京造定[2002]7号

北京市规划委员会关于进行2002年度北京市规划委系统科学技术奖初评项目异议工作的通知文章属性•【制定机关】北京市规划委员会•【公布日期】2002.10.23•【字号】•【施行日期】2002.10.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基础研究与科研基地正文北京市规划委员会关于进行2002年度北京市规划委系统科学技术奖初评项目异议工作的通知各有关单位：2002年度各有关单位共申请北京市规划委系统科学技术奖23项。

2002年10月23日，市规划委召开评审会，组织有关专家对市规划委系统2002年度科学技术奖申报项目进行了评审，按照评审程序，经过评议和无记名投票，初步评选出推荐获奖项目22项；其中：一等奖3项，二等奖8项，三等奖11项（项目名称附后）。

为保证科技奖励的科学性、公正性和严肃性，北京市规划委科技信息处对初评推荐获奖项目进行公告，实施异议。

现将有关规定明确如下：一、公告及异议方式1.通过北京市规划委网进行上网公告，向社会公布初评结果，征求意见。

2.将初评结果以书面形式发至推荐部门。

3.对初评项目提出异议，须以书面形式提出。

4.涉及争议问题的有关任何一方，都应该对争议处理持积极态度，不得延误，在异议期内仍未处理完毕，则取消该项目获奖资格，待处理完毕后，再按新项目重新申报。

二、公告及异议时间从2002年10月23日至11月23日，为期一个月。

任何单位和个人对初评获奖项目若有异议，均可在规定期限内，以书面形式向北京市规划委员会科技信息处提出异议申请。

三、异议处理程序1.实质性异议，首先由有关推荐部门在调查、核实的基础上形成初步处理意见，加盖异议各方公章，报北京市规划委科技信息处，科技信息处负责协调、调查，提出处理意见；2.非实质性异议，由有关推荐部门调查、协调，提出处理意见，加盖异议各方公章，报市规划委科技信息处。

北京市规划委科技信息处负责将处理意见提交复审委员会。

北京市规划委科技信息处二○○二年十月二十三日附：北京市规划委2002年度科学技术奖评审结果一等奖3项：北京市建筑设计研究院：大跨度结构风工程研究北京市勘察设计研究院：专著《地下水与建筑基础工程》北京市测绘设计研究院：Geoway数据加工套件在数字化生产中的应用研究二等奖8项：北京市规划设计研究院：北京市规划市区供水规划研究北京市建筑设计研究院：索膜杆梁柱组合结构设计研究北京市建筑设计研究院：城市道路和建筑物无障碍设计规范北京市建筑设计研究院：北京市建筑设计研究院住宅楼科研成果推广应用研究北京市市政工程设计研究总院：云岗污水处理站污水回用技术的研究北京市市政工程设计研究总院：北京城市道路交通噪声污染控制对策研究北京市测绘设计研究院：北京市空间数据基础设施建设GeoStar示范应用二期工程北京市测绘设计研究院：城市基础地理信息系统地址编码规则三等奖11项：北京市规划设计研究院：国道101线京承公路（四环路－高丽营段）工程可行性研究北京市建筑设计研究院：居民住宅用电负荷研究北京市建筑设计研究院：节能外窗冷风渗透量计算北京市建筑设计研究院：新编汉法建筑工程常用词汇北京市建筑设计研究院：高层住宅现浇混凝土外墙外保温体系图集（三册）北京市建筑设计研究院：工时网络管理系统北京市建筑设计研究院：防空地下室通用图（电气部分）北京市市政工程设计研究总院：北京市交通系统快速干道网整体优化工程研究－调头口的研究北京市测绘设计研究院：北京市1：2000地形图数据库及其应用系统的建立北京市测绘设计研究院：市政工程测量内业数据处理系统的建立北京市测绘设计研究院：北京市测绘设计研究院会计电算化（网络版）应用研究。

土地一级开发项目成本费用组成
一、土地一级开发项目成本费用组成见下表
土地一级开发项目成本测算通用模板
二、总投资测算汇总表详见下表
总投资测算汇总表
三、建设项目前期工作咨询收费标准
一、按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元
二、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数（以表一所列收费标准为1）
注：工程复杂程度具体调整系数由工程机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。

