商业项目全案策划及独家招商销售代理合同

招商销售代理合同甲方名称：地址：乙方名称：地址：根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国协议法》等相关法律的规定，甲、乙双方平等、自愿、公平、诚信的基础上，本着互惠互利，扩大合作的真诚愿望，经双方友好协商，达成一致意见，特拟定本协议，幷承诺共同遵守。

第一条项目概况项目地址：第二条委托内容：甲方委托乙方就该项目代理销售及招商工作代理销售、招商标的：甲方将“东方@嘉年华”二期未销售商铺委托乙方销售、招商工作。

具体房源以甲方书面提供确认为准(见附件一)，甲方在合同期内有权作调整。

第三条本合同期限1、本合同自签订之日起至第四条销售、招商目标1、销售目标：现金收入2、招商目标：实现招商(所有商铺，除一楼门面房)。

第五条销售、招商佣金：1、销售佣金的确定与结算：①佣金包括销售所需的工作人员的工资、交通费、差旅费、餐饮费、通讯费、食宿费等一切费用。

②销售佣金的确定：销售率达____%时，按实际到账现金的____%提;销售率达____%时，按实际到账现金的____%提;销售率达____%时，按实际到账现金的____%提;甲方在乙方销售过程中承担推广所需广告费用，乙方应对市场调查定位及制定详细的营销策划方案，甲方最终确定认可后方可执行。

③溢价的确定：甲方向乙方提供可销售单位的销售基价(甲方在销售过程中有权提价，乙方不得提出异议)，实际销售价格超过基价的，乙方按超过部分实际销售现金收入的____%作为溢价分成，溢价部分不再提取佣金(销售基价应以甲方提供的当期基价为准)④销售佣金结算依据以客户签订《商品房买卖合同》为依据，根据实际房款到位现金结算，因非甲方原因造成《商品房买卖合同》解除的，乙方应返还甲方已付佣金及溢价分成，同时相应调整当阶段的销售进度，买受人因对《商品房买卖合同》违约而支付甲方的违约赔偿金，双方按五五分成，乙方不再计提佣金。

⑤结算方式：每月结算一次，乙方须向甲方提供报表，甲方于次月的____日向乙方支付前一月佣金的____%和溢价分成的____%，其余的作为乙方履行该合同的保证金，此保证金在乙方累计完成销售目标后一次性支付。

商业地产项目策划与招商代理合同（3篇）商业地产项目策划与招商代理合同（精选3篇）商业地产项目策划与招商代理合同篇1甲方：乙方：甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方对“广场项目”(以下简称：本项目)进行商业项目策划顾问及招商代理服务事宜达成以下协议，供双方共同遵守。

第一条服务标的及合作方式、范围1、标的名称：广场2、标的地址：与交叉路口(西北角)3、标的功能：规划功能包括：写字楼、公寓、商业裙房，本合同服务范围仅限于商场部分。

4、标的面积：商场面积约万平方米5、标的开业时间：约为年月6、本合同的顾问服务总共分为三大阶段，其中策划咨询阶段、招商执行阶段为主要服务内容，经营管理顾问服务为辅助内容，具体的工作内容和工作详见各阶段服务内容。

7、合作方式：甲方指定乙方为该标的的独家策划招商代理。

乙方在项目策划方案的指导下，制定具体的产品包装和推广计划，拟定符合项目定位及经营的招租方案，为甲方提供项目营销及招商策划;在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略，组建招商团队，为甲方提供招商代理服务;根据招商进度，针对项目后期的商业运营提供科学合理的管理策划方案与建议。

第二条策划咨询服务内容一、策划咨询阶段工作内容1)商业物业业态调查：业态规模与结构、功能规划、商家组合、租赁经营模式、租赁政策、人流表现、经营管理模式以及状况与趋向、物业外观与户外广告经营状况等。

2)商业价格及促销策略调查：物业租金价格市场行情、价格构成、促销手段、租金减免方案、租金递增策略、商家扶持办法等。

3)城市(区域)民生状况及行为习惯调查：收入与日常支出状况、消费模式与习惯消费结构、娱乐休闲习惯与喜好、消费潜力与趋向等。

4)城市(区域)媒介及推广环境调查：媒介力量状态与价格、推广渠道挖掘、推广模式现状、市民接受状况、广告表现方式、线下广告状况及价格等。

二、项目可行性分析1)在充分调研市场的基础上，通过对本项目主体功能经营的定位、面积比例、投资规模、收益分析和经济分析，进行多方位的比较和分析，从而确定项目总体经营方向和策略，提出符合甲方整体利益最大化的对策和意见。

