下载文档原格式
地方地推策划书3篇篇一《地方地推策划书》一、策划背景随着市场竞争的日益激烈，为了更好地推广我们的产品或服务，提升品牌知名度和市场占有率，特制定本地方地推策划方案。
二、目标设定1. 在特定地方范围内，提高产品或服务的知晓度和认知度。
2. 吸引潜在客户，增加客户数量和转化率。
三、地推地点选择1. 人流量较大的商业中心广场。
2. 目标客户群体集中的社区周边。
3. 相关行业展会现场。
四、地推时间安排根据各地点的特点和目标客户的活动规律，合理安排地推时间，确保能够吸引到更多的潜在客户。
五、地推人员安排1. 选拔具备良好沟通能力和销售技巧的人员组成地推团队。
2. 对地推人员进行产品知识、销售技巧等方面的培训。
3. 明确地推人员的职责和分工，确保工作高效有序进行。
六、地推物料准备1. 制作精美的宣传海报、传单、折页等宣传资料。
2. 准备充足的产品样品或试用装。
3. 配备展示架、桌椅等必要的展示设备。
4. 准备小礼品，用于吸引客户和促进成交。
七、地推活动内容1. 现场展示和讲解在选定地点设置展示区，展示我们的产品或服务特点和优势。
安排专业人员进行现场讲解，解答客户疑问。
2. 互动体验活动举办一些互动体验活动，如产品试用、抽奖等，增加客户参与度和兴趣。
通过互动活动，收集客户信息，建立客户数据库。
3. 优惠促销活动推出限时优惠、折扣、满减等促销政策，吸引客户购买。
设立专门的促销区域，方便客户咨询和购买。
4. 客户关系维护对现场参与活动的客户进行登记和记录，建立客户档案。
后续定期进行回访和沟通，提供优质的客户服务。
八、地推效果评估1. 设立明确的评估指标，如客户数量增长、转化率提升、品牌知名度提升等。
2. 定期收集和分析地推数据，评估地推活动的效果。
3. 根据评估结果，及时调整地推策略和方法，不断优化地推活动。
九、预算安排1. 地推人员费用。
2. 宣传物料制作费用。
3. 场地租赁费用。
4. 促销礼品费用。
5. 其他相关费用。
德清体育中心方案设计分析摘要：为加强德清的体育基础设施建设,提高城市品位,实现撤县建市，同时为德清举办大型比赛创造条件，为体育爱好者和全民健身提供良好的条件和环境，以推动德清体育事业的发展，本文主要根据德清体育中心的规划布局和交通流线组织，对体育场、体育馆、游泳中心和训练活动楼的建筑设计进行分析。
关键字：规格布局建筑设计中图分类号：u652.7+2文献标识码： a 文章编号：一、工程概况德清体育中心位于德清县城东新区，东临80m宽的东三路，西至24m宽的东二路，北起80m宽的09省道，南靠42m宽的千秋街。
整个地块近似为梯形，用地面积114078 m2，地势较平坦。
二、总平面设计1、规划布局体育场位于地块中部，主要的人行及形象入口设在北侧09省道上，主入口在东侧东三路，西侧东二路及南侧千秋街设次入口。
体育馆位于地块东北部，主入口临近东侧东三路与体育中心内路网相接。
游泳馆、训练活动楼形成一个综合体，位于地块西北部，在省道上与体育馆共用一个入口，在东二路与体育场共用一个入口，其中东二路上的开口也成为整个体育中心的一个次要出入口。
此外，室外网球场集中布置在北入口东侧，篮球场位于北入口西侧，门球场在地块的东南角靠近体育馆布置。
2、本设计的布局特点2.1分区合理性本项目内容较为复杂，各组成部分的要求和特点又各不相同，合理布置分区是总体规划中的重点。
本设计将体育场单独置于地块中部，可以便捷的向四个方向的城市道路开设出入口，同时为北侧及东侧的城市干道留出足够的空间和距离，利于比赛时大量性人流的疏散，为其外部形象和景观空间的塑造创造必备的条件。
体育馆和游泳馆的比赛期间人流量相对较小，但平时训练活动的人流量又不能忽视，所以将其共同设于地块北部，距城市道路相对较近，到达便捷，并且有利于形成丰富的城市道路景观面。
