房屋安全质量鉴定和建设工程质量检测

2023年房屋安全鉴定机构名录随着城市发展和人口增长的加速，房屋建设成为每个国家和地区的重要议题。

如何保障房屋的安全和质量，成为一个亟待解决的问题。

为了提供准确、可靠的房屋鉴定服务，2023年，一系列房屋安全鉴定机构脱颖而出，成为了本年度的可靠参考对象。

1. 中国建筑材料与工程质量监督检验中心（CSCC）中国建筑材料与工程质量监督检验中心是中国国家级房屋安全鉴定机构，以提供专业的鉴定技术和服务而闻名。

他们致力于房屋建筑材料的检验与鉴定，从建筑材料质量到结构安全评估，都能提供全面的帮助。

2. 全国工程结构检测中心（NGEC）全国工程结构检测中心是中国专注于房屋结构安全鉴定的机构之一。

他们通过多种非破坏性检测方法，来评估房屋结构的安全性。

无论是混凝土构件的强度测试，还是钢结构的腐蚀检测，NGEC都能提供专业而可靠的服务。

3. 美国结构工程师学会（SEAOA）美国结构工程师学会是美国著名的结构工程师组织，他们在房屋安全鉴定领域的专业知识和经验得到了广泛认可。

SEAOA的专业人员可以进行房屋结构的设计、评估和鉴定，确保房屋的安全性和稳定性。

4. 日本房屋鉴定协会（JHIA）日本房屋鉴定协会是日本的房屋安全鉴定机构，他们专注于日本特有的建筑结构和地震安全。

JHIA的专家可以进行房屋结构的安全性评估，为房屋主人提供详细的鉴定报告和改进建议。

5. 德国建筑技术协会（CTB）德国建筑技术协会是德国的专业建筑组织，他们的成员包括工程师、建筑师和技术专家。

CTB在房屋安全鉴定方面有着丰富的经验，他们可以进行房屋结构的技术评估和鉴定，为房主提供全面的建议和解决方案。

总结：2023年房屋安全鉴定机构名录中，这些在各自领域内拥有专业知识和丰富经验的机构，将会在房屋鉴定和评估方面发挥重要作用。

无论是在建筑材料检验、结构安全评估还是地震安全方面，这些机构都具备提供准确、可靠的服务和建议的能力。

房屋所有者和各个国家的相关部门可以根据需要，选择合适的机构进行房屋鉴定和评估，以确保房屋的安全与稳定。

黑龙江省住房和城乡建设厅关于加强建设工程质量鉴定工作管理的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 黑龙江省住房和城乡建设厅关于加强建设工程质量鉴定工作管理的通知（黑建质[2009]11号）各市（行署）建设局（建委）、省农垦、森工总局建设局：为了明确建设工程质量责任，维护有关各方合法权益，规范建设工程质量鉴定程序，完善建设工程质量鉴定工作，依据国务院《建设工程质量监督管理条例》有关规定，现就加强建设工程质量鉴定工作管理通知如下：一、建设工程质量鉴定范围建设工程质量鉴定（以下简称工程质量鉴定）是指对新建、扩建或改建的建设工程质量是否满足设计文件及现行工程建设规范标准要求，是否存在质量隐患和影响结构安全、使用功能问题所作的鉴别和判断，主要范围包括：（一）施工使用了不合格材料、构件和设备；（二）未按经审查批准的施工图施工或变更内容设计单位不予认可；（三）施工时出现质量问题需要确定问题性质、原因、范围及严重程度，用以指导质量问题处理；（四）发生质量纠纷或保修期内质量投诉；（五）发生原因不明的裂缝、过大变形、倾斜、渗漏和使用功能显著不正常；（六）扩建、改建、抗震改造、节能改造和结构加固；（七）改变使用功能、增加有效荷载、改变结构受力状态及拆除部分承重、抗震构件；（八）影响设备及工艺生产系统的正常运行和使用功能；（九）因质量返工造成经济损失，需要明确责任；（十）工程验收时，影响地基基础、主体结构质量安全的质量控制资料、安全和功能检验资料严重缺失，无法保证工程质量；（十一）建设单位、使用单位、勘察设计单位、施工单位等认为需要作出鉴定或明确责任。

