2019精品南昌绿地中央广场项目规划设计方案化学

2001年，万科集团增加土地储备，签署南昌四季花城项目，进入南昌房地产开发2003年事件：2003年4月中旬，非典疫情对房地产市场的冲击，使整个市场的投资与销售趋于停顿。

影响：非典过后，“健康住宅”成为地产商主打的卖点，容积率引起高度重视。

事件：2003年6月13日，央行出台调整房贷的通知，又称“121号文件”，对高档房和个人商业用房贷款进行了严格的限制，引起业界一片反对声，有人士公开宣称，房地产业进入寒冬。

影响：从中央颁布的政策可以可出，政府的正在宏观调控市场，影响发地产方也的发展，房地产行业出现萎缩迹象。

2004年事件：2004年3月15日，“3·15国际消费者权益日房展活动”在南昌市人民公园隆重开幕。

万科、万达、财富广场、绿地、江中、恒茂国际华城、中大青山湖花园、学府雅苑等百余家房地产开发企业代表随后在“诚信宣言”上签字。

影响：2004年被誉为交房年，但是房屋质量极差，这一年也是消费者投诉最多的一年。

诚信宣言的签订意味着开发商对质量越加的重视，以质救市。

事件：2004年10月31日“2004年全国人居经典建筑规划设计方案竞赛”颁奖盛典在北京人民大会堂新闻发布厅隆重举行。

江西赛区推荐的6家楼盘中，有4家摘得2004人居大奖：洪城·比佛利荣获科技、建筑双金奖，凤凰城、中大·青山湖花园、金域名都则摘得最高奖项———综合大奖。

影响：在对南昌楼盘质量肯定的同时，也为南昌楼市注入强心剂。

增加南昌楼市信心。

事件：2004年提出昌南板块概念，形成了一个明显的热点区域。

影响：由此形成南昌楼市四面开花的局面。

各板块开始全面建设，时不时就会冒出几个楼盘来。

2005年事件：“2005江西首届房地产交易会”于9月30日－10月4日在江西省博物馆举行。

影响：此次展会为开发商和消费者搭建一个互动参与交流展示的平台，进一步促进江西房地产业和房地产消费市场的发展，盛会充分整合资源智慧、创造多方合作共赢的局面，打造江西首个地产节。

江西省绿色建筑设计专篇参考模板（建筑）一、项目概况项目名称：项目地址：用地面积：总建筑面积：地上建筑面积：容积率：建筑密度：绿地率：二、设计依据1、《民用建筑设计统一标准》GB 50352-20192、《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018版）3、《江西省绿色建筑评价标准》DBJ/T36（2020年版）4、《民用建筑热工设计规范》GB 50176-20165、《公共建筑节能设计标准》GB 50189-20156、《江西省居住建筑节能设计标准》DBJ/T 36-024-20147、《民用建筑隔声设计规范》GB 50118-20108、《建筑采光设计标准》GB 50033-20139、国家、省、市现行的法律、规范及其他相关规定三、基本级设计内容1、场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤的危害。

（1）场地选址附近是否有以下威胁或者危险源：□洪灾、□泥石流、□风切变、□抗震不利地段（如地震断裂带、易液化土、人工填土等）、□火、爆、有毒物质等（如油库、煤气站、有毒物质车间等）、□以上皆无。

（2）土壤中的氡浓度符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325的规定，详见《土壤氡浓度检测报告》；如含氡，防氡措施为：；（3）电磁辐射符合现行国家标准《电磁辐射防护规定》GB 8702的规定。

电磁辐射源：□电视广播发射塔、□雷达站、□通信发射台、□变电站、□高压电线，□其他：，详见《电磁辐射监测报告》；如有，简要说明避免以上威胁或危险源的措施：；2、建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构满足安全、耐久和防护的要求。

