西安市渭北工业区产业发展规划案例
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西安核心城市功能与产业发展路径西安核心城市功能与产业发展路径编者按:一个中心城市具有什么样的功能,其功能的作用力有多大,决定着这个城市作为中心城市的影响力,决定其发挥中心城市聚集、扩散和综合服务等作用的广度和深度。
同时,城市功能的发挥依托于与之匹配的产业发展水平,特别是主导产业的发展水平。
这篇文章主要围绕城市定位和发展目标,就构建西安城市功能和产业路径选择等问题,进行了系统地、深入的阐述,并对当前西安发展要正确处理的五对关系问题进行了分析。
本文有较深的理论参考价值和较强的实践意义,希望能给读者带来启示。
当前,在西安的城市定位和发展目标问题上,全市人民已经形成了共识。
把西安这个内陆城市放在全球的范畴内考量,把西安建设成为具有历史文化特色的国际性现代化大城市就是一个最科学、最合理的定位。
而西安的发展目标则是要建设“人文西安、活力西安、和谐西安”。
基于这样的城市定位发展目标,如何来构建西安的城市功能、并根据城市功能来选择正确的产业发展路径,是做好西安又好又快发展这个大文章的核心所在。
一、构建西安核心的城市功能当前,深入发掘、完善和强化城市功能,并且要让各种功能之间相协调、相匹配,这是构建西安城市功能的主要任务。
构建西安城市功能的重点,就是要建设“三个一流”,即建设一流的世界级文化中心、一流的全国宜居城市和一流的综合性国家高技术产业基地这应是西安最核心的城市功能。
1、构建一流的世界级文化中心西安具备建设一流文化中心的基础条件。
作为罗马、雅典、开罗齐名的世界四大文明古都之一,西安是中国天然的历史博物馆。
周的华夏端倪与礼仪天下、秦的第一帝国和第八奇迹、汉的丝路开端与通商欧亚、唐的泱泱盛世与天下朝服都已不仅仅是传奇的历史,更作为源远流长的中华文化,在西安积淀下来,成为当前西安精神的要素构成,成为西安旅游的最主要资源。
2007年,来西安旅游的海外游客突破了100万人次,国内游客超过3000万人次,全市旅游总收入达到237.2亿元。
西安市未央湖片区城市设计浅析摘要:未央湖片区是城市北跨发展的重要承载区、城市未来发展主要方向,可承接中心城区功能和人口转移,是未央区亟待崛起的价值洼地。
通过对未央湖片区的现状、历史、建筑、景观、交通、产业等进行梳理,现结合实际情况对未央湖的优势与短板进行分析,并提出一些城市设计策略。
关键词:城市设计;未央湖片区中图分类号: TU-02文献标识码: A1未央湖片区基本情况1.1片区范围及人口情况未央湖片区东至北辰大道、西至西铜高速、南至绕城高速(北三环)、北至未央与高陵区界。
现状人口约13.9万人。
1.2用地现状情况未央湖片区现状被高铁线切割成南北两部分,北部以90年代围绕未央湖而建的老旧别墅群为主。
南部以未央大学城、北三环大明宫为核心,形成环大学城教育产业、生活配套商业和建材家居等商品批发基地中心。
1.3道路交通情况未央湖片区对外交通十分便利,距离西安咸阳国际机场20公里,距离保税区5公里,距西安北客站仅5公里。
还同时拥有地铁10号线(建设中)、14号线双地铁,三站点贯穿辖区,不仅能够解决片区的出行难度,还能通过地铁接驳,加强未央湖与主城之间的联系。
2未央湖片区优势与短板2.1片区短板分析(1)公服配套不足,未央湖片区多年以来一直处于城市外围圈层,片区中小学教育用地较少、医疗卫生用地稀缺、市政设施配置不足,公服配套的短缺制约了片区居住环境的提升,成为片区发展的掣肘。
(2)小区设施不全,未央湖周边的雅荷度假山庄、丰源美佳、银河湾等10个别墅型小区。
现如今,这些老别墅小区已经变成老旧小区,市政设施配置不足,水电气暖覆盖不全。
(图1)(3)产业结构单一,目前未央湖片区内商贸文娱主要以居民区配套商业为主,各种商业业态基本以小门小店的形态呈现,缺乏大型商业综合体、文化娱乐场所,其他产业则以低端仓储物流为主,缺乏多元化的产业体系。
