物业安全管理协议

写字楼物业安全管理协议
甲⽅（业主/租户）：____
⼄⽅（物业公司）：____
为明确甲、⼄双⽅在写字楼物业安全管理⽅⾯的权利和义务，保障双⽅合法权益，特订⽴本协议书，以资共同遵守。

第⼀条：安全管理责任
1.甲⽅应遵守国家法律法规和写字楼的各项规章制度，积极配合⼄⽅开
展安全管理⼯作。

2.⼄⽅负责写字楼的整体物业安全管理，包括但不限于消防、治安、设
备设施维护等⽅⾯。

第⼆条：消防安全管理
1.甲⽅应确保所使⽤区域内的消防设施、器材完好有效，不得挪⽤、损
坏或遮挡。

2.⼄⽅应定期对写字楼的消防设施进⾏检查、维护和保养，确保其处于
良好状态。

第三条：治安防范
1.甲⽅应遵守公共秩序，不得在写字楼内进⾏违法、违规活动。

2.⼄⽅应配备专业的安保⼈员，对写字楼进⾏24⼩时巡逻和监控，确保
安全⽆虞。

第四条：设备设施维护
1.甲⽅应爱护写字楼的设备设施，不得私⾃拆卸、改装或破坏。

2.⼄⽅应定期对写字楼的电梯、空调、照明等设备进⾏检修和维护，确
保其正常运⾏。

第五条：违约责任
如甲、⼄双⽅中任何⼀⽅违反本协议规定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对⽅造成的损失。

第六条：附则
1.本协议书⾃双⽅签字盖章之⽇起⽣效，有效期为__年。

2.本协议书⼀式两份，甲、⼄双⽅各执⼀份。

甲⽅（业主/租户）：____（签字/盖章）
⼄⽅（物业公司）：____（签字/盖章）
签订⽇期：__年⽉__⽇。

物业安全责任协议书物业安全责任协议书（通用6篇）在快速变化和不断变革的今天, 很多场合都离不了协议书, 签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。

想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧, 以下是小编精心整理的物业安全责任协议书（通用6篇）, 仅供参考, 欢迎大家阅读。

物业安全责任协议书1甲方: （简称甲方）乙方:（简称乙方）服务区域范围:为了认真遵守国家的法律、法规, 坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则, 为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失, 签订此安全协议, 以明确安全生产管理责任。

为此制定安全协议如下:一、乙方必须组织员工进行身体检查, 凡患作业禁忌症、生理缺陷或者不宜从事实际作业人员, 一律不得进入甲方作业, 否则由此引起的后果由乙方负责。

乙方要向甲方提供所属员工的体检材料, 供甲方存档备查。

二、乙方应建立和健全安全管理和环保制度, 物业管理期间, 乙方有专人负责本单位的有关安全、环保等工作。

乙方法人代表或者委托管理人为乙方安全责任人。

三、甲方应向乙方介绍本单位安全生产、环境保护的有关制度、规定和告知要求, 并对乙方员工进行安全教育培训并留存培训记录。

乙方在合同期内必须严格遵守甲方的安全生产、环境保护的各项规定, 接受甲方的督查和指导。

四、在物业管理过程中的个人防护用品用品由乙方自行解决。

甲、乙双方督促物业管理从业人员戴好防护用品。

劳防用品质量必须符合国家或行业标准。

五、乙方应有健全的安全管理组织体制, 各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证、执证上岗制度, 制定各级安全生产岗位责任制及定期安全检查制度、安全教育制度等。

六、乙方必须对本单位员工进行安全生产制度及安全技术知识教育, 增强法制观念, 提高职工的安全意识和自我保护能力, 督促职工自觉遵守安全生产法规、制度及规定。

七、乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同, 并负责办理社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。

物业安全协议书范本6篇第1篇示例：物业安全协议书为了维护小区居民的人身财产安全，保障小区的安宁稳定，特制定本协议，希望广大住户认真遵守，共同营造和谐、安全的生活环境。

