“商转公”后营销须知：住房公积金7种用法

住房公积金的使用方法
住房公积金是一种由政府和雇主共同提供的储蓄账户，用于协助职工购买自己的住房。

职工每月将一定比例的工资存入公积金账户中，用于未来购买住房或偿还住房贷款。

以下是住房公积金的使用方法：
1. 购买住房：职工可以使用公积金账户中的资金支付自己的住房款项，包括购房首付、按揭等费用。

2. 住房贷款：职工可以使用公积金账户中的资金偿还自己的住房贷款本金和利息，并且可以申请延期还款或一次性还清贷款。

3. 住房租金：职工可以使用公积金账户中的资金支付自己的住房租金，但需要提供合法的租赁合同。

4. 住房维修：职工可以使用公积金账户中的资金支付自己住房的维修费用，例如水电费、修缮房屋等。

需要注意的是，不同地区对住房公积金的使用规定不尽相同，有些地区还会对职工购房的资格做出限制。

职工在使用住房公积金前，需要仔细阅读当地的相关规定，并咨询相关部门或专业人士的建议。

“商转公”后营销须知：住房公积金7种用法明源地产研究院官方微信出品▌用法1：购房1.不贷款购房可一次性提取购买自有住房且未使用住房贷款，职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且提取金额不超过购房价款（购买定向安置经济适用住房的，不超过购房价款扣除房屋补偿款后的金额）。

职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，未使用住房贷款的，共同购房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。

2.商业贷款购房可提取用于首付使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的，职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且不超过购房首付款（购买定向安置经济适用住房的，提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额）。

职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。

3.商业贷款购房可提取偿还本息偿还商业银行个人住房贷款本息的，职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。

职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金（提取人应与办理该贷款首付款一次性提取的职工一致），其他购房人不能提取住房公积金。

4.公积金（组合）贷款购房可提取偿还本息偿还个人住房公积金（组合）贷款本息的，职工本人及配偶可申请提取贷款结清当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。

▌用法2：建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。

提取资料：1.建造、翻建住房的应提供以下证明资料及一份复印件：（1）土地证明：集体土地使用证或建设用地许可证；（2）建房翻建证明文件，包括建设工程规划许可证或准建证；（3）建房、翻建住房的工程预算；（4）农业户籍户口簿。

厦门市商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款须知日期：2012-02-14 字体显示：大中小商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款，是指在我市已办理个人商业性住房贷款且具备住房公积金个人住房贷款条件的借款人（以下简称借款人），在还款期间申请将商业性住房贷款余额转成住房公积金个人住房贷款（以下简称商转公贷款）。

一、商转公贷款对象及条件在我市购买自住住房且办理的商业性住房贷款（不含住房公积金个人住房组合贷款及房屋抵押贷款）尚未结清，符合我市住房公积金个人住房贷款政策规定的职工。

必须同时符合以下条件：（1）原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；（2）原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额；（3）借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶；（4）所购房产已取得《厦门市土地房屋权证》；（5）借款人有足够资金结清原商业性住房贷款；借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的，应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保;（6）符合国家、省和我市住房公积金个人住房贷款政策规定。

二、商转公贷款可贷额度及贷款期限（一）商转公贷款可贷额度应同时符合以下限额：（1）我市住房公积金个人住房贷款政策规定的最高贷款额度内；（2）原商业性住房贷款余额内；（3）我市住房公积金个人住房贷款政策规定的可贷成数内，房屋价值按原购房总价与评估价中较低者确定。