(4)城市风貌不佳,未央湖周边沿街的一些别墅区通过改造,变成了对外经营的底商,因缺少统一规划与设计,使得沿街立面的形象破损不堪、原建筑线条已被掩盖。
西安市人民政府办公厅关于成立渭北工业区开发建设领导小组的通知文章属性•【制定机关】西安市人民政府•【公布日期】2012.08.09•【字号】市政办发[2012]166号•【施行日期】2012.08.09•【效力等级】地方工作文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文西安市人民政府办公厅关于成立渭北工业区开发建设领导小组的通知(市政办发〔2012〕166号)各区、县人民政府,市人民政府各工作部门,各直属机构:为加快推进西安渭北工业区的开发建设,经市政府第19次常务会议和市委第20次常委会议讨论通过,决定成立西安渭北工业区开发建设领导小组。
现将组成人员名单通知如下:组长:董军市长副组长:任军号副市长成员:郭学民市政协咨询员、高陵装备工业组团管委会主任、经开区党工委书记张忠堂市委副秘书长、市统筹办主任贾双社市政府副秘书长雷英杰市发改委主任问向荣市科技局局长张新民市工信委主任罗亚民市财政局局长惠西鲁市规划局局长田党生市国土局局长苗宝明市建委主任任立新市交通局局长吕恒军市商务局局长张印寿市环保局局长杨立市水务局局长李利民市统计局局长赵长春市工商局局长郑瑛市金融办主任邓勇市国税局局长王江宏市地税局局长陈东山市地铁办主任罗检仔西安供电局局长金乾生阎良航空工业组团管委会主任、航空基地党工委书记庞阿平临潼现代工业组团管委会主任、临潼区区长王凤萍阎良区区长范九利高陵县县长领导小组职责:研究决定渭北工业区的规划、中长期发展战略、项目布局、大额资金调配、土地指标分配、税费分成等重大事项;研究制定渭北工业区基础设施建设、招商引资等方面的扶持政策和优惠政策;对各组团发展建设情况进行考核;协调解决工业区开发建设中的突出问题。
领导小组下设办公室,办公室设在市工信委,办公室主任由副市长任军号担任,副主任由市政府副秘书长贾双社、市工信委主任张新民担任。
领导小组办公室的主要职责:负责对领导小组决定事项进行督促、检查和落实;指导各组团制定中长期发展规划和年度计划;指导各组团完善公共服务体系,改善投资环境;负责对各组团基础设施建设、招商引资项目布局等事项进行综合协调;负责对各组团经济数据进行统计监测,为领导提供决策依据;承担领导小组日常工作。
西安市环境保护局临潼分局关于年月作出的建设项目环境影响评价文件审批决定的公告
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自本公告发布之日起日届满。
三、行政复议与行政诉讼权利告知
公民、法人或者其他组织认为公告的环境影响评价批复或建设项目竣工环境保护验收批复决定侵犯其合法权益的,可以自公告期限届满之日起六十日内提起行政复议,也可以自公告期限届满之日起六个月内提起行政诉讼。
四、联系方式
电话:传真:
通讯地址:西安市临潼区东关街号,西安市环境保护局临潼分局综合科()
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西安市渭北区产业发展规划Company Document number:WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT西安市渭北工业区产业发展规划(2012-2020年)(草案)西安市发展和改革委员会二○一二年八月目录总则一、规划背景随着西安建设国际化大都市步伐的日益加快,面对市区工业发展空间的严重不足,“拉大城市骨架、优化布局结构、东西延伸发展、南北拓展空间、降低中心密度、发展外围新区”成为西安未来发展的基本趋势和现实要求。
市委、市政府审时度势,对全市产业发展规划进行科学调整,立足西安未来发展的百年大计,适时提出将三环以内区域纳入主城区建设范围的基本思路。
确立了未来十年“提升总量、壮大工业”,在渭河以北规划建设“渭北工业区”的重大决策,这是符合城市发展和产业发展客观需要的一般规律。
