安装造价员培训教程2[1]安装工程施工图预算
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第三章安装工程施工图预算第一讲施工图预算的概念这一讲,主要讲述施工图预算的概念和作用;讲述安装工程施工图预算的编制依据与编制程序。
通过这一讲的学习,要求掌握施工图预算编制的程序及有关要求,为各专业安装工程施工图预算的编制打下良好基础。
一、施工图预算的概念施工图预算是指建设工程开工前,根据施工图纸、预算定额、现场条件及有关规定,所编制的一种确定工程建设施工阶段造价的技术经济文件。
它是以单位工程为编制对象,以分项工程划分项目,按相应的专业预算定额及其项目为计价单位所编制的综合性预算。
二、施工图预算作用1施工图预算最主要的作用就是为建筑安装产品定价施工图预算所确定的安装工程造价,是建筑安装产品的计划价格。
由于建筑安装产品生产的技术经济特点,以及现阶段建筑市场机制和价值规律的客观要求,仍然要按施工图预算这一特殊的计价程序来计算和确定建筑安装产品的计划价格。
按此方法确定的工程造价,能为编制基本建设计划,考核基本建设投资效益提供可靠的依据。
2.施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础施工图预算是建筑安装企业确定工程收入的依据,是核算工程预算成本的根据。
对于建设单位,是进行经济核算和编制计划、决策的主要依据。
3.施工图预算是编制工程进度计划和统计工作的基础,是设备、材料加工订货的依据在工程建设计划编制中,确定工程项目和工程量的主要依据是施工图预算中的有关指标。
安装施工中需要加工订货的材料、设备数量,应以预算的实物量指标作为控制的依据,防止盲目采购或加工,从而突破预算货币指标。
4.施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础工程建设实行招投标承包时,工程招标标底要以施工图预算所确定的工程造价为基础进行编制。
同样,投标单位投标报价也要以施工图预算为基础,进而考虑本企业的实际水平,充分利用自身的优势和相应的投标报价策略而确定。
三、安装工程施工图预算的编制依据由于建筑安装产品本身的特殊性和复杂性,使得安装工程施工图预算编制过程变得很复杂。
安装造价员培训教程概述造价员培训教程通常包括以下内容:1. 建筑工程基础知识:培训课程会介绍建筑工程的基本知识,包括建筑材料、工程测量、施工工艺等内容,帮助学员建立对建筑工程的全面理解。
2. 造价软件操作:现代造价员需要熟练运用各类造价软件进行估算和控制,培训教程会教授学员如何正确操作常用的造价软件,提高工作效率。
3. 成本估算方法:培训教程会介绍不同的成本估算方法,包括按图纸预算、按清单预算、成本计价等,帮助学员灵活运用不同的方法进行项目成本估算。
4. 工程造价控制:学员将学习如何进行建筑工程的成本控制,包括对材料、人工、机械等成本的分析和控制方法,以确保项目不超出预算。
5. 造价管理知识:培训教程还会介绍造价管理的相关知识,包括工程造价的评审、决策、预测等内容,帮助学员在实际工作中做出正确的决策。
通过以上培训内容的学习,学员将能够全面掌握建筑工程造价的相关知识和技能,成为一名合格的造价员。
这些知识和技能不仅能够帮助他们在工作中更好地完成造价工作,也能够为他们未来的职业发展奠定基础。
造价员培训教程还包括以下内容:6. 工程造价核算:学员将学习如何进行建筑工程的造价核算,包括用人材、机具和管理费等各项费用的核算及计算方法。
7. 成本分析和变更管理:培训教程将介绍成本分析的方法,帮助学员更好地理解项目成本的结构和变化情况,以便及时做出调整和管理。
8. 建筑材料和施工工艺:学员需要了解不同的建筑材料特性和施工工艺,以便在成本预算和控制过程中考虑到材料的质量和使用效率。
9. 监理与验收:造价员需要了解监理与验收的流程和标准,以确保建筑工程符合相关法规和质量标准,从而保证成本控制的有效性。
10. 法律法规:在建筑工程造价管理过程中,学员需要熟悉相关的法律法规,包括建筑工程计价法规定、建设工程造价管理办法等,以确保工作的合法性和规范性。
在这些内容的学习中,学员将通过理论知识和实际案例的结合,掌握建筑工程造价管理的核心要点和方法,为将来的实际工作奠定基础。
