二手房房屋买卖协议(无产权证房屋)

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在涉及到房屋买卖时，买受方主要审查的对象之一就是房产证，对于卖方而言，也只有提供了房产证才能进一步证明自已拥有对房屋的使用权。

实践中无房产证对房屋进行买卖的现象也有存在，只是存在一定的风险。

那么无房产证房屋买卖协议怎么写？以下将由作者为您进行详细解答，希望对您有所帮助。

一、无房产证房屋买卖协议怎么写无产权房，简单来说就是指未办理房产证的房子或者不能办理房产证的房子。

这样的房子，在法律上，是不允许公开交易买卖的。

因此，购买无产权房有风险，需谨慎。

但如果确需要购买，可以通过以下几种方式尽量避免风险：1、将办理产权证作为双方签订的房屋买卖合同中生效的条件。

附生效条件的合同，自条件成就时生效。

如果卖方恶意不办理房地产权证并主张与买方签订的房屋买卖合同无效时，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就。

所以，买方可以要求卖方继续履行房屋买卖合同，赔偿违约行为所造成的经济损失。

2、买卖双方先签署购买房屋的意向书，约定待卖方房地产权证办理完毕后，双方再签署正式的房地产买卖合同以及办理过户手续。

3、通过公证提存的方式办理。

双方可以协商将房屋价款办理公证提存手续，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款。

另外，建议双方在买卖合同或者意向书中增加违约责任条款，提高违约金金额，以最大限度保护自己的合法权益。

二、无房产证的房子买卖合同有效吗无房产证的房子买卖合同，如果是依法成立的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同是有效的。

如果卖方不能获得房产证，按时转移给买方的，买方可要求其承担违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

无产权证的房屋转让协议书无产权证的房屋转让协议书（精选6篇）在现在社会，各种协议书频频出现，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。

一起来参考协议书是怎么写的吧，下面是小编为大家整理的无产权证的房屋转让协议书（精选6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

无产权证的房屋转让协议书1转让人（甲方）：___________（以下简称甲方）受让人（乙方）：___________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就甲方合法拥有的房屋转让给乙方事宜，订立本合同。

第一条、房屋的基本情况：甲方转让房屋座落于房，建筑面积为平方米。

（特别提示：房产证正在办理中）。

乙方对甲方所要转让的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋权属本合同中所述房屋是甲方合法拥有财产。

该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋价格：甲乙双方议定，转让房屋的总价款为人民币__元整（大写：__元整）。

第四条、付款时间与办法：甲乙双方同意分两次付款。

首付人民币____元整（大写：__元整）交付甲方，首付款在签订合同后日内一次性支付，甲方收到款项后应立即出具收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。

第二笔房款人民币______元整（大写：叁万元整）在甲方将房产证办理过户给乙方后日内一次性支付，甲方收到款项后应立即出具收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。

甲方的银行账号：开户行，户名，账号。

乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。

第五条、房屋交付：甲方应当在收到乙方首付款当日将房屋交付给乙方，与该房屋相关的所有手续和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。

第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

2024年二手房买卖协议范本下载5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本买卖协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋结构：____________________（如砖混结构等）。

4. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

5. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明文件。

二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥______）出售该房屋。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本协议签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______）。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应税费。

4. 交付时间：甲方应于本协议签订后______个月内将房屋交付给乙方。

5. 过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋质量与配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

无房产证房屋买卖合同（精选9篇）无房产证房屋篇1卖方：________________(以下简称甲方)买方：________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：_________________甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：_________________1.房屋状况：_________________(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：_________________出让、划拨。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币_____________元，(大写)___________佰___________拾___________万___________仟___________佰___________拾元整。

乙方在_________________年___________月___________日前分___________次付清，付款方式：_________________三、甲方在_________________年___________月___________日将上述房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用，违约金规定为_____________元。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。

未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方各一份。

八、双方约定的其它事项：________________甲方(签名或盖章)________________乙方(签名或盖章)________________监证机关：_________________代理人(签名或盖章)________________代理人(签名或盖章)_____________签订日期：________________年__________月__________日无房产证房屋买卖合同篇2无房产证房屋买卖合同【1】出卖人(以下简称甲方)：现住址：身份证号：买受人(以下简称乙方)：现住址：身份证号：见证方：见证人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。

2024年二手房房屋买卖协议书范本5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋为二手住宅房。

2. 房屋位置：位于_______________（详细地址）。

3. 房屋面积：建筑面积为_______平方米。

4. 房屋权属证明：该房屋的产权证书编号为_______。

乙方需提供产权证书等相关证明材料。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易总价为人民币________元整（大写：_______元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 支付方式：甲方在签订本协议后______天内支付定金人民币______元整给乙方，余款在过户完成后______天内支付完毕。