打造建设西安渭北工业区,有利于拓展西安城市发展的新空间,形成新的产业聚集效应;有利于引导全球战略投资和优秀企业加盟,形成新的发展龙头;有利于承接产业转移,促进产业结构调整,转变经济增长方式,提升西安工业的核心竞争力;有利于发挥各产业板块的互动效应,促进全市经济社会又好又快发展。
二、规划依据1、《国家“十二五”重点产业生产力布局和调整规划》;2、《西部大开发“十二五”规划》;3、《关中-天水经济区规划》;4、《陕西省十二五规划纲要》;5、《产业结构调整指导目录(2011年本)》;6、《西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;7、《西安市城市总体规划(2008-2020)》;8、《西安国际化大都市城市发展战略规划(2009-2020)》;9、《西安市产业发展规划及版图修编》;10、《西安市人民政府关于进一步优化产业布局加快推进县域经济发展的意见》(市政发〔2010〕16号);11、《中共西安市委、西安市人民政府关于加快构建现代产业体系的意见》(2010年12月16日);12、陕西省十二次党代会文件;13、西安市十二次党代会文件;14、西安市十五次人代会政府工作报告;15、各开发区、园区及区县相关规划资料及相关技术标准、技术规范。
西安市高陵县商品房开发分析摘要:由于受城镇化导致的人口聚集,城市功能扩散,经济发展带动等影响,西安市边缘区小城镇商品房开发呈现出加速趋势。
鉴于此类小城镇的发展建设对加强城乡经济联系、促进人口流动、扩大设施服务效应等均有重要作用,本文以西安市高陵县为例,结合当地居民生活特点、周边地区人群需求及对现状商品房建设中存在问题的分析,探讨西安市边缘区小城镇中商品房开发特点及未来开发趋势。
关键词:边缘区小城镇商品房开发特点开发趋势一、引言商品房是我国现阶段出现的一个特有概念,它是随着商品经济的出现而产生的。
作为房地产开发的重要组成部分,商品房开发源于市场化的经济体制改革,其兴起和迅速发展是在20世纪90年代以来社会、经济发展变化的大背景下完成的,并对城市国民经济和社会发展起到了积极的推动作用。
西安市边缘区的小城镇处在一定的经济区域中,受到中心城区的辐射、扩散和周围农村腹地的双重影响,加之其自身的农村城市化发展过程,它们的建设和发展对区域城镇化进程、区域经济发展和促进城乡一体化起到了积极作用。
此类城镇具有以下特点:①与现有中心城区交通、信息网络联系紧密。
随着城市对外交通延伸、产业扩展、住宅扩散,出现了外延式的城市化空间过程,加速推进了边缘区小城镇的城市化速度;②因为由于区位成本的差异,这些周边城镇的土地价格相对较低,整体开发成本与特大城市内部商品房售价相比也有明显的优势;③居民构成相比一般小城镇较为复杂,城市居民和农村人口混杂。
本文以西安市边缘区高陵县的商品房开发作为研究对象,通过对其城镇特征、居住人群、现有楼盘建设特点等多方面分析,探讨此类小城镇商品房开发的趋势。
二、西安市高陵县房地产开发特点高陵县位于陕西省关中平原腹地,西安市辖域北部,距西安市钟楼和咸阳国际机场20公里,西铜、西禹高速公路横穿南北。
高陵县总面积294平方公里,辖5镇3街办2管委会,88个村民委员会,总人口33.35万人。
2011年3月,西安市政府北迁,与西安新行政中心一河之隔仅7公里的高陵,区位优势更加凸显。
经开区渭北新城征地公告一、背景介绍渭北新城位于经开区,是经开区未来发展的重要战略区域。
为了推动渭北新城的建设,经开区决定进行征地工作,为新城规划建设提供必要的土地资源。
本文将详细介绍渭北新城征地公告的相关信息。
二、征地范围根据经开区的规划,渭北新城的征地范围包括A区、B区和C区。
具体划定如下:2.1 A区A区位于渭北新城的东部,总面积为1000亩。
征地范围包括A1区、A2区和A3区。
主要用于建设商业综合体、写字楼和住宅区。
2.2 B区B区位于渭北新城的中部,总面积为2000亩。
征地范围包括B1区、B2区和B3区。
