西南大学秋《土地经济学原理》在线作业题目参考资料

土地经济学作业题答案土地经济学作业题答案（一）第一章导论名词解释1、土地：由地球一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水分、空气和植被等构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。

且由于人类投入了大量劳动，现实的土地已不仅仅是一个单纯的自然综合体，而是一个由各项自然因素并综合了人类劳动的自然——经济综合体。

2、国土：一个主权国家的全部疆域，即其所管辖的领土、领海和领空的总和，包括这一区域范围内的全部资源条件。

填空题1、土地的特性包括（自然特性）和（经济特性）。

2、土地的自然特性包括（位置固定性）、（面积有限性）、（质量差异性）和（功能永久性）。

3、土地的经济特性是以土地的（自然特性）为基础的。

4、土地的经济特性包括（供给的稀缺性）、（利用方向变更的相对困难性）、（报酬递减的可能性）、（利用后果的社会性）。

5、土地自然差异性是（土地级差生产力）的基础。

6、（土地供给的稀缺性）是引起土地所有权垄断和土地经营垄断的基本前提。

7、土地的基本功能有（承载功能）、（生产功能）、（资源功能）。

8、“皮之不存，毛将焉附” ，在一定意义上比喻了土地对于人类的（承载）功能。

9、（土地供给的稀缺性）要求人们集约地利用土地。

10、按照地貌特征，可以把土地分为（山地）、（高原）、（丘陵）、（盆地）、（平原）。

11、按照土壤质地，可以分为（黏土）、（壤土）、（沙土）。

12、按照生茶能力，可以分为（高产田）、（中产田）、（低产田）。

13、按照土地权属性质，可以分为（国有的）、（集体所有的）、（私人所有的）。

14、按照土地的实际用途，可以分为（农用地）、（建设用地）、（未利用地）。

15、国土资源部于2001年8月21日以国土发[2001 年255号文]印发了新的《土地分类（试行）》标准。

一级（ 3 个）、二级（15 个）、三级（71 个）。

16、农用地包括（耕地）、（园地）、（林地）、（牧草地）。

17、土地经济学的研究领域包括三个方面，即（土地资源利用）、（土地财产制度）和（土地资产流转）。

1、在土地集体所有制的条件下，级差地租I主要应归（）1.集体经济组织2.土地经营者3.国家4.承包农户2、国家对集体土地的征收，从土地经济关系的实质来看，是一种特殊的（）的有偿转移。

1.使用权2.土地所有权3.占有权4.处分权3、土地制度的核心是（）1.土地所有制2.土地使用制3.土地管理4.土地利用技术4、已知年利率r为5%，则现在的1000元相当于10年后的（）1. 1629元2. 1000元3. 1050元4. 1500元5、耕地的供求变化主要受（）的影响1.社会经济2.人口数量3.人均占有粮食数量4.自然环境6、影响土地资源价格的一般因素是（）1.地块的面积2.交通条件3.土地利用规划4.社会因素7、准确的说，现实的土地应该是（）1.自然综合体2.经济综合体3.自然经济综合体4.均不是8、狭义的土地是指1.土壤2.陆地及其陆地上水域3.纯陆地部分4.地球表面9、耕地占用税属于1.所得税类2.财产税类3.行为税类4.流转税类10、衡量农业土地利用程度的指标是1.建筑密度2.水面利用率3.容积率4.土地利用系数11、在实际中人们应该节约使用土地，集约利用土地资源是由于土地1.位置固定性2.面积有限性3.质量差异性4.功能永久性12、设市场的供求函数为：S：P=40+2Q，D：P=100-Q，则均衡价格为1. 80元2. 95元3. 40元4. 100元13、提出工业区位理论的是1.屠能2.韦伯3.克里斯塔勒4.勒施14、广义的土地是指1. A. 土壤2. B. 陆地及其陆上水域3. C. 纯陆地部分4. D. 地球的表面主观题15、什么是农业土地适度经营规模参考答案：答：农业土地适度经营规模是指在我国现行的土地制度和经营条件下能取得最佳土地规模效益的农业土地经营规地规模并不是固定不变的、它是一个相对的、动态的尺度。