第一条小区出入口控制1. 住户应配合物业管理，严格执行小区出入口监控制度，禁止陌生人或未经许可的车辆进入小区。

2. 住户如需临时有访客，应提前报备，接受物业核实后方可放行。

第二条公共区域使用规定1. 住户应爱护公共区域的设施设备，不得乱涂乱画，不得违规擅自改变结构。

2. 严禁在楼道、电梯等公共区域燃放烟花爆竹，严禁随地吐痰、乱扔垃圾等行为。

第三条住户自身安全1. 住户在使用电器设备时应遵守相关安全规定，严禁私拉乱接电线，使用老化、损坏设备。

2. 严禁私拉乱接电线，使用老化、损坏设备。

3. 住户在外出时，应及时关好门窗，确保家中财产安全，防止盗窃事件的发生。

第四条应急应对措施1. 住户在突发情况下应冷静应对，及时报警求助，并遵守物业安全应急指挥。

2. 物业应配备必要的应急设备和人员，协助住户处理各类突发事件，提高应对能力和效率。

第五条罚则1. 对违反本协议的住户，物业有权采取相应的处罚措施，包括但不限于口头警告、书面警告、调查处理以及向相关部门举报。

2. 对屡教不改、严重破坏小区安全秩序的住户，物业保留终止服务的权利。

本协议经住户签字、物业管理方审核生效，如有修改或补充，应当经双方充分协商后签订书面补充协议。

住户应按照本协议的规定履行相关义务，共同维护小区的安全和谐环境。

特此定立本协议，以资共已。

签订人（住户）：签订人（物业管理方）：第2篇示例：物业安全协议书范本为了维护小区或物业的整体安全和居民的生命财产安全，制定本物业安全协议书，具体内容如下：一、物业管理方责任1. 物业管理方应当配备专业的保安人员或保安公司，定期进行安全培训，提升保安人员的应急处理能力。

2. 物业管理方应当加强小区或物业的安全防范措施，定期检查消防设备、安防设备是否正常运作。

办公区物业安全协议书甲方：__________________________乙方：__________________________鉴于甲乙双方愿意就办公区域的物业管理与安全事项签订本协议，明确双方的权利和义务，确保办公区域的安全稳定运行。

为保证双方权益，特订立以下条款：一、协议双方基本信息1.1 甲方作为办公区域的业主或授权管理方，负责办公区域的日常维护与管理工作。

1.2 乙方作为办公区域的使用者，应遵守本协议的各项规定，配合甲方完成办公区域的日常管理。

二、安全管理责任2.1 甲方需确保办公区域的安全设施设备处于良好状态，并定期进行检查与维护。

2.2 乙方需遵守办公区域的安全管理制度，不得擅自改动或破坏安全设施设备。

2.3 办公区域内发生安全事故时，甲乙双方应及时沟通并采取措施，避免事故扩大。

三、消防安全3.1 甲方需定期组织消防安全培训，提高员工的消防安全意识。

3.2 乙方需了解并掌握办公区域内的消防疏散路线及应急出口位置。

3.3 乙方不得在办公区域内存放易燃易爆物品，不得擅自改动或破坏消防设施。

四、出入管理4.1 甲方负责对进入办公区域的人员进行登记管理，确保无关人员无法随意进出。

4.2 乙方需携带有效证件进出办公区域，并配合甲方进行身份核实。

4.3 未经甲方同意，乙方不得将办公区域内的钥匙或门禁卡转借他人使用。

五、监控系统5.1 甲方有权在办公区域内安装视频监控系统，并对监控视频进行管理和保存。

5.2 乙方需理解并接受办公区域内可能存在视频监控的情况。

5.3 监控视频资料仅用于办公区域的安全管理，未经乙方同意不得向第三方泄露。

六、紧急情况处理6.1 甲乙双方需制定紧急情况处理预案，包括但不限于火灾、地震等突发事件。

6.2 一旦发生紧急情况，甲乙双方应立即启动应急预案，并及时通知相关部门进行处理。

6.3 在紧急情况下，甲乙双方需相互配合，共同保障人员生命财产安全。

七、违约责任7.1 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。

大厦物业安全管理协议书甲方：大厦业主委员会（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）鉴于：为了保障大厦内业主和租户的人身和财产安全，加强大厦物业的安全管理，提升居住环境的品质和舒适度。

甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、安全责任划分1. 甲方的责任：（1）负责建立健全大厦的安全管理制度，包括但不限于制定安全管理政策、制定应急预案等；（2）组织和指导业主和租户进行安全教育和培训，提高安全意识，防范事故的发生；（3）配合乙方做好大厦安全设施和设备的维护保养工作；（4）及时向乙方报告大厦内安全隐患，并积极配合乙方做好排查和整改工作；（5）协助乙方进行安全巡查和监督，配合乙方做好安全风险评估工作。