安装预算新手入门培训资料一、工程建设基本程序1. 项目建议书(立项)2. 可行性研究3. 设计任务书(大中型)4. 设计阶段1) 初步设计2) 技术设计3) 施工图设计5. 招标投标阶段6. 施工安装阶段7. 验收投产阶段二、不同阶段对应的造价控制1. 前期阶段→投资估算2. 设计阶段-初步设计→概算;技术设计(扩大初步设计) →修正概算;施工图设计→施工图预算 (设计院出)3. 招标阶段→工程量清单和招标预算(控制价)4. 投标阶段→投标价、合同价5. 施工阶段→进度支付、签证6. 竣工投产阶段→竣工结算三、清单计价和定额计价的区别1、清单计价要求按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2022)列项,有统一的编码、项目名称、项目特征、计量单位;2、定额计价清单没有以上特征,根据编制人按定额名称自行编写。
3、工程量:四、编制安装工程清单和预算的普通步骤1. 确定编制范围;2. 通读设计说明;3. 浏览设计图纸:普通是先系统后平面4. 开始计算工程量:普通先干线后支线,先下面后上面。
注意清单工程量和定额工程量的不同。
普通来说清单工程量和定额工程量不同的项目有:电线电缆、土石方5. 过程中发现图纸问题或者不懂问题或者可能产生误解的问题应及时记录,并图纸问题反馈给委托单位(普通情况) ,其他问题及时请教有经验人员。
6. 在计算过程中,如时间比较急,应请委托单位尽快确定材料设备品牌,以便同时进行询价。
如项目时间不急,可在工程量计算完成后开始询价。
7. 在计算过程中,如设计有引用图集的,应及时查看图集,如没有图集可上网搜索或者购买。
8. 工程量计算完成后应重新浏览设计说明及图纸的有关说明,检查是否有漏算或者错算。
应自己对计算结果进行检查,对一下相关的工程量进行校核。
9. 进行主要材料设备询价。
(可交叉进行)10. 建立分部工程,分册套用工程量清单(GB 50500-2022)。
分部工程的建立普通按专业划分,如:电气工程、给水排水工程(水卫)、消防工程(消防报警和消防水工程)、通风空调工程、智能化工程(弱电工程)11. 根据工程量清单计价规范中的项目特征要求,对项目特征根据图纸设计要求进行描述。
安装造价员培训讲义一、专业基础知识(一)了解安装工程常用材料的分类、基本性能及用途;(二)了解安装工程主要施工工艺与方法;(三)了解安装工程相关标准规范的基本内容。
二、工程计量(一)熟悉安装工程识图基本原理与方法;(二)熟悉安装工程及常用材料图例;(三)掌握安装工程工程量计算;给排水一、管道系统1.生活给水管道系统 J2.污水管道系统 W3.废水管道系统 F4.雨水管道系统 Y4.1空调雨水系统KY4.2阳台雨水系统Y二、管道的规格:DN15、DN20、DN25、DN32、DN40、DN50、DN65、DN80、DN100、DN125 、DN150、DN200、DN250、DN300、DN350、DN400、DN450、DN500注:DN表示公称直径(约等于管道外径Ф—管壁厚×2)= 内径Ф表示外径三、材料:1.管道材料a.金属管道:镀锌钢管、焊接钢管、无缝钢管、铸铁管、不锈钢管、铜管、铝管。
b.非金属管道:玻璃钢管、玻璃管、PPR塑料管、uPVC塑料管、砼(水泥管)管、双壁塑料波纹管、孔网钢带塑料复合管、钢塑复合管、高密度聚乙烯(CHPPE)、缠绕结构壁排水管、衬塑复合管2.管道上的附属材料:各种阀门、卫生洁具、器具、水箱、各种法兰盘、各种沟槽管件、各种镀锌管件、各种套管、各种现场制作的管件。
四、计算规则:A.图纸目录:了解工程范围及内容.B.设计说明:了解设计意图,明确材料规格、型号、图形符号。
C.材料表:了解材料种类、型号、数量仅供参考,了解设备参数.D.管道长度按米计算,并以施工图(竣工图)上管道的中心线为准量取长度,不扣除各种阀门、管件、水表所占长度.F.管道工程量提取注意事项:1.先提取平面图、详图。
2.后提取系统图。
3.看图时,一定要平面图与系统图相结合。
4.分清楚材质、型号规格、名称、连接方式。
5.管道有阀门井的以阀门井为界,无阀门井的以室外墙1.5米为界。
A.给排水管道需要提取:管道、阀门、管道支架(排水管道、雨水管道、DN32以下给水管道的支架定额已包括,不在计算)、套管(防水,一般穿墙)、管道清洗、消毒、卫生洁具、水箱.五、定额:1.工程按二类,取费。