（二）商转公贷款期限不超过原商业性住房贷款的剩余年限及我市住房公积金个人住房贷款可贷年限。

三、商转公贷款办理程序（一）申请。

借款人向受托银行或管理中心及受托银行认同的担保机构提出申请。

（二）银行初审。

银行（担保公司）在5个工作日内初审完毕。

1、向受托银行申请的，受托银行受理并对贷款材料初审后，提交管理中心。

2、向担保机构申请的，担保机构受理并出具《担保意向函》后，由受托银行对贷款材料进行初审，并提交管理中心。

（三）管理中心审核。

管理中心对受托银行移送的贷款材料进行审核，严格审查借款人所购房屋性质、家庭住房情况、信用状况和还款能力，并作出准予贷款或者不准予贷款的决定。

住房公积金的使用方法住房公积金是我国实行的一项重要的社会保障制度，旨在帮助职工解决住房问题。

那么，究竟如何正确地使用住房公积金呢？接下来，我们将为大家详细介绍住房公积金的使用方法。

首先，我们需要了解住房公积金的缴存比例。

根据国家规定，职工的住房公积金缴存比例为个人缴存额的12%，单位缴存额的8%，缴存基数不得高于本人上年度月平均工资的3倍。

在缴存比例方面，职工需要按照国家规定的标准进行缴存。

其次，职工可以通过住房公积金来贷款购房。

在购房过程中，职工可以向住房公积金管理中心提出购房贷款申请，根据自身的缴存情况和贷款政策来确定贷款额度和利率。

通过住房公积金贷款购房，不仅可以享受较低的利率，还能够减轻购房压力，是一种较为便利的购房方式。

此外，住房公积金还可以用于个人住房贷款的还款。

职工在贷款购房后，可以选择将每月的住房公积金存入贷款账户，用于偿还个人住房贷款本息。

这样既可以减轻个人的还款压力，还能够提高还款的及时性，是一种较为合理的还款方式。

除了购房和还款外，住房公积金还可以用于个人住房装修。

职工可以向住房公积金管理中心提出住房装修贷款申请，根据自身的缴存情况和装修政策来确定贷款额度和利率。

通过住房公积金贷款装修，不仅可以享受较低的利率，还能够提高居住环境，是一种较为便利的装修方式。

最后，职工还可以通过住房公积金来进行个人住房租金补贴。

在符合条件的情况下，职工可以向住房公积金管理中心提出租金补贴申请，获得一定比例的租金补贴。

这样可以有效减轻租房压力，提高居住质量。

总的来说，住房公积金的使用方法多种多样，可以帮助职工解决住房问题，提高居住质量。

但是，在使用住房公积金时，职工需要遵守国家的相关规定，合理合法地使用住房公积金，才能够发挥其最大的作用。

希望大家在使用住房公积金时能够做到合理规划，理性使用，享受住房公积金带来的便利。

如何充分利用住房公积金？发布时间：2011-9-22 发布人：海南住房公积金管理中心现在，每一个在职市民都在缴纳职工个人住房公积金，掐指算来，如果开办至今，您尚未动用过的话，您的住房公积金余额应该有万元以上。

但这笔钱该怎么用作为一项政策性贷款，它有哪些鲜为人知的特殊服务缴纳者又该怎样维护自己的权益……相当多的市民并不清楚。

“冲还贷”用足本金“冲还贷”是公积金新品种，指提取住房公积金补充公积金存储余额归还个人住房贷款本息。

通过住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款购买具有所有权住房的借款人，均可办理“冲还贷”。

它的还贷方式一律采用“余额还贷法”，即用提取的住房公积金全部归还住房贷款余额，并按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。

“冲还贷”后借款人仍须逐月还款，逾期者按中国人民银行规定计收逾期违约金。

“冲还贷”时间为借款人已开始还贷，并于1—3月份签订授权书的，在当年4—6月份办理划款；4—8月份签订授权书的，在当年9—10月份办理划款；9—12月份签订授权书的，在次年4—6月份办理划款。

原借款合同中约定“冲还贷”时间的，以授权书约定为准。

提取住房公积金归还住房贷款为一年一次；提取住房公积金还贷不再转入借记卡、信用卡，组合贷款提取还贷须优先归还住房公积金贷款，提取还贷后的余额不得复缴。

另外，借款人发生住房贷款还贷逾期的，“冲还贷”时，应先归还逾期部分。

借款人要求一次性全部提前归还住房贷款本息的，其提取还贷时间不受限制。

跳槽带好公积金随着生活节奏加快，跳槽、换岗已被市民普遍接受，期间，如何保护好自己名下的公积金呢当市民变动工作时，住房公积金本息应转入新调入的单位职工公积金帐户下，职工住房公积金帐号也作相应调整。

当市民因故脱离工作中断工资关系时，其公积金缴交随之中断，结余的公积金本息仍保留在原单位名义下的公积金帐号内，市民公积金帐号不变；市民恢复工作时，如在原单位发工资的，则继续留在原单位缴交公积金，如变动单位，可办理公积金转移手续。