2. 乙方的责任：（1）制定大厦物业的安全管理方案，并征得甲方的同意后执行；（2）组织和开展大厦内安全设施和设备的维护保养工作，确保其正常运行；（3）做好大厦内的安全巡查和监督工作，及时发现安全隐患并采取必要的整改措施；（4）指导甲方进行安全培训和教育，提高业主和租户的安全意识；（5）定期向甲方报告大厦安全情况，并提出安全改进措施。

二、安全管理措施1. 大厦安全设施和设备：（1）乙方负责大厦安全设施和设备的建设、维护和更新，在不影响甲方正常使用的前提下进行；（2）甲方应按照乙方的要求对大厦安全设施和设备进行必要的维保，并及时报告乙方存在的问题，协助乙方做好修复工作。

2. 安全教育和培训：（1）甲方应组织业主和租户参加乙方组织的安全教育和培训活动，提高他们的安全意识和应急处理能力；（2）乙方应制定相应的安全教育和培训计划，并将其内容及时告知甲方，确保培训的顺利进行。

3. 安全巡查和监督：（1）乙方应派专人进行大厦的安全巡查和监督，定期检查大厦安全设施和设备的使用情况，及时发现并处理存在的问题；（2）甲方应积极配合乙方的巡查和监督工作，并提供必要的协助。

物业安全协议书6篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/租户）：______________________鉴于双方共同关注物业安全问题，为明确各自的权利与义务，确保物业的正常使用和维护，经友好协商，达成以下物业安全协议书：一、协议目的本协议书旨在明确甲、乙双方在物业安全管理方面的职责、权利和义务，共同维护物业的安全、和谐、稳定，保障人员生命财产安全。

二、物业概况本协议涉及的物业位于____________________（地址），具体物业名称及范围为____________________。

物业包括公共区域及乙方租用的特定区域。

三、甲方职责与义务1. 制定并严格执行物业管理规定和制度，确保物业的正常运行和公共秩序。

2. 建立健全安全管理体系，制定安全应急预案，定期组织演练。

3. 对公共区域进行日常巡查，及时发现并处理安全隐患。

4. 定期对公共设施、设备进行维护、检修和保养，确保其正常运行。

5. 加强对物业进出人员的管理，严格控制外来人员进出。

6. 及时向乙方传达政府有关物业管理的法律法规和政策。

四、乙方职责与义务1. 严格遵守物业管理规定和制度，合理使用物业。

2. 定期向甲方报告物业使用情况和安全状况。

3. 加强对自有财产的管理，防止发生丢失、损坏等安全事故。

4. 严格按照约定使用公共设施、设备，不得擅自改动其结构和用途。

5. 遵守消防安全规定，正确使用电器、燃气等设备，不违规使用明火。

6. 配合甲方进行日常巡查和安全检查，及时整改存在的安全隐患。

五、物业安全管理事项1. 甲乙双方共同加强消防安全工作，制定消防安全制度，定期进行消防演练。

2. 甲乙双方应确保公共区域及各自使用区域的卫生、整洁，预防疾病传播。

3. 乙方不得在物业内从事违法、违规活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。

4. 甲乙双方应共同防范盗窃、抢劫等治安案件的发生，加强对外来人员的管理。

5. 甲乙双方应共同预防自然灾害等不可抗力因素造成的安全事故。

物业安全协议书8篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/租户）：______________________鉴于双方共同关注物业安全问题，为明确双方在物业安全管理方面的责任、权利和义务，特订立本协议。

一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业安全方面的合作事项，确保物业区域内的人身、财产安全，维护双方的合法权益。

