2.1-建筑工程定额概念及分类

《建设工程造价管理》知识点精华整理1 建设工程造价管理概述1.1 建设工程造价管理的基本概念工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。

1.1.1 建设工程造价管理的界定（1）定义：建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成，是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。

建设工程：即土木工程（也称基本建设工程），既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类建筑物，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。

工程造价：有两种含义，一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格。

投资额（建设成本），是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。

投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。

合同价（承发包价格），是指建设工程实施建造的契约性价格。

合同价是对发包方、承包方双方而言的。

1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。

影响因素：价值规律、货币流通规律、商品供求规律1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资经济效益。

目标：遵循价值规律，健全价格调控机制，培育和规范建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素，企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价，建立以市场形成为主的价格机制。

对象：分为客体和主体。

客体是工程建设项目，而主体是业主或投资人（建设单位）、承包商或承建商（设计单位、施工企业）以及监理、咨询等机构及工作人员。

工作要素：略1.2 现行工程造价咨询制度国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质；1.造价工程师执业资格制度①初始注册：自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请，初始注册有效期为四年；②延续注册：应在注册有效期满30日前申请延续注册，有效期为四年；③变更注册：变更注册后延续原注册有效期；④下列情形之一的不予注册；a不具有完全民事行为能力的；b申请在两个或两个以上单位注册的；c未达到造价工程师继续教育合格标准的；d前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的；e受刑事处罚、刑事处罚尚未执行完毕的；f因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的；g因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；h被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；i以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满三年的；j法律、法规规定不予注册的其他情形。

建筑工程定额概念详解1. 概念定义建筑工程定额是指在建筑工程设计、施工、验收等各个阶段，根据国家有关规范和标准，按照一定的计算方法和程序，确定各项工程量和费用的统一标准。

它是衡量建筑工程投资、编制预算、进行招投标和施工管理的重要依据。

2. 重要性2.1 统一标准建筑工程定额的制定能够统一各个项目的计量单位和计算方法，使得不同项目之间的比较更加准确。

通过使用统一标准，可以避免因为不同单位或者计算方法而引起的误差，提高了工程量计算的精度。

2.2 预算编制建筑工程定额是编制预算的基础，通过对各项工程量和费用进行细致的核算和估算，可以得到一个相对准确的项目总造价。

预算编制对于项目的投资决策、资金安排以及后续施工管理都具有重要意义。

2.3 招投标在招投标过程中，建筑工程定额被广泛应用于投标文件的编制。

投标人根据定额计算出工程量和费用，并结合自身的施工能力和竞争优势，确定最终的投标报价。

招投标过程中的定额应用可以保证公平竞争，提高投标过程的透明度。

2.4 施工管理建筑工程定额在施工管理中起到了指导作用。

施工单位可以根据定额中规定的各项工程量和费用，合理安排人力、物力和时间，保证施工进度和质量。

3. 应用领域3.1 工程设计阶段在建筑工程设计阶段，建筑工程定额被用于计算各项工程量和费用。

设计师根据项目需求，结合定额中的规定，确定各个构件和设备的数量和规格。

这些数据将作为设计图纸的依据，并在后续预算编制、招投标等环节发挥重要作用。

3.2 工程预算阶段建筑工程预算是指对整个项目造价进行估算和计算。

预算编制包括对各项工程量和费用进行详细核算，并结合市场行情、地区差异等因素进行调整。

建筑工程定额是预算编制的基础，通过对定额进行逐项计算，可以得到一个相对准确的项目总造价。

3.3 工程招投标阶段在建筑工程招投标过程中，建筑工程定额被广泛应用于投标文件的编制。

投标人需要根据招标文件中的要求和定额中的规定，计算出工程量和费用，并结合自身的施工能力和竞争优势，确定最终的投标报价。

建设工程定额及概预算第一章建设工程概预算概论1.1 建设工程项目及其建设程序1.1.1 建设工程概念建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。

建设工程的实现一样是通过具体的建设项目实施的，因此，正在具体实施过程中的建设工程可称为建设工程项目。

1.2 建设工程项目分类1）按建设性质划分⑴新建项目⑵扩建项目⑶改建项目⑷迁建项目⑸复原项目2）按用途划分⑴生产性项目工业项目、矿业项目、农林水利项目、运输邮电项目等。

⑵非生产性项目用于满足人民物质和文化生活需要的项目，要紧包括住宅、教育、文化、卫生、体育、行政机关和社会团体办公用房等项目。

3）按行业性质和特点划分⑴竞争性项目⑵基础性项目⑶公益性项目4）按建设规模划分按项目的建设总规模或总投资可分为大型、中型、小型项目三类。

1.1.3 建设工程的项目划分1.建设项目建设项目是指有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体。

