竣工资料的一般要求

招标文件、合同及补充协议、施工图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录、与业主洽商好的材料价格、产品资料检测报告等。

以上资料均需相关单位签字盖章的原件。

工程竣工结算资料要求

一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。

二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。

三、竣工结算资料内容：

1、施工合同及附件、协议书

2、补充协议(若有)

3、中标(中选)通知书

4、施工企业规费计取标准

5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表

6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚）

7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚）

8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）

9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗

10、投标文件商务标及电子盘

11、投标文件技术标

12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套）

13、地勘报告

14、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）

15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）

16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚）

17、原始地貌标高抄测记录

18、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚）

19、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备）

20、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备）

竣工图绘制、竣工验收资料编写攻略

竣工图大家都知道是各项建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图。可怎么绘制？有什么小技巧？包含什么内容？有什么要求你都知道吗？

而竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作，整理竣工资料绝对是一个老大难的问题，需要各部门的配合，都有什么内容组成？怎么编写呢？一起来看看吧！

一、竣工图的编制

一、竣工图编制要求

1、施工过程中没有变动的，由编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图章，并签字；

2、有一般性图纸变更的，在施工图上直接改绘，加盖竣工图章，并签字；

3、结构形式、工艺、平面布置等有重大改变或变更部分超过图面1/3的，应重新绘制竣工图，在重新绘制的图纸上加盖竣工图章，并签字；

4、编制竣工图时，必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范，能真实反映工程竣工后的实际情况；用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸；

5、竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。

二、竣工图包含哪些内容

1、综合竣工图

2、建筑竣工图

3、结构竣工图

4、装饰装修工程竣工图

5、建筑给水、排水与采暖竣工图

6、燃气竣工图

7、建筑电气竣工图

8、智能建筑工程竣工图

9、通风空调竣工图

10、地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉等竣工图

11、地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图

三、竣工图的绘制方法和要求

（一）利用施工蓝图改绘竣工图

1、在施工蓝图上改绘竣工图一般采用杠（划）改法、叉改法。局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容。所有变更处都必须引索引线并注明更改依据；

2、在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。

竣工结算资料内容

要求原件（各两份）

一、总包合同及补充协议或合作协议。

二、竣工图（建设单位和施工单位各一份需修改详细和有利于结算）。

三、图纸会审、设计变更、洽商记录。

四、技术核定单（尽量以设计变更形式反映施工做法和图纸修改内容）。

五、涉及工程费用内容的联系单、会议纪要和与甲方及监理的相关信息。

六、工程价、量确认单；工程量签证单（《2008年工程量清单计价规范》要求做到五明确：明确时间、明确部位、明确数量、明确价格、明确指令人）。

七、施工日记的收集内容：1.要详细记录甲供材的进场时间；

2.甲方分包队进退场时间和施工人数。

可复印件（各两份）

一、开工报告。

二、竣工报告（各项目多栋单位工程的可分期竣工验收，能提前竣工结算和尽早进入工程质量缺陷期（包访回修期），使项目各单位工程5%的包访回修费顺利分批回笼，解决项目运作现金流的压力）。

三、单位工程定位放线记录。

四、基础验槽记录。

五、提供土方开挖前场地百格网绝对标高数据，网点距由建施监三方商定，一般为5~20米；地形复杂的土丘和暗塘应画出等高线；开槽后地基的软弱土层、暗穴、流沙应有专项施工方案和甲方确认的加固或回填部位示意图。

六、涉及到基础、屋面、厨卫间（及有自来水的阳台）防水施工的检验批及隐蔽记录。

以上竣工资料除竣工图线装，其余应请成本核算科审核后胶状成册。

七、施工组织设计、施工进度表；甲方和监理确认的土方开挖方案，电渣压力焊、直螺纹和化学植筋施工工艺（本条内容一份即可，分开装订）。

八、友谊提醒：【项目备案】时间应为项目竣工验收后，不要被甲方忽悠；《工程款支付情况表》施工单位意见栏里必须由预算成本负责人把关能否签字（掌握项目应付款比例、单位工程量清单在竣工备案前核定情况），请公司办公室做好签、章扫描校对工作。

工 程 款 支 付 情 况 表

工 程 项 目

工 程 地 点

建 设 单 位

施 工 单 位

面 积（平方米） 开竣工时间

化工工程竣工完整资料

1. 介绍

化工工程竣工完整资料是指在化工工程项目竣工后所需要的相关资料文件。

2. 资料清单

下面是化工工程竣工完整资料的一般清单，具体项目的要求可能会有所不同：

• 项目竣工报告

• 工程设计文件 • 监理报告

• 施工图纸

• 施工记录

• 施工合同

• 建设项目竣工验收报告

• 资质证明和许可文件

• 监测记录

• 设备清单

• 原材料清单

• 建设方案和施工方案 • 安全环保资料

• 完工图纸和竣工图纸

• 试运行记录和试运行数据

• 竣工图册和工程测量记录

• 验收证书和抽样分析报告

• 工程结算文件

• 质量保证手册

• 技术资料和操作手册

• 保养维护记录 3. 资料说明

3.1 项目竣工报告

项目竣工报告是对整个项目的总结和评估，包括工程管理、施工过程、质量控制等方面的内容。

3.2 工程设计文件

工程设计文件包括了整个工程的设计方案、图纸和技术说明等文件。 3.3 监理报告

监理报告是监理单位对工程项目进行监督和检查后所做出的报告，包括了工程的进度、质量、安全等方面的评估。

3.4 施工图纸

施工图纸是工程设计文件的具体实施图纸，由施工单位根据工程设计文件进行编制。 3.5 施工记录

施工记录是施工单位在施工过程中对关键节点、质量验收和安全方面的记录。

3.6 施工合同

施工合同是建设单位与施工单位之间签订的合同文件，包括了双方的权益和责任。 3.7 建设项目竣工验收报告

建设项目竣工验收报告是建设单位对工程项目进行验收后所做出的报告，包括了工程的质量、安全、环保等方面的评估。

3.8 资质证明和许可文件

资质证明和许可文件是指施工单位、监理单位和设计单位的相关资质证明文件和工程项目的审批许可文件。 3.9 监测记录

监测记录是对工程项目进行监测后所得到的记录，包括了对环境、安全、设备运行等方面的监测数据。

3.10 设备清单

设备清单是工程项目中所使用的设备的具体清单，包括了设备的名称、规格、数量等信息。 3.11 原材料清单