商业投资计划书模板

商业计划书模板（3篇）商业计划书1第一部分项目概述一、超市的主要经营业务1、水果零售2、蔬菜零售3、蔬菜自助加工二、发展目标本超市发展目标是中小型蔬菜，水果超市，其目的是以满足中低消费水平的学生、教师及当地居民消费需求为主要目标，经营目标是建立并扩大知名度，为在温江川农校区建立一个针对学生、教师及惠民社区居民的日常消费为现阶段经营宗旨。

三、项目投资方式独资四、项目投资地点温江区惠民小区五、投资项目规模大约70平方米，经营蔬菜水果等低成本商品。

六、宣传口号天天饮食天天健康第二部分项目的必要性和可能性分析一、市场分析宏观分析学生顾客尤其是学生情侣有动手加工蔬菜的愿望，但受学校条件的限制，这一愿望很难实现，而且厨房用具等想购买齐全成本也很高，而学生购买利用率又不高，因此，蔬菜自助加工的业务推广也比较容易。

微观分析1、现有需求四川农业大学温江校区地处郊区，公交车辆少而单一，进出温江区都是一个比较头痛的问题，再加上温江校区共有在校学生一万人左右，附近还有教师公寓、惠民社区。

由于在本店消费成本不高，因此潜在顾客人群大约两万人。

2、现有供给据调查，惠民社区附近都没有此类店铺。

二、竞争对手分析竞争对手主要有惠民社区内各超市、学校水果超市以及惠民社区附近的蔬菜水果市场。

惠民社区附近的蔬菜水果市场，大都集中在温江区老城区，需要进城购买，坐公交路费大约两元，再加上进城并不是太方便，花费时间等车的时间会更多，路程较远，比较不方便购买。

而校内水果超市，只是针对部分水果的销售，并没有蔬菜的销售这一服务。

惠民社区的超市及部分水果商贩，出售的水果种类较少，不能满足来自全国各地的学生消费群体的需要，更不能满足教师及家属还有附近居民的需要。

且其质量中下，价格偏高，即使质量较差，价格也不便宜三、财务分析投资成本分析1、场地及基本设施根据目前市价在惠民社区租用一套两居室实用面积80平方米的店面年租金约为7000元。

面积5~6平方米的小厨房五个，占地大约15平方米。

模板1：传统商业计划书1. 执行摘要•公司概述：介绍公司的基本信息，包括公司的法律结构（如独资、合伙、有限责任公司等），经营地址，业务类别（产品或服务），成立时间以及创始人简介。

