贵州省房地产开发企业主营业务收入基本情况数据分析报告2019版

贵州省国有建筑企业（按登记注册类型）营业收入情况数据分析报告2019版报告导读贵州省国有建筑企业（按登记注册类型）营业收入情况数据分析报告旨在运用严谨的数据分析，以更为客观、真实的角度，对贵州省国有建筑企业（按登记注册类型）营业收入情况进行剖析和阐述。

贵州省国有建筑企业（按登记注册类型）营业收入情况数据分析报告同时围绕关键指标即建筑业企业营业收入总数量，建筑业内资企业营业收入，建筑业国有企业营业收入等，对贵州省国有建筑企业（按登记注册类型）营业收入情况进行了全面深入的分析和总结。

本报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，任何机构及个人引用我方报告，均需注明出处。

贵州省国有建筑企业（按登记注册类型）营业收入情况数据分析报告可以帮助投资决策者效益最大化，是了解贵州省国有建筑企业（按登记注册类型）营业收入情况的重要参考渠道。

本报告数据来源于权威政府部门如中国国家统计局、相关科研机构及行业协会等，数据客观、精准。

目录第一节贵州省国有建筑企业（按登记注册类型）营业收入情况现状概况 (1)第二节贵州省建筑业企业营业收入总数量指标分析（按登记注册类型） (3)一、贵州省建筑业企业营业收入总数量现状统计 (3)二、全国建筑业企业营业收入总数量现状统计 (3)三、贵州省建筑业企业营业收入总数量占全国建筑业企业营业收入总数量比重统计 (3)四、贵州省建筑业企业营业收入总数量（2016-2018）统计分析 (4)五、贵州省建筑业企业营业收入总数量（2017-2018）变动分析 (4)六、全国建筑业企业营业收入总数量（2016-2018）统计分析 (5)七、全国建筑业企业营业收入总数量（2017-2018）变动分析 (5)八、贵州省建筑业企业营业收入总数量同全国建筑业企业营业收入总数量（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节贵州省建筑业内资企业营业收入指标分析（按登记注册类型） (7)一、贵州省建筑业内资企业营业收入现状统计 (7)二、全国建筑业内资企业营业收入现状统计分析 (7)三、贵州省建筑业内资企业营业收入占全国建筑业内资企业营业收入比重统计分析 (7)四、贵州省建筑业内资企业营业收入（2016-2018）统计分析 (8)五、贵州省建筑业内资企业营业收入（2017-2018）变动分析 (8)六、全国建筑业内资企业营业收入（2016-2018）统计分析 (9)七、全国建筑业内资企业营业收入（2017-2018）变动分析 (9)八、贵州省建筑业内资企业营业收入同全国建筑业内资企业营业收入（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节贵州省建筑业国有企业营业收入指标分析（按登记注册类型） (11)一、贵州省建筑业国有企业营业收入现状统计 (11)二、全国建筑业国有企业营业收入现状统计分析 (11)三、贵州省建筑业国有企业营业收入占全国建筑业国有企业营业收入比重统计分析 (11)四、贵州省建筑业国有企业营业收入（2016-2018）统计分析 (12)五、贵州省建筑业国有企业营业收入（2017-2018）变动分析 (12)六、全国建筑业国有企业营业收入（2016-2018）统计分析 (13)七、全国建筑业国有企业营业收入（2017-2018）变动分析 (13)八、贵州省建筑业国有企业营业收入同全国建筑业国有企业营业收入（2017-2018）变动对比分析 (14)图表目录表1：贵州省国有建筑企业（按登记注册类型）营业收入情况现状统计表 (1)表2：贵州省建筑业企业营业收入总数量现状统计表 (3)表3：全国建筑业企业营业收入总数量现状统计表 (3)表4：贵州省建筑业企业营业收入总数量占全国建筑业企业营业收入总数量比重统计表 (3)表5：贵州省建筑业企业营业收入总数量（2016-2018）统计表 (4)表6：贵州省建筑业企业营业收入总数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国建筑业企业营业收入总数量（2016-2018）统计表 (5)表8：全国建筑业企业营业收入总数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：贵州省建筑业企业营业收入总数量同全国建筑业企业营业收入总数量（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：贵州省建筑业内资企业营业收入现状统计表 (7)表11：全国建筑业内资企业营业收入现状统计表 (7)表12：贵州省建筑业内资企业营业收入占全国建筑业内资企业营业收入比重统计表 (7)表13：贵州省建筑业内资企业营业收入（2016-2018）统计表 (8)表14：贵州省建筑业内资企业营业收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国建筑业内资企业营业收入（2016-2018）统计表 (9)表16：全国建筑业内资企业营业收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：贵州省建筑业内资企业营业收入同全国建筑业内资企业营业收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：贵州省建筑业国有企业营业收入现状统计表 (11)表19：全国建筑业国有企业营业收入现状统计分析表 (11)表20：贵州省建筑业国有企业营业收入占全国建筑业国有企业营业收入比重统计表 (11)表21：贵州省建筑业国有企业营业收入（2016-2018）统计表 (12)表22：贵州省建筑业国有企业营业收入（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国建筑业国有企业营业收入（2016-2018）统计表 (13)表24：全国建筑业国有企业营业收入（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：贵州省建筑业国有企业营业收入同全国建筑业国有企业营业收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)第一节贵州省国有建筑企业（按登记注册类型）营业收入情况现状概况贵州省国有建筑企业（按登记注册类型）营业收入情况现状详细情况见下表（2018年）：表1：贵州省国有建筑企业（按登记注册类型）营业收入情况现状统计表第二节贵州省建筑业企业营业收入总数量指标分析一、贵州省建筑业企业营业收入总数量现状统计表2：贵州省建筑业企业营业收入总数量现状统计表二、全国建筑业企业营业收入总数量现状统计表3：全国建筑业企业营业收入总数量现状统计表三、贵州省建筑业企业营业收入总数量占全国建筑业企业营业收入总数量比重统计分析表4：贵州省建筑业企业营业收入总数量占全国建筑业企业营业收入总数量比重统计表指标数量（万元）占总值比重四、贵州省建筑业企业营业收入总数量（2016-2018）统计分析表5：贵州省建筑业企业营业收入总数量（2016-2018）统计表五、贵州省建筑业企业营业收入总数量（2017-2018）变动分析表6：贵州省建筑业企业营业收入总数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国建筑业企业营业收入总数量（2016-2018）统计分析表7：全国建筑业企业营业收入总数量（2016-2018）统计表七、全国建筑业企业营业收入总数量（2017-2018）变动分析表8：全国建筑业企业营业收入总数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、贵州省建筑业企业营业收入总数量同全国建筑业企业营业收入总数量（2017-2018）变动对比分析表9：贵州省建筑业企业营业收入总数量同全国建筑业企业营业收入总数量（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第三节贵州省建筑业内资企业营业收入指标分析一、贵州省建筑业内资企业营业收入现状统计表10：贵州省建筑业内资企业营业收入现状统计表二、全国建筑业内资企业营业收入现状统计分析表11：全国建筑业内资企业营业收入现状统计表三、贵州省建筑业内资企业营业收入占全国建筑业内资企业营业收入比重统计分析表12：贵州省建筑业内资企业营业收入占全国建筑业内资企业营业收入比重统计表指标数量（万元）占总值比重四、贵州省建筑业内资企业营业收入（2016-2018）统计分析表13：贵州省建筑业内资企业营业收入（2016-2018）统计表五、贵州省建筑业内资企业营业收入（2017-2018）变动分析表14：贵州省建筑业内资企业营业收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国建筑业内资企业营业收入（2016-2018）统计分析表15：全国建筑业内资企业营业收入（2016-2018）统计表七、全国建筑业内资企业营业收入（2017-2018）变动分析表16：全国建筑业内资企业营业收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、贵州省建筑业内资企业营业收入同全国建筑业内资企业营业收入（2017-2018）变动对比分析表17：贵州省建筑业内资企业营业收入同全国建筑业内资企业营业收入（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第四节贵州省建筑业国有企业营业收入指标分析一、贵州省建筑业国有企业营业收入现状统计表18：贵州省建筑业国有企业营业收入现状统计表二、全国建筑业国有企业营业收入现状统计分析表19：全国建筑业国有企业营业收入现状统计表三、贵州省建筑业国有企业营业收入占全国建筑业国有企业营业收入比重统计分析表20：贵州省建筑业国有企业营业收入占全国建筑业国有企业营业收入比重统计表指标数量（万元）占总值比重四、贵州省建筑业国有企业营业收入（2016-2018）统计分析表21：贵州省建筑业国有企业营业收入（2016-2018）统计表五、贵州省建筑业国有企业营业收入（2017-2018）变动分析表22：贵州省建筑业国有企业营业收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国建筑业国有企业营业收入（2016-2018）统计分析表23：全国建筑业国有企业营业收入（2016-2018）统计表七、全国建筑业国有企业营业收入（2017-2018）变动分析表24：全国建筑业国有企业营业收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、贵州省建筑业国有企业营业收入同全国建筑业国有企业营业收入（2017-2018）变动对比分析表25：贵州省建筑业国有企业营业收入同全国建筑业国有企业营业收入（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）。

