《建设工程工程量清单计价实务》课程复习点(DOC)

建设工程工程量清单计价实务一、引言建设工程工程量清单计价是建设工程项目中非常重要的一项工作。

它通过对工程项目中的各项工程量进行量化和计价，帮助工程项目的管理者和相关人员了解工程项目的具体成本，从而更好地掌握项目的经济情况。

本文将就建设工程工程量清单计价实务进行详细探讨。

二、建设工程工程量清单计价的基本概念1. 工程量清单工程量清单是建设工程项目中对各项工程量进行逐项明细列示的清单，包括工程项目的数量、单位、单价等信息。

它是进行工程造价核算和计量支付的依据。

2. 工程量清单计价工程量清单计价是根据工程量清单对工程项目的成本进行估算和计算的过程。

它需要结合工程造价指标、市场价格等因素进行综合计算，得出工程项目的具体成本。

三、建设工程工程量清单计价的步骤1. 制定工程量清单制定工程量清单是整个工程量清单计价的首要步骤。

制定工程量清单需要详细了解工程项目的具体构造和设计要求，通过综合测量和计算，确定工程项目需要的各项工程量。

2. 确定工程量单价确定工程量单价是工程量清单计价的关键环节。

它需要结合工程项目所在地的市场价格、材料价格和劳务价格等因素进行综合考虑，得出每一项工程量的具体单价。

3. 计算工程项目成本在确定了工程量清单和工程量单价后，可以进行工程项目成本的计算。

将工程量清单中的每一项工程量乘以对应的工程量单价，得出各项工程量的具体成本后，再对所有工程量的成本进行求和，即可得到工程项目的总成本。

4. 审查和调整进行工程量清单计价后，需要进行审查和调整。

通过与工程设计文件和实际工程施工情况相比较，及时发现和修正可能存在的错误和不足，确保计价结果的准确性和可靠性。

四、建设工程工程量清单计价的注意事项1. 熟悉相关规范和标准建设工程工程量清单计价需要熟悉并遵守相关的法律法规、规范和标准。

只有在合法合规的前提下进行计价，才能得出准确可靠的结果。

2. 准确测量和计算在制定工程量清单和确定工程量单价时，需要进行准确的测量和计算。

四川省高等教育自学考试建设工程工程量清单计价实务一、单项选择题：本大题共20小题，每小题1分，共20分。

在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。

1.根据《计价规范》规定，下列关于措施项目清单的说法正确的是（）A.措施项目清单中未列夜间施工增加费，则必须补充B.措施项目清单分为能计量和不能计量的两类C.措施项目清单为不可调整的闭口清单D.措施项目清单由招标人填写，投标人不能更改2.根据《计价规范》规定，下列关于防水工程量计算规则正确的是（）A.斜屋而卷材防水应以斜屋面水平投影面积计算B.屋面卷材防水应扣除屋而小气窗所占而积C.屋面卷材防水不扣除房上烟囱、风帽底座等所占面积D.地面防水不扣除设备基础所占面积3.根据施工图纸和预算定额编制的造价文件是指（）A.设计概算B.施工图预算C.施工预算D.投资估算4.根据建标[2003]206号文规定，下列说法不正确的是（）A.采购保管人员的工资包括在材料费内B.挖上机驾驶人员的工资应列入机械费内C.仓储损耗费包含在材料的运杂费内D.绑扎钢筋的工人的工资应列入人工费内5.根据建标[2003]206号文规定，下列属于直接工程费中人工费的是（）A.失业保险费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.劳动保护费6.为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用是指（A.措施费B.直接工程费C.间接费D.规费7.生产某产品时间定额为0. 65工日/m）则其产量定额为（）A. 0. 51m'/ L [ IB. 1. 54m3/ 1-0C. 1. 95m3/工日D. 4. 62m/工日8.某建筑工程，人工费为50万元，材料费为410万元，机械费为32万元，措施费为直接工程费的5%,管理费为26万元，规费为8万元。

则该建筑工程的直接费为（）A. 516. 6 万元B. 542. 6 万元C. 550. 6 万元D. 558. 6 万元9.工程建设定额中，分项最细、定额子目最多的定额是指（）A.概算指标B.预算定额C.施工定额D.概算定额10.按国家标准（GB/T50353-2005）的规定，下列关于建筑面积说法不正确的是（）A.层高在2. 2m以下的单层建筑应计一半的建筑面积B.建筑物的阳台均按其水平投影而枳的一半计算建筑面积C.建筑物内的垃圾道、电梯井按自然层计算建筑面积D.建筑内变形缝不计算建筑面积11.按国家标准（GB/T50353-2005）的规定，下列不计算建筑而积的是（）A.建筑物的阳台B.挑出境外1. 8m的雨蓬C.大厅内设的回廊D.有顶盖而无围护结构的挑廊12.清单规则中，挖土方体积是指上的（）A.夯实后体积B.松填体积C.天然密实体积D.虚方体积13.下列关于砖基础工程量的描述正确的是（）A.砖基础工程量按设计图示尺寸以体积计算B.附墙垛基础宽出部分体积不计算C.应扣除基础大放脚T形接头处重叠部分D.不扣除地梁、构造柱所占体积。