商业招商代理合同书甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对深圳市的商业项目进行独家代理策划招商事宜，协议如下：一、合同标的合同标的物业：__________，建筑面积㎡，系甲方开发建设之商业物业。

本合同为甲方全权委托乙方对本项目进行商业策划招商代理的工作。

乙方同意接受甲方委托。

二、委托内容独家招商代理内容：甲方全权委托乙方对本项目进行商业项目独家策划及招商代理的工作,其中包括招商策划工作、商业项目规划工作及独家代理本项目的整体招商工作，乙方在获甲方委托独家代理招商期内将全权负责具体招商工作的执行及监管和所有租约合同的初审工作。

三、合同期限甲方委托乙方为本项目的独家代理招商单位，合作期限由本合同签订之日起叁个月止。

四、合同双方的权利和义务1、甲方的权利和义务1.1甲方负责提供乙方经营管理场所(包括招商处)，负责招商处的按时装修、布置及正常使用等事宜，并承担相应水电支出。

1.2甲方应按时办理租赁许可证、产权证件方面等相关批文，并提供复印件给乙方。

1.3甲方应对乙方各阶段提交的报告、工作计划等在五个工作日内完成审定签复。

1.4甲方应全力支持、配合乙方按经双方审定的策划报告及执行方案所进行的工作，保证招商现场包装、广告投放量等，以利招商计划的顺利实施。

1.5甲方应详细介绍标的物业相关情况，并按双方约定的时间准时向乙方提供工作所需图文资料及准确的营销工作需要的数据。

1.6按照本合同要求对乙方工作进行监督;及时审议并确定乙方提出的各阶段策划方案及实施细节。

(包括租金价格标准和广告策划方案。

)1.7甲方有义务根据合同支付乙方的独家策划及招商代理费用;1.8甲方有权在乙方故意违约的状况下提出解除合同，并追究乙方违约责任;1.9甲方负责将合同标的物业交乙方独家代理招商，并负责与客户签订正式租赁合同，每月收取租金(包含租赁押金)。

1.11甲方保证工程按期竣工、验收、入伙，并按时取得竣工验收合格证书。

商业项目策划招商代理服务合同合同编号：______________甲方（委托方）：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（代理方）：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于甲方是一家专注于商业项目策划的企业，乙方是一家专注于招商代理服务的公司，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行商业项目策划及招商代理服务事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条服务内容1.1 乙方为甲方提供商业项目的策划服务，包括但不限于市场调研、项目定位、商业计划书编制等。

1.2 乙方为甲方提供招商代理服务，包括但不限于招商策略制定、招商信息发布、招商渠道管理、意向客户洽谈等。

第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 如需延长服务期限，双方应提前____天书面协商确定。

第三条服务费用及支付方式3.1 策划服务费用为人民币____元（￥____），招商代理服务费用为人民币____元（￥____）。

3.2 甲方应在合同签订之日起____天内支付策划服务费用的____%作为预付款。

3.3 招商代理服务费用按照实际招商成果支付，具体支付方式和比例双方另行协商确定。

第四条双方权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方应按合同约定支付服务费用。

4.1.2 甲方应提供乙方所需的项目相关资料和信息。

4.1.3 甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督。

4.2 乙方的权利与义务：4.2.1 乙方应按合同约定提供专业、高效的服务。

4.2.2 乙方应保证所提供的策划方案和招商代理服务符合甲方的要求。

4.2.3 乙方有权按合同约定收取服务费用。

第五条保密条款5.1 双方应对在合同执行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。

甲方（委托方）：________________________乙方（代理方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行招商销售策划代理事宜，达成如下协议：一、委托内容1. 甲方委托乙方对其所属的XX项目（以下简称“项目”）进行招商销售策划代理。