通过简洁清晰的语言概述公司背景。

•业务目标：明确公司在未来1-5年内的目标，这可以包括收入增长、市场份额的扩大、客户服务提升或新产品线的开发。

使用SMART原则（具体、可量化、可实现、相关的、有时限的）来设定目标。

•市场机会：总结市场分析的结果，明确当前市场的需求缺口和公司打算如何填补这一空白。

说明您所处的行业前景、市场趋势和潜在增长机会。

2. 公司描述•公司结构：描述公司的法律架构（如股份制公司、个人独资或合伙企业等），并说明其原因。

还可以简述公司的所有权信息，包括创始股东或主要投资者的介绍。

•所提供的产品/服务：详细说明产品或服务的独特性。

描述它们如何满足客户需求，解决了什么问题，以及与竞争对手的差异化特点。

可以用图表或数据支持产品优势说明。

•使命和愿景：公司的使命是解释它为何存在，愿景是说明其未来的蓝图。

这部分需要强调公司的核心价值观、长期发展方向及对社会的贡献。

3. 市场分析•目标市场：详细定义目标客户群体，包括其人口统计特征（如年龄、性别、收入、地理位置等）、心理特征（如兴趣、价值观、购买动机等）以及消费行为。

分析您所处的细分市场。

•市场需求：通过市场调研数据（如问卷、行业报告等）展示市场的潜在需求。

说明市场当前的痛点或需求空白，如何利用这些机会。

•竞争分析：对比主要竞争对手，分析他们的市场份额、产品优势、营销策略及客户反馈。

使用SWOT分析（优势、劣势、机会、威胁）来对比您与竞争对手的竞争力。

4. 组织与管理•管理团队：详细描述公司管理团队的背景、技能及经验，强调团队成员在公司业务运营中的作用。

突出每个管理层成员的专业背景和他们为公司带来的优势。

•组织结构：通过组织结构图展示公司的层级关系，描述各部门（如销售、市场、研发、财务等）之间的互动关系，以及各自的职责范围。

商业计划书word标准版优秀5篇商业计划书word标准版篇一一、快餐店概况１、本店发属于餐饮服务行业，名称为都市快餐店，是个人独资企业。

主要提供中式早餐，如油条、小笼包等各式中式点心和小菜，午餐和晚餐多以炒菜、无烟烧烤为主。

２、都市快餐店位于威海路商业步行街，开创期是一家中档快餐店，未来将逐步发展成为像肯德基、麦当劳那样的中式快餐连锁店。

３、都市快餐店的所有者是×××，餐厅经理×××，厨师×××，三人均有６年的餐饮工作经验，以我们的智慧、才能和对事业的一颗执着的心，一定会在本行业内独领风骚。

４、本店需创业资金万元，其中万元已筹集到位，剩下万元向银行贷款。

二、经营目标1、由于地理位置处于商业街，客源相对丰富，但竞争对手也不少，特别是本店刚开业，想要打开市场，必须要在服务质量和产品质量上下功夫，并且要进一步扩大经营范围以满足消费者的不同需求。

