江苏xxx毛细管和地源热泵系统工程施工招标文件一、招标内容：江苏xxx地源热泵空调系统工程施工项目已经批准建设。
工程所需资金来源于自筹。
现就此项目的施工事宜向社会公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。
二、工程概况:（1）工程地点：江苏xxx内。
（2）工程规模：约1200平方米地源热泵空调系统，含地源热泵空调机房系统及室外地埋管换热系统。
内容包括室外地埋管、冷却塔部分，机房部分，以及室内空调部分（风机盘管系统、毛细管系统、新风系统）。
本工程换热孔总长度为2000m，共40口50m深的双U换热井（孔数可由投标人按国家现行规范设计确定），孔径直径为150mm，按规范地埋管孔与孔间距为5m，地下埋管环路设计采用同程式；水平联接地埋管埋地深大于1.3m；详见设计图纸及工作量清单。
（3）招标范围：a、室外换热孔钻凿（含下管，回填），室外管沟的挖掘及管路的水平联接回填等及材料的采购等安装调试工程；b、室外备用冷却塔的安装调试；c、地源热泵机房系统（含地源热泵机组及其相应的辅助设备等）采购及系统安装调试；d、室内空调系统（风机盘管系统、毛细管系统、新风系统）的安装调试；e、售后服务及操作与维修人员的培训（包含三年的免费维修保养）。
（4）发包方式：包工包料。
（5）计划开、竣工时间：2012年2月10日至2012年4月12日三、具体要求：1、投标人必须具有独立法人资格且具有独立承担民事责任的能力;投标人必须具有建设行政主管部门核发的机电安装工程专业承包贰级(含贰级)资质以上；承认和履行招标文件的各项规定。
投标项目经理必须具有相应的二级及二级以上资格证书，且具有类似工程施工业绩、信誉良好。
2、非苏州注册的投标单位，须在距苏州市区200公里范围内的地区设有长期售后服务机构，报名时提供相应的售后服务办公场所租赁合同复印件（2010年11月前签订）（原件备查）。
3、申请人应当具备的其他条件：投标企业在近二年中曾为我业主方施工的工程首次验收不合格或在施工中有违规、违纪行为的企业不得中标。
4. 有意者须在2012年1月16日上午9时30分前将报价函及施工组织设计（需密封并加盖公章）、企业法人证书（原件）及复印件、营业证书复印件、税务登记证明复印件、项目经理证书（原件）及相关的资质材料提交至江苏xxx招标办。
四、投标费用1、投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。
无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
2、中标人须承担本次招标评标费500元，请各投标人在投标报价中自行考虑。
3、本工程设计费（中标金额的2%）、标底编制费（按市财政最低收费标准）均要求中标单位支付，请各单位计入报价中。
五、报价要求：1、报价范围包括本询价函的全部内容；以及为完成这些工程所需的全部相关费用；2、本工程项目采用工程量清单计价方法。
投标单位应根据招标单位提供的工作内容，按现行的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2008）、2009年《江苏省建设工程费用定额》及有关规定计算工程量、单价、合价及各种费用。
计算工程项目的单价、合价。
工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价、合价，投标单位没有填写单价、合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价、合价中。
在投标过程中，投标单位自己失误造成的价差、计算失误等，结算时不得调整。
3、报价以本询价函提供的内容为基准，投标单位根据市场情况自主报价；4、投标文件报价中单价、合价均采用人民币表示。
投标报价应根据询价函中的工作内容和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额或参照新计价表及本文规定、市场价格信息或工程造价管理部门发布的人工、材料、机械市场指导价格，并考虑风险因素，进行自主报价，但不得低于企业成本价；5、投标单位不得改变询价函、补遗书、答疑等开标前文件提供的列入分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单中的暂定工程数量或价格(即投标单位提供的分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表中的工程数量或价格必须与开标前文件一致），否则作废标处理。
、6、投标人应根据本询价函和相关技术资料对施工现场进行实地踏勘，对提供的工程量进行认真审核，如发现工程量清单上描述的内容与现场有异（包括但不限于现场管线、标高以及影响施工成本的其他因素等），应在开标前3天及时向招标人提出，如不提出，则视同为：承包人已对本工程招标时所提供的工作内容充分认知，并确认招标清单内容符合本工程最终全面完成的要求，在本工程实施中不得因图纸误差、清单漏项等提出任何异议，同时承诺按合格验收标准圆满完成本工程。
7、投标文件由综合标、商务标、技术标组成。
（1）、综合标包括：a、投标单位通过年审的企业法人营业执照副本及联合投标另一方或多方通过年审的企业法人营业执照副本（复印件）。
b、法人证书或法人代表授权书（代理人）c、主要设备制造厂的授权书（代理商）d、金融机构出具的资信证明或开户证明，投标单位提供的财务状况、财务报表。
e、产品鉴定证书（复印件）f、机电设备制造许可证（复印件）g、机电设备安装资质等级证书（复印件）h、企业信用等级证书（复印件）i、提供近两年施工的100万元以上地源热泵合同复印件一份，原件待查。