2004年1月天津市高等高等教育自学考试建设工程工程量清单计价实务试题及答案一、单项选择题：在每个小题的备选答案中选出一个正确答案，并将正确答案填在括号内。

（每小题1分，共10分）1.砖基础的基础长度，外墙按照中心线长计算，内墙按照（）计算。

A.中心线B.基础地面之间中心线C.净长线D.基础底面之间净长度加工作面2.现浇混凝土楼梯的工程量按照（）计算A.设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除宽度小于300mm的楼梯井.B.设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井C.设计图示尺寸以体积计算，扣除宽度小于500mm的楼梯井D.设计图示尺寸以体积计算，扣除宽度小于300mm的楼梯井3.计算砖砌体外墙的高度时，对有屋架且室内外均有天棚者，（）A.算至屋架下弦底面另加200mmB. 算至屋架下弦底面另加300mmC.按照实砌高度计算D.按照实砌高度另加200mm的是（）4.计算现浇混凝土板工程量时，下列说法不正确．．．A.各类板伸入墙内的板头不计算体积B.无梁板按照板和柱帽体积之和计算C.不扣除构件内钢筋、预埋软件所占体积D.不扣除0.3㎡以内的空洞所占体积的有（）5.关于天棚抹灰，以下说法不正确．．．A.不扣除间壁墙所占体积B.不扣除检查口所占体积C.带梁天棚，梁两侧抹灰面积另行计算D.扣除管道所占体积6.分部分项工程量清单综合单价分析表应该由（）根据需要提出要求编写。

A．招标人 B.投标人 C.招标人和投标人 D.招标人或投标人7.工程量清单计价格式中不包括（）．．．A.分部分项工程量清单综合单价分析表B.措施项目分析表C.主要材料价格表D.人工工日单价分析表8.计算灰土挤密桩的工程量时，其计量单位为（）A.桩长（不含桩尖）B. 桩长（含桩尖）C. 桩长（含桩尖）或根数D.体积9.围堰属于（）项目A.市政工程B.通用C.安装工程D.装饰装修工程10.有关钢管铺设的工程量计算，下列说法错误的是（）A.按照设计图示管道中心线长度以延长米计算B.扣除管件、阀门所占的长度C.新旧管连接时，计算到碰头的阀门中心处D.支管长度是从主管中心到支管末端交接处的中心二、填空题：（每空1分，本大题共10分）11.分部分项工程量清单应包括、、＿＿、和＿＿＿。

一、单项选择题（1）1.下面哪一项不属于工程量清单的编制原则。

（）A.编制工程量清单应遵循客观、公正、科学、合理的原则B.认真细致逐项计算工程量，保证实物量的准确性C.认真进行全面复核，确保清单内容符合实际科学合理D.仔细阅读建筑说明，结构说明及各节点详图，从中可以发现一些疏忽和遗漏的项目，及时补足「答案」D2.工程量清单是招标文件的组成部分，主要由分部分项工程量清单、（）和其他项目清单组成。

A.措施项目清单B.规范项目清单C.单位工程量清单D.不可调整清单「答案」A3.每个工程量清单的表格都是由若干项竖列构成，从左起第三列内容为（）。

A.项目序号B.需要填报单价的单项工程的技术性描述C.该单项工程的规定数量（实际上是咨询工程师的估算数量）D.小计价格「答案」 C4.现阶段工程量清单计价依据的规范为（）A.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2000）B.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2001）C.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2002）D.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500一2003）「答案」 D5.工程量清单计价为工程总造价，由工程清单项目费、措施项目费、行政事业性收费和（）组成。

A人工费 B.税金 C.管理费 D.风险金「答案」B6.（）不属于工程量计价格式的内容。

A.封面B.投标总价C.措施项目费分析表D.后记「答案」D7.关于工程量清单说法正确的是（）A.工程清单是招标文件的组成部分B.工程清单是投标文件的组成部分C.工程量清单是合同的组成部分D.工程量清单由投标人提供「答案」A8.分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示，（）位为全国统一编码，编制分部分项工程量清单时应按附录中的相应编码设置，不得变动，（）位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项目编制。

A.前6后6B.前7后5 C前8后4 D.前9后3「答案」D9.招标人将按照国家规定准予分包的工程指定分包他人施工或者指定供应商供应材料等而预留的金额，叫（）A.指定金额B.暂定金额C.余额D.配额「答案」 A10.措施项目费是指（）以外，为完成该工程项目施工必须采取的措施所需的费用。

一、填空题A1、建设项目可以划分为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程4个层次。

2、建筑工程安装工程费按照构成要素划分，由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费、利润和税金组成。