鉴定内容涉及工程造价部分，应委托具有相应资质的工程造价咨询单位进行；既有建筑安全性鉴定按建设部《城市危险房屋管理规定》执行。

福建省住房和城乡建设厅关于进一步做好房屋安全鉴定管理有关工作的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------福建省住房和城乡建设厅关于进一步做好房屋安全鉴定管理有关工作的通知闽建安〔2021〕1号各设区市建设局，福州市房管局、厦门市住房局，平潭综合实验区交建局：为推进房屋结构安全专项治理三年行动，强化房屋鉴定管理，规范鉴定行为，根据《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程抗震设防管理规定》（原建设部令第148号）《建设工程质量检测管理办法》（原建设部令第141号）《城市危险房屋管理规定》（原建设部令第129号）等相关规定，现就进一步做好房屋安全鉴定管理有关工作通知如下。

一、房屋使用安全责任人可以委托以下鉴定机构进行房屋安全鉴定：（一）《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程抗震设防管理规定》规定的具有建筑工程专业相应资质等级的设计单位；（二）《建设工程质量管理条例》《建设工程质量检测管理办法》规定的同时具有见证取样检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测资质的工程质量检测机构；（三）《城市危险房屋管理规定》设立的房屋安全鉴定机构。

二、房屋安全鉴定活动应当遵循准确、公正、科学的原则。

鉴定机构应当依法独立开展房屋安全鉴定活动并承担相应责任，严禁迎合委托人，依其主观意愿作出评级结论。

三、房屋使用安全责任人应按规定委托鉴定机构进行房屋安全鉴定，并签订房屋安全鉴定合同，明确双方的权利与义务。

房屋安全鉴定合同应当明确房屋鉴定的类别。

四、鉴定机构应当公开鉴定收费项目和标准，房屋使用安全责任人应当为检测鉴定提供必要的条件，配合鉴定机构开展必要的装修层拆除、基础开挖等工作。

山西房屋安全鉴定机构名录山西是一个历史悠久、文化灿烂的地方，吸引着无数游客和投资者前来。

在房地产市场上，房屋安全问题一直备受关注。

为了保障人们的生命财产安全，山西省政府对房屋安全鉴定机构进行了规范管理，建立了山西房屋安全鉴定机构名录。

房屋安全鉴定机构是指经房屋安全鉴定行政主管部门批准并具有从事房屋安全鉴定资质的单位。

这些机构承担着对建筑物结构、建筑工程质量、建筑安全等方面的检测鉴定工作，为房屋的安全提供保障。

在山西，这些机构被纳入了山西房屋安全鉴定机构名录之中，具备了相关的资质和能力。

在山西房屋安全鉴定机构名录中，包括了一些知名的机构，比如山西省建筑工程安全评估中心、山西省建筑结构工程质量检测中心等。

这些机构拥有一支专业的技术团队，能够对各类建筑物进行全面的安全评估和检测，为房屋的建设和维护提供了有力支持。

除了知名机构，山西房屋安全鉴定机构名录中还包括了一些小型机构，它们可能在某个领域有着独特的优势和特长。

这些机构虽然规模较小，但在保障房屋安全方面发挥着积极的作用。

通过加入名录，它们得到了更多的机会和资源，也提升了自身的影响力和竞争力。

值得一提的是，山西房屋安全鉴定机构名录的建立，并非一劳永逸。

政府部门会不定期对名录中的机构进行考核和评估，确保它们的业务水平和服务质量能够持续提升。

只有经过严格审核合格的机构，才能够继续留在名录之中，为社会提供安全可靠的服务。

在现代社会，房屋安全问题不容忽视。

山西房屋安全鉴定机构名录的建立，为保障人们的生命财产安全提供了有力支持。

无论是大型知名机构还是小型专业机构，它们都在为建设一个更加安全可靠的社会贡献着自己的力量。

希望山西的房屋安全鉴定机构能够不断提升自身水平，为广大市民提供更好的服务和保障。

《房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》京建发[xx]207号附件：北京市第一章总则第一条为规范本市房屋建筑安全评估、鉴定活动，加强房屋建筑安全评估、鉴定活动的监督管理，依据《城市危险房屋管理规定》（建设部令第129号）、《北京市房屋建筑使用安全管理办法》（北京市人民政府令第229号）和《北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法》（京政发…xx‟17号），制定本办法。

