重庆市房地产抵押合同(官方)通用版

2024年重庆市房地产抵押合同(官方)重庆市房地产抵押合同范本甲方：（出借人）地址：法定代表人：身份证号码：乙方：（借款人）地址：法定代表人：身份证号码：丙方：（监护人）地址：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方与乙方就乙方在购房事宜上的资金需求达成了一致意见，为保证甲方对乙方的借款的安全性及及时性，乙方同意将其名下的位于重庆市的房产作为抵押物，按照如下条款进行借款及抵押操作。

第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款金额为（具体金额）人民币。

1.2借款金额将通过以下方式支付给乙方：支付方式：（银行转账、现金等方式）账户名：（乙方姓名）账号：（乙方银行账号）第二条利息和还款方式2.1利率：借款利率为（具体利率），按（年/月/日）计算。

2.2还款方式：（a）乙方每月按等额本息还款方式偿还借款本金及利息。

（b）乙方还款日期为每月的（日期）日，若当天为法定节假日，则顺延至工作日进行还款。

（c）乙方在还款日未全额还清借款本金及利息，视为逾期还款。

第三条抵押物3.1乙方确认并承诺所抵押的房产为其合法所有，并无任何纠纷、争议或转让的情况。

3.2抵押物详细信息如下：地址：（房产详细地址）面积：（房屋面积）产权证号：（房屋产权证号）其他特征：（房屋其他特征，如用途、装修情况等）第四条债务违约及解决方式4.1借款人乙方在还款日期未全额偿还借款本金和利息，视为借款违约。

4.2借款违约后，甲方有权要求乙方补偿违约金，违约金计算方式为逾期未还本金的（具体比例）百分比。

4.3违约金的计算方式为逾期未还本金× 逾期天数× 违约金利率。

4.4如乙方逾期还款超过（具体天数）天，甲方有权以协商或诉讼的方式追回欠款，并有权申请法院对抵押物实施拍卖变现。

第五条合同的变更和解除5.1乙方提出解除合同请求的，应提前（具体期限）通知甲方，并经过双方协商一致，办理相关手续。

5.2未经甲、乙双方一致同意，任何一方不得单方解除合同。

重庆市房地产抵押合同（官方范本）_合同范本重庆市房地产抵押合同（官方范本）登记号：（）抵押第（）号重庆市房地产抵押合同甲方（抵押人）：_____________乙方（抵押权人）：___________一、总则甲方以下表所列房地产设定抵押权作为________________________向乙方履行债务的担保。

双方经协商一致，签订本合同。

二、房地产状况座落______ 区（市）县_____镇_____路（街、巷）____号附____号所有权人共有人抵押期限________ 抵押期至_____年_____月_____日幢号房号建筑结构建筑层次建筑面积房屋用途房屋所有权证号土地使用权面积国有土地使用权取得方式抵押物现值大写：_____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分整备注三、贷款金额和期限1、贷款金额（）币大写：____仟____佰____拾____万____仟____元整小写：_____________________2、贷款期限：___________ 贷款期至_____年_____月_____日3、债权人：______________________4、债务人：______________________四、权利义务1、已作抵押的房地产，由甲方占管。

甲方在占管期应维护抵押物的完好。

乙方有权检查抵押。

2、甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。

抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知乙方。

3、抵押物发生毁损（自然耗损除外），甲方应迅速将情况通知乙方，并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。

抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足。

4、债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。

五、抵押物的拆迁因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋，甲方能提供其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同；若甲方不能提供其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。

重庆房地产抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，并愿意将其在重庆的房地产作为抵押物以保证借款的履行，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的房地产作为抵押。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款及房地产抵押事宜达成如下协议：1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_____________________元整）。

2. 借款用途：用于_________________________。

3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押条款1. 抵押物：甲方位于重庆市的房地产，产权清晰，无争议。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。

4. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维护，不得擅自转让、出租或再抵押。

1. 还款方式：甲方应按期向乙方支付本金和利息，具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划）2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方应接受并计算相应利息。

3. 逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。

四、违约与争议解决1. 违约责任：如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

2. 争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2024年重庆市房地产抵押合同通用版重庆市房地产抵押合同通用版本合同编号：【填写编号】合同签订日期：【填写日期】甲方（出借人）：单位名称/个人姓名：法定代表人/签约人：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：单位名称/个人姓名：法定代表人/签约人：联系地址：联系电话：丙方（抵押人）：单位名称/个人姓名：法定代表人/签约人：联系地址：联系电话：鉴于乙方向甲方借款【填写借款金额】元，现甲方同意借款并同意将其名下位于重庆市【填写具体地址】的房地产作为抵押物，为此，三方通过友好协商达成以下合同条款。

第一条借款基本情况1.1 乙方向甲方借款【填写借款金额】元，期限为【填写借款期限】个月，自签订合同之日起计算。

1.2 借款利率为【填写借款利率】%（年化），利息按【填写利息支付方式】方式计算并支付。

1.3 借款用途为【填写借款用途】。

第二条抵押物情况2.1 甲方同意将其名下位于重庆市【填写具体地址】的房地产作为抵押物，抵押物的权属情况如下：（1）产权证号：【填写产权证号】（2）面积：【填写面积】平方米（3）土地使用权证号：【填写土地使用权证号】（4）其他权属证明及相关文件：【填写其他权属证明及相关文件】2.2 乙方保证其对抵押物的所有权的真实性、合法性，并保证抵押物不存在任何形式的纠纷、限制或其他负面情况。

第三条抵押权的设立和变更3.1 为保障甲方的债权，乙方同意将上述房地产作为抵押物，无条件地向甲方提供抵押权，甲方享有其抵押物的优先受偿权。

3.2 甲方有权要求在签订本合同时办理抵押权的登记手续，并享有其抵押权在土地、房屋相关权属证明上的相应注记。

3.3 如抵押物所有权发生变更或转让，丙方作为新的抵押人应立即通知甲方，并按照甲方的要求办理相应的抵押权变更手续。

第四条违约责任4.1 乙方未按照约定按时支付借款本息的，应支付逾期利息【填写逾期利率】%（年化）给甲方。

4.2 乙方未经甲方同意将抵押物转让或处分的，视为严重违约，甲方有权立即解除合同，要求乙方返还全部借款及利息，并采取其他法律手段维护甲方的合法权益。

重庆市房地产抵押合同（官方范本）抵押权人：（出质人及住所地）贷款人：（受质人及住所地）本合同签订日期：（年月日）一、抵押的范围和金额1、抵押范围：（抵押不动产的位置，名称、面积和房产证号）2、抵押金额：（双方商定的抵押金额）3、关于抵押物的权属情况：抵押物为抵押权人所有，已清晰并具有交付和登记的资格。

二、债务的性质和金额1、债务性质：（出质人与贷款人所涉及的借款事项）2、债务金额：（双方协商获得的债务金额）三、抵押的期限和还贷条件1、抵押期限：（抵押起始时间和期限）2、还贷条件：出质人应根据贷款人开的还款计划进行还款。

