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嘉顺二期图纸意见汇总建筑1、第四层电梯平面大样与四层建筑平面不符，建筑平面中有隔墙及电梯应急通道，大样中没有，以哪个为准；大样图对照平面图应重新检查一遍。
答复:同西侧楼梯间大样图。
2、建施25卧室凸窗的剖面中窗台高900，窗户固定扇高600，开启处高1500，有点高，卧室窗台高600较为合适；答复:所有卧室窗台高降低到600。
3、位于夹层的新风机房层高净高1400，是否合适，应考虑设备装运高度和人的行走高度；答复:建筑总高限制，没有抬高的余地，从使用方面讲也没有抬高的必要。
4、墙身大样4中，阳台下槛高400，宽100，为不可踏面，槛及栏杆总高度为1100即可；答复：此处下槛已取消。
5、8-41轴与8-47轴之间的住宅门厅处减去残疾人坡道剩余通行宽度只有1100，太狭窄，可否考虑残疾人坡道改一个方向，靠墙布置，拐入楼梯间。
答复：东侧的门厅处可调整，西侧的尽量调整，没有余地调整就不调。
6、地下室建施图中只有JFM1221、而门窗表上是JFM1220（平面图标注与门窗表不符）。
答复：改为JFM1220。
7、地下室8-11轴YFM1221共3个，写成了JFM1221。
答复：核对门窗表，重新修改。
8、地下室YFM1821只有8-B与8-C中间有，另一个8-B与8-A中间有，注一层没有YFM1521门。
答复：一层没有，重新审核门窗表。
9、变形缝一层建施图中8-D与8-E轴有变形逢，而结构图一层没有？答复：没有，二层以上有。
10、一层强电井没有标注。
答复：补标注。
11、一层B-F与B-E轴门代号有误M2424，应是M3424,交点轴B-53。
答复：重新审核修改过来。
12、一层M152门窗表上有7个，其中有一个单独在8-30交轴B-E，为何这个商铺门单独标注。
还有，底层平面图标注所有内部商铺门业主自理。
注：考虑交付以后由于业主不是同时进入，有可能对室內设施破坏。
答复：取消门标号,商铺门所有的都改为业主自理。
13、一层M1820是8-50与8-K交点，注一层平面图中有，而门窗表上没有。
物业服务中心：年月记录号：公司名称/租户装修公司:.O房号：审核日期:O装修图纸审核标准一、总则1 .本大厦所有租赁区域进行室内装修都必须报市消防管理单位审批，原则上未取得消防设计报批回执前严禁进行装修施工，如装修设计未通过消防局审核的，按消防局要求处理；2 .承租方及装修公司须保证提供给工程部的图纸与消防报审的图纸是一致的，如有违背造成一切责任和损失由承租方和装修施工单位承担。
3,承租方和装修设计施工单位进行单元内装修前应认真阅读《装修手册》，并按其中规定提交申请和相关图纸设计资料。
4 .为保证装修工程质量，所有进入本大厦进行装修设计施工的单位应提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证、工程设计或施工资质等级证，须验原件留复印件。
5 .提交图纸资料应不少于三套（1:100）纸板图纸和一份电子文档图纸，纸板图纸应按下列顺序装订，图纸应加盖设计单位和施工单位公章，并有设计工程师签名（手写不能打印），否则一律视为无效资料，工程部对无效图纸将不出具审图意见。
5.1 装修设计说明5.2 材料清单5.3 图纸目录（以下系统图纸如租赁区域内装修无此项内容，在目录中写“无”）5.4 室内平面图、结构图5.5 天花平面图5.6 电气设计图（强弱电）5.7 空调分布图5.8 消防设备分布图（喷淋、消火栓、烟感、应急疏散照明及指示）5.9 其它需要图则:装修效果图、增加防火报警系统及其它、单位物业大门装修效果图、电脑房的防火系统及其它、保安系统、电脑网络系统等。
6 .施工中必须按图施工，当设计变更没有提前申请说明的，验收时如发现违反本大厦装修规定的，应自行进行整改，责任自负；7 .审核中提出的设计方面存在的问题，应重新修改设计或增加设计，经审核确认后，方可进行施工；8 .本装修工程审图意见是监督承租方和装修设计施工单位按照国家或行业相关法律法规及标准进行设计和施工，判别装修工程设计是否满足大度总体设计施工要求，是否对各设备、设施系统造成影响或损坏，是否能满足承租方的使用要求等，不作为租赁区域内装修工程质量的担保证明。
