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融资租赁合同【提醒：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
融资租赁是一种资金的融通与物的融通相结合的交易形式。
其典型方式，是指需要机器设备等物品的人(即承租人)，由于缺乏资金等原因不愿或者不能购买，便请求他人(即出租人)出资买下其看中的商品，再出租给其使用，由其按期支付租金，以使出租人获得收益的交易活动。
融资租赁合同的特点是，融资租赁合同涉及三方当事人：为租赁交易提供资金融通的出租人，选择租赁物并支付租金的承租人，为出租人提供租赁物的供应商；融资租赁合同涉及两个或两个以上的合同关系，融资租赁交易除了由融资性的租赁合同直接约定出租人与承租人之间的权利义务关系外，还涉及出租人与供应商之间的买卖合同，此外还有可能涉及信托合同、借款合同等多个合同关系；融资租赁合同的标的物由承租人选择确定；融资租赁合同的出租人只享有租赁物的名义所有权，与所有权有关的权利义务完全由承租人享有与负担；融资租赁合同的承租人承担与租赁物所有权有关的一切风险与责任；融资租赁合同解除，不免除承租人支付租金的义务；融资租赁合同的租期一般与租赁物的实质使用周期相同，融资租赁合同的租期一般为租赁物的使用周期，法律没有最长期限的规定。
融资租赁合同与一般租赁合同的区别是，融资租赁合同的承租人对租赁物和供货人有自由选择权，租赁合同中的承租人无权选择；融资租赁合同的租金由租赁物的成本、购买租赁物的费用、利息等组成，租金是出租人融资的对价，租赁合同的租金是租赁物的使用对价，一般在租赁期间届满时出租人不能收回投资；融资租赁合同中对租赁物的维修保养由承租人承担，而租赁合同中租赁物的维修保养由出租人承担；融资租赁合同中，出租人主要是融通资金，一般不直接承担交付租赁物的义务，租赁物由供货人交付承租人，并承担由此而产生的质量责任;租赁合同则是出租人按合同约定将租赁物直接交付承租人，并承担由此而发生的质量责任；租赁期满，融资租赁合同一般采用“退租、续租、留购”三种方法之一处置，而租赁合同期满，承租人必须按合同约定交还租赁物(或者续签租赁合同)，不存在“留购”租赁物；融资租赁合同涉及多个当事人，其法律关系十分复杂，而租赁合同只涉及出租人和承租人双方当事人的法律关系，相对而言关系较单纯简单；在租赁合同中，出租人和买卖合同中的出卖人一样负有瑕疵担保责任，包括权利担保责任。
融资租赁合同(直接租赁)融资租赁合同(直接租赁)1. 甲方与乙方双方约定本融资租赁合同（以下简称“合同”）由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方订立。
双方本着平等、自愿的原则，按照国家有关法律、法规以及有关融资租赁合同的约定，达成如下协议：2. 租赁设备甲方同意将如下设备出租给乙方，并乙方同意租赁该设备。
设备的详细信息如下：设备名称：规格型号：数量：租赁期限：3. 租赁期限本租赁合同的租赁期限为__________。
当租赁期限届满后，乙方可以选择续租或归还设备。
若乙方选择续租，应按照新的租赁合同约定进行续租。
4. 租金与支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：租金金额：支付周期：付款方式：租金支付日期：乙方应在每个支付周期内按时支付租金。
如逾期支付租金，乙方应承担相应的违约责任。
5. 押金在签订合同时，乙方应向甲方支付押金作为履约保证。
押金金额为__________。
在合同履行期满、设备归还并符合合同约定的情况下，乙方有权要求甲方无息退还押金。
6. 设备归还与维护设备在租赁期限届满时，乙方应将设备归还给甲方。
设备应处于正常工作状态，并按照合理使用和保养的原则进行维护。
