《工程项目施工索赔管理研究》毕业论文

标题：建筑工程施工索赔探讨摘要：随着我国建筑市场的快速发展，建筑工程施工索赔问题日益突出。

本文从施工索赔的定义、类型及原因等方面进行探讨，并对施工索赔的处理程序和策略进行分析，旨在为建筑企业在施工过程中遇到索赔问题时提供参考。

关键词：建筑工程；施工索赔；原因；处理程序；策略一、引言建筑工程施工索赔是指在建筑工程项目施工过程中，由于合同条款、设计变更、工程量增减等原因，导致施工企业权益受损，从而向业主或者责任方提出经济赔偿的要求。

施工索赔是建筑企业维护自身合法权益的重要手段，也是项目管理中不可忽视的一部分。

本文就建筑工程施工索赔的定义、类型、原因及处理程序和策略进行探讨。

二、建筑工程施工索赔的类型1. 合同条款索赔：由于合同条款不明确、不完善或者错误，导致施工企业在施工过程中遭受损失，从而向业主或者责任方提出索赔。

2. 设计变更索赔：由于设计变更导致施工企业施工内容、工程量、工程周期等方面发生变化，从而增加施工成本，施工企业可以向业主或者设计方提出索赔。

3. 工程量增减索赔：由于工程量实测与设计图纸或者合同约定存在差异，导致施工企业施工成本增加，可以向业主或者责任方提出索赔。

4. 工程质量索赔：由于业主或者监理单位对工程质量的要求提高，导致施工企业需要采取额外措施进行施工，从而增加施工成本，可以向业主或者责任方提出索赔。

5. 工程进度索赔：由于业主或者监理单位原因导致工程进度发生变化，使得施工企业无法按照原定计划完成施工任务，从而造成损失，可以向业主或者责任方提出索赔。

三、建筑工程施工索赔的原因1. 合同管理不善：合同条款不明确、不完善，合同签订不公平，导致施工企业在施工过程中遭受损失。

2. 设计缺陷：设计方案不合理、设计计算错误、设计变更频繁等，导致施工企业施工成本增加。

3. 工程量计算错误：工程量实测与设计图纸或者合同约定存在差异，导致施工企业施工成本增加。

4. 业主原因：业主对工程质量、进度等方面的要求不断提高，导致施工企业需要采取额外措施进行施工，从而增加施工成本。

工程索赔毕业论文工程索赔毕业论文在建设项目施工过程中，工程变更和索赔几乎是不可避免的，那么工程索赔毕业论文有哪些？大家不妨来看看小编推送的工程索赔毕业论文，希望给大家带来帮助！摘要索赔有非常好的经济效果，根据国外资料，在正常情况下，工程承包能得到利润约占合同价的3%—10%，而在许多国际工程索赔中，索赔额高达合同价的10%——20%;甚至有些工程项目索赔将超过合同价。

在国际承包工程中，有一句话叫“中标靠低价，赚钱靠索赔。

” 这充分反映了索赔工作在工程建设中所占的重要地位。

当前，国际工程承包市场的竞争日趋激烈。

首先主要由西方发达国家承包商所垄断的国际承包市场，已逐渐演变成群雄逐鹿的局面。

我国参与国际承包商市场竞争中涉外公司实力不断壮大，除经济实力增强的情况外，更重要的是经营管理水平的提高。

1.工程索赔的认识1.1 工程索赔的含义索赔的概念索赔是当事人在实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对不应由自己承担责任的情况造成的损失，向合同另一方当事人提出给予赔偿或补偿要求的行为。

在工程建设的各个阶段，都有可能发生索赔，但在施工阶段发生索赔较多。

对施工合同的双方来说，都有通过索赔维护自己合法利益的权益，依据双方约定的合同责任，构成正确履行合同意义的制约关系。

2.索赔的特征从索赔的基本含义，可以看出索赔具有以下几个基本特征：(1)索赔是双向的，不进晨报商可以向发包人索赔，发包人同样也可以向承包商索赔。

由于实践中发包人向承包人索赔的频率相对较低，而且在索赔处理中，发包人始终处于主动和有力地位，对承包人的违约行为他可以直接从应付工程款中扣抵、扣留保留金或通过履约保函向银行索赔来实现自己的索赔要求。

