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广州市工程质量评优实施细则第一章总则第一条为贯彻“百年大计，质量第一”的方针，促进我市建设工程质量水平的提高，规范我市建设工程质量评优活动，根据《广州市建设工程质量评优办法》（下称评优办法）、《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006）等建设工程法律法规和标准规范的规定，结合本市实际，制定本实施细则（下称细则）。
第二条广州市行政区域内房屋建筑工程（下称房建工程）质量评优活动适用本细则。
本细则所称建设工程主要指公共建筑工程、工业建筑工程、住宅和住宅小区等工程。
第三条受广州市城乡建设委员会（下称市建委）委托，由广州市建筑业联合会（下称联合会）组成工程质量评优工作小组，负责组织实施房建工程质量评优活动；评选结果上报市城乡建委存档，纳入广州市施工企业诚信评价管理体系管理。
】第四条本细则规定广州市建设工程结构优质奖工程（下称结构优质奖）、广州市建设工程优质奖工程（下称工程优质奖）、广州市建设工程五羊杯奖工程（下称五羊杯奖）的评选程序、申报要求和评审方法，对工程质量进行公开、公平、公正的评价。
第二章基本规定第五条房建工程实施质量目标管理，施工单位开工初期应确定质量目标，建立质量保证体系，并且在“施工组织设计”文件中明确质量目标和实现该目标的措施和方法，编写“工程质量创优方案”。
第六条结构优质奖工程，必须保证地基基础坚固、稳定，主体结构安全、耐久，确保抗震烈度设防和耐火等级，是内坚外美的精品结构工程。
工程优质奖工程的质量标准，必须符合国家工程建设标准强制性条文和现行规范、标准及设计要求，并结合本市质量管理和工程质量实际水平的发展，高于国家标准。
五羊杯奖工程在保证主体结构优质的前提下，确保使用功能，装修质量和环境质量；并有技术创新，消除质量通病，能经受微观检查和时间考验，是确保合理使用寿命的精品工程。
第三章评审机构~第七条房建工程质量评审机构为广州市建设工程质量评优领导小组（下称领导小组）下设的办公室（下称评优办），联合会按规定组成评审小组，具体负责工程质量初评、复评工作。
河南建业臻悦汇二次结构施工做法一、适用范围适用于河南建业臻悦汇项目使用蒸压加气混凝土砌块砌筑的砌体工程。
二、进场作业条件1) 主体结构浇筑完成 28 天，且检验批验收通过。
2) 已弹出轴线、墙边线、门窗洞口线、房间规方线、200 控制线等，经复核，办理预检手续。
三、工艺流程施工准备→样板先行→放线定位→基层清理→砌块湿水→砌筑挂线→砌体砌筑→二次结构施工→砌体养护→整改及验收1) 施工准备①进行图纸会审，编制砌体工程施工方案，并经批准；复核建筑物或构筑物的标高是否引自标准水准点或设计指定的水准点；完成进场材料的复验及砌筑浆、砌块的试配工作。
②根据施工方案，组织安全及技术交底，并留存影像资料。
③编制材料计划、劳动力计划，准备好材料堆场及加工场地；准备好所需施工机具，并安排好相应水源、电源、照明。
④现场砌块存放场地应夯实，平整，不积水，码放应整齐。
砌块堆放应下垫上盖,摆放高度不能超过 2m，装运过程轻拿轻放，避免损坏。
选择堆放位置应合理，避免或减少二次倒运。
采用移动式堆砖平台垫底，便于叉车转运，减少人工搬运造成的损坏。
⑤材料进场要求：A. 砌体结构工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能型式检测报告。
砌块检测报告检测项目及指标应符合虞城墙改部门政策要求，一般包括抗压强度、干燥收缩值、抗冻性、导热系数、外观质量、块型尺寸等检测数据。
B. 砌块进场时，现场应对其外观质量、龄期和规格尺寸进行检查。
填充墙砌块为精准砌块，尺寸偏差≤2mm。
所用砌块龄期至少在 28 天以上。
砌块进场至上墙之间堆放时间建议不少于 30 天。
砌块强度不得小于 A3.5级且满足设计要求。
C. 现场堆放的加气砼砌块应做标识牌，注明进场日期、龄期以及检验情况、拟使用部位。
D. 砌筑砂浆品种、强度必须符合设计和规范要求；在砂浆中掺入的砌筑砂浆增塑剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂、防水剂等砂浆外加剂，其品种和用量应经有资质的检测单位检验和试配确定。