二、物业安全管理范围1. 物业区域：本协议涉及的物业区域包括但不限于楼宇、公共设施、停车场等。

2. 安全事项：双方应共同关注并管理物业区域内的消防安全、人身安全、公共安全等事项。

三、甲方的职责与义务1. 建立健全物业安全管理制度，制定安全防范措施。

2. 对物业区域内的公共设施、设备等进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。

3. 加强保安管理，安排专职保安人员负责物业区域的安全保卫工作。

4. 对物业区域内的安全隐患进行排查和整改，确保公共安全。

5. 建立应急预案，对突发事件进行及时、有效的处置。

四、乙方的职责与义务1. 严格遵守物业安全管理制度，不得从事危害物业安全的行为。

2. 合理使用公共设施、设备，发现故障或异常情况应及时通知甲方。

3. 加强对所属人员的安全管理，避免因操作不当等引发安全事故。

4. 定期对自有设施、设备进行安全检查，确保其安全性。

5. 配合甲方开展安全宣传教育工作，提高安全意识。

五、双方约定1. 甲方有权对乙方履行本协议的情况进行检查和监督。

2. 乙方有权对甲方在物业安全管理方面的工作提出建议和意见。

3. 双方应定期召开物业安全工作会议，共同研究解决物业安全问题。

4. 双方应建立安全档案，记录物业安全管理工作的情况。

六、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的职责和义务，应承担由此造成的经济损失和法律责任。

2. 若乙方未能履行本协议约定的职责和义务，应承担由此造成的经济损失和法律责任。

3. 双方因违约造成对方损失的，应依法赔偿。

物业安全协议书范本5篇篇1本物业安全协议书（以下简称“本协议”）由以下双方签订：甲方（物业管理方）：____________乙方（业主或使用人）：____________鉴于甲乙双方共同居住在物业管理区域，为了维护物业管理区域的和谐安全，明确双方在物业安全管理方面的责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业安全管理事项1. 甲乙双方应共同遵守国家及地方有关物业管理的法律法规，严格执行物业管理区域内的安全管理制度。

2. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，合理使用物业，不得从事任何危害物业管理区域安全的行为。

3. 甲方负责物业管理区域内的公共安全设施的日常管理和维护，确保公共设施的正常运行。

4. 甲方应建立值班制度，对物业管理区域内的安全情况进行日常巡查，及时消除安全隐患。

二、安全责任划分1. 甲方负责物业管理区域内的整体安全防范工作，制定并执行各项安全管理制度。

2. 乙方应自行承担其自有物业的安全责任，妥善保管个人财物，对可能存在的安全隐患及时采取措施消除。

3. 若因甲方管理不善导致物业管理区域内发生安全事故，甲方应承担相应责任。

4. 若乙方违反物业管理规定，导致安全事故的发生，乙方应承担相应责任。

三、安全防范与应急处理1. 甲方应定期组织安全培训，提高乙方对物业管理区域的安全意识。

2. 甲乙双方应共同制定应急预案，对突发事件进行及时有效的处理。

3. 乙方应及时向甲方报告任何安全隐患或异常情况，协助甲方进行应急处理。

四、违约责任与赔偿1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的规定，均应承担违约责任。

2. 若因违约导致对方损失，违约方应依法承担赔偿责任。

3. 赔偿范围包括但不限于因违约导致的直接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。

五、协议变更与终止1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，书面修改。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

到期后可经双方协商续签。

3. 如有特殊情况需提前终止本协议，应提前______个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

物业安全管理协议书甲方（物业公司）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（业主/住户）：______________地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方提供的物业服务中的安全管理事宜达成如下协议：一、安全责任1.1 甲方负责制定并执行物业管理区域内的安全管理制度。

1.2 乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行安全管理。

二、安全设施2.1 甲方保证物业公共区域的安全设施符合标准，并定期维护。

2.2 乙方应正确使用安全设施，不得擅自改动或损坏。

三、安全防范3.1 甲方负责组织定期的安全检查和隐患排查。

3.2 乙方应提高安全防范意识，及时报告安全隐患。

四、紧急事件处理4.1 甲方制定并宣传紧急事件应急预案。

4.2 乙方在紧急事件发生时应按照预案行动，并服从甲方管理。

五、违约责任5.1 如乙方违反安全管理规定导致事故，应承担相应的法律责任。

5.2 如甲方未履行安全保障义务导致乙方损失，甲方应承担法律责任。

六、争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他7.1 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：__________________ 乙方签字：__________________签订日期：__________年____月____日签订日期：________年____月____日```。

办公区物业安全管理协议甲方（物业管理公司）：物业管理公司名称乙方（办公室用户/企业）：企业名称协定的目的本协议旨在通过甲方提供办公区物业管理服务，顺利推进乙方业务活动，确保办公区安全与秩序，双方在平等与互信的原则基础上，通过友好谈判达成。

