物业服务收支情况明细表

物业有偿服务收费标准明细表
尊敬的各位业主：
为了更好的服务各位业主，提升服务品质，规范有偿维修服务的收费标准，现就八方小区一期《有偿服务收费标准明细表》（修订版）进行公示。

如您家中有偿维修时对工作人员收取费用有异议时可参照以下收费标准：
备注：此表为八方小区一期工程户内维修正常情况下维修的收费标准，
如遇特殊情况，将按实际维修情况进行收
付款注意事项
如您家中有需要维修的事项，可联系客服管家或拨打物业24小时亲情服务热线：
上门服务时，如有工作人员存在多收、乱收费等现象，请您及时向管家反馈或拨打物业服务监督热线：。

物业服务收支情况表填表说明范文嗨，亲爱的小伙伴们！今天咱们来唠唠这个物业服务收支情况表怎么填。

这表看着可能有点复杂，但其实就像搭积木一样，一块一块来就很简单啦。

一、表头部分。

1. 报表期间。

这就像给故事定个时间范围。

你得写上这个收支情况是从哪一天开始，到哪一天结束的。

比如说，从2023年1月1日到2023年12月31日，这样我们就能清楚知道这个时间段内物业的钱是怎么来的，又花到哪儿去了。

2. 物业服务企业名称。

这个就写负责咱们小区物业服务的公司名字，可别写错字哦，不然就像把张三写成李四，会闹笑话的。

二、收入部分。

1. 物业费收入。

这是咱们物业收入的大头。

你要把小区业主交的物业费都算进去。

按不同的收费标准分开写，比如住宅物业费是一个标准，商铺物业费是另一个标准。

如果有业主是按季度交的，或者一次性交了一年的，都要算在这个期间内实际收到的钱。

就像你卖东西，不管人家是一次买一个还是买一堆，只要是这个时间段内收到的钱，都得记下来。

2. 停车费收入。

小区里那些停车位，不管是地上的还是地下的，只要有人停车交了费，这钱就得算在这儿。

如果有临时停车的收费，还有固定车位的月租、年租收费，要分开统计。

临时停车可能就像打零工，今天来一个明天来一个，收入比较零散；固定车位就像长期合同工，每个月或者每年都有稳定的收入。

3. 其他收入。

这就是个大杂烩啦。

像小区里的广告位出租，电梯里、小区门口那些广告牌，有人租了就得把租金算进来。

还有一些业主可能因为特殊服务交了钱，比如帮忙搬运大件物品收的服务费之类的。

只要不是物业费和停车费的收入，都可以放在这个“其他收入”的口袋里。

三、支出部分。

1. 人员工资及福利。

咱们物业的那些工作人员，保安大哥、保洁阿姨、维修师傅，他们的工资都要算在这里。

还有给他们发的福利，像逢年过节的礼品、奖金啥的。

这就好比是咱们请人干活，得给人家工钱和一些小奖励一样。

要按照不同岗位分开写哦，这样能清楚地看到每个岗位的人力成本。

物业服务费用收支情况公示
《物业服务费用收支情况公示》
根据相关规定，物业公司对所管理的小区进行了物业服务费用收支情况公示。

以下是具体内容：
一、费用收入情况：
1. 物业服务费：本期物业服务费用总计为XXX元，已收费用XXX元，未收费用XXX元。

2. 其他收入：本期其他收入总计为XXX元，主要包括XXX。

二、费用支出情况：
1. 人员支出：本期人员支出总计为XXX元，主要包括物业管理人员工资、福利等。

2. 能耗支出：本期能耗支出总计为XXX元，主要包括水电费用、清洁用品费等。

3. 日常维护支出：本期日常维护支出总计为XXX元，主要包括小区环境维护、设备维修等。

4. 税费支出：本期税费支出总计为XXX元，主要包括物业管理费税金等。

三、结余情况：
本期结余为XXX元（收入-支出=结余）。

以上为本期物业服务费用收支情况公示，如有任何疑问或意见，请及时与物业管理部门联系。

我们将继续遵守相关规定，按照公开、透明的原则对物业费用收支情况进行公示，欢迎业主监督。

北京房山物业服务项目收支情况报告表物业服务项目收支情况报告示范本本使用说明一、本物业服务项目收支情况报告示范本本，由北京市住房和城乡建设委员会制定，用于物业服务企业向全体业主报告上一年度服务事项、收费项目、收费标准、收支明细等有关情况。

二、物业服务企业应当遵守物业服务项目收支情况报告撰写规范，参照本示范本本，结合物业服务项目实际情况，对文本条款的内容进行选择、修改、增补或者删减，于每年第一季度完成撰写工作并在物业管理区域显著位置公示。