3、建筑安装工程费计算方法可以分为工料单价法和综合单价法两类.4、基础定额由劳动定额、材料定额和机械台班定额组成。

5、劳动定额的表现形式可分为产量定额和时间定额。

6、基础单价可以分为人工单价、材料单价和施工机械台班单价三部分。

7、综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。

二、选择题1、土（石)方工程量清单项目中挖基础土方的计算是(C).C．按基础垫层底面积乘以挖土深度以体积计算2、下列那一项不属于土石方工程项目内容（D）。

D。

夯土3、砌筑工程量清单项目中填充墙长度的计算方式为（D)。

D．外墙按中心线，内墙按净长线计算4．现浇钢筋混凝土雨篷工程量计算按（B)。

B．墙外部分水平投影面积计算5、时间定额的表现形式是（C）。

C．工日／m36、劳务市场技术工人的人工单价分别是:甲市场66元／工日，占40％；乙市场70元／工日，占25％；丙市场80元／工日，占35％，其取定的人：取其定的人工单价是（B）.B．71。

9元／工日7、工程量清单中的工程量乘以综合单价得到的是（D）费用。

D．分部分项工程8、下列建筑安装工程费用中,哪一项费用不属于直接费用（D）。

D社会保障费9、建筑平面图、立面图和（B）是构成建筑施工图中不可缺少的基本图样B。

剖面图10、下列费用中，哪项可以作为竞争性费用（D)。

D.企业管理费三、判断题1、清单工程量是非实体项目. （×)2、平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

（×）3、桩间挖土方工程量要扣除桩所占体积。

(×）4、综合单价包含了税金。

（×)5、厚度〉的竖向布置挖石或山坡凿石按照挖一般石方项目编码列项。

04228建设工程工程量清单计价实务复习资料1一、单项选择题1.下列定额中，不属于计价性定额的是【】A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.概算指标2.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2003］206号）文件的规定，下列属于直接工程费中人工费的是【】A.六个月以上的病假人员的工资B.装载机司机工资C.公司安全监督人员工资D.木工产、婚假期的工资3.计算建筑面积的有【】A.勒脚B.台阶C.阳台D.独立烟囱4.《建筑工程建筑面积计算规范》中规定，建筑物应计算全面积【】A.层高在2.2m以上者B.净高在2.2m及以上者C.层高在2.2m及以上者D.净高在2.2m以上者5.某高等院校工程项目，其中图书馆工程是【】A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程6.下列费用中不属于直接工程费的是【】A．材料费B．企业管理费C．人工费D．施工机械用费7．检验试验费不包括【】A．对构件的一般鉴定B．对建筑安装物的一般鉴定C．对构件进行破坏性试验D．对建筑材料检验8．护壁板工程量计算时，应扣除门窗洞口及【】A．0.05m2以上孔洞所占面积；B．0.25m2以上孔洞所占面积；C．0.3m2以上孔洞所占面积；D．0.5m2以上孔洞所占面积9．工程量清单计价中，分部分项工程费、措施项目费采用的计价方法是【】A．工料单价法BC．工料测量法D．全费用单价法10．工程量清单内容包括分部分项工程量清单、措施项目清单和【】A．其他项目清单B．单位工程项目清单C．综合单价清单D．零星项目清单11．计价规范提出了分部分项工程量清单的四个统一，即项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一和【】A．项目编码统一B．计算思路统一C．计价方法统一D．计算要求统一12．下列属于企业管理费的是【】A．夜间施工费B．二次搬运费C．工具用具使用费D．脚手架费13．实心砖墙按设计图示尺寸以体积计算【】A．不扣除圈梁所占体积B．不扣除人洞所占体积C．应扣除凹进墙内的消火栓箱所占体积D．不扣除挑梁所占体积14.材料预算价格指材料的【】A.出库价格B.材料原价C.材料运杂费D.材料包装费15.从编制程序看，预算定额的编制基础是【】A.施工定额B.劳动定额C.概算定额D.机械消耗定额16.在民用建筑中，建一所学校为一个【】A.建设项目B.单位工程C.单项工程D.分部工程17.下列属于规费的是【】A.环境保护费B．工程排污费C.安全施工费D．文明施工费18.地下室及相应出入口建筑面积，计算规则是【】A.外墙外围水平面积B.外墙内围水平面积C.上口外墙外围水平面积D.上口外墙内围水平面积19.对工程量清单概念表述不正确的是【】A.工程量清单是包括工程数量的明细清单B.工程量清单也包括工程数量相应的单价C.工程量清单由招标人提供D.工程量清单是招标文件的组成部分20.依据清单计价规范，水泥砂浆楼地面防水，说法错误的是【】A.按主墙间净空面积计算工程量B.不扣除柱、垛所占面积C.应扣除凸出楼地面的设备基础所占面积D.应扣除凸出楼地面的构筑物所占面积21.制定工程量清单的项目设置规则是为了统一项目编码及【】A项目名称B项目名称、计量单位C项目名称、计量单位、工程量计算规则D项目名称、计量单位、工程量计算规则、工程内容22．接地网调试工程量按【】A．m计量B．组计量C．系统计量D．kg计量23.电力电缆终端头预留长度为【】A．0.5mB．1.5mC．2.0mD．3.0m24.劳动定额时间不包括【】A、基本工作时间B、不可避免的中断时间C、不是故意的失误时间D、准备结束时间2325.以整个建筑物或构筑物为对象，以“m”、“m”，“座”等为计量单位，规定了人工、机械台班、材料消耗指标的一种标准是【】A、预算定额B、概算定额C、概算指标D、预算指标26.安装工程一般以定额【】A、直接费为基础计算各项费用B、材料费为基础计算各项费用C、机械台班使用费为基础计算各项费用D、人工费为基础计算各项费用27.一幢六层住宅，勒脚以上结构的外围水平面积每层为448.38m2，六层无围护结构的挑阳台的水平投影面积之和为108m2，则该工程的建筑面积为【】A.556.38m2B.502.38m2C.2744.28m2D.2798.28m228.有顶盖的架空通廊，按通廊的【】A.投影面积计算建筑面积B.投影面积的1/2计算建筑面积C.顶盖的投影面积计算建筑面积D.顶盖投影面积的1/2计算建筑面积参考答案：1A2.D3.C4.C5.A6.B7.D8.C9.B10.A11.A12.C13.C14.A15.C16.A17.B18.C19.B20.B21.C22.C23.B24.C25.C26.D27.C28.C二、多项选择题29.在施工定额的施工机械台班消耗定额中，机械的定额时间包括【】A.有效工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.损失时间D.不可避免的中断时间E.停工时间30．下列选项中，属于建安工程费中人工费的有【】A．工人基本工资B．工人工资性补贴C．生产工人辅助工资D．职工福利费E．危险作业意外伤害保险31．下列费用中属于措施费的是【】A．二次搬运费B．夜间施工增加费C．环境保护费D．社会保险费E．定额测定费32．《建设工程工程量清单计价规范》“砖砌体”小节中包括【】A．实心砖墙B．空斗墙C．空花墙D．实心砖柱E．砌块墙33.小便槽安装通常可列以下哪些主要项目【】A．截止阀（个）B．多孔冲洗管（m）C．地漏（个）D．三通（件）E．弯头（个）34.按编制单位和适用范围分类,工程建设定额分为【】A国家定额B行业定额C地区定额D企业定额E施工定额35.下列是分部工程的包括【】A.土石方工程B.桩基础工程C.砖石工程D.土建工程E.设备安装工程参考答案：29.ABD30.ABCD31.ABC32.ABCD33.ABC34.ABCD35.ABC三、名词解释题36.综合单价37.工程量清单38.预算定额39．单项工程40．建筑工程定额41．时间定额参考答案：36.综合单价：综合单价是指完成规定计量单位分项工程项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润，并考虑相应的风险因素。

