6部分行业项目经济评价的特点

项目经济评价的指标体系和方法3.1 指标概述一、经济评价指标及指标体系为了从经济角度对各种项目进行评价,首先需要确定进行经济评价的依据,这些依据被称为经济评价指标。

经济评价指标通常是指在投资决策时比较不同投资方案所用的经济效益衡量指标，是工程项目经济分析的主要判断手段。

为了系统而全面地评价一个项目，往往需要采用多个评价指标，从多个方面对项目的经济性进行分析考察。

这些既相互联系又有相对独立性的评价指标，就构成了项目经济评价的指标体系。

正确选择经济评价指标与指标体系是项目经济评价工作成功的关键因素之一。

因此，评价人员必须了解各种经济评价指标的经济含义、特点、计算公式以及它们之间的相互关系，以便合理地选择经济评价指标，建立恰当的评价指标体系。

二、项目经济评价指标的设定原则（1）与经济学原理相一致的原则，即所设指标应该符合社会经济效益；（2）项目或方案的可鉴别性原则，即所设指标能够检验和区别各项目的经济效益与费用的差异；（3）排它型项目或方案的可比性原则，即所设指标必须满足共同的比较基础与前提；（4）评价工作的实用性原则，即在评价项目的实际工作中，所设指标要简便易行而且确有实效。

三、经济评价指标的分类1、按评价指标所反映的经济性质划分项目的经济性一般表现在项目投资的三个方面（1）回收速度—时间性评价指标指用时间长短来衡量项目对其投资回收或清偿能力的指标，常用的时间性评价指标有静态投资回收期、动态投资回收期，静态差额投资回收期、动态差额投资回收期等。

（2）投资的盈利能力—价值性评价指标价值性指标是反映项目投资的净收益绝对量大小的指标，常用的价值性评价指标有净现值、净年值、净终值、累计净现金流量等。

（3）资金的使用效率—比率性评价指标比率性评价指标是反映项目单位投资获利能力或项目对贷款利率的最大承受能力的指标，常用的比率性指标有净现值率、内部收益率、外部收益率、效益费用比率、简单投资收益率、投资利润率、投资利税率等。