对于无故损坏或故意破坏设备的行为，乙方应负责修复或赔偿。
7. 保险甲方有义务对租赁设备进行保险。
乙方须在租赁期限内按时支付相应的保险费用。
8. 违约责任若甲方或乙方中的任何一方发生严重违约行为，守约一方有权解除合同并要求追偿相应的经济损失。
9. 合同解除本合同在以下情况下可以被解除：双方协商一致解除合同；甲方或乙方发生重大违约行为；合同期满后，乙方未按约定支付租金并且甲方要求解除合同。
10. 合同争议解决方式本合同的解释、效力以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会由一名仲裁员作出终局仲裁。
11. 法律适用与其他约定本合同未尽事宜以及对本合同的解释和修改，双方应另行协商。
篇一：融资租赁合同(范本)融资租赁合同合同编号：2011年000001号出租人：承租人：签约地点：签约日期： 2011年月日填写说明1、本合同适用于我司开展的直接租赁业务。
2、合同中所有带有【】项的条款，均须根据其下面列明的内容填写相应的选项编号。
3、合同中所有带有【】的空白项，需根据项目的实际情况进行填写，填写完毕后将【】删除。
文字使用必须规范，不得任意简写、缩写。
不需填写处，应以斜杠线填充。
不得自行涂改、删减、注释合同内容。
4、合同有关当事人的名称须与当事人“营业执照”上的企业法人名称及法人公章相符；个人姓名须与其本人身份证相符；代理人签字时要注明“（代理）”。
5、合同中第六条、第七条、第十五条、第11.1.2等条款需要根据交易的具体情形选择适用，如交易中不采用担保形式，则第十五条就不适用，如交易中不需承租人缴纳租赁保证金和租赁手续费，则第六条和第七条就不适用。
6、由于买卖合同有极大的通用性和复杂性，因此本合同没有对附件二租赁物买卖合同文本做专门的设计。
但是建议在作为本合同附件二的租赁物买卖合同中考虑列入以下内容的条款：1) “买方根据[填入融资租赁合同中承租人名称]（以下简称“用户”）的指定愿意购买出卖人所拥有的本合同项下指定的货物，以将该货物出租给用户使用，出卖人同意出售本合同所述货物，并清楚地了解买方购买所述货物是用于出租给指定用户使用。
2) “租赁物的购买价格为人民币【】元整（小写：￥【】）（以下简称“货款”）。
买方向出卖人支付货款的条件是：（1）《融资租赁合同》已经生效。
（2）承租人已收到出卖人交付的租赁物，并向买方出具了其法定代表人或授权代表签字并加盖公章确认的《租赁物接收确认单》。
3) “鉴于本合同中的出卖人及设备均由用户自主选定，若出卖人不能履行、不能完全履行、迟延履行或履行不符合本合同规定条件的，包括但不限于买方交付设备迟延、所交设备的品质规格、技术性能和数量等条件不符合购买合同的规定等情况，买方有权将对出卖人的索赔权转让给用户，用户接受、出卖人认可该索赔权的转让。
索赔权转让后，用户直接向出卖人索赔。
索赔的费用和结果，均由用户承担和享有。
融资租赁合同出租人：（以下简称“出租人”）注册地址：电话：公司负责人：承租人：（以下简称“承租人”）注册地址：电话：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方经过协商，一致同意按以下条款订立融资租赁合同（以下简称“本合同”或“租赁合同”）。
第一条租赁合同的性质与目的出租人、承租人双方依本合同进行融资租赁交易，即：出租人根据承租人的要求及承租人对出卖人和租赁物的完全自主选定，向出卖人购买租赁物，出租给承租人使用；承租人以留购为目的，按本合同条款向出租人租用租赁物并向出租人支付租金。
第二条租赁物本合同项下租赁物与附件二《买卖合同》中的设备相同（详见本合同附件一《设备清单》）。
第三条起租日和租赁期限1、起租日为出租人向出卖人支付货款之日。
2、租赁期限自起租日起算，共【】个月。