（此处印制公安机关消防机构名称）
建设工程消防设计审核意见书
公消审[ ]第号
：
消防设计审核意见书正文载明下列内容：
1、建设工程的名称、使用性质、建设规模；
2、建设工程消防设计存在的具体问题及其法律依据、技术标准（具体到条、款、项）；
3、建设工程消防设计是否合格的结论性意见；
4、建设单位的法律救济途径。
年月日此联交建设单位。
（此处印制公安机关消防机构名称）
建设工程消防设计审核意见书
公消审[ ]第号
：
消防设计审核意见书正文载明下列内容：
1、建设工程的名称、使用性质、建设规模；
2、建设工程消防设计存在的具体问题及其法律依据、技术标准（具体到条、款、项）；
3、建设工程消防设计是否合格的结论性意见；
4、建设单位的法律救济途径。
年月日
主责承办人：协办人：
技术复核人：行政审核人：
签发人：建设单位收件人：日期：
此联存档。
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建设工程消防设计文件审查意见书(范本）
（注明：工业建筑需在简要说明书中有火灾危险类别，建设单位申报的生产工艺内容和使用或产生的物质生产（储存物品）的火灾危险性特征等描述。
）
说明：
属于消防特殊工程需要提交本意见书，作为消防说明文件的附件。
该说明书A4纸正反打印，一式3份，一份由施工图审查机构存档。
2份由建设单位保管。
建设工程消防设计文件审查意见书
(装修工程范本）
说明：
属于消防特殊工程需要提交本意见书，作为消防说明文件的附件。
该说明书A4纸正反打印，一式3份，一份由施工图审查机构存档。
2份由建设单位保管。
建设工程消防设计文件审查意见书
(消防设计变更范本）
（设计工程编号）第2版
说明：属于消防特殊工程需要提交本意见书，作为消防说明文件的附件。
该说明书A4纸正反打印，一式3份，一份由施工图审查机构存档。
2份由建设单位保管。
项目消防意见书尊敬的项目负责人：您好！我是贵单位的消防专家，经过对贵单位项目的现场勘查和消防设计文件的审查，我有几点消防意见和建议，希望能得到您的认可和重视。
首先，根据我对贵项目现场的勘查，发现了以下问题：1. 室内消防器材配置不足：根据《建设工程消防安全设计规范》的要求，室内消防器材的配置应符合建筑物使用功能、占地面积、人员密度等因素，并且要保证器材的数量和位置能够满足灭火和疏散的需要。
然而，在贵单位的项目中，我发现了很多区域没有配置灭火器、消防栓等基本的消防器材，这将对项目的消防安全构成严重威胁。
2. 消防通道设置不合理：消防通道是项目中保障火灾疏散和灭火作业的重要部分。
然而，根据我对贵单位项目的勘查，发现了一些消防通道设置不合理的问题，如消防通道被堵塞、存在固定障碍物等。
这将严重影响火灾疏散和灭火救援的效果，增加了火灾发生的风险。
3. 电气线路布置不合规：贵单位项目的电气线路布置存在一些问题，如线路走向不合理、穿线孔洞未设置防火封堵等。
这些问题将导致电气设备的过载、短路等故障，进而引发火灾风险。
基于以上发现的问题，我有以下消防意见和建议：1. 加强室内消防器材配置：根据实际情况进行消防器材的配置，确保消防器材的数量和位置满足灭火和疏散的需要。
同时，加强对消防器材的维护和管理，保持其良好的工作状态。
2. 消防通道管理：及时清理消防通道上的堵塞物，确保消防通道畅通，同时设置明显的指示标识，保障疏散的顺利进行。
3. 电气线路合规设置：按照相关标准，对电气线路进行合规的设置和维护，确保电气设备的安全运行，减少火灾风险。
此外，我还建议贵单位加强员工的消防安全培训，提高员工的消防意识和应急处理能力。
同时，定期组织消防演练，检验和改进项目的消防安全预案。
最后，我希望贵单位能够重视我的意见和建议，尽快进行改正和完善，以确保项目的消防安全，保护员工和财产的安全。
