质保金退还流程表
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退工程质保金的流程是怎样的?【推荐下载】工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请建筑工程在日常生活中随处可见,社会生活是由各建筑工程所组建而成的,故而若建筑工程存在质量瑕疵,那么人们的生命安全会受到威胁。
故而我国现行法规定,与工程相关的各方责任主体需要采取适当的措施,对会影响质量的因素进行防范。
发放放一般会采取扣留质保金的方法,若在限定期限内质量没有发现问题,再按照退工程质保金的流程退还质保金。
一、工程质保金退还流程当满足返还的条件以后,由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书,并附下列资料复印件:工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。
质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后,交由质量保证金管理部门审核,最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。
具体流程如下:(一)建设单位向住建局质检部门提出申请(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。
1、由物管科派人到小区,要求物业企业在小区内悬挂横幅。
2、在个单元门口张贴通知:(三)公告期限内无反映问题的,由物业确认,物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。
(四)对存在反映问题的,由物管科统计整理后,责成开发建设单位进行维修,维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。
返还金额、时间:如合同未进行明确约定,原则上质量保修金应于质量保修期满以后一次性返还。
但返还时应扣除以下的款项/费用:1)根据经审核的扣除质量保证金违约金通知单上明确的扣除款项;2)保修期内代合同乙方支付的各种款项;3)合同乙方尚未支付但经质量保修期管理部门确定将要支付的款项;4)因质量缺陷对项目造成的损失的相应赔偿金;5)其他需要扣除的情况。
二、建设工程质量保证金管理办法第一条为规范建设工程质量保证金管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定,制定本办法。
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一、退还要求:项目验收通过,且质保期内仪器设备运转正常,无质量和服务问题,质保期满。
二、供货商登陆XXXXX与设备管理处XX下载XX—设备管理专区下载《退还质保金申请模板》。
三、按要求填写退还质保金申请并加盖公司公章。
四、填写好的退还质保金申请,交仪器设备使用部门负责人审签。
五、将退还质保金申请(附验收报告、质保金收据)交实验室与设备管理处设备管理科进行报账业务。
1、收据一份,开具金额为尾款或质保金金额。
2、申请函一份,不限格式,但其中须包括项目名称、编号、项目金额、申请质保金金额、公司统一社会信用代码、公司的对公账号、对公账号开户银行、联系人及联系人电话等信息(加盖公司印章)。
3、合同复印件一份。
4、若中标商存在变更公司名称情况,须提供委托收款函
5、招标采购项目按照不同的项目类别,用相应的申请表。
工程退还质保金的流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。
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探究退还质保金申请的审批流程关键信息1、质保金退还申请方信息:姓名:____________________________联系方式:____________________________身份类型(供应商/服务商等):____________________________2、质保金金额:____________________________3、质保期限:____________________________4、申请退还日期:____________________________5、审批部门及人员:初审部门:____________________________初审人员:____________________________复审部门:____________________________复审人员:____________________________6、审批通过或拒绝的通知方式:____________________________7、退款方式及账号信息(如适用):退款方式:____________________________银行账号:____________________________开户银行:____________________________11 协议目的本协议旨在明确退还质保金申请的审批流程及相关事项,确保质保金的退还工作规范、高效、公正地进行。