贵州省市场主体统计报告（2019年第10期）截至2019年10月底，全省各类市场主体累计达到293.56万户、注册资本7.23万亿元，同比分别增长10.31% 、11.38%。

其中企业74.06万户、注册资本6.92万亿元，同比分别增长10.99%、11.47 %。

1至10月，全省新设立市场主体50.13万户（平均每天新设立市场主体1649户）、注册资本0.78万亿元。

其中新设立企业11.33万户（平均每天新设立企业372户）、注册资本0.74万亿元。

1至10月，全省注销市场主体26.92万户，涉及注册资本0.3万亿元，其中企业4.98万户，涉及注册资本0.28万亿元。

一、地区分布情况从市场主体户数总量看，排名前三位的地区是遵义市（54.75万户）、贵阳市（53.90万户）、毕节市（45.02万户），占全省市场主体总数的52.35%。

从市场主体注册资本总量看，排名前三的地区是贵阳市（3.09万亿元）、遵义市（0.82万亿元）、黔南州（0.6万亿元），占全省市场主体注册资本总量的62.38%。

从新设立市场主体情况看，1至10月，新设立市场主体户数排名前三的地区是贵阳市（10.01万户）、毕节市（9.31万户）、遵义市（9.2万户）。

新设立市场主体注册资本排名前三的地区是贵阳市（0.36万亿元）、遵义市（0.1万亿元）、黔南州（0.06万亿元）。

（详见附件1、2）二、行业分布情况截至10月底，全省市场主体户数排名前三位的行业是批发和零售业，住宿和餐饮业，居民服务、修理和其他服务业，分别占市场主体总量的50.75%、13.92%、8.02%。

市场主体注册资本排名前三位的行业是租赁和商务服务业、建筑业、批发零售业，分别占市场主体总量的28.7%、13.7%、12.66%。

1至10月，全省新设立市场主体户数排名前三位的行业是批发和零售业，住宿和餐饮业，居民服务、修理和其他服务业，分别占新设立市场主体的46.75%、19.59%、9.55%。

市场经济受到制度性的制约有碍发展，逐步消除制度性障碍对楼市未来发 保障房市场发展最大的制约就是资金来源，
展利好，此举也是楼市政策趋缓的昭示。
国家大力加强保障房建设资金来源有利于
缓解资金紧张局面。
国土资源部近日发布通知，要求各地严格规范城乡建设用地增减挂钩试点， 城市发展制度性措施，全面保障农民及农
坚持项目管理、封闭运行。
六城区全年要完成本辖区内具备分割登记发证条件40%以上住宅小 区的分割登记，个人土地分割登记后将领到《城镇居民个人住房土 地使用证》，俗称“小土地证”
贵阳金阳建设投资（集团）有限公司富源南路道路工程项目30亿元 贷款获国家开发银行总行批准。
，长期来看，更重要的问题在于，农房 “房产证”究竟有多少含金
满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理权衡定价
逐步放松首套房贷款
3月下旬有市场消息称，上海、北京、广州等地个人购房贷款优惠利率幅 银行贯彻实施国家差异性贷款政策，逐渐
度扩大至8.5折。其中涉及上海中行、农行、建行等大型银行
恢复基准利率并开始做出利率85折优惠，
满足首套房贷款需要地行 贵阳
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时间
四 月 份
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内容
中地行解读
修订内容主要包括三个方面：一是住房公积金的用途和功能的调整； 当前全国城镇在职职工的公积金缴存率为
二是对覆盖人群的重新梳理；三是对监管的制度化约束。
78%，还有22%的职工未缴
《国家开发银行关于进一步支持贵州经济社会又好又快发展的意见， 《意见》还明确提出“十二五”期间向贵州提供融资总量不低于
村集体权利，为进一步发展城乡经济提供
良好环境。