二级造价工程师《建设工程计量与计价实务》考点汇总_建设工程计量与计价实务是二级造价工程师考试的重要科目之一，涉及到建设工程计量与计价的基础理论和实际操作。

以下是《建设工程计量与计价实务》考点的汇总。

1.建设工程计量与计价的基本概念：包括计量的定义、计量的目的、计价的定义、计价的目的等。

2.工程量的划分：根据不同的标准和需求，将工程划分为主体工程、附属工程、设备安装工程和装饰装修工程等不同的工程量。

3.工程量的测算方法：根据工程的不同特点和建设项目的需求，采用不同的测算方法进行工程量的测算，包括单位工程量法、指定工程量法、工程量清单法等。

4.工程造价的计算方法：根据工程的划分和工程量的测算，采用不同的计算方法进行工程造价的计算，包括总价法、分析法、比例法等。

5.工程变更管理：包括工程变更的定义、工程变更的原因、工程变更的程序和工程变更的造价计算等。

6.工程资料的编制和管理：包括工程资料的种类、工程资料的编制要求、工程资料的管理等。

7.工程计量与计价软件的应用：包括常用的工程计量与计价软件的功能和使用方法等。

8.工程计量与计价的法律法规和政策文件：包括有关工程计量与计价工作的法律法规和政策文件的内容和要求等。

9.工程计量与计价的现场操作和管理：包括工程计量与计价的现场操作流程、现场管理要点等。

10.工程计量与计价的质量和安全控制：包括工程计量与计价过程中质量和安全控制的要点和方法等。

以上是《建设工程计量与计价实务》考点的汇总，考生通过对这些考点的深入学习和掌握，能够在考试中取得较好的成绩。

2023年二级造价工程师之土建建设工程计量与计价实务重点知识归纳1、关于水泥的知识，下列说法正确的是（）。

A.硅酸盐水泥不宜用于大体积混凝土工程B.矿渣硅酸盐水泥早期强度较高，后期强度增长较快C.火山灰质硅酸盐水泥早期强度低，水化热较高D.粉煤灰硅酸盐水泥抗碳化能力较强【答案】 A2、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）规定，建筑物内设有局部楼层，局部二层层高 2.15m ，其建筑面积计算正确的是（）。

A.无围护结构的不计算面积B.无围护结构的按其结构底板水平面积计算C.有围护结构的按其结构底板水平面积计算D.无围护结构的按其结构底板水平面积的 1/2计算【答案】 D3、根据《建筑工程施面积计算规范》（GB 50353-2013），关于建筑面积计算说法正确的是（）。