制定本协议。

1.企业管理责任(1)甲方负责办公区域公共区域的日常清洁保养，保持环境卫生。

(2)甲方应严格执行办公区出入管理，登记外来人员出入，维护安全。

(3)甲方应定期检查保养办公区域内的消防设备，进行消防演练，加强火灾预防。

（二）乙方的责任(1)乙方自行确保办公室室内安全，严格火源管理。

(2)乙方妥善管理办公室室内设备，在发生故障和损坏时，及时联系甲方请求维修。

(3)乙方应遵守办公区的公共秩序，防止噪音和公害。

3.应对紧急情况(1)甲方负责制定应急预案，建立应急联络机制，向乙方提供应急联络手段。

(2)乙方应熟悉紧急事件预案，在紧急事件发生时迅速与甲方联系，并按照指示作出适当应对。

4.责任划分(1)甲方怠于物业管理责任，给乙方造成损失的，由甲方承担责任。

(2)乙方违反本协议规定，因自身过失造成损失的，由乙方承担责任。

5.协议的变更和终止（一）变更本协定内容的，双方应取得书面协议，签订变更后的协定。

（二）本协定期满或经双方同意，可终止本协定。

6.争议解决双方同意先通过友好协商解决在履行本协定过程中发生的争议。

如无法达成协议，可向所在地仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。

7.协议的有效性本协议自双方签署（或盖章）起有效，并遵守中国有关法律法规。

甲方签名：_________________乙方签名：_________________签署日期：_________________。

公共区域物业安全管理协议书甲方（物业管理方）：__________________乙方（业主/住户）：__________________鉴于甲方作为物业管理方，负责公共区域的安全管理工作，乙方作为业主/住户，对公共区域的安全管理也有一定的责任和义务，双方为了共同维护公共区域的安全，经充分协商，达成如下协议：一、甲方责任1.1甲方应建立健全公共区域的安全管理制度，明确安全管理责任，制定安全防范措施。

1.2甲方应定期对公共区域进行安全巡查，发现安全隐患及时整改，确保公共区域的安全。

1.3 甲方应负责公共区域的安全设施设备的维护和保养，确保设施设备正常运行。

1.4 甲方应定期组织安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。

1.5 甲方应积极配合相关部门进行安全检查，及时整改安全隐患。

二、乙方责任2.1 乙方应遵守公共区域的安全管理制度，自觉维护公共区域的安全秩序。

2.2 乙方应主动配合甲方进行安全巡查和整改工作，发现安全隐患及时告知甲方。

2.3 乙方应妥善保管个人财产，不得在公共区域堆放杂物，不得占用消防通道。

2.4 乙方应遵守消防规定，不得私拉乱接电源，不得使用违规电器。

2.5 乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法犯罪活动。

三、协议内容3.1甲方和乙方应共同维护公共区域的安全，确保公共区域的安全设施设备正常运行。

3.2 甲方应定期向乙方通报公共区域的安全状况，及时解决乙方提出的安全问题。

3.3 乙方有权对甲方安全管理工作的不足之处提出意见和建议。

3.4 甲方和乙方应互相配合，共同处理公共区域的安全事件。

四、违约责任4.1甲方未能履行安全管理责任，导致公共区域发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

4.2 乙方违反本协议规定，导致公共区域安全受到威胁的，应承担相应的法律责任。

五、解除协议5.1 本协议在甲乙双方协商一致的情况下可以解除。

5.2 任何一方违反本协议且无法整改的，另一方有权解除本协议。

物业安全管理协议书甲方：（物业公司名称）乙方：（业主或业主代表）鉴于甲方为（具体地址）提供物业管理服务，乙方为该物业的合法业主或使用权人，双方本着相互尊重、平等自愿的原则，就物业安全管理事宜达成如下协议：一、安全管理责任1. 甲方应遵守国家有关物业安全管理的法律、法规，确保物业服务区域内的公共安全。

2. 乙方应遵守小区管理规定，合理使用物业设施，维护个人及公共区域的安全稳定。

二、安全防范措施1. 甲方负责建立健全物业安全防范体系，包括但不限于门禁系统、监控系统、消防设施等，并定期进行检查和维护。

2. 乙方应配合甲方进行的安全检查，及时报告安全隐患，不得擅自改动或损坏安全设施。

三、突发事件处理1. 甲方应制定应急预案，对可能发生的自然灾害、火灾、盗窃等突发事件进行有效应对。

2. 乙方在遇到紧急情况时应立即通知甲方，并按照甲方提供的指导采取相应措施。

四、安全教育与培训1. 甲方应定期组织安全教育活动，提高业主的安全意识和自我保护能力。

2. 乙方应积极参与甲方组织的安全教育培训，学习基本的安全知识和技能。

五、违约责任1. 如甲方未能履行安全管理职责，导致安全事故的发生，应承担相应的法律责任。

2. 如乙方违反安全管理协议，造成损失的，应负责赔偿并承担相应的法律责任。

六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限）。

2. 未尽事宜，双方可另行协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________ 乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日。

