下载文档原格式
重庆市商务委员会关于通过2022年度绿色商场创建评审单位的公告文章属性•【制定机关】重庆市商务委员会•【公布日期】2022.11.18•【字号】•【施行日期】2022.11.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】市场规范管理正文重庆市商务委员会关于通过2022年度绿色商场创建评审单位的公告为深入贯彻绿色发展理念,按照国家标准《绿色商场》及《绿色商场创建实施和评价细则》,经企业申请、区县推荐、专家评审,市商务委复核,现向全市公告通过2022年度绿色商场创建评审的单位,分别是:一、绿色商场(购物中心)八家1.重庆迪坤商业管理有限公司(兰亭新都汇)2.新光天地百货(重庆)有限公司(新光天地)3.重庆融创汇鑫商业管理有限公司(融创茂)4.重庆龙湖景楠地产发展有限公司(金沙天街)5.重庆铜梁万达广场商业管理有限公司(铜梁万达)6.龙庆物业发展(重庆)有限公司(时代广场)7.重庆凯德古渝雄关置业有限公司(来福士)8.重庆瀚置商业管理有限公司(光环购物公园)二、绿色商场(专业店)两家1.重庆京东佳品贸易有限公司(京东电器)2.上海红星美凯龙品牌管理有限公司重庆万州分公司(万州红星美凯龙)如对以上评审结果有不同意见或问题,请于7日内(2022年11月18日-11月25日)以电话、邮件、来访等方式反映。
反映问题要实事求是,电话应报真实姓名。
公示完毕后,市商务委将向商务部报备通过评审的单位。
受理部门:驻市商务委纪检监察组、市商务委消费促进处联系电话:62661737 62663239重庆市商务委员会2022年11月18日。
外地人眼中的重庆五大商圈面面观我是一个外地来的人,在重庆生活了五六年,对重庆这个火爆的城市怀有深深的感情,看到它正一天天变得越来越美,忍不住想发表一下自己的看法,商业是一个城市是发展的重要标志之一,因为商业的发达与否说明这个城市的消费水平的高低,因此在这里我想先谈谈对重庆媒体称道,同时普通老百姓也认可的五大商圈吧.解放碑：老大无可否认，解放碑无疑是重庆商圈的老大，甚至可以保守地说，在未来十年内，放眼重庆主城九区，都没有哪一个商圈的实力能够超过它。
直到现在，老重庆人还称解放碑为“进城”，由此看来。
解放碑在重庆人心中的影响力是多么大。
在解放碑这个弹丸之地，聚集了大大小小的商场、店铺、银行、KTV歌城、美容院、电影院、外企办事处，第三产业各行业。
在前几年的AAPP会议上，香港来的考察团也称赞“解放碑拥有国际化大都市的气派，解放碑的街头甚至跟上海的南京路，香港的中环等地相比一点也不逊色”。
当然，重庆人或外地人都有解放碑情结，在这里，只有你想不到的东西，没有你买不到的东西。
住在解放碑的人很少把房子买到其他城区住，因为在解放碑居住，拥有其他区不可比拟的优势。
因为这里实在太舒适了，居家用的、休闲的、吃的、玩的，你不愁买不到。
先说说大商场：重庆百货大楼（重庆人简称重百）：这是重庆人自己的大型百货商场，在重庆的受欢迎程度最高，其历史悠久（这个偶不清楚哈：））其连琐店遍布主城及重庆中心城市最繁华地段，在解放碑几十米之内，就有两个店，一个是重百临江商场,另一个是重百总部即老重百.不用多说,重百的品种在重庆所有的大型商场里也算是一流的,这里,你可以买到各类档次的商品,无论你是一般的工薪阶层还是高级白领都有适合你的东西可买.而且重百也是全国为数很少的质量放心商场,在这里不仅有上好的服务,还有绝对让你放心的质量保障.总体上来说,重庆人对重百的感情不是一两句话就可以说清的。