物业服务项目收支情况报告（示范本本）尊敬的业主：为维护全体业主的合法权益，规范物业服务行为，根据《北京市物业管理办法》、《北京市物业服务收费管理办法》（试行）等相关规定，现将本项目年1月1日至年12月31日会计期间的物业服务费用收支情况公示如下：一、项目基本情况1.物业服务费总收费面积平方米。

2.收费标准（根据项目类型选择填写）：建筑类型总数量收费标准（元/平方米·月）户数面积多层住宅高层住宅别墅办公楼商业物业其他类型总数本项目物业服务费用采取（包干制/酬金制）。

二、物业服务项目收支总体情况说明（一）物业服务费收入情况及成本费用支出情况说明（二）物业经营收入情况及物业经营费用支出情况说明（三）物业共用部分经营收入及经营费用支出情况说明（四）业主累计欠费情况说明三、物业服务项目收支情况表（一）物业服务收支情况明细表：酬金制选用--附表1包干制选用--附表2（二）物业共用部分经营收支情况表--附表3四、物业服务项目服务事项说明本公告由物业服务企业负责解释。

项目负责人：（签字）项目负责人联系电话：联系人：联系电话：（盖章）*年*月*日附表1物业服务收支情况明细表（酬金制）*年*月*日项序列本年发生额（万元）说明一、物业服务费收支情况1（一）物业服务费收费情况22=3+41.本年物业服务费收入32.以前年度物业服务费欠费收入4（二）物业服务费支出情况55=6+7+8+9+10+11+12+13+14+151.管理人员工资、社会保险和福利费等62.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用73.物业管理区域清洁卫生费用4.物业管理区域绿化养护费用95.物业管理区域秩序维护费用106.管理、办公及其他费用117.物业服务企业固定资产折旧128.物业共用部分及公众责任保险费用139.管理酬金1410.税金15物业服务费收支余额1616=2-5二、物业经营收支情况17（一）物业经营收入情况1818=19+201.物业共用部分经营收入（共用部分车位收入、外墙及电梯广告收入、共用场地费收入等）192.其他经营收入（车位服务费、租赁、有偿服务等收入）20（二）物业经营支出情况2121=22+23+241.经营服务成本（人工费、保洁费、维修费、能源费及物料支出）222.管理费支出或约定分成233.税金24物业经营收支余额2525=18-21三、上期收支累计结余26四、至本年末收支累计结余2727=16+25+26五、至本年末业主累计欠费28附表2物业服务收支情况明细表（包干制）*年*月*日项目序列本年发生额（万元）说明一、物业服务费收支情况1（一）物业服务费收费情况22=3+41.本年物业服务费收入32.以前年度欠物业服务费收入4（二）物业服务费支出情况55=6+7+8+9+10+11+12+13+141.管理人员工资、社会保险和福利费等62.物业共用部分日常运行、维护费用73.物业管理区域清洁卫生费用84.物业管理区域绿化养护费用95.物业管理区域秩序维护费用106.管理、办公及其他费用117.物业服务企业固定资产折旧128.物业共用部分及公众责任保险费用139.税金14物业服务费收支余额15=2-5二、物业经营收支情况16（一）物业经营收入情况17其中：物业共用部分经营收入（共用部分车位收入、外墙及电梯广告收入、共用场地费收入等）18（二）物业经营支出情况19其中：物业共用部分经营支出2020=21+22+231.共用部分经营服务成本(人工费、保洁费、维护费、能源费及物料支出等)212.管理费支出或约定分成223.税金23物业经营收支余额24=17-19三、本年末累计收支余额2525=15+24附表3物业共用部分经营收支情况表*年*月*日项目序列本年发生额（万元）填表说明一、物业共用部分经营收入11.共用部分车位收入22.共用部分其他经营收入3其中：外墙及电梯广告收入4共用场地租赁收入5其他经营收入6二、物业共用部分经营支出7含经营成本及税金1.共用部分经营服务成本(人工费、保洁费、维护费、能源费及物料支出等)82.管理费支出或约定分成93.税金10三、物业共用部分经营结余额11按法规补充住宅专项维修资金或按约定使用四、业主委员会费用支出12按合同或约定五、上年度累计结余13六、至本期累计结余14篇2：今久公关—20XX房山新都会0312活动串词a今久公关—2021房山新都会0312活动串词a本文关键词：房山，都会，公关，活动，串词今久公关—2021房山新都会0312活动串词a本文简介：“情定花都、幸福牵手”主题活动绿地新都会●国际花都三月派对暨老客户答谢活动主持人串词特别注意：各流程环节的控制时长、注意各环节中舞蹈风格和名称的介绍.活动总时间：2021年3月12日13：00—18：00主持人开场各位绿地新都会的业主朋友们，大家好！我是今天“情定花都、幸福牵手”主题活动的主持人xx今久公关—2021房山新都会0312活动串词a本文内容：“情定花都、幸福牵手”主题活动绿地新都会●国际花都三月派对暨老客户答谢活动主持人串词特别注意：各流程环节的控制时长、注意各环节中舞蹈风格和名称的介绍.活动总时间：2021年3月12日13：00—18：00主持人开场各位绿地新都会的业主朋友们，大家好！我是今天“情定花都、幸福牵手”主题活动的主持人xxx，首先，我代表绿地集团向各位业主的到来表示衷心的感谢和热烈的欢迎并祝大家在我们这里度过一个美好的周末！为了答谢长期以来一直支持绿地集团的新老业主们，我们在春意融融的周末特意为来宾们准备了多重大礼以及精美的午餐，同时要向大家说明一下，今天全场抽奖共有三轮，抽奖分别将产生一等奖2名、二等奖2名、三等奖4名、以及幸运奖数名。