商业贷款转公积金贷款办理流程商业贷款转公积金贷款是指将原本已经申请并获得批准的商业贷款转变为公积金贷款。

在实际操作中，这种方式可以减少贷款利率和缴纳利息的压力，提升借款人的还款能力。

下面将详细介绍商业贷款转公积金贷款的办理流程。

一、了解条件和政策1.购房交易应合法，相关费用已经清算；2.购房贷款已经批准；3.购房贷款已经归还了一定的期限和金额。

二、选择适合的时机商业贷款转公积金贷款需要选择适合的时机。

通常，商业贷款转公积金贷款的时机是在商业贷款还款的前几个月。

这是因为在商业贷款还款的前几个月，商业贷款的利息占比还比较高，而公积金贷款的利息较低，因此在这个时候进行转换可以最大程度地减少贷款利率和缴纳利息的压力。

三、向公积金管理中心提交申请在选择适合的时机后，需要向所在地公积金管理中心提交申请。

通常，需要提交以下材料：1.商业贷款合同及还款记录；2.购房合同及买卖合同；4.房产证、不动产权属证明等相关材料；5.公积金缴存账户信息。

四、审核和核实公积金管理中心会对提交的申请资料进行审核和核实。

他们会核实购房合同的真实性、公积金缴存情况和商业贷款的还款记录等信息。

审核和核实的时间根据不同地区和公积金管理中心的流程而有所不同，一般需要一到两个月的时间。

五、签订贷款协议在审核和核实通过后，公积金管理中心会与申请人签订贷款协议。

贷款协议中会注明贷款的利率、还款方式、还款期限等相关信息。

申请人需要仔细阅读并签署贷款协议。

六、办理贷款转移手续在签订贷款协议后，申请人需要与原商业银行办理贷款转移手续。

一般而言，需要以下文件和信息：1.贷款结清证明；2.还款账号和银行卡信息；3.贷款转移申请表；4.人民银行信用报告；5.其他可能需要的补充资料。

七、开始还款办理完贷款转移手续后，借款人需要按照贷款协议的约定开始还款。

还款期限和还款方式由贷款协议确定，一般可选择等额本息还款或等额本金还款方式。

八、注意事项办理商业贷款转公积金贷款时需要注意以下事项：1.贷款转移手续办理完后，借款人需要及时与原商业银行沟通，确保原商业贷款账户已经关闭；2.办理贷款转移手续期间，借款人需要按时偿还商业贷款的利息和本金，确保不出现逾期情况；。

住房公积金贷款如何使用住房公积金贷款如何使用1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。

住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。

同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的'公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。