（三）、工程咨询人员工日费用标准单位：元
京价(房)字[1999]第487号文《关于建设项目前期工作咨询收费的补充通知》
（一）、投资额在3000万元以下的建设项目的前期工作咨询服务收费标准如下：（单位：万元）
招标代理服务收费标准
服务的，可按规定标准的30%计收。

2.招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：
100万元×1.0%=1万元
（500-100）万元×0.7%=2.8万元
（1000-500）×0.55%=2.75万元
（5000-1000）×0.35%=14万元
（6000-5000）×0.2%=2万元
合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55（万元）
工程建设监理收费标准
注：1、按所监理工程概(预)算的百分比计收，见上表；
2、按照参与监理工作的年度平均人数计算：3.5万～5万元／人•年；
3、不宜按上述两项办法计收的，由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。

四、土地一级开发计费的相关文件
土地一级开发相关文件目录。

通知关于执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）若干意见的通知京造定〔2009〕7号各有关单位：为了促进建筑市场各方主体贯彻执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称计价规范），规范我市建设工程工程量清单计价行为，根据《关于贯彻实施<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2008）的通知》（京建市〔2009〕24号）。

现结合我市工程造价管理的有关规定及2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称预算定额），将执行计价规范中若干意见的通知发给你们，请遵照执行。

一、规费发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。

招标人在编制招标控制价时，应按照“关于调整2001年《北京市建设工程预算定额》规费计算方法的有关规定”（京造定〔2009〕6号）中的相关规定计算。

投标人在投标报价时，应根据有关文件规定结合本企业缴费情况自行确定。

二、漏项及新增项目综合单价确定的原则漏项是指在合同承包范围内的工作内容，且计价规范中有单独列项的要求，或按计价规范要求应当单独列项，但工程量清单中没有单独列项的项目。

对于漏项及新增项目等需要重新确定的综合单价（合同中没有适用或类似的综合单价），发、承包双方必须在合同中对以下内容进行约定：消耗量确定的依据；人工、材料、机械单价的确定原则；综合单价中管理费、利润、风险费的取费标准等作出明确约定。

若合同中未作约定时，漏项或新增项目综合单价按以下原则确定：1.消耗量：可依据现行定额相关项目及有关规定的消耗量确定。

2.人工、材料、机械价格：按发、承包双方确认的市场价格或参照施工期《北京工程造价信息》中的价格确定。

3.综合单价中各项取费标准：按相应项目原投标费率确定。

三、综合单价中一定范围内风险及幅度的约定1.风险范围和幅度的确定。

采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围、幅度，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险范围及幅度。

精心整理文件依据1.中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法2.财政部、建设部财建[2004]369号关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知3.北京市财政局 北京市建设委员会京财经二（2005）1032号关于转发财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》的通知4.建设部文件建办[2005]89号关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费5.6.7.8.文9.时限；1．预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式参照文件：财政部建设部财建[2004]369号关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知第十二条 工程预付款结算应符合下列规定：（一）包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。

计价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。

（二）在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计），并承担违约责任。

个月）的按2法行工程款结算。

参照文件：财政部建设部财建[2004]369号关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知第十三条工程进度款结算与支付应当符合下列规定：（一）工程进度款结算方式1、按月结算与支付。

即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。

合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

2、分段结算与支付。

即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。

具体划分在合同中明确。

（二）工程量计算1、承包人应当按照合同约定的方法和时间，向发包人提交已完工程量的报告。

北京地铁概算编制办法北京地铁初步设计概算编制办法⼀、编制范围及单元划分（⼀）编制范围编制范围为委托设计合同书规定⼯程，包括⼟建⼯程、轨道⼯程、设备系统、车辆段与综合基地、⼯程建设其他费⽤、预备费、车辆购置费、建设期贷款利息及铺底流动资⾦，即从⼯程前期准备直到交付运营包括静态投资和动态投资的全部内容。