第二条本市行政区域内依法建造或者登记的房屋建筑的安全评估、鉴定活动及其监督管理，适用本办法。

本办法所称房屋建筑安全评估、鉴定活动，是指房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）接受委托，依据国家有关法律、法规和技术标准，对房屋建筑及其附属构筑物和配套设施设备进行检查、检测与验算，综合分析判断，并出具安全评估、安全鉴定报告的活动。

第三条房屋建筑安全评估、鉴定活动，应当遵循准确、公正、科学的原则。

鉴定机构应当独立开展安全评估、鉴定活动，并依法承担相应责任。

第四条市住房城乡建设行政主管部门负责本市房屋建筑安全评估、鉴定活动的监督管理，具体工作委托北京市房屋安全管理事务中心组织实施。

1区县住房城乡建设行政主管部门负责辖区内房屋建筑安全评估、鉴定活动的监督管理。

第二章安全评估与鉴定的委托第五条房屋建筑的安全评估、鉴定由房屋建筑所有权人委托鉴定机构进行。

第六条房屋建筑所有权人应当根据房屋建筑的类型、设计使用年限和已使用时间等情况，按照下列规定，定期委托鉴定机构进行安全评估：（一）学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅、机场候机厅等人员密集的公共建筑，应当每5年进行一次安全评估；（二）使用满30年的居住建筑应当进行首次安全评估，以后应当每xx年进行一次安全评估；（三）达到设计使用年限仍继续使用的，应当每2年进行一次安全评估；（四）建在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑，应当每5年进行一次安全评估；（五）梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年应当进行首次安全评估，以后应当每xx年进行一次安全评估；（六）悬挑阳台、外窗、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，应当每xx年进行一次安全评估。

第一章总则第一条为规范房屋安全鉴定机构的管理，确保房屋安全鉴定工作的质量和公正性，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于从事房屋安全鉴定的机构及其从业人员。

第三条房屋安全鉴定机构应当遵循公平、公正、公开、科学的原则，确保鉴定结果的真实、准确、可靠。

第二章机构资质第四条房屋安全鉴定机构应当具备以下资质：（一）依法取得营业执照，具有法人资格；（二）具备相应的技术力量和检测设备，能够独立开展房屋安全鉴定业务；（三）具有健全的质量管理体系，能够保证鉴定工作的质量和公正性；（四）具备相应的专业技术人员，具有房屋安全鉴定相关资质证书。

第五条房屋安全鉴定机构资质认定程序：（一）申请机构向当地住房和城乡建设部门提交资质认定申请；（二）住房和城乡建设部门对申请材料进行审核，必要时进行现场核查；（三）审核合格后，颁发房屋安全鉴定机构资质证书。

第三章从业人员管理第六条房屋安全鉴定机构从业人员应当具备以下条件：（一）取得房屋安全鉴定相关资质证书；（二）具备相应的专业知识和技能；（三）具有良好的职业道德和职业操守。

第七条房屋安全鉴定机构应当对从业人员进行定期培训和考核，确保其具备持续的专业能力和职业道德。

第四章鉴定程序第八条房屋安全鉴定机构接到鉴定申请后，应当及时组织专业人员开展鉴定工作。

第九条鉴定工作应当遵循以下程序：（一）现场勘查：对房屋进行现场勘查，了解房屋结构、损坏情况等；（二）检测分析：对房屋进行必要的检测，分析损坏原因；（三）鉴定报告：根据现场勘查和检测分析结果，出具鉴定报告；（四）公示和争议处理：对鉴定报告进行公示，如有争议，由鉴定机构进行复核。