短期目标是在威海路商业步行街站稳脚跟，1年收回成本。

2、本店将在3年内增设3家分店，逐步发展成为一家经济实力雄厚并有一定市场占有率的快餐连锁集团，在岛城众多快餐品牌中闯出一片天地，并成餐饮市场的知名品牌。

三、市场分析1、客源：都市快餐店的目标顾客有：到威海路商业步行街购物娱乐的一般消费者，约占50%；附近学校的学生、商店工作人员、小区居民，约占50%。

客源数量充足，消费水平中低档。

3、竞争对手：都市快餐店附近共4家主要竞争对手，其中规模较大的1家，其他3家为小型快餐店。

这4家饭店经营期均在2年以上。

××快餐店中西兼营，价格较贵，客源泉稀疏。

另外3家小型快餐店生情况较差，服务质量较差，就餐环境拥挤脏乱。

本店抓住了这4家快餐店现有的弊端，推出“物美价廉”营销策略，力争在激烈的市场竞争中占有一席之地。

四、经营计划1、快餐店主要是面向大众，因此菜价不太高，属中低价位。

投资计划模板一、项目概况。

本投资计划旨在介绍一项新的商业项目，该项目旨在满足市场需求，并为投资者带来可观的回报。

该项目的基本信息如下：项目名称，XXX。

项目类型，XXX。

投资金额，XXX。

预期收益，XXX。

投资期限，XXX。

二、市场分析。

针对项目所在行业及市场进行深入分析，包括市场规模、增长趋势、竞争格局、市场需求等方面的情况。

通过对市场的分析，可以更好地把握商机，并为投资决策提供依据。

三、投资回报分析。

对投资项目的预期回报进行详细分析，包括投资收益率、资金回收期、现金流量分析等方面的内容。

通过对投资回报的分析，可以评估项目的盈利能力，为投资决策提供参考。

四、风险分析。

对投资项目可能面临的各种风险进行全面分析，包括市场风险、经营风险、政策风险等方面的内容。

通过对风险的分析，可以制定相应的风险防范措施，降低投资风险。

五、投资策略。

根据市场分析、投资回报分析和风险分析的结果，制定相应的投资策略，包括投资规模、投资方式、投资期限等方面的内容。

通过科学合理的投资策略，可以提高投资的成功率。

六、资金筹措。

对项目所需资金进行详细分析，包括资金来源、资金用途、融资方式等方面的内容。

通过合理的资金筹措方案，可以确保项目资金的充足。

七、管理团队。

介绍项目的管理团队，包括核心管理人员的资历、经验、能力等方面的情况。

通过优秀的管理团队，可以保障项目的顺利运营。

八、项目实施计划。

制定详细的项目实施计划，包括项目启动、项目执行、项目监控等方面的内容。

通过科学合理的实施计划，可以保证项目按时按质完成。

九、预期效益。

对项目的预期效益进行详细分析，包括经济效益、社会效益等方面的内容。

通过对预期效益的分析，可以评估项目的综合效益。

十、总结。

通过以上分析，可以得出对该投资项目的全面评估，为投资决策提供科学依据。

同时，也为项目的实施提供了具体的指导和规划。

以上是本投资计划的基本内容，希望能够为投资者提供清晰的项目信息和详细的分析，为投资决策提供有力支持。

写字楼项目资金计划书一、项目概述本项目为一处位于市中心商业区的写字楼项目，总建筑面积约为10万平方米，分为地上和地下两部分，共有20层。

写字楼将提供高品质的办公空间，配备先进的办公设施及服务，满足各类企业的需求。

项目地理位置优越，交通便利，周边配套齐全，是一个极具投资价值的商业地产项目。

二、项目资金需求1. 建设费用项目的建设费用主要包括土地购置费、设计费、施工费、设备采购费、验收费等。

根据初步估算，本项目的建设费用约为5亿元人民币。

2. 运营资金写字楼项目在运营初期需要足够的流动资金支持日常经营，包括人员工资、维护费用、广告宣传费用等。

初期运营资金约为5000万元。

3. 风险准备金考虑到市场风险和未来不确定因素，需要设立一定的风险准备金，以应对可能发生的风险。

初期风险准备金约为5000万元。

三、资金筹措方案1. 银行贷款本项目可向银行申请贷款，用于支付建设费用和运营资金。

根据项目建设规模和规划方案，可申请贷款金额为5亿元，贷款期限为10年，利率为5%。

2. 自有资金项目方将自有资金投入项目，用于支付项目建设费用和风险准备金。

自有资金金额为1亿元。

3. 吸引合作伙伴本项目可吸引合作伙伴共同投资，分担风险和费用。

合作伙伴可提供资金、技术、渠道等支持，共同打造项目。

预计吸引合作伙伴投资 2 亿元。

四、资金使用计划1. 土地购置及规划设计费用：1000万元2. 主体建设费用：4亿元3. 设备采购费用：5000万元4. 运营资金：5000万元5. 风险准备金：5000万元五、资金使用进度1. 第一阶段：土地购置及规划设计费用，预计3个月完成。

2. 第二阶段：主体建设费用，预计12个月完成。

3. 第三阶段：设备采购费用，预计6个月完成。

4. 第四阶段：运营资金及风险准备金，预计一年后投入使用。

六、预期收益根据市场调研和分析，本项目在市中心商业区的地理位置优势和高品质的办公空间将受到广泛关注和认可，预计写字楼项目的年租金收入能够达到5000万元。

投资计划书的模板五篇投资计划书既商业计划书(Business Plan)，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。

下面是小编为大家带来的投资计划书的模板五篇，希望大家能够喜欢！投资计划书1一、项目基本情况1、项目概况包括项目的地理位置、用地规模、用地性质、项目四至、规划指标、规划限制条件等基本情况。

如果属于公开出让项目，需对出让公告及挂牌文件相关要求、土地出让合同相关情况、地价款支付时间、土地交付条件及交付时间等进行描述;如果属于合作或转让项目，需对项目背景情况、产权状况、已取得的合法性文件、合作或转让方式、土地价格、付款期限、附加条件等情况进行描述。

附项目区位图、项目红线图或项目详细位置图。

2、项目现状根据现场勘查情况，对项目宗地的地形、地势、开发状况、交通便利度、地上建筑物及构筑物情况、是否需拆迁补偿、是否受周边环境影响等情况进行描述。

附现场勘查照片若干。

3、项目周边环境及配套情况包括项目所处区域目前城市定位、城市发展情况、周边市政及生活基础配套设施情况、周边道路及公共交通设施情况、与城市标志性建筑和主要政府机构之间的距离等。

4、项目存在的不确定因素及风险提示对项目存在的不确定及风险因素进行提示，并提出初步解决方式。

二、项目周边规划发展情况对项目所处区域未来规划发展前景、促进区域房地产市场发展动力情况进行描述，包括但不限于城市发展规划、经济发展规划、人口发展规划、旅游发展规划、道路及公共交通发展规划等。

三、项目优劣势分析四、项目所在区域房地产市场概况1、项目所在城市及区域房地产发展情况对项目所处城市及区域近期房地产市场供应量、成交量、销售单价等数据进行统计分析，并作出简要总结。