2. 项目基本情况如下：（1）项目名称：XX项目（2）项目地点：________________________（3）项目规模：________________________（4）项目类型：________________________3. 乙方作为甲方项目的招商销售策划代理，负责以下工作：（1）制定项目招商销售策略和计划；（2）组织招商销售活动，包括但不限于举办招商推介会、参观考察等；（3）与潜在客户洽谈，促成项目签约；（4）协助甲方完成项目招商销售目标。

二、代理费用及支付方式1. 乙方代理费用按项目实际销售金额的_________%计算，具体比例由双方另行协商确定。

2. 甲方应在乙方促成项目签约后_________个工作日内，向乙方支付代理费用。

3. 代理费用支付方式：________________________三、销售任务及考核指标1. 甲方要求乙方在合同签订后_________个月内，完成项目销售目标。

2. 销售目标以实际签约合同金额为准，具体指标由双方另行协商确定。

3. 乙方未完成销售目标，甲方有权要求乙方采取措施，并给予一定期限的整改机会。

如乙方在整改期限内仍未完成销售目标，甲方有权解除本合同。

四、保密条款1. 双方对本合同内容、项目信息及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2. 本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

五、违约责任1. 如乙方未按本合同约定履行职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

XX省·XX市XXXX项目策划、建筑设计顾问招商代理、销售代理服务合同甲方：乙方：联系地址：联系地址：电话：电话：传真：传真：前言XXXXX置业有限公司（以下简称甲方）为实现其开发之XXXXX商业项目（以下简称本项目）的策划、建筑设计顾问、招商代理、销售代理等工作，委托XXXXXX地产顾问有限公司（以下简称乙方），为本项目提供相应服务。

第一条委托事项甲方委托乙方为本项目之策划、建筑设计顾问、独家招商代理、销售代理等提供服务。

第二条委托方式乙方以甲方本项目的全程服务机构身份对外从事本项目的工作。

本项目位于XXXXXXXXXXX，商业总建筑面积约为XXXXX平方米，以上数据由政府房管部门最终实测为准。

第三条服务内容一、市场调研及研究1.区域宏观环境研究1)区域经济数据分析①国民经济生产总值②三产结构③人均可支配收入④人均可支配支出⑤社会消费品零售总额⑥人口数量2)区域总体规划分析3)区域商业规划分析4)区域宏观环境总结分析2.区域商业环境研究1)区域商业发展现状①商业类型分析②业态构成分析③入驻品牌分析2)区域商业未来发展分析①在建商业项目调研分析②在售商业项目调研分析③未来商业发展机会点分析3)区域商业环境总结分析3.消费者问卷调研分析1)受访消费者基本特征和信息统计分析2)受访消费者消费能力统计分析3)受访消费者购物习惯及购物心理统计分析4)受访消费者对城市商业功能性需求统计分析5)受访消费者对本项目意向需求统计分析4.主力及次主力商家访谈分析（电话或登门拜访的方式）1)知名品牌超市访谈2)特色零售品牌商户访谈3)知名品牌连锁休闲娱乐商户访谈4)知名品牌连锁餐饮商户访谈5)知名品牌电影院商户访谈6)其他特色商户访谈5.主力及次主力商家建筑条件要求1)需求楼层及面积2)层高要求3)楼板承重4)柱间距要求5)给排水、供配电6)中央空调7)店内垂直交通8)燃气管道9)排污10)停车场位置、数量11)物业交付装修标准12)租赁年限13)其他要求二、策划定位1.项目区位环境研究1)区域交通环境分析2)区域人口环境分析3)区域其他环境资源分析4)SWOT分析2.项目商业定位1)商业定位总体原则2)商业定位思路3)商业总体战略定位4)商业市场定位5)商业业态组合建议6)商业业态布局建议7)商业目标商户定位8)特色商业主题包装建议9)环境主题包装建议3.项目租售收益分析1)商业租金测算2)商业租赁收益测算3)商业销售价格测算4)商业销售收益测算5)商业租售收益测算以上内容，乙方在收到首期策划费之日起45个工作日内完成三、建筑规划顾问（乙方与甲方确定的设计院进行对接，对设计院提交的方案提出建议，主要以会议的形式提供服务）1.项目平面布局建议及调整建议2.商业人流、物流动线设计建议及调整建议3.景观设计方案建议4.外立面及室内外部装饰装潢建议及调整建议5.其他设计建议四、独家招商代理1.招商方案、策略周期及制订租赁价格2.招商模式及策略的制定3.项目招商流程确定4.招商优惠政策确定5.招商工具的策划（协助专业设计公司完成）6.招商媒体组合及策略制定及实施7.招商推介会活动策划组织及执行8.前期招商文件准备9.负责实施项目的具体招商工作10.协助当地有投资意向的商家进行品牌投资分析和寻求品牌加盟代理11.招商执行过程控制12.招商收益最大化的把控五、销售代理1.制定各阶段销售计划；2.制定营销推广方案；3.协助完成销售道具和物料；4.执行销售的全流程管理；5.负责签订《商品房买卖合同》及相关文件6.负责维护客户资源及关系；7.提供《商品房买卖合同》附件范本；8.提供《认购协议》范本；9.提供《委托经营管理协议》范本；10.提供《物业管理合同》范本第四条双方的义务与权利一、甲方的权利与义务1.甲方将有关物业之基本资料等提供给乙方；2.甲方确保乙方收到最新、最全面之租售等方面的各种资料，以便乙方管理并根据数据制定及调整经营策略；3.甲方必须在有关该物业的所有宣传媒体及资料上附有乙方作为该物业之策划、建筑设计顾问、招商代理、销售代理等字样；4.委派专人与乙方对接，负责乙方各项工作的安排与执行；5.除非合同终止或不可履行，甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付服务费，如甲方未按约定时间将相关费用支付予乙方，每逾期一日，甲方须每天额外支付应付金额的1‰予乙方作为滞纳金，直至甲方完全付清应付金额为止。

