质保金退还流程表

工程质保金退还流程
朋友！今天咱来唠唠工程质保金退还这档子事儿。

先说这第一步啊，你得把那些质保期内的相关资料都准备齐全喽！啥资料？就像工程验收报告啦，质量检测证明啥的。

这可不能马虎，要是少了一样，那可就麻烦啦！我跟你说，我当年刚开始弄这事儿的时候，就因为少了个报告，被领导好一顿批，唉！
然后呢，你得填一堆申请表。

这表啊，密密麻麻的，填的时候可得仔细，别写错啦！我记得有一回，我一个同事写错了个数字，好家伙，从头再来，那叫一个郁闷！
填完表，就得交给相关部门审核。

这审核的过程啊，有时候快，有时候慢，就看运气喽！要是碰到审核的人心情好，说不定很快就给你过了。

要是赶上人家忙，那你就等着吧。

说到这，我想起之前有个项目，审核的时候出了点岔子，好像是数据对不上，哇，那可真是急死人！后来才发现是个小误会，虚惊一场。

等审核通过了，财务那边就会给你打款。

这钱啥时候能到账呢？我记得好像是 7 个工作日左右，不过也可能记错喽。

我这说着说着，好像有点乱啦。

反正大概就是这么个流程。

朋友，你要是在操作的过程中遇到啥问题，别着急，慢慢来，谁还没个犯错的时候呢！
对了，我还听说隔壁公司有个项目，质保金退得那叫一个曲折，好像是甲方那边出了啥幺蛾子。

咱可别像他们那样！
嗯...我这讲得清楚不？要是有啥没说明白的，你可得跟我说哈！。

退工程质保金的流程是怎样的？【推荐下载】工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请建筑工程在日常生活中随处可见，社会生活是由各建筑工程所组建而成的，故而若建筑工程存在质量瑕疵，那么人们的生命安全会受到威胁。

故而我国现行法规定，与工程相关的各方责任主体需要采取适当的措施，对会影响质量的因素进行防范。

发放放一般会采取扣留质保金的方法，若在限定期限内质量没有发现问题，再按照退工程质保金的流程退还质保金。

一、工程质保金退还流程当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书，并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。

质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由质量保证金管理部门审核，最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。

具体流程如下：(一)建设单位向住建局质检部门提出申请(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。

1、由物管科派人到小区，要求物业企业在小区内悬挂横幅。

2、在个单元门口张贴通知：(三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。

(四)对存在反映问题的，由物管科统计整理后，责成开发建设单位进行维修，维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。

返还金额、时间：如合同未进行明确约定，原则上质量保修金应于质量保修期满以后一次性返还。

但返还时应扣除以下的款项/费用：1)根据经审核的扣除质量保证金违约金通知单上明确的扣除款项;2)保修期内代合同乙方支付的各种款项;3)合同乙方尚未支付但经质量保修期管理部门确定将要支付的款项;4)因质量缺陷对项目造成的损失的相应赔偿金;5)其他需要扣除的情况。

二、建设工程质量保证金管理办法第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。

幼儿园教玩具采购退质保金流程
一、退还要求：项目验收通过,且质保期内仪器设备运转正常，无质量和服务问题，质保期满。

二、供货商登陆XXXXX与设备管理处XX下载XX—设备管理专区下载《退还质保金申请模板》。

三、按要求填写退还质保金申请并加盖公司公章。

四、填写好的退还质保金申请，交仪器设备使用部门负责人审签。

五、将退还质保金申请（附验收报告、质保金收据）交实验室与设备管理处设备管理科进行报账业务。

1、收据一份，开具金额为尾款或质保金金额。

2、申请函一份，不限格式，但其中须包括项目名称、编号、项目金额、申请质保金金额、公司统一社会信用代码、公司的对公账号、对公账号开户银行、联系人及联系人电话等信息（加盖公司印章）。

3、合同复印件一份。

4、若中标商存在变更公司名称情况，须提供委托收款函
5、招标采购项目按照不同的项目类别，用相应的申请表。

工程质保金退还制度一、质保金的概念与目的质保金，又称为质量保证金，是指建设单位在支付给施工单位的工程款中扣除的一定比例的资金，用以保障工程质量达到合同约定的标准。