贵州省建筑业企业资产数据分析报告2019版序言贵州省建筑业企业资产数据分析报告旨在运用严谨的数据分析，以更为客观、真实的角度，对贵州省建筑业企业资产进行剖析和阐述。

贵州省建筑业企业资产数据分析报告同时围绕关键指标即资产总计，流动资产，固定资产，在建工程等，对贵州省建筑业企业资产进行了全面深入的分析和总结。

本报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，任何机构及个人引用我方报告，均需注明出处。

贵州省建筑业企业资产数据分析报告可以帮助投资决策者效益最大化，是了解贵州省建筑业企业资产的重要参考渠道。

本报告数据来源于权威政府部门如中国国家统计局、相关科研机构及行业协会等，数据客观、精准。

目录第一节贵州省建筑业企业资产现状概况 (1)第二节贵州省资产总计指标分析（均指建筑业企业） (3)一、贵州省资产总计现状统计 (3)二、全国资产总计现状统计 (3)三、贵州省资产总计占全国资产总计比重统计 (3)四、贵州省资产总计（2016-2018）统计分析 (4)五、贵州省资产总计（2017-2018）变动分析 (4)六、全国资产总计（2016-2018）统计分析 (5)七、全国资产总计（2017-2018）变动分析 (5)八、贵州省资产总计同全国资产总计（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节贵州省流动资产指标分析（均指建筑业企业） (7)一、贵州省流动资产现状统计 (7)二、全国流动资产现状统计分析 (7)三、贵州省流动资产占全国流动资产比重统计分析 (7)四、贵州省流动资产（2016-2018）统计分析 (8)五、贵州省流动资产（2017-2018）变动分析 (8)六、全国流动资产（2016-2018）统计分析 (9)七、全国流动资产（2017-2018）变动分析 (9)八、贵州省流动资产同全国流动资产（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节贵州省固定资产指标分析（均指建筑业企业） (11)一、贵州省固定资产现状统计 (11)二、全国固定资产现状统计分析 (11)三、贵州省固定资产占全国固定资产比重统计分析 (11)四、贵州省固定资产（2016-2018）统计分析 (12)五、贵州省固定资产（2017-2018）变动分析 (12)六、全国固定资产（2016-2018）统计分析 (13)七、全国固定资产（2017-2018）变动分析 (13)八、贵州省固定资产同全国固定资产（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节贵州省在建工程指标分析（均指建筑业企业） (15)一、贵州省在建工程现状统计 (15)二、全国在建工程现状统计 (15)三、贵州省在建工程占全国在建工程比重统计 (15)四、贵州省在建工程（2016-2018）统计分析 (16)五、贵州省在建工程（2017-2018）变动分析 (16)六、全国在建工程（2016-2018）统计分析 (17)七、全国在建工程（2017-2018）变动分析 (17)八、贵州省在建工程同全国在建工程（2017-2018）变动对比分析 (18)图表目录表1：贵州省建筑业企业资产现状统计表 (1)表2：贵州省资产总计现状统计表 (3)表3：全国资产总计现状统计表 (3)表4：贵州省资产总计占全国资产总计比重统计表 (3)表5：贵州省资产总计（2016-2018）统计表 (4)表6：贵州省资产总计（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国资产总计（2016-2018）统计表 (5)表8：全国资产总计（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：贵州省资产总计同全国资产总计（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：贵州省流动资产现状统计表 (7)表11：全国流动资产现状统计表 (7)表12：贵州省流动资产占全国流动资产比重统计表 (7)表13：贵州省流动资产（2016-2018）统计表 (8)表14：贵州省流动资产（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国流动资产（2016-2018）统计表 (9)表16：全国流动资产（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：贵州省流动资产同全国流动资产（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） .10表18：贵州省固定资产现状统计表 (11)表19：全国固定资产现状统计分析表 (11)表20：贵州省固定资产占全国固定资产比重统计表 (11)表21：贵州省固定资产（2016-2018）统计表 (12)表22：贵州省固定资产（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国固定资产（2016-2018）统计表 (13)表24：全国固定资产（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：贵州省固定资产同全国固定资产（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）..14 表26：贵州省在建工程现状统计表 (15)表27：全国在建工程现状统计表 (15)表28：贵州省在建工程占全国在建工程比重统计表 (15)表29：贵州省在建工程（2016-2018）统计表 (16)表30：贵州省在建工程（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)表31：全国在建工程（2016-2018）统计表 (17)表32：全国在建工程（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：贵州省在建工程同全国在建工程（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）..18。