物业效劳工程收支情况公示
尊敬的业主：
为维护全体业主的知情权和便于业主了解小区本年度各项物业效劳费用的
收支情况，根据?物业管理条例?相关规定，现将2021 年月日至2021年月日期间的物业效劳费用收支情况公示如下：
一、工程根本情况
1．小区物业工程收费总住宅户数：户。

2．收费标准：元/平方米·月。

二、物业效劳费收支情况明细表
项目发生金额〔元〕
一、物业效劳费收支情况
1．本年物业效劳费收入
2．本年物业效劳费支出
二、物业效劳费收支余额
三、年度工程支出明细
1.员工工资支出
2.员工会议餐费
3.公共给排水管道、阀门修理维护费
4.公共供电线路、照明灯具维修更换材料费
5.购置消防器材费
6.制作小区平面图、标识标牌
7．建造围墙铁丝网及购置工具
8． . 绿化养护管理承包费
9.新购绿化养护机器械费
10.首次接管物业修剪、清运绿化垃圾费
11.绿化养护购农药、化肥费
四、本年末业主累计欠费
三、物业效劳事项说明
1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护与管理；
2、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、户外
排水管道、化粪池、沟渠、池、井等；
3、物业共用区域环境卫生清洁；
4、物业共用区域绿化养护；
5、物业管理区域安保效劳。

四、垃圾清运费特别说明
垃圾清运费是代环卫站收取，收取后的垃圾清运费交至环卫站，小区物业
工程无权使用。

xxxx 小区物业管理委员会〔盖章〕
2021年月日。

物业公司一般的收入和成本有哪些？《物业管理企业会计核算补充规定（试行）》“物业管理企业会计核算补充规定（试行）”，该规定具体内容如下：一、会计科目及使用说明第204号科目预收账款 1、本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养、绿化等预收的公共性服务费等。

2、企业向有关单位和个人预收的款项，借记“银行存款”科目，贷记本科目；收入实现时，借记本科目，贷记“经营收入”、“其他业务收入”科目。

有关单位和个人补付的款项，借记“银行存款”等科目，贷记本科目；退回多付的款项，作相反会计分录。

预收账款情况不多的公司，也可以将预收的款项直接记入“应收账款”科目的贷方，不设本科目。

3、本科目应按有关单位和个人设置明细账。

企业受物业产权人委托代为收取的房租等，也在本科目核算。

2、企业收到代收的各种款项时，借记“银行存款” 等科目，贷记本科目；交给有关单位时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。

收取代办手续费等服务收入时，借记本科目，贷记“经营收入”科目。

3、本科目应按代收代交费用种类设置明细账。

4、本科目期末贷方余额，反映企业向未支付的代收款项。

第209号科目其他应付款 1、本科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如物业产权人、使用人入住时或入住后准备进行装修时，企业向物业产权人、使用人收取的可能因装修而发生的毁损修复、安全等方面费用的保证金等。

2、发生的各种应付、暂收款项，借记“银行存款”等科目，贷记本科目；支付时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。

3、本科目应按债权人或应付、暂收款项的类别设置明细账。

4、本科目期末余额，反映企业尚未支付的其他应付款。

第281号科目代管基金 1、本科目核算企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金。

2、企业收到代管基金时，借记“银行存款--代管基金存款”科目，贷记本科目。

企业收到银行计息通知，属于代管基金存款的利息收入，借记“银行存款--代管基金存款”科目，贷记本科目。