A.以幕墙作为围护结构的建筑物按幕墙外边线计算建筑面积B.高低跨内相连通时变形缝计入高跨面积内C.多层建筑首层按照勒脚外围水平面积计算D.建筑物变形缝所占面积按自然层扣除【答案】 A4、某施工现场有装载机2台，由施工企业租得，台班单价5000元／台班，租赁费为2000元／台班，人工工资为80元／工日，窝工补贴25元／工日，以人工费和机械费合计为计算基础的综合费率为30％。

在施工过程中发生了如下事件：监理人对已经覆盖的隐蔽工程要求重新检查且检查结果合格，配合用工20工日，装载机4台班。

为此，施工企业可向业主索赔的费用为（）元。

A.8080B.9080C.18080D.28080【答案】 D5、钢筋混凝土预制桩的混凝土达到其设计强度的( )后方可起吊。

A.50%B.70%C.90%D.100%【答案】 B6、根据《建筑工程师建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），有顶盖无围护结构的场馆看台部分（）。

A.不予计算B.按其结构底板水平投影面积计算C.按其顶盖的水平投影面积1/2计算D.按其顶盖水平投影面积计算【答案】 C7、根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GBT500353—2013），关于无永久顶盖的室外顶层楼梯，其建筑面积计算说法正确的是（）。

建设工程工程量清单计价实务
第1章
相关概念：建设项目的构成、工程造价的概念与特点、工程计价的特征和依据、设计概算。

工程费用的构成内容（图1.1、图1.2）
第2章
基础定额、单位估价表、措施项目（费）、预算定额、机械台班定额
工程定额的分类、劳动定额的表现形式与关系、工程定额的作用、预算定额的换算、单价法与实物法编制施工图预算、单位估价表与预算定额的关系
工程材料单价的构成与计算
第3章
工程量清单、投标价、综合单价、暂估价、招标工程量清单、措施项目
工程量清单编制的内容、清单项目编码原则、工程量清单计价模式下的工程造价组成
第4章
建筑面积的概念
主体结构层、阳台、坡屋顶、看台、地下室、半地下室等建筑面积的计算规则
第5章
工程量及计算方法、统筹法计算的“四线”、“三面”；《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》主要内容
第6-11章
地基处理、找平层、平整场地、刚性防水屋面等的概念
相关工程量计算规则的掌握：地基处理、混凝土柱、柱高确定、水泥砂浆楼地面、综合脚手架、外脚手架、满堂脚手架、挑脚手架、土方、砌块墙高度、混凝土板、混凝土墙、防腐工程、保温隔热、墙柱面装饰、整体面层、空花墙、天棚、拆除工程等
基本要求：教材上的习题要重点掌握，一些关键计算如挖土方、回填方、余土弃置、平整场地、计算建筑面积、混凝土构件的清单工程量、混凝土基础、楼地面、天棚等需要重点掌握。

1.工程造价的含义①广义（投资者）：工程项目从立项决策到竣工验收交付使用全过程所需的全部费用。

②狭义（施工单位）：施工企业从一项工程开工到竣工验收合格交付使用所需的全部费用。

2.工程造价的作用①是项目决策的依据②是制定投资计划和控制投资的依据③是筹集建设资金的依据④是评价投资效果的重要指标⑤是合理分配利润的手段3.企业定额：建筑安装企业根据企业自身的技术水平和管理水平所确定的完成单位合格产品必须的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。

4.企业定额的作用①是施工企业进行建设工程投标报价的重要依据②可提高企业的管理水平和生产力水平③是业内推广先进技术和鼓励创新的工具④可规范建筑市场秩序以及发承包方行为5.企业定额的编制原则①执行国家、行业的有关规定，适应《计价规范》的原则②真实、平均先进原则③简明适用原则④时效性和相对稳定性原则⑤独立自主编制原则⑥以专为主、专群结合的原则6.建筑面积包括使用面积、结构面积、辅助面积。

使用面积：建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。

结构面积：建筑物各层平面中墙、柱等结构占用的面积。

辅助面积：为辅助生产或辅助生活所占净面积之和。

7.计量建筑面积的作用①计量建筑面积对于建设项目进行投资估算、可行性研究、勘察设计、项目评估、进行建筑施工和工程竣工以及工程建设全过程的造价确定与控制、工程造价信息管理等诸多方面产生重要的作用。

