铁路征用地补偿标准

农村土地征用补偿标准

(一)征用耕地，属水田、菜地、鱼塘的，按同类土地被征用前三年平均年产值的八至十倍补偿;属其他耕地的，按该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍补偿;

(二)征用果园或者其他经济林地，按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿;原属耕地的，按同类土地补偿标准补偿;

(三)征用非经济林地，按水田补偿费的百分之四十补偿;

(四)征用养殖生产的水面、滩涂，按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿;

(五)征用盐田，按水田补偿费的百分之五十补偿;

(六)征用其他未利用土地，按水田补偿费的百分之十五补偿。

第二十八条需要安置的人员由集体经济组织安置的，安置补助费支付给集体土地经营管理单位;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费支付给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

第二十九条征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的补助标准，按该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍补助。征用果园和其他经济林地，按该土地被征用前四年平均年产值的三至五倍补助;征用盐田和有养殖生产的水面、滩涂，按该土地被征用前四年平均年产值的二至四倍补助。 第三十条青苗和地上附着物补偿费应当支付给土地承包经营者或者地上建筑物的产权人。青苗或者地上附着物补偿费按下列标准计付：

(一)农作物按前三年平均年产值的一倍补偿;

(二)人工营建的水产养殖设施按其重置价格并结合成新补偿，苗种按工本费的百分之六十补偿;

(三)房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按重置价格并结合成新确定。具体标准由市、县人民政府制定，报上一级人民政府批准后执行。地上附着物为林(果、竹)木的，征用后砍伐的林(果。竹)木，归原所有者所有。其补偿费按下列标准计付：

濮阳市对征地补偿标准及附属物补偿标准是多少

根据《关于调整国家建设征地地上青苗和附着物补偿标准的通知》⾥的规定：

⼀、补偿标准适⽤于集体⼟地被征收或征⽤时地上青苗和附着物的补偿，临时占⽤⼟地地上青苗和附着物的补偿可参照本标准执⾏。

⼆、铁路、公路、机场、航道港⼝、⽔利⼯程、能源⼯程等重⼤基础设施项⽬征收⼟地，国家、省对此类⽤地地上青苗和附着物补偿标准另有规定的，按其规定执⾏。

三、经依法批准取得宅基地的居民户，在拆迁时须⽀付搬家补助费和安置过渡补助费。搬家补助费(含供排⽔、⽣活⽤电、电视、电话等补助费⽤)以4⼝⼈为准，每户2000元，每增加1⼈增加100元。安置过渡补助费按⼀年期计算，每户4800元。

四、经济林补偿按照林业部门补偿标准执⾏，具体价格根据林业部门的价格评估进⾏补偿。

五、对本补偿标准没有涵盖到的附着物，可参照相近附着物标准补偿，如有争议可由征地和被征地双⽅协商确定，协商不成的由价格事务评估机构通过评估确定补偿标准。

Gain calmness, lose calmness, go with the flow, and fight for the inevitability.悉心整理 助您一臂（页眉可删）

新疆铁路征地补偿标准是多少？

如果是框架结构（防盗门，塑钢窗，内墙面粉刷涂料，地面铺瓷砖，外墙面为马赛克或面砖，水、电设施到位，安装土暖气；），则补偿补偿标准为：800-900元/㎡。

除了城市建设需要拆迁征地之外，像公路、铁路等基础建设也会需要拆迁征地补偿的。那么，铁路拆迁征地补偿是否会有所区别呢？答案是没有区别，与该地区的拆迁征地补偿标准一致，并不会有特殊化处理，具体情况大家可以咨询当地国土局。那么，新疆铁路征地补偿标准是多少？详情参考下文。

一、房屋拆迁补偿

铁路边的房屋被占赔偿应依据《中华人民共和国土地管理法》进行赔偿。

二、农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

1、土地补偿费

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

4、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

征用林地补偿标准

中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例

为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交

通工具的便捷，用时间缩小边远地区的

距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。

（一） 征地补偿

1征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。



（二）其他税费

1耕地占用税，按每平方米2元计算。

2商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

（三）征地工作程序

1告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿

标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地

农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律

不予补偿。

2确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面

积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组

织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农

户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国