各个室外场地也根据自身特点，有组织的分区布置，其中门球和地掷球场是中老年人的活动场所，同时属于全民健身范畴，与体育馆等相邻布置；篮球场与网球场分别设于体育馆与游泳馆附近，且单独设置配套设施。
地方地推策划书3篇篇一《地方地推策划书》一、活动主题“[具体活动主题]”二、活动目的1. 提高品牌知名度和曝光度。
2. 增加产品或服务的销售量。
3. 提高用户对品牌的认知度和好感度。
4. 收集用户反馈，改进产品或服务。
三、活动时间和地点1. 时间：[具体活动时间]2. 地点：[具体活动地点]四、活动内容1. 现场展示和体验在活动现场设置展示区，展示产品或服务的特点和优势，并提供现场体验，让用户更直观地感受产品或服务的价值。
2. 互动游戏和抽奖设置一些互动游戏，如扫码关注、分享朋友圈等，让用户参与其中，增加用户的粘性和参与度。
同时，设置抽奖环节，吸引更多用户参与活动。
3. 优惠促销提供一些优惠促销活动，如打折、满减、赠品等，吸引用户购买产品或服务。
4. 客户服务在活动现场设置客户服务点，为用户提供咨询和售后服务，解决用户的问题和疑虑，提高用户的满意度。
五、活动宣传1. 社交媒体宣传利用社交媒体平台，发布活动信息和宣传海报，吸引用户关注和参与。
2. 线下宣传在活动现场周边、商场、超市等地方张贴宣传海报，发放传单，提高活动的曝光度。
3. 合作伙伴宣传与相关合作伙伴合作，通过他们的渠道宣传活动，扩大活动的影响力。
六、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 宣传费用：[X]元3. 礼品和奖品费用：[X]元4. 人员费用：[X]元5. 其他费用：[X]元七、活动效果评估1. 参与人数统计参与活动的人数，评估活动的吸引力和影响力。
2. 销售业绩统计活动期间的销售业绩，评估活动对产品或服务销售的促进作用。
3. 用户反馈收集用户的反馈和意见，了解用户对活动的满意度和对产品或服务的改进建议。
4. 媒体曝光度统计活动在媒体上的曝光度，评估活动的宣传效果。
八、注意事项1. 活动现场的安全和秩序维护，确保用户的人身安全和活动的顺利进行。
2. 活动宣传的真实性和准确性，避免虚假宣传和误导用户。
3. 活动礼品和奖品的质量和数量，确保用户的满意度。
中田德清项目策划报告及市场推广计划一、项目市场形象定位二、项目案名三、项目推广口号四、项目标志设计五、项目产品优化建议（一）总平建议（二）户型建议（三）建筑风格建议（四）景观设计建议（五）物业管理与小区智能化管理建议六、项目分期开发计划七、项目推广计划八、销售系统建议九、价格体系建议十、总结一、项目市场形象定位根据本项目地块基地特征、周边环境以及周边各类交付使用或在建楼盘的档次，参照目前已完成的项目初步规划方案和各项综合指标。
我们为本项目的市场形象定位作以下概括：1、德清武康镇中心区域本项目位于德清武康镇新行政中心区域内。
根据当地城市规划：武康镇城市发展将以舞阳路与云岫路为中心向南、向东方向扩展，区域内现已建好千秋广场、春晖公园、会展中心、行政中心，周边建有德清高级中学、医院、银行等设施。
2、当地高尚住宅区目前项目周边已建成当地高尚住宅小区，交付使用如：阳光花园、现代城；在建项目如：蓝色港湾、锦绣豪园、升华隐龙山庄等。
在当地广大消费者心目中已形成高尚住宅区氛围。
3、规模大，档次高本项目总用地面积250.11 亩，目前规划设计25万余方总建筑面积综合社区。
项目绿化率达38%，地上、地下总停车位达900多个，除去小户型公寓约300户，车位拥有率近60%。
4、建筑风格经典建筑风格采用目前经典的新古典主义风格，色调典雅稳重，多层具有恒久价值感，小高层略倾向于现代感。
5、景观设计独一无二项目规划设计阶段聘请专业的景观设计公司，为本项目精心设计区域内整体景观，运用景观公司多年设计的实践经验优化小区内总体环境。