因此在工程实践中大量发生的、处理比较困难的是承包人向发包人的索赔。

也是工程师进行合同管理的重点内容之一。

承包人的索赔范围非常广泛，一般只要因非承包人自身责任造成其工期延长或成本增加，都有可能向发包人进行索赔。

有时发包人违反合同，如未及时交付施工图纸、合格施工现场、决策错误等造成工程修改、停工、返工、窝工，未按合同支付工程款等，承包人可向发包人提出索赔要求; 也可能由于发包人应承担风险的原因，如恶劣气候环境影响，国家法规修改等造成承包人损失或损害时，也会向发包人提出补偿要求。

毕业论文--建筑工程合同管理与索赔篇一：毕业论文建筑工程项目合同管理索赔与反索赔摘要在国际建筑市场，以及在国内市场经济条件下，施工合同管理中的索赔与反索赔是一种正常的现象，是合同管理中的必然产物。

施工合同管理是处于建设工程管理的核心地位,而索赔与反索赔是合同管理的重要组成部分。

工程索赔在建筑市场上是承包商保护自身正当权益、弥补工程损失、提高经济效益的重要和有效手段。

在我国由于建设工程索赔处于起步阶段，对工程索赔的认识不够全面、正确，在工程施工中，还存在业主忌讳索赔，承包商索赔意识不强，监理工程师不懂如何处理索赔的现象。

为此我们要通过摸索和总结，加强对索赔理论和方法的研究，认真对待和搞好工程索赔与反索赔。

加强施工合同的管理工作。

提高甲、乙双方的业务管理水平。

关键词:施工合同管理索赔反索赔目录1.绪论 (3)1.1问题的提出 (3)1.2国内外的研究现状 (4)1.2.1国内的研究现状 (4)1.2.2国外的研究现状 (4)1.3研究的目的、意义、内容 .. 错误！未定义书签。

1.3.1研究的目的 (5)1.3.3 研究的内容 (6)2.加强对索赔与反索赔的认识与重视程度 (7)2.1索赔与反索赔概述 (7)2.1.1索赔概述 (7)2.1.2反索赔概述 (7)2.1. 3索赔与反索赔的关系 (8)2.2我国有关索赔程序和时限的规定 (8)2.3索赔现象 (9)2.4索赔与反索赔的认识 (9)2.5索赔的证据 (10)2.6建筑工程管理对索赔与反索赔应重视的程度 .. 103.1索赔主要原因 (11)3.2 反索赔的原因 (11)3.2.1 对承包商履约中的违约责任进行索赔 .. 113.3索赔主要事因 (12)4.合同索赔的基础工作 (13)4.1索赔的前提 (13)4.2索赔与反索赔文件编写问题 (13)5.1 索赔的作用 (14)5.2 反索赔的作用 (15)6.索赔与反索赔的现状与发展趋势 ...............166.1我国建筑行业索赔现状 (16)6.2 我国建筑行业索赔对策 (17)7.结论 (18)参考文献 (19)1.绪论1.1问题的提出工程项目合同管理是一项复杂、全面的系统工程，建设工程项目合同是经济合同中的一种类型，是整个合同管理体系中的一个分支。

论文提纲浅谈索赔工程管理—、索赔的概念（一）产生的原因1、工程产品的特点2、工程产品的生产过程3、工程产品市场经营方式二、当前工程索赔中存在的问题和索赔现状分析（一）我国法律尚不健全（二）我国目前建筑业“买方市场”对承包商不利（三）索赔理论不成熟三、工程索赔与项目管理其它职能的关系（一）索赔与合同管理的关系。

（二）索赔与计划管理的关系。

（三）索赔与成本管理的关系。

（四）索赔与文档管理的关系。

四、工程索赔的主要项目内容1、合同范围内的索赔。

2、合同范围外的索赔。

3、工程变更引起的索赔。

4、技术规范、法规变动。

5、业主提供的条件不利而引趣的索赔。

6、地质气候。

7、社会政治变化。

五、施工项目工程索赔对策分析（一）注重索赔证据的收集（二）掌握正确的索赔程序，及时提出索赔（三）加强索赔管理六、索赔的实现七、结语论文题目浅谈工程索赔管理[摘要] 文章针对工程建设过程中索赔问题，从工程索赔与项目管理其它职能的关系，工程索赔的主要项目内容，索赔的过程，索赔的实现等几个反方面进行了分析，以利用在今后的工作中，合理控制工程造价，尽量防止和避免工程索赔的发生，做好对承包商的索赔工作。

[关键词] 工程索赔；索赔与项目管理其它职能；索赔的内容与实现市场经济的利益驱动规律，承包商为了取得工程的承包权有时不得不以压低价格，或额外承诺其它优惠条件，获取中标，而在工程实施过程中通过索赔再增加合同造谷。