物业安全协议书5篇物业安全协议书5篇在日常生活和工作中，很多情况下我们需要用到协议书，签订协议书可以使双方受到法律的保护。

我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，下面是为大家收集的物业安全协议书5篇，欢迎大家分享。

物业安全协议书篇1甲方：乙方：根据国务院《物业管理条例》、建设部相关文件及相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就本小区的房屋、公共设施设备、居住环境等事物进行物业管理服务事宜，订立本合同。

本合同明确双方的权利、职责和义务，双方应共同遵守。

第一条物业基本情况：物业类型：座落位置：建筑面积：第二条乙方应按以下规定向甲方交纳物业管理费用：住宅物业管理费每月每平方米元，门面商业用户的物业管理费用每月每平方米元。

乙方应于办理交房手续之日起，一次性交纳一年的物业管理费和其他应交费用，物业费起按建筑面积和规定价格收取。

以后应于每月日前交纳当月物业管理费。

第三条物业管理服务费标准的调整，按10—20%调整。

第四条停车位的管理费用：停车位属全体业主共同使用。

家用轿车每月租赁车位费元/车位，摩托车(电动车)车位使用费每月元，自行车每月元，请按小区规章制度执行。

第五条甲方向乙方提供的管理事项包括：1、负责小区房屋建筑共同部分及公共配套设施的维修、养护和管理;2、负责小区内排水管网的维修、养护、运行和管理，保证其正常使用;3、负责小区公共绿地的养护和管理;4、负责小区公共环境卫生，包括房屋公用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集和清运。

5、负责协助管理小区公共秩序及安全防范，包括全天监控、巡视、门岗值勤，但不承担住户个人财产失盗损失和人身安全，住户要妥善保管自己的财产和保护自身安全。

6、车辆停放管理;7、装饰装修管理服务。

第六条小区物业管理服务费构成包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业公用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、法定税费;9、经业主同意的其他费用;第七条乙方在办理入住手续时应与甲方共同将水、电表底数校对清楚并签字，此后发生的水电费用由乙方交纳;同时，将室内所有设施、设备清点检查，检查清楚后填写验房登记表，并签字生效，签字后发生破坏和损失责任由乙方负责。

物业安全管理协议甲方（业主）:______________________乙方（物业公司）:____________________鉴于甲方是位于____________________的物业的业主，乙方是一家专业从事物业管理服务的公司，甲方拟聘请乙方提供物业安全管理服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1.1对甲方物业进行定期安全巡查，确保物业的安全；1.1.2对甲方物业进行安全管理，防止未经授权的人员进入；1.1.3对甲方物业进行安全监控，确保物业的安全；1.1.4对甲方物业进行安全维护，确保物业的安全；1.1.5对甲方物业进行安全培训，提高甲方人员的安全意识。

二、服务费用2.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2甲方应按照本协议的约定，按时足额支付服务费用。

三、服务期限3.1本协议的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本协议到期后，如双方无异议，本协议自动续约____年。

四、甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，乙方应积极配合。

4.2甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供服务。

4.3甲方应按照本协议的约定支付服务费用。

4.4甲方应提供必要的信息和资料，以便乙方提供服务。

五、乙方的权利和义务5.1乙方有权要求甲方按照本协议的约定支付服务费用。

5.2乙方应按照本协议的约定提供服务。

5.3乙方应保证其服务人员具备相应的资质和经验。

5.4乙方应保证其服务人员遵守甲方的规章制度。

六、违约责任6.1如一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

6.2如乙方未能按照本协议的约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并要求乙方承担相应的违约责任。

2024版物业公司安全管理协议书合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主/住户）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务期间的安全管理事项，达成如下协议：一、安全管理职责1.1 甲方作为物业管理公司，应当严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产责任制，确保物业管理区域内的安全。

1.2 甲方应制定和完善物业管理区域内的安全管理制度，并对乙方进行安全宣传教育，提高乙方安全意识。

1.3 甲方应定期对物业管理区域内的设施设备进行安全检查，确保设施设备安全运行。

对存在安全隐患的设施设备，甲方应及时整改。

1.4 甲方应加强物业管理区域内的安全防范工作，配备足够的安全管理人员，确保物业管理区域内的公共安全。

1.5 甲方应配合政府有关部门进行安全生产监管，积极参与安全事故的救援和处理。

二、乙方义务2.1 乙方应遵守物业管理区域内的安全管理制度，配合甲方进行安全管理。

2.2 乙方应正确使用物业管理区域内的设施设备，不得损坏公共设施设备，不得在物业管理区域内从事违法活动。

2.3 乙方应自觉维护物业管理区域内的公共秩序，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.4 乙方应按照甲方制定的消防安全管理制度，使用和管理消防安全设施设备，提高消防安全意识。

