2025年一级建造师《经济》重点提前看（完整版）
第一章 资金时间价值计算及应用：
知识点1.利息的计算：单利：It＝P×i 单；复利：It＝i×Ft－1 Ft－1 代表 t－1 期末的复利的本利和
知识点2.影响利率高低的因素：①社会平均利润率；②市场资金供求对比状况；③资金要承担的风险；④债务资
金使用期限长短；⑤政府宏观调控政策；⑥经济周期所处阶段。
知识点3.有效利率的计算：ieff＝（1＋r/m）m－1。其中 r 为名义利率，m 为计息次数
知识点4.影响资金时间价值的因素：①资金使用的时机；②资金的使用时长；③投入运营的资金数量的多少；④
资金周转的速度。
知识点5.现金流量图的绘制规则与现金流量图三要素（大小、方向、作用点）。
知识点6.F＝P×（1＋i）n；F＝A×[（1＋i）n－1]/i；P＝A×[（1＋i）n－1]/[i×（1＋i）n]。其中，F 为终值，P
为现值，A 为年金，n 为计息周期，i 为计息周期利率。
第二章 经济效果评价：
知识点7.经营性方案经济效果评价的内容一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力（又叫财务可持续能
力）等评价内容。非经营性方案经济效果评价的内容为财务生存能力。
知识点8.经济效果评价方法：（1）按经济效果评价结果的肯定程度不同，分为确定性评价与不确定性评价。对同
一个方案必须同时进行确定性评价和不确定性分析；（2）按评价方法的性质不同，分为定量分析和定性分析；（3）
按评价方法是否考虑时间因素，分为静态分析和动态分析；（4）按评价是否考虑融资，分为融资前分析和融资后
分析。一般宜先进行融资前分析，再进行融资后分析。融资前分析应以动态分析为主、静态分析为辅。
知识点9.经济效果评价指标体系。（规律+口诀+排除法）
知识点10.静态投资回收期：在不考虑资金时间价值的条件下，以方案的净收益回收总投资所需要的时间，一般
以年为单位。（掌握计算、优缺点、评价准则）
知识点11.财务净现值（FNPV）：把整个计算期间内各年所发生的净现金流量全部折现到方案开始实施时（0 时点）
“技术经济学”教案
1 第四章 经济效果评价指标与方法
在对项目进行技术经济分析时，经济效果评价是项目评价的核心内容，为了确保投资决
策的科学性和正确性，研究经济效果评价方法是十分必要的。为分析问题方便起见，本章假
定项目的风险为零，即不存在不确定因素，方案评价时能得到完全信息。
※ 本章要求
（1）熟悉静态、动态经济效果评价指标的含义、特点；
（2）掌握静态、动态经济效果评价指标计算方法和评价准则；
（3）掌握不同类型投资方案适用的评价指标和方法。
※ 本章重点
（1）投资回收期的概念和计算
（2）净现值和净年值的概念和计算
（3）基准收益率的概念和确定
（4）净现值与收益率的关系
（5）内部收益率的含义和计算
（6）借款偿还期的概念和计算
（7）利息备付率和偿债备付率的含义和计算
（8）互斥方案的经济评价方法
※ 本章难点
（1）净现值与收益率的关系
（2）内部收益率的含义和计算
（3）互斥方案的经济评价方法
§1 经济效果评价指标
经济效果评价指标体系 投资收益率
动态投资回收期静态评价指标
项目评价指标静态投资回收期
内部收益率
动态评价指标偿债能力借款偿还期
利息备付率
偿债备付率
净现值
净现值率
净年值“技术经济学”教案
2 （注意说明静态和动态指标的适用条件）
一、静态评价指标
（一）盈利能力分析指标
1. 投资回收期（Pt）：用项目各年的净收益来回收全部投资所需要的期限
原理公式：
tP
tCOCI
00)(
实用公式：静态投资回收期可根据项目现金流量表计算，其具体计算分以下两种情况：
（1）项目建成投产后各年的净收益均相同时，计算公式如下：
AIPt
式中：I为项目投入的全部资金；A为每年的净现金流量，即A=。 tCOCI)(
（2）项目建成投产后各年的净收益不相同时，计算公式为：