第五章质量管理第十条房屋安全鉴定机构应当建立健全质量管理体系，确保鉴定工作的质量和公正性。

第十一条房屋安全鉴定机构应当对鉴定过程进行全程监控，确保鉴定过程的规范、合法。

第十二条房屋安全鉴定机构应当对鉴定报告进行审核，确保鉴定报告的真实、准确、可靠。

泉州市住房和城乡建设局关于公布第八批在泉州行政区域内承接房屋安全鉴定业务的机构名单的通知
文章属性
•【制定机关】泉州市住房和城乡建设局
•【公布日期】2022.10.11
•【字号】泉建建〔2022〕71号
•【施行日期】2022.10.11
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】检验监管
正文
泉州市住房和城乡建设局关于公布第八批在泉州行政区域内承接房屋安全鉴定业务的机构名单的通知
泉建建〔2022〕71号
各县（市、区）、泉州开发区、泉州台商投资区住建行政主管部门，局属有关单位：
为支持和服务我市房屋安全鉴定工作，强化房屋鉴定管理，根据《建设工程质量检测管理办法》、《福建省住房和城乡建设厅关于进一步做好房屋安全鉴定管理有关工作的通知》（闽建安〔2021〕1号）、《泉州市住房和城乡建设局转发福建省住房和城乡建设厅办公室关于进一步加强房屋鉴定管理的通知》（泉建综〔2020〕62号）等有关要求，第八批共3家工程质量检测机构已办理在泉州行政区域内承接房屋安全鉴定业务的相关手续，现将名单在泉州市住房和城乡建设局官网上（）予以公布。

附件：第八批在泉州行政区域内承接房屋安全鉴定业务的机构名单
泉州市住房和城乡建设局
2022年10月11日附件
第八批在泉州行政区域内承接房屋安全鉴定业务的机构名单。

房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范TestingtechnologymanagementcodeforbuildingandmunicipalinfrastructureengineeringqualityGB50618-2011主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期：2012年10月1日前言究，最后：浙江大东吴集团建设有限公司北京中集信达建筑工程有限公司海口市建筑工程质量安全监督站广州粤建三和软件有限公司昆山市建设工程质量检测中心主要起草人员：吴松勤林海洋杨玉江林爱花潘延平张大春艾毅然韩跃红袁庆华刘南渊蒋屹军张爽姚新良张党生乐嘉鲁吴忠民罗宗标黄俭蒋荣夫叶保群沈舜民梁世杰金元姚建强孙和生主要审查人员：金德钧张昌叙姜红白玉渊张元勃徐天平唐民陈明珠陈目次1总则 (1)2术语 (2)3基本规定 (4)44.14.24.34.455.15.25.35.45.55.66附录A附录B附录C附录D附录E1.0.1本规范。

1.0.2本规范适用于房屋建筑工程和市政基础设施工程有关建筑材料、工程实体质量检测活动的技术管理。

1.0.3建设工程质量检测技术管理除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2术语2.0.1工程质量检测testingforqualityofconstructionengineering按照相关规定的要求，采用试验、测试等技术手段确定建设工程的建筑材料、工程实体质量特性的活动。

2.0.2工程质量检测机构testingservicesforqualityofconstructionengineering具有法人资格，并取得相应资质，对社会出具工程质量检测数据或检测结论的机构。

2.0.3检测人员testingpersonnel经建设主管部门或其委托有关机构的考核，从事检测技术管理和检测操作人员的总称。

2.0.4检测设备testingequipment在检测工作中使用的、影响对检测结果作出判断的计量器具、标准物质以及辅助仪器设备的总称。

北京房屋安全鉴定机构名录-回复什么是北京房屋安全鉴定机构，以及为什么需要它们的存在。

接着，我们将介绍一些在北京地区广泛认可和信赖的房屋安全鉴定机构，并提供他们的联系信息和服务范围。

北京作为中国的首都和一个繁忙的大都市，房屋建设和安全问题一直备受关注。

作为居民，我们对住房的结构、资质、安全等方面都有合理的期望。

房屋安全鉴定机构的出现正是为了满足这些需求。

这些机构通过专业的房屋安全检查和鉴定服务，可以为房产买卖、装修改造、验收移交、楼宇管理等提供可靠支持。

为什么我们需要房屋安全鉴定机构呢？首先，房屋安全是我们居住和工作的基本需求。

北京的土地有限，开发规模较大，各种建筑形式层出不穷。

然而，房屋安全问题可能会因为工程质量、设计问题、建筑金属疲劳、自然灾害等因素导致。

房屋安全鉴定机构能够通过专业的技术手段和设备，对房屋进行全面检测和鉴定，并提供科学有效的解决方案。

其次，在购房和装修过程中，了解房屋的实际情况和风险是至关重要的。

对于购房者来说，了解房屋的质量和安全情况可以降低购买风险，确保自己的投资价值。

对于装修改造者来说，了解房屋的结构和状况可以使得装修施工更加安全可靠。

同时，对于楼宇管理和维护方来说，定期进行房屋安全鉴定也可以有效预防潜在的安全风险。

在北京，有一些房屋安全鉴定机构以其专业、可靠的服务赢得了广泛的认可和信赖。

以下是几个在北京地区知名的房屋安全鉴定机构及他们的联系信息和服务范围：1. 北京市建筑科学研究院房屋安全鉴定中心联系方式：电话：************服务范围：房屋安全鉴定、房屋立体模型、房屋加固改造等。