详见。

（如建筑设计总说明、工程做法和构造一览表等）3、外部设施与建筑主体结构统一设计、施工，并具备安装、检修与维护条件。

建筑外部有以下设施：□外遮阳、□太阳能设施、□空调室外机位、□外墙花池、□广告、□店招、□检修通道、□马道、□吊篮固定端、□预埋件、□其他：。

设计询价单2019建设工程设计投标文件-商务标部分项目名称：Xxxxxxxxxxx一、项目概况：本项目位于某地，由一栋11层的研发楼和一栋9层的智能厂房组成，地下车库一层，地下室总深度约5米。

地上外墙采用玻璃幕墙（局部干挂石材），地下需做人防设施，面积约平方米。

技术经济指标如下：用地面积：平方米建筑面积：平方米（其中计容面积平方米）其中研发办公楼：平方米厂房及辅助用房：平方米地下室：平方米建筑占地面积：平方米容积率：建筑限高：建筑密度：%绿地率：%汽车停车位：按规范非机动车停放：按规范园林景观面积约：平方米幕墙面积：平方米二、报价：本项目设计费合计为：元整。

详见第三部分“报价明细表”。

三、建设工程设计报价明细表序号是否设计内容设计规模暂定计费面积设计资料提交服务单价,元/m2 合价，元时间，天（自然日）投标方的对应资质及等级承担？（m2）1 总体方案设计是占地约万平方米建筑行业（建筑工程）甲级 .2 xxxxxxx 30 是2 土建施工图设计是建筑行业（建筑工程）甲级xxxxxxx 40 是3.1 建筑施工图是建筑行业（建筑工程）甲级 xxxxxxx30 是3.2 结构施工图是建筑行业（建筑工程）甲级 303.3 电气施工图是建筑行业（建筑工程）甲级 303.4 给排水施工图是建筑行业（建筑工程）甲级 303.5 暖通施工图是建筑行业（建筑工程）甲级 303.6 总图是建筑行业（建筑工程）甲级 303.7 地下室是建筑行业（建筑工程）甲级 .2 xxxxxxx 30是合计（含税价），元 xxxxxxx备注：含设计概算编制。

不含人防。

若甲方提前要幕墙公司介入并提供免费设计，该项设计费可以从扣除。

该报价还含地下室PC件二次深化设计。

该报价涵盖了建筑行业（建筑工程）甲级的各种设计和技术实施，其中第3项是节能及绿色二星设计。

该设计旨在为建筑带来节能和环保的特点，以满足现代社会对环境保护的需求。

报价中包含了工图设计的内容，这是由专业公司提供的绿建报告和评审费。

国土空间规划背景下的绿地生态空间规划规划的目的是空间生产过程的阶段性调控。

我国的空间规划，经历了从城市规划（或土地利用规、编制技术标准、管理等尚未基本完成。

2019年，中共中央、国务院正式印，标志着我国国土空间规划体系顶层设计“五”基本框架的初步形成。

此后，为规范市县国土空间规划编制工作，自然资源部印发了《市县国土空间总体规划编制指南》等试行文件，全国各省了具体的探索方案，相继发布了国土空间规划编制的相关指导意见。

国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本。

国土空间规划中的“生态优先”底线控制、“山水林田湖草”全域统筹、“三生空间”科学布局要求，其目标是长远的、宏大的、智慧的，同时也是中华民族人居智慧在当下永续发展中现代理念识的中国方案。

但是，目前正面临着，或者将面临着许许多多理想与现实的问题，比如大国土层面的与人居空间的布局和构成问题、国土空间要素提取分类与互相衔接等基础性问题，以及原有与现状的承接与对接、区域级国土空间组分划分与融合、各要素指标分配和强制或弹性管控等技问题。

笔者才疏学浅地认为，要改变这种“理想很丰满、现实很骨感”的局面，还需要地理、生态学、城市规划学、风景园林学以及经济学、社会学等多学科专家联动联合探索，早日拿出人聚居国土空间环境可持续发展规划管控的“中国方案”。