16、什么是土地抵押权参考答案：答：土地抵押权是以土地为标的物的担保物权。

土地受押人称为土地抵押权人。

（0708）《土地经济学》网上作业题及答案1：第一批2：第二批3：第三批4：第四批5：第五批6：第六批1：[论述题]1.土地的经济特性有那些？土地作为一种特殊的商品有哪些表现?2.在同一地区和同一时期，利用三种评价方法得到的适度土地经营规模往往是不同的，这时如何进行选择？参考答案：土地的经济特性有那些？土地作为一种特殊的商品有哪些表现答：土地的经济特性有：（1）土地供给的稀缺性；（2）土地利用方式的相对分散性；（3）土地利用方向变更的困难性；（4）土地报酬递减的可能性；（5）土地利用后果的社会性土地作为一种特殊的商品的表现有：（1）其位置固定不变；（2）自然供给不变；（3）经济供给弹性也是有限的；（4）买卖双方不能自行决定土地的位置和用途；（5）土地价格受当时社会和政治局势稳定的影响；（6）土地价格受经济的繁荣与衰退的影响极大。

在同一地区和同一时期，利用三种评价方法得到的适度土地经营规模往往是不同的，这时如何进行选择？答：从实际出发，因地制宜的进行综合权衡：（1）当必要规模小于可能规模时，必要规模即为适度经营规模；（2）当必要规模大于可能规模时，则可能规模中的较小者即为土地适度经营规模；（3）当外部可能规模最小时，说明农村非农产业不够发达、农业劳动力转移不出去，这一点成为土地经营规模的主要制约；（4）当内部可能规模最小时，则说明农业物质技术装备和水平的提高，已经成为发展土地规模经营的瓶颈。

1：[论述题]简述资本主义资本主义级差地租产生的条件和原因，并完成下表1和表2。

表1级差地租I的形成及地租量表2级差地组Ⅱ的形成及地租量参考答案：答：资本主义级差地租产生的条件是自然力，即优越的自然条件。

资本主义级差地租产生的原因是由土地有限而产生的资本主义经营垄断。

级差地租因为形成条件的差异分为级差地租I和级差地租Ⅱ。

表1级差地租I的形成及地租量表2级差地组Ⅱ的形成及地租量1：[论述题]1.什么是土地自然供给与经济供给，二者有何区别？2.土地金融有哪些特点？参考答案：1.什么是土地自然供给与经济供给，二者有何区别？土地的自然供给是土地天生的可供人类利用的部分，又称为土地的物理供给或实质供给，它是指地球供给人类可利用的土地的数量；土地的经济供给是指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的供给。

《土地经济学》课程试题库一、名词解释：1、土地2、土地的自然供给3、土地的经济供给4、土地需求5、级差地租6、绝对地租7、地租8、地价9、土地利用10、土地集约利用11、土地的规模利用12、土地的利用规模13、土地利用计划14、土地计划利用15、可持续发展16、土地可持续利用17、土地人口承载力18、土地所有制19、土地使用制20、产权21、土地所有权22、土地使用权23、国有土地使用权的出让24、国有土地使用权的转让二、名词辨析1.级差地租和绝对地租2.土地报酬和土地肥力3.土地市场运行模式和土地市场运行机制4、级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ三、辩析题（判断正误并说明原因）1、土地的自然供给是针对人类的生产、生活以及动植物的生长而言的，而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的。

