产生
• 1973 • 美国创业 风险投资协 会成立, PE正 式 成 为一个产业
•中国发展历
程•萌芽阶段 • 1985- 1992
•缓慢发展 阶段
• 1993-1996
• 1978
• 《雇员退 休收入保障
法》允许养
老基金进入 风险投资领
域
• 1985 • 非创业 型 PE投资 首次超过 创 业 型 PE
• 资金募集方式:私募方式,区别于公募 • 投资对象:非上市企业 •投资方式:权益性投资,区别于借贷,一般不控股,上市之后退出投资 • 投资阶段:集中投资于成长期和成熟期项目
• 广义上PE和VC的区别
➢ 广义上的PE 还包括:对上市后企业进行投资,PIPE;控股型投资:产业投资、并购基金
等 ➢ 广义上的VC
■ 2008年6月,全国社保基金将继续加强与国内外私募股权投资基金(PE)的合作,促进国际资本在中国有
双向、互赢的流动,截止目前已经投资了中信产业、弘毅、鼎晖、IDG等9只由7家管理人发起设立的PE基 ■ 2011年3月,国家发改委在北京、上海、天津、湖北、江苏、浙江、重庆等重新启动PE基金备案。
■ 2012年2月,国家发改委开展已升级版备案制度的实施,把全国股权投资基金PE/VC基金(基金规模在5亿
一直以来,房地产企业融资结构就不合理,尤其表现在对
银行依赖度过高。中国房地产市场的融资渠道中,银行贷
• 对于房地产股权私募基金 而言,其他融资渠道收紧的
款、定金及预付款、个人按揭贷款占到了房地产行业融 资总量的60.0%-70.0%左右。
时候,私募股权资金成为房
地产行业融资的一个重要选 择。
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• 现在土地资源越来越稀缺,
重点