（⼆）概算编制单元划分为了便于各专业施⼯时项⽬承包和管理，将全部⼯程划分为若⼲个概算单元，初步划分如下：1.车站每座车站(包括地下车站、地⾯车站和⾼架车站)为⼀个概算编制单元，每个单元包括：车站⼟建、车站附属⼯程以及降⽔等单项概算单元。

不包括车站场地准备费、出⼊⼝和风道⼈防、车站商业开发及换乘车站远期建设的费⽤。

其中地下车站⼟建包括主体围护结构及主体、出⼊⼝通道、风道、地⾯亭等结构及建筑装修、站内设施、施⼯监测、第三⽅监测、降⽔以及管线、建筑物加固等。

地⾯车站⼟建包括主体结构、建筑装修、站内设施、⼈⾏天桥、⼈⾏地下通道及站前⼴场等。

⾼架车站⼟建包括主体结构、桥梁附属结构、建筑装修、站内设施、⼈⾏天桥、⼈⾏地下通道及站前⼴场等。

2.区间每段区间以相邻两个车站之间的区段为⼀个概算编制单元，包括：地下区间（段）、⾼架区间（段）、地⾯区间（段）的⼟建结构、路基及附属、防护栏等⼯程费⽤；含联络通道、联络线、泵站、中间风井、与国铁联络线和出⼊段线等⼯程。

相邻两个车站间的区段或不同断⾯形式区段应分别编制个别概算后汇总。

出⼊段线和正线区间或车站的建筑分界点在结构分界处。

3.轨道轨道⼯程为⼀个概算编制单元，包括全线正线、辅助站线（折返线、存车线及渡线联络线）、车辆段与综合基地库内外线、出⼊段线、铺轨基地、线路有关⼯程等全部轨道⼯程。

4.通信全线通信系统为⼀个概算编制单元，包括正线、车辆段与综合基地、运营运营控制中⼼的专⽤通信系统、警⽤通信系统、商⽤通信系统以及政务通信系统等⼯程。

5.信号全线信号系统为⼀个概算编制单元，包括正线、运营控制中⼼、试车线、车载设备、车辆段与综合基地、维修及培训中⼼的信号系统的设备购置、安装调试等费⽤。

工程量计算规则1.铝合金门窗制作及安装、成品门窗安装、彩板钢门窗、塑钢门窗安装均按设计门窗洞口面积计算。

2.彩板钢门窗附框安装按延长米计算。

3.阳台封闭工程量按设计尺寸展开面积以平方米计算。

4.纱窗扇工程量按扇外围尺寸以平方米计算。

5.卷闸门窗以平方米计算。

在计算工程量时，如卷闸安装在门窗洞口内侧按洞口面积计算，高度增加600毫米;若卷闸安装在门窗洞口外侧时，其宽度按设计规定计算，高度按洞高增加600毫米。

6.卷闸箱工程量按展开面积计算;卷闸电动装置按套计算，小门安装以个计算。

7.橱窗按窗框正立面垂直投影面积计算。

8.感应门装置按套计算。

定额人工费中已包括安装及调试费用。

9.窗帘轨按设计规格按延长米计算。

10.木质装饰门扇工程量按扇外围尺寸以平方米计算。

11.全玻落地窗工程量按封边外围尺寸以平方米计算;玻璃肋按肋的面积以平方米计算。

12.全玻无框门工程量按设计洞口面积以平方米计算。

13.钢制防盗门窗安装工程量，按展开面积，以平方米计算。

14.无框门钢架以吨计算;基层及面层按展开面积以平方米计算。

1.装饰线条以成品安装为准。

木质线条、压条如在现场制作时，每100米增加2.5个工日;木材按净断面增加刨光损耗20%。

2.在木基层天棚上钉压条、装饰线条者，其人工乘以系数1.34;在轻钢龙骨板面上安装压条、装饰线条者，其人工乘以系数1.68;木装饰线条做图案者，人工乘以系数1.8。