因此，两者之间没有关系。

2、土地市场是依靠以土地的供求机制为核心的市场机制的作用来运行的，土地价格的形成是由土地的供给与需求来决定的。

3、土地规模经济的来源包括内部规模经济和外部规模经济。

外部规模经济是指整个行业或者整个区域的规模扩大和产量增加而使得个别生产经营单位成本增加，收益减少。

4、土地利用规模即土地规模利用，指一个单位经营土地数量的大小。

5、农业区位论与工业区位论的中心思想都是通过合理布局以减少运输费用来获得最大利润。

6、国有土地使用权的出让即国有土地使用权的转让，指国家以有偿的方式将国有土地出让或转让给他人使用。

六、简述题1、如何理解人口与土地需求的关系？2、简述土地经济供给的影响因素。

3、为什么会存在土地市场失灵？4、土地市场的运行机制是什么？5、实现土地集约经营的途径。

6、如何实现城市土地的集约利用。

7、简述城市集聚经济及其表现。

8、农业区位理论对我国农业布局的借鉴意义。

9、土地产权的权能结构是怎样的？10、我国现行的城市土地使用制度包含哪些内容？七、论述题1、为什么要强调土地的计划利用？2、如何完善现行农村土地产权制度？3、影响土地价格的因素有哪些？这些因素是如何影响土地价格的？4、论述级差地租、绝对地租、垄断地租产生的条件、来源及原因5、请以你熟悉的城市为例谈谈如何运用城市土地分区利用的有关理论来指导该市的城市规划？6、谈谈如何运用马克思的地租理论来对我国现行土地产权制度进行完善?《土地经济学》课程试题库参考答案一、名词解释1、土地：是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
西南大学网络与继续教育学院课程考试试题卷类别：网教专业：国土资源管理 2018 年12月
课程名称【编号】：土地经济学原理【9107】 A卷
大作业满分：100分
一、大作业题目（共5题，任意选做2题，共计100分）
1、简述土地经济学的研究对象（要求条理清晰，基本要点阐述明确，不得少于300字，
50分。

）
2、简述土地的自然特性与经济特性（要求条理清晰，基本要点阐述明确，不得少于300字，50分。

）
3、简述土地利用的基本的内容（要求条理清晰，基本要点阐述明确，不得少于300字， 50分。

）
4、简述土地国家管理的内容、目的、任务与手段（要求条理清晰，基本要点阐述明确，
不得少于300字， 50分。

）
5、简述生态系统的功能（要求条理清晰，基本要点阐述明确，不得少于300字，50分。

）
- 1 -。

西南大学《土地管理学基础》网上作业及参考答案===================================================================================================1：[论述题]2.什么是土地资源的可持续利用？参考答案：2.土地可持续利用是指当前的土地利用不能对后代的持续利用构成危害，即是土地的利用既能满足当代人的需求，又有利于人类今后的长远发展。

具体的讲土地的可持续利用包含两层含义：一是土地资源本身的高效持续利用；二是土地资源与其他社会资源相配合，共同支撑经济、社会持久发展。

2：[论述题]1.试述我国城市土地市场管理的必要性。

参考答案：1.（一）城市土地市场管理是由土地市场本身的特性决定的。

（1）土地市场的客体�D�D土地，是一种稀缺性资源，是人类进行各种生产、消费活动不可获取的基本物质条件；另外，土地的利用具有巨大的社会性。

因此，世界各国（地区）都对土地资源和土地市场进行严格的管理、监督和调控。

（2）由于土地的不可移动性，在土地市场上实际流转的不是土地本身，而是土地产权，而土地产权及其流转必须在国家法律确认和保护下才能充分实现。

可见，城市土地市场的正常运行离不开国家的管理。

（3）由于土地具有保值和不断增值的特性，土地市场与其他的市场相比具有更大的投机性。

为此，必须由国家运用各种法律手段、经济手段以及必要的行政手段来抑制土地的投机行为，管理土地市场。

（二）城市土地市场运行过程中出现的问题也要求加强土地市场管理。

（1）由于缺乏有效的宏观管理和调控，土地开发和供给存在一定的盲目性。

一些地区在未落实开发项目，也未进行市场预测和科学论证的情况下，目盲圈地占地，设置大量开发区，不仅造成土地闲置浪费，而且占压了大量资金。

2021年以来，我国开发区的数量急剧增加，土地资源的浪费继续恶化，不少开发区甚至没有经过审批就直接设立了。

（2）城市土地收益分配不合理，国有土地收益大量流失。

土地经济学作业题答案土地经济学作业题答案（一）第一章导论名词解释1、土地：由地球一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水分、空气和植被等构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。