在前几年买东西必到重百成为定例，即便在最近几年重庆的大型百货商场遍地开花的时候，重庆人对重百的感情也是一成不变的。
重庆主城区四大商圈人流量汇报人：2023-12-31•商圈介绍•人流量数据统计•人流量影响因素分析目录•人流量对商圈发展的影响•提高商圈人流量的策略建议01商圈介绍解放碑商圈重庆地标，繁华商业中心详细描述解放碑商圈是重庆主城区的核心商圈，拥有悠久的历史和成熟的商业氛围。
这里聚集了大量高档商铺、购物中心和写字楼，吸引了大量市民和游客前来购物、休闲和娱乐。
总结词新兴商业区，现代购物中心详细描述南坪商圈是近年来迅速崛起的商业区，以南坪步行街为核心，汇聚了众多品牌连锁店、时尚餐厅和大型购物中心。
这里交通便利，是市民休闲购物的热门场所。
南坪商圈总结词工业区转型，特色商业街详细描述杨家坪商圈位于九龙坡区，曾是重庆重要的工业区。
近年来，随着城市转型，杨家坪商圈逐渐发展成为集购物、餐饮、娱乐为一体的特色商业街。
这里拥有众多独立商铺和创意市集，吸引了年轻人的关注。
总结词新兴商业区，便捷交通优势详细描述大渡口商圈位于大渡口区，是近年来新兴的商业区。
这里凭借便捷的交通优势和政府政策的支持，吸引了众多商家入驻。
大渡口商圈以购物中心、大型超市和品牌连锁店为主，为周边居民提供了一站式购物体验。
02人流量数据统计每日人流量统计每日平均人流量为50万人次，高峰时段人流量可达到70万人次。
每日平均人流量为40万人次，高峰时段人流量可达到55万人次。
每日平均人流量为35万人次，高峰时段人流量可达到50万人次。
每日平均人流量为30万人次，高峰时段人流量可达到40万人次。
解放碑商圈南坪商圈观音桥商圈杨家坪商圈节假日人流量统计为75万人次，观音桥商圈为60万人次，杨家坪商圈为50万人次。
010204人均停留时间统计在解放碑商圈，人均停留时间为2.5小时。
在南坪商圈，人均停留时间为2小时。
在观音桥商圈，人均停留时间为1.8小时。
在杨家坪商圈，人均停留时间为1.5小时。
0303人流量影响因素分析位于城市中心的商圈，通常具有较高的知名度和便利的交通条件，吸引更多的人流。
重庆商业市场调研报告重庆商业市场调研报告一、引言商业市场调研是为了了解和分析一个地区的商业环境和市场情况，为企业的经营决策提供准确的信息支持。
本报告旨在对重庆市商业市场进行调研，并提供有关市场发展趋势、竞争格局和消费者行为等方面的信息。
二、市场概况重庆市作为中国西部的重要商贸城市之一，商业市场蓬勃发展。
根据统计数据显示，重庆市拥有庞大的消费市场规模和消费潜力。
市场内涉及的行业广泛，包括零售、餐饮、娱乐、服装、家电等，拥有大量的商业综合体和购物中心。
三、市场发展趋势1.线下线上融合：随着电商的快速发展，重庆市商业市场也开始借鉴线上销售模式，通过线下线上融合的方式提供更好的购物体验。
2.消费升级：随着经济的快速发展，重庆市的消费者的消费水平也在不断提高，消费者对品质和服务的要求也越来越高。
3.城乡消费差距缩小：重庆市将城市建设与乡村振兴相结合，促使城乡消费差距逐渐缩小，农村地区的消费需求也逐渐增长。
四、竞争格局重庆市商业市场竞争激烈，存在大量的商家和品牌。
零售行业中，超市、百货公司和购物中心是主要的竞争者，品牌间的竞争主要表现在价格、产品质量和服务等方面。
在餐饮行业，快餐连锁店和特色餐厅是竞争最激烈的，店面的位置和菜品的特色是吸引消费者的关键。