商业招商代理合同范本3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________鉴于甲方拟进行商业招商活动，现委托乙方作为甲方在此次招商活动中的代理方，双方在平等、自愿、诚实的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、合同目的及招商范围甲方委托乙方代理执行商业招商活动，包括但不限于商业项目推广、招商洽谈、合同签订等事宜。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保招商活动的顺利进行。

招商范围包括但不限于以下领域：____________________。

二、代理期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。

三、委托事项及双方责任1. 甲方责任：（1）提供详细的项目资料，确保所提供资料的真实性和完整性；（2）确定招商政策、方案及各项费用标准；（3）及时支付乙方代理费用及相关费用；（4）对乙方提供的招商建议和推广策略予以充分沟通和确认。

2. 乙方责任：（1）负责商业招商活动的整体策划和推广；（2）组织并参与相关招商会议、活动；（3）与潜在商户进行洽谈，促成签约；（4）及时向甲方汇报招商进展及市场动态；（5）对甲方提供的资料和信息予以保密。

四、代理费用及支付方式1. 代理费用：甲方应按实际招商成果支付乙方代理费用，具体金额及支付方式如下：________________________________________。

2. 支付方式：甲方应按约定时间及时支付代理费用，如逾期支付，应承担违约责任。

五、合同履行及保密条款1. 双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 乙方在代理期间及代理结束后，应对甲方的商业机密和保密信息予以保密。

六、合同变更与终止1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2. 双方同意，在合同期内如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出终止合同，并免于承担违约责任。

商铺项目销售代理合同甲方（委托方）：乙方（代理方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商铺项目的相关事宜，达成如下协议：第一条委托代理项目基本概况1.1 项目名称：________商铺项目1.2 项目地址：____________________1.3 项目建筑面积：商铺共____间，分别____平方米（最终面积以签订的《商品房买卖合同》为准）。

第二条委托内容2.1 乙方负责代理甲方的商铺项目的全程推广策划、销售代理工作。

2.2 乙方应根据甲方的要求，制定销售策略和推广方案，并严格执行。

2.3 乙方负责项目的整体策划、宣传和推广活动，包括制作宣传资料、举办各类活动等。

2.4 乙方负责接待来访客户，解答客户疑问，协助客户办理购房手续。

2.5 乙方应定期向甲方报告销售情况和客户反馈，并提供必要的销售数据和分析报告。

第三条合同期限本合同自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条甲方责任及权利4.1 甲方保证项目的销售合法性，确保项目符合国家法律法规和政策要求。

