d级危房表述
D级危房是指依据住房城乡建设部制定的《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》，承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房的情形可认定为D级危房。
对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：
1.观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
2.处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
3.停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
4.整体拆除。适用于整幢危险且已无修缮价值，需立即拆除的房屋。
附件2：
D级危房鉴定标准常识
一、地基基础
1、当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：
（1）地基沉降速度连续2个月大于2mm/月，并且短期内无终止趋向；
（2）地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设施规范》（GBT7-81）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%；
（3）地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显着影响，且仍有继续滑动迹象。
2、当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点：
（1）基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；
（2）基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月，并在短期内无终止趋向。
二、砌体结构
1、砌体结构有下列现象之一者，应评定为危险点：
（1）受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm，缝长超过屋面1/2竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝； （2）受压墙、柱表面风化、剥落、砂浆粉化、有效截面削弱达1/4以上；
（3）支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝受度已超过1mm；
（4）墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm；
（5）柱、墙产生倾斜，其倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝；
（6）墙、柱刚度不足，出现现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；
（7）砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；
（8）石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大12，且墙体自由长度大于6m，墙体的偏心距达墙厚1/6。
三、木结构
1、木结构构件有下列现象之一者，应评为危险点：
（1）连接方式不当，构件有严重缺陷，已导致节点松动变形，滑移、沿剪切面开裂，剪坏或铁件严重锈蚀、松动致使连接失败等损坏；
（2）主梁产生大于Lo/150的挠度，或受拉区伴有较严重的材质缺陷；
危房评估等级
危房评估是指对房屋安全状况进行评估，判断房屋是否存在重大安全隐患，以及确定相应的危险等级。下面将介绍一下危房评估等级。
危房评估等级是根据房屋安全状况的综合评估结果来确定的，一般分为五个等级：A级、B级、C级、D级和E级。具体评估标准如下：
A级：房屋结构完好，无明显破损和倾斜，居住安全性高，没有重大安全隐患。
B级：部分区域存在轻微破损，结构稳定性较好，可能存在一些较小的安全隐患，需要进行维修和加固。
C级：房屋存在明显破损，结构有一定程度的不稳定，存在较大安全隐患，需要进行重大维修和加固。
D级：房屋结构严重受损，墙体、屋顶有明显倾斜，存在严重的安全隐患，需要尽快进行整修或拆除重建。
E级：房屋结构严重损坏，无法维修和加固，存在极高的安全风险，需要立即拆除重建。
危房评估等级的确定一般由专业的建筑评估机构进行，并按照国家或地方相关规定进行评定。评估人员首先对房屋进行实地勘察，了解房屋的建造质量、结构状况、使用年限等情况，并结合相关的工程技术和建筑规范进行评估。
危房评估等级的确定对于房屋安全和人身安全都具有重要意义。评估结果可以作为房屋维修或拆除重建的依据，也可以作为政府相关部门制定政策和采取措施的参考。此外，评估结果还可以作为购房人或租房人的参考，帮助他们选择安全的住房。
总之，危房评估等级是对房屋安全状况进行评估和判断的重要依据，它可以帮助避免发生房屋安全事故，保障居民的生命财产安全。因此，建议大家在购房或租房时，要了解房屋的危房评估等级，选择安全的住房环境。
附件2：
D级危房鉴定标准常识
一、地基基础
1、当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：
（1）地基沉降速度连续2个月大于2mm/月，并且短期内无终止趋向；
（2）地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设施规范》（GBT7-81）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%；
（3）地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm， 并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。
2、当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点：
（1）基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；
（2）基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月，并在短期内无终止趋向。
二、砌体结构
1、砌体结构有下列现象之一者，应评定为危险点：
（1）受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm，缝长超过屋面1/2竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝； （2）受压墙、柱表面风化、剥落、砂浆粉化、有效截面削弱达1/4以上；
（3）支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝受度已超过1mm；
（4）墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm；
（5）柱、墙产生倾斜，其倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝；
（6）墙、柱刚度不足，出现现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；
（7）砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；
（8）石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大12，且墙体自由长度大于6m，墙体的偏心距达墙厚1/6。
三、木结构
1、木结构构件有下列现象之一者，应评为危险点：
（1）连接方式不当，构件有严重缺陷，已导致节点松动变形，滑移、沿剪切面开裂，剪坏或铁件严重锈蚀、松动致使连接失败等损坏；
（2）主梁产生大于Lo /150的挠度，或受拉区伴有较严重的材质缺陷；
危房鉴定等级划分标准
危房鉴定等级的划分标准主要依据《危险房屋鉴定标准》，将危房等级划分为4级，具体如下：
1. A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
2. B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件属于危险状态，但不影响主体结构，基本能够满足正常使用要求。
3. C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
4. D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房，一般应整体拆除。
需要注意的是，危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。在进行危房鉴定时，应由专业人员进行评估，以确保安全。