具体支付细节在补充条款中约定。

三、房屋交付1. 乙方在收到全额房款后的______天内，将房屋钥匙交付给甲方，并办理相关物业交接手续。

2. 房屋交付前，甲乙双方需进行设施设备的清点及房屋的验收。

3. 甲方在接收房屋时，应对房屋状况进行仔细检查，如有损坏或不符合约定的地方，应当场提出并由乙方进行修复。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3. 若因不可抗拒力导致交易无法进行，双方均免于承担违约责任。

五、其他约定事项1. 甲乙双方承担各自的税费。

无房产证房屋买卖协议7篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，虽尚未取得房产证，但拥有该房屋合法的使用及处分权利。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]平方米。

3. 房屋格局：[房屋格局描述]。

第二条交易价格及付款方式1. 甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币[交易金额]元。

2. 乙方应在协议签订后[付款期限]内，将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付1. 甲方收到全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等设施完好。

第四条权利与义务1. 甲方保证该房屋虽未取得房产证，但拥有合法的使用及处分权利，并保证在乙方使用期间协助办理房产证相关手续。

2. 乙方有义务按照约定时间支付购房款项，并承担房屋交易产生的相关税费。

3. 乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及政策规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条违约责任1. 若甲方不能按照约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的款项。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除协议。

3. 若因甲方原因导致无法办理房产证，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。

第六条不可抗力因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本协议无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

第七条争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院起诉。

第八条其他约定事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

二手房无房产证买卖合同5篇二手房无房产证买卖合同篇1卖方：______________(以下简称甲方)身份证号：________________________买方：______________(以下简称乙方)身份证号：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为 ______号，房屋土地使用权证号为 ______号2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为__________________________________________。

第二条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。

第三条付款方式____________________________________________________________________ 第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_____%的违约金。

无房产证二手房买卖合同最新版第1篇甲方：(出售方)______ 乙方：(预购方)______身份证号码：______ 身份证号码：______甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。

甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：______)，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。

第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。

该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。

第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。

第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第八条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。

无产权房屋买卖合同范本第1篇甲方（出卖方）：___________身份证号码：_____________________乙方（购买方）：___________身份证号码：_____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

第一条甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积__ ______平方米﹞出售给乙方。

乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。

第二条本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

第三条本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

第四条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；第五条违约责任：1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

无产权二手房买卖合同范本无产权二手房买卖合同范本随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，签订合同是为了大家好，并不是为了挑起争端。

你所见过的合同是什么样的呢？这里给大家分享一下关于无产权二手房买卖合同范本，方便大家学习。

无产权二手房买卖合同范本篇1甲方（出售方）：___________身份证号：___________乙方（购买方）：___________身份证号：___________甲乙双方在平等自愿的情况下就乙方购买甲方房屋达成如下共识：一、甲方自愿将位于___________市___________区___________路___________号小区___________栋单元___________室，建筑面积___________平方米的房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方。

乙方同意购买。

二、甲乙双方议定上述房产成交价格为___________人民币。

截止___________年___________月___________日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方确定收到乙方支付的全部房款。

乙方已于如下时间、方式向甲方如数支付购房款1、乙方已于___________年___________月___________日向甲方支付购房定金（人民币）伍仟元整（现金）在签署房屋买卖合同时已转为购房款。

2、乙方已于___________年___________月___________日通过银行转账的方式由乙方银行账户向甲方指定的银行，账号中转账购房款___________（人民币）。

3、剩余房款（人民币），乙方已于年月日通过银行转账的方式由乙方银行账户转账到甲方指定的农业银行，账号中。

三、乙方购买甲方房产过程中不存在任何违约情况。

四、甲方保证：（1）上述房屋的产权归属于甲方，产权无争议，并自愿出售给乙方。

（2）上诉房产未与任何人签订租赁关系。

（3）上述房产未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押。

（4）上述房产未出售给除乙方外的其他人。

无房产证二手房协议书【无房产证二手房交易协议书】甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________鉴于甲方是位于_____________地址的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，但尚未取得该房产的房产证，现甲乙双方就该房产的买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 该房产位于_____________，建筑面积为______平方米，户型为_____________，建筑年代为_____________年。

2. 甲方声明对该房产拥有完整的所有权，但目前因故未能取得房产证。

3. 甲方应向乙方提供该房产的所有相关资料，包括但不限于购房合同、付款凭证、税费缴纳证明等。

二、交易条款1. 交易价格：双方约定该房产的交易总价为人民币（大写）_____________元整（￥_____________）。

2. 付款方式：乙方须于签订本协议之日起____天内支付定金人民币___________元整（￥___________），余款须于___________年____月____日前一次性付清。

3. 甲方在收到全部房款后，应将该房产的使用权和所有权移交给乙方。

三、权责声明1. 甲方保证所出售的房产无任何抵押、查封或其他权利瑕疵，如有隐瞒，甲方应承担相应的法律责任。

2. 乙方自交易完成之日起，承担该房产的一切风险及法律责任。

3. 双方应协助办理相关过户手续，如因甲方原因导致无法过户，甲方应退还全部房款并赔偿乙方因此产生的损失。

四、违约责任1. 如甲方未能按约定时间交付房产或存在隐瞒房产瑕疵的情况，视为违约，甲方需退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

