第三章借款合同文本格式借款合同是连结借贷双方的纽带,随着金融体制

第三章 借款合同文本格式借款合同是连结借贷双方的纽带， 随着金融体制的改革， 借款合同的作 用越来越重要。

因此，国务院于 1985年 2月发布了《借款合同条例》 。

一、借款合同的概念 借款合同又称贷款合同， 是借贷当事人之间关于借贷款而确定双方权利义务 关系的协议。

借款方（借用人） 指借用一定数额货币并按期还本付息的一方， 这里指 具有法人资格的全民或集体所有制企业、 事业单位以及农村专业户、 个体经营户。

贷款方（出借人）指将一定数额货币交给借款方， 并按期收回本金和利息的一方。

贷款方必须是《中华人民共和国银行管理暂行条例》 规定的专业银业 （工商银行、 建设银行、农业银行、中国银行、交通银行）和其他金融机构（信托投资公司、 农村信用合作社、城市信用合作社等） 。

在贷款范围方面，只限于生产、经营，基本建设、技术改造和社会服务 等。

其他弥补亏损，用于工资福利、垫支税利等财政性的支出，不能申请借款和 发放贷款。

借款合同的标的物必须是货币。

贷款利率由中国人民银行总行制订， 经 国务院批准后，由人民银行统一管理。

二、借款合同的订立和主要条款借款方应根据所隶属的行业、 系统和借款的用途， 与有关专业银行和其 他金融机构签订借款合同。

工、商部门借用周转资金的贷款应与工商银行签订合 同；农村经济组织和农村专业组、 户的借款， 应与农业银行或农村信用合作社签 订合同；基本建设的借款应与建设银行签订合同； 属于涉外经济活动借款， 一律 与中国银行签订合同。

此外，各种技术改造、大中修理等用途的借款，可以根据 隶属行业、系统和借款的性质，分别与专业银行签订合同。

借款方借款时， 应根据经营合同和计划， 按不同项目向贷款方提出借款 申请，说明借款用途、金额，还款期限，保证条件，并附有关证明文件，经过贷 款方审核同意， 当事人双方就合同的有关条款经过协商一致， 并经双方盖章和法 定代表人签字后，合同成立。

借款合同应具备如下主要条款：第一，借款标的。

借款合同的标的必须是货币。

专业银行和其他金融机 构贷给法人的货币是以信用凭证体现的， 一般不支付现金； 给个体户和农民的贷 款应是人民币。

第二，贷款种类。

以用途分类来确定该贷款是属于何种贷款， 如基本建 设贷款、农业贷款、企事业流动资金贷款等。

贷款种类不同，利率也不同。

第三，借款金额。

借款金额是借款合同的标的数额， 它是根据借款方的 申请，经银行核准的借款数额。

借款方需增加借款金额的， 必须另行办理申请和 核准手续，签订新的借款合同。

并应符合国家批准下达的银行对贷款的使用有权种类确定贷款发放日期。

借款到期， 借款方应如数还本付息。

我国贷款的期限分中短期贷款和长期贷款两 种。

各项贷款的还款期限，应根据贷款用途的实际情况，按贷款类型协商议定，严格履行。

第六，借款利率。

贷款利率，必须在借款合同中规定。

第七，还款。

借款到期时，借款方应将本息全数还清，确因客观原因到 期不能归还，借款方应提出申请，经贷款方同意可以延期。

但借款方没有正当理 由或者经申请延期未获准而逾期不还的， 借款方要承担违约责任。

贷款方有权依 法向借款方了解借款使用情况及经营管理、财务活第四，借款用途。

必须明确规定贷款的用途， 贷款计划文件的规定。

贷款必须按规定的用途专款专用， 监督。

第五，借款期限。

借款合同应根据贷款的性质、动、物资库存等情况，监督贷款的使用，在贷款到期后，有权采取必要措施，收回贷款及利息。

第八，违约责任。

在贷款合同中规定违约责任，是借款方和贷款方严格按照合同规定履行各自义务的必要保证，必须明确规定。

第九，保证条件。

借款合同的保证，主要采取物资保证的原则，由借款方提供生产经营或建设范围内一定的适用适销的物资、商品或其他资产作担保。

借款方不能提供物资保证时，经贷款方同意，也可采取保证人保证的方式。

第十，争议的解决方式。

借款合同当事人双方发生合同争议时，若双方在合同中约定了仲裁条款或事后达成书面仲裁协议，可向各级工商行政管理部门经济合同仲裁委员会申请仲裁；当事人没有在合同中订立种裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