3.门窗贴脸与门窗套材质不同分别安装时，贴脸按相应装饰线条定额执行。

4.装饰线条均不包括油漆，油漆时按相应项目另行计算。

5.线条安装，定额中已包括3.6米以下搭、拆简易脚手架。

工程量计算规则1.装饰线条安装工程量按线条中心线以延长米计算。

2.门窗贴脸带450割角者，可按线条外边线延长米计算工程量计算规则一、木装饰1.门窗套按设计尺寸展开面积以平方米计算。

2.窗帘盒按设计尺寸以延长米计算。

3.窗帘轨分为单轨、双轨、三轨以延长米计算。

北京市人民政府办公厅印发关于做好市政府2002年立法工作意见的通知文章属性•【制定机关】北京市人民政府•【公布日期】2002.02.04•【字号】京政办发[2002]7号•【施行日期】2002.02.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文北京市人民政府办公厅印发关于做好市政府2002年立法工作意见的通知（京政办发[2002]7号）各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：《关于做好市政府2002年立法工作的意见》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

北京市人民政府办公厅二00二年二月四日关于做好市政府2002年立法工作的意见为全面推进依法治市工作，落实市政府依法行政三年规划，本市将围绕改革、发展、稳定的大局和实施《奥运行动规划》等中心工作，进一步加强市政府立法工作，提高立法工作质量。

为此，对市政府2002年立法工作提出如下意见：一、2002年立法工作的指导思想和原则以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，进一步贯彻落实江泽民同志“七一”重要讲话和党的十五届五中、六中全会精神，按照市委、市政府关于2002年工作的总体部署和主要任务，适应进一步完善社会主义市场经济体制和我国加入世界贸易组织新形势的要求，从本市实际出发，按照突出重点、兼顾一般，成熟先上、注意衔接，在抓好新立项目的同时，继续抓紧对不适应需要的法规、规章予以修改或废止的原则，提高立法工作质量，使政府立法工作更好地服从并服务于全市工作大局。

二、2002年立法工作主要项目安排根据上述指导思想和原则，在市政府各部门提出意见的基础上，经征求市人大常委会有关部门意见并参考国家立法情况，2002年本市立法项目计划安排66件，其中地方性法规项目24件，年内完成项目8件，调研项目16件；政府规章项目42件，年内完成项目22件，调研项目20件。

具体项目安排由市政府法制办印发各有关部门。

重点立法项目。

北京市人民政府关于发布北京市2002年企业工资指导线有关问题的通知文章属性•【制定机关】北京市人民政府•【公布日期】2002.06.21•【字号】•【施行日期】2002.06.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工资福利正文北京市人民政府关于发布北京市2002年企业工资指导线有关问题的通知（2002年6月21日）各区、县劳动和社会保障局，各市属企业主管局、各企业集团公司、控股公司、总公司劳动处，中央、部队在京有关单位：为进一步完善工资宏观调控体系，实现劳动和社会保障部提出的关于“初步建立起‘市场机制调节、企业自主分配、职工民主参与、政府监控指导’的企业工资制度”的目标，以及“积极建立覆盖全社会各类企业的新型工资收入宏观指导体系，加大推行工资指导线的力度”的要求，指导企业工资分配与国家宏观政策相协调，促进企业工资分配自我约束机制的建立，使企业在生产发展、效益提高的基础上，合理确定年度工资水平，经劳动和社会保障部审核、市政府批准，2002年继续对全市企业发布工资指导线。

现将有关问题通知如下：一、2001年工资指导线实施基本情况全市职工平均工资18092元，比上年增长15%，扣除价格因素，实际增长11.5%；全市企业职工平均工资17060元，比上年增长13.9%，实际增长10.5%。

其中：地方企业职工平均工资15125元，增长12.7%，实际增长9.3%。

地方国有企业职工平均工资13521元，增长12.8%，实际增长9.4%；地方其他所有制企业职工平均工资19271元，增长5.1%，实际增长1.9%；地方集体企业职工平均工资8955元，增长1.9%，实际增长-1.2%，中央在京企业22850元，增长19.7%，实际增长16.1%。

以上数据反映出以下几方面的基本情况：(一)中央在京企业职工平均工资增长较快，明显高于基准线水平，并超过预警线4.7个百分点，进一步拉大了同地方企业职工平均工资的差距。