2. 北京市房产鉴定中心联系方式：电话：************服务范围：房屋质量检测、房屋验收、房屋抗震设防评估等。

3. 北京市地方标准化研究院联系方式：电话：************服务范围：房屋安全评估、房屋使用功能检测、房屋能耗鉴定等。

4. 北京市房地产管理局房屋安全鉴定处联系方式：电话：************服务范围：房屋安全监测、房屋装修规范咨询、房屋建设工程质量监督等。

规范检测市场秩序、保障建设工程质量——住房和城乡建设部关于《建设工程质量检测管理办法》的解读文章属性•【公布机关】住房和城乡建设部,住房和城乡建设部,住房和城乡建设部•【公布日期】2023.02.03•【分类】法规、规章解读正文规范检测市场秩序保障建设工程质量——《建设工程质量检测管理办法》解读为进一步加强建设工程质量检测管理、保障建设工程质量，住房和城乡建设部日前发布新版《建设工程质量检测管理办法》（住房和城乡建设部令第57号）（以下简称《管理办法》）。

住房和城乡建设部工程质量安全监管司相关负责人对《管理办法》进行了解读。

《管理办法》修订出台的背景是什么？建筑工程质量事关人民生命财产安全，事关城市未来和传承，事关新型城镇化发展水平。

党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央高度重视建筑工程质量工作，始终坚持以人民为中心，部署建设质量强国，特别是党的二十大提出“增进民生福祉，提高人民生活品质”的任务要求，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

建设工程质量检测是控制工程质量的重要环节，是政府工程质量监管的重要手段，是评价工程质量的重要依据，对确保建设工程质量起到重要作用。

2005年，原建设部发布《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号），规定了建设工程质量检测机构的资质许可、业务开展以及对检测活动的监督管理等内容，对规范检测行为、维护检测市场秩序和保证工程质量安全发挥了重要作用。

近年来，随着建筑市场和检测行业的不断发展和人民群众对建筑品质要求的逐步提升，工程建设中涉及结构安全、使用功能、新型材料等内容的检测项目日益丰富，141号令已不能完全适应行业发展及监管的需要，亟须修订完善。

《管理办法》出台的意义是什么？建设工程质量检测是工程质量的“试金石”，是衡量工程质量水平的“秤砣”，对保障建设工程质量具有极其重要的作用。

近年来，随着建筑业快速发展，建设工程质量检测行业逐渐壮大，检测技术力量逐步增强。

上海市房屋建筑工程质量检测指引为了加强对上海市房屋建筑工程质量的监管，保障市民的生命财产安全，上海市相关部门制定了《上海市房屋建筑工程质量检测指引》，以规范和指导房屋建筑工程的质量检测工作。

下面，我们就来详细了解一下这份指引的内容和要点。

一、指引的制定背景1. 国家政策法规的要求：为了贯彻落实国家相关政策法规，加强房屋建筑工程的质量监管，上海市相关部门制定了《上海市房屋建筑工程质量检测指引》。

2. 保障市民利益：房屋建筑工程的质量关系到市民的生命财产安全，质量检测工作的规范开展对于保障市民的利益至关重要。

二、指引的主要内容《上海市房屋建筑工程质量检测指引》主要包括以下内容：1. 检测范围：指引明确了房屋建筑工程质量检测的范围和标准，包括建筑结构、材料质量、施工工艺等方面。

2. 检测标准：指引列举了相关的国家标准和行业规范，作为房屋建筑工程质量检测的参考。

3. 检测流程：指引对房屋建筑工程质量检测的流程进行了规定，包括检测的准备工作、实施过程和报告编制等环节。

4. 检测责任：指引明确了各参与方在房屋建筑工程质量检测中的责任和义务，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等。