J、其它资料（投标人认为有必要提交的资料）（2）、商务标包括：a、投标报价书b、工程量清单报价表（由投标人自行列表说明）表中必须有工作项目、工作数量、综合单价、合价；设备规格、数量、综合单价、合价等。
（3）、施工组织设计应至少包括以下几个部分a、主要施工方法；b、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；c、工程拟投入的主要物资和工程施工机械设备情况表、主要施工机械进场计划表；d、劳动力安排计划表；e、确保工程质量的技术组织措施；f、确保安全生产的技术组织措施；g、确保文明施工的技术组织措施；“安全文明施工及环境保护措施”中必须按《苏州市建筑施工2010年扬尘污染防治工作方案》（苏住建质〔2010〕2号）、《苏州市建设工程扬尘污染控制暂行规定》（苏建质〔2007〕18号）文件精神，制定有效防止建筑工地扬尘、渣土车抛洒滴漏污染路面的措施。
h、确保工期的技术组织措施；i、工程保修期及保修措施；j、施工总平面布置图；k、机房图纸（系统流程图、机房设备平面布置图、管道平面布置图、机房设备基础平面图）；室外换热孔平面布置图及室外换热孔剖面图。
8、招标控制价(最高限价)于开标前5天在我司官网上进行公布。
各投标单位如有疑问，必须于开标前3日内提出。
六、报价编制依据：1、现行的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2008）、2009年《江苏省建设工程费用定额》；2、招标文件、施工图纸及招标答疑、补充答疑等；3、本工程的工程量清单；4、其他有关工程造价的相关文件。
5、施工用水电：承包人须自行装水（电）表、计量、支付费用。
以上费用均已包含在投标报价中。
6、承包人须按苏住建质〔2010〕2号及苏建质〔2007〕18号文要求，制定有效防止建筑工地扬尘、渣土车抛洒滴漏污染路面的措施，且以上费用均已包含在投标报价中。
7、投标企业应把项目工序计算全面、准确、不漏项,现场施工时将不再签证(除另增加的内容外)，施工现场监理及甲方人员将按图纸及国家有关规范验收。
8、合同外项目：若发生合同外项目，其预算必须经发包人、发包人委托的跟踪审计单位审批，承包人根据发包人批准预算金额上报合同外项目工程进度月报。
9、合同外项目单价按下列方式确定：①合同中有相同或相似单价的，采用合同中分部分项综合单价加上规费和税金；②合同中没有相同或相似单价的：若可套用现行预算定额计算分部分项综合单价的，则按照预算分部分项单价加上规费和税金后按中标下浮率让利，材料价格按照开标当日苏州市造价处公布的材料信息价格；若无法套用现行预算定额计算的项目，则由承发包双方协定变更价款。
其它（如措施费、考评费、前期费用等）不属于施工必要工序的费用均不计取；③若承包人报价表中单价明显偏离市场价，即使合同中有相同或相似单价的，发包人有按市场价格（或标底价格）结合本工程中标下浮率计算进行变更费用的权利，承包人不得对此提出异议。
④分部分项工程量变更超过10％，并且该项原分部分项工程费超过总分部分项工程费0.1％的，增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价可调整，此部分工程量的综合单价按以下原则，经发包人确认后作为结算的依据：a、工程量增加：投标综合单价小于标底综合单价的80％的，执行投标综合单价；投标综合单价在标底综合单价80％（含）至120％（含）之间的，执行投标综合单价并再下浮1％让利；投标综合单价大于标底综合单价的120％的，以标底综合单价×中标下浮率作为结算综合单价。
b、工程量减少：投标综合单价小于标底综合单价的80％的，按标底综合单价×中标下浮率作为减少部分综合单价扣除。
10、发包人要求承包人完成的未计入报价内容的工程量包括零星签证，承包方应征得发包方认可、监理、跟踪审计单位，各方签字盖章，并经签证手续后方可实施，并作为结算的依据。
手续不全的，工程结算时将不予认可。
11、对实施后无法进行复核的变更签证，施工单位必须留下能充分证明的影像资料。
并经发包人确认，否则不予认可。
无法提供证明资料的，结算时不予认可。
12、在投标过程中，投标人自己失误造成的价差、计算失误等，结算时不得调整。
由于承包人原因引起检验费用的增加，由承包人承担，发包人于工程结算时在工程款中扣除。
非工程实体用材料的检验费由承包人自理。
13、承包人在工程竣工验收合格后一周内应及时清理现场，根据发包方要求无条件退场。
14、本工程决算最终以审计为准。
发生变更、施工条件变化等，要由监理工程师、发包人及发包人委托的跟踪审计单位同时确认方为有效。
在投标过程中，投标人自己造成的价差和计算失误由投标人自己承担。
15、竣工结算款支付时，承包人将有关档案资料一并归档齐备后，才能支付。
16、本工程竣工结算实行审计，工程决算核减金额超过总价5%的部分，按核减额5%计算的审核费用由施工单位承担，施工单位承担的审核费由发包人从应付工程款中代扣。
七、技术要求：本工程须符合《采暖通风与空气调节设计规范》、《工业设备及管道绝热工程设计规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《地源热泵系统工程技术规范》的要求，具体如下：（一）地源热泵机组技术要求（1）、机组型式：模块式水源冷热水机组。
（2）、机组压缩机型式：全封闭涡旋式。
（3）、每台模块式机组压缩机数量≥2台。
(4)、单台制冷量：≥69KW。
注：制冷量如有负偏差，负偏差幅度≤2%。
(5)、制冷性能系数：COP≥4.6。