这两种贷款合起来称之为组合贷款。

此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。

组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。

2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。

3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。

4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

公积金怎么用公积金是指由用人单位和职工按照一定比例缴存的一项社会福利制度。

本文将介绍公积金的使用方法，帮助读者更好地了解如何使用这一福利。

在使用公积金时，需要注意以下几点：一、认识公积金的作用和用途公积金旨在帮助职工解决住房问题，主要用于购买、修缮、还贷等与住房相关的支出。

因此，在使用公积金时，必须确保所用款项符合规定的范围。

二、了解公积金使用的限制和条件使用公积金需要满足一些限制和条件。

首先，只有正式聘用的在职员工才有资格使用公积金。

其次，一般情况下，职工至少需要连续缴存一定的时间才能申请使用公积金，具体缴存时间根据当地的规定而定。

此外，用于住房购买的公积金提取额度也有一定的限制。

三、公积金的使用方式1.住房按揭贷款：购房者可将公积金用于住房按揭贷款的首付款，根据规定可以提取一定比例的公积金。

2.购买自住房：公积金可以用于购买自住房，提取金额一般是根据当地相关政策规定的。

3.住房维修：公积金可以用于住房维修或翻新，但需要符合相关规定和限制。

4.租房子：在一些特殊情况下，公积金也可以用于租房子，但需要符合一定的条件和规定。

四、办理公积金提取手续职工需要将公积金提取申请交给所在单位的人事部门或公积金管理中心，并提供相关的身份证明、房产证明、还款证明等材料。

办理时需要填写申请表并注明提取的具体用途。

提交后，一般需要一段时间才能完成审核和办理手续，具体时间根据当地规定而定。

五、了解公积金的其他用途除了上述介绍的主要用途外，公积金还可以用于子女教育、大病救助等其他特殊情况下的支出。

不同地区对这些用途的规定可能会有所不同，需要根据当地的政策进行申请和办理。

总之，公积金是职工的一项重要福利制度，合理、合法地使用公积金可以帮助职工解决住房及其他方面的问题。

但在使用公积金时，需要清楚相关规定和限制，确保使用的款项符合规定范围，并按照规定的程序办理相关手续。

商业银行住房贷款转公积金贷款工作经验介绍商业银行住房贷款转公积金贷款是一种常见的贷款转换方式，通过将原先的商业贷款转换为公积金贷款，可以享受到更低的利率和更长的贷款期限。

下面我将介绍一下这个转换过程的工作经验。

首先，客户向商业银行提出住房贷款转公积金贷款的申请。

通常情况下，客户需提供一些必要的材料，如个人身份证明、购房合同、商业贷款合同、工资卡流水等。

作为工作人员，我们需要核对这些材料的真实性和完整性，并确保客户的申请符合政策规定。

然后，我们会根据客户的具体情况为其制定转换方案。

这包括确定转换的贷款金额、贷款利率、还款期限等。

我们会对客户的收入情况、还款能力以及相关政策进行综合考量，确保转换方案符合客户的实际需求，并与客户进行沟通和确认。

接下来，我们需要与客户的原贷款银行进行联络，办理商业贷款的解押手续。

这其中包括与原银行的沟通、材料的准备和交接等工作。

我们需要与原贷款银行密切合作，确保解押手续的顺利办理，以便后续公积金贷款的申请和放款可以顺利进行。

在客户的公积金贷款申请过程中，我们将会协助客户办理相关手续。

这包括向公积金管理中心查询客户的公积金余额和还款记录，以及与公积金管理中心进行交涉和办理贷款申请的手续。

我们将全程跟进并及时沟通，确保各项手续的办理进度和结果。

最后，一旦公积金贷款申请获得通过并放款成功，我们将协助客户办理购房相关手续，如办理房屋抵押登记等。

我们还将做好客户的还款提醒工作，并对客户的还款情况进行监控和跟进，确保贷款按期还款。

以上就是我对商业银行住房贷款转公积金贷款工作经验的介绍。

通过这些经验，可以更好地为客户提供贷款转换服务，实现贷款利率的降低和还款期限的延长，为客户提供更为灵活和实惠的住房贷款方式。

住房贷款转公积金贷款是一种让客户享受到更优惠条件的贷款转换方式，通过将原先的商业贷款转换为公积金贷款，不仅可以降低贷款利率和延长还款期限，还能够更好地满足客户的还款需求。