5. 检测要求：指引提出了对房屋建筑工程质量检测人员的资质要求和工作要求，确保检测工作的专业性和严谨性。

三、指引的实施意义1. 规范行业做法：制定《上海市房屋建筑工程质量检测指引》可以统一行业的检测标准和流程，规范业界的做法，提高检测工作的准确性和可靠性。

2. 保障工程质量：指引的实施可以增加对房屋建筑工程质量的监管和控制力度，有利于提高工程质量，避免质量问题带来的风险。

3. 促进行业发展：规范和规范的检测工作有利于行业的发展，提高企业的竞争力，为市民提供更加安全、可靠的建筑工程产品。

四、指引的质量保障措施《上海市房屋建筑工程质量检测指引》的质量保障措施包括以下几点：1. 监督检查：相关部门将建立监督检查机制，对检测工作进行定期检查和评估，确保检测工作的严肃性和规范性。

宁夏房屋安全鉴定机构名录随着人们对居住环境安全性的不断关注，房屋安全鉴定机构越来越受到重视。

本文将为大家介绍宁夏地区的房屋安全鉴定机构名录，以方便大家选择合适的鉴定机构。

一、宁夏建筑设计研究院宁夏建筑设计研究院是宁夏地区最具权威性和专业性的房屋安全鉴定机构之一。

该机构拥有一支专业的工程师团队，致力于房屋结构、安全隐患等方面的鉴定工作。

他们的鉴定报告具有较高的可靠性和权威性。

二、宁夏房屋安全鉴定中心宁夏房屋安全鉴定中心是宁夏地区的权威鉴定机构之一。

该中心拥有一流的鉴定设备和专业的鉴定人员，能够对房屋的结构、安全隐患等进行全面的鉴定和评估。

他们的鉴定报告具有较高的可信度和权威性。

三、宁夏建设工程质量监督站宁夏建设工程质量监督站是宁夏地区的房屋安全鉴定机构之一。

该机构拥有一支专业的鉴定团队，能够对房屋的建筑质量、安全性等进行全面的鉴定和评估。

他们的鉴定报告具有较高的可靠性和准确性。

四、宁夏房屋安全评估中心宁夏房屋安全评估中心是宁夏地区专业的房屋安全鉴定机构之一。

该中心拥有一支经验丰富的鉴定团队，能够对房屋的结构、安全隐患等进行全面的评估和鉴定。

他们的鉴定报告具有较高的可信度和权威性。

五、宁夏建筑科学研究院宁夏建筑科学研究院是宁夏地区的重要房屋安全鉴定机构之一。

该院拥有一支高水平的专业团队，致力于房屋结构、安全性等方面的研究和鉴定工作。

他们的鉴定报告具有较高的可靠性和准确性。

六、宁夏建筑工程质量检测中心宁夏建筑工程质量检测中心是宁夏地区的重要房屋安全鉴定机构之一。

该中心拥有一支专业的鉴定团队，能够对房屋的结构、安全性等进行全面的检测和鉴定。

他们的鉴定报告具有较高的可信度和权威性。

七、宁夏房屋安全检测中心宁夏房屋安全检测中心是宁夏地区的重要房屋安全鉴定机构之一。

该中心拥有一支专业的鉴定团队，能够对房屋的安全隐患、建筑质量等进行全面的检测和评估。

他们的鉴定报告具有较高的准确性和可靠性。

八、宁夏房屋结构安全评估中心宁夏房屋结构安全评估中心是宁夏地区的专业房屋安全鉴定机构之一。

浙江省建设厅关于印发浙江省建设工程质量检测管理实施细则的通知文章属性•【制定机关】浙江省建设厅•【公布日期】2023.12.22•【字号】浙建〔2023〕12号•【施行日期】2024.02.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文浙江省建设厅关于印发浙江省建设工程质量检测管理实施细则的通知浙建〔2023〕12号各市建委（建设局）：为加强建设工程质量检测管理，推动建设工程质量检测行业健康有序发展，根据《建设工程质量检测管理办法》（住房和城乡建设部令第57号）、《建设工程质量检测机构资质标准》（建质规〔2023〕1号）等有关规定，结合本省实际，我厅制定了《浙江省建设工程质量检测管理实施细则》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