第四条租赁成本传真：传真：租赁成本是指出租人向出卖人购买租赁物所支付的全部货款、税金及其相关费用。
本合同项下租赁物的租赁成本为人民币【】整（小写：￥【】元）。
第五条租金1、租金是指依据本合同的约定承租人应向出租人支付的租金，包括购买租赁物的租赁成本与基于租赁成本、租赁利率所计算的利息（“租赁利息”）之和。
承租人须根据本合同约定向出租人按时足额支付租金。
承租人每【】个月向出租人支付一次租金，共分【】期支付。
每期租金的支付（包括租金金额、币种、支付日期及付款方式），均按本合同附件三《租金支付表》（概算表）及《实际租金支付表》所述办理。
实际支付时，《租金支付表》（概算表）与《实际租金支付表》规定不一致的，以《实际租金支付表》为准。
2、《租金支付表》（概算表）中的租金概算是假设【】年【】月【】日为起租日，以《买卖合同》约定的租赁物购买价款及估算的相关费用为租赁成本计算的；租赁物交付后，将以实际付款日为起租日及实际产生的租赁成本另行制作《实际租金支付表》并交承租人签署。
承租人不签署《实际租金支付表》不影响该表的效力。
3、除本合同第【】条约定的租赁物灭失或毁损不能修复使用的情形和第【】条约定的因不可抗力事件造成本合同不能履行的以外，承租人不得因任何原因停止履行向出租人支付租金的义务。
在租赁物灭失或毁损不能修复使用的情形下，承租人须按本合同第【】条的约定向出租人进行赔偿。
4、租金支付日是指承租人将租金以电汇方式汇入出租人指定账户的到账日期。
如遇法定节假日，则承租人应提前至节假日前的最后一个工作日内完成租金支付事宜。
第六条租赁利率双方按下列第【】种方式确定租赁利率：①中国人民银行公布的【】年期基准贷款利率，即【】%/年；②中国人民银行公布的【】年期基准贷款利率下浮【】%，即【】%/年；③中国人民银行公布的【】年期基准贷款利率上浮【】%，即【】%/年；④协商确定的【】%/年。
第七条租金的变更双方确认，本合同约定的租金为下列第【】种：①固定租金，即在租赁期限内租金不作调整；②浮动租金，即本合同有效期内，如遇中国人民银行调整同期基准贷款利率时（上浮/下浮），出租人有权自主（且无须征得承租人同意）对本合同项下未到期租金的租赁利率作相应调整，调整幅度与基准利率的调整幅度相同。
因租赁利率发生调整而使得本合同附件三《租金支付表》所确定的租金金额发生变化，出租人在变更租金事由发生之日起10 个工作日之内以《租金变更通知书》通知承租人。
《租金变更通知书》与《租金支付表》（概算表）、《实际租金支付表》规定不一致的，以《租金变更通知书》为准。
《租金变更通知书》（如有）是本合同不可分割的一部分。
第八条租赁保证金1、承租人于本合同签订后的5 个工作日内向出租人指定的账户支付人民币【】（小写：￥【】元）（即融资本金的【】%）作为履行本合同的保证金，由出租人向承租人开具等额保证金收据。
2、本合同项下的保证金均不计利息。
承租人违反本合同任何条款时，出租人有权直接从租赁保证金中扣除承租人根据本合同应付的租金、违约金、损害赔偿金及其他应付费用。
承租人应根据出租人的补足租赁保证金的通知及时补足租赁保证金，若承租人未按要求补足租赁保证金，出租人有权使用承租人其后每次交付的租金优先补足保证金。
3、在承租人完全履行本合同项下所有义务后的10个工作日内，出租人须向承租人返还租赁保证金（不计利息）。
如出租人延迟返还租赁保证金，应按延迟支付款项的日万分之五向承租人支付违约金。
出租人亦可将租赁保证金冲抵最后一期应付租金，如冲抵后仍不足以支付最后一期应付租金，则不足部分应由承租人补足；如冲抵后尚有余额，则出租人应将余额返还承租人。
4、出租人账户信息如本合同附件三《租金支付表》所述。
第九条租赁手续费1、承租人于本合同签订后的5个工作日内向出租人指定的账户一次性支付人民币【】（小写：【】元）（即租赁成本的【】%），作为本租赁项目手续费，由出租人向承租人开具等额手续费发票。