在这个过程中，我积累了一些经验和心得，下面将继续为大家介绍。

公积金商转公的流程和注意事项嘿，朋友们！今天咱来聊聊公积金商转公那些事儿。

这可真是个重要的话题呀，就好像是咱生活中的一把钥匙，能帮咱打开不少方便之门呢！你说这公积金商转公，就像是给咱的房贷来了一次大变身。

本来咱背着商贷这座“小山”，压力山大呀！但要是能成功转成公积金贷款，那可就轻松多啦，就像身上的担子一下子轻了不少。

那怎么个流程呢？咱得先了解清楚自己符不符合条件。

这就好比去参加一场比赛，得先看看自己有没有参赛资格嘛。

一般来说，你得有公积金账户，而且还得满足一定的缴存时间和其他要求。

可别小瞧这些条件，要是不符合，那可就没法往下走啦。

接下来呢，就是准备各种材料啦。

这就像是准备一场旅行的行李，一样都不能少。

什么身份证、购房合同、商贷合同等等，都得整整齐齐地准备好。

这要是少了一样，那不就跟旅行没带关键东西一样，麻烦可就大啦。

然后就是提交申请啦。

把准备好的材料交到相关部门，就像把信投进邮箱一样，期待着能有个好结果。

这时候可得有点耐心，别着急，等着审核通过。

审核通过了，那可就太棒啦！接下来就是办理相关手续啦。

这就像是给房子换个新衣裳，过程可能有点繁琐，但为了以后能轻松些，咱也得认真对待呀。

在这个过程中，咱可得注意一些事儿。

比如说，材料一定要准备齐全，别丢三落四的，不然得多跑好多冤枉路呀！还有啊，办理手续的时候要仔细听工作人员的讲解，别稀里糊涂的就签字啦。

这就跟买东西一样，得看清楚了再下手嘛。

还有哦，别以为转了公积金贷款就万事大吉啦。

咱还得按时还款，可不能马虎。

这就像每天要吃饭睡觉一样，是必须要做的事儿。

要是不按时还款，那后果可不堪设想呀，就跟欠了别人钱不还一样，多不好意思呀。

总之呢，公积金商转公这事，咱可得认真对待。

这可是关系到咱的切身利益呀，能省不少钱呢！要是能顺利转成，那咱以后的生活压力不就小多啦？咱就能更轻松地享受生活啦，多好呀！所以呀，大家一定要搞清楚流程和注意事项，别嫌麻烦，为了自己的小日子，加油吧！。

住房公积金的七大用途住房公积金的七大用途1、购房①不贷款购房可一次性提取公积金;②商业贷款购房可提取公积金用于首付;③商业贷款购房可提取公积金偿还本息;④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、建造、翻建、大修住房地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

3、租房①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;②用公积金支付市场租房房租。

4、父母给儿女购房未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

5、销户提取全部余额①离、退休的;②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;③到国外、港、澳、台地区定居的;④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;⑤领取失业保险金的;⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

6、纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

7、治疗重大疾病家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

住房公积金可以用于哪些用途对于很多上班族来说，住房公积金是一项重要的福利，但你真的清楚住房公积金都可以用于哪些用途吗？首先，住房公积金最常见也是最重要的用途就是用于购房。

如果是全款购房，在购房后可以凭借购房合同和相关发票一次性提取住房公积金，用于支付购房款。

这对于那些积攒了一定住房公积金的人来说，能够在购房时减轻很大的资金压力。

而对于贷款购房的人来说，住房公积金的作用就更为显著。

可以选择住房公积金贷款，这种贷款的利率通常比商业贷款低不少，能够节省大量的利息支出。

以贷款 100 万元、贷款期限 30 年为例，如果是住房公积金贷款利率可能只有 325%左右，而商业贷款利率可能在 5%以上。

长期下来，使用住房公积金贷款能够节省数十万元的利息。

其次，住房公积金可以用于建造、翻建、大修自住住房。

比如说，你在农村有宅基地，想要自己建造房屋，或者你的城市里的房子年久失修需要进行大规模的翻建和大修，只要符合相关规定，提供相应的证明材料，就可以提取住房公积金用于支付相关费用。

再者，住房公积金可以用来偿还住房贷款本息。

无论是住房公积金贷款还是商业住房贷款，都可以用住房公积金来偿还每月的本息。

这样可以减轻还款人的月供压力，让还款更加轻松。

租房也是住房公积金的一项重要用途。

在一些大城市，租房的压力较大。

如果没有自有住房，且连续足额缴存住房公积金达到一定期限，就可以提取住房公积金用于支付房租。

这对于那些租房生活的人来说，能够在一定程度上缓解经济压力。

另外，在一些特殊情况下，住房公积金还可以用于支付重大疾病的医疗费用。

当家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗时，个人负担的医疗费用较重，在这种情况下，可以提取住房公积金来支付医疗费用。

需要注意的是，这里的重大疾病通常是指那些危及生命、治疗费用高昂的疾病，比如癌症、尿毒症等。

还有，如果职工达到法定退休年龄，或者完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，住房公积金账户中的余额可以一次性全部提取出来。