五、消费者行为通过对重庆市消费者行为的分析，可以得出以下结论：1.消费者更加注重品质和服务：品质和服务是消费者选择商品或服务的重要考量因素，消费者更加倾向于选择品牌知名度高、产品质量有保障、服务好的商家。
2.消费者偏好线下购物：虽然线上消费在增长，但重庆市消费者仍然比较倾向于线下购物。
消费者更喜欢亲自体验商品，购物中心和商场仍然是他们购物的首选场所。
3.消费者对价格敏感：重庆市的消费者对价格比较敏感，他们更倾向于追求性价比高的商品或服务，折扣和促销活动对消费者有很大吸引力。
六、结论重庆市商业市场潜力巨大，但竞争激烈，需要企业具备对市场的准确洞察和准确把握消费者需求的能力。
项目概述本项目是关于大渡口红星美凯龙的招标工作。
红星美凯龙是中国最大的建材家居零售企业之一，旨在为消费者提供优质的家居建材产品和服务。
本次招标旨在寻找合适的合作伙伴，完成大渡口红星美凯龙项目的建设和运营。
项目背景大渡口红星美凯龙项目是红星美凯龙公司在重庆市大渡口区计划建设的一家新的商业综合体。
该项目位于地理位置独特、交通便利的大渡口区，周边配套设施完善，具有巨大的发展潜力。
项目占地面积较大，预计将包括建材市场、家居超市、餐饮娱乐等多个功能区域。
招标目标本次招标的目标是寻找一家具备相关经验和实力的承建商，以确保大渡口红星美凯龙项目的高质量建设。
同时，招标方也会考虑承建商的价格报价、施工期限和服务质量等因素，以确定最终的合作伙伴。
招标范围1.建筑施工：包括项目整体的建筑施工工作，包括土建、钢结构、装修等。
2.建材市场设施的搭建：包括建立建材市场的摊位、仓储设施、货物运输设备等。
3.家居超市设施的搭建：包括家居超市的各个区域的设备、展示柜、收银系统等。
4.餐饮娱乐区域的搭建：包括餐饮娱乐区域的厨房设备、装修、家具等。
招标要求1.具备相关的工程建设资质，并能提供相关证书和执照。
2.具备类似规模项目的施工经验，能够提供相关的施工案例和推荐信。
3.提供详细的施工方案和施工时间安排，确保工期的合理性和项目的顺利进行。
4.提供合理的报价，包括总工程款和分项工程款的详细报价。
5.提供完整的质量保证计划，确保项目的质量达到预期标准。
6.具备良好的资金实力和信誉，能够按时支付供应商和劳务人员的费用。
招标流程1.发布招标公告：将本次招标信息发布在适当的媒体平台和专业建设网站上，以吸引潜在的承建商注意。
2.申请资格预审：承建商需要提交相应的申请材料，包括企业资质、工程经验和资金状况等。
由招标方进行资格预审，筛选出合格的承建商。
3.发送招标文件：将招标文件发送给通过资格预审的承建商，包括工程概况、要求、报价表格等相关信息。
1 总论1.1 项目背景（１）项目名称世纪汇通购物中心该项目为一个购物中心，购物中心(Shopping Center/Shopping Mall) 是指多种零售店铺，服务设施集中在由企业有计划地开发，管理，运营的一个建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体。
该项目位于大渡口区的诗情路，拥有东海诗情广场、巴国城红狮公园、浪漫爱情公园、运动公园四大公园环抱，坐拥便利的交通情况以及配套设施。
（２）承办单位概况（３）可行性研究报告编制理由可行性研究在建设项目投资决策前对有关建设方案、技术方案或生产经营方案进行的技术经济论证，分析项目的必要性、可行性和合理性。
本项目的可行性一样报告，是根据有关部门政策规划，依照金辉集团融侨长江(重庆)房地产有限公司的委托书、文件以及相应的法律、法规编制而成。