本期专题，邀请几位风景园林行业专家学者以及城市规划师，共同探讨“国土空间规划背景下的地生态空间规划”领域的理论、方法、实践途径等内容，包括国土空间规划体系背景下，以全域态空间、城镇蓝绿空间、魅力风景空间的三大系列规划类型为主体，探讨新形势下的风景园林规划念与路径；面向国土空间规划体系改革，结合国外空间规划体系传导的实践案例，探讨地系统作为专项规划所面临的挑战以及在功能、层次、时序上的三个传导要点，总结绿地系统专项传导方式；梳理市县域生态空间规划的三种思维方式，阐述底线思维、系统性思维、弹性思的内涵以及生态空间规划路径；在国土空间规划的引导下，探讨村庄规划在政策衔接、技术统一、践中的具体举措与创新点，服务全域土地综合整治工作；结合上海市国土空间规划体系，梳理态空间专项规划（总体规划层次）编制完成之后具体的规划实施传导路径以及支撑体系主要容，构建上下贯通、横向衔接的生态空间规划实施传导体系，等等。

南昌新地中心方案说明第一章建筑设计一、工程概况：南昌新地中心位于红谷三路的西面，临江南大道北面，坐西北，朝西南，基地面积 14949m2，是一座以酒店、办公为主融合艺术、休闲、健身、娱乐集于一体的大楼。

酒店建筑总高度为 226米，装饰最高点高度为236.50 米。

地下三层，地上五十八层（含顶层设备层），为一类超高层建筑。

写字楼建筑总高度为 98.2 米，装饰最高点高度为 113.8 米，地下三层，地上二十三层。

总建筑面积 192788 平方米，框架剪力墙结构，设计年限 50 年，抗震设防烈火度为 6 度，耐火等级为一级，地下室防水等级为二级，抗渗等级 S8，屋面防水等级为Ⅰ级。

二、设计依据：1、项目批文；2、规划局建设工程规划设计要点；3、规划局批准的基地红线图；4、南昌市城乡规划局关于对《阳光新地中心》规划建筑方案的评审意见洪艺字[2007]12 号；5、有关国家规范及地方标准。

三、设计指导思想：坚持以人为本，以自然生态为中心的设计理念，充分尊重自然环境，合理布局，创造亲近自然格调高雅，营造有韵味的绿色空间。

空间与功能：酒店为一座长弧三角形塔楼，塔楼内设有五星级高档套房及酒店式公寓等。

另一座圆弧形高档写字楼。

两座塔楼高低错落，裙楼相连，在裙楼内设有酒店配套服务用房（大宴会厅、多功能厅、健身娱乐场所及高档专卖店等）。

通过理顺复杂的功能布局，形成快捷便利的交通流线，从而创造了高效明快的空间。

四、总平面：1、根据地形及周围道路环境，在西南面布置了一座五星级酒店，它是一座异形长三角形式塔楼，与临江大道有着全方位的效果。

在场地的东南向结合原有地形布置了异形圆三角形写字楼，与红谷三路相切，并退让规划用地红线20m，在总平面规划构图上取得高、低错落，圆与弧有机结合的艺术创造，从而达到良好的视觉效果。

2、交通组织：建筑的东面布置了酒店、大宴会厅、写字楼步行入口、与城市干道相连。

酒店车行出入口通过酒店前的绿化广场实现自身车流环通，可根据需要直接进入塔楼南侧地下车库，或直接环通到城市道路。

Construction & Decoration建筑与装饰2023年7月上 127超高层综合体项目设计探析——以青岛绿地中心为例李大松上海城投置地（集团）有限公司 上海 200438摘 要 本文以青岛绿地中心为例，探讨现代超高层复杂功能商业综合体的设计难点及滨海城市地标建筑群的风貌呈现，旨在为现代商业综合体的建筑设计提供经验借鉴及参考。

关键词 青岛市；滨海建筑群；超高层双子塔；商业综合体；五星级酒店Analysis of Super High-rise Complex Project Design——Example of Qingdao Greenland CenterLi Da-songShanghai City Land (Group) Co., Ltd., Shanghai 200438, ChinaAbstract Taking Qingdao Greenland Center as an example, this paper discusses the design difficulties of modern super high-rise commercial complex with complex function and the style presentation of landmark building groups in coastal cities, aiming to provide experience and reference for the architectural design of modern commercial complex.Key words Qingdao City; coastal building groups; super high-rise twin tower; commercial complex; five-star hotel引言青岛市地处中国华东地区、山东半岛东南、东濒黄海，是山东省经济中心、国家重要的现代海洋产业发展先行区、东北亚国际航运枢纽、海上体育运动基地，一带一路新亚欧大陆桥经济走廊主要节点城市和海上合作战略支点。