公积金使用规定公积金使用规定公积金是一种由政府部门管理的长期储蓄，用于员工的住房公积金和退休金。

公积金的使用是受到一定的规定和限制的，以下是一些常见的公积金使用规定。

首先，公积金可以用于购房。

买房是很多人的目标之一，公积金可以帮助员工实现这个目标。

根据规定，公积金可以用于购买自住房、商铺、租赁住房等。

但是，使用公积金购房有一些限制，比如购房者必须是公积金缴存人，购房所在地必须在规定范围内，购房面积必须符合规定标准等。

购房者在使用公积金购房时，需要提供相关证明材料，如购房合同、购房发票等。

其次，公积金还可以用于装修。

装修是购房后必不可少的一项工作，但是装修费用通常较高，很多人无法一次性支付。

因此，公积金可以作为装修资金的补充，帮助员工完成装修工作。

但是，使用公积金进行装修有一定限制，比如装修时间必须在一定期限内，装修费用必须符合规定标准等。

装修资金的使用需要提供相关的装修合同和发票等证明材料。

再次，公积金可以用于个人教育。

个人教育是提升员工自身能力和知识水平的重要途径，因此，一些地区允许使用公积金用于个人教育。

公积金可以用于支付教育培训费用、学费、书籍费等。

但是，使用公积金进行个人教育也有一定限制，比如教育机构必须是合法注册的，教育费用必须符合规定标准等。

个人教育资金的使用需要提供相关的教育培训合同、学费发票等证明材料。

最后，公积金还可以用于医疗费用。

医疗费用通常是员工的一项大开支，公积金可以作为医疗费用的一部分来使用。

使用公积金支付医疗费用需要提供相关的医疗费用发票等证明材料，并且医疗费用必须是在规定的范围内。

总之，公积金的使用受到一些规定和限制，但也给员工的生活带来了一定的福利。

员工在使用公积金时，需要了解相关的规定，提供证明材料，确保公积金的合法使用。

同时，企业和员工之间也应该加强沟通，合理使用公积金，提高员工的生活质量。

住房公积⾦的使⽤⽅法有哪些住房公积⾦作为⼀种长期的住房储⾦，可以⽤来贷款买房和提取买房是⼤多数⼈的印象，其实，公积⾦的⽤途还有很多，但很少有⼈知道，这也导致我们除了每个⽉按规定缴存外，很少使⽤甚⾄想到它，这也就使得公积⾦闲置起来了，这是⾮常不明智的。

住房公积⾦不仅可以提取和贷款买房，还可以提取还贷、租房、装修、⽀付物业管理费，甚⾄可以提取⽀付医疗费⽤。

下⾯，⼩快就带⼤家⼀起来看看公积⾦的9⼤使⽤⽅法。

⼀、贷款买房连续⾜额缴存住房公积⾦达到规定期限(⼀般为6个⽉或12个⽉以上)的职⼯，在购买、建造、翻建、⼤修⾃住住房时，可以向住房公积⾦管理中⼼申请住房公积⾦贷款。

此外，缴存职⼯还可申请住房公积⾦异地贷款买房。

住房公积⾦缴存职⼯在缴存地以外地区购房的，可按购房地住房公积⾦个⼈住房贷款政策，向购房地住房公积⾦管理中⼼申请个⼈住房贷款。

缴存地住房公积⾦管理中⼼则负责出具《异地贷款职⼯住房公积⾦缴存使⽤证明》。

⼆、提取买房缴存职⼯购买⾃住住房，可申请提取住房公积⾦账户内的余额，提取⾦额不能超过购房⾦额。

办理购房提取时，可同时提取配偶的住房公积⾦。

有的城市则放宽住房公积⾦购房提取条件，职⼯不仅可以提取配偶住房公积⾦账户内的余额，还可提取⽗母或⼦⼥的住房公积⾦。

住房公积⾦除了可以办理异地贷款买房，还可办理异地购房提取。

职⼯在缴存地以外购房的，可申请提取住房公积⾦账户内的余额，提取⾦额同样不能超过购房⾦额。

个别城市还允许住房公积⾦提取⽀付购房⾸付款。

如青岛市规定，职⼯购买经济适⽤住房且尚未交付购房⾸付款的，可申请提取本⼈及配偶的住房公积⾦⽀付⾸付款。

按规定可予提取的住房公积⾦，由市住房公积⾦管理中⼼以转账⽅式直接划⼊售房单位收款账户。

三、提取偿还住房贷款住房公积⾦账户内的余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积⾦贷款以及组合贷款。