在广泛调查的基础上，综合论证了本项目在工程项目上是否先进、使用、可靠，在经济上是否合理，在财务上是否盈利，为决策投资提供依据和基础资料。
（４）项目提出的理由大渡口区作为重庆“主城西进”战略规划的两个“纯主城区”之一，是重庆市十二个组团之一，更是重庆市规划的“六大商圈”之一。
另外，大渡口区交通便利，是目前主城塞车率最低的地方，从渝中区开车到大渡口25分钟，从机场到大渡口35分钟，从沙坪坝三峡广场到大渡口15分钟。
大渡口积极建设交通为其发展打通经脉，越来越多的人开始在这里聚集。
重钢搬出大渡口之后，大渡口房地产行业迎来了新的契机，第六商圈是大渡口体现其作为重庆主城核心区的城市功能的重要载体。
但是目前大渡口区整体商业格局尚未形成，消费外流严重。
这就给商家提供了大量的机遇，并且客观存在巨大的消费回流空间。
针对这一情况，我们提出了这项目—大渡口区的一个集购物、娱乐、餐饮为一体的大型购物中心。
1.2 项目概况（１）拟建地点大渡口区大渡口组团A分区A23-2/05、A25-2/06、A25-1/06地块，地块位于大渡口区诗情路、华园路以及迎宾大道的交接处，紧邻重庆市九龙坡区二朗医院。
2023重庆商场总结1. 引言随着经济的快速发展，重庆市的商场行业也在不断壮大。
2023年作为重庆商场行业的发展里程碑，我们进行了一次全面的总结和分析，以评估当前的市场趋势和未来的发展方向。
本文将对2023年重庆商场的运营状况、消费者行为以及市场竞争情况进行详细分析。
2. 重庆商场运营状况2.1 商场数量截至2023年底，重庆市共有104家商场，较去年增加了8家。
这表明重庆商场行业仍然处于快速扩张阶段，对于市场竞争形势产生了积极影响。
2.2 商场面积2023年，重庆商场的总面积达到了200万平方米，较上一年增长了15%。
商场面积的增加主要得益于新商场的开业以及现有商场的扩建。
2.3 商户招商2023年，重庆商场的商户招商情况良好。
各商场通过提供有竞争力的租赁条件和多样化的招商政策，成功吸引了一批优质商户入驻。
新兴行业如咖啡馆、快闪店等在招商中表现突出。
2.4 营业额重庆商场行业的总营业额在2023年也取得了显著增长。
根据数据统计，2023年重庆商场的总营业额达到了300亿元，同比增长了20%。
这表明重庆市民的消费能力和消费意愿持续提升，对商场的需求也在逐年增加。
3. 消费者行为3.1 消费习惯重庆市民的消费习惯在2023年发生了一些变化。
与过去相比，他们更加注重产品质量和售后服务，更倾向于选择具有品牌认知度和口碑的商家进行购物。
消费者也更加喜欢线上购物，但对于某些特殊产品和服务，他们更愿意到实体商场购买。
3.2 消费时段2023年重庆商场的消费时段也发生了一些调整。
根据调查数据显示，周末和节假日成为了消费者购物的高峰期，尤其是在下午和晚上。
消费者更愿意在这些时间段前往商场，以享受购物和休闲的双重体验。
3.3 消费偏好2023年，重庆市民的消费偏好主要集中在服装、鞋包、家居用品以及美妆护肤品等方面。
高品质和个性化的产品受到消费者的青睐。
此外，随着健康意识的增强，健身器材、运动服饰等健康相关产品也逐渐成为了消费者的新选择。
重庆购物天堂指南逛遍名品商场和特色市集重庆购物天堂指南逛遍名品商场和特色市集重庆，作为中国西南地区的经济、文化中心之一，不仅拥有令人叹为观止的自然风光，还有着众多的购物场所，为广大购物爱好者提供了丰富多样的选择。
本指南将为您介绍重庆的名品商场和特色市集，带您一览购物天堂的精彩风貌。