6、项目开发优势整合项目开发只有将各项项目组成部分进行资源整合，才能达到品牌的最佳优势性，才能在当地市场竞争中脱颖而出，才能体现价格优势。
结论：综合以上特点，我们项目市场形象定位——二、本项目案名建议根据德清武康此类中小城镇地区，消费群体的消费心理倾向——向往大城市生活；以及当地比较接近上海（国际化大都市）、杭州（最具小资情调城市）。
德清乡村振兴创意方案背景随着城市生活压力的不断增加，越来越多的人开始向往回归自然、追求乡村生活的梦想。
德清县作为浙江省的一个乡村地区，虽然拥有得天独厚的自然资源和悠久的历史文化，但在乡村振兴方面仍然存在一些问题，如产业结构单一、旅游业发展潜力未充分发挥等。
为了推动德清乡村振兴，我们提出了以下创意方案。
一、农产品品牌塑造德清拥有优质的农产品资源，如绿色有机农产品、传统农副产品等。
我们可以通过品牌塑造，提高德清农产品的知名度和美誉度，进而推动农产品销售。
具体措施包括：1. 成立专门的农产品品牌推广团队，致力于打造德清农产品的品牌形象；2. 积极参加农产品展览会、农产品交流会等，拓宽销售渠道；3. 注重包装设计，提升产品的档次感和美感。
二、特色农业旅游德清的自然风光和丰富的文化底蕴为发展农业旅游提供了良好的基础。
我们可以充分挖掘和利用这些资源，开发一系列特色农业旅游项目，吸引更多的游客。
具体措施包括：1. 根据德清的资源特点，开发农家乐、观光农园、采摘园等项目，提供独特的农业体验；2. 修建乡村步道、环湖自行车道等，打造健康休闲的乡村旅游路线；3. 举办一些农业主题的节庆活动，增加乡村旅游的吸引力。
三、知识技能培训为了推进德清乡村振兴，培养一支专业的农业人才队伍是非常重要的。
我们可以设立农业学习培训中心，为农民和有志于从事农业的人提供专业知识和技能的培训。
具体措施包括：1. 邀请专家教授农业科学、农业技术等相关课程；2. 与农业大学、农业科研机构合作，开展实地考察和实践教学活动；3. 设立奖学金和就业培训计划，激励更多的人来农村从事农业相关工作。
四、文化传承与创新德清拥有丰富的历史文化资源，我们应该将这些资源有效利用起来，让更多的人了解和认可德清的文化底蕴。
具体措施包括：1. 策划举办德清文化节、传统民俗活动等，增加乡村的文化氛围；2. 打造德清特色文化产品，如民间工艺品、传统美食等，促进文化创意产业的发展；3. 建立德清历史文化记录中心，收集和整理德清的历史文献和资料，为学术研究提供支持。
“华峰申银”杯浙经院第四届金融产品营销技能竞赛金融产品营销策划书方案名称：德清稳健发展基金营销方案参赛队负责人：指导老师：完成日期： 2019年11月7号前言私募基金是金融产品中的一种，是仅面向特定的少数投资者发售的一种投资理财产品，私募基金已成为当前市场的一个热点投资领域。
本次策划主要针对德清稳健发展基产品展开营销，并对该产品进行一系列的分析说明，其主要目的在于增加我们公司的经济利益，进军私募基金市场，同时建立企业品牌形象，发展更多的潜在客户。
另外可以推动德清县基础设施建设，加快德清县的文化中心建设和人防中心基础设施建设，同时为投资者获取良好的投资回报。
目录一、策划目的…………………………………………………………二、产品分析……………………………………………………（一）产品简介及特色……………………………………………………（二）发起人背景分析…………………………………三、营销环境分析……………………………………………………四、市场面临的问题分析……………………………………………（一）面临的问题…………………………………………………（二）风险应对措施………………………………………………五、市场机会分析……………………………………………………六、营销策略分析……………………………………………………（一）电话营销…………………………………………………（二）人员营销…………………………………………………七、行销方案………………………………………………………八、营销策划达到的目标、效果预测与评估………………………九、经费预算…………………………………………………………结束语………………………………………………………………德清稳健发展基金营销方案一、策划目标为了发展杭州歌斐投资管理有限公司的客户资源，进军私募基金市场，发展潜在客户。