2. 如乙方未能按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

五、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

无产权证二手房买卖协议书范本（30篇）无产权证二手房买卖协议书范本（精选30篇）无产权证二手房买卖协议书范本篇1卖方（甲方）：______________买方（乙方）：______________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________________；位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为____________________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_____________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_________________。

第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

二手房无房本买卖合同（精选5篇）二手房无房本买卖合同（精选5篇）随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。

你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编整理的二手房无房本买卖合同（精选5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

二手房无房本买卖合同1卖方：买方：为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。

第一条、房屋状况房屋地址：______________幢号：_______室号：_______套（间）数：_______建筑结构：_______总层数：_______产权证号：_______用途：_______建筑面积_______（平方米）套内建筑面积_______（平方米）第二条、产权状况甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。

第三条、房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币：_______元（大写：_______）在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。

第四条、过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。

乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。

第五条、户口迁移事项甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。

简易的无房本房屋买卖协议书甲方：（出售方）身份证/营业执照号码：住址：电话：乙方：（购买方）身份证/营业执照号码：住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的位于（详细地址）房屋的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方系合法拥有（详细地址）房屋的所有权，在该房屋的产权证上登记的是甲方的名字。

该房屋的建筑面积为（具体数字）、用途为（住宅/商业/办公等），房屋现有的使用权属于（产权/使用权），已尽知乙方，并由乙方本人亲自核验过房屋产权证。

第二条交易价格乙方同意以人民币（具体数字）元，购买甲方拥有的上述房屋。

第三条交易所得款项的支付方式1. 乙方自愿向甲方支付房屋购买的全部交易款项（包括房屋价款、契税、过户费、中介费等）在（具体日期）之前付清。

2. 甲方同意乙方预支付（具体数字）元作为认购金，作为该房屋交易的定金。

第四条过户手续1. 乙方自支付完全部交易款项之日起（具体天数），应当协助甲方前往当地房管部门进行过户手续。

2. 过户手续办理完成后，甲方应将房屋产权证、相关手续文件等一并交予乙方，并确保房屋的产权证上的登记信息进行了变更。

第五条房屋交付1. 甲方应于本协议签订之日起，将房屋的实际使用权交付给乙方。

2. 乙方可于甲方将房屋实际使用权交付后的合理时间内，对房屋进行验收。

第六条风险责任1. 自房屋实际使用权交付之日起，房屋的一切使用、维修、管理责任均由乙方承担。

2. 若房屋在交易过程中发生任何损坏、灭失或被他人主张权利等，应由乙方承担责任，甲方不承担连带责任。

第七条违约责任1. 若甲方未能按照本协议规定交付房屋实际使用权，或房屋产权证上的登记信息未进行变更，应当给乙方按总价款的（具体比例）支付违约金。

2. 若乙方未能按照本协议规定支付全部交易款项的，应当给甲方按总价款的（具体比例）支付违约金。

第八条其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效，至甲方将房屋产权证、相关文件交付给乙方之日止。

无证房屋买卖合同范本1.无证二手房买卖协议怎么写二手房买卖协议书出卖人：_________（以下简称甲方）买受人：_________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张）。

其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日，付人民币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。

每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。

其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。

逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。

二手房房屋买卖合同协议书4篇篇1二手房房屋买卖合同协议书一、甲方：姓名（买受人）：_____________________身份证号：_________________________住址：_____________________________二、乙方：姓名（出卖人）：_____________________身份证号：_________________________住址：_____________________________三、房屋基本信息：1. 房屋坐落地址：__________________________2. 户型结构：_____________________________3. 房屋面积：_____________________________4. 产权性质：_____________________________5. 房屋规划用途：__________________________6. 房屋权属证明：__________________________7. 享有权益的情况：_________________________四、房屋交易价格及支付方式：1. 房屋交易总价为_________________________元整（大写：_____________________）2. 首付款：_______________________________元3. 尾款支付方式：__________________________五、房屋交割时间及方式：1. 买受人交付首付款后，出卖人应在______________之前将房屋过户给买受人2. 房屋交割时间：_________________________六、房屋权属变更：1. 房屋权属变更登记工作由出卖人办理，买受人在签订合同后助力完成相关手续七、其他条款：1. 若因出卖人原因导致房屋交易未能完成，买受人有权要求对方支付违约金2. 若因买受人原因导致房屋交易未能完成，买受人承担违约责任3. 本合同自双方签字生效，至达成房屋交割时终止八、签署人信息：买受人（签字）：_____________ 日期：_____________ 出卖人（签字）：_____________ 日期：_____________甲方（买受人）：_____________ 乙方（出卖人）：_____________本合同一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。