一、名品商场1. 重庆IFS国金中心重庆IFS国金中心位于重庆市渝中区，是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体。
在这里，您可以找到众多国际奢侈品牌，如Gucci、Prada等。
此外，国金中心还有各式餐饮店和咖啡馆，满足您的美食需求。
2. 重庆解放碑步行街解放碑步行街是重庆最繁华的商业街之一，集时尚购物、美食品尝和文化体验于一体。
您可以在这里找到各类品牌服饰、鞋包、珠宝首饰等，也可以尝试当地特色小吃，感受重庆的热闹与活力。
3. 重庆百货大楼重庆百货大楼位于重庆市渝中区，是一家历史悠久的百货公司。
这里陈设着各种时尚品牌，还有美食街和超市等，可以满足您一站式购物的需求。
来到重庆百货大楼，您可以感受到浓厚的重庆市井气息。
二、特色市集1. 南滨路夜市南滨路夜市是重庆夜间消费的热门场所之一。
每晚，这里都会摆满了各式美食摊位，如火锅、串串、麻辣烫等，还有各类小吃和手工艺品。
在夜幕下，您可以欣赏到重庆的灯光秀，品尝到地道的川菜美食，尽享美好的夜晚时光。
2. 西南大学文化市集西南大学文化市集位于重庆市北碚区，每年定期举办。
这个市集以文化创意产品为主题，有各类画作、手工艺品以及特色商品。
此外，市集还会邀请一些创意品牌和设计师来展示和销售他们的作品。
来到这里，您可以感受到浓厚的学术氛围和文化底蕴。
3. 重庆菜园坝土特产市集菜园坝土特产市集是重庆著名的特色市集之一，位于重庆市渝中区。
这里集聚了来自全市各县区的农产品和土特产，如蔬果、特色糕点、调味品等。
您可以在这里找到一些独特的重庆美食或特产，带回家品尝，也可以作为伴手礼赠送给亲朋好友。
重庆市各主要商圈发展状况及前景分析一、重庆市现有商业格局和各商圈发展状况（一）主城区各大商圈概况重庆城区是组团布局，所以不可避免的形成多中心商业格局，现在重庆基本上是以解放碑商圈为全市的商业中心，并辐射到区县，其他区形成沙坪坝商圈、杨家坪商圈、江北观音桥渝北商圈、南坪商圈这四个次级商圈组成主城区庞大的商业组团，并形成每年高达300亿的超级大市场。
解放碑商圈解放碑商圈全国有名，汇集众多大型百货公司、顶级品牌专卖店、大型超市、小型商铺等等，具备完善的业种配置和各种档次的组合，超市、百货店、品牌专卖店、专业市场、购物中心等全部具备，并且规模和密度堪称第一，每天吸引人流二三十万人，节假日甚至超过一百万人次，简直达到拥挤不堪的地步，它的销售总额也数倍于其他次级商圈，号称西部第一大商圈。
解放碑商圈自身也在发生变化，休闲设施陈旧，特色娱乐、餐饮网点太少这些配置的不足正在逐步改善，对于大量同质化的竞争各个商家也在逐步调整形成差异化的共存经营。
沙坪坝商圈沙坝坪商业繁华、市场潜力巨大，是重庆重要的商贸区和西南地区重要的商贸区和西南地区重要的物资集散地，对周边地区有较强的经济辐射力。
沙区商业步行街始建于90年代初。
现在形成全市最大步行街区商圈，北起沙南街，跨渝碚路，顺华宇广场西侧向南延伸至绿色艺术广场。
商圈的有效消费人口120万，年购买力在60亿以上，区内商业网点万余家。
整个商圈相对独立，并已形成一定的商业氛围，随着三峡广场、雕塑文化广场、绿色艺术广场等一系列广场的建成必将带动经济和商业的繁荣。
目前的商业业态趋于成熟，新型和先进的零售业态不断进驻，为沙坪坝商圈发展注入了新的活力。
杨家坪商圈以杨家坪转盘为中心，中心商业区包括杨九路、杨家坪正街、石坪桥正街、西郊路、直港大道，共计10万余平方米的商业面积，统称为杨家坪商圈。
圈内仅有的家乐福杨家坪店、重百杨家坪分店、新世纪超市、国美家电、立丹百货及富安百货等零星分散在商圈周围，没有形成商业扭转较浓厚的购物中心。