谢谢！消防专家日期。
附件2：XX市/县、区消防支/大队建设工程消防设计形式审查意见书X消形审字〔XXXX〕第XXXX号XXXXXXXXXX有限公司:你单位向我队申报的××商业综合楼建设工程[设计单位：××设计院；施工图审查机构：××审图中心；施工图审查合格书编号：××××；受理凭证文号：×公消审凭字〔2012〕第××××号；工程位于：写明工程详细地址，建设工程类别，使用性质，建设规模（层数、高度、面积等，有多个单体或部位的逐一写明）]，经按照《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防监督管理规定》、《湖南省人民政府办公厅关于推进房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查制度改革的意见》（湘政办发〔2017〕67号）和《湖南省住房和城乡建设厅湖南省财政厅湖南省消防总队湖南省人民防空办公室关于实行施工图多审合一多图联审的通知》（湘建设〔2018〕235号）等有关规定进行形式审查，意见如下:一、该工程资料齐全，消防设计形式审查合格。
二、工程选用的消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料，应当符合国家有关市场准入规定。
三、工程施工过程中应按《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）的要求加强工地的消防安全管理。
四、经此次审查同意的建设工程消防设计不得擅自修改。
确需修改的，建设单位应当经原施工图审查机构审查合格后向我队重新申请消防设计形式审查。
五、所在建筑改变使用性质或者功能用途依法应当取得有关部门批准，消防部门的受理和审批情况不作为其同意改变使用性质或者功能用途的依据。
该工程竣工后，应向我队申报消防验收，经验收合格后方可投入使用。
XXXX年XX月XXX日建设单位签收：年月日一式两份，一份交建设单位，一份存档。
XX市/县、区消防支/大队建设工程消防设计形式审查意见书X消形审字〔XXXX〕第XXXX号XXXXXXXXXX有限公司:你单位向我队申报的××商业综合楼建设工程[设计单位：××设计院；施工图审查机构：××审图中心；施工图审查合格书编号：××××；受理凭证文号：×公消审凭字〔2012〕第××××号；工程位于：写明工程详细地址，建设工程类别，使用性质，建设规模（层数、高度、面积等，有多个单体或部位的逐一写明）]，经按照《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防监督管理规定》、《湖南省人民政府办公厅关于推进房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查制度改革的意见》（湘政办发〔2017〕67号）和《湖南省住房和城乡建设厅湖南省财政厅湖南省消防总队湖南省人民防空办公室关于实行施工图多审合一多图联审的通知》（湘建设〔2018〕235号）等有关规定进行形式审查，意见如下:一、该工程资料不齐全，消防设计形式审查不合格。
XX建设工程消防设计文件审查合格意见（房屋建筑工程参考范本）（编号：同施工图审查合格书编号）XXX有限公司向我单位报送的由XX设计有限公司设计的XXX项目消防设计文件已收悉。
XXXX项目1栋商业,2栋商业、3栋住宅,4栋住宅、5栋住宅、6栋住宅为本次工程委托审查范畴。
工程位于佛山市XX区XX镇XX路XX地段，建设单位为XXX。
拟建2、4栋商业，地上X层，地下X层,总建筑面积XXX㎡,地下室建筑面积XX㎡。
属于一类高层综合楼的特殊工程，建筑设计耐火等级为一级，地下室为Ⅱ类汽车库，首层为全日制餐厅、厨房、消防控制室、戊类库房；二层为行政酒廊、设备用房、服务用房，三层至X层酒店客房。
消防设施包括室内外消防栓给水系统，自动喷水灭火系统，火灾自动报警系统，机械排烟系统，防烟楼梯间及其（合用）前室机械加压送风防烟设施。