篇二：直接融资租赁合同出租人(甲方):法定代表人：承租人（乙方）：法定代表人：融资租赁合同合同编号： 1甲、乙双方经过友好协商，同意按照下列条款签订本融资租赁合同并共同遵守。
签约说明：（1）以下条款中带▲符号的为重点条款，甲、乙双方事前须审慎阅读理解。
（2）如是授权代表签字，须出示法定代表人签约授权委托书。
(3) 合同生效后，若任何一方法定代表人更换，不影响已生效合同的履行。
第一条融资租赁合同的性质与目的1.1 甲方根据乙方的要求及乙方对租赁物件的完全自主选定，向卖方购买租赁物件，以租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。
第二条租赁物件租赁物件清单见本合同附件二。
▲第三条本金3.1 乙方承租租赁物件应向甲方交付租金。
本合同项下本金总额为人民币（大写）：万元整。
租金的支付方式、时间、币种和次数均按本合同附件一约定。
3.2 在起租日，甲方有权以《起租通知书》的形式要求乙方按照通知书内容向甲方支付租金。
起租通知书应该包括租金总额、各期租金、支付方式、支付币种、支付次数等内容。
3.3本合同附件一规定的乙方每期租金的租金日为租金实际应到帐日。
乙方应在租金日前三日实际支付并将《付款凭证》以传真形式发送至甲方备查。
若乙方租金实际支付日为非银行营业日，则该付款日提前至上一个银行营业日。
乙方承担租金支付时所发生的各项费用。
3.4 本合同中的租金利率在租赁期间内实行固定利率，不随中国人民银行的利率调整发生变化。
▲第四条租赁保证金, 首付款4.1 租赁保证金:乙方应向甲方支付租赁保证金rmb元。
租赁保证金作为履行本合同的保证，不计利息。
甲方有权以租赁保证金冲抵乙方对甲方的任何欠款。
乙方应当在收到甲方的抵扣通知后三日内，补足租赁保证金。
租赁保证金不抵扣最后一期或者几期租金。
在租赁保证金不发生抵扣，或者抵扣后乙方补足的情况下，甲方在租赁期满后三个工作日之内全额返还租赁保证金。
4.2首付款：乙方应向甲方支付首付款rmb元。
首付款不计利息，计算租金时已扣减。
4.3 租赁押金支付方式及日期：。
4.4 首付款支付方式及日期：。
▲第五条合同有效期、起租日和租赁期间5.1 本合同有效期，指从本合同生效之日至甲方收到乙方支付的本合同项下所有租金和应付款项后出具租赁物件所有权转移证明书之日。
5.2 起租日：以实际到货日为准5.3 租赁期限为年。
5.4 融资租赁合同执行满6个月以上，乙方可申请提前结束融资合同。
若乙方要求提前结束租赁合同的，则应提前一个月通知甲方并征得甲方的书面同意。
甲方书面同意后，乙方向甲方支付甲方应收而未收的全部租金、乙方其他应付款项和甲方为收回及管理租赁物件而产生的费用等（如有），甲方将租赁物件所有权转移给乙方，本合同结束。
第六条租赁物件的购买6.1乙方对租赁物件的卖方、型号规格、数量、技术服务及交货时间等享有决定权，并将与卖方商定的内容约定在本合同及维修服务和培训法律文件中，乙方对自己的选择及商定的内容负责。
因此，甲方不对租赁物件的质量瑕疵和权利瑕疵承担责任。
6.2有关本项目的相关手续、批准、许可或相应证明文件由乙方办理。
若因上述手续不全而致使甲方发生任何费用或影响租赁物件的购置及发生的损失，包括资金闲置损失等，由乙方承担。
6.3租赁物件购买事宜由甲方办理，乙方同意由甲方直接与租赁物件的卖方签署购买合同并确定相关租赁物件交付及其他购买条件。
乙方负责租赁物件设置场所的准备、接货、安装调试及验收等与租赁物件接收相关的事宜。
乙方应按卖方要求完成设备的设置场所和配套设施的准备工作。
因设备的设置场所和配套设施准备工作的缺陷而导致的设备验收、调试不合格及造成的损失，由乙方承担责任。
租赁物件运抵附件一第五项所规定的设置场所的运输按照购买合同的约定办理，对由承运人造成的损失，甲方不承担责任。