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2.安装工程施工图预算2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 安装工程施工图预算的概念安装工程施工图预算的编制依据安装工程施工图预算书的内容安装工程施工图预算的编制程序安装工程工程量的计算安装工程定额套用和计价安装工程费用的计算定额各册的关系及适用范围2.1 安装工程施工图预算的概念 2.1.1 施工图预算的概念指建设工程开工前,根据施工图设计图纸、 ?指建设工程开工前,根据施工图设计图纸、现行预算定额、现场条件及有关规定,预算定额、现场条件及有关规定,以一定方法编制确定建筑安装工程造价的技术经济文件。
的、确定建筑安装工程造价的技术经济文件。
2.1.2 施工图预算的作用? ? ?确定建筑产品的价格是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础;是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础;是编制工程进度计划和统计工作的基础,是编制工程进度计划和统计工作的基础,是设材料加工订货的依据;备、材料加工订货的依据;是编制工程标底和投标报价的基础。
是编制工程标底和投标报价的基础。
2.2 安装工程施工图预算的编制依据? ? ? ? ? ?完整的施工图设计文件;完整的施工图设计文件;施工组织设计和施工设计文件;施工组织设计和施工设计文件;现行预算定额、综合基价;现行预算定额、综合基价;现行的安装工程材料、设备预算价格;现行的安装工程材料、设备预算价格;现行的费用定额、和工程造价有关文件;现行的费用定额、和工程造价有关文件;预算手册、五金手册及有关标准图集;预算手册、五金手册及有关标准图集;合同文件或协议2.3 安装工程施工图预算书的组成? ? ? ? ? ?建筑安装工程预算书封面;建筑安装工程预算书封面;建筑安装工程预算书编制说明;建筑安装工程预算书编制说明;安装工程预算费用汇总表、措施表;安装工程预算费用汇总表、措施表;安装工程预算表;安装工程预算表;安装工程预算主材汇总表;安装工程预算主材汇总表;安装工程预算工料汇总表;安装工程预算工料汇总表;安装工程工程量计算表。
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2.安装工程施工图预算2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 安装工程施工图预算的概念安装工程施工图预算的编制依据安装工程施工图预算书的内容安装工程施工图预算的编制程序安装工程工程量的计算安装工程定额套用和计价安装工程费用的计算定额各册的关系及适用范围2.1 安装工程施工图预算的概念 2.1.1 施工图预算的概念指建设工程开工前,根据施工图设计图纸、 ?指建设工程开工前,根据施工图设计图纸、现行预算定额、现场条件及有关规定,预算定额、现场条件及有关规定,以一定方法编制确定建筑安装工程造价的技术经济文件。
的、确定建筑安装工程造价的技术经济文件。
2.1.2 施工图预算的作用? ? ?确定建筑产品的价格是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础;是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础;是编制工程进度计划和统计工作的基础,是编制工程进度计划和统计工作的基础,是设材料加工订货的依据;备、材料加工订货的依据;是编制工程标底和投标报价的基础。
是编制工程标底和投标报价的基础。
2.2 安装工程施工图预算的编制依据? ? ? ? ? ?完整的施工图设计文件;完整的施工图设计文件;施工组织设计和施工设计文件;施工组织设计和施工设计文件;现行预算定额、综合基价;现行预算定额、综合基价;现行的安装工程材料、设备预算价格;现行的安装工程材料、设备预算价格;现行的费用定额、和工程造价有关文件;现行的费用定额、和工程造价有关文件;预算手册、五金手册及有关标准图集;预算手册、五金手册及有关标准图集;合同文件或协议2.3 安装工程施工图预算书的组成? ? ? ? ? ?建筑安装工程预算书封面;建筑安装工程预算书封面;建筑安装工程预算书编制说明;建筑安装工程预算书编制说明;安装工程预算费用汇总表、措施表;安装工程预算费用汇总表、措施表;安装工程预算表;安装工程预算表;安装工程预算主材汇总表;安装工程预算主材汇总表;安装工程预算工料汇总表;安装工程预算工料汇总表;安装工程工程量计算表。