111 适用范围本协议适用于所有涉及质保金退还的申请及审批过程。
112 定义与解释在本协议中,“质保金”指为确保供应商或服务商在质保期内履行合同约定的质量保证义务,而由采购方预先扣留的一定金额的款项。
21 质保金退还申请的提出申请方应在质保期满且确认无质量问题后,向指定的初审部门提交书面的质保金退还申请。
申请应包括以下内容:211 申请方的基本信息,包括姓名、联系方式、身份类型等。
212 质保金的金额及相关合同编号。
工程质保金退还制度一、质保金的概念与目的质保金,又称为质量保证金,是指建设单位在支付给施工单位的工程款中扣除的一定比例的资金,用以保障工程质量达到合同约定的标准。
这部分资金通常在工程保修期满后,如无质量问题,按照约定的条件退还给施工单位。
二、质保金的比例与支付根据相关法规和行业标准,质保金的比例一般为工程合同价的3%-5%。
在工程进度款支付时,建设单位按照约定比例逐次扣留,直至工程竣工验收合格。
三、质保金的退还条件1. 工程竣工验收合格,并已过保修期。
保修期的长度根据工程性质和合同约定而定,通常为一年或两年。
2. 在保修期内,施工单位应负责修复因施工质量问题导致的缺陷,且费用由施工单位承担。
3. 保修期满后,如无质量问题或施工单位已履行维修责任,建设单位应无条件退还质保金。
四、质保金的退还程序1. 施工单位向建设单位提出质保金退还申请,并提供工程竣工验收合格证明、保修服务记录等相关证明材料。
2. 建设单位审核申请材料,确认无误后,双方签订质保金退还协议。
3. 根据协议约定,建设单位在规定时间内将质保金退还给施工单位。
五、违约责任如果建设单位未按约定退还质保金,应按照合同约定支付违约金;如果施工单位在保修期内未履行维修责任,建设单位有权扣除相应的质保金以弥补损失。
六、其他注意事项1. 质保金的退还不影响施工单位对工程质量的最终责任。
即使质保金被退还,施工单位仍需对存在的质量问题负责。
2. 双方应在合同中明确质保金的具体比例、退还条件、程序和时间,避免因理解不一致而产生纠纷。
七、结语工程质保金退还制度是维护双方合法权益的重要手段。
通过明确的条款和合理的程序,可以确保施工单位得到应有的报酬,同时保障建设单位的利益不受损害。
在实际操作中,双方应本着公平、公正的原则,严格按照合同执行,以促进建筑工程行业的健康发展。
退还质保金工作指引-标准化文件发布号:(9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII退还质保金工作指引1. 目的为加强项目管理,规范退还质保金流程,提高工作效率,特制定本工作指引。
2. 适用适用于公司开发项目的质保金管理。
3. 定义工程内部竣工验收:指在项目达到交付并通过政府主管部门的验收后,由承建单位向甲方工程管理部提交竣工验收申请,并由甲方工程管理部组织项目监理和甲方相关部门(技术管理室、成本管理部、采购招标部及稽核室等)现场验收并进入项目合同结算的过程为项目竣工验收,并形成竣工验收书面意见。
4. 部门职责4.1区域公司项目部(以下简称项目部)1、负责项目现场的质量、安全、变更的执行管理,并达到合同约定的竣工交付条件。
2、负责项目竣工验收的会议组织,并形成会议纪要;3、负责协助质量保修期管理部门完成质保期内维修整改工作;4、负责在项目完工合同执行完毕后组织办理质量保证金留存的相关手续;5、负责在合同工作执行完毕后同成本管理部办理质量保证金的交接手续;6、负责协助成本管理部门完成质保金的审核及退还。
4.2区域公司项目管理部(以下简称管理部):1、负责跟进审批流程2、负责督促复核签证完成情况4.3. 采购管理中心:执行合同,支付工程承包商/采购供应商工程款。
4.4. 成本管理中心:在项目进入保修期后对相应的质量保证金进行管理的部门。
4.5. 行政部:指在项目进入保修期后对保修项目进行日常管理、维护(修)的部门。
本公司所有的项目移交后半年内由行政部进行日常管理、维护(修),质保期内,由行政部管理、维护(修),工程管理部、项目部及技术管理室配合管理。