办理公积⾦提取还贷业务的职⼯，可申请办理委托提取还贷，即委托公积⾦中⼼提取住房公积⾦账户内的存储余额，⽤于归还个⼈住房贷款。

公积金用法公积金用法是指在依据《中华人民共和国住房公积金法》及有关规定，对职工住房公积金缴存、提取以及使用情况进行规范的一种方式。

在中国大陆，公积金主要有三大功能：一是保障职工住房，二是支持职工增加财富，三是促进社会经济发展。

一、住房公积金缴存根据《中华人民共和国住房公积金法》规定，在中国大陆，职工应当按照缴存比例将其部分工资缴纳至住房公积金中。

具体来说，职工的住房公积金比例为5-12%，其中，职工自缴金额为2-8%，而单位缴纳金额为3-12%，各地可根据实际情况适当调整。

此外，按照《住房公积金法》规定，职工每月缴纳的住房公积金不得超过月工资总额的三倍，且每年最高缴存额不得超过年工资总额的三倍。

二、住房公积金提取按照《住房公积金法》规定，职工可以在符合规定的情形下提取住房公积金，其中包括但不限于：购买房屋、安置家庭成员、改善住房、维修住房、避免住房遭受损失以及工程贷款等。

此外，职工也可以按照规定提前提取住房公积金，但是必须满足以下条件：一是出现特殊原因；二是所提取的住房公积金额不得超过职工本人及其共同生活的家庭成员的缴存金额的三倍；三是按照规定的流程和期限完成提取手续；四是符合国家有关规定。

三、住房公积金使用按照《住房公积金法》规定，职工可以将住房公积金投资于经国家认可的投资产品中，以获得更高的收益。

具体来看，职工可以将住房公积金投资于住房公积金管理中心认可的基金、国债、股票、投资信托、保险等投资产品中。

此外，职工也可以将住房公积金用于购买住房、改善住房、安置家庭成员、维修住房、避免住房遭受损失等。

总之，公积金用法是指职工缴纳、提取和使用住房公积金的一般规则。

公积金的有效使用，不仅有助于改善职工的住房条件，也有助于提高职工的财富累积，从而促进社会经济发展。

公积金怎么用公积金怎么用住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

用途一：收取存款利息。

单位为职工缴存的住房公积金，自存入职工个人账户之日起，就按照国家规定的利率计息，目前职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率1.5%执行。

每年六月底结息并将利息自动划入职工住房公积金账户，职工可通过公积金账户明细查询结息情况，职工离退休或其他公积金账户注销情况下可一次性全部提取。

用途二：缴存公积金纳入我市积分落户政策。

2016年住房公积金个人缴存情况积分纳入居住证积分指标，具有本市积分落户申请资格，在本市正常缴存住房公积金的可以享受住房公积金落户加分。

按年计分，缴存每满一年积2分，对于申请落户的外地职工具有较大的助益。

用途三：申请公积金贷款时作为可贷额度计算的基数。

现行住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方面因素分别计算，以其中最小值为借款人贷款额度。

在余额倍数计算中，职工家庭购买首套住房和保障房，公积金贷款额度为账户余额的20倍，购买其他住房为账户余额的10倍，公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

用途四：支持住房公积金贷款还款，余额冲贷减压力。

对于使用公积金贷款的职工，办理委托提取，自动从公积金账户中划扣偿还每月贷款，方便省心;另外如果职工公积金账户余额较多的话，可以办理公积金余额冲贷业务，就是用公积金账户里的钱提前偿还公积金贷款，从而达到减少月还款额的目的，这样就可以减轻不少压力。

办理余额冲贷业务的职工只需携带本人身份证、住房公积金龙卡、贷款账号就近选择到任何一家公积金中心网点都可办理，一个窗口当时办结。

用途五：按揭贷款购房可提取公积金。

对于按揭贷款购自有住房的职工提取公积金，可办理一次性提取和按月还贷提取。

办理一次性提取，提取金额不超过首付款和购房日前账户余额，另外借款职工可凭借每月还款凭证提取公积金，职工可根据账户余额情况，积攒一定数量的还款凭证再去柜台提取。

住房公积金有什么用途住房公积金有什么用途1、购房①不贷款购房可一次性提取公积金；②商业贷款购房可提取公积金用于首付；③商业贷款购房可提取公积金偿还本息；④公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

3、租房①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；②用公积金支付市场租房房租。

4、父母给儿女购房使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

这一做法需要满足相关条件，可咨询本地公积金管理部门。

5、销户提取全部余额①离、退休的；②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；③到国外、港、澳、台地区定居的；④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；⑤领取失业保险金的；⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

6、纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

7、治疗重大疾病家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。

九种重大疾病半年可提取一次，每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额（扣除医保已报销部分），两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。

住房公积金贷款利率是多少首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。