安装工程工程量计算表。
建筑安装工程预算书封面建筑安装工程预算书编制说明安装工程预算费用汇总表安装工程措施费用表安装工程预算表安装工程预算主材汇总表安装工程预算工料汇总表安装工程工程量计算表2.4 安装工程施工图预算的编制程序? ? ? ? ? ? ?熟悉图纸,收集资料,做好编制预算的准备;熟悉图纸,收集资料,做好编制预算的准备;划分预算分部分项子目;划分预算分部分项子目;计算工程量;计算工程量;套用预算定额或综合基价,编制工程预算表;套用预算定额或综合基价,编制工程预算表;依据现行材料工程价格,计取主材设备价格;依据现行材料工程价格,计取主材设备价格;套用费用定额,计取相应费用;套用费用定额,取相应费用;计算主要技术经济指标;计算主要技术经济指标;编制编制说明及预算书封面。
编制编制说明及预算书封面。
2.5 安装工程工程量的计算 2.5.1 安装工程量的概念 ?以物理单位或自然单位表示安装工程分部分项工程(子目)的数量。
工程(子目)的数量。
法定计量单位:长度(延长米)法定计量单位:长度(延长米)以“m”表示单位表示面积(外围面积)以“㎡”表示面积(外围面积)体积(实体)体积(实体)以“m2”表示表示重量(实体)重量(实体)以“㎏或t”表示表示自然计量单位:自然计量单位:指子目规定的施工对象本身的自单位然组成情况,然组成情况,以“台、套、组、系统、表示。
个、只、系统、块”表示。
2.5.2 安装工程量的计算 (1)基本方法单价)工程费用 = Σ(工程量×单价)工程量?工程实物数量?定额子目工程量工程量?工程实物数量?定额子目工程量子项和分项单价?定额子目单价子目单价 ?子项和分项单价?定额子目单价资源价格)单价 = Σ(资源消耗量×资源价格)资源消耗量 ?定额子目人材机消耗量标准市场价格信息(预算价格)资源价格 ?市场价格信息(预算价格)m n(2)工程量计算原则按一定的精度要求计算工程量 (3)工程量计算依据? ? ? ? ?工程列项名称与预算子目口径相一致工程量计算必须遵循《工程量计算规则》工程量计算必须遵循《工程量计算规则》按定额套价项目计算工程量按规定的计量单位计算工程量按一定的精度要求计算工程量? ?施工图纸预算定额工程量计算规则(4)安装工程量计算特点? ? ? ? ?工程计量的单位相对简单工程量计算的工作量相对较小工程量计算方法简便可参考材料表或设备清单量计算安装施工图与土建施工图应对照识读工程量计算均按系统的组成进行2.6 安装工程定额套用和计价 2.6.1 主要材料费计算(1)定额已列含量的未计价材料费定额未计价材在定额中没有计入价值的材料, ?在定额中没有计入价值的材料,已列出了消耗用括号的方式表示,一般称为材料的“量,用括号的方式表示,一般称为材料的“定额含量”含量”。
未计价材消耗量=带括号的定额含量未计价材消耗量带括号的定额含量×按图纸计算的设计工程量未计价材费=未计价材消耗量×未计价材费未计价材消耗量×单位预算价格未计价材消耗量(2)定额未列含量的未计价材料费定额未列含量的未计价材 ?在定额材料中没有列出的未计价值材料,但在在定额材料中没有列出的未计价值材料,附注中说明是主要材料的。
附注中说明是主要材料的。
未计价材消耗量= 未计价材消耗量按图纸计算的设计工程量损耗率)×(1+损耗率)损耗率未计价材费=未计价材消耗量×未计价材费未计价材消耗量×单位预算价格未计价材消耗量(3)定额已计价的材料费 ?材料定额含量中不带括号,其价值计入定额单材料定额含量中不带括号,价内。
称之为计价材料。
价内。
称之为计价材料。
2.6.2 设备费的计算 ?是固定资产的有机构成,购置用于建设项目是固定资产的有机构成,楼宇、厂房、)的各种设备、工具、器具、(楼宇、厂房、…)的各种设备、工具、器具、生产家具等的费用。
生产家具等的费用。
设备工器具购置费= 设备工器具购置费=设备购置费工器具、 +工器具、生产家具购置费设备购置费设备购置费=设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费综合基价中只计安装费,不计设备费。