第十一，双方当事人约定的其它条款。

三、签订借款合同的基本要求第一，借款合同必须依据国家批准的信贷计划和有关规定签订，以保证国家信贷平衡和资金管理。

银行应对申请贷款的企业进行审查，主要审查企业生产的产品是否有销路，审查企业的贷款是否专款专用。

第二，贷款方应对贷款申请人进行资信和经营情况调查，不应同无保证的企业签订借款合同。

第三，政府机关、财政部门、事业单位、群众团体以及没有足够代偿能力的单位，不能充当借款保款证人。

第四，借款合同的利率应按中国人民银行统一规定的利率签订，否则签订的借款合同无效。

四、借款合同文本格式借款合同文本格式主要包括：中国工商银行借款合同文本格式；中国建设银行借款合同文本格式；中国农业银行借款合同文本格式等。

部门合同文本格式（二十六）合同的附件：本合同经各方签字后生效，贷款本息全部消偿后自动失效送 有关单位各留存1份借款方：（公章） 地 址： 法人代表： 开户银行及帐号： 保证方：（公章） 地址： 法人代表： 开户银行及帐号：签约日期：年 月 日签约地点：外汇贷款年利率为 % ，配套人民币贷款年利率为 % ，贷方按季收取利息，如借方未能按期付息，贝U 转入贷款本金复息计收。

在合同履行期中，如遇到利率调 整 或计息办法变更，按中国工商银行总行的规定执行。

第四条第四条借款期限外汇贷款为自第一笔用汇日起，至 年 月 日止，配套人民币贷款 为自第一笔用款日起，至 _____________________________ 年 _____ 月 _____ 日止。

第五条第五条借款使用本合同自签订之日起 天内，借方应提出订货卡片。

提出订货卡片之日起 贷款人：（公章）地址： 法人代表：天内应对外签订定货合同。

定货合同副本和用汇计划送交贷方，经贷方审查同意后对外开证，付汇。

如遇特殊情况需延期用汇，借方应事先征得贷方同意并及时调整用汇计划，以作为本合同的补充条款。

第六条第六条借款偿还借方偿还本息所用货币与所借币种必须相同，并保证在借款期限内按还款计划归还。

还款计划如下：外汇贷款自第一笔用汇后第________ 个月开始偿还，共分____ 次还清，每次_____ 万配套人民币年月归还万元；_____ 年 ____ 月归还___________ 万元。

如因特殊原因，借方不能按期归还贷款本息，应在到期前两周内向贷方提出书面展期申请，经贷方同意修改原还款期限，重订利率。

第七条第七条还款担保借方请_________ 为借款保证人，并由保证人按贷方的要求出具担保书。

一旦借方未按期归还本息，由保证人承担连带偿还责任。

第八条第八条违约责任1借方未按规定用途用款的，须向贷方支付未用或超大超用部分 _%的违约金。

2、贷方因本身责任未按用款规定提供贷款的，应按延期天数向借方支付未贷款金额％的违约金。

3、3、借方未按规定使用贷款，贷方有权停止和收回全部或部分贷款，如发生挪用贷款，借方除在限期内纠正外，对贷款挪用部分在原贷款利率的基础上加付%的罚息。

4、4、借方未按期归还贷款，贷方有权从借方的其它帐户中扣收，并对逾期部分从逾期之日起加收% 的利息。

第九条第九条发生下列情况之一时，贷方有权停止发放贷款，并立即或限期收回已发放的贷款：(1)(1)借方向贷方提供不真实的情况、报表和资料的；（2）（2）借方由于各种原因无力偿还贷款本息，资产总额又不足以抵偿其负债总额的；（3）（3）借方的保证人已失去保证书中规定的代偿能力的。

第十条第十条贷方有权按合同规定检查、监督借方使用贷款情况。

借方应向贷方提供有关报表和各项资料。

第十一条第十一条借方所提供的借款申请书、凭证、留成外汇申请书、用款和还款计划及有关其它书面材料，均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力第十二条第十二条第十三条第十三条本份, 交等单位各执第十四条第十四条借款方：（公章）地址：双方议定的其它条款。

本合同正本一式3份，借、贷双方及保证方各执1份；副1份。

本合同附件：贷款方：（公章）地址：法人代表：（簦章）开户银行及帐号：法人代表：（签章）担保方：（公章）地址：法人代表：（签章）开户银行及帐号：签约时间：年月日签约地点：部门合同文本格式（二十九）房地产开发合同立合同单位：______________________________________ （以下简称甲方）（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

项目内容及规模：总投资及资金筹措：总投资 ________ 万元（其中：征地费_________ 万元，开发费__________ 万元，建筑安装费万元）。

投入资金规模万元，甲方出资万元，分____ 次出资，每次出资_________ 万元，预收款_________ 万元；乙方出资_________ 万元，分_____ 次出资，每次出资 __________ 万元。

合作方式：各方负责：。