5. 工作程序当满足返还的条件以后,由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书(格式详见附录1)并附下列资料复印件:工程竣工验收证明、建设单位各部门检查意见标、关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表以及发票复印件。
财务处退质保金流程概述及解释说明1. 引言1.1 概述财务处退质保金流程是指当机构或个人在完成某项业务或合同后,需要向对方支付一定金额作为质保金。
该质保金主要是用于确保双方履行合同义务、保证项目质量,并在一定条件下可进行退还。
1.2 文章结构本文将重点介绍财务处退质保金流程的概述及解释说明。
首先,我们将在引言部分给出文章的背景和目的;之后,我们将详细介绍财务处退质保金流程的具体内容,包括流程概述、退还条件和要求以及申请退款流程;最后,我们将进行解释说明,包括为什么需要质保金、质保金的作用和意义,以及对退款流程中相关术语和步骤的解释。
1.3 目的本文旨在提供读者对于财务处退质保金流程的全面了解。
通过介绍其基本概念和具体操作步骤,并解释其背后的原因和意义,帮助读者更好地理解并应用该流程。
此外,我们也将探讨对于该流程的改进措施和思考未来发展方向,以期提升财务处对于质保金管理的效率和准确性。
2. 财务处退质保金流程:2.1 流程概述:财务处退质保金流程是指在符合一定条件和要求下,将已缴纳的质保金退还给申请人的一系列步骤和程序。
该流程旨在确保企业或个人在履约完毕后能够及时获得其缴纳的质保金。
2.2 退还条件和要求:在申请退款前,申请人需要满足以下条件和要求:a) 履行合同义务:申请人应按照合同约定履行自己的责任和义务,并达到双方商定的服务标准;b) 达到质保期限:只有当服务提供商所提供的产品或服务达到约定的质保期限内且无明显质量问题时,申请人才有资格申请退款;c) 无违约情况:申请人未发生违约行为,例如逾期付款、恶意损坏产品等;d) 提交相关证明文件:申请人需要提供相关证据来证明满足上述条件,例如履约证明、验收报告等。
2.3 申请退款流程:以下是财务处退质保金的具体流程:步骤1: 准备材料申请人需要准备相关材料,包括但不限于合同、履约证明、验收报告等。
步骤2: 申请退款申请人需要填写退款申请表格,并提交给财务处进行审核。
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当工程项目达到质保金退还的条件时,施工单位需向建设单位提交质保金退还申请。
工程质保金如何退还?退还多少?质保金也就是质量保证金,它是工程完工之后,建设方在支付给施工单位的工程款中扣下来的保证金。
工程施工完成之后,建设方与施工方会约定一定的质保期限,在此期间如果工程没有质量问题,就会将质保金退还给施工方。
那么,工程质保金如何退还?退还多少?一起通过以下文章来了解一下吧。
质保金也就是质量保证金,它是工程完工之后,建设方在支付给施工单位的工程款中扣下来的保证金。
工程施工完成之后,建设方与施工方会约定一定的质保期限,在此期间如果工程没有质量问题,就会将质保金退还给施工方。
那么,工程质保金如何退还?退还多少?一起通过以下文章来了解一下吧。
▲一、工程质保金如何退还?当满足返还的条件以后,由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书,并附下列资料复印件:工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。
质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后,交由质量保证金管理部门审核,最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。
具体流程如下:(一)建设单位向住建局质检部门提出申请(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。
1、由物管科派人到小区,要求物业企业在小区内悬挂横幅。
2、在个单元门口张贴通知:(三)公告期限内无反映问题的,由物业确认,物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。
(四)对存在反映问题的,由物管科统计整理后,责成开发建设单位进行维修,维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。
▲二、工程质保金返还金额是多少?如合同未进行明确约定,原则上质量保修金应于质量保修期满以后一次性返还。
但返还时应扣除以下的款项/费用:(1)根据经审核的扣除质量保证金违约金通知单上明确的扣除款项;(2)保修期内代合同乙方支付的各种款项;(3)合同乙方尚未支付但经质量保修期管理部门确定将要支付的款项;(4)因质量缺陷对项目造成的损失的相应赔偿金;。