三、安全事故处理3.1 发生安全事故时，甲方应及时报告乙方和政府有关部门，并采取措施防止事故扩大。

3.2 甲方应积极参与安全事故的救援和处理，协助乙方解决安全事故带来的问题。

3.3 乙方应积极配合甲方进行安全事故的处理，如实提供事故发生的情况。

四、保密条款4.1 甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。

4.2 泄露对方商业秘密和个人信息的，应当承担相应的法律责任。

五、违约责任5.1 甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。

物业安全协议书甲方（物业管理公司）：_______________乙方（业主/住户）：_______________鉴于甲方作为_______________（小区名称）的物业管理服务提供者，乙方作为该小区的业主或住户，甲乙双方为了共同维护小区的公共安全，经友好协商，达成以下安全协议：一、安全管理责任1. 甲方负责小区内的公共区域安全管理，包括但不限于楼道、电梯、消防设施、监控设备等的日常检查与维护。

2. 乙方应遵守小区的安全管理规章制度，不从事任何危害公共安全的行为。

二、消防安全1. 甲方定期组织消防安全检查，确保消防设施完好有效，并对检查结果进行公示。

2. 乙方应配合甲方进行消防安全检查，不在室内使用明火，不违规存放易燃易爆物品。

三、电梯使用1. 甲方负责电梯的日常维护和检修，确保电梯运行安全。

2. 乙方应文明乘梯，不得在电梯内跳跃、打闹或进行其他可能影响电梯正常运行的行为。

四、监控设备1. 甲方负责监控设备的安装和维护，确保设备正常运行，监控范围覆盖小区主要区域。

2. 乙方应尊重他人隐私，不得擅自查看或传播监控录像。

五、访客管理1. 甲方负责访客的登记管理，确保访客身份明确，出入记录可追溯。

2. 乙方应告知来访亲友遵守小区的安全管理规定。

六、应急处理1. 甲方制定并公布紧急事件应对预案，定期组织应急演练。

2. 乙方应熟悉并遵守紧急疏散路线，遇有紧急情况按照预案行动。

七、违约责任1. 如甲方未能履行安全管理职责，导致安全事故的，应承担相应责任。

2. 如乙方违反安全管理规定，造成损失的，应负责赔偿。

八、其他事项1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日。

物业安全管理协议书甲方（物业管理公司）：名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（业主/使用人）：姓名：＿____身份证号码：＿____地址：＿____联系电话：＿____为了加强小区的安全管理，保障业主/使用人的生命财产安全，维护小区的正常秩序，根据国家相关法律法规和物业管理的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小区物业安全管理事宜达成如下协议：一、甲方的安全管理职责1、建立健全安全管理制度，制定并实施安全防范措施，包括但不限于人员巡逻、门禁管理、监控系统运行等。

2、对小区的公共区域进行定期安全检查，及时发现和消除安全隐患，确保公共设施设备的正常运行和安全使用。

3、负责小区出入口的管理，对进出小区的人员、车辆进行登记和检查，防止未经授权的人员和车辆进入小区。

4、对小区内的治安事件、突发事件进行及时处理，并协助公安机关进行调查和处理。

5、加强对小区内消防设施设备的维护和管理，定期组织消防演练，提高业主/使用人的消防安全意识和自救能力。

6、对小区内的装修活动进行监督管理，确保装修施工符合安全规定，防止因装修造成的安全事故。

7、通过宣传栏、公告等方式向业主/使用人宣传安全知识，提高业主/使用人的安全防范意识。

二、乙方的安全责任1、遵守小区的安全管理制度，配合甲方的安全管理工作，不得妨碍甲方工作人员履行职责。

2、妥善保管好自己的财物，加强自我防范意识，做好家庭和个人的安全防护措施，如安装防盗门窗、保管好贵重物品等。

3、不得在小区内从事违法犯罪活动，不得将房屋出租给从事违法犯罪活动的人员。

4、按照规定使用小区内的公共设施设备，不得损坏或擅自改变其用途。

5、装修房屋时，应向甲方申报并遵守装修管理规定，不得破坏房屋结构和影响公共安全。

6、加强对未成年人和老年人的监护，防止发生意外事故。

7、发现安全隐患或治安问题应及时报告甲方。

三、车辆管理1、乙方的车辆应按照规定停放，不得占用消防通道、公共绿地等公共区域。

物业单位安全生产管理协议甲方：乙方：为确保甲方物业区域内的安全生产和公共区域的安全维护，根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，双方达成以下协议：一、总则1. 本协议旨在明确乙方在甲方物业区域内的安全生产职责，包括消防设施联动、日常维护、隐患整改配合、监控设施维护等，确保公共区域安全。