经济效益评估与分析经济效益评估与分析是一种对项目、政策或决策进行全面评估的方法，通过定量和定性的手段，来衡量和评价其带来的经济效益。

本文将以简要的方式介绍经济效益评估与分析的基本概念、主要内容和方法，并以实例说明其应用。

1. 概念经济效益评估与分析是在决策或企业管理过程中，对特定项目或政策的经济效益进行评估和分析的方法。

它以经济学理论和方法为基础，通过综合考察项目投资与回报，产出与成本之间的关系，来评估项目的可行性和潜在影响。

2. 内容经济效益评估与分析包括以下几个主要方面：2.1 成本效益分析：通过比较项目的成本与实现的效益，来评估项目是否具备经济可行性。

2.2 投资回报率评估：衡量项目投资与回报之间的关系，评估项目的盈利潜力和回报周期。

2.3 效益评价：通过方法论和工具，对项目效益进行评价，包括直接经济效益和间接经济效益。

2.4 风险评估：对项目可能面临的风险进行评估，包括市场风险、技术风险和政策风险等，以预测项目未来的经济效益变化。

3. 方法经济效益评估与分析可以采用多种方法和技术，如以下几种常用方法：3.1 基准比较法：将项目效益与某个基准进行比较，来评估项目的正面效应及其潜在负面影响。

3.2 社会成本效益法：通过对项目的外部成本和效益进行考察和估算，来评估项目对社会的整体效益。

3.3 折现现值法：通过将未来的经济效益折现到当前价值，综合考虑时间价值，以评估项目的收益能力。

3.4 灰色关联法：通过对项目的多个指标进行关联分析，确定指标之间的关联度和影响程度，评估项目的整体效益。

4. 实例为了更好地理解经济效益评估与分析的应用，以下以某城市建设一个大型商业中心项目为例进行说明。

4.1 成本效益分析：分析项目所需的投资成本，结合市场推广和租金收入等预期效益，评估项目的收支平衡情况。

4.2 投资回报率评估：通过计算项目年度盈利与投资的比率，来评估项目的回报水平和回本周期。

4.3 效益评价：考察项目的就业效益、税收效益等直接经济效益，并通过调查问卷等方法，评估项目对周边商业环境和经济发展的间接影响。

项目管理经济效益及风险评价项目管理是指通过应用知识、技能、工具和技术，以满足项目要求为目标，有效地组织、管理和控制项目的过程。

在项目管理中，经济效益和风险评价是非常重要的考量因素。

一、项目管理经济效益评价项目管理的经济效益评价主要是指通过对项目的成本和效益进行评估，来确定项目是否值得进行以及是否能够获得较好的经济效益。

下面从成本效益分析和投资回报率两个方面对经济效益进行评价。

1. 成本效益分析项目的成本效益分析是通过对项目的成本投入和效益产出进行评估，来判断项目的投资是否能够产生预期的经济效益。

成本效益分析常用的指标包括净现值、内部收益率和投资回收期等。

净现值（NPV）是指项目投资收益与投资成本之间的差额，计算公式为NPV = ∑(收入/（1+折现率）^n) - ∑(支出/（1+折现率）^n)。

当净现值大于零时，表示项目的投资收益高于投资成本，项目值得进行；反之，当净现值小于零时，项目的投资收益低于投资成本，项目不值得进行。

内部收益率（IRR）是指项目的投资收益率，即使得净现值为0的折现率。

内部收益率越高，说明项目的投资回报越好，项目的经济效益越高。

投资回收期（PBP）是指项目从开始投资到回收全部投资的时间，计算公式为PBP = 投资金额 / 年度净现金流量。

投资回收期越短，项目的经济效益越好。

2. 投资回报率项目的投资回报率是用来评估项目投资所获得的经济效益的指标。

投资回报率可以釆用不同的计算方法，如总投资回报率、平均投资回报率等。

总投资回报率（ROI）是指项目投资所获得的总经济效益与总投资成本之间的比率，计算公式为ROI = （收益 - 成本）/ 成本 × 100%。

当ROI大于零时，表示项目的投资获得正的回报，项目的经济效益良好。

平均投资回报率（ARR）是指项目每年获得的经济效益与每年的平均投资成本之间的比率，计算公式为ARR = 平均年收益 / 平均投资 ×100%。

建筑行业工程项目经济效益评价方法：科学评估项目经济效益与提高投资效益引言建筑行业是我国经济发展的重要支柱产业之一。

在建筑行业中，工程项目的经济效益评价对于正确判断项目的投资价值、决策及管理具有关键意义。

如何科学评估建筑工程项目的经济效益，并找到提高项目投资回报率的方法，是建筑行业领域亟待解决的重要问题。

评价方法一：投资回收期（Payback Period）投资回收期是一种常见的经济效益评价方法。

通过计算项目的投资回收期，可以直观地了解项目的投资回报周期。

投资回收期作为一个衡量投资回报速度的指标，通常用来评估中小型的建筑工程项目。

投资回收期的计算公式为：投资回收期=投资金额每年净现金流量这种方法的优点是简单易懂，能够快速评估项目的投资回报周期；缺点是没有考虑项目未来现金流量的时间价值，只考虑了回收期，不利于对长期投资回报进行评估。

评价方法二：净现值（Net Present Value）净现值是一种综合考虑时间价值因素的经济效益评价方法。

净现值通过将项目未来现金流量的价值折现到当前时点，考虑了时间价值的影响，能够更准确地评估项目的经济效益。

净现值的计算公式为：净现值=∑净现金流量t (1+r)tnt=1−投资金额其中，净现金流量t表示第t年的净现金流量，n表示项目的使用年限，r表示折现率。

净现值方法的优点是能够全面考虑项目未来现金流量的时间价值，能够对不同投资项目进行比较，有利于选择具有较高经济效益的项目；缺点是计算较为繁琐，需要确定准确的折现率，并且对未来现金流量的预测要求较高。

