过高或过低的支付，保护投资者利益。

14. 资产评估在税务规划中帮助确定资产的计税基础，合理规避税务风险。

15. 资产评估在财务报告中的重要性体现在确保资产价值的准确性，反映企业的财务状况和经营成果。

绝密*启用前2016年4月高等教育0学考试全国统一命题考试资产评估试卷（课程代码00158）本试卷共7页，満分100分■考试时闾150分钟。

考生答a注童事项：1・本«所Wits必须在答8卡上作答。

答在试卷上无效•试卷空白处和背面均可作草«纸。

第一部分为选择a。

必质对应试卷上的H号便用2B铅笔将“答題卡”的相应代码涂溜。

第二部分为非选择fi。

必须注明大、小S号,便用0- 5 ＜米11色字迹签字笔作答O 合理安排答IS空间,趙出答fi区域无效。

第一部分选择题（共40分）-、单尖选择tt （本大S共30小《•毎小a 1分・共30分）左毎小fi列出的四个备选项中只有一个長符合H目要求的.谓将其选出并将吟fH卡"的相应代码涂黑-错涂、多涂或未涂均无分.I、责产评估的几大要素中，立按决定和制约价值吳型和评估方法逸择的要亲&2、A.评估客体Bx评估程序C、转定目的D、评估主体资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报吿，并且这一估算和报吿结果必须接受市场检脸，这体现了资产评估的A、现实性C、公正性不可确指的资产是指A、那些没有物质实体的权利型资产C、离开企业不能独立存在的资产B、D、B、D、咨询性市场性具有获利能力的资产塚合体除有形资产以外的所有资产0672.3-4.资产评估试卷第1负（共7贡）4、 资产评估试卷第2页（共7页）•试作林氐 I 代码涂黑。

E 答。

ft6.7、 9. 10>某项资产ft 2009年12月购建的，ft 面原值为人民币300万元»,于2012年12月进行 资产评估，已知2009年至2012年的环比物价指ft 分别为10%、8%、11%. 5%, »資 产的fifi成本约为 A. 330万元 B 、377.6万元 C. 402万元D. 415.4万元某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200輛，毎辆车原始成本30万元，经评估 人员a 机选择10 «来评估■其《置成*之和为220万元■则这批车«的《*成本之和 为 A. 4400万元6 5400万兀 下列关于»产利用♦的播述，不正确的ft ■ • •资产利用率小于I.会使责产名义已便用年限大于实际已使用年限 资产利用率小于1,会使费产的成新提高 资产利用率tt 小，资产的评估价值趁低 资产未来利用率小于1.会便资产发生经济性贬值 B. 4800万无6 6000万元A>B 、C 、6评估机器设备的班置成本时，首先整做的A 、市场询价B 、fifi 成本枸成耍素分析C 、历史成本分析D 、使用情抚分析机器设备的经济寺命是揃机器设*A 、 从全«状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间B 、 从开始便用到技术过时予以恂汰所经历的时间C 、 从开姐使用到经济上不合算而停止使用所繞历的时间D 、 从评估基《日到经济上不合算而停止便用所经历的时间某设备购建于2007年10月.K 面价值为10万元，2010年10月投资1万元进行技术 改造，2012年10月对该设备进行liF 估.调査分析寰軌 该类设备2007年、2010年和2012年的定基物价分别为120、 A 、3.8 <\ 4.7修《费用法估界实体性贬値适用于 设备上存在的所有育形掴耗 修寶在技术上可行g 济上划算的设备有形ifl 耗 只要堪技术上可修复的设备有形损耗 短期内不可修复但长期可修复的设备有形狽耗 140、150,则该设珞的加权投费年限妁为B. 4.2 D 、5A.B.C.D.资产评估试卷第3页（共7页）根据标定地价的定义，下列表述正确的S A 、标定地价是亲地地价B 、标定地价与土地使用权年限无关C 、标定地价ft 大面积土地的平均价格D 、标定地价就是土地使用权出让底价 某当事人拟购置3000平方米土地便用权a 楼，下列选項中，较经济的一宗是 A 、单价3000元/平方米，容积率为4B 、单价3500元/平方米，容积率为43C 、承价3800元/平方米，容积率为4.6D 、单价4000元/平方米，容积耶为5 某宗土地的开发期为2年，土地取得费（他括税费）为6000万元，期初一次性投入； 土地开发费在开发期内均匀投入，金«为1000万元.评估基准日一年期的贷敕利專为 6%,则用成本法评估该宗土地时，利息约为 A 、420万元 B 、780万元 C 、840万元D 、865万元假设开发法中，利息的计算基础是 A 、建筑费+专业费 B 、地价+建筑费+税费 C 、地价+专业费+税费D 、地价+建筑费+专业费 转辻双方共K 使用该无形资产，评估St 置成本挣值分摊率的依据是 A 、实际生产能力 B 、设计生产能力 C 、剩余绘济寿命D 、机会成本无矗资产可以作为共同财富，由不同的主体同时共享，遠体现了无形资产的 A 、附若性 B 、积累性 C 、共益性D 、咎代性甲企业以一項先进的技术向乙企业投资，该技术的S 置成本为200万元，乙企业拟投入 的资产的ffifi 成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为500%,乙企业拟合作 的资产利润耶为25%, W 无形资产投资的利润分成率约为 A 、12.5% B 、15% C 、18.75%D 、19.35%下列资产的评估中，对评估基准时间要求《高的资产 A 、机器设备 B 、房地产 C 、无形资产D 、流动资产评估对象为一批库存的钢材，库存ft 为3000吨，评钻单位提供的《«显示，其中1200 吨是去年购入的，价格为毎吨6000元；1000吨是今年年初购入的，价tt 为毒吨5700 元；还有800吨是本月购入的，价格为每吨5600元，则该批钿材的评估价值为 A 、1680万元 B 、H10万元 C 、1738万元D 、1800万元11、12、13、14、15、17^ 18、19、 20、某企业就待摊费用进账面余额为20万元,q 发生的,W 计还可以： 该设备是I 年静租入 A 、6万元 C 、13.2万元21、用收益法评估下则金A 、企业债券 C 、优先股 某机械公司以一她 元，机械公司每年分I机械。