我们公司将通过一系列的营销策略，整合产品营销和关系营销，将私募基金推上我们公司的主打发展力量，同时给我们公司树立起品牌文化形象，打造稳健的、专业的、诚实的、有远见的、负责的、智慧的伙伴关系的企业形象。
德清美容的营销策划方案第一部分：市场分析1.1 目标市场分析（1）年龄层次：以20-45岁女性为主要目标客户，兼顾年轻女性群体，年龄为16-19岁之间。
（2）社会群体：办公白领、学生群体、家庭主妇等。
（3）收入水平：中等及以上收入水平。
（4）地域特征：德清县位于浙江省湖州市，周边地区聚集了大量的中产阶级，具有较强的消费能力和代购需求。
（5）美容市场特征：人们对于美容需求的意识逐渐增强，追求健康、时尚、个性化的美容产品和服务。
市场渗透率较低，还是一个蓝海市场。
1.2 竞争对手分析（1）理疗中心：如雅美造型中心、FEM美容养生中心等，具有一定的品牌知名度和市场份额。
（2）连锁美容店：如西游记、美丽人生等，价格相对亲民，但无法提供个性化的服务和高品质的产品。
（3）其他美容院：如韩式彩妆、美甲、瘦身等小型美容店，服务项目有限，无法提供全方位的美容服务。
1.3 SWOT分析（1）优势：地理优势、专业团队、独特的服务理念。
（2）劣势：目前品牌知名度较低、竞争激烈。
（3）机会：市场潜力大、消费者对于个性化服务需求增加。
（4）威胁：竞争对手市场份额大、顾客忠诚度低。
第二部分：品牌定位与目标2.1 品牌定位德清美思妍秀将定位为高端精品美容品牌，提供独特的个性化服务和高品质的美容产品。
2.2 品牌目标短期目标：在一年内打造出具有一定知名度和影响力的美容品牌，在目标市场中获得10%的市场份额。
中期目标：在三年内成为当地一流的美容品牌，占据30%的市场份额。
长期目标：在五年内逐步发展成为全国知名的美容品牌，进军国际市场。
第三部分：产品与服务3.1 产品线（1）皮肤护理：包括基础护理、特殊问题护理、抗衰老护理、敏感护理等。
（2）彩妆服务：提供独特的妆容设计和彩妆培训。
（3）美甲服务：提供各类美甲设计和护理。
（4）瘦身美体：提供瘦身、纤体、塑形等服务。
3.2 服务理念（1）个性定制：根据客户的需求，制定个性化的美容方案。
（2）高品质：采用国际领先的美容产品和技术，确保服务的效果和质量。
德清烧烤活动策划书3篇篇一德清烧烤活动策划书一、活动主题“烤”享欢乐，“串”出情谊二、活动目的通过组织德清烧烤活动，增进员工之间的沟通与交流，增强团队凝聚力，同时让大家在繁忙的工作之余放松心情，享受大自然的美好。
三、活动主体[公司名称]全体员工四、活动时间和地点时间：[活动日期]地点：德清县某烧烤场五、活动流程1. 集合：早上 9 点在公司门口集合，乘坐大巴前往目的地。
2. 开场致辞：到达烧烤场后，主持人开场致辞，介绍本次活动的目的和流程。
3. 分组烧烤：将员工分成若干小组，每个小组由组长带领前往各自的烧烤区域。
在烧烤过程中，大家可以互相交流，分享美食。
4. 游戏环节：准备一些有趣的团队游戏，如拔河比赛、接力赛等，获胜的小组将获得小礼品。
5. 自由活动：游戏结束后，大家可以自由活动，比如钓鱼、放风筝、拍照等。
6. 合影留念：下午 4 点，全体员工集合，进行合影留念，记录美好瞬间。
7. 活动结束：合影结束后，乘坐大巴返回公司。
六、活动预算1. 交通费用：租用大巴车接送员工，预计费用为[X]元。