四、抵押权的保证1、出质人要承认其已就其所拥有的本次抵押物向第三方提出的任何合法要求作出承诺。

2、出质人承诺，本次合同签订时，其为正当持有本次抵押物之唯一合法拥有人，并保证无任何抵押、押借和赠予等担保。

3、出质人应全力配合贷款人有关保管、转让等事宜，确保债务得到及时偿还。

五、法律适用和争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。

2、各项与本合同有关的争议，应双方进行友好协商，协商不成应向贷款人或抵押权人所在地人民法院起诉解决。

六、其他1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，可与当地有关法律法规协商处理。

（以下无正文）出质人签字、日期、住址：贷款人签字、日期、住址：注意事项：1、该抵押合同是房地产交易常用的一种方式。

2、抵押期限和还款条件应在签订合同时就明确好。

3、债务金额和抵押金额应当相等，并在合同中注明。

4、贷款人应在房产权证中登记抵押权，否则抵押权将不起作用。

5、对于买房者而言，如果出现违约情况，贷款人将可以依据抵押权在法定期限内将房产转卖并执行催收。

2024年重庆市房地产抵押合同____年重庆市房地产抵押合同甲方：【借款人名称】身份证号码：【借款人身份证号码】住所地：【借款人住址】乙方：【抵押人名称】身份证号码：【抵押人身份证号码】住所地：【抵押人住址】丙方：【贷款机构名称】住所地：【贷款机构住址】【鉴于】：1. 为了解决甲方对于购房款项的需求，乙方同意将其名下位于重庆市的房产作为抵押物提供给甲方。

2. 丙方同意向甲方提供借款，以购买乙方抵押的房产份额。

【经过】：一、贷款金额及用途1.1 甲方向丙方借款的额度为【借款金额】（大写：【借款金额大写】）人民币，并在此范围内自由使用，用于购买乙方抵押的房产。

1.2 借款用途限定为房地产购买。

二、抵押物情况2.1 乙方同意将其位于重庆市的【抵押房产地址】的房产作为抵押物。

2.2 乙方在签署本合同生效后，应及时向甲方提供该房产的相关权属证明文件。

三、贷款利率及还款方式3.1 借款利率为【年利率】%。

3.2 还款方式为【还款方式】，包括本金和利息的偿还方式。

在每期还款日前，甲方应按约定进行还款。

四、借款期限4.1 借款期限为【借款期限】个月。

4.2 在借款期限届满前，甲方应按照还款计划按时偿还借款。

五、保证5.1 甲方保证其在本合同项下的借款金额将用于合法用途，并承担由此产生的一切法律责任。

5.2 在本合同期限届满前，甲方应按时偿还借款。

如甲方未能按时还款，丙方有权采取法律手段追缴借款，并保留追究甲方其他法律责任的权利。

六、违约责任6.1 若甲方逾期还款，应按照约定的违约利率支付滞纳金。

6.2 若甲方未能按时还款且逾期超过【逾期天数】天，丙方有权解除本合同，并要求甲方尽快归还剩余借款本金及利息。

6.3 若甲方提供的资料与实际情况不符，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并且丙方有权解除本合同，要求甲方立即归还借款本金及利息。

七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

重庆市房地产抵押合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

抵押人(甲方)：************抵押权人(乙方)：***********甲方为了****将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为****的保证。

甲、乙双方依据自愿、互利、公正和诚恳信用的原则，经共同协商，订立本合同。

第一条该房地产座落于********建筑面积****平方米，用地面积****平方米，房屋全部权证号****，共有权证号*****，土地使用权证号*****，共有附着物****件，抵押物价值人民币(大写)：********。

曾于**年**月**日抵押予****，期限为**个月，至**年**月**日止，担保债务为人民币(大写)：******元其次条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围********(详情见附表及附图)。

第三条本次抵押担保债务价值为***人民币(大写)：**********第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。

第五条商定期限：*******年(月)，从***年***月***日起到***年***月***日止。

第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。

甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以协作。

第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得转变其使用性质；抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当准时书面通知乙方。

第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当实行措施，负责保养和修理，以削减损失，其费用由甲方自负，并准时通知乙方。

第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须准时供应或增加担保。

第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。

抵押合同生效后，原租赁合同连续有效。

第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同连续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、担当。

重庆市房地产抵押合同通用版重庆市房地产抵押合同甲方：（出借人）身份证号码：地址：乙方：（借款人）身份证号码：地址：丙方：（抵押人）身份证号码：地址：甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，就甲方向乙方提供并由丙方抵押的具体房产进行抵押贷款事宜达成如下协议：第一条抵押物情况1. 甲方提供给乙方抵押贷款的具体房产为：房产地址：房产面积：土地使用权证号：房屋产权证号：2. 丙方作为抵押人，对以上房产拥有合法的所有权，并保证抵押物不受任何限制、纠纷、债权债务纠纷等影响。