例谈会展中心建筑设计南昌国际展览中心是大型现代化、国际化、专业化的会展中心，也是高标准、大规模、多功能的現代化展馆。

展馆总占地面积23万m2，室内净展览面积61000m2，展馆包括7个展厅（一个主展厅和六个副展厅）和会议区，室外展场可设7200余个国际标准展位，室内展厅可设3400余个国际标准展位。

其简洁、实用、专业的设计获得了国内会展专家的高度评价。

1工程简介南昌绿地国际会展中心是集会议与展览空间于一体的多功能综合体。

建筑屋面巨大，呈弓形，从最低点25m处一直上升到40.5m，项目为一个单体结构，包含130000 m2（净展览面积）的两层会展空间，和总面积为6000 m2的会议空间。

前厅长约650m，有连续景观的室外公园及30000 m2的室外展区。

2总体规划布局——彰显多姿风采一层展厅、二层展厅和前厅、室外平台组成一个完整的展览空间，通过建筑构成、功能分布和建筑独特的屋面走向来强化与周边环境的联系，打造一个与众不同的地标。

建筑主体展厅、前厅面向九龙湖大道布置，同时在主体建筑前面规划为广场，和室外展场相联系，在解决室外展览功能同时为大量展览人流提供必要的室外活动空间；建筑内部规划环型道路，为展览高峰期的人车分流创造条件。

3单体设计——外形优美，与周边环境和谐共存南昌国际展览中心外形优美，它的立面设计取自中国古代建筑屋檐的概念，对传统的建筑形式赋予现代的演绎，同时又象征一座桥梁，与红角洲的其他建筑遥相呼应，体现人文、信息的沟通和交流、跨向未来。

其设计理念独具一格，与同类型建筑相比可谓是独具一格、鹤立鸡群。

独领风骚的外形设计：南昌绿地会展中心的独特性在于其自然上升的螺旋造型，这种形状在植物，壳体，以及宇宙星系现象中十分常见。

选择螺旋形不仅能将不同的功能元素连接起来，同时也方便两个地块的分期施工，这一独特的设计既突出了大型项目固有的宏伟造型，同时也不是灵活性，使其既能作为一个单独的展厅，也可分成多个空间，举办不同的活动。

南湖公园2019规划方案总体规划南湖公园是位于中国杭州市南湖区南部，以南湖为核心园林景观的城市公园。

2019年，南湖公园制定了新的规划方案，以建设高质量、生态友好的城市公园为目标。

规划总面积为5000亩，其中水域面积为2000亩，南湖岛面积为200亩。

该规划方案的主要目标是进一步完善南湖公园的环境、设施、功能，满足市民休闲娱乐、健身锻炼、文化艺术、科普教育等方面的需求。

景观设计南湖公园采用了“以湖为主，配以高标准绿地”的设计理念。

规划中，重点拓展南湖公园的水域和绿地，增强公园的湿地自然景观与湖景融合，增加生态元素，提高人们的生态环境意识。

水域景观南湖公园水域面积扩大至2000亩，将景观的重点放在湖畔和湖心岛上。

其中，岸线景观设计主要体现在南湖周边形成的步行、休闲、娱乐等配套设施上，同时增强南湖的游憩性和观赏性；湖心岛上的花草种植、景观雕塑、人行道布局、光影表现等方面也会加强，提升南湖公园的美感程度。