主要用于建设工业园区和科技研发中心。
2.3 C区C区位于渭北新城的西部,总面积为1500亩。
征地范围包括C1区、C2区和C3区。
主要用于建设公园、绿地和休闲娱乐设施。
三、征地程序为确保征地工作的合法性和公正性,经开区将按照以下程序进行征地:3.1 征地方案公开经开区将在官方网站和相关媒体上公开发布征地方案,包括征地范围、用途规划和补偿标准等内容。
3.2 征地公告发布经开区将通过报纸、电视、广播等渠道发布征地公告,通知受征地影响的居民和企业。
3.3 征地听证会经开区将组织征地听证会,听取受征地影响的居民和企业的意见和建议,并作出相应调整。
3.4 征地补偿协商经开区将与受征地影响的居民和企业进行补偿协商,确保合理、公正的补偿标准。
3.5 征地决定公示经开区将公示征地决定书,明确征地范围、用途规划和补偿标准等信息。
3.6 征地实施经开区将按照征地决定书的要求,对征地范围内的土地进行清理和划界,确保征地工作的顺利进行。
四、征地补偿标准为保障受征地影响的居民和企业的合法权益,经开区制定了相应的征地补偿标准:4.1 居民补偿•房屋补偿:按照房屋面积、建筑年限和市场价格等因素确定补偿金额。
•搬迁补助:根据居民的搬迁距离和搬迁困难程度,给予适当的补助。
•就业安置:为受征地影响的居民提供就业机会或职业培训。
西安渭北工业区高陵装备工业组团控制性详细规划
简介
一、区位与范围
规划区位于西安市渭河以北,西铜高速公路以东,高陵县城以西区域。
规划范围西起西安市域行政辖区西界限、西铜高速旧线,东至桑军路、南北五号公路,南起渭河北岸、三马白村和船张村一线北侧,北至西咸北环线。
二、用地规模、人口与规划期限
规划建设用地规模80平方公里(不含8平方公里发展备用地);规划总人口49.5万人;规划期限为2012年至2020年。
三、产业定位
以创建国家新型工业化产业示范基地为动力,通过5~10年的努力,建设成为关中—天水经济区先进制造业产业核心区和国内一流、具有国际影响力的先进制造业基地。
重点发展汽车制造、新材料、兵器工业和专用通用设备制造产业。
四、开发单元控制
规划控制等级为“组团—片区—控制单元”。
按照地理位置及组团主干道将规划区分为7个控制片区,再根据路网布局将7个控制片区分为57个单元,规模大小基本为0.5~1.5平方公里。
14作者简介:刘源芳(1988— ),女,汉族,陕西西安人,工程师。
主要研究方向:公共管理。
随着我国经济建设的不断发展,发展三农成为了人们关注的焦点。
渭北地区“泾三高+礼泉”四县通过不同的路径对于三农进行了不断的发展,所以在本文之中将对其发展不同的路径进行比较,从而分析出在三农发展道路上产生不同影响,为日后发展三农领航。
一、四县经济及发展路径对比分析分析拟基于四县2019年GDP总量、常驻人口、辖属地域面积数据(见表1、图1),通过对比人均GDP、单位面积GDP、人均占有土地面积,分别从地域关系、产业结构及资本导向三个方面开展分析比较。
对比现有经济总量,可以得出3组数据,如表2所示:对比四县人均GDP、单位面积GDP及人均占有土地面积,可以很明显的看出存在财富发展不平等、不平衡的问题。
在这里,暂时不讨论四县之间土地质量差异,因为从传统农业经济发展的长期来看,往往土地质量较好的区域,人口增长速度就快,人均占有土地面积就小;现代社会中,不论土地质量好坏,经济越发达的地方,人均占有土地面积也小。
究其原因,个人考虑主要摘 要:古都西安以北的咸阳塬(北坂山脉)以南、渭河以北,自西向东排列着四个县域机构:礼泉、泾阳、高陵,再加上高陵以北、古称“关中巨邑”、近代以来与泾阳高陵并称“泾三高”的三原,这四个县在21世纪以来,各自形成了不同的发展路径。
现以皮凯蒂的《21世纪资本论》[1]主题观点:世界经济分成“资本和劳动力”两个主要基本要素,不加制约的资本主义会导致财富发展不平等、不平衡的问题。
本文对上述四县发展路径及其对三农发展的影响进行简单分析比较。