4.2 甲方应提供售楼部搬迁、装修、装饰及办公用品给乙方至代理期满。

4.3 甲方负责项目办理房产证、贷款等手续及所发生的一切费用。

4.4 甲方应对乙方的销售代理工作进行监督和检查，确保乙方的销售行为符合法律法规和合同约定。

第五条乙方责任及权利5.1 乙方负责项目的整体策划、宣传和推广活动，确保项目的知名度和美誉度。

5.2 乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，确保项目的销售进度和销售目标。

5.3 乙方负责接待来访客户，解答客户疑问，协助客户办理购房手续。

5.4 乙方应定期向甲方报告销售情况和客户反馈，并提供必要的销售数据和分析报告。

5.5 乙方有权根据市场情况和甲方要求，调整销售策略和推广方案。

甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（代理方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方拟对位于[项目地址]的[项目名称]进行策划招商及销售代理，乙方愿意接受甲方委托，提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对[项目名称]进行全面的策划招商工作，包括但不限于市场调研、营销策划、推广活动等。

1.2 乙方负责[项目名称]的销售代理工作，包括但不限于客户接待、谈判、签约、售后服务等。

二、代理权限与义务2.1 乙方在甲方授权范围内，享有[项目名称]的招商及销售代理权。

2.2 乙方应遵守国家法律法规，确保招商及销售活动合法、合规。

2.3 乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露与[项目名称]相关的商业信息。

2.4 乙方应按照甲方要求，制定详细的招商及销售计划，并确保计划的实施。

三、销售目标与任务3.1 甲方与乙方约定，在[项目名称]取得预售许可证后，乙方应在[具体时间]内完成项目销售任务的[具体比例]。

3.2 乙方销售业绩以实际签约的《商品房买卖合同》为准。

四、佣金与费用4.1 乙方完成销售任务后，甲方按照约定的佣金比例支付乙方佣金。

4.2 甲方支付乙方佣金的具体方式、时间及金额，双方另行协商确定。

4.3 乙方在执行本合同过程中产生的合理费用，甲方应予以承担。

五、违约责任5.1 如乙方未按时完成销售任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.2 如甲方未按约定支付佣金或费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2024年关于招商销售代理合同范文甲方：法定代表人：住所地：乙方：(身份证号：_____ )(身份证号：_____)由于目前房地产市场的低迷形势，甲方公司为更好的完成对自建商业街的招商、销售，甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的有关规定，甲方将商业街的招商与销售事宜全部独家委托给乙方，现甲、乙双方秉着平等自愿、互利互惠的原则，就有关问题达成如下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家招商、销售代理，销售由甲方兴建的商业街项目，该项目分为三层，每层____个商铺，销售面积共计平方米。

第二条合作期限1.本合同代理期限为一年，自____年____月____日至____年____月____日止。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中约定的终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方均不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。

第三条费用负担本项目的全部招商、销售推广、招待费用(包括但不限于报纸、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)均由甲方负责支付。

具体招商、销售工作人员的任免由乙方全权负责，但这些被任免人员的工资及日常支出均由甲方负责支付。

第四条销售价格1.第一层首批____个商铺的销售基价经甲方确定并授权乙方按照____元/平方米的价格销售;2.首批____个商铺销售完成后，对于后续商铺的销售价格由甲、乙双方协商确定，但后续商铺的价格涨跌不能超出原价格即每平方米____元的____%。

销售价格确定后，由甲方向乙方提供具体的销售价目表，乙方依照该售价目表所确定的价格予以销售，甲方提供的销售价目表为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第五条代理佣金1.第一层首批____个商铺销售完成后，甲方必须向乙方支付____万元销售佣金，该佣金所需各项税费由甲方另行承担并支付;2.首批____个商铺销售完成后，第一层其余____个商铺，如果甲方将来所确定的销售价格较____元/平方米的价格有所上涨，则甲方按照所增加价格的____%向乙方另行支付代理佣金。

销售代理招商合同书（精选3篇）销售代理招商合同书篇1甲方： _______________有限公司 (以下简称甲方)乙方： _______________有限公司 (以下简称乙方)依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等及互惠互利的原则，经友好协商，甲方将项目(以下称本项目)委托乙方进行销售代理及商业招商。