且由于人类投入了大量劳动，现实的土地已不仅仅是一个单纯的自然综合体，而是一个由各项自然因素并综合了人类劳动的自然——经济综合体。

2、国土：一个主权国家的全部疆域，即其所管辖的领土、领海和领空的总和，包括这一区域范围内的全部资源条件。

填空题1、土地的特性包括（自然特性）和（经济特性）。

2、土地的自然特性包括（位置固定性）、（面积有限性）、（质量差异性）和（功能永久性）。

3、土地的经济特性是以土地的（自然特性）为基础的。

4、土地的经济特性包括（供给的稀缺性）、（利用方向变更的相对困难性）、（报酬递减的可能性）、（利用后果的社会性）。

5、土地自然差异性是（土地级差生产力）的基础。

6、（土地供给的稀缺性）是引起土地所有权垄断和土地经营垄断的基本前提。

7、土地的基本功能有（承载功能）、（生产功能）、（资源功能）。

8、“皮之不存，毛将焉附”，在一定意义上比喻了土地对于人类的(承载)功能。

9、（土地供给的稀缺性）要求人们集约地利用土地。

10、按照地貌特征，可以把土地分为（山地）、(高原)、（丘陵）、（盆地）、（平原）。

11、按照土壤质地，可以分为（黏土）、（壤土）、（沙土）。

12、按照生茶能力，可以分为（高产田）、（中产田）、（低产田）。

13、按照土地权属性质，可以分为（国有的）、（集体所有的）、（私人所有的）。

14、按照土地的实际用途，可以分为（农用地）、（建设用地）、（未利用地）。

15、国土资源部于2001年8月21日以国土发[2001年255号文]印发了新的《土地分类（试行）》标准。

一级（3个）、二级（15个）、三级（71个）。

16、农用地包括（耕地）、（园地）、（林地）、（牧草地）。

17、土地经济学的研究领域包括三个方面，即（土地资源利用）、（土地财产制度）和（土地资产流转）。

《土地经济学》课程试题库《土地经济学》课程试题库参考答案一、名词解释1、土地：是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。

现实的土地还综合了人类正反活动的成果，是一个自然—经济综合体。

2、土地的自然供给：又称为土地的物理供给或实质供给，是指地球供给人类可利用的土地的数量，这个数量包括已利用的土地资源和未来可利用的土地资源。

3、土地的经济供给：土地的经济供给是指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途的土地的供给。

4、土地需求：人类为生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求5、级差地租：指经营较优土地的农业资本家所获得的、并最终归土地所有者占有的超额利润，其来源是产品个别生产价格与社会生产价格的差额。

6、绝对地租：不管租种什么样的土地都必须缴纳的地租，其来源于产品的价值高于生产价格的差额形成的超额利润。

7、地租：是指直接生产者在生产中所创造的剩余生产物被土地所有者占有的部分。

8、地价：为购买土地而支付的用货币表示的交换价值，是土地未来地租的资本化。

9、土地利用：人类通过与土地结合获得物质产品和服务的经济活动过程，这一过程是人类与土地进行物质、能量和价值、信息的交流、转换过程。

10、土地集约利用：在土地上合理增加物质与劳动投入，以提高土地收益的经营方式。

11、土地的规模利用：指把集体所有的土地，采取农户经营、大户经营或集体经营的方式，形成相对较大的土地经营规模，降低经营成本，提高经营效率。

12、土地的利用规模：指相对独立的单项经济活动占用土地面积的大小，是反映土地生产要素利用集中程度的一个指标。

13、土地利用计划：对未来一定时期内土地资源的开发、利用、整治、保护进行综合平衡，做出统筹安排。

有广义和狭义之分。

土地利用计划是土地宏观管理的重要手段。

14、土地计划利用：采取计划方法指导、调整未来一定时期内土地资源的利用活动。

1：[单选题]1、依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，农村土地承包经营期限为（）年。

A：10B：20C：30D：40参考答案：C2：[单选题]2、下列哪项是土地管理计划职能的核心（）A：预测B：决策C：编制D：实施参考答案：B3：[单选题]3、土地利用现状调查的基本单元是（）。