关键词:泾三高;发展路径;三农;资本论简议渭北地区“泾三高+礼泉”四县发展路径比较及其对各自区域三农发展的影响刘源芳(西北大学公共管理学院,陕西 西安 710075)表1 2019年四县的GDP总量、常住人口、辖属地域面积数据GDP总量(亿元)常驻人口(万人)辖属地域面积(平方公里)礼泉县160451018泾阳县20050780三原县24041576.9高陵区37436294图1 2019年四县的GDP总量、常住人口、辖属地域面积比较表2 2019年四县经济总量分布数据人均GDP (元/人)单位面积GDP (万元/ km 2)人均占有面积(km 2/万人)礼泉县35555.561571.7122.62泾阳县400002564.115.6三原县58536.584160.1714.07高陵区103888.9155833.38.1715存在以下几方面的问题:二、四县的地域结构角度分析四县之于省会西安市间除地理关系存在显著不同外,见图2,行政管理方向也存在明显差异,其中:图2 四县与西安之间地理关系高陵区已于今年“县改区”,行政管理方面已经全面融入西安市管辖,同时,随着2023年地铁10号线的计划开通,高陵区将更加深入与西安市主城区融合,可归属为受核心城市强影响。
西安市支持工业园区发展的实施意见为贯彻落实市委、市政府《关于加快建设先进制造业强市的实施意见》(市字〔2020〕1号),加快工业园区发展,提升园区承载力,制定如下实施意见。
一、发展目标聚焦先进制造业高质量发展,以着力发展实体经济、建设先进制造业强市为引领,以优化产业布局、培育产业集群为主线,以转型升级、提质增效为抓手,推动园区智慧、集群、集约、高质量发展,为我市加快建设先进制造业强市提供有力支撑。
到2022年,形成以开发区为主的支柱产业聚集区,以县域工业集中区为辅的配套产业承载区,打造1个“千亿级”和5个“百亿级”县域工业集中区,创建小型微型企业创业创新基地33个以上,成为支撑先进制造业发展的重要平台。
二、重点任务(一)优化产业布局规划依据全市产业发展和国土空间规划,结合区域功能定位和产业优势,按照“布局集中、主业突出、产业集聚、土地集约”的原则,加快各类生产要素向工业园区集聚,统筹协调和优化工业园区产业布局规划,着力推动各园区产业差异化发展,开发区重点发展3个主导产业、县域工业集中区重点发展1个主导产业(见附表),围绕主导产业育链、延链、补链、强链布局项目,引导企业按照产业定位“入园进区”,形成定位明确、产业集聚、优势互补、错位发展的格局。
(牵头单位:市工信局、市资源规划局;实施单位:各区县政府及开发区管委会,各工业集中区管委会;配合单位:市发改委等)(二)提升园区建设水平完善工业园区水、电、路、气、讯、暖等基础设施建设,开展集中区直供电试点和推广,探索燃气向集中区直供大用户模式。
坚持工业园区建设与城市功能完善同步推进,打造宜居宜业的产城融合综合体。
推进工业园区产业耦合,实现近零排放。
利用物联网、云计算、大数据、人工智能、5G 等手段,以园区为单元,探索建立智慧园区运营管理综合服务平台,促进各种生产要素优化协调配置,提升园区管理和企业生产的智能化水平。
各区县政府、开发区管委会要列支园区发展资金,重点支持园区基础设施、标准厂房、综合服务平台等建设。
在《西安城市总体规划(2008年-2020年)》中,城市总体布局是怎样的?昨⽇,接受记者专访的西安市规划委员会副主任、总规划师韩骥表⽰,在此次规划中,古城西安仍将传承着“九宫格局、棋盘路、轴线突出”的城市布局特⾊。
市域范围内的⼤九宫格局和主城区范围内的⼩九宫格局相结合,这种城市结构不仅传承了历史,还将为今后的城市建设提供发展空间。
城市空间发展: 向西南、东北及渭北延伸 西安未来的城市空间将重点向西南、东北以及渭河北部地区延伸。
形成东接临潼,西连咸阳,南拓长安,北跨渭河的格局。
通过疏解中⼼城市,建设外围新城(新城博客,新城新闻,新城说吧),辐射关中区域,带动两级发展。
未来将开发临潼—新筑—未央湖—六村堡—咸阳为⼀线的渭河休闲旅游经济带,使临潼骊⼭风景名胜区与西安城市经济产业形成⼀个完整的系统。