附件：检测专项及检测能力表.浙江省住房和城乡建设厅2023年12月22日浙江省建设工程质量检测管理实施细则为加强建设工程质量检测管理，推动建设工程质量检测行业健康有序发展，根据《建设工程质量检测管理办法》（住房和城乡建设部令第57号）（以下简称《办法》）、《建设工程质量检测机构资质标准》（建质规〔2023〕1号）（以下简称《资质标准》）等有关规定，结合我省实际制定本实施细则。

一、检测机构资质管理（一）本细则所称建设工程质量检测，是指在新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程活动中，建设工程质量检测机构（以下简称检测机构）接受委托，依据国家有关法律、法规和标准，对建设工程涉及结构安全、主要使用功能的检测项目，进入施工现场的建筑材料、建筑构配件、设备，以及工程实体质量等进行的检测。

（二）检测机构从事建设工程质量检测活动应当依据《办法》和《资质标准》取得相应的资质，其检测能力应满足检测专项及检测能力表（见附表）要求，并在资质许可范围内从事建设工程质量检测活动。

（三）检测机构申请资质时，应当按照《建设工程质量检测管理办法》第八条规定，通过“浙江政务服务网”向浙江省住房和城乡建设厅（以下简称“省建设厅”）提出申请，依法提交材料，并对所提交材料及其内容的真实性、准确性负责。

四川省住房和城乡建设厅关于规范全省房屋建筑安全鉴定工作的指导意见文章属性•【制定机关】四川省住房和城乡建设厅•【公布日期】2022.07.13•【字号】•【施行日期】2022.07.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文四川省住房和城乡建设厅关于规范全省房屋建筑安全鉴定工作的指导意见各市（州）住房城乡建设行政主管部门，各有关单位：为进一步加强房屋安全鉴定监管，加快推进危险房屋工程治理，结合我省实际，现就规范房屋建筑安全鉴定工作提出以下指导意见。

一、总体要求（一）指导思想。

认真贯彻习近平总书记关于自建房安全重要指示精神，全面贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于房屋安全决策部署，坚持“人民至上、生命至上”，认真落实统筹发展和安全。

按照省政府办公厅《关于进一步加强房屋建筑安全风险排查整治工作的通知》（川办发〔2021〕8号）、《关于印发全省自建房安全专项整治实施方案的通知》（川办发〔2022〕51号）等要求，进一步规范房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）行为和执行标准，为危房治理提供可靠依据，深入推进房屋建筑安全风险排查整治和自建房安全专项整治，防范化解房屋建筑安全风险，切实保障社会公共安全和人民群众生命财产安全。

（二）工作目标。

加强房屋建筑安全鉴定监督管理，健全房屋安全鉴定市场机制，规范鉴定机构和从业人员行为，严厉打击出具虚假鉴定报告等违法违规行为，确保鉴定结果的真实性、科学性、准确性、公正性，为全省房屋建筑安全使用和危房整治提供有力保障。

二、强化鉴定工作责任意识房屋安全鉴定是房屋安全管理的重要组成部分，是房屋隐患治理的关键依据。

各地各部门要严格按照“属地为主、政府牵头、部门负责、行业指导”排查整治机制，分领域对用于生产经营的自建房，以及达到设计使用年限、排查存在安全隐患等房屋建筑，及时开展房屋安全鉴定工作。

各地住房城乡建设行政主管部门要进一步提高思想认识，勇于担当作为，充分发挥部门专业优势，积极指导、协调属地街道、镇（乡）政府、相关行业部门和房屋安全责任人，认真做好鉴定机构委托、工作质量把关、鉴定结果录入等工作，加强监督、做好服务，及时协调解决房屋建筑安全鉴定过程中的困难和问题。

关于房屋使用年限方面质量安全检测鉴定方法房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过房屋检测仪器对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检测鉴定，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。

房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏。

其次,当前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。

房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。

一般居住型房屋，在使用年限满30年时，建议进行首次房屋安全鉴定，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。

既有建筑当遇到下列情况之一时，应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测：1 建筑结构安全鉴定;2 建筑结构抗震鉴定;3 建筑大修前的可靠性鉴定;4 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定;5 建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定;6 受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定;7 对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议。