评价方法三：内部收益率（Internal Rate of Return）内部收益率是一种考虑时间价值因素的经济效益评价方法。

内部收益率是指使项目的净现值等于0的折现率，可以理解为项目的平均年收益率。

内部收益率的计算公式为：净现值=∑净现金流量t (1+IRR)tnt=1−投资金额其中，IRR表示内部收益率。

内部收益率方法的优点是能够综合考虑项目的投资金额、现金流量及时间价值等因素，使得结果更具说服力；缺点是计算复杂，需要通过迭代法求解，对计算机处理要求较高。

六、经济分析经济分析按合理配置资源的原则，采用社会折现率、影子汇率、影子工资和货物影子价格等经济分析参数，从项目对社会经济所做贡献以及社会经济为项目付出代价的角度，识别项目的效益和费用，分析计算项目对社会经济（社会福利）的净贡献，评价项目投资的经济效率，也即经济合理性。

项目公司自主决策的项目一般不要求做经济分析，如遇特大型项目或国家有关部门要求进行经济分析时，应按照要求进行。

㈠经济分析的作用⑴正确反映项目对社会福利的净贡献，评价项目的经济合理性项目的财务盈利性至少在以下几个方面可能难以全面正确地反映项目的经济合理性：①国家给予项目补贴；②企业向国家缴税；③某些货物市场价格可能的扭曲；④项目的外部效果（间接效益和间接费用）。

【例】下列类型的建设项目中，可以不进行经济分析的是()。

A.外部效果显著的项目B.项目公司自主决策的项目C.产出为公共产品的项目D.具有自然垄断特征的项目【答案】B⑵为政府合理配置资源提供依据项目的经济分析对项目的资源配置效率，也即项目的经济效益（或效果）进行分析评价，可为政府的资源配置决策提供依据，提高资源配置的有效性。

主要体现在以下两方面：1)对那些本身财务效益好，但经济效益差的项目实行限制。

2)对那些本身财务效益差，而经济效益好的项目予以鼓励。

对那些本身财务效益差，而经济效益好的项目，政府可以采取某些支持措施鼓励项目的建设，促进对社会资源的有效利用。

对一些国计民生急需的项目，如经济分析合理，而财务分析不可行，可提出相应的财务政策方面的建议，调整项目的财务条件，使项目具有财务可持续性。

⑶政府审批或核准项目的重要依据⑷为市场化运作的基础设施等项目提供财务方案的制定依据⑸比选和优化项目（方案）的重要作用⑹有助于实现企业利益、地区利益与全社会利益有机地结合和平衡【例】某投资项目拟在贫困地区建设并提供国家和地方急需的某种服务，因其服务价格受到政府限制，项目分析计算结果是：财务净现值为-1000万元，经济净现值为5000万元。

建设项目经济评价方法与参数（第三版）建设项目经济评价方法与参数（第三版）（以下简称方法与参数三）主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成。

其中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。

建设项目经济评价方法包括总则、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。

综合起来看，根据方法与参数三中的有关规定，需要对于“工程造价计价与控制”教材的内容做以下调整：一、流动资金的估算流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。

分项详细估算法的具体计算公式为：流动资金=流动资产—流动负债流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金流动负债=应付账款+预收账款流动资金本年增加额=本年流动资金—上年流动资金1.周转次数的计算：周转次数=360天/最低周转天数各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定，或按部门（行业）规定，在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数，并考虑适当的保险系数。

2.流动资产的估算。

（1）存货的估算。

存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。

为简化计算，项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品，并分项进行计算。

计算公式为：存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费用/分项周转次数其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数在产品=（年外购原材料、燃料动力费用+年工资及福利费+ 年修理费+年其他制造费用）/在产品周转次数产成品=（年经营成本—年营业费用）/产成品周转次数其他制造费用是指由制造费用中扣除生产单位管理人员工资及福利费、折旧费、修理费后的其余部分。