2. 烧烤食材费用：根据参与人数和口味需求，采购相应的食材，预计费用为[X]元。
3. 游戏道具费用：购买游戏道具，预计费用为[X]元。
4. 其他费用：如场地租赁、活动组织等费用，预计费用为[X]元。
5. 总预算：[X]元。
七、注意事项1. 此次活动为户外运动，建议参与人员穿着轻便宽松的衣服和运动动鞋。
2. 注意安全，严格遵守时间规定，一切听从负责人的安排。
3. 做好通讯联络和协调工作，期间出现任何突发情况时，要及付上报活动组织者并做好应变工作。
4. 自行保管好随身携带物品，特别是手机、钱包及其他贵重物品。
5. 妥善处理垃圾，爱护环境，做文明人。
[公司名称]行政部[具体日期]篇二德清烧烤活动策划书一、活动主题“烤”享欢乐，“串”出情谊二、活动目的1. 为了丰富员工业余生活，加强员工之间的沟通与联系，增强团队凝聚力。
中田徳清项目策划报告及市场推广计划、项目市场形象定位_、项目案名三、项目推广口号四、项目标志设计五、项目产品优化建议（一总平建议）（_）户型建议（三建筑风格建议）（四景观设计建议）（五物业管理与小区智能化管理建议）六、项目分期开发计划七、项目推广计划八、销售系统建议九、价格体系建议十、总结一、项目市场形象定位根据本项目地块基地特征、周边环境以及周边各类交付使用或在建楼盘的档次，参照目前已完成的项目初步规划方案和各项综合指标。
我们为本项目的市场形象定位作以下概括：1、德清武康镇中心区域本项目位于德清武康镇新行政中心区域内。
根据当地城市规划：武康镇城市发展将以舞阳路与云岫路为中心向南、向东方向扩展，区域内现已建好千秋广场、春晖公园、会展中心、行政中心，周边建有德清高级中学、医院、银行等设施。
2、当地高尚住宅区目前项目周边已建成当地高尚住宅小区，交付使用如：阳光花园、现代城；在建项目如：蓝色港湾、锦绣豪园、升华隐龙山庄等。
在当地广大消费者心目中已形成高尚住宅区氛围。
3、规模大，档次高本项目总用地面积250.11 亩，目前规划设计25 万余方总建筑面积综合社区。
项目绿化率达38%，地上、地下总停车位达900多个，除去小户型公寓约300户，车位拥有率近60%。
4、建筑风格经典建筑风格采用目前经典的新古典主义风格，色调典雅稳重，多层具有恒久价值感，小高层略倾向于现代感。
5、景观设计独一无二项目规划设计阶段聘请专业的景观设计公司，为本项目精心设计区域内整体景观，运用景观公司多年设计的实践经验优化小区内总体环境。
6、项目开发优势整合项目开发只有将各项项目组成部分进行资源整合，才能达到品牌的最佳优势性，才能在当地市场竞争中脱颖而出，才能体现价格优势。
结论：综合以上特点，我们项目市场形象定位——本项目案名建议根据德清武康此类中小城镇地区，消费群体的消费心理倾向——向往大城市生活；以及当地比较接近上海（国际化大都市、）杭州（最具小资情调城市）。
当地大部分消费者受大城市影响，且与周遍城市接触较多，喜欢“崇洋”。
所以本项目案名应比较洋气、海派，能体现当地目前阶段最高级别的住宅等级。
（一）［君悦华庭］英文：Joying Graden众所周知酒店标准级别中最高等级为五星级。
凯悦酒店通常在世界各大城市都为“五星标准”。
但据称“超五星”的级别在“凯悦”之上为“君悦，” 而且“君悦”含义高贵优雅，更有“尊贵君主，至高无上”的概“念花；园”、“XX城” “豪园”在当地已为多见，不应再雷同，“华庭”在广州、深圳、香港等大城市通常为一些高档景观楼盘所冠名，运用在本项目上有耳目一新感觉。
充分满足当地消费者对大都市生活的向往与追求。
本项目英文名“Joying Graden”含义“喜悦花园” “欢乐花园”不但音译上十分相近，而且在义译上与中文字面相似，有令人振奋，兴高采烈的感觉，非常吉利、喜庆。