电大资产评估考试答案总结（多选题）多选题：（共5题每题6分）1、资产评估具有( )的特点A．现实性D．预测性E．市场性2、资产评估中的非市场价值类型主要有( A．清算价格B．在用价值C．投资价值3、签定资产评估业务书的基本内容有( A．评估目的 D．评估对象 E．评估基准日4、按资产的构成及获利能力划分，资产可划分( D．单项资产E．整体资产5、资产评估的经济原则包括( A．贡献原则B．预期收益原则C．替代原则1、采用市场法评估参照物差异调整因素一般有( A．时间因素B．地域因素 D．功能因素2、采用收益现值法需要的基本参数有( B．被估资产的预期获利年限 D．折现率或资本化率E．被估资产的预计收益3、估算重置成本的方法有( A．重置核算法 C．物价指数法 D．规模效益指数法4、应用市场法进行资产评估必须具备的条件是( A．需要有一个充分发育活跃的资产市场B．必须具有足够数量的参照物 C．可以收集到被估资产与参照物可比较的指标和技术参数E．市场上的参照物与被估资产的功能相同或相似5、在正常情况下，运用收益法评估资产时，要求资产的收益额应该是( B．未来预期收益额E．客观收益额6、从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括( A．资产的重置成本B．资产的有形损耗 C．资产的功能性贬值 D．资产的经济型贬值7、运用市场法评估资产时，通常要求参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性，具体包括( A．用途 B．供求关系 C．性能 D．竞争关系8、评估时采用的物价指数应采用( C．行业物价指数 D．分类产品物价指数1、设备成新率的估算通常采用( A．使用年限法 B．修复金额法 D．观测分析法2、设备的功能性贬值主要表现在( B．超额的投资成本 C．超额运行成本3、采用收益法评估的机器设备主要有( B．成套设备 E．生产线4、机器设备的重置成本应包括( B．购置费用 D．操作人员的培训任务 E．调试费用1、土地的自然特性有( A．土地面积的有限性 B．土地使用价值的永续性 E．不可替代性2、关于土地使用权出让最高年限的正确叙述是( C．教科文卫用地50年 D．娱乐用地40年3、土地使用权评估的原则有( A．替代原则B．最有效使用原则D．供需原则 E．贡献原则4、对房地产评估的现场勘查阶段，下列需要勘查的项目中，哪两项最为重要( B．周围环境 D．面积5、运用基准地价系数修正法评估房地产的优点是( D．进行大量评估 E．进行迅速评估6、用于市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在( )方面与评估对象保持一致。