大渡口广场商业市场初评报告地产顾问公司营销策划部2011年8月12日一、项目周边1-2公里商业情况说明 (3)1、春晖路（关键字：餐饮，小百货，中介，居民街商业） (3)2、文体路（关键字：社区商业，大型综合商业，百货，影院，乡村基） (4)3、松青路（关键字：图书馆，陶瓷市场，步行街） (5)4、钢花路（关键字：人民广场，钢花大酒店，步行街） (5)5、行政中心（关键字：大渡口区府） (6)二、项目所在区域定位及商圈初步资讯 (6)1、区域定位 (6)2、区域规划 (7)3、总结 (7)三、项目关联过街 (8)四、项目周边公共交通及周边环境分析 (8)五、项目毗邻大型综合商业体和经营情况 (10)1、板块分布（区府板块，步行街板块，双山板块） (12)2、步行街板块商业 (12)3、区府板块商业 (12)4、总结 (13)六、支持商业运作经济，人流，物业现状及发展走向 (13)七、大渡口区商业中心广场认可度 (14)八、大渡口未来发展及板块发展模式评估 (15)一、项目周边1-2公里商业情况说明大渡口区域，早起由于受到工业影响，城市建设较晚，重钢搬迁之后，大渡口迎来了全新的发展机会，由于其房地产开发还处在市场的一个洼地，具有更大的发展空间，近几年来开发增长最快的区域之一。
随着轻轨交通驾临区域，国瑞城，香港城，顺祥壹街区，天泽广场，沃尔玛，新世纪等一大批商业旗舰和开发商进入本区域，商业氛围也不断得到提升。
重钢的搬迁也大大降低该区的污染，为建设生态宜居城区提供了最有利的保障，该区已提出将建设重庆主城最佳宜居区，在该区绿色空间建设规划中，提出了“花园大渡口，生活宜居1:1”的目标，即1平方米住房将配1平方米绿地，人均绿地指标和人居环境将位居重庆主城区前列。
而未来3~5年，将通过政府投资3亿元、带动社会投资7亿元，共同打造10个市级和区级公园，并为43个社区全部配备社区公园。
到2020年，将大渡口建成国内首个“公园城”。
1、春晖路（关键字：餐饮，小百货，中介，居民街商业）交通：大渡口区春晖路口与翠园路口交叉处无安全的人行过街系统，行人只能从轻轨桥墩之间的空隙横穿公路，加上该路段车行速度快，轨道桥墩对驾驶员视线造成一定遮挡，人车争道混行矛盾十分突出，存在严重的人行过街安全、交通安全隐患，为解决人行安全过街问题,大渡口区政府经过商议，拟在该路口设一过街人行天桥，以确保行人过街安全。
春晖路轻轨站奥特莱斯文体路商业：该路段商业主要集中为社区商业，连锁店，中介，药房，餐饮，小面馆，发廊等，档次较低，另外还有部分特色餐饮，休闲茶楼等，且商业氛围一般。
2、文体路（关键字：社区商业，大型综合商业，百货，影院，乡村基）由于该区域由顺祥集团开发的顺祥壹街区一期商家已经入驻半年，且招商情况一般，商业主要构成以永辉超市，品牌服装，百货，电影院等为一体的复合商业街区，预计完成招商60%，壹街区二期也已经封顶，商业招商已启动，未来商业体量将会增加，文体路整体环境一般，还有大量的拆迁，周边环境与区域商业环境不相符。
顺祥壹街区大型商业（B1层，永辉超市 （LG 与1F 层，男女服装 （1F-3F 休闲，服装，影院3、松青路（关键字：图书馆，陶瓷市场，步行街）松青路突出“城市纽带、商业主轴、行政大道”的功能定位，北段围绕区行政中心，打造商务和行政办公综合区；中段依托大渡口商圈，打造商业休闲街区；南段结合居住区综合改造，着力改善人居环境，打造居住及综合配套区。