其中室内消火栓系统，自动喷水灭火系统接2座地下消防水池（有效容积XX立方米）和水泵房及相邻地块6#天面水箱（有效容积XX立方米）。
火灾自动报警系统接入首层控制室。
拟建1栋住宅，地下X层，地上XX层，建筑消防高度XXX㎡，3栋住宅，地下X层，地上XX层，建筑消防高度XXm,5栋住宅，地下2层，地上50层，建筑消防高度XXm;6栋住宅，地下2层，地上x层，建筑消防高度XXm；住宅总建筑面积XX㎡。
3、4栋首层设计为公共架空空间、入户大堂，地上2-16、18-33、35-50层设计为住宅，地上17、34层设计为避难层，5、6栋首层设计公共架空空间、入户大堂，地上2-29层设计为住宅，3-6栋设计为一类高层住宅的特殊工程，耐火等级设计为一级。
3-6栋地下室总面积XXX㎡,设计为1类汽车库和设备房，耐火等级为一级。
消防设施设计包括：室内、外消火栓系统，地下车库机械排烟和机械补风系统，X栋、X栋防烟楼梯间及合用前室、X栋、X栋、x栋防烟楼梯间合用前室及地下室部分的防烟楼梯间设置机械加压送风系统，X栋、X栋、X栋住宅公共部分设置火灾自动报警系统系统，1#公变房、幼儿园专变电房、开关房设置七氟丙烷气体灭火系统（无管网）。
建设工程消防设计审核合格意见书施工许可证一、背景介绍建设工程消防设计审核合格意见书是根据国家有关法律法规和标准，对建设工程的消防设计进行审核，并根据审核结果出具的一种证明文件。
该意见书是施工单位申请施工许可证的必备材料之一，也是建设工程消防设计合规性的重要证明。
二、审核内容1.消防设计方案的合规性：对消防设计方案进行全面审核，包括建筑结构、消防设施、疏散通道等方面的设计是否符合相关法规和标准要求。
2.消防设备的选型和布置：对消防设备的选型和布置进行审核，确保消防设备的种类、数量和布置满足建筑物的火灾防控需求。
3.疏散通道的设计：对建筑物的疏散通道进行审核，包括疏散楼梯、安全出口等的位置、宽度和布置是否符合相关要求。
4.防火分区和防火间距的设置：对建筑物的防火分区和防火间距进行审核，确保建筑物在火灾发生时能够有效地控制火势蔓延，保障人员的生命安全。
5.消防水源和消防水系统的设计：对消防水源和消防水系统的设计进行审核，确保消防水源的供应充足，消防水系统的管网布置合理，能够迅速有效地进行灭火。
三、审核结果1.合格意见：如果经过审核，消防设计符合相关法规和标准要求，审核结果为合格意见。
此时，审核机构将出具《建设工程消防设计审核合格意见书》，作为施工单位申请施工许可证的重要依据。
2.不合格意见：如果经过审核，消防设计存在不符合相关法规和标准要求的情况，审核结果为不合格意见。
此时，审核机构将向施工单位提出具体的整改意见，并要求重新提交消防设计方案。
四、施工许可证施工许可证是建设工程施工前必须获得的一种许可证件，是施工单位进行施工的合法依据。
施工单位在申请施工许可证时，需要提供一系列的材料，其中包括《建设工程消防设计审核合格意见书》。
申请施工许可证的程序一般包括以下几个步骤：1.材料准备：施工单位需要准备好包括《建设工程消防设计审核合格意见书》在内的一系列申请材料，确保材料的完整和准确。
2.申请递交：施工单位将准备好的申请材料递交给相关的审批机构，同时缴纳相应的申请费用。
建设工程消防设计文件审查意见书建设工程消防设计文件审查意见书(范本）
（注明：工业建筑需在简要说明书中有火灾危险类别，建设单位申报的生产工艺内容和使用或产生的物质生产（储存物品）的火灾危险性特征等描述。
）
说明：
属于消防特殊工程需要提交本意见书，作为消防说明文件的附件。
该说明书纸正反打印，一式份，一份由施工图审查机构存档。
份由建设单位保管。
建设工程消防设计文件审查意见书
(装修工程范本）
说明：
属于消防特殊工程需要提交本意见书，作为消防说明文件的附件。
该说明书
纸正反打印，一式份，一份由施工图审查机构存档。
份由建设单位保管。
建设工程消防设计文件审查意见书
(消防设计变更范本）
（设计工程编号）第版
说明：属于消防特殊工程需要提交本意见书，作为消防说明文件的附件。
该说明书纸正反打印，一式份，一份由施工图审查机构存档。
份由建设单位保管。
