二次供水改造水管标准

建筑管理

Building Management建筑技术开发

Building Technology Development第46卷第11期2019年阴

住宅小区二次供水设施改造

工程分析

倪妮

(上海奉贤建筑设计有限公司，上海201499 )

［摘 要］近年来，上海市为改善郊区供水管网存在的材质不佳、陈旧老化、漏损严重等问题，一直在大力推进郊区集约化

供水和供水管网改造工程，为从根本上解决供水矛盾，彻底改变奉贤区的供水现状，当地政府决定对整个奉贤地区的供水体系

重新进行规划，以新建、改建、扩建等方式对现有的供水设施进行改造，形成更为合理完善的区域供水体系，构建整个奉贤地

区一体化供水的框架。

［关键词］二次供水；老旧小区；改造重点；改造要求［中图分乘号］TU991.6 ［文献标志码］B ［文章编号］1001-523X (2019) 11-0080-03

Analysis of Renovation Project of Secondary Water Supply

Facilities in Residential Quarters

NiNi

［Abstract ］ In recent years, Shanghai has been vigorously promoting intensive water supply and water supply network renovation

projects in the suburbs in order to improve the problems of poor quality, outdated aging and serious leakage of water supply network in the suburbs. In order to fundamentally solve the contradiction of water supply and thoroughly change the water supply situation in

北京市地方标准

高层住宅二次供水设施维修技术要求

1范围

本标准规定了供水设施维护保养项目与要求，修理工程技术要求。

本标准适用于高层住宅二次供水设施，非住宅用途的供水设施也可参照执行。

2定义

本标准采用下列定义

高层住宅二次供水设施（以下简称设施）

高层住宅楼房用水经储存、处理、输送方式来保证正常供水的设备、管线等。组成有电机、水泵（运行泵、备用泵、消防泵）、蓄水池（高、中、低位水箱）、供（输）水管线、阀门、水位控制系统、配电盘（柜）及空气压缩机、二次消毒设备。

3供水设施维修一般要求

供水设施维修分为维护保养、故障急修、修理工程。

3.l维护保养

维护保养分为:日巡视检查、周保养、月保养、年保养。厂家有特殊要求的应遵照厂家要求。保养如发现设备不正常应进行检查，待修理正常后再运行。

3.2故障急修

供水设施在运行中发生一般故障的检查修理，通过调整更换部件后使设备达到正常运行。

3.3修理工程

修理工程分为大修工程、改造工程。

3.3.1大修工程

当水泵与电控设施磨损严重或性能全面下降时，应进行大修；大修定为5—6年一次。如设备性能完好，周期可适当延长。

3.3.2改造工程

为减少一个中间环节，提高供水系统的技术含量而进行的工程称作供水设施改造。若厂家有具体规定以及对技术指标有特殊要求的，可依厂家规定。

3.4经维修保养后的供水设施运行性能应达到正常，符合本技术要求及设备说明书中技术指标规定。

4维护保养的技术要求

4.1日巡视检查

4.1.1水泵、电机

a）运转正常、无杂音。

b）水泵轴承温升应温度不高于环境温度35℃，最大温度不超过75℃。

c)水泵轴头的滴水应少于20滴/每分钟。

d）水泵出水口压力表指示应在正常范围内。

4.1.2阀门、管道

无渗漏、无锈蚀。

4.1.3高、低位水箱（包括中位水箱和蓄水池——以下相同）

a）无跑、冒、滴、漏。

b）目测水质无杂质，无异味、无漂浮物。

c）水位面在规定范围内。

二次供水管理办法

随着城市建设的不断发展，高层建筑日益增多，二次供水已成为城市供水的重要组成部分。二次供水是指单位或者个人使用储存、加压等设施，将城市公共供水或者自建设施供水经储存、加压后再供用户的形式。为确保二次供水水质、水压和供水安全，保障公众身体健康，特制定以下二次供水管理办法。