目前，集生活必须消费、选择性消费于一体的多元化商业中心，紧邻大渡口区最繁华的市政广场，和传统繁华商业路段八桥街，横跨新旧两大商业街区，为项目提供应有尽有的完美配套。
生活购物：沃尔玛超市永辉超市、新世界百货、春光百货、义乌小商品市场、香港城OUTLETS 休闲娱乐：欢乐迪美食餐饮：肯德基、麦当劳、两岸咖啡金融教育：农业银行、工商银行、交通银行、大渡口区实验小学、37中、95中、94中学校医疗保健：新城医院，重钢总医院。
4、钢花路（关键字：人民广场，钢花大酒店，步行街）钢花路是大渡口区商业的核心地段，但它同时又连接着步行街、主题公园、市政广场。
钢花路上段天桥处与文体路的黄金交汇处，是大渡口区传统的商业中心。
而今天，随着大渡口区的城市整体发展，钢花路的商业发展更是突飞猛进，人气十足，商家林立。
随着2005年重庆百货入驻钢花路，新世纪超市、国美、苏宁、永辉超市、中百超市、中影南方院线、中国移动、中国联通、新华书店、精益眼镜、建设银行、工商银行、华夏银行、交通银行等众多商家先后纷纷踏至而来。
根据大渡口商业统计调查，目前钢花路承载了大渡口社会零售总额的80%，经过对未来大渡口城市规划测算（重钢搬迁后），今后大渡口区80%的城市人口，将聚集在以钢花路、文体路为圆点，半径3公里的范围。
因此，在钢花路建设一个大型的购物中心，将会带动老城与新城，使其互动。
而这样的购物中心必须是一个如江北北城天街、杨家坪西城天街一般的集“吃喝玩乐购”于一体真正完整的购物中心，市民在这里购物、娱乐、休闲、餐饮，都非常方便。
5、行政中心（关键字：大渡口区府）大渡口区府周边商业构成业态显得不足，商业气氛一般，相邻较近就是顺祥壹街区大型复合商业区，七十二行，培训学校，瑜彩峰饭店，还有部分社区型商业。
二、项目所在区域定位及商圈初步资讯1、区域定位2、区域规划规划解读关键词：边缘、过渡带、绿化带、多居住、非中心3、总结1、重钢搬迁，产业空心，大渡口比其他区域更迫切的需要发展服务业；2、重钢片区最有可能形成大渡口的新产业聚集区，对服务业的发展支持最大；但依托特殊位置，最有可能形成服务业先导；3、承接主城开发转向，大渡口打造宜居之城，大有接棒南岸区之势；4、轻轨集散，辐射全城不是空话。
5、大渡口区目前商圈只有步行街板块已经形成商圈，档次不足，其辐射能力十分有限。
三、项目关联过街项目周边关联过街5个左右，天桥，地下通道基本没有，通达性较差，文体路，钢花路与松青路交汇处人流较大，基本可以占途径大渡口公园80%的人流，春晖路段人车混流和轻轨沿线的价值不符。
大渡口区过街通道等城市公建部分设计比较差，基本上构建商业与人之间的快速通道主要还是斑马路，这一点与大渡口区交通人流有关，因为突进商圈与休闲之间车流人流较小就没有必要构建地下通道或者天桥，但是有些路段应该设置城市快速通道，提高安全度和方便度，比如，区政府面对大渡口区公园，其文体路把政府广场与大渡口区府隔开，过街需等红绿灯，其钢花路和松青路也是一样，包括商业中心，购物广场，休闲中心等，城市建设在人车分流上做得比较差。
四、项目周边公共交通及周边环境分析2007年7月1日，轻轨二号线直通大渡口，翻开了这片热土都市化进程的新篇章。
轻轨给大渡口带来的不仅是30分钟的变化，更是区域传统商业格局的重新定义，大渡口区将成为主城核心区和城市新建区的最佳拓展地。
公交系统也比较发达，基本上可以通道整个主城区，有普通公交，中高级公交，BRT快速公交等。