合同具体内容及条款如下：第一条：本协议有关的重要概念定义1. 甲方：系指_______________ 有限公司，甲方为本项目的合法开发商，具有组织项目开发及销售的全权。

2. 乙方：系指_______________ 有限公司，乙方在合同期间为本项目提供独家销售代理、商业招商服务。

3. 本项目系指位于_______________ ，占地面积为_______________ 平方米，规划建筑面积约_______________ 平方米(以实际规划批准面积为准)的房地产项目。

委托乙方销售代理的面积_______________ 平方米，委托乙方商业招商服务的面积_______________ 平方米。

4. 正式开盘日期：甲方取得项目预售许可证之后，由甲方书面确定并在第一张广告中公布的正式对外公开销售日期。

5. 预开盘日期：甲方对外接受预定、收取订金之日。

6. 宣传中对外称谓：开发商：_______________ 有限公司全程营销： _______________有限公司第二条：合作原则1. 平等、诚实、信用原则：甲方对乙方专业知识及运作方式予以尊重，在甲乙双方互相信任、平等合作的原则下签定本合同，并在本项目合作中严格遵守合同各项条款。

2. 整合营销原则：乙方发挥其自身公司多个专业部门整合优势，将对本项目的前期市场定位、功能规划、营销策划、独家销售代理、广告策划、公关活动与宣传策划顾问、商业部分招商等多板块服务加以整合，并贯穿本项目各期的全程，在前期阶段、预开盘阶段、开盘阶段、强销阶段、持续阶段进行销售代理、商业招商服务。

商业项目策划招商代理服务合同甲方（委托方）与乙方（代理方）在商业项目策划及招商代理服务中的合作内容、权利义务和责任分配，以促进双方合作顺利进行，实现项目的成功招商。

第二条合同期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目招商完成或双方协商一致终止合同之日止。

2. 若合同期满前，项目招商尚未完成，双方可协商续签。

第三条服务内容1. 乙方负责为甲方提供商业项目的市场调研、策划方案设计、招商策略制定等服务。

2. 乙方应根据甲方要求，协助甲方与潜在投资者进行沟通、谈判，直至达成投资意向。

3. 乙方应定期向甲方报告招商进展，并根据甲方反馈调整招商策略。

第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方提供的策划方案和招商策略提出修改意见，并要求乙方在合理期限内完成修改。

2. 甲方应按照合同约定及时支付乙方的服务费用。

3. 甲方应提供必要的项目资料和信息，以支持乙方的策划和招商工作。

第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权根据合同约定收取相应的服务费用。

2. 乙方应保证所提供的策划方案和招商策略的专业性、创新性和可行性。

3. 乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方透露。

第六条服务费用及支付方式1. 甲方应按照双方约定的费用标准向乙方支付服务费用。

2. 服务费用的支付方式为：项目启动时支付定金，招商阶段按阶段支付，项目招商完成时支付尾款。

第七条违约责任1. 如一方违反合同约定，应向另一方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

2. 违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

第八条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________ 日期：____年__月__日（注：以上内容为示例文本，具体条款应根据实际情况和双方协商确定。

全案策划及独家销售招商代理合同
本合同是由以下各方在诚信、平等、自愿、公正的原则下，经友好协商达成的：
甲方：（公司名称）法定代表人：,地址：O
乙方：（公司名称）法定代表人：地址：
经双方友好协商，达成以下合作意向：
一、甲方特为乙方代理销售其旗下（品牌名称）____________ 产品，并授权乙方在_____________ 区域内独家销售。

二、乙方应按照甲方的指示，积极开展产品销售和推广工作，并出示由甲方提供的宣传资料和价格表。

三、乙方须坚持诚信经营，不得利用甲方商标声誉等方面从事其他违法活动，不得利用代理产品给甲方造成其他人身、物品等损失。

四、甲方负责对其旗下产品的质量进行监管，并对任何质量问题承担全部责任。

五、本合同自签署之日起生效，并签订期限为
六、本合同有效期届满前，双方如无异议，可以续签。

若确因有重大变化，需修改合同内容，双方应通过协商达成一致意见，并对修改内容重新签订协议。

七、本合同未尽事宜，双方可以通过书面形式协商解决，或签署补充协议。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方：（公司盖章）
乙方：（公司盖章）签署日期：年月日。