绿地景观绿地的设计将突出南湖公园的主题性，注重流线设计，设置多种形式的休闲景观。

其中，主街道的建设将体现公园景区的整体形态，而南湖北岸沿线的花坛、灯杆、景观小品、休闲设施等都将是游客和市民的必经之路。

设施建设南湖公园规划方案将新增多项功能，建设更多的配套设施，丰富市民的文化、娱乐生活。

此次规划涉及到的重点设施包括：布置景观小品南湖公园作为杭州市的一个城市公园，布置的景观小品将真正体现南湖公园的风貌和特色。

规划方案中，南湖公园的众多花坛、草坪、人行道、广场、阶梯等场所将逐步覆盖各式各样的景观小品，装扮出一个精致、优美的城市公园。

建造儿童游乐区南湖公园将建造一处儿童游乐区，收容市内各地的孩子。

它不仅仅是儿童游玩的天堂，还要开展一系列的未来科技文化展览，力求让孩子感受到未来的科技和文化。

开设科普馆南湖公园的科普馆将是公园的重要组成部分。

它将建筑于公园东侧，紧邻杭州市经济技术开发区，是一座全面展示科学知识的综合性馆舍。

南昌绿地紫峰大厦SOM江西南昌绿地紫峰大厦业已竣工，该项目位于中国南昌高新区，由SOM担纲设计。

中国地产开发龙头企业绿地集团的全体技术人员们将此大厦评选为年度“超高层建筑建成类金奖”。

据SOM芝加哥设计团队介绍，南昌绿地紫峰大厦高268米，共56层，建筑造型优雅简约，促成了数百名绿地员工在公司年度高层会议前夕将其票选为“超高层建筑建成类金奖”。

建筑中采用的强大的斜肋构架遮阳系统和独特的“城市之窗”所界定的矩形体量，使这栋建筑成为南昌城市天际线中的一道独特风景线，为该高新技术区中心新的标志性塔楼。

办公楼层占据了塔楼底部的三分之二。

洲际酒店的全新华邑品牌酒店位于该区的顶部，占据了塔楼的最顶端20层。

功能上的变化主要体现在“城市之窗”，一个嵌入塔楼体量的标志性特色。

从形式上看，“城市之窗”使楼面过渡到适合酒店功能的尺寸和布局；从美观上看，它为塔楼带来了恢弘大气的设计，使建筑从构成南昌城市肌理的其它塔楼中脱颖而出。

SOM在项目中所采用的建筑和工程一体化设计手法，有利于纳入高性能系统，包括建筑四面的三角形铝材遮阳肋。

遮阳肋一方面起到遮阳作用，另一方面又可防止过多的太阳能辐射和内部眩光。

遮阳肋的交叉处是结构节点，带一体化白色LED照明，在夜间发光，使系统的斜肋构架图案和大厦的矩形造型成为划过高新区的一道璀璨光芒。

该系统是帮助该塔楼取得LEED? 银级认证的一整套高性能建筑和工程设计构思的组成部分。

建筑和景观的一体化设计为底部、建筑外立面和裙楼屋面带来连贯的设计。

访客从项目基地南端的公交线路进入场地的那一刻起便沉浸于体验式的景观中。

这座摩天大楼呈优雅的几何形。

呈斜面的“大窗”位于建筑立面的上部，占据了整个立面的三分之一，朝向西面的南昌老城。

大厦的四面覆盖着三角形遮阳板，不仅呈现出独特的质感，还有助于通过降低热量吸收使建筑性能更佳。

地面层有一个巨大的公共庭院，为行人、办公租户和酒店客人提供了各种各样的活动空间。

安农19年快题分析一、题目：1、场地概况城市中心广场设计场地位于某半原城市的中心区域，场地东侧为城市南北方向上的主干组，场地南侧为城市次要干道，场地西侧为经城市中心区域的运河，隔河与宾馆和商务会所相望。