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2019年房地产政策法规 时间 内容 中地行解读
修订内容主要包括三个方面：一是住房公积金的用途和功能的调整； 当前全国城镇在职职工的公积金缴存率为 二是对覆盖人群的重新梳理；三是对监管的制度化约束。 78%，还有22%的职工未缴
四 月 份
《国家开发银行关于进一步支持贵州经济社会又好又快发展的意见， 由于国际大力度开发贵州，让贵州的经济 《意见》还明确提出“十二五”期间向贵州提供融资总量不低于 能够追赶沿海城市，使贵州贷款增速高于 2000亿元。 全国平均水平，提供优惠政策 本轮持续已有两年多的房地产调控，一改以往几次调控在市场低迷 的压力下不得不半途而废的“老模式”，一点也不见松动的迹象 六城区全年要完成本辖区内具备分割登记发证条件40%以上住宅小 区的分割登记，个人土地分割登记后将领到《城镇居民个人住房土 地使用证》，俗称“小土地证” 贵阳金阳建设投资（集团）有限公司富源南路道路工程项目30亿元 贷款获国家开发银行总行批准。 下调个人住房公积金存款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利 率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70% 政府来规定商品房的限价，其结果必然是 吃力不讨好的。无论是住房还是其他商品 ，长期来看，更重要的问题在于，农房 “房产证”究竟有多少含金 此次富源南路道路工程项目30亿元贷款获 国家开发银行总行批准 贵阳市住房公积金管理中心获悉，该市将 调整2019年-2019年度住房公积金月缴存 额上、下限标准。
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2019年房地产政策法规 时间 内容
中国政府网在线访谈时表示，政府要消除非户籍人员购买当地商品房的制 度性障碍，营造比较好的市场环境。 市场经济受到制度性的制约有碍发展，逐步消除制度性障碍对楼市未来发 展利好，此举也是楼市政策趋缓的昭示。

2019年9月贵阳房地产市场分析报告一、宏观经济和房地产行业动态1 宏观经济走向1．1国家宏观经济走向2019年8月份，全国居民消费价格总水平同比上涨6.2%。

其中，城市上涨5.9%，农村上涨6.7%；食品价格上涨13.4%，非食品价格上涨3.0%；消费品价格上涨7.3%，服务项目价格上涨3.4%。

全国居民消费价格总水平环比上涨0.3%。

其中，城市上涨0.3%，农村上涨0.3%；食品价格上涨0.6%，非食品价格上涨0.2%；消费品价格上涨0.3%，服务项目价格上涨0.2%。

8月份，我国进出口总值为3288.7亿美元，增长27.1%。

其中出口1733.1亿美元，增长24.5%；进口1555.6亿美元，增长30.2%，月度进口规模刷新今年3月份创下的1522.6亿美元的历史纪录。

前 8月贸易顺差927亿美元同比减少10%8月份，广义货币增长13.5 %，狭义货币增长11.2%，当月人民币贷款增加5485亿元，外币贷款增加59亿美元，当月人民币存款增加6962亿元，外币存款增加84亿美元，银行间市场利率明显回落。