而业主为了节约投资，尽其所思完善招标文件及合同条款，防止承包商在实施过程中因索赔而增加工程造价。

所以，在工程建设过程中，业主和承包商皆做好工程索赔管理工作，都十分重要。

特别是随着国内市场经济的不断深入，并部分走向国际地位市场，一方面建设企业为了更好的开拓外部建设市场，承包商在工程履约过程中如何降低风险，保护自己，并赢得应有利润，显得尤为重要，其中一个非常有效的手段就是做好工程索赔；另一方面建设单位为了合理控制工程造价，一个重要因素就是要防止和避免工程索赔的发生。

第1篇摘要：工程施工合同索赔是建筑工程项目中常见的一种法律现象，它涉及到合同双方的利益平衡和权益保护。

本文旨在分析工程施工合同索赔的成因、处理原则及索赔策略，为相关从业人员提供有益的参考。

一、引言工程施工合同索赔是指在建筑工程合同履行过程中，因合同当事人一方违约或不可抗力等原因，导致另一方遭受损失，从而向违约方提出索赔要求的行为。

在我国建筑市场中，工程施工合同索赔现象日益普遍，如何有效处理索赔问题，成为建筑工程项目管理的重要内容。

二、工程施工合同索赔的成因1. 合同条款不明确合同条款不明确是导致索赔的主要原因之一。

如工程量、工期、质量、安全等方面的约定模糊，给索赔提供了可乘之机。

2. 违约行为合同当事人一方违约，如工期延误、工程质量不合格、安全事故等，导致另一方遭受损失，从而引发索赔。

3. 不可抗力因素不可抗力因素如自然灾害、政策调整等，导致工程进度、质量、成本等方面受到影响，从而引发索赔。

4. 争议处理不当合同当事人对争议处理意见不一致，导致索赔问题难以解决。

三、工程施工合同索赔的处理原则1. 合法性原则索赔请求必须符合法律法规和合同约定，具有合法性。

2. 公平性原则索赔处理应公平合理，保护合同双方的合法权益。

3. 实际损失原则索赔金额应与实际损失相匹配，不得超出实际损失。

4. 证据原则索赔请求必须有充分、可靠的证据支持。

四、工程施工合同索赔的策略1. 提前预防在合同签订阶段，应充分了解合同条款，避免因条款不明确而引发索赔。

2. 严格履行合同合同当事人应严格按照合同约定履行义务，减少违约行为。

3. 建立完善的索赔管理体系建立健全索赔管理体系，明确索赔流程、责任主体和权限，提高索赔处理效率。

4. 强化证据收集在索赔过程中，应充分收集证据，为索赔提供有力支持。

5. 合理协商在索赔处理过程中，应积极与对方协商，寻求双方都能接受的解决方案。

五、结论工程施工合同索赔是建筑工程项目管理中的重要环节。

通过分析索赔成因、处理原则和索赔策略，有助于提高合同履约质量，维护合同双方的合法权益。

第1篇一、引言建设工程施工索赔是指在工程实施过程中，由于各种原因导致合同约定不能正常履行，从而给一方或多方带来经济损失或工期延误，双方根据合同约定和相关法律法规，通过协商或仲裁等方式，要求对方给予经济补偿或工期顺延的行为。