_____商场商业策划与招商代理合同甲方:(以下简称"甲方")乙方: (以下简称"乙方")乙方就前期策划、招商代理"君悦_____"商场(以下简称"该商场")事项,经与甲方友好协商,签订本合同,以资共同遵守执行。

一、代理标的之基本情况1、甲方委托乙方代理招商"君悦_____"的商场部分位于临沂市解放路号,由地下1层及地上1至4层组成,预计租赁总建筑面积25000平方米,具体面积以政府部门的测绘报告为准。

2、委托期限:自年月日起至年月日止。

二、双方的主要权利和义务1、甲方权利和义务甲方应主动、及时提供与该项目前期策划、招商工作相关的技术及法律文件资料给乙方,以利于策划、招商工作的顺利。

甲方将正式委任一名负责人代表甲方对乙方的工作进行督导、检查,并对甲乙双方的工作进行协调。

甲方和乙方合作过程中的所有事宜均以此专人统一口径后与乙方沟通的内容为准。

甲方如需调换此专人,应书面通知乙方。

甲方应提供现场招商中心,负责招商中心必要的设施运行费用、办公费用等。

经甲方同意后,乙方有权按照双方确认的招商计划(以下简称"招商计划")及租金底价进行招商。

若客户要求的价格等于或高于招商底价,则乙方有权与客户允诺成交,若低于招商租金底价,则需由甲方最终书面确认,方可允诺成交。

为保证本项目招商目标的顺利实现,甲方应按"预期总租金额"的%制订招商推广费用预算,该物业之招商推广费用支出全部由甲方承担,包括但不仅限于媒体广告、软性推广、异地推广、现场布置、楼书和宣传品制作、发布、邮递费用、模型费用等。

乙方负责按照经甲方审核同意的招商计划提供每阶段推广方案及预算,最终由甲方决定并由甲方组织实施。

乙方所有对该物业宣传包装的文字、图片,均经甲方审核同意后方可对外公布。

本合同签订后,甲方将不负责接待客户,所有客户由乙方依照本合同的相关条款进行接待、确认和谈判,但由甲方办理有关预租合同、租赁合同的最终审核并签字盖章,同时负责收取客户定金、租金以及相关费用。

2024全程策划及销售代理合同书甲方(委托方):_____________乙方(受托方):_____________鉴于甲方拟聘请乙方作为其2024年全程策划及销售代理，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下合同：第一条合同标的1.1 甲方委托乙方为其提供2024年全程策划及销售代理服务。

1.2 乙方应按照甲方的要求和指示，为甲方提供专业的全程策划及销售代理服务。

第二条合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

第三条权利和义务3.1 甲方的权利和义务：(1)向乙方提供详细的项目需求、市场情况等信息；(2)按照约定支付乙方的服务费用；(3)对乙方提供的服务进行监督和指导；(4)在乙方完成任务后，对乙方的工作成果给予评价和认可。

3.2 乙方的权利和义务：(1)按照甲方的要求和指示，为甲方提供专业的全程策划及销售代理服务；(2)对甲方提供的信息保密；(3)在合同期内，不得将甲方的项目信息泄露给第三方；(4)在合同期内，积极解决甲方提出的问题和困难；(5)在合同期满后，按照约定退还甲方支付的服务费用。

第四条服务费用及支付方式4.1 本合同的服务费用为人民币________元整(大写：________元)。

4.2 甲方应在本合同签订之日起五个工作日内支付乙方首期服务费人民币________元整(大写：________元),余款应在服务完成后一次性支付。

如甲方未按约定时间支付服务费，乙方可要求甲方支付逾期利息。

第五条违约责任5.1 如乙方未按照本合同约定的时间完成任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

违约责任包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

5.2 如甲方未按照本合同约定的时间支付服务费，乙方可要求甲方支付逾期利息。

逾期利息为逾期未付款项的每日千分之______。

5.3 如一方严重违约导致另一方无法履行本合同的全部或部分义务，守约方可要求违约方承担违约责任。

购物中心商业策划与招商代理合同
合同双方
甲方：购物中心
乙方：招商代理公司
合同目的
本合同是为了明确甲方与乙方之间的权利义务，规范双方在商业策划与招商代理方面的合作关系。