A：地段B：地块C：图斑D：片区参考答案：C4：[单选题]4、下列哪项是土地所有权的核心（）A：土地占有权B：土地使用权C：土地收益权D：土地处分权参考答案：D5：[单选题]5、国家为了社会公共利益的需要，依法将农民集体所有土地变为国有土地的行为是指（）A：土地征收B：土地划拨C：土地征用D：土地出让参考答案：C6：[论述题]1、土地的基本特性有哪些？参考答案：1、答：1）土地是自然的产物；2）土地面积的有限性；3）土地位置的固定性；4）土地质量差异的普遍性；5）土地利用的永续性；7：[论述题]2、土地资源与土地资产的区别与联系？参考答案：2、答：区别：土地资源是指土地作为自然要素，于现在或可预见的将来，能为人们所利用并能产生经济效益的那部分土地。

土地资产是指土地财产，即作为财产的土地。

联系：土地资源是土地成为资产的基础。

土地资产是指具有明确的权属关系(有其物主)和排他性，并具有经济价值的土地资源。

土地具有资源和资产的双重内涵，前者是指土地作为自然资源，是人类生产和生活的根本源泉；后者是指土地作为财产，其有了经济(价值)和法律(独占权)意义。

1：[填空题]5、土地管理目标按管理层次的不同，可分为土地管理目标、土地管理目标和微观土地管理目标。

参考答案：5、宏观中观2：[论述题]1、什么是土地用途管制?土地用途管制的主要内容是什么?参考答案：1、答：土地用途管制是国家为了保证土地资源的合理利用，通过编制土地利用规划、依法划定土地用途分区，确定土地使用限制条件，实行用途变更许可的一项强制性管理制度。

其主要内容包括定性控制、定量控制、定位控制、定序控制。

以下哪一个权利是我国宪法规定的公民政治权利和自由。

A：选举权和被选举权B：宗教信仰自由权C：批评建议权D：经济权参考答案：B2：[单选题]代理人乙在被代理人甲的授权下，与丙所作的民事行为，其法律后果由_______ 承担。

( ) A：乙B：甲C：丙D：甲和丙共同参考答案：B3：[单选题]甲到乙家串门，见乙不在，动手欲强奸乙妻，乙妻极力抗拒。

乙之弟在屋外闻声赶进屋内，拿起一把扁担把甲打倒在地，甲跪地求饶。

此时乙回到家中，见状大怒，抓起一把砍刀向甲连砍数刀，甲当即毙命。

乙的行为属于：（）A：正当防卫B：防卫过当C：故意杀人D：过失杀人参考答案：C4：[单选题]效力最高的遗嘱形式是：（）B：自书遗嘱C：代书遗嘱D：录音遗嘱E：口头遗嘱参考答案：A5：[单选题]家具加工厂甲与乙签订了价值50万元的建材购买合同。

合同约定买方甲先缴合同价值的10%的为定金后合同生效；在合同生效后一个月内乙方供货。

合同还约定在乙方发货并在甲方验货后一周内甲方交齐全部尾款。

甲方按合同约定缴了定金。

而乙方通过各方面了解，发现甲方欠债很多且有证据证明，因此要求甲方提供担保。

甲方认为乙方是故意找岔不想按时供货，因此坚持不提供担保。

后乙方向甲方发了书面通知，要求中止该合同。

乙方的行为属于以下法律规定的是：（）A：同时履行抗辩权B：后履行抗辨权C：不安履行抗辨权D：撤销权参考答案：C6：[单选题]法律关系是由主体、内容和所构成。

（）A：客体B：对象C：事由D：原因参考答案：A7：[单选题]在下列各项中，属于一切犯罪构成的必要条件的是：( )A：犯罪动机B：犯罪目的C：危害行为D：危害结果参考答案：C8：[单选题]合同法规定，国际货物买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效期限为：（）A：1年B：2年C：3年D：4年参考答案：D9：[单选题]根据法律规定，著作权中的发表权、使用权和获得报酬权，其保护期限为作者终生及其死亡后（）。

A：50B：30C：20D：10参考答案：A10：[单选题]犯罪客体是指刑法所保护的而为犯罪行为所侵害的社会关系。