这部分资金通常在工程保修期满后，如无质量问题，按照约定的条件退还给施工单位。

二、质保金的比例与支付根据相关法规和行业标准，质保金的比例一般为工程合同价的3%-5%。

在工程进度款支付时，建设单位按照约定比例逐次扣留，直至工程竣工验收合格。

三、质保金的退还条件1. 工程竣工验收合格，并已过保修期。

保修期的长度根据工程性质和合同约定而定，通常为一年或两年。

2. 在保修期内，施工单位应负责修复因施工质量问题导致的缺陷，且费用由施工单位承担。

3. 保修期满后，如无质量问题或施工单位已履行维修责任，建设单位应无条件退还质保金。

四、质保金的退还程序1. 施工单位向建设单位提出质保金退还申请，并提供工程竣工验收合格证明、保修服务记录等相关证明材料。

2. 建设单位审核申请材料，确认无误后，双方签订质保金退还协议。

3. 根据协议约定，建设单位在规定时间内将质保金退还给施工单位。

五、违约责任如果建设单位未按约定退还质保金，应按照合同约定支付违约金；如果施工单位在保修期内未履行维修责任，建设单位有权扣除相应的质保金以弥补损失。

六、其他注意事项1. 质保金的退还不影响施工单位对工程质量的最终责任。

即使质保金被退还，施工单位仍需对存在的质量问题负责。

2. 双方应在合同中明确质保金的具体比例、退还条件、程序和时间，避免因理解不一致而产生纠纷。

七、结语工程质保金退还制度是维护双方合法权益的重要手段。

通过明确的条款和合理的程序，可以确保施工单位得到应有的报酬，同时保障建设单位的利益不受损害。

在实际操作中，双方应本着公平、公正的原则，严格按照合同执行，以促进建筑工程行业的健康发展。

If you don't believe in hard work and time, then time will be the first to let you down.同学互助一起进步（页眉可删）工程质保金退还程序是怎样的？为做好清理规范工程建设领域保证金工作，经国务院同意，现就有关事项通知如下：一、全面清理各类保证金。

对建筑业企业在工程建设中需缴纳的保证金，除依法依规设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外，其他保证金一律取消。

对取消的保证金，自本通知印发之日起，一律停止收取。

工程质保金退还程序是怎样的，如何退还工程质保金？这是建筑工程公司和居民共同关心的问题。

工程质保金顺利退还，有利于建筑工程公司顺利开展下一步工作，同时也能尽快的得到居民的反馈，提高工程质量和服务质量。

对于居民和监管部门而言而言，这是个保证建筑质量的途径，可以督促监管建筑公司更好的考虑居民利益，而工程质保金退还程序是怎样的，下面为您详细解答。

为做好清理规范工程建设领域保证金工作，经国务院同意，现就有关事项通知如下：一、全面清理各类保证金。

对建筑业企业在工程建设中需缴纳的保证金，除依法依规设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外，其他保证金一律取消。

对取消的保证金，自本通知印发之日起，一律停止收取。

二、转变保证金缴纳方式。

对保留的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推行银行保函制度，建筑业企业可以银行保函方式缴纳。

三、按时返还保证金。

对取消的保证金，各地要抓紧制定具体可行的办法，于年底前退还相关企业；对保留的保证金，要严格执行相关规定，确保按时返还。

未按规定或合同约定返还保证金的，保证金收取方应向建筑业企业支付逾期返还违约金。

四、严格工程质量保证金管理。

工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的5%。

在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金。

退还质保金工作指引-标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII退还质保金工作指引1. 目的为加强项目管理，规范退还质保金流程，提高工作效率，特制定本工作指引。

2. 适用适用于公司开发项目的质保金管理。

3. 定义工程内部竣工验收：指在项目达到交付并通过政府主管部门的验收后，由承建单位向甲方工程管理部提交竣工验收申请，并由甲方工程管理部组织项目监理和甲方相关部门（技术管理室、成本管理部、采购招标部及稽核室等）现场验收并进入项目合同结算的过程为项目竣工验收，并形成竣工验收书面意见。

4. 部门职责4.1区域公司项目部(以下简称项目部)1、负责项目现场的质量、安全、变更的执行管理，并达到合同约定的竣工交付条件。

2、负责项目竣工验收的会议组织，并形成会议纪要；3、负责协助质量保修期管理部门完成质保期内维修整改工作；4、负责在项目完工合同执行完毕后组织办理质量保证金留存的相关手续；5、负责在合同工作执行完毕后同成本管理部办理质量保证金的交接手续；6、负责协助成本管理部门完成质保金的审核及退还。

4.2区域公司项目管理部（以下简称管理部）：1、负责跟进审批流程2、负责督促复核签证完成情况4.3. 采购管理中心：执行合同，支付工程承包商/采购供应商工程款。

4.4. 成本管理中心：在项目进入保修期后对相应的质量保证金进行管理的部门。

4.5. 行政部：指在项目进入保修期后对保修项目进行日常管理、维护（修）的部门。

本公司所有的项目移交后半年内由行政部进行日常管理、维护（修），质保期内，由行政部管理、维护（修），工程管理部、项目部及技术管理室配合管理。

5. 工作程序当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书（格式详见附录1）并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、建设单位各部门检查意见标、关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表以及发票复印件。