［君悦华庭］字面组合同样端庄稳重，简洁饱满，崇高华美，但又不张扬，丰常符合项目定位，且与项目目前的建筑风格、景观设计构思相吻合。
注：如以［君悦华庭］作为案名，设计字体形式稍有变化，洋派，英文名称字体设计同样稍华丽些。
（二）［中田•竹郡］以一种江南常见，为人熟知的植物为案名。
“竹”可谐音为“足”，有“富足”之意。
竹是一种很雅致的植物。
“竹子”在风水上有“带财”之说“：竹子节节高，一年更比一年好。
”“郡”含义为小城，比较符合本项目规模大，地形方正的概念。
此案名字面组合非常新颖别致，有种异域风情韵味，类似“日式庭院” 的概念。
加上景观公司如在项目各个区域组团中加上“凤尾修竹”概念，非常贴切统一。
（三）［美景良城］以祖国历史悠久的，最华丽的元曲《牡丹亭》中一句千古绝唱为主旨：“良辰美景奈何天，赏心乐事谁家院”，稍做改进，略微有些讨巧，新颖别致（四）［中田•瑞城］“瑞”含义吉庆祥和，端庄丰富；字面组合同样饱满美观，极具气势，读音响亮大气。
此命名同样与项目定位与基本格调吻合。
三、本项目推广口号如以本项目取名［君悦华庭］为例：推广口号往往是一种精神上的指引以往广告公司常喜欢用“你是我的传奇” “一生的梦想”、“高尚生活典范”等作为某个住宅项目或楼盘的推广口号，但我们往往忽略了一个事实：“生活是平凡的，住宅是平凡生活的重要承载体”作为一个住宅产品，我们提供给广大消费者是一种什么样的产品？即我们提倡的是一种什么样的居住生活理念，引导是什么样的生活状态？现在的中国，尤其在江浙一带，先富裕起来的人们都已知道，住宅不再成为一个人“一生的梦想；而且“一生梦想”也不再成为难以实现的东西，或许我们一生中可以有许多的“梦想;”而“传奇”也不是住宅产品的本质所在。
我们住宅的消费对象是我们当中的每一个人。
我们不是什么传奇，我们平凡而踏实生活着每一天。
我们推广口号不需要夸大、夸张、虚幻、恶俗的成分，我们产品的精神指引应当是充实、丰富、实际，同时也应该是感激、诚恳、喜悦的。
本项目推广口号：“享受生活每一天”“享受生活每一天”一一生活由每一人，每一事，每一天构成，初初读来不觉得深沉，仔细品味掂量，方觉厚重。
似乎如在“两岸猿声啼不住”中“轻舟已过万重山”。
“享受生活每一天”：各个阶层，各种经历，各个年龄性别，各类心态的人们对这句话的理解各不相同，但无论谁都能在这短短一句话里找到自己的心路，弓I起心灵的共鸣。
作为推广口号这句话是平凡而不平谈，简洁而不简单。
用在住宅项目推广宣传上，非常能打动消费群体，尤其“享受”二字与本项目的案名与高端定位一致。
我们将在楼书开篇，作为精神纲领为整个项目推广确定最主要的基调：“善待身边每个人”“包容周围每件事”“享受生活每一天”注：在分区分期开发以及每个阶段性推广过程中，我们将针对各个不同推广阶段，不同特点、不同宣传销售侧重点，分计划提出响应的宣传推广口号。
四、本项目标志设计本项目标志应与推广口号同样，以小见大，从平凡中见哲理。
项目标志设计建议：简洁而有寓义，从一样小的标志中表现一种气度。
（一）例如：绿城房产采用杭州市花——桂花与月牙的简单组合，形象地传递了产品信息：“山寺月中寻桂子，群亭枕上看潮头”的意境。
如果我们选用一类有灵气、生命力强的植物，它能代表江南地域文化，可以以柔韧表现坚强，以谦谦君子之风表现高尚。
例如建议选用“竹子”，作为项目标志：1、“竹子”在中国民间为“富足”的谐音，“丰衣足食”富意吉祥、喜悦。
2、“竹子”在中国文人心目中为高尚谦逊、虚怀若谷的君子之风的表现，梅、兰、竹、松被称为“四大君子”，同时合案名“君悦”3、“竹子”生命力极强，形态美观。
同时建议竹子作为本项目小区景观植物的“点睛”之作，可以在小区各个角落、房前屋后、庭院、马路边上种植。
4、“竹子”在风水上，是有灵性，且带财，“竹子节节高，一年更比一年好。
”5、江南盛产竹，德清莫干山上，竹子种类很多。