当年的净现金流量绝对值上年累计净现金流量的现正值的年份数－累计净现金流量开始出1tP
评价准则：Pt≤Pc，可行；反之，不可行。
浙大继续教育《建筑工程经济》作业习题及答案
思考题部分
第一章绪论
1.何谓基本建设？请问：基本建设就是指建筑、添置和加装固定资产的活动以及与此二者联系的其他工作。
2.何谓固定资产？答：固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服务的物质资料。
3.建设项目按其性质可以分成哪几类？请问：建设项目按其性质可以分成新建项目、改建项目、扩建项目、恢复正常项目、搬迁项目。
4.建筑产品的特性有哪些？答：建筑产品的特性为固定性、生产的单件性、流动性、多样性、室外生产受气候等自然条件影响较大、体积大、消耗多、价格高。
5.为什么说道我国的建筑业在国内民经济中占据关键的地位？请问：因为建筑业与整个国家的经济和人民生活的提升有著密切关系，建筑业就是各行业有赖发展的基础性先导产业，没强悍的建筑业，整个社会的在生产就无法有效率展开。人民的衣、甲壳类、居住、行及都有赖于建筑业，特别就是居住和行，更和建筑业密不可分。建筑业在国民经济中占据很大的份额，从整体看看建筑业就是劳动密集型部门，能容纳大量的劳动力队伍，建筑业前后关联度请问，能够助推许多关联产业的发展，建筑业发展国际承揽就是一项综合性输入，存有创汇潜力。所以说道我国的建筑业在国民经济中占据关键的地位。
6.工程项目建设程序有哪几个步骤？答：工程项目建设程序包括编报项目建议书、进行可行性研究和项目评估、编报设计任务书、编制设计文件、编制年度建设计划、进行施工准备和生产准备、组织施工和竣工验收、交付使用等八个步骤。
7.可行性研究报告通常包含哪些内容？请问：可行性研究报告的通常内容存有：1、总论；2、需求预测及新建规模；3、资源、原材料、燃料及公用事业；4、建厂条件和厂址方案；5、方案设计；6、环境保护；7、企业非政府、劳动定员和人员培训；8、实行进度的建议；9、投资估计和资金筹集；10、社会及经济效果评价。
1 / 20 第一章 绪论
1.技术经济学的研究对象及内容
①研究技术实践的经济效果（基本, 本书所讲）；②研究技术和经济的相互关系；③研究如何通过技术创新推动技术进步, 进而获得经济增长的科学。
2.技术经济学面临的一项重要任务
从实际出发, 研究我国技术创新（技术进步中最活跃的因素）的规律及其及经济发展的关系。探求如何建立和健全技术创新的机制, 为制定有关的经济政策和技术政策提供理论依据。
树立经济观点, 建立经济意识, 掌握经济分析和经济决策（经济分析为经济决策服务）的方法和技能, 提高解决实际的技术经济问题的能力对于理工科大学生和工程技术人员来说是十分必要的。
3.学习技术经济学的必要性: 未来的工程师和管理者必须做到
①正确了解国家的经济、技术发展战略和有关政策（实现决策科学化的重要前提）；②要会作预测工作（对任何决策来说, 预测都是关键问题, 是决策科学化的重要组成部分, 是科学化决策的重要工具）；③要学会拟定多种替代方案并从中选择最优方案；④要善于把定性分析（传统、经验型决策）和定量分析（科学化）结合起来。
第二章 现金流量构成及资金等值计算
1.现金流量
把各个时间点上实际发生的这种资金流出或资金流入成为现金流量。投资、成本、销售收入、税金和利润等经济量是构成经济系统现金流量的基本要素, 也是进行技术经济分析最重要的基础数据。
2.投资
狭义的投资是指人们在社会经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫支2 / 20 的资金。
总投资=建设投资+流动资金+（建设期的借款利息）+（投资方向调节税）
固定资产——使用期限较长、单位价值在标准以上、为多个生产周期服务、使用过程中保持原有物质形态。
无形资产——企业长期使用, 能为企业提供某些权利或利益但不具有实物形态的资产。
①建设投资 递延资产——集中发生但在会计核算中不能全部记入当年损益, 应在以后年度内分期摊销