北侧为小型商场。

在整个规划场地的周边，为城市商业活动休闲购物的闹市区域，非常繁华与热闹。

整个场地近似三角形，场地内东南部为城市音乐厅。

总图积约为2.6公顷。

2、设计要求根据城市中心区域的规划建设要求，拟将整个场地设计成一个休闲活动广场，提升整个城市商业活动中心的生机和活力。

①.自然和谐、以人为本，将设施小品、环境绿化和铺装三者完美地结合在起，并与城市商业中心和河流景观达到高度和谐，统一的效果。

②.绿化景观，在植物种类的选取上，考虑到季节变换，尽可能利用植物多样性配置手法，使广场内林木茂盛，四季常绿。

3、图纸要求1)广场设计平面图(包含种植设计部分的内容(1:500)二个局部平面图(1:250)2)广场设计鸟瞰图不少于200字的设计说明3)所有设计成果在二张1号图纸上完成4)具体表现手法不限二、考点梳理1、场地周边分析：场地周边为商业闹市区域，场地东边为公司大楼和购物中心，南侧为城市次干道，隔河相望为会所和宾馆，北侧为小型的商铺，根据人群需求分析，在场地的东南北侧均设计出入口，且针对购物中心人群设置较为开阔的入口空间，针对公司大楼设置一定绿化隔离，同时在西北侧设置较为观赏性的景观，满足河对岸的人们进行观赏；。

2、由题目要求，景观设施小品、铺装、绿化需要进行结合，所以在设计的时候要多利用座凳式的树池、座凳式的公共艺术景观等，同时在材料的选择上，需要和场地内部铺装进行协调；3、植物种植需要满足四季常绿，所以在植物配置上需要安排适当的常绿树种和一定的景观彩叶树种，满足人们对于不同的植物景观的需求；4、场地西北方向为运河区域，针对运河区域，以少改为主，同时不能设置过多的滨水景观影响运河的自身功能运作。

三、方案解析1、轴线分析：主节点：场地内部以中心草坪入口广场和滨水广场为三个主节点次节点：根据人群需求在轴线器及周边设计多个景观节点轴线：以三个主节点为重点进行连接，并在轴线上安排节点进行强调2、功能分区：场地为城市中心广场，且周边存在众多商业建筑和办公建筑，故针对人群需求，设计入口广场区、中心广场区、户外音乐交流区、休闲游憩区等等。

南昌商场建筑设计方案南昌商场建筑设计方案南昌商场位于南昌市中心，总建筑面积为5000平方米，设计方案如下：一、建筑外观设计商场建筑以现代简约风格为主题，外墙采用玻璃幕墙设计，使商场整体呈现出明亮、开放的感觉。

在幕墙上可以加入一些特色元素，例如使用轮廓明确的金属材料作为装饰，使商场具有独特的外观。

此外，商场的入口处应该设计成宽敞明亮的大堂，方便顾客进出，并且可以加入绿植作为装饰，增加绿色元素。

二、室内空间设计商场的室内设计应该以功能性和灵活性为主要考虑因素。

室内空间需要合理规划，布局简洁明了，方便顾客流动和购物。

商场可以划分为几个不同的区域，例如服装区、食品区、家居区等，每个区域都应该有明确的标识，方便顾客找到自己需要的商品。

三、照明设计商场的照明设计应该采用照度适中、均匀分布的方式，以确保整个商场的亮度。

商场的中央区域可以采用大型落地玻璃天窗设计，引入自然光线，减少能源消耗。

商场的各个区域也可以根据功能不同，采用不同的照明方式，例如展示区可以使用射灯、吊灯等，营销区可以使用暗灯、柔光灯等，以展示商品的效果。

四、空调与通风系统设计商场的空调与通风系统设计应该注重舒适性和节能性。

商场的室内空调系统可以采用中央空调和分区空调相结合的方式，以满足不同区域的空调需求。

同时，商场的通风系统也要设计合理，保证空气的流通与新鲜。

五、人流与停车设计商场的人流设计应该注重消费者的舒适度和购物环境的质量。

商场可以设置扶手电梯和楼梯，方便顾客上下楼层。

商场的停车场的设计应该合理规划车位和通道，确保顾客的停车需求。

六、环保设计商场的建筑设计应该注重环境保护和可持续发展。

商场可以设置太阳能发电设备、雨水收集系统等，以减少能源和水资源的浪费。

商场的建筑材料也要选择环保的材料，减少对环境的污染。

综上所述，南昌商场的建筑设计方案主要考虑建筑外观设计、室内空间设计、照明设计、空调与通风系统设计、人流与停车设计以及环保设计等方面。

通过合理的规划和设计，可以为顾客提供一个舒适、安全、便捷的购物环境。