北京市国土资源和房屋管理局关于2002年度房地产价格评估机构年检的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市国土资源和房屋管理局关于2002年度房地产价格评估机构年检的通知各房地产价格评估机构：根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》(建设部令[2001]第97号)的规定，现将2002年度本市房地产价格评估机构年检的有关事项通知如下：一、年检的对象凡于2002年12月31日前取得《北京市房地产价格评估机构资质证书》的机构均应按要求参加年检。

二、年检时间2003年1月1日至2003年3月31日。

三、年检内容及提交材料(一)参加年检的房地产评估机构须提交《营业执照》副本的复印件、经工商部门备案的企业章程、机构专职房地产估价师的资格及注册证件的原件及复印件。

(二)提交下列表格：1．房地产评估机构基本情况表(附表1)；2．房地产评估机构人员情况表(附表2)；3．评估机构房地产估价师名单(附表3)；4．房地产评估机构业务及经营基本情况(附表4)。

(三)各评估机构负责建立本机构的基本情况及专、兼职估价师的数据库，并随上述材料一并上报一张软盘。

数据库的格式要求采用EXCEL形式。

数据库内容：机构基本情况数据库包括：企业名称、法定代表人、联系电话、联系人、资质证书编号、资质核准时间、营业执照号码、执照批准时间、税务登记号码、注册资本、企业性质、注册地址、邮编、办公地址、邮编、E－mail、传真、具有的其它职业资格、机构专职从业人数、60岁以内具有房地产估价师资格的人数。

专职房地产估价师数据库包括：姓名、身份证号、资质证书编号、注册证号、现工作单位、现注册单位、是否为股东。

通知2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第四号）京造定[2007] 7号各有关单位：根据京造定[2002]7号“关于颁发2001年《北京市建设工程预算定额》补充定额及说明解释有关规定的通知”的精神，现将2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第四号）发给你们，请遵照执行。

北京市建设工程造价管理处2007年12月20日抄送：国家发改委、建设部、国家开发银行市发改委、市建委、市人民银行、各专业银行北京市分行2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第四号）一、关于执行2001年《北京市建设工程预算定额》与2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》的工程适用范围是如何划分的？答：北京市建设委员会分别于2002年4月1日和2005年7月1日颁发了2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称2001预算定额）与2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》（以下简称2005修缮定额），为北京市的新建工程和房屋修缮工程提供计价依据。

为合理使用相关计价依据，现就执行2001预算定额与2005修缮定额的工程适用范围划分如下：（一）2001预算定额与2005修缮定额中关于适用范围的规定：1.2001预算定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。

不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。

2.2005修缮定额适用于本市行政区域内的各类房屋建筑和其附属设备的修缮工程，改建工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，抗震加固工程，一般单层房屋的翻建工程，古建筑修缮、复建、保护性移地迁建工程，以及随同上述各类工程施工的零星（建筑面积在300m2以内）添建、扩建工程。

不适用于建筑面积在300m2以外的新建、扩建工程和临时性的工程。

（二）2001预算定额与2005修缮定额的适用范围补充说明：1.建筑整体更新改造工程中：拆除、维修、结构加固部分执行2005修缮定额；装饰工程部分（含隔墙及内、外装饰）室内全部腾空后进行的装饰装修项目，执行2001预算定额；装饰工程部分室内未腾空进行的装饰装修项目，执行2005修缮定额。

北京造价文件汇编北京市建设委员会关于颁发2001年《北京市建设工程预算定额》的通知2001年《北京市建设工程预算定额》自2002年4月1日起执行。

本定额作为北京市行政区域内编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程量清单计价以及签订施工承包合同、工程结算和工程造价审定的依据。

北京市建设工程补充预算定额编制管理办法京造定[2002]4号为完善2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称2001年预算定额）项目，满足建设工程计价需要，合理确定工程造价，充分发挥投资效益，现就编制补充预算定额规定如下：承包方编制一次性补充定额的范围及依据1．允许补充的范围⑴2001年预算定额中缺项的项目。