②计量建筑面积为计算开工面积、竣工面积、优良工程率等提供重要指标依据。

③计量建筑面积是计算出单方造价（单位面积造价）、单方消耗量指标（人工、材料、机械台班、工程量）的依据。

8.工程量清单计价包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用（包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金）9.工程量清单计价与传统定额计价的区别①计价形式不同②分项工程单价构成不同③单位工程项目划分不同④计价依据不同10.工程量清单计价的主要工作程序①做好招投标前期准备工作，编制工程量清单②工程量清单由招标单位编制完成后，投标单位依据招标文件、工程量清单的编制规则和设计图纸对工程量清单进行复核③工程量清单的答疑会议④投标单位依照统一的工程量清单确定投标综合单价⑤通过对综合单价的分析，对工程量清单中每一份项单价确定后，投标单位对招标单位提供的工程量清单的每一项均需填报单价和合价，最后将各项费用汇总即可得到工程总造价⑥评标与定标11.竣工决算的作用①是国家对基本建设投资实行计划管理的重要手段②是竣工验收的主要依据③是确定建设单位新增固定资产价值的依据④是基本建设成果和财务情况的综合反映12.竣工决算的内容①竣工财务决算说明书②竣工财务决算报表③工程竣工图④工程造价比较分析13.我国现行工程造价的构成主要划分为：设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息①根据施工图预算调整建设投资②根据施工图预算确定标底③根据施工图预算拨付和结算工程价款④施工企业根据施工图预算进行运营和经济核算①可作为考核业主投资效果，核定新增固定资产价值的依据②可作为双方统计部门确定建安工作量和实物量完成情况的依据③可作为造价部门经建设银行终审定案，确定工程最终造价，实现双方合同约定的责任依据④可作为承包商确定最终收入，进行经济核算，考核工程成本的依据2.工程竣工结算的编制内容①工程量增减调整②价差调整③费用调整3.工程量清单计价的作用①利于规范建设市场管理行为②利于造价管理机构职能转变③利于控制建设项目投资4.工程量清单计价格式的内容①封面②投标总报价③工程项目总价表④单项工程费汇总表⑤单位工程费汇总表⑥分部分项工程量清单计价表⑦措施项目清单计价表⑧其他项目清单计价表⑨零星工作项目清单计价表⑩分部分项工程量清单综合单价分析表⑪措施项目费分析表⑫主要材料价格表5.建设工程定额的作用①定额是投资决策和价格决策的依据②定额是企业实行科学管理的基础③定额有利于完善建筑市场信息系统6.企业定额的特点①各项平均消耗量指标要比社会平均水平低，以体现企业定额的先进性②体现本企业在某些方面的技术优势③体现本企业局部或全面管理方面的优势④所有的各项单价都是动态的、变化的，具有市场性⑤与施工方案能全面接轨7.①砖墙每1m3砖砌体标准砖净用量= 2X墙厚砖数/墙厚X（砖长+灰缝）X（砖厚+灰缝）每1m3砂浆净用量=（1m3标准砖砌体-砖净用量X单块砖体积）②块料面层100m3块料净用量=100/（块料长+灰缝）X（块料宽+灰缝）100m3砂浆净用量=（100-块料净用量X块料长X块料宽）X灰缝厚度③100m3卷材消耗量=【100/（卷材宽-长边搭接宽）X（卷材长-短边搭接宽）】X每卷卷材面积X层数X（1+损耗率）。

建筑工程工程量清单计价实务复习题一、单项选择题1.下列费用中不属于直接工程费的是【 B 】A．材料费B．企业管理费C．人工费D．施工机械用费2.根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，下列费用中，不属于人工费中生产工人辅助工资的是【 D 】A．生产工人探亲期间的工资B．生产工人调动工作期间的工资C．生产工人学习培训期间的工资D．生产工人休病假8 个月期间的工资3.检验试验费不包括【 D 】A．对构件的一般鉴定B．对建筑安装物的一般鉴定C．对构件进行破坏性试验D．对建筑材料检验4.分部分项工程量清单不包括【 D 】A．项目编码B．项目名称C．计量单位D．工程量计算规则5.一单层建筑物净高6.8m，顶棚粉刷搭设满堂脚手架，其增加层数为【 A 】A．1 B．2 C．3 D．46.护壁板工程量计算时，应扣除门窗洞口及【 C 】A．0.05 m2 以上孔洞所占面积；B．0.25m2 以上孔洞所占面积；C．0.3 m2 以上孔洞所占面积；D．0.5m2 以上孔洞所占面积7.图书馆的书库建筑面积按【A 】A．书架层计算B．自然层计算C．书架层乘以系数0.5 计算D．书架层乘以系数1.5 计算8.工程量清单计价<规范>中，分部分项工程费、措施项目费采用的计价方法是【 B 】A．工料单价法B．综合单价法C．工料测量法D．全费用单价法9.天棚中各种吊顶龙骨工程量按【 C 】A．建筑面积计算B．主墙间的净空面积一半计算C．主墙间的净空面积计算D．主墙间的净空面积二倍计算10.工程量清单内容包括分部分项工程量清单、措施项目清单和【 A 】A．其他项目清单B．单位工程项目清单C．综合单价清单D．零星项目清单11.在工程量清单计价中, 分部分项工程综合单价的组成包括【 C 】A．人工费、材料费、机械使用费B．人工费、材料费、机械使用费、管理费C．人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润D．人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、规费和税金12.工程量清单的组成部分中，不可调整的清单是【 D 】A．其他项目清单B．措施项目清单C．零星工作项目表D．分部分项工程量清单13.计价规范提出了分部分项工程量清单的四个统一，即项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一和【 A 】A．项目编码统一B．计算思路统一C．计价方法统一D．计算要求统一14.暂列金额是【 A 】A．其他项目的内容B．措施项圈的内容C．规费项目的内容D．管理费项目的内容15.砖砌台阶工程量计算按【 A 】A．水平投影面积计算B．展开面积计算C．实砌体积计算D．外形体积计算16.综合单价不包括【 C 】A．人工费B．材料费C．规费D．管理费17.建筑安装工程直接费包含【 B 】A．企业管理费B．措施费C．工程排污费D．社会保险费18.下列属于企业管理费的是【 C 】A．夜间施工费B．二次搬运费C．工具用具使用费D．脚手架费19.桩间挖土方工程量【 B 】A．要扣除桩所-与体积B．不扣除桩所占体积C．灌注桩要扣除所占体积D．灌注桩不扣除所占体积20.实心砖墙按设计图示尺寸以体积计算【 C 】A．不扣除圈梁所占体积B．不扣除人洞所占体积C．应扣除凹进墙内的消火栓箱所占体积D．不扣除挑梁所占体积二、多项选择题21.下列选项中，属于建安工程费中人工费的有【ABCD 】A．工人基本工资B．工人工资性补贴C．生产工人辅助工资D．职工福利费E．危险作业意外伤害保险22．按照《建筑安装工程费用项目组成》的规定，下列各项中属于直接工程费中材料费的有【ABCE 】A．原价B．运杂费C．检验试验费D．二级搬运费E．不可避免的运输损耗费23.下列费用中属于措施费的是【ABC 】A．二次搬运费B．夜间施工增加费C．环境保护费D．社会保险费E．定额测定费24.砌筑工程的工程量清单项目中砌实心砖柱应扣除的体积有【CDE 】A．钢筋B．灰缝C．粱头D．板头E．梁垫25.《建设工程工程量清单计价规范》“砖砌体”小节中包括【ABCD 】A．实心砖墙B．空斗墙C．空花墙D．实心砖柱E．砌块墙三、名词解释1.建设项目：建设项目是指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上有独立组织形式的建设单位所从事的工程建设活动总体。