8月份，PPI同比涨幅7.3% 环比涨0.1%8月大中城市新房房价同比均涨近4成涨幅5%以上一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有30个。

与7月份相比，8月份环比价格下降和持平的城市增加了15个。

环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%，涨幅比7月份缩小的城市有8个。

（二）8月份，70个大中城市中，同比涨幅回落的城市有40个，比7月份增加了14个。

同比涨幅在5.0%以内的城市有45个。

二、二手住宅价格变动情况（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，持平的城市有17个。

与7月份相比，8月份环比价格下降和持平的城市增加了9个。

价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.7%，涨幅在0.5%以内的城市有25个。

2019年上半年贵阳房地产市场分析报告特征一：一季度受年后小阳春影响，市场小幅回暖；但下行仍为半年度主基调，成交量价均处低位盘整阶段，部分项目以价换量抗风险、度周期图1：2017年1月-2019年6月贵阳市典型项目成交变化情况来源：贵阳正合线下统计分析图2：2017年6月-2019年6月贵阳市分区域典型项目价格情况来源：贵阳正合线下统计分析备注：城市发展区-观山湖区、主城区-云岩区及南明区、资源价值区-花溪区、近郊区-白云区及双龙新区；每一阶段变化率均为环比上一阶段变化表1：2019年上半年贵阳市典型项目优惠政策方式梳理来源：贵阳正合线下统计分析▌特征二：物业结构性分化凸显，主流相对存活且仍为市场主力，改善需求收窄并呈头部效应表2：2019年上半年贵阳各区域高层、洋房开盘去化情况分析来源：贵阳正合线下统计分析表3：观山湖区典型项目近半年高层成交套数对比来源：贵阳正合线下统计分析表4：2019年3-5月品质改善项目A高层成交面积结构来源：贵阳正合线下统计分析▌特征三：土地供销高热度、高转化，花溪、白云为南北向主力代表，郊县整体供销平衡，且稳定放量图3：2016-2019年上半年贵阳土地供销情况来源：土地数据来自贵阳市公共资源交易监管网，贵阳正合整理备注：不含三县一市数据，土地类型包含商住、住宅、商业用地图4：2016-2019年上半年贵阳各区域土地成交情况来源：土地数据来自贵阳市公共资源交易监管网，贵阳正合整理备注：不含三县一市数据，土地类型包含商住、住宅、商业用地图5：2017-2019年上半年三县一市土地成交情况来源：土地数据来自贵阳市公共资源交易监管网，贵阳正合整理备注：土地类型包含商住、住宅、商业用地▌特征四：政府稳定土地预期，起拍及成交楼面地价整体持稳，高单价、高溢价土地成交集中于新进房企图6：2016-2019年上半年贵阳市住宅土地楼面价及溢价率情况来源：土地数据来自贵阳市公共资源交易监管网，不含三县一市数据，贵阳正合整理表5：贵阳市2019上半年房企进驻特征说明（招拍挂拿地）来源：贵阳正合整理2019下半年展望正| 合| 半 | 年| 报▌1、政策端：稳预期、控风险仍将是中央坚持的政策基调，贵阳下半年楼市政策稳定微调为主旋律，出台刺激政策空间不大图7：2019年1-6月贵阳市与70城房价指数走势环比来源：国家统计局，贵阳正合整理图8：2019年1-6月西南五城70城房价指数走势环比来源：国家统计局，贵阳正合整理▌2、供应端：城区土地供应持续增量，前期高价地或相继入市，存在短期爆发的可能性表6：2017-2019年上半年住宅土地供应目标及完成情况来源：贵阳正合统计分析表7：2019年上半年高价地及预计入市时间情况来源：贵阳正合统计分析▌3、需求端：有效需求相较上半年持稳，增量空间不明显，下半年若无大力度刺激性政策，市场大概率量低位持稳，价持续盘整图9：2015-2019年全国棚改情况来源：新闻网站、贵阳统计局，贵阳正合整理图10：贵阳市2016-2019年棚改情况来源：新闻网站、贵阳统计局，贵阳正合整理图11：2017-2019年6月月均来访转化率来源：贵阳正合统计分析图12：2017-2019年6月月均开盘蓄客成交转化率来源：贵阳正合统计分析*统计范围说明：主城核心区域：观山湖区、云岩区、南明区主城外延区域：白云区、乌当区、花溪、双龙航空经济区三县一市：清镇市、修文县、息烽县、开阳县。