2. 乙方需严格遵守国家和地方的安全生产法规，保障消防系统、应急设施正常运转，履行相应的安全管理职责。

二、乙方的安全生产管理职责1. 消防设施管理与联动乙方须确保甲方区域内的消防设施（灭火器、喷淋系统、火灾报警器等）按时检查并保证正常联动，确保设施符合相关标准要求。

每季度进行消防设施联动测试，测试结果记录存档备查，并将测试结果报甲方备案。

2. 消防设施的维护与保养乙方需定期对消防设备进行维护保养，发现隐患立即整改。

维保记录存档备查，年度保养报告需报甲方确认。

若设备出现损坏或需更换，乙方需提前告知甲方并迅速处理，确保设施时刻处于有效状态。

3. 日常安全巡查乙方每日对公共区域、消防设备、疏散通道等进行检查，重点检查消防设施、疏散通道、应急照明等安全设施。

乙方需完整记录巡查情况，发现异常立即报告甲方，并在24小时内进行初步整改。

4. 公共区域安全维护乙方需保障公共区域环境整洁、安全，包括定期检查走廊、楼梯、电梯和出入口等公共区域的安全状况。

乙方应确保公共区域无障碍物堆积，保证紧急疏散通道畅通无阻。

5. 监控设备的维护与管理乙方负责维护甲方物业区域内的监控设备，确保24小时正常运行，保证视频监控覆盖所有必要区域。

如监控设备出现故障，乙方需立即维修，故障期间采取临时措施补充监控，确保安全管理不间断。

6. 上级单位隐患整改配合乙方应配合甲方及上级单位的安全检查和隐患整改工作，针对检查中发现的问题制定整改措施，按要求及时落实整改。

每次整改后，乙方应向甲方提交整改报告，内容包括隐患描述、整改措施、完成情况等。

物业安全管理协议引言概述：物业安全管理协议是一种约定，旨在确保物业的安全性和保护居民的利益。

该协议涉及到物业管理公司和业主之间的责任和义务，以及安全管理措施的实施。

本文将详细阐述物业安全管理协议的内容和重要性。

一、物业安全管理协议的重要性1.1 居民安全保障：物业安全管理协议的主要目的是确保居民的安全。

协议规定了物业管理公司必须采取的安全措施，如安装监控设备、维护门禁系统等，以保护居民的财产和人身安全。

1.2 法律遵守：物业安全管理协议要求物业管理公司遵守相关法律法规，如消防安全法、建造安全法等。

协议明确了物业管理公司的责任和义务，以确保物业的合法运营和居民的安全。

1.3 信任建立：物业安全管理协议是业主和物业管理公司之间的契约，通过明确双方的责任和义务，建立了信任关系。

业主可以放心委托物业管理公司管理物业，而物业管理公司也会更加负责地履行职责。

二、物业安全管理协议的内容2.1 安全设施和装备：协议规定了物业管理公司必须提供的安全设施和装备，如消防设备、安全摄像头、安全门禁系统等。

这些设施和装备的维护和更新也在协议中得到了明确。

2.2 安全巡查和维护：协议要求物业管理公司进行定期的安全巡查，确保物业的安全状况。

同时，物业管理公司还需要及时维修和处理安全隐患，以防止事故的发生。

2.3 应急预案和演练：协议规定了物业管理公司必须制定和实施应急预案，并定期进行演练。

这些预案包括火灾、地震、水灾等突发事件的处理措施，以确保居民在紧急情况下的安全。

三、物业安全管理协议的执行3.1 监督和评估：协议规定了业主对物业管理公司的监督和评估权利。

业主可以通过委员会或者相关机构对物业管理公司的安全管理工作进行监督，并提出改进建议。

3.2 违约责任：协议明确了双方违约责任和补救措施。

如果物业管理公司未能按照协议要求履行安全管理责任，业主有权要求赔偿或者解除合同。

3.3 协议更新和续签：物业安全管理协议通常具有一定的期限，协议到期后需要更新和续签。