新规范中把原来措施项⽬中含有的混凝⼟、钢筋混凝⼟模板及⽀架，脚⼿架去掉；把原有的环境保护、⽂明施⼯、安全施⼯、临时设施四项合并为“安全⽂明施⼯”；施⼯排⽔降⽔拆分为两项；新增“冬⾬季施⼯” ，“地上地下设施，建筑物的临时保护设施”两项。

5.综合单价构成的变化
综合单价=⼈⼯费+材料费+机械费+管理费+利润+由投标⼈承担的风险费⽤+其他项⽬清单中的材料暂估价
由投标⼈承担的风险费⽤：根据我国⼯程建设特点，投标⼈应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、施⼯机械使⽤费等的风险，应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。

所以综合单价中不包含规费和税⾦。

材料价格的风险宜控制在5%以内，施⼯机械使⽤费的风险可控制在 10%以内，超过者予以调整。

其他项⽬清单中的材料暂估价：为⽅便合同管理，需要纳⼊分部分项⼯程量清单项⽬综合单价中的暂估价应只是材料费，以⽅便投标⼈组价。

暂估价中的材料单价应按照⼯程造价管理机构发布的⼯程造价信息或参考市场价格确定 .
6.计价规则的补充。

四川省高等教育自学考试建设工程工程量清单计价实务一、单项选择题：本大题共20小题，每小题1分，共20分。

在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。

1．根据《计价规范》规定，下列关于措施项目清单的说法正确的是（）A．措施项目清单中未列夜间施工增加费，则必须补充B．措施项目清单分为能计量和不能计量的两类C．措施项目清单为不可调整的闭口清单D．措施项目清单由招标人填写，投标人不能更改2．根据《计价规范》规定，下列关于防水工程量计算规则正确的是（）A．斜屋面卷材防水应以斜屋面水平投影面积计算B．屋面卷材防水应扣除屋面小气窗所占面积C．屋面卷材防水不扣除房上烟囱、风帽底座等所占面积D．地面防水不扣除设备基础所占面积3．根据施工图纸和预算定额编制的造价文件是指（）A．设计概算B．施工图预算C．施工预算D．投资估算4．根据建标[2003]206号文规定，下列说法不正确的是（）A．采购保管人员的工资包括在材料费内B．挖土机驾驶人员的工资应列入机械费内C．仓储损耗费包含在材料的运杂费内D．绑扎钢筋的工人的工资应列入人工费内5．根据建标[2003]206号文规定，下列属于直接工程费中人工费的是（）A．失业保险费B．危险作业意外伤害保险C．劳动保险费D．劳动保护费6．为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用是指（）A．措施费B．直接工程费C．间接费D．规费7．生产某产品时间定额为0．65工日/m³，则其产量定额为（）A．0．51m³/工日B．1．54m³/工日C．1．95m³/工日D．4．62m³/工日8．某建筑工程，人工费为50万元，材料费为410万元，机械费为32万元，措施费为直接工程费的5%，管理费为26万元，规费为8万元。