2023年贵州省房地产行业市场规模分析贵州省房地产行业已经成为该省经济发展的重要支柱产业之一。

在近年来的发展进程中，贵州省房地产行业市场规模不断扩大，房地产的产值也快速增长。

本文将从市场规模、成交情况、政策环境、房价趋势、投资动向等方面，对贵州省房地产行业市场规模进行分析，以期有更深层次的了解。

一、市场规模分析贵州省位于我国西南地区，山川秀美，独具风情。

贵州省房地产市场处于快速发展时期，市场规模不断扩大。

根据贵州省房地产行业协会发布的数据，自2011年起贵州省房地产市场快速发展，市场规模不断扩大，房地产投资增速逐步上升。

截至2019年，贵州省房地产市场规模达9558亿元，同比增长8.9%。

据国家统计局数据，贵州省全年房地产开发投资额达到732.3亿元，同比增长11.4%。

其中，住宅投资额为502.6亿元，同比增长14.4%，商业和办公类房地产投资额为182.9亿元，同比增长5.4%。

贵州省房地产市场规模不断扩大，未来发展潜力巨大，市场前景广阔。

二、成交情况分析贵州省房地产市场的成交情况也较为活跃。

据国家统计局数据，2019年贵州省商品房销售面积达到8996.39万平方米，同比增长8.8%。

其中，住宅销售面积占到总销售面积的75.5%，商业和办公类房地产销售面积占到总销售面积的24.5%。

住宅销售面积同比增长9.6%，而商业和办公类房地产销售面积同比下降8.8%。

从城市分布上看，贵阳市是贵州省房地产市场的龙头城市。

2019年，贵阳市商品房销售面积占全省总销售面积的44.3%，位列全省第一。

其次是遵义市、六盘水市、安顺市等城市。

三、政策环境分析政策环境是影响房地产市场发展的重要因素。

贵州省政府通过出台一系列鼓励房地产行业发展的政策，促进了贵州省房地产市场的健康发展。

其中最具有代表性的政策是“刚性需求置业贷款一次性审批和发放”，这项政策促进了购房者的信心和消费能力，加快了贵州省房地产市场的销售速度。

此外，贵州省也鼓励房地产企业进行住房租赁业务，释放房地产库存，缓解市场供需压力。

2010年5月后远大生态风景成交情况图23768419642831002003004005002000300040005000成交套数成交价格元平100楼盘名称总占地面总建面万平米已推出面积平米剩余开发面积正在推售近期热销户型成交价格853110317912期103113平米三房近期签约成交价为4216元平米世纪城4500600440160v组团z组团准备推售水岸别墅80120平米的两房三近期签约成交价为43864496元平米中天会展城140020370133soho公寓5488平米复式公寓130140三房近期签约成交价为3751元平米2104036百万级洋房160180平米大三房及200平米的洋房产品近期签约成交价约为5601元平米金阳新世界3300330100230存在精装小户型公65平米精装修小户型精装小户型报价6500元平近期签约价4014元平米金龙国际2003025三期天鹅堡110150平米三期未开售中铁逸都国180023040190花园洋房110180平米签约成交均价5562元平绿地联盛国570352510复式办公公寓166平方米单价4200一次性付款99折
新增供应面积 2,537,000.00 3,900,000.00 373,000.00 546,000.00 1,122,000.00 680,000.00 9,158,000.00
调整用地 3,103,000.00
1,357,000.00 694,000.00 248,000.00 930,000.00 6,332,000.00
500,000.00 400,000.00 52,306.67 170,085.70 2,849,607.03 153,289.82 100,000.00
55,000.00 102,746.38 4283035.596