注:①综合基价中只计安装费,不计设备费。
属于材料性质的设备,按主材方式处理。
②属于材料性质的设备,按主材方式处理。
2.6.3 材料与设备的划分 ?凡是经过加工制造,由多种材料和部件按各自凡是经过加工制造,用途组成独特结构,具有功能、用途组成独特结构,具有功能、容量及能量传递或转换性能的机器、容器和其他机械、或转换性能的机器、容器和其他机械、成套装置设备。
等均应视为设备等均应视为设备。
?为完成建筑、安装工程所需的经过工业加工的为完成建筑、原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附件、成品、的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品均视为材料材料。
等,均视为材料。
材料一般包括:不是设备成套供货,材料一般包括:①不是设备成套供货,而是由施工企业加工制作的平台、梯子、栏杆及其他金属构件,以及管材、工制作的平台、梯子、栏杆及其他金属构件,以及管材、管件、阀门、法兰等;防腐、绝热以及建筑、管件、阀门、法兰等;②防腐、绝热以及建筑、安装工程所需要的其他各种材料。
所需要的其他各种材料。
2.7 安装工程有关费用的计算 2.7.1 系数增加费河南省安装工程单位综合基价》 ? 《河南省安装工程单位综合基价》中规定的子目系数,调整系数或费用系数分为两类:一类为子目系数调整系数或费用系数分为两类:一类为子目系数,是在定额各章、节规定的各种调整系数,是在定额各章、节规定的各种调整系数,如超高系数、高层建筑增加系数等,均属于子目系数;系数、高层建筑增加系数等,均属于子目系数;另一类是综合系数综合系数,另一类是综合系数,是在定额总说明或分册说明中规定的—些系数如脚手架系数,些系数,中规定的些系数,如脚手架系数,安装与生产同时进行增加费系数、同时进行增加费系数、在有害身体健康的环境中施工降效增加费系数等。
施工降效增加费系数等。
子目系数是综合系数的计算基础,子目系数是综合系数的计算基础,用上述两类系数计算所得的数值均构成直接费。
系数计算所得的数值均构成直接费。
(1)工程超高增加费 ?安装物或操作物的高度超过定额规定的工作物安装高度时,计算工程超高增加费。
安装高度时,计算工程超高增加费。
计算规则 C1× A1 = C1×规定的系数C1—超过规定高度以上部分的工程人工费。
C1—超过规定高度以上部分的工程人工费。
A1— A1—超高系数增加费费用内容工程超高费内容全部为因降效而增加的人工费高费内容全部为因降效而增加的人工费。
工程超高费内容全部为因降效而增加的人工费。
适用范围电气、消防、给排水采暖、电气、消防、给排水采暖、空调等工程及配套工程(2)高层建筑增加费层或20米以上的工业与民用建筑施工应 ?高度在6层或米以上的工业与民用建筑施工应高度在层或增加的人工降效及材料垂直运输增加的人工费用。
增加的人工降效及材料垂直运输增加的人工费用。
计算规则 C2× A2 = C2×规定的系数 C2—全部工程的人工费+ A1 。
C2—全部工程的人工费 A2—A2—超高系数增加费费用内容工程超高费内容全部为因降效而增加的人工费高费内容全部为因降效而增加的人工费。
工程超高费内容全部为因降效而增加的人工费。
适用范围电气、消防、给排水采暖、电气、消防、给排水采暖、空调等工程及配套工程(3)脚手架搭拆费 ?综合考虑规定高度内增加的人工降效及材料垂直运输增加的人工费用。
运输增加的人工费用。
计算规则 C3× A3 = C3×规定的系数C3—全部工程的人工费+ A1+ A2。
A2。
C3—全部工程的人工费 A3— A3—脚手架搭拆费费用内容搭拆脚手架所需的人工费材料费等,人工费占25% 人工费、 25%。
搭拆脚手架所需的人工费、材料费等,人工费占25%。
注:定额中已考虑了脚手架搭拆因素的项目不再计算脚手架搭拆费。
算脚手架搭拆费。
(4)有害身体健康环境中施工增加费 ?在法律规定前提下,有害气体或高分贝的噪音超在法律规定前提下,过国家标准以至影响身体健康而增加的降效费用。
过国家标准以至影响身体健康而增加的降效费用。
计算规则 C4× A4 = C4× 10%C4—全部工程的人工费+ A1+ A2。
A2。
C4—全部工程的人工费 A4— A4—脚手架搭拆费费用内容搭拆脚手架所需的人工费材料费等,人工费占25% 人工费、 25%。