通过西咸经济⼀体化规划,在两市之间建设西咸共建区,使城市之间产业互补,共同发展。
向南将发展⾄长安,适度开发和保护秦岭北麓旅游资源,保护⾃然和⼈⽂景观,引导城乡可持续发展。
在渭北地区结合经济开发区扩展,形成以装备制造业为主的产业区,使主城区与渭北地区整体发展。
城市结构布局: 九宫格局 虚实相当 汲取西安历城市布局的精华,西安总体结构布局形态确定为“九宫格局,棋盘路,轴线突出,⼀城多⼼”。
九宫格局是指,在市域范围内形成功能各异的⼤九宫格局,⽽在主城区范围内形成富有中国传统城市空间特⾊的⼩九宫格局,每⼀宫格的定位不同。
在市域范围内,以84平⽅千⽶的唐长安城为中⼼,东⾯临潼,东南蓝⽥,南⾯长安,西南周⾄、户县,西⾯咸阳,西北三原,北⾯⾼陵,东北阎良。
主城区与外围组团、新城之间以交通轴、⼤遗址、⽣态林带、楔形绿地等为间隔,形成功能各异、虚实相当的⼤九宫格局布局模式。
主城区内,以⼆环内区域为核⼼,发展成商贸旅游服务区;东部依托现状发展成⼯业区;东南部结合曲江新城和杜陵保护区,发展成旅游⽣态度假区;南部为|考试|⼤|⽂教科研区;西南部拓展成⾼新技术产业区;西部发展成居住和⽆污染产业的综合新区;西北部为汉长安城遗址保护区;北部形成装备制造业区;东北结合浐灞河环境整治建设成居住、旅游⽣态区。
西安市渭北工业区产业发展规划(2012-2020年)(草案)西安市发展和改革委员会二○一二年八月目录总则0一、规划背景0二、规划依据0三、规划范围1四、规划期限2第一章发展基础3一、自然条件优越3二、交通条件良好3三、工业实力日益增强4四、布局日趋合理5五、发展前景广阔6第二章总体要求6一、指导思想6二、发展原则7三、发展目标8(一)近期目标(2012-2015年)8(二)远期目标(2016-2020年)8四、总体布局9五、产业定位10第三章高陵装备工业组团10一、发展目标10二、范围与布局11三、产业定位12四、重点任务13(一)重点建设10大专业园区13(二)做大做强汽车产业14(三)加快发展新材料产业17(四)提升发展装备制造产业20(五)稳步推进现代化工产业24(六)节能环保产业26第四章阎良航空工业组团28一、发展目标28二、范围与布局29三、产业定位30四、重点任务30(一)重点建设七大专业园区30(二)做大做强航空产业31(三)加快发展航空新材料产业35(四)积极发展相关制造业36(五)循环发展农副产品加工业37第五章临潼现代工业组团38一、发展目标38二、范围与布局38三、产业定位39四、重点任务39(一)重点做好四大专业园区建设39(二)重点打造四条产业链40(三)培育四大产业集群41第六章政策建议44一、土地政策44二、财税政策45三、金融政策46四、招商引资政策47五、环保政策50第七章保障措施51一、加快渭北工业区基础设施建设51二、进一步完善优化工业投资软环境51三、努力加强人力资源开发、引进和管理52四、大力推动工业技术创新和产业升级53五、建立多元化的投融资渠道55六、积极实施工业品牌化工程56七、大力促进产业发展成果共享56八、加大招商引资力度,积极主动承接产业转移57九、配套发展都市型农业和现代服务业58附件1:渭北工业区主要指标59附件2:渭北工业区三大工业组团产业定位59附件3:渭北工业区主要企业列表60总则一、规划背景随着西安建设国际化大都市步伐的日益加快,面对市区工业发展空间的严重不足,“拉大城市骨架、优化布局结构、东西延伸发展、南北拓展空间、降低中心密度、发展外围新区”成为西安未来发展的基本趋势和现实要求。
市委、市政府审时度势,对全市产业发展规划进行科学调整,立足西安未来发展的百年大计,适时提出将三环以内区域纳入主城区建设范围的基本思路。
确立了未来十年“提升总量、壮大工业”,在渭河以北规划建设“渭北工业区”的重大决策,这是符合城市发展和产业发展客观需要的一般规律。