随着我国建筑行业的快速发展，建设工程施工索赔案件数量逐年增加，对工程建设项目的顺利进行和建筑市场的健康发展产生了重要影响。

本文旨在对建设工程施工索赔进行深入研究，分析其成因、特点、程序和对策，以期为我国建筑行业的发展提供有益的借鉴。

二、建设工程施工索赔的成因与特点1. 成因（1）设计变更：在工程实施过程中，由于设计变更导致工程量增加、工期延长、费用增加等，使承包商遭受损失。

（2）施工条件变化：如地质条件、气候条件、交通条件等发生变化，导致工程成本增加、工期延误。

（3）合同条款不明确：合同条款中对工程量、工期、费用等方面的约定不明确，给索赔带来困难。

（4）法律法规变化：法律法规的调整导致工程实施过程中出现新的问题和纠纷。

2. 特点（1）复杂性：建设工程施工索赔涉及多个方面，如设计、施工、监理、合同管理等，具有较强的复杂性。

（2）长期性：建设工程施工索赔案件往往持续时间较长，处理过程复杂。

（3）争议性：建设工程施工索赔涉及各方利益，容易产生争议。

三、建设工程施工索赔的程序1. 索赔申请：承包商根据合同约定和相关法律法规，向业主提出索赔申请。

2. 索赔调查：业主组织相关人员进行调查，核实索赔事实。

3. 索赔协商：双方就索赔事宜进行协商，达成一致意见。

4. 索赔仲裁：若协商不成，可申请仲裁机构进行仲裁。

5. 索赔执行：仲裁机构做出裁决后，双方应按照裁决执行。

四、建设工程施工索赔的对策1. 优化合同条款：在合同签订阶段，充分考虑各方利益，明确工程量、工期、费用等方面的约定，降低索赔风险。

2. 加强项目管理：加强工程实施过程中的项目管理，确保工程进度和质量，降低索赔风险。

3. 提高索赔意识：提高承包商和业主的索赔意识，及时发现问题，减少索赔纠纷。

工程索赔及管理程序资料研究论文引言工程建设和工程管理是一门非常重要的学科，涉及到工程建设的各个方面。

其中，工程索赔及管理程序资料研究是工程建设和管理中的非常重要的一环，对于保障工程建设的顺利进行具有重要的意义。

本文将对工程索赔及管理程序资料研究进行探讨。

一、什么是工程索赔工程索赔是一种商业行为，它是指利用法律手段来追究责任，获得赔偿的一种方法。

在工程建设中，由于各种原因，如设计不当、施工质量不高、材料质量不过关等原因，可能会发生损失，这时就需要提出索赔。

二、为什么需要工程索赔1. 保护建设单位的合法权益建设单位在工程建设中的投资非常巨大，如果遇到了工程质量问题，需要通过索赔来维护自身的利益。

2. 打击违法违规现象如果没有人对违法违规的行为进行严厉打击，那么这种行为就会得到容忍和纵容，工程建设的质量也就无法得到保障。

3. 促进工程建设的发展如果建筑单位在承担工程项目时能够得到相应的赔偿，那么它们就会更加愿意投资建设，从而促进工程建设的发展。

三、工程索赔的程序1. 确定索赔范围在提出索赔之前，应该清楚地了解索赔的范围，这样才能够准确地计算索赔的金额。

在确定索赔范围时，应该考虑的因素非常多，需要极其仔细地审查工程合同和相关文件，并进行详细的勘察和调查。

2. 提出索赔申请一旦确定索赔的范围和金额，就应该向有关部门提出索赔申请。

在申请过程中，需要提供充分的证据，以便能够使索赔的申请得到认可。

3. 确认索赔如果索赔申请得到了认可，那么索赔就可以得到确认。

确认后，索赔的价值就可以明确，可以供建设单位和建筑单位进行商议，以确定最终的索赔金额。

4. 结算索赔在确认索赔之后，建筑单位需要支付相应的赔偿款。

在赔偿款结算的过程中，建筑单位需要向有关部门提交赔偿款结算单，并在规定时间内支付相应的赔偿款。

四、如何合理进行工程索赔管理程序1. 加强合同管理在工程建设过程中，应该更加重视合同的签署和管理。

可以通过合同约定的方式，来规避或降低工程质量问题的风险。

建筑工程索赔的研究目录1、索赔的含义及原因1.1索赔的含义1.2、索赔的原因1.2.1、施工条件变化1.2.2、工程变更1.2.3、合同缺陷1.2.4、业主违约1.2.5、国家政策及法律、法令变更2、索赔费用的组成及处理原则2.1、索赔费用的组成2.2、索赔费用的处理原则2.2.1必须以合同为依据2.2.2注意资料的积累2.2.3处理及时、合理3、抓住潜在的索赔机会合理索赔3.1业主的行为潜在着索赔机会3.2业主代表的行为潜在着索赔机会3.3设计变更潜在着索赔机会3.4合同文件的缺陷潜在着索赔机会3.5施工条件与施工方法的变化潜在着索赔机会3.6国家政策法规的变更存在着索赔机会3.7不可抗力事件潜在着索赔机会3.8不可预见因素的发生潜在着索赔机会4、索赔实施与技巧4.1、组建强有力的、稳定的索赔班子4.2、制定正确的索赔策略4.3、掌握索赔技巧4.4、注意谈判技巧5、结束语建筑工程索赔的研究摘要：建筑工程施工中，索赔工作将贯穿于全过程。