“八牌二图”具体内容一、“八牌”内容：1。
“企业简介"牌上海世方建筑工程有限公司始建于1997年3月,注册资本伍亿元人民币，具有房屋建筑工程施工总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包二级，以及机电设备安装工程施工专业承包三级、市政公用工程施工总承包三级的施工资质.公司是上海市建筑施工行业协会会员单位.公司于2006年通过EACCISO9001的质量体系认证，2010年新增GB/T50430认证，并通过历年EACC复审。
公司现具有职称的工程技术和经济管理人员336名，其中具有高级职称的人员有11名,中级职称人员42名，国家壹级注册建造师27名，贰级建造师11名,并具有与承包工程相适应的各类中大型施工机械和工程质量检测设备150余台套。
公司始终坚持“追求卓越，止于至善”的企业核心理念,坚持“质量第一、信誉至上”的原则，坚持“优质、快速、专业”的服务理念，苦练内功，加强企业内部管理，努力打造优质的企业品牌,建造质量过硬的建筑产品，先后在上海、浙江、江苏、广东、辽宁、山东、江西、安徽等地成功承建一大批各种类型的工业与民用建筑工程。
其中以“颐景园”品牌为代表的住宅工程称誉全国各地，如上海泗泾颐景园、杭州丁桥颐景园、佛山桂丹颐景园、安徽滁州颐景御园、舟山东港和海景颐景园等大型小区工程；另外，还承建了以舟山海景时代广场等为代表的公共商业建筑,以上海江桥商业中心为代表的高档办公楼宇工程，以及以苏州新宝制药厂房为代表的工业厂房等各类建筑工程。
这些成功的建筑产品,使公司在业界已赢得良好声誉，取得显著社会效益和经济效益，其中：沈阳三盛颐景园项目共获一项“辽宁省〈世纪杯>优质工程”、四项“辽宁省建设工程优质结构工程”、五项“辽宁省安全生产标准化示范工程”荣誉称号，另获九项“沈阳市优良工程结构奖"和八项“沈阳市安全文明标准化工地"奖项；杭州三墩颐景园工程获“西湖杯优质工程”和“杭州市标准化样板工地”称号；杭州丁桥颐景园工程获“杭州市绿色工地”称号；上海三盛颐景园获松江区“茸城杯优质结构”和“九峰杯优质工程”奖；上海宝山美兰湖颐景园获“宝山区优质结构工程"奖；上海嘉定颐景园小区住宅工程获“嘉定杯”优质工程奖等等；另有“市区级文明工地"等荣誉奖项80余项.2。
样板标识牌分项工程名称：加气混凝土砌块墙面抹灰施工组负责人：负责施工区域：主要材料及规格要求材料规格要求：石灰膏：应用块状生石灰淋制，必须用孔经不大于3mm×3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。
熟化时间，常温下一般不少于15d；用于罩面灰时，不应少于30d。
使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。
水泥：325目矿渣水泥和普通硅酸盐水泥。
应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月，按试验结果使用。
砂：中砂，平均粒径为0.35～0.5mm，使用前应过5mm孔径的筛子。
且不得含有杂质。
麻刀：要求柔软，干燥，敲打松散，不含杂质，长度10～30mm，在使用前4～5d用石灰膏调好(也可用合成纤维)。
防裂剂：使用防裂剂应满足施工方案所规定的性能指标，如pH值、粘度、相对密度、初凝时间、不挥发物成分等进行测试。
聚乙烯酸缩甲醛：即107胶等。
配比要求：打底水泥混合砂浆1∶1∶6 罩面找平水泥混合砂浆1∶0.5∶2.5施工工艺流程：基层处理→洒水润湿→挂网→贴灰饼、冲标筋→抹水泥踢脚板→抹门窗口水泥砂浆护角→抹底子灰→修抹墙面上的箱、槽孔洞→抹罩面灰→喷洒水养护主要流程操作方法：作业条件：对主体结构工程进行核查验收，并取得结构验收手续，合格后方可进行抹灰工程。
并弹好50cm水平控制线（墙脚抹至地面装饰面以下50cm，墙顶抹至天棚装饰面以上10cm）。
1、加气混凝土墙体整修完毕，完成门窗框、隔断墙、水暖、电气、管线、消防栓箱、配电箱柜、有关埋件、木砖等安装埋设工作。
2、抹灰前对墙体上被剔凿的管线槽、洞进行整修完善。
检查门窗框位置是否正确，安装连接是否牢固，门窗框与墙体之间的缝隙应用1∶3水泥砂浆或1∶1∶6水泥混合砂浆嵌塞严实。
3、按抹灰墙面的高度，铺好脚手板后，约距顶板高1.8m左右。