资产评估复习题一、单项选择题1．资产的价值是由资产所具有的( )所决定的。

A．权利 B．获利能力C．基本用途 D．变现能力2．一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是( ) A．市场法 B．成本法C．收益法 D．三种方法均可以3．各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变现，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。

这体现了流动资产的( )A．较强的变现能力 B．形态的随意变化性C．形态的多样性 D．较快速度的周转性4．机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，( )的使用受到了很大的限制。

A．市场法 B．收益法C．成本法 D．以上答案均不对5．对某不改变用途持续使用的建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是( )A．成本法 B．收益法C．市场法 D．残余估价法6．作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的在于( )A．获取更大的利润 B．不让资本闲置C．长时间获得收益，有利于资金周转D．获取投资收益及投资资本增值7．编制资产评估报告的工作内容有( )A．评估资料的分析讨论 B．选择评估方法C．确定有关参数 D．审查选择的评估方法是否科学合理 8．由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是( )A．销售收入的增加折现值B．销售费用的减少折现值C．销售收入的减少和销售费用的增加折现值D．无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用9．资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系也是建立在一定的( )之上的。

A．合理推理 B．充分假设C．事实依据 D．假设条件10．下列经济行为中不属于长期投资的是( )A．企业甲向企业乙投入10台先进的机械设备，与其组成联营企业B．企业甲通过证券市场购买了企业乙的100张十年期债券C．企业甲将一幢办公楼租赁给企业乙，租赁期十五年D．企业甲将商标作为资本投入到企业乙，企业乙可使用此商标八年11．资产评估的主体指的是（ ）A.评估机构和评估人员B.资产管理机构C.资产D.交易的一方12．资产评估的客体是指（ ）A.评估机构和评估人员B.被评估的资产C.投资者D.交易的一方13．清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产，因此，清算价格往往（ ）现行市场价。

三、试题类型及规范解答举例：一、单项选择题1、被评估债券为4年期一次性还本付息债券10 000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试问该被估债券的评估值最有可能是（）。

A、15 400元B、17 200元C、11 800元D、15 338元2、从资产构成、评估值内涵与纯收入的对应关系的角度来判断（暂不考虑本金化率因素），要获取企业全部资产的评估值应选择的用于还原的企业纯收入是（）。

A、利润总额B、净利润C、净利润+扣税长期负债利息D、净利润+扣税利息二、多项选择题1、股票评估与股票的（）有关。

A、内在价值B、账面价值C、市场价格D、清算价格E、票面价格2、递延资产包括的项目有（）。

A、租入固定资产改良支出B、预付报刊杂志费C、开办费D、固定资产修理支出E、预提利息支出费用三、判断题1．房地产保值增值是一种趋势，无论哪一时点，房地产价值都会上涨。

（）2．评估单项机器设备一般不适用于收益现值法。

（）四、简答题1．什么是资产评估，它由哪些基本要素组成？五、计算分析题1、某房地产地处繁华商业区内，占地900平方米，地上200平方米建筑物为一旧式住宅。

委托人要求评估该房地产的现时交换价值。

评估人员经过调查了解到，现该区域商业用途土地价格为每平方米4万元人民币，该区域的商品房价格每平方米1万元人民币，城市规划中该区域的容积率为5。

该房地产的现时价值大约是多少？（10分）参考答案一、单项选择题1、D2、D二、多项选择题1、ACD2、ACD三、判断题1× 2√四、简答题答：资产评估是指评估机构根据特定的目的，遵循客观经济规律和公允的准则，按照法定的标准和程序，运用科学的方法，对资产的现时价格进行评定和估算。

其核心是对资产在某一时点的价格进行估算。

由定义可知，资产评估由六大基本要素组成，即资产评估的目的、评估的对象、评估人、估价标准、评估规程和评估方法。