引起索赔的原因是多种多样的，施工条件变化、工程变更、合同缺陷、违约等等都将引起索赔。

索赔是一项涉及面广、学问深的技巧，索赔的成功与否，不但要求弄清索赔的含义、熟悉索赔费用的组成，而且要善于把握索赔机会，熟练掌握索赔策略、谈判技巧是关键。

索赔随着建筑市场的规范和发展，它在项目管理中的地位也会越来越重要。

关键词：索赔索赔费用索赔机会索赔技巧1、索赔的含义及原因1.1索赔的含义索赔是指在合同履行过程中，对于非自身的过错而造成的损失，向对方提出的经济补偿和时间补偿要求。

1.2、索赔的原因引起索赔的原因是多种多样的，一般包括以下几种情况。

1.2.1、施工条件变化施工现场条件的变化如地下水位的高低、地质断层；发生如洪水、地震、战争等人力不可抗力事件时，都会对合同价格及施工工期产生较大的影响。

在这种情况下，必然会引起施工索赔。

1.2.2、工程变更由于设计要求、质量标准和施工顺序等问题往往会使工作量增加，同时造成的建筑材料改换、暂停或加速施工，这些变更均将增加施工费用或使工期改变。

摘要随着中国加入WTO，建筑市场逐步与国际接轨。

施工索赔在中国的缘起，是建筑业市场化的产物,是与国际接轨的产物。

然而目前市场化程度不够，施工索赔还不是建筑行业的通行做法.在施工索赔过程中还存在着这样那样的问题，严重制约了我国建筑业发展。

如何完善我国施工索赔是建筑企业的重要课题。

本文通过分析我国工程索赔意识薄弱的主客观表现,探究造成我国索赔管理落后现状的主客观根源以及由此而造成的严重后果，进而提出提高我国索赔管理水平,改善我国索赔现状的具体措施：首先加强索赔意识;其次，加强管理;再次，提高经营管理队伍的素质，是解决我国索赔人才匾乏问题的关键。

同时考虑到索赔毕竟是事后补偿，为此，本文对索赔发生前的风险防范进行了简要的论述以期促进我国建筑业的发展提高国际竞争力。

关键词：工程索赔，索赔管理，索赔证据AbstractWith China's accession to WTO，the architecture industry in our country has developed rapidly, and construction market with international standards gradually。

The origin of the construction sues for damages in China, the production of construction market，in the product with international standards. Yet the degree of market compensation is not enough，and the construction sues for damage is not general in constructional market。

There are many kings of problems in the process of claim damages，which has restricted the development of architecture industry in our country seriously。

天津大学（高等教育自学考试）本科生毕业设计（论文）任务书办学点专业班设计（论文）题目：某高速公路工程项目施工索赔管理研究完成期限：自 2011年 12 月日至 2012 年月日止指导教师办学点负责人批准日期学生接受任务日期注：1. 本任务书一式两份，一份院或系留存，一份发给学生，任务完成后附在说明书内。

2.“检查人签名”一栏和“指导教师批准日期”由教师用笔填写，其余各项均要求打印。

一、设计（论文）原始依据（资料）随着我国交通运输业的迅速发展，社会生产、生活对公路运输的需求的日益增加，公路建设突飞猛进。

根据我国《国家高速公路网的规划》要求，我国将用30十年的时间，建成8.5万km的国家高速公路网。

该高速路网由7条首都放射线、9条南北纵向线和18条东西横向线组成，将把我国现状人口超过20万的城市全部用高速公路网连接起来，覆盖X围达到10多亿人口。

由于公路工程自身的特点为：点多、线长、规模大、投资大、地质复杂、受气候的影响大、不确定因素多，因此工程实施过程中风险大。

由于公路工程实施中诸多因素的不确定性及其导致的风险，因此在合同通用条款中设定了一些合同一方不能履行合同规定的责任和义务而另一方造成费用增加或工期延误，另一方可以要求赔偿损失的条款。

根据相应条款，承包人可以向业主提出索赔；业主也可以向承包人提出索赔（有的又称为“反索赔”）。

为了成功地进行索赔，无论是承包人的管理人员还是业主的管理人员，必须全面熟悉合同文件，认真进行合同管理科学组织施工生产，严格控制各项开支，系统累计索赔证据，共同遵守索赔程序，树立严格的时间观念，正确编写索赔报告，策略的进行合同谈判。