打造建设西安渭北工业区,有利于拓展西安城市发展的新空间,形成新的产业聚集效应;有利于引导全球战略投资和优秀企业加盟,形成新的发展龙头;有利于承接产业转移,促进产业结构调整,转变经济增长方式,提升西安工业的核心竞争力;有利于发挥各产业板块的互动效应,促进全市经济社会又好又快发展。
二、规划依据1、《国家“十二五”重点产业生产力布局和调整规划》;2、《西部大开发“十二五”规划》;3、《关中-天水经济区规划》;4、《陕西省十二五规划纲要》;5、《产业结构调整指导目录(2011年本)》;6、《西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;7、《西安市城市总体规划(2008-2020)》;8、《西安国际化大都市城市发展战略规划(2009-2020)》;9、《西安市产业发展规划及版图修编》;10、《西安市人民政府关于进一步优化产业布局加快推进县域经济发展的意见》(市政发〔2010〕16号);11、《中共西安市委、西安市人民政府关于加快构建现代产业体系的意见》(2010年12月16日);12、陕西省十二次党代会文件;13、西安市十二次党代会文件;14、西安市十五次人代会政府工作报告;15、各开发区、园区及区县相关规划资料及相关技术标准、技术规范。
三、规划范围西安市渭北地区指西安市渭河以北区域,总面积约851平方公里,包括了城市、农村、工业区三大主要板块。
渭北工业区包含了高陵装备工业组团、阎良航空工业组团、临潼现代工业组团,本次规划面积控制在300平方公里(高陵装备工业组团90~160平方公里、阎良航空工业组团约40~100平方公里、临潼现代工业组团约40~100平方公里)。
图1 渭北工业区规划范围四、规划期限规划期限:2012~2020年。
近期:2012~2015年。
远期:2016~2020年。
第一章发展基础“十一五”以来,“渭北工业区”经济社会快速发展,规划范围内三个区县的产业发展步伐不断加快,逐步形成了汽车制造、新材料、新能源、航空制造等主导产业,为未来经济社会发展奠定了一定的基础。
一、自然条件优越“渭北工业区”东接渭南,北邻铜川,西连咸阳,南靠西安中心城区,是西安市向北拓展的战略要地。
地形以平原为主,地势平坦。
生态环境良好,森林覆盖率约为18%,泾、渭河两岸近26.67平方公里林地,是西安北部第一道生态屏障。
气候温和,四季分明,年平均气温14.6℃~15℃,全区年降水量约为400多毫米,日照时数2000小时以上,环境无污染,具有产业发展得天独厚的自然条件。
二、交通条件良好规划区内公路、铁路纵横交错,西铜高速、京昆高速穿境而过;211国道、三河路、高阡路横穿东西;大关中环线及快速干道建设,使渭北工业区与西安主城区融为一体。
西距咸阳国际机场约30分钟车程,南距陇海、西延等数条铁路交汇的西北最大的新丰铁路编组站仅数十公里,货物运输十分便捷,大规模提升基础设施的条件已基本具备。
三、工业实力日益增强“渭北工业区”产业发展步伐不断加快,已经形成了汽车制造、新材料、新能源、航空制造等主导产业。
2011年,“渭北工业区”规模以上工业总产值约761亿元,占全市比重21.5%;工业增加值约190亿元,占全市比重约18.8%;产出强度超过10亿元/平方公里,规模以上企业总数达206个。
其中:图2 2011年渭北工业区生产总值及规模以上工业总产值情况——围绕打造千亿元先进制造业基地目标,高陵装备工业组团经济快速发展。
2011年,实现规模以上工业总产值568.8亿元,外贸进出口总额2.5亿美元,税收5.37亿元;累计入区项目400多个,总投资720亿元,已成为西安市工业投资最密集、工业项目建设力度最大、工业经济发展最活跃的区域之一。
同时带动高陵县由农业大县、工业小县跨越发展为陕西工业五强县、陕西县域经济发展十强县以及2011年中国西部百强县。
——阎良航空工业组团已成为我国惟一、亚洲最大的集飞机设计研究、生产制造、试飞鉴定和科研教学为一体的体系最为完整的航空城。