当地居民虽然对竹子熟视无睹，但我们可以化平凡为神奇，把竹子文章作好，可带来耳目一新之感。
（二）将本项目案名组合为项目标志，以字体各类变形作为项目VI系统延伸。
（三）也可考虑参照杭州世贸丽晶城的LOG设计，以欧洲中世纪贵族族徽为项目标志。
注：项目整体VI 系统设计、楼书简装本、精装本、工地围墙、户外广告等平面推广设计时把握总体色调、风格、图案统一。
要求：端庄精致，富贵族气质，略微华丽海派。
五、项目产品优化建议在实施规划设计之初，中田集团与动脑广告机构达成项目设计调查与项目总体策划之协议。
动脑公司与营销顾问开展对德清当地市场调查工作，调查过程、方法、结论，本节不再细述。
根据市调各结论，我们对本项目作出以下几方面建议：（一）总平建议：1、考虑到基地状况、条件、规模，选取相近似的楼盘作为参考。
并与开发方、建筑设计方反复商讨：最初方案中四周存在水系，中央区域有宽大水域。
此方案水系较多，不但会造成施工上难度，同样为交付后水景的维护与物业管理带来诸多不便与困难。
建议尽可能减少中央大面积水域，取消四周水系。
2、原来方案中小高层组团分于小区各个角落，建议调整小高层分布区域，将板式小高层放置北面，并建造18层以满足容积率形成组团。
主力户型和大户型点式小高层分布小区景观中轴线两边。
在西南角与小区主入口增加小高层以增加层次起伏之感。
形成南低北高，东低西高，南松北紧之势。
3、原小区主入口与中轴线向西北略为倾斜，后调整中轴线居中。
调整小区主轴线后避免了总平中主入口倾斜之感，使南、北两端入口进入后形成中轴开阔之态。
4、调整原小区会馆与幼儿园连接为分开中轴两端。
考虑到小区人口较为密集区域为北部，且北区开发先行，幼儿园作为小区重点配套且人口流动性较大，不宜放置在相对安静的排屋区域而改应为放置在小区北主入口处。
考虑到网球场占地大，利用率低，建议取消网球场，改建游泳池，与会馆相连。
5、调整商辅进深与布局考虑到容积率等实际原因，将小高层相对集中的北面、西面、东面的商辅调整至二层。
商铺层高一层4.3米,二层3.3 米。
保留舞阳街沿街商辅为一层，增加层高至5.8 米。
建议原一层商辅进深20 米左右，调整至13米左右，保持开间4米至5米，以便控制一层商辅单间面积在50平方米左右。
建议一层商辅内部进深减少部分，可作小区部分车库或自行车库使用。
6、调整排屋布局，由连排式改为两个单元拼接或独立一个单元，以增加边套排屋数量，提高品质。
降低原排屋面宽，以增加中心景观轴宽度。
7、调整小高层户型，使经济型130n与紧凑型95相组合，以增加不同开发周期，各个组团户型的选择灵活与均衡。
（二）户型建议：根据市调情况，考虑到当地以及周遍同类地县级市镇消费者购房习惯，结合地块总平分布，将户型设计建议调整如下：1 、调整小高层户型分布：优化小高层户型设计，将北面小高层设计为板式一梯二户95川左右，紧凑型二室二厅一卫，版式一梯两户，130川左右，经济型三房三厅二卫。
修改原北入口处两栋一梯四户（18层）主力户型，改用蝶型（点式）二梯四户，增加户型品种，在户型设计上采用不对称：东边套略大，西边套略小。
沿景观中轴位置，设计豪华型160 四房二厅二卫大户型景观房。
保留南主口处小高层户型，二楼四户，面积00说113川经济型户型。
小户型小高层保留于西北角，50川左右二栋，及西南角一栋，西南角设计一栋8层高商务公寓以满足规划中对本项目公建要求。
2、增加多层户型品种：主力户型略放大至120^-130川。
将原大量沿街88川对称户型，改为对称与不对称相结合组合，西边套略小，东边套略大。
园区内户型分布原则；沿园区内景观优势明显区域安排较大主力户型40 m2 -150 m,沿园区景观优势不明显区域安排次主力户型30m。
中间套较小边套较大，东边套较大西边套较小，景观边套最大。
中间套以20 m?为主，在小区最佳景观区域另设计一梯一户155套型。