一、二次供水设施的建设

1、 二次供水设施的设计和施工应符合国家和地方的相关标准和规范。设施的选址应避开污染源，周围环境应保持清洁卫生。

2、 储水设备应选用符合卫生标准的材质，如不锈钢、搪瓷钢板等，严禁使用可能对水质造成污染的材料。

3、 加压设备应具备稳定的性能，能够满足用户的用水需求，同时要具备节能、降噪等功能。

4、 二次供水管道应采用耐腐蚀、耐高压的材质，并按照规定进行铺设和连接，避免出现渗漏和污染。

二、二次供水设施的日常维护与管理

1、 明确管理责任主体 二次供水设施的管理责任主体可以是物业服务企业、产权单位或者业主委员会等。责任主体应建立健全二次供水管理制度，配备专门的管理人员，负责二次供水设施的日常运行、维护和管理工作。

2、 定期巡检

管理人员应定期对二次供水设施进行巡检，包括检查储水设备、加压设备、管道、阀门等设施的运行状况，查看是否存在渗漏、损坏、锈蚀等问题。巡检频率应不少于每月一次，并做好巡检记录。

3、 清洗消毒

储水设备应至少每半年清洗消毒一次，消毒工作应由具备相应资质的专业单位进行。清洗消毒后，应委托具有资质的检测机构对水质进行检测，检测结果应符合国家生活饮用水卫生标准。

4、 水质检测

责任主体应定期委托具有资质的检测机构对二次供水水质进行检测，检测项目包括色度、浑浊度、臭和味、肉眼可见物、pH 值、总大肠菌群、菌落总数、余氯等指标。检测频率应不少于每季度一次，水质检测结果应及时向用户公示。

5、 设施维修

发现二次供水设施存在故障或者损坏时，管理责任主体应及时组织维修，确保设施正常运行。维修工作应委托具有相应资质的单位进行，并做好维修记录。 三、二次供水安全保障

二次供水设施卫生规范（GB 17051─1997）

前 言

为了贯彻落实《中华人民共和国传染病防治法》，保证向居民提供符合卫生要求的饮用水，防止水质二次污染，确保二次供水的卫生质量和使用安全，加强对二次供水设施（以下简称“设施”）的监督管理，保证居民身体健康，特制定本规范。

本标准的附录Ａ是标准的附录。

本标准从1998年12月1日起实施。

本标准由中华人民共和国卫生部提出。

本标准起草单位:北京市卫生防疫站、上海市卫生防疫站、辽宁省卫生防疫站、 北京市朝阳区卫生防疫站。

本标准主要起草人:盛金妹、陈贤钊、杨佑森、魏向东、李红嘉。

本标准由卫生部委托技术归口单位中国预防医学科学院负责解释。

1 范围

本规范规定了建筑二次供水设施的卫生要求和水质检验方法。

本规范适用于从事建筑二次供水设施的设计、生产、加工、施工、使用和管理的单位。

2 引用标准

下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。本标准出版时，所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。

GB 5749─85 生活饮用水卫生标准

GB 5750─85 生活饮用水标准检验法

3 定义

本标准采用下列定义。

3.1 二次供水设施(以下简称设施):饮用水经储存、处理、输送等方式来保证正常供水的设备及管线。

3.2 储水设备：高位、中位、低位水箱和蓄水池。

3.3 水处理设备：过滤、软化、净化、矿化、消毒等设备。

3.4 供水管线：供、输饮水的管线、阀门、龙头等。

4 设施的卫生要求

4.1 设施周围应保持环境整洁，应有很好的排水条件，供水设施应运转正常。

4.2 设施与饮水接触表面必须保证外观良好，光滑平整，不对饮水水质造成影响。

4.3 通过设施所供给居民的饮水感官性状不应对人产生不良影响， 不应含有危害人体健康的有毒有害物质，不引起肠道传染病发生或流行。