1、交通辐射能力2、商圈商业环境3、公园内环境展示无规划的消沉商业大渡口公园主要休闲设施陈旧，商家无力于经营使其商业死气沉沉，现代休闲设施十分缺乏，水体污染较重，树木基本没有维护，所以，大渡口公园主要是儿童，老年人休闲玩耍，有少部分青年人进行篮球，乒乓球运动。
五、项目毗邻大型综合商业体和经营情况1、国瑞城项目地理位置 “国瑞城”项目位于重庆市大渡口区松青路1000号（西南新城陶瓷市场地块内），北靠上百亩大渡口绿色生态公园，西南同新山村轻轨总站相临，西与城市主干道春晖路并行，东临湖榕路。
项目是大渡口区规划的商业中心区和核心居住区，重庆六大商业中心之一，也是大渡口区政府四大重点工程十二项目之一。
经营状况：到目前为止，整体招商基本完成，大型商家已入驻，目前少部分商业均价在25000每平米，“春光购物广场”拥有临街一二层人气最旺的楼层，集服装、百货、家居、餐娱于一体，旨在打造大渡口区域最具投资价值的综合性商场。
而即将开业的新世纪百货。
2、顺祥壹街区顺祥壹街区位于大渡口核心商圈内，占地100多亩，拟建37万平方米，投资8亿元，规划3-4年建成.以提升大渡口城市形象和居民生活品质为目标，以大渡口的(城市遗传基因密码)为规划设计理念，规划为“集高尚住宅、文化步行街、购物中心、商业步行街一体的”,具有商业旗舰的复合型项目。
大渡口核心商圈城市功能复合体国际化BLOCK生活●五大中心---行政、文化、休闲、景观、传统商业核心区五大中心，位置良好。
●五重景观---城市、公园、广场、人文、中庭，远、中、近立体“五重景观“。
●优越配套---市政广场、开放性广场、公园、医院、学校、剧院、五星级酒店、大型购物中心、文化休闲步行街，方便居民生活。
●畅达交通---位于新老城连接带，多条城市主干道相邻，数十条公交线路通达全城，距离轻轨车站仅10分钟路程；●风情文化商业步行街---配合自身及周边运动、文化、休闲设施、商业配套，实现“一体化生活就在家门口”；●都心封闭式品质景观住宅区-智能化、节能建筑，60－110平米性价比户型，人性化设计，适合居住。
经营状况：目前顺祥壹街区商业招商基本完毕，只有70%以上商家入驻，还有较大的空置，商业门面租金在120元每平米，加之水，电，空调等，预计150元每平米。
3、新天泽广场新天泽国际广场位于大渡口新落成的重庆主城“第六商圈”步行街十字街口中心位置，新天泽国际广场项目由外立面极具现代感、商务感和品质感的两栋塔楼和4万多方顶级购物中心组成。
新天泽国际广场项目建成后将成为大渡口商圈极具标识性的核心地标建筑，是集购物中心、休闲、娱乐、餐饮、精装酒店式服务公寓为一体的殿堂级城市综合体。
经济状况：新天泽国际广场和已规划的华立时代广场，则紧邻其左右，令其占尽天时、地理、人和之道，雄踞大渡口商圈中央核心霸主地位，目前正在进行商业招商。
1、板块分布（区府板块，步行街板块，双山板块）2、步行街板块商业3、区府板块商业4、总结1、步行街商圈已经基本形成、但商业业态存在较大的更新或升级空间；2、商业价值远大于住宅，但商业供应略显过剩；3、项目周边商业形态和档次都比较落后，建筑形式单一；4、商务的建筑表现方式相对初级；5、区位价值决定商业辐射周边的能力，商业打造关联度不高，整体定位存在问题。
六、支持商业运作经济，人流，物业现状及发展走向支持商业运作的经济主要来自于区域优势及区域定位，大渡口区是老工业区，环境比较差，借政府打造宜居，休闲之势，大渡口经济发展向好，保持较高的增长率，近几年来开发增长最快的区域之一。
目前轻轨驾临大渡口区，大渡口区外向型经济影响彰显，新山村，平安站在目前已经是大渡口轻轨人流量最大的站点，对区域商业带来更多的人气资源。
