司法考试合同法重点法条精读(十二)

(七)违约责任；(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

第六十二条　当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

【相关法条】　《民法通则》第88条；《民通意见》第105条。

【意思分解】以上三个条文是司法考试重点和难点，也是《合同法》不同于原《经济合同法》的关键点之一。

理解以上三个条文的立法精神，对把握整个《合同法》的任意性规范特征至为重要。

1 第12条规定的八个条款并非每个合同都必须具备的“必备条款”、“主要条款”。

事实上，每个合同应具备哪些条款是依合同情形而不同的。

换而言之，第12条之规定仅具有提示性意义，并无任何强制效力。

如果一个合同缺少了第12条规定的某一个或某几个条款，该合同是否成立呢？依第61条的规定，当事人对未约定或约定不明确的条款，可采用以下几种方法补救：（1）协议补充；（2）按照合同的其他条款确定；（3）依交易习惯确定。

如果依以上三个方式还不能补救，则依第62条的规定进行确定。

换而言之，缺少某一个或几个条款并不当然导致合同不成立，当事人可依约定或法定的方式进行一系列的补救，使之成立。

合同法重点法条
合同法是我国民法的重要组成部分，其中包含了许多重要的法条和规定。

在合同范本的起草过程中，我们需要特别关注一些重点法条，以确保合同的合法性和有效性。

以下是一些合同法的重点法条，供您在起草合同范本时参考：
1.《中华人民共和国合同法》第十二条，合同的订立、履行，应当遵循诚实信用原则。

2.《中华人民共和国合同法》第二十五条，当事人订立合同，有权依法约定合同的内容，但是不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背社会公共利益，不得违背公共道德。

3.《中华人民共和国合同法》第五十一条，当事人可以依照合同的性质、当事人的意思以及交易习惯约定合同的条款。

4.《中华人民共和国合同法》第五十二条，当事人对合同的解释发生争议的，应当根据合同的性质、当事人的意思以及交易习惯等因素予以确定。

5.《中华人民共和国合同法》第五十三条，合同一方对合同解
释发生争议的，对方可以选择请求人民法院或者仲裁机构予以确认。

在起草合同范本时，我们需要根据以上法条的规定，确保合同
的内容符合诚实信用原则，不违反法律法规和公共利益，同时也要
考虑到合同的解释和争议解决机制。

希望以上信息能够对您有所帮助，如有任何疑问，欢迎随时与我联系。

《合同法》第十二条合同法是我国法律体系中非常重要的一部分，它规定了合同的建立、履行和终止等方面的法律关系。

其中，《合同法》第十二条对于合同的成立要素进行了详细的规定。

下面，我们将详细探讨《合同法》第十二条的相关内容。

《合同法》第十二条规定了合同的成立要素，主要包括合同的当事人、合同的对象和合同的内容。

首先，合同的当事人是指合同中约定权利和义务的主体。

根据《合同法》第十二条的规定，合同的当事人应具备完全民事权利能力，即具备相应的行为能力来独立进行交易和承担相应的法律责任。

如果一方当事人没有完全民事权利能力，或者没有代理人进行代理，那么合同将被认为是无效的。

其次，合同的对象是指合同中约定的具体事项。

根据《合同法》第十二条的规定，合同的对象应该是合法的、可能的和确定的。

合法性是指合同对象应符合国家法律法规的规定；可能性是指合同对象应该是可以被实现的，不得违背自然规律或者社会规律；确定性是指合同对象应该是明确且具体的，不能存在不确定性或者模糊性。

最后，合同的内容是指合同中约定的各种权利和义务。

根据《合同法》第十二条的规定，合同的内容应当符合法律法规的规定，不得违背社会公共利益和公序良俗。

合同内容应该是合法、合理、公正的，并且应该是明确的、具体的，不能存在模棱两可的情况。

总结起来，《合同法》第十二条规定了合同的成立要素，即合同的当事人、合同的对象和合同的内容。

这些成立要素是合同成立的基础，只有当这些要素在合同中都得到满足时，合同才能够成立并产生法律效力。

否则，合同可能被认为是无效的。

然而，需要注意的是，《合同法》第十二条并非合同法的全部内容，它只是合同法中的一部分。

在实际操作中，还应该综合考虑其他相关法律法规的规定，以确保合同的合法性、合规性和有效性。

综上所述，《合同法》第十二条对合同的成立要素进行了具体规定。

合同的当事人、合同的对象和合同的内容是构成合同成立所必须具备的基本要素。

了解并遵守这些规定，对于保障合同的合法性和有效性具有重要意义。

第四章合同法律制度（十二）第九单元融资租赁合同【考点7】合同的解除（P102）1.《合同法》的规定承租人应当依照约定支付租金。

承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人能够要求支付全数租金；也能够解除合同，收回租赁物。

2.司法解释有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：（1）承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或以其他方式处分租赁物的；（2）承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；（3）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到2期以上，或数额达到全数租金15％以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；（4）承租人违背合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。

【相关链接】在生意合同中，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全数价款的20％的，出卖人能够要求买受人一并支付到期与未到期的全数价款或解除合同。

出卖人解除合同的，两边应当彼此返还财产，出卖人能够向买受人要求支付该标的物的利用费。

【例题·多选题】甲公司欲购乙公司生产的塔吊，因缺乏资金，遂由丙公司提供融资租赁。

由于塔吊存在质量问题，吊装的物品坠落并砸伤行人丁，甲公司被迫停产修理。

按照合同法律制度的规定，下列各项中，正确的有（）。

（2011年）A.甲公司无权请求丙公司补偿修理塔吊的费用B.甲公司不得以塔吊存在质量问题并发生事故为由，延付或拒付租金C.丙公司应当对甲公司承担违约责任D.丁能够请求丙公司补偿损失【答案】AB【解析】（1）选项A：融资租赁期间，维修义务由承租人承担；（2）选项BC：租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外；（3）选项D：承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。