⑵工程建设中采用的新技术、新工艺、新材料的项目。

2．不允许补充的范围⑴2001年预算定额中的脚手架、大型垂直运输机械使用费、高层建筑超高费、工程水电费项目中的内容。

⑵现场管理费项目中的内容。

⑶凡有明确规定允许换算或规定为不完全价格的项目。

3. 编制补充定额的依据⑴补充定额的编制，坚持按施工工序编制的原则，工程量计算方法与2001年预算定额一致。

⑵补充定额中的人工、材料、机械消耗量，应以该工程的施工图纸、正常的施工条件、合理的施工方法、现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程、施工现场文明安全施工及环境保护要求和有关规定为依据进行测定。

⑶补充定额中的人工、材料、机械价格均按该工程施工期间的市场价格，由发承包双方协商确定。

⑷补充定额中以“元”形式出现的费用参照2001年预算定额中相似或相近定额项目的标准，发承包双方协商确定。

承包方编制的补充定额经发包方审核，报北京市建设工程造价管理处对实体性消耗量进行核准后方可执行。

对2001年预算定额缺项的，在工程计价时，可先按暂估价执行，工程实施后应及时做补充，对于应做补充而未做者，发包方不予结算。

四、一次性补充定额，仅限于在该工程上使用，不得在别的工程上使用。

六、本办法自2002年4月1日起施行。

2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第一号）一、建筑工程1．水泥砂浆板通风道工程量如何计算？答：水泥砂浆板通风道按层高以米计算。

2．灰土垫层工程量如何计算？答：灰土垫层按水平投影面积乘厚度以立方米计算。

3． CFG（水泥粉煤灰碎石桩）定额项目中包括哪些工作内容？答：成孔、灌注、土方运输等。

4．人工挖土打钎拍底如何执行定额？答：人工挖土的打钎拍底已包括在人工挖土方的相应定额子目中。

二、装饰工程1．拼花楼地面工程量如何计算？答：拼花楼地面按拼花部分图示尺寸以平方米计算。

2．通廊、室外消防爬梯、钢楼梯的铁栏杆工程量如何计算？答：通廊、室外消防爬梯、钢楼梯的铁栏杆以吨计算。

三、给排水、采暖、燃气工程1．燃气聚乙烯管道铺设及井砌筑如何执行定额和取费？答：燃气聚乙烯管道管外径≤315，管道铺设执行本册第八章相应子目，井砌筑执行第一册《建筑工程》相应子目，其它费用按相应定额的取费规定计取；管外径＞315时，管道铺设另做补充项目，井砌筑执行第八册《市政管道工程》相应子目，其它费用按市政管道计取。

2．安装前集中刷漆如何执行定额？答：刷漆定额是按安装地点就地刷漆考虑，如安装前集中刷漆，人工乘以系数0.7（暖气片除外）。

3．铸铁管刷漆工程量如何计算？答：可参照“钢管与保温层表面积计算表”乘以系数1.05计算。

4．室外热源碰头、室外给水铸铁管加三通水源接头项目适用于何种情况？答：室外热源碰头、室外给水铸铁管加三通水源接头项目适用于新建或扩建工程管道与原（旧）有管道不带介质碰头。

四、通风、空调工程1．冷水机组工程量如何计算？答：冷水机组按制冷量以台（或块）计算。

2．钢板密闭门工程量如何计算？答：钢板密闭门分形式及规格以个计算。

3．人防设备支架工程量如何计算？答：人防设备支架按各类设备型号以台计算。

五、市政管道工程1．管道工程土方合槽如何计算？答：两条或两条以上市政管线同期设计、同期施工，其管线外皮水平间距≤2米时，应按合槽考虑计算土方工程量。

安全生产管理强制性规定1总则1.1目的为了更有效的落实国家和北京市相关法律、法规和行业标准，强化公司安全生产监管工作，消除施工现场存在的各类安全隐患和违章现象，预防和控制各类生产安全事故的发生，切实保障参施人员的生命财产安全，维护企业利益和企业形象，本着“突出重点，狠抓监管，强制执行”的原则，特制定如下强制性规定。