2、项目所在区域土地市场情况对项目所处区域近年具可比性土地出让及转让项目成交情况、价格特征进行简要总结性描述。

附成交地块位置图及成交情况一览表。

3、项目所在区域在售楼盘概况对项目所处区域具可比性在售楼盘开发情况、成交情况、价格特征进行简要总结分析，并就其市场去化情况、销售周期进行调研判断。

XXX商业计划书
一、公司基本情况简介
（包括公司成立时间、公司类型、注册资本金、注册地址、法人代表、主营业务和产品、关联公司等内容）
二、股东和公司治理结构
公司主要股东
董事会成员名单
公司内部部门设置情况
（控股股东（实际控制人）介绍、高管团队成员介绍）
三、主营业务、盈利模式、市场和客户
1.主营业务
2.盈利模式
3.市场和客户
四、重点项目介绍
（包括已实施、正在实施和将要实施的项目）
五、融资需求及募集资金用途
1.融资需求：万元
2.主要用途：
1）
2）
3）
统计表
3.股权融资所占股比
4.投资者股权退出方式
（例：可采用股票市场上市、原股东股权回购、引进新的投资者入股这3种方式，确保首轮投资者增值、安全、方便退出。

）
5.风险因素及对策
（包括来源于技术、产品质量、市场发展和国家政策等方面）
六、公司未来的发展计划
（包括具体时间表、预算费用和预算利润）
（例：2015年完成新三版挂牌；2016年底完成IPO准备，力争2017年实现成功上市，市值期望达70-100亿元）
七、附件
（包括相关发明专利证书、企业荣誉等资料）。

创投企业商业计划书模板（本模板仅供提示性之用，请勿直接填写使用）一、项目企业概要*投资安排*企业基本情况*其它需要着重说明的情况或数据（可以与下文重复，本概要将作为项目摘要由投资人浏览）二、业务描述*企业的宗旨（200字左右）*主要发展战略目标和阶段目标*项目技术独特性（请与同类技术比较说明）三、产品与服务*介绍企业的产品或服务，及对客户的价值*同样的产品是否还没有在市场上出现？为什么？*利润的来源及持续营利的商业模式四、风险*企业面临的风险及对策五、市场营销*介绍企业所针对的市场、营销战略、竞争环境、竞争优势与不足六、管理团队*列出企业的关键人物（含创建者、董事、经理和主要雇员等）关键人物之一*企业共有多少全职员工（填数字）*企业共有多少兼职员工（填数字）*尚未有合适人选的关键职位？*管理团队优势与不足之处？*人才战略与激励制度？七、财务预测*完成研发所需投入？*达到盈亏平衡所需投入？*达到盈亏平衡的时间？*拟引入风险投资总额？*当前月收入*当前月支出*投资与收益（如企业已成立请另附已有财务年度的相应财务报表）*开户银行*简述本期风险投资的数额、退出策略、预计回报数额和时间表？八、资本结构*目前资本结构表*本期资金到位后的资本结构表*请说明你们希望寻求什么样的投资者？（包括投资者对行业的了解，资金上、管理上的支持程度等）九、其它*请说明为什么投资人应该投贵企业而不是别的企业？*您认为企业成功的关键因素是什么？*关于企业和产品是否还有其它需要介绍的内容，是否有企业或产品的手册、文章、图片、用户反馈等有关验证资料？提示：确信在你的商业计划书中，已尽可能地回答了如下问题：1、你的管理队伍拥有什么类型的业务经验﹖2、你的管理队伍中的成员有成功者吗﹖3、每位管理成员的动机是什么﹖4、你的公司和产品如何进入行业﹖5、在你所处的行业中，成功的关键因素是什么﹖6、你如何判定行业的全部销售额和成长率﹖7、对你公司的利润影响最大的行业变化是什么﹖8、和其他公司相比，你的公司有什么不同﹖9、为什么你的公司具有很高的成长潜力﹖10、你的项目为什么能成功﹖11、你所预期的产品生命周期是什么﹖12、是什么使你的公司和产品变得独特﹖13、当你的公司必须和更大的公司竞争时，为什么你的公司会成功﹖14、你的竞争对手是谁﹖15、和你竞争对手相比，你具有哪些优势﹖16、和你的竞争对手相比，你如何在价格、性能、服务和保证方面和他们竞争﹖17、你的产品有哪些替代品﹖18、据你估计，你的竞争对手对你的公司会做怎样的反应﹖19、如果你计划取得市场份额，你将如何行动﹖20、在你的营销计划中，最关键的因素是什么﹖21、你的广告计划对产品的销售会是怎样的影响﹖22、当你的产品／服务成熟以后，你的营销战略将怎样改变﹖23、你的顾客群体在统计上的特征是什么﹖24、你认为公司发展的瓶颈在哪里﹖25、你的供应商是谁﹖他们经营的有多久了﹖26、你公司劳动力供应来自何处﹖27、可供投资人选择的退出方式是那些？。