形成了以军用、民用航空器整机制造、零部件加工、国际航空部件转包生产、空港设备制造、航空新材料研发与制造、航空旅游为主的航空产业链;以客车制造、铝型材生产、电子设备制造、机械加工、环保装备制造、农副产品加工为主的非航工业。
2011年末,实现工业总产值达到199亿元,规模以上工业总产值达到172亿元,规模以上工业增加值达到40.96亿元,三次产业结构为14.7:49.9:35.4,规模以上工业企业总数58家。
以飞机制造为龙头的支柱产业占全区规模以上工业总产值的比重达到64%。
——临潼现代工业组团处于起步建设阶段。
基本形成了以通用和专用设备制造、食品制造、饲料加工、化工、医药、建材为主的工业体系,拥有“陕鼓”牌能量回收发电透平装置、“银桥”牌液态奶等中国名牌产品5个。
截止2011年底,临潼区规模以上工业总产值85亿元。
四、布局日趋合理渭北工业区规划范围内现有三大工业区块,总计用地规模为149平方公里。
高陵区域的两个园区占地共65平方公里,其中,泾渭工业园35平方公里,泾河工业园30平方公里。
阎良区域工业园区占地共44平方公里,其中航空产业基地40平方公里,阎良区新型工业园4平方公里。
临潼渭北规划区40平方公里。
产业空间布局思路日益清晰,结构日趋合理。
五、发展前景广阔“十二五”时期,是我国全面建设小康社会的关键时期,经济发展仍处于上升期,国内外产业转移的步伐将不断加快,经济形势总体看好。
随着西安国际化大都市战略的实施,中心城区发展空间面临不足,向南拓展受秦岭北麓生态环境制约较多,渭北成为工业发展最适宜区域。
尽管“渭北工业区”配套产业发展不足,产业链不够完善,来自国内外的竞争压力很大,规划建设的任务繁重,但总体来看,未来发展前景非常广阔。
第二章总体要求一、指导思想高举中国特色社会主义伟大旗帜,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻和落实科学发展观,紧紧围绕西安国际化大都市建设,按照“壮大工业、提升总量、生态优先、板块推进、产业聚集、协同发展”的基本思路,重点推进高陵装备工业组团、阎良航空工业组团、临潼现代工业组团三大工业组团建设,着力培育优势特色产业集群,着力完善产业链条,着力促进产业融合,努力把渭北工业产业聚集区打造成为未来西安国际化大都市重要的工业承载区和产业支撑区、西安经济发展的战略增长极和国家级先进制造业基地。
二、发展原则——坚持集约节约,高效用地原则。
渭北工业区各工业组团、专业园区要将用地规模与产出进行挂钩,按照规划要求承担产值指标,不断提高工业区的产出强度。
——坚持工业主导,聚集发展原则。
坚持走新型工业化道路,加快主导产业规模壮大和结构提升。
以专业化园区为基础,切实提升产业发展配套能力,促进企业向园区集中、产业向园区延伸,推动产业集聚发展。
——坚持统筹兼顾,协同发展原则。
整合区域资源,统一规划产业布局,兼顾区域产业发展的基础和条件。
既要充分考虑各板块的实际情况,又要确保“分头招商,统一布点”的实现,促进三大工业组团协同推进。
——坚持突出特色,错位发展原则。
充分发挥比较优势,突出区域特色,强化政府在产业布局中的推动作用,集中力量重点推进,形成各具特色、具有较强竞争力的优势产业。
——坚持政府引导,市场推动原则。
政府以落实规划为抓手,做好宏观调控、市场监管、基础建设、环境保护和公共服务。
坚持市场配置资源的基础作用,建设西安最适宜企业发展的新沃土。
——坚持循环经济,低碳发展原则。
充分考虑产业发展、资源环境承载能力和生态功能的要求,强化生态建设和环境保护。
积极发展循环经济,鼓励企业实现清洁生产和“零排放”,确保生态西安战略目标的实现。
三、发展目标(一)近期目标(2012-2015年)到2015年,重点建设和完善140平方公里建设,完成渭北工业区基础设施建设、产业布局调整,初步形成布局合理、产业链完善的产业发展新格局。
渭北工业区工业总产值年均增长25%,达到1857亿元,约占全市25%;工业增加值年均增长22%,达到420亿元,约占全市20%。
渭北工业区每平方公里平均工业产值13亿元以上,投资强度超过150万元/亩。