既有建筑正常的检查工作可由建筑物的产权所有者、管理者或业主实施，检查对象可为建筑构件表面的裂缝、损伤、过大的位移或变形，建筑物内外装饰层是否出现脱落空鼓，栏杆扶手是否松动失效等;既有工业建筑的正常检查工作可结合生产设备的年检进行。

当年检发现存在影响既有建筑正常使用的问题时，应及时维修;当发现影响结构安全的问题时，应委托有资质的检测单位进行建筑结构的检测。

建筑结构在其设计使用年限内的常规检测，应委托具有资质的检测单位进行检测，检测时间应根据建筑结构的具体情况确定。

建筑结构的常规检测应根据既有建筑结构的设计质量、施工质量、使用环境类别等确定检测重点、检测项目和检测方法。

房屋安全鉴定管理办法文章属性•【制定机关】•【公布日期】2007.04.01•【字号】津国土房科[2007]281号•【施行日期】2007.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文房屋安全鉴定管理办法（津国土房科[2007]281号二○○七年四月一日）第一章总则第一条为加强房屋安全鉴定管理，保障国家和人民群众生命财产安全，根据建设部《城市危险房屋管理规定》和《天津市房屋安全使用管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于本市国土房管系统房屋安全鉴定机构、鉴定人员和房屋安全鉴定活动。

第三条天津市国土资源和房屋管理局（以下简称“市局”）是本市房屋安全鉴定的行政主管部门。

各区、县房地产管理局（以下简称“区（县）局”）负责本辖区房屋安全鉴定的行政管理工作，业务上接受市局领导。

第四条市局、区（县）局应当设立具有独立法人资格的房屋安全鉴定机构，承担房屋安全鉴定的具体工作。

市局、区（县）局各级行政负责人和工作人员不得在房屋安全鉴定机构兼职。

第二章机构管理第五条为有效利用技术、设备等资源，市局设立一级房屋安全鉴定机构。

市局设立的房屋安全鉴定机构负责对区（县）房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定检测业务和技术指导。

第六条一级房屋安全鉴定机构应当具备下列条件：（一）注册资金不少于200万元；（二）从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋安全鉴定机构职责，未发生重大质量事故。

享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历；（四）专业技术人员不少于15人。

其中，建筑结构、建筑工程等专业10人（含国家一级注册结构工程师2人），地质专业1人，建筑材料、建筑设备专业各2人。

以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5年以上，具有中级以上技术职称人员不少于70%；（五）有房屋安全鉴定检测专用试验室，并取得CMA认证。

新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅关于进一步加强自治区房屋市政工程质量检测鉴定监督管理工作的通知文章属性•【制定机关】新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅•【公布日期】2023.09.27•【字号】新建规〔2023〕12号•【施行日期】2023.09.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅关于进一步加强自治区房屋市政工程质量检测鉴定监督管理工作的通知新建规〔2023〕12号各地、州、市住房和城乡建设局（建设局），喀什经济开发区规划土地建设环保局、霍尔果斯经济开发区规划建设环保局，各有关企业：为进一步加强建设工程质量检测机构在疆开展房屋市政工程质量检测鉴定监督管理，维护检测鉴定市场秩序，保障全区房屋市政工程质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程质量管理条例》《建设工程质量检测管理办法》等法律法规，现就有关事宜通知如下：一、严格建设工程质量检测机构资质管理（一）在疆开展检测鉴定业务的建设工程质量检测机构（以下简称“检测机构”）要充分认识检测鉴定工作所承担的法律责任、检测鉴定报告所具有的法律效力，依法依规在资质许可范围内开展检测鉴定活动。

（二）检测机构未取得相应资质证书、资质证书已过有效期或超出资质证书许可范围，不得开展相关检测鉴定业务，所出具的检测鉴定报告不得作为我区建设工程竣工验收资料和房屋安全鉴定合格证明。

（三）检测机构企业名称、地址、法定代表人等发生变更的，应当在办理营业执照或法人证书变更手续后30个工作日内办理变更手续。

区外检测机构进疆负责人、在疆专业技术人员等发生变更的，应在人员承揽检测鉴定业务前完成备案（信息登记）（以下简称“备案登记”）信息变更。

（四）开展房屋安全鉴定业务的检测机构，应满足开展房屋安全鉴定条件，严格鉴定程序，鉴定报告要参照我区统一的房屋安全鉴定报告样本出具并签章。