1.2业务范围本制度适用于公司所属新建、扩建、改建工程项目。

2管理职责____公司安全管理部负责“安全生产管理强制性规定”的编制和监督落实工作，并根据不同时期的相关法律、法规和行业标准、规范要求，对“安全生产管理强制性规定”内容进行及时修订和完善。

____公司财务部负责配合安全管理部落实各种罚款资金的过程管理工作。

3实施细则3.1安全组织机构建设强制性规定3.1.1各项目部必须结合自身实际情况，严格执行建设部建质[____]____号文件要去，设置安全生产管理机构，并根据参施工程性质配备相应数量的安全管理人员。

同时，建立以主要负责人为首的安全生产保障体系。

3.1.2各项目应加强对分包企业管理，严禁将分部、分项工程或专业施工任务分包给无任何资质或资质不符的施工单位。

同时，根据建设部建质[____]____号文件要求严格审核分包单位专职安全管理人员配备情况。

3.1.3根据京建施京建施[____]____号文件规定，落实群众监督员审核、培训工作，按要求配备相应数量的群众监督员，在进行关键部位和重点工序施工作业时，群众监督员必须认真履行旁站制度，对作业全过程进行监控。

3.1.4各项目成立初始，必须以公司各项安全生产管理规章制度为依据，结合自身实际情况建立健全相应的规章制度，并在施工过程中予以严格落实。

3.2安全生产协议、方案和交底强制规定3.2.1工程实行总分包管理时，必须签订“安全生产协议书”。

同时，在施工过程中，租用各类大型机械设备前，必须与出租方签订“租赁安全协议”。

各种协议必须有明确的责任划分，可根据施工特点，在原有条款基础上对协议内容进行补充，并履行签认程序。

工程量计算规则1.铝合金门窗制作及安装、成品门窗安装、彩板钢门窗、塑钢门窗安装均按设计门窗洞口面积计算。

2.彩板钢门窗附框安装按延长米计算。

3.阳台封闭工程量按设计尺寸展开面积以平方米计算。

4.纱窗扇工程量按扇外围尺寸以平方米计算。

5.卷闸门窗以平方米计算。

在计算工程量时，如卷闸安装在门窗洞口内侧按洞口面积计算，高度增加600毫米;若卷闸安装在门窗洞口外侧时，其宽度按设计规定计算，高度按洞高增加600毫米。

6.卷闸箱工程量按展开面积计算;卷闸电动装置按套计算，小门安装以个计算。

7.橱窗按窗框正立面垂直投影面积计算。

8.感应门装置按套计算。

定额人工费中已包括安装及调试费用。

9.窗帘轨按设计规格按延长米计算。

10.木质装饰门扇工程量按扇外围尺寸以平方米计算。

11.全玻落地窗工程量按封边外围尺寸以平方米计算;玻璃肋按肋的面积以平方米计算。

12.全玻无框门工程量按设计洞口面积以平方米计算。

13.钢制防盗门窗安装工程量，按展开面积，以平方米计算。

14.无框门钢架以吨计算;基层及面层按展开面积以平方米计算。

1.装饰线条以成品安装为准。

木质线条、压条如在现场制作时，每100米增加2.5个工日;木材按净断面增加刨光损耗20%。

2.在木基层天棚上钉压条、装饰线条者，其人工乘以系数1.34;在轻钢龙骨板面上安装压条、装饰线条者，其人工乘以系数1.68;木装饰线条做图案者，人工乘以系数1.8。

3.门窗贴脸与门窗套材质不同分别安装时，贴脸按相应装饰线条定额执行。

4.装饰线条均不包括油漆，油漆时按相应项目另行计算。

5.线条安装，定额中已包括3.6米以下搭、拆简易脚手架。

工程量计算规则1.装饰线条安装工程量按线条中心线以延长米计算。

2.门窗贴脸带450割角者，可按线条外边线延长米计算工程量计算规则一、木装饰1.门窗套按设计尺寸展开面积以平方米计算。

2.窗帘盒按设计尺寸以延长米计算。

3.窗帘轨分为单轨、双轨、三轨以延长米计算。