支搭好抹灰用脚手架、高凳。
操作平台及架木应离开墙面及门窗口200～250mm，以利操作。
架木要稳定、牢固、可靠。
基层处理：抹灰前检查加气混凝土墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头缝，用掺用水量10%的107胶灰浆填塞密实。
主体结构质量保证措施一、主体工程创优良策划：我单位对此次投标工作十分重视，做了大量的前期技术准备和施工部署，组织项目经理部的同志认真阅读了本工程招标文件，结合现场勘察情况，会同专家研究讨论，制定出切实可行的施工组织设计方案。
全面响应招标文件要求，以保证质量、安全、工期为重点，充分考虑文明施工，组织强有力的管理技术班子，配备先进充足的施工设备，采用切实可靠的技术工艺措施、精心组织、精心施工、确保工期,将本工程建设成优良工程。
为此，结合本工程的具体情况并结合我公司历年承建类似工程的施工经验认为：在工程施工的自始至终必须坚持最高标准严格要求，建立健全施工过程中的质量安全保证体系，工程每个阶段都精心组织、精心施工。
实践证明，工程的每个部位都是必须做到贯彻到基层，执行到细部，防微杜渐，从质量安全施工的细节抓起，确保技术含量，经得起多方审视和时间的考验，方可成就名符其实的精品工程。
因此在本工程中我公司将从以下几个方面着手实施：（一）建立健全管理组织机构：本工程在承建之初就确定了明确的目标—“海河杯”工程，我公司将委派曾经施工过类似工程的项目经理担任本工程项目经理，该同志曾担任项目经理并组织施工过的类似工程的工程质量均达到了优良以上标准。
项目经理部组建的同时建立健全各项工程管理机构，在组织上为获奖工程奠下了坚实基础。
该工程由公司生产经理担任项目总指挥，公司总工程师担任技术总负责人，项目部始终坚持高起点、高标准、严要求。
这样一个团结严谨的领导班子，再聚集了一批业务水平高、思想作风好、实践经验足的工程技术人员，在组织上为创“海河杯”工程奠定条件。
（二）加强过程控制，保持持续改进：在工程施工期间我们贯彻“加强过程控制，保持持续改进”的质量方针，使施工全过程始终处于受控状态。
具体为：对即将开始的工序的技术、安全、质量均有预测；对正在施工的工序有及时的验评；找出正在施工工序的各种指标与预测指标之间的偏差；分析主要原因，采取针对性的纠正措施。
综合楼二次结构砌筑施工工艺一、工艺流程施工准备→墙体放线立皮数杆→绑扎构造柱钢筋→植筋验收→拌制砂浆→加气块砌筑→过梁模板→过梁钢筋绑扎→构造柱、过梁混凝土浇筑→过梁上部多加气块砌筑→构造柱柱头模板及混凝土浇筑→7天后浇筑压顶混凝土安装防腐木楔二、施工准备（1）水电专业须提前安排水电管路的施工。
施工后如遇有工程洽商涉及管路变更，应切割墙面，留槽后补，严禁剔凿破坏陶粒砌块。
各种预留孔洞，预埋件，按图纸要求设置，避免之后剔凿。
（2）设置皮数杆：皮数杆的设置间距一般设置在转角处，一般距墙皮或墙角50mm 为宜，皮数杆应垂直、牢固、标高一致。
（3）墙体砌筑前，基础墙或楼层表面应清扫干净，洒水湿润。
（4）混凝土柱与二次结构墙体的接触面应进行清污处理。
（5）每天砌筑高度≤1.2米。
三、砌筑施工做法1.砌体施工前，应将地基梁顶面或楼层结构面按标高找平，依据施工图放出轴线、砌体边线和洞口线。
2.砌块上下皮应错缝搭接，搭接长度不小于砌块长度的1/3。
3.砖与砼交接部位采用顶砌，保证砌块与砼之间的灰浆挤压密实。
灰缝内灰浆要饱满，不得出现瞎缝、透明缝。
在砌下一皮砌块时，要检查上一皮砌块灰缝是否饱满、密实，如不饱满密实，应填满砂浆挤压密实，再进行下一皮砖砌筑施工。
4.卫生间墙体先浇筑C20细石混凝土基座，高150，宽同墙厚。
5.拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。
转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，哑巴口两侧交叉砌筑。
6.组砌方法应正确，上下错缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的砖或砌块不宜使用。
7.与框架柱连接的填充墙，沿框架柱全高每隔500 mm插2φ6通长钢筋，后砌隔墙应沿墙高每隔500 mm配2φ6通长钢筋与其两端相交墙体拉接。