通过这些系统、细致的索赔和索赔管理工作，来提高我国公路工程建设管理水平。

因此，随着建筑业改革的深入，理论和实际工作者又把视野聚集到施工索赔管理这个焦点上。

在新的建设管理体制下，如何加强施工索赔管理，使工程项目施工达到高质、高效、低耗的目标已成为研究和实践的热点。

工程建设项目施工索赔研究摘要：工程建设项目施工索赔是项目管理的重要内容，文章分析了产生索赔的常见原因,简述了索赔的程序，并提出了索赔管理的重点内容。

关键词：工程建设；施工索赔；索赔管理中图分类号:F272 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2014）14—0130-02工程建设项目具有工期长、规模大、技术复杂的特征,为了增强抵御风险的能力，实现项目经济效益的最大化，就必须牢固树立索赔意识，做好索赔管理,使索赔工作贯穿于工程建设项目管理的始终。

1 产生索赔的原因工程索赔一般分为索赔和反索赔。

索赔主要指承包方对发包方提出的索赔，反索赔则是发包方对承包方提出的索赔.鉴于在工程项目中,承包方往往处于比较被动的不利地位，本文主要探讨的是承包方的施工索赔.承包方的索赔主要是针对并非自己的过错或疏忽，并且责任应属业主方承担的情况,要求业主对实际损失予以补偿.产生索赔的情况和原因是多种多样的，需要认真分析产生索赔的原因。

1。

1 设计方面在实际的工程项目建设施工过程中，发现设计的施工图等资料所显示的水文地质环境等方面的特征，与现场实际不符，引起施工条件改变；发包方变更设计造成施工量增加;设计文件中对施工所用设备、材料的名称、规格型号表达不严谨明晰；工程量计算错误；对施工的规范要求表达有缺陷和遗漏等,诸如此类的问题，往往会使承包方的工程建设费用发生变化，从而产生索赔，另外,承包方发现设计文件有不当之处，向发包方提出建议而未被采纳，这种情况下所造成的损失也应纳入索赔范围。

1。

2 合同方面施工合同文件一般为标准合同文本，明确规定了发包方和承包方在施工过程中的权利和义务，但在现实的工程项目建设中，会出现诸多的干扰因素，导致在合同履行中出现各种意外情况。

例如在工程中标后，原本签订的施工合同清单中规定了一定的土方运距。

但在实际施工中，原来的取土场地因为时间推移或者政府土地规划方面产生变化,导致原取土计划废弃，必须另觅新的取土场，从而土方运距费用也将增加，所增加的运距费用将纳入索赔范围内.另外，合同文本方面若出现遗漏或错误，表达模糊,不严谨不清楚，当工程师予以解释变更后,致使建设费用增加，承包方也可进行索赔。

工程项目施工索赔管理研究索赔的起因1、水电建筑工程的主要特点是工程量大、投资多、结构复杂、技术和质量要求高、工期长。

工程本身和工程的环境有许多不确定因素，他们在工程施工过程中会发生很大的变化，这些变化对工程的实施形成较大的干扰，直接影响到工程的制定和计划，进而影响到工程的工期和成本。

2、工程的承包合同是在工程开始以前签订的，是基于对将来状况的猜测。

在如此复杂的工程环境中，合同中不可能对所有的问题都作出预见和规定，也不可能对所有的工程作出准确的说明。

工程承包合同条件越来越复杂，合同中不免有许多合计不周的条款、缺陷和不够之处，如：措词不当、说明不清楚、有二义性、技术制定也可能出现合计不周或错误。

这都会合同实施过程中双方在责任、权利和义务上的见解的差异或争吵，而这些又都与工期、成本、价格等有联系。

3、业主要求变化致使大量的工程变更。

如：建筑物的型式、尺寸、质量标准、建筑物的位置等的变化导致施工的实施方式、计划、工程量及工程质量的变化等，而此时的合同单价确是按照投标时招标文件的描述所确定的，同时以业主不干扰承包商的实施过程、业主能够按照合同规定履行它的合同责任为前提的。

4、在施工过程中往往有多家施工单位在一起施工，互相之间技术、经济关系错综复杂，即互相联系又互相影响，互相之间的技术、经济责任很难明确划分。

在实际施工管理过程中，失误是不可避免的，失误不仅会造成自己方的损失，同时也会给对方造成损失甚至殃及其他合，进而影响整个工程的实施。

当然，在总体上，应该按照合同原则平等的对待合同各方的利益，保持"谁过失，谁负责、谁赔偿'。

因此，索赔是受损失者的正当权力。

索赔原则1、依据发生事件的不同角度，按不同标准，区分不同类型，采用不同的实施办法进行索赔管理。

2、熟悉相关法律、法规和政策性文件，一切皆以证据做确保，明确方向，积极实施。

要以清楚的概念和直接的方法阐述并报告发生的事实，规避与对方纠缠，直接要求索赔。