商业计划书模板共24张第一篇：商业计划书的概述商业计划书是一份重要的文件，描述了一个企业的基本情况、业务模式、市场定位、财务状况等内容。

它是向投资者、合作伙伴和银行等融资机构提供的重要文件，是企业获得外部投资的必要条件之一。

商业计划书的结构通常包括以下几个方面：一、企业简介这部分主要介绍企业的基本情况，包括企业的名称、注册地址、注册资本、法人代表等基本信息。

二、产品或服务介绍这部分主要介绍企业的产品或服务，包括产品或服务的特点、定位、市场需求等内容。

三、市场分析这部分主要介绍企业所处的市场环境，包括市场规模、竞争对手、市场份额等内容。

四、营销策略这部分主要介绍企业的营销策略，包括广告宣传、促销方式、销售渠道等内容。

五、财务预测这部分主要介绍企业的财务预测，包括收入、成本、利润、现金流等内容。

商业计划书的编写需要精心制作，要让投资者和融资机构看到企业的潜力和可行性，从而产生投资兴趣。

同时也要确保商业计划书的内容真实可行，不夸大其词，否则会给企业自身和交易带来潜在的风险。

第二篇：商业计划书的重要性商业计划书是企业成功的关键之一。

它不仅对投资人非常重要，同时还对企业自身的发展起到了很大的推动作用。

商业计划书的编写过程让企业有机会更全面地审视自身的发展状况，梳理清楚未来的目标和路径。

商业计划书的重要性包括以下几个方面：一、为企业发展铺平道路商业计划书让企业能够更清楚地认识自己，明确商业模式和发展计划，为企业的发展铺平道路。

二、吸引投资者商业计划书是企业吸引投资者的必要条件。

它可以让投资者对企业的未来发展前景有更全面的认识，从而产生投资兴趣，进一步为企业发展注入资金。

三、提升企业管理水平商业计划书的编写过程可以让企业管理者更好地了解企业的各个方面，进一步提升企业的管理水平。

四、指导企业日常运作商业计划书可以指导企业的日常运营，从而更好地发挥企业的优势，提高企业的效率和质量。

商业计划书是企业高质量发展的必备工具之一。

投资计划书五篇篇一：投资计划书项目投资有限公司浙江省诸暨市店口镇解放路号05750575项目投资计划书投资前言：根据本人前期对贵州的市场调研及我公司对贵州的销售网点的铺设进度分析，我认为在国家西部开发战略的感召下，特别是国务院二号文件的下发，再加上当地政府的优惠政策、大量的劳动力资源、强大的交通枢纽改造及贵州几大特色经济开发区的规划和落实情况来看，投资热潮已经在贵州大地上悄然兴起。

目前我公司已经成功的在黔西、大方、金沙、遵义、贵阳等县市铺设了网点，总体来说形势非常乐观，但也存在着地域限制，加上广东联塑科技集团的入驻，使得公司倍感压力，所以我经过两个月的调查走访，决定在贵州毕节进行战略性投资，在目前已有销售网点的基础上，通过厂家直入，低利润、高品质、高服务的模式进一步扩大市场占有率和知名度，同时准备在贵州成立新的公司，力争在两年内做成贵州当地知名品牌。

第一章项目名称第二章项目类别现拟建企业：有限公司，是一家私有制内资企业。

第三章公司简介现拟建企业：有限公司（以下简称公司），是由先生个人出资组建的私有制企业，是集创新研发、设计、销售、生产、安装、售后服务为一体的贵州省毕节市唯—一家集生产、经营、安装排水管、穿线管、给水管、双壁波纹管、实壁管、给水管的大型企业。

我们现组建的团队将拥有一批优秀设计师、工程师、市场营销和专业管理人才。

我们将不断研发和引进先进技术，完善和改进工艺流程，严抓产品质量，保持产品具有工艺独特、环保、不生锈、不褪色、抗老化等优点。

我们将计划购置全新加工设备14套。

第四章建设内容1．建筑面积：一期面积约：25000平方米。

其中车间约10000平方米，堆场约10000平方米，生活办公及生活用地约5000平方米（自行投资建造，计划投资1200万元）。

二期面积约：10000平方米车间用地（自行投资建造，计划投资1200万元）。

三期面积约：20000平方米。

其中车间约10000平方米，堆场约10000平方米（自行投资建造，计划投资2400万元）。