甲方的权利和义务
1. 向乙方提供购物中心的基本情况和要求。

2. 给予乙方对购物中心商业策划的参与和决策权。

3. 向乙方支付合同约定的服务费用。

4. 立即通知乙方有关购物中心经营和相关政策的变化。

乙方的权利和义务
1. 根据甲方提供的条件，负责购物中心商业策划的咨询工作。

2. 完成商业策划方案，并根据方案实施招商策略，达到预期目标。

3. 向甲方提供必要的商业运作建议，促进购物中心的经营发展。

4. 向甲方报告购物中心经营情况，及时反映存在的问题，并提
出改善措施。

合同期限
本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。

期满如有需要，可按双方协商另行签订续约合同。

合同解除
1. 本合同期满，经双方协商同意可以续签的，继续执行原合同。

2. 乙方违反规定，未能履行商业策划服务，情节严重的，甲方
有权解除本合同。

3. 甲方违反规定，未能支付合同服务费，情节严重的，乙方有
权解除本合同。

争议解决
本合同在履行过程中，如产生争议，应当协商解决；协商不成的，可以根据中华人民共和国《合同法》等有关法律规定进行解决。

合同生效
本合同正本一式两份，双方各执一份，合同自双方签字盖章之
日起生效。

项目全案销售代理合同甲方：____________________乙方：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的项目全案委托乙方代理销售的相关事项，经友好协商，达成以下协议：一、项目概述1.1 项目名称：____________________1.2 项目内容：____________________1.3 项目目标：____________________二、代理权授予2.1 甲方授权乙方作为其产品在约定区域内的唯一销售代理，代理期限自合同签订之日起至____年__月__日止。

2.2 乙方在代理期限内享有独家销售权，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。

三、销售任务3.1 乙方应在代理期限内完成甲方制定的销售目标，具体销售任务详见附件。

3.2 乙方未能完成销售任务的，应向甲方支付未完成部分的违约金，违约金计算方式为：未完成部分销售额×__%。

四、价格及支付4.1 甲方应向乙方提供项目的产品价格体系，并确保价格体系的合理性和竞争力。

4.2 乙方在代理期限内按照甲方提供的价格体系进行销售，不得低于甲方规定的最低售价。

4.3 乙方应在每月__日前向甲方支付上一月的销售款项，支付方式为银行转账。

五、市场支持5.1 甲方应向乙方提供项目的市场推广策略、营销物料及培训支持。

5.2 甲方应定期对乙方进行销售培训和指导，提高乙方的销售能力。

5.3 甲方应协助乙方处理客户投诉和售后服务问题。

六、保密条款6.1 双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

6.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×__%。

商场招商代理合同范本(通用)地质:地质:鉴于甲方是一家专业从事商业地产开发、运营的企业，拥有丰富的商业资源和管理经验；乙方是一家专业的招商代理机构，具备丰富的招商经验和客户资源。

为了实现双方的优势互补，甲方委托乙方作为其商业项目的招商代理，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地质：____________________1.3项目业态：____________________1.4项目规模：____________________1.5项目预计开业时间：____________第二条代理权限2.1甲方授权乙方为其商业项目的独家招商代理，负责项目的招商工作，包括但不限于品牌引进、招商策划、商户谈判、合同签订等。

2.2乙方在代理期间，应严格遵守甲方的招商政策和标准，确保引进的商户符合项目的整体定位和发展需要。

2.3乙方应定期向甲方汇报招商进展情况，包括但不限于已签约商户、招商面积、租金水平等，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。

第三条代理期限3.1本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2双方在代理期限届满前，如需续约，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致，可另行签订续约合同。

第四条代理费用4.1甲方应按照乙方实际完成的招商面积，支付乙方代理费用。

代理费用的计算方式和支付标准如下：（1）代理费用=招商面积（平方米）×代理费率（元/平方米/月）×代理期限（月）（2）代理费率由双方根据市场行情协商确定，并在本合同附件中明确。

4.2甲方应在每个季度结束后______个工作日内，根据乙方提供的招商面积和代理费率，计算并支付上一季度的代理费用。

第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，对对方的商业秘密和客户信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。