则该建筑工程的直接费为（）A．516．6万元B．542．6万元C．550．6万元D．558．6万元9．工程建设定额中，分项最细、定额子目最多的定额是指（）A．概算指标B．预算定额C．施工定额D．概算定额10．按国家标准（GB/T50353-2005）的规定，下列关于建筑面积说法不正确的是（）A．层高在2．2m以下的单层建筑应计一半的建筑面积B．建筑物的阳台均按其水平投影面积的一半计算建筑面积C．建筑物内的垃圾道、电梯井按自然层计算建筑面积D．建筑内变形缝不计算建筑面积11．按国家标准（GB/T50353-2005）的规定，下列不计算建筑面积的是（）A．建筑物的阳台B．挑出墙外1．8m的雨蓬C．大厅内设的回廊D．有顶盖而无围护结构的挑廊12．清单规则中，挖土方体积是指土的（）A．夯实后体积B．松填体积C．天然密实体积D．虚方体积13．下列关于砖基础工程量的描述正确的是（）A．砖基础工程量按设计图示尺寸以体积计算B．附墙垛基础宽出部分体积不计算C．应扣除基础大放脚T形接头处重叠部分D．不扣除地梁、构造柱所占体积。

建筑工程清单计价实务 A 卷答案（课程代码：04228）一、单项选择题1.A2.D3.C4.C5.A6.B7.D8.C9.B 10.A 11.A 12.C 13.C 14.A 15.B 16.B 17.A 18.B 19.B 20.B二、多项选择题 21.ABC 22.ABD 23.ABCD 24.ABC25.ABCD三、名词解释题26.综合单价：综合单价是指完成规定计量单位分项工程项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润，并考虑相应的风险因素。

费、管理费、利润，并考虑相应的风险因素。

27.工程量清单：工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和数量的明细清单。

称和数量的明细清单。

28.预算定额：预算定额是指完成一定计量单位质量合格的分项工程或结构构建所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。

人工、材料和机械台班的数量标准。

29．措施费：是指为完成工程项目施工，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

的费用。

30．设计概算：是在初步设计（或技术设计）阶段，设计部门以该阶段的设计图纸为基础，以概算定额（或概算指标）、费用定额及其它资料为依据，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。

竣工交付使用所需全部费用的文件。

四、简答题31.简述预算定额的作用？简述预算定额的作用？ 答：（1）预算定额是编制施工图预算，合理确定工程造价的依据；）预算定额是编制施工图预算，合理确定工程造价的依据；（2）预算定额是建设工程招投标中确定标底和标价的主要依据；）预算定额是建设工程招投标中确定标底和标价的主要依据； （3）预算定额是施工企业编制人工、材料、机械台班需要量计划，统计完成工程量。

考核工程成本，实行经济核算，加强施工管理的基础；核工程成本，实行经济核算，加强施工管理的基础； （4）预算定额是编制计价定额（即单位估价表）的基础；）预算定额是编制计价定额（即单位估价表）的基础； （5） 预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。

建设工程工程量清单计价实务文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]JIUJIANG UNIVERSITY实践报告院系继续教育学院专业工程造价管理课程工程量清单计价实务姓名准考证号指导教师郭阳明二零一六年四月目录一、工程概况 (2)二、编制依据 (2)三、单位工程招标控制价汇总表 (3)四、分部分项工程量清单与计价表 (4)五、分部分项工程量清单综合单价分析表 (5)六、措施项目清单与计价表（一） (8)七、措施项目清单与计价表（二） (9)八、措施项目清单费用分析表 (9)九、规费、税金项目清单与计价表 (14)十、承包人供应主要材料一览表 (14)十一、工程量计算书 (15)一工程概况1、工程名称：江西省修水县洋洲·山水城商住工程小区2、业主单位：江西省九江泰信房地产开发有限公司3、设计单位：江西省修水县弘宇建筑设计有限公司4、监理单位：武宁县建新工程监理有限责任公司江西省建设监理有限公司5、质监单位：九江市修水质量监督站6、施工单位：浙江省东阳第三建筑工程有限责任公司修水县洋洲·山水城位于良塘新区地段，位于宁红大道以北，良塘大道以西，湖滨路以南。

地块处以城市主要干道宁红大道和良塘大道的交叉路口，与大洋洲公园隔壁相连，自然环境极佳，是一块理想的居住用地。

该工程总建筑面积138130㎡。

由11栋18～32层高层（框剪结构）和6栋2～4层多层附属建筑物（框架结构）组成，设立一层地下室（建筑面积㎡）。

二、编制依据根据洋洲山水城工程设计图纸及对工程所在地现场的踏勘，我公司对本招标控制价的编制原则、内容进行了充分的研究论证。

将为以后的工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成本工程施工任务提供有力的保障和极大的方便。

编制依据：1修水县洋洲山水城土建工程招标文件及补充说明2、修水县洋洲山水城工程设计图纸；3、国家现行的有关建设工程施工现场管理规定，安全技术规范与操作规程，省市有关安全、文明、消防等规定；三单位工程招标控制价汇总表工程名称：洋州山水城四分部分项工程量清单与计价表工程名称：洋洲山水城五分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：洋洲山水城六措施项目清单与计价表（一）工程名称：洋洲山水城七措施项目清单与计价表（二）工程名称：洋洲山水城八措施项目清单费用分析表工程名称：洋洲山水城九规费、税金项目清单与计价表工程名称：洋洲山水城十承包人供应主要材料一览表工程名称：洋洲山水城十一工程量计算书钢筋用量计算表。