建设项目评价中的经济分析和财务分析建设项目评价是对某个建设项目进行综合评估，依据评价结果决定是否启动该项目建设。

其中经济分析和财务分析是其中的两个关键环节。

经济分析主要考虑项目对经济的贡献和影响，包括投资效益、增加就业、推动消费等方面。

具体要素如下：1. 投资效益投资效益主要考虑项目的投资回报率和经济增长值，以决定该项目是否可以支持自身发展。

投资回报率可通过估算现金流和折现率来获得。

现金流是指项目潜在收入和支出的差额，需要考虑到项目周期、资本成本和预期收益等因素。

折现率则是考虑到现金的时间价值因素，根据市场利率和投资风险等因素来确定。

经济增长值则是指项目带来的总经济价值。

主要考虑到增加的GDP、就业人数、税收等对经济的影响。

2. 环境影响环境影响主要考虑到项目对环境带来的影响，主要包括环境治理成本和损失预防成本。

环境治理成本主要是指项目建设和运营过程中所需要的资源成本、环境差异和技术成本等。

损失预防成本是指项目建设和运营中所需要采取的措施和成本，以尽量避免环境损失。

3. 社会效益具体而言，社会效益可以通过项目对社区的影响、社会信任度的影响、社会资本投资的影响等方面来评估。

在具体的评价中，需要考虑到不同的投资者对于社会效益的需求，以确保经济效益和社会效益的均衡。

财务分析则主要关注项目的财务状况和资金安排。

具体要素如下：1. 资金来源和安排资金来源主要包括自有资本和借款两种形式。

需要考虑到借款歧视和风险成本，并根据项目特点和地区背景来确定。

资金安排则主要关注如何合理调配资金，以确保项目按计划完成。

2. 成本分析成本分析主要考虑到项目建设和运营所需要的成本，以及如何尽可能减少成本。

包括项目建设成本、运营成本、人力资金等方面。

3. 盈利能力分析盈利能力分析主要考虑到项目的利润率和资产回报率，以便确定项目的盈利水平。

具体要素包括收入、成本、财务费用等方面。

通过以上经济分析和财务分析，可以全面评估建设项目的潜在贡献和风险，以便决定项目是否可行。

浅谈工程机械投资项目经济效益评价随着中国工程机械行业的不断发展壮大，越来越多的投资者开始涌入这个行业。

要想在工程机械投资项目中取得良好的经济效益，并不是一件容易的事情。

进行经济效益评价显得尤为重要。

本文将就工程机械投资项目的经济效益评价进行浅谈，希望能够对相关投资者有所帮助。

一、工程机械投资项目的特点工程机械投资项目通常具有较为明显的特点，需要对这些特点有所认识才能够进行有效的经济效益评价。

工程机械投资项目通常需要较大的投入。

这涉及到设备的采购、场地的建设、人员的培训等方面，需要投资者具备一定的资金实力。

工程机械投资项目的盈利周期通常较长。

很多重型设备的使用寿命较长，因此其盈利周期也相对较长。

工程机械投资项目通常需要面临市场竞争的压力。

工程机械行业属于竞争较为激烈的行业，投资者需要具备一定的市场敏感度和应变能力。

工程机械投资项目的风险较大。

受项目建设周期、政策法规、市场行情等因素的影响，工程机械投资项目的风险较大，投资者需要具备一定的风险意识和风险管理能力。

对于工程机械投资项目的经济效益评价，我们需要从多个方面进行综合考量。

要从项目的投资收益角度来进行评价。

也就是说，需要对项目的投资规模、投资结构、资金来源等进行分析，从而预测项目的投资收益水平。

还需要对项目的运营管理情况进行评价。

这包括项目的生产运营状况、成本控制情况、效益提升空间等方面。

还需要对项目的市场发展前景进行评价。

投资者需要对工程机械行业的市场趋势、市场需求、市场竞争等方面进行深入分析，以便为项目的经济效益评价提供有力的支持。

工程机械投资项目的经济效益评价方法主要包括静态投资评价方法、动态投资评价方法和风险评估方法。

静态投资评价方法主要是指通过投资回收期、净现值、内部收益率、投资收益率等指标来进行项目的经济效益评价。

这些指标能够较为直观地反映项目的投资回报情况，对于投资者来说具有较强的参考价值。

动态投资评价方法主要是指通过财务分析、会计分析等手段来评估项目的经济效益。