8.设置在砌体水平灰缝中的钢筋锚固长度不小于500mm,且其水平或垂直弯折长度不小于20d和150mm；钢筋的搭接长度不小于250mm。
9.转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高度不大于1.2m。
1、主体结构施工流程
主体结构施工流程
2、墙柱梁防漏浆工法
墙、柱、梁防漏浆施工工法
在顶板浇筑完毕收面时，将墙根200mm
范围内用刮杆及木抹子抹平整，使
平整度控制在3mm以内。
在墙根距模板线15mm处30mmX30mm通长海面条。
外墙模板沿外墙混凝土面贴10mm宽海绵条。
柱模板下口可先用模板条沿柱边固定，离柱边预留20mm的间隙用于柱模插入。
顶板、梁柱节点处防漏浆措施：顶板模板均采用硬拼接缝，采用手刨刨平，接缝宽度<2mm。
梁柱节点施工时首先安装柱头模板，用柱头模板夹住梁底、梁帮模板，在接缝处用自粘海绵条防止漏浆。
楼板
100mm宽找平带
海绵条
3、剪力墙防错台施工工法
剪力墙防错台施工工法
下层混凝土浇筑前，在楼面向下200MM处预埋装卸式螺栓，螺栓间距不大于600MM。
下层模板拆除后，在楼面向下50~100MM处用墨斗弹上水平线，沿线粘贴好双面胶带或海棉条（20宽）。
上层墙体模板下挂，落在预埋螺栓上。
加固模板时，采用钢管、木方、山形卡等将模板下口锁紧。
扣件螺杆
可卸螺杆
可卸喇叭头
预埋螺杆构造示意图
4、楼梯施工缝可抽板条式支模工法
楼梯施工缝可抽板条式支模工法
为防止楼梯施工缝夹渣，确保施工缝接茬顺直、密实。
本工程中采用楼梯可抽板条式支模工艺：楼梯施工缝留设位置在剪力最小的1/3跨中部位，支设梯段板底模时在施工缝位置留设100mm宽的活动式可抽板条清扫口；施工缝固定挡板应在有钢筋位置开槽以便钢筋通过，施工缝二次浇筑前用水将模板内的垃圾由上而下冲入清扫口，再将可抽板条插入清扫口进行封闭。
5、墙、柱钢筋防偏位施工工法
墙、柱钢筋防偏位施工工法
剪力墙钢筋采用特制凹槽水泥撑
块保证剪力墙竖向钢筋位置，竖向及顶
部采用梯子筋确保竖向及水平钢筋的
位置，在封模前挂塑料垫块确保保护层
厚度。
为防止柱筋偏位，在柱顶部模板内及柱上口设置柱限位箍筋。
6.2.2 砌体结构、装饰装修样板标牌
1、砌体工程施工流程
砌体工程施工流程
构造柱做法说明
钢筋混凝土构造柱的设置、截面尺寸、配筋应符合设计要求，并与楼层圈梁或基础梁锚固
构造柱的截面尺寸为（墙厚×200mm），混凝土强度等级为C20细石。
构造柱下部钢筋应与楼板面插筋绑扎牢靠，构造柱上部钢筋与板顶所植钢筋绑扎牢靠。
砖体与构造柱的连接处宜砌成马牙槎，马牙槎高度为一砖高度，槎口深度为不小于60mm，自底向上，先退后进。
采用对拉螺栓固定模板，螺栓应从构造柱内部穿过，不得在砌块上凿孔。
不得采用穿铁丝的方式固定模板。
砌筑墙体门窗洞口构造做法
在砌体窗洞口的窗台顶部设压顶，做法为80厚C20细石混凝土（内配2A8钢筋，φ6@250箍筋），2A8钢筋深入窗两侧墙体各250，或与钢筋混凝土柱连接浇注，压顶宽同墙厚，内外高差30mm。
非顶层的外门窗口应设置钢筋混凝土过梁，过梁的截面尺寸、配筋、支座长度应根据洞口宽度按设计要求采用。
当采用预制钢筋混凝土过梁时，支座处砌体顶部应找平，安装时应坐砌砂浆。
当门窗洞口靠近柱使得支承长度不足时，柱应预留过梁钢筋(锚入柱内35d)过梁现浇。
洞口过梁搭接长度不小于250mm。
当外墙为砌体时，须在外门（小于2100mm）、窗洞两侧预埋细石混凝土块，以便固定门窗框。
混凝土块宽度同墙厚，高度为砌块高度的1/2，长度为200mm，最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150～200mm，其余部位的中心距为500mm，均匀分布。
4、水电开槽补槽
水电开槽补槽
开槽之前，用水平尺寸找出水平线及垂直线，并根据管径确定槽的宽度及深度。
用墨线在墙体划出开槽轮廓。
墨线要求横平竖直。
用切割机沿墨线切割边线，不准切断房屋结构钢筋不准用电锤直接开槽。
不准在室内保温墙面横向开槽。
严禁在卫生间及厨房防水层上面开槽
布管之前清理槽面，使槽面整洁。
槽盒周边用1:3水泥砂浆涂抹光滑、平整。
标牌：
混凝土构造柱；马牙槎；构造柱模板支设；墙顶斜砖塞缝；门过梁；混凝土包框；窗固定件预埋；外墙螺杆孔封堵；成品护角条；窗台压顶；切边开槽；线槽修补；。