如新建一个工厂、矿山、学校等。

2.单项工程单项工程是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥生产能力或效益的工程。

如工业项目中的各个车间、办公楼、食堂、住宅等3.单位工程是指竣工后一样不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立的设计图纸，能够独立组织施工的工程。

它是单项工程的组成部分。

如设备安装、电气照明、室内给水排水等差不多上单项工程中所包含的不同性质的单位工程。

4.分部工程分部工程是单位工程的组成部分。

按照工程部位、设备种类、使用材料的不同，能够将一个单位工程分解若干个分部工程。

如房屋的土建工程可分为基础工程、混凝土工程、楼地面工程、屋面工程等。

5.分项工程分项工程是分部工程的组成部分。

按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格，能够将一个分部工程分解为若干个分项工程。

砖石分部工程→砖砌体、毛石砌体两类，砖砌体→外墙和内墙等分项工程。

1.1.4 项目建设程序按照建设项目进展的内在联系和进展过程，建设程序分为若干时期，这些进展时期有严格的先后次序。

建筑工程定额原理2.1 工程定额工程定额是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑安装工程所消耗的人工、材料、施工机具台班、工期天数及相关费率等的数量标准。

工程定额是一个综合概念，是建设工程造价计价和管理中各类定额的总称，包括许多种类的定额，可以按照不同的原则和方法对它进行分类。

1.按定额反映的生产要素消耗内容分类可以把工程定额划分为劳动消耗定额、材料消耗定额和机具消耗定额三种（1）劳动消耗定额。

劳动消耗定额简称劳动定额（也称为人工定额），是在正常的施工技术和组织条件下，完成规定计量单位合格的建筑安装产品所消耗的人工工日的数量标准。

劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。

时间定额与产量定额互为倒数.（2）材料消耗定额。

材料消耗定额简称材料定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，完成规定计量单位合格的建筑安装产品所消耗的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的数量标准。

（3）机具消耗定额。

机具消耗定额由机械消耗定额与仪器仪表消耗定额组成，机械消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，所以又称为机械台班定额；机械消耗定额是指在正常的施工技术和组织条件下，完成规定计量单位合格的建筑安装产品所消耗的施工机械台班的数量标准。

机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现。

施工仪器仪表消耗定额的表现形式与机械消耗定额类似。

2.按定额的编制程序和用途分类可以把工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等，见表2.1。

表2.1 各种定额间关系的比较（1）施工定额。

施工定额是完成一定计量单位的某一施工过程或基本工序所需消耗的人工、材料和施工机具台班数量标准。

施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质；施工定额是以某一施工过程或基本工序作为研究对象，表示生产产品数量与生产要素消耗综合关系编制的定额。

建筑工程中定额区分方法
在建筑工程中，定额是指根据工程实际情况和施工经验，按照
一定的标准和方法，对工程项目中各项工作量进行定量计算和预算。

定额的区分方法可以从以下几个角度来进行全面的回答：
1. 劳动定额和材料定额，劳动定额是指根据工种、工序和工艺
要求，对工程施工过程中所需的劳动时间进行定量计算的一种定额；材料定额是指根据工程设计要求和施工规范，对工程施工过程中所
需的各种材料、构件和设备进行定量计算的一种定额。

2. 单位工程定额和综合定额，单位工程定额是指对工程项目中
的单个工程项目（如墙体砌筑、地面铺装等）进行定量计算和预算
的一种定额；综合定额是指将若干个单位工程定额按照一定的比例
和系数进行组合和综合，形成一个完整的工程项目的定额。

3. 标准定额和临时定额，标准定额是指根据国家或地方相关标
准和规范，对常见工程项目进行定量计算和预算的一种定额；临时
定额是指根据特殊工程要求或临时施工需要，对某些特殊工程项目
进行定量计算和预算的一种定额。

4. 直接定额和间接定额，直接定额是指与工程项目直接相关的
各项工作量的定额，如土建工程、安装工程等；间接定额是指与工
程项目间接相关的各项工作量的定额，如施工管理费、利润、风险等。

总的来说，建筑工程中定额的区分方法是多方面的，涉及劳动
定额和材料定额、单位工程定额和综合定额、标准定额和临时定额、直接定额和间接定额等多个方面，每种定额都有其特定的应用场景
和计算方法，需要根据具体工程情况进行合理的选择和应用。