3. 乙方知晓并同意，抵押物的现状及所有权状况，由乙方自行负责核实，甲方不对抵押物的现状及所有权状况做任何承诺或担保。

第二条贷款金额和利率1. 乙方向甲方借款金额为人民币（大写）。

2. 借款利率为%（年）。

第三条还款方式1. 借款期限为（多少年/月/天）。

2. 还款方式为等额本息还款/等额本金还款/到期一次性还款。

第四条违约责任1. 若乙方未按照本合同的约定按时还款，则乙方应按照每日%的罚息返还借款本金给甲方，直至乙方还清全部欠款为止。

2. 若乙方严重违约（如未经甲方同意转让抵押物、擅自将抵押物作为其他债务的担保等），甲方有权立即要求乙方归还全部欠款，且乙方须自行承担因此产生的全部法律责任。

第五条合同解除1. 乙方如需提前还款，需提前%个月书面通知告知甲方，甲方有权对提前还款的要求进行审慎审查。

2. 如乙方不履行还款义务或无法履行还款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方归还全部欠款和承担全部法律责任。

第六条法律适用和争议解决1. 本合同涉及的争议应由本合同履行地法院管辖，并适用中华人民共和国的法律。

2. 本合同一式两份，甲、乙、丙各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：签字：乙方（借款人）：签字：丙方（抵押人）：签字：。

重庆房地产抵押合同(官方范本)重庆房地产抵押合同(官方范本)本合同由以下各方于____年____月___＿日在重庆市签订:甲方（抵押权拥有人)：名称:地址:法定代表人(或授权代表）：方式:开户银行及账号：乙方(借款方)：名称:地址：法定代表人(或授权代表):方式：开户银行及账号：丙方(抵押权人)：名称:地址:法定代表人(或授权代表)：方式：开户银行及账号:鉴于甲方与乙方之间存在债务关系,为确保甲方的债权能够及时履行，甲方同意将其拥有的房地产作为债权的抵押物,乙方同意接受该房地产质押,并按照本合同约定履行债务。

为此,三方根据相关法律法规，经友好协商,达成如下合同：第一章：合同目的和范围第一条:合同目的本合同目的在于确认甲方与乙方之间的债务及抵押权的设立、变更、转让、行使等条款。

第二章：债权债务的确认第二条：债务的确认乙方确认向甲方借款_＿___＿____元,用于＿___＿_＿目的，借款期限为__＿___年/月／日至__＿___年／月／日。

第三条：抵押房地产的确认甲方确认将其拥有的位于重庆市_____＿区(具体地址)的______＿＿_平方米的房地产作为债权的抵押物,该房产所有权证号为_____＿___。

第三章:抵押权的设立和担保范围第四条:抵押权的设立甲方同意将抵押房地产的所有权作为债权共有人的抵押物，作为对乙方借款的担保。

第五条：抵押权的担保范围抵押权的担保范围包括债务本金、利息、违约金以及实现债权所产生的费用等。

第四章：抵押权人的权利和义务第六条:抵押权人的权利1．抵押权人有权要求乙方按时履行债务，并有权要求提供相关证明文件。

2．抵押权人有权代表甲方行使担保物权的权益。

第七条:抵押权人的义务1.抵押权人应保护抵押物的完整性,确保抵押物不受损害。

2.抵押权人有义务保管借款合同、借款凭证等相关文件。

第五章:债务人的权利和义务第八条：债务人的权利1.债务人有权按时支付债务。

２.债务人有权查阅抵押物的相关信息。

重庆市房地产抵押合同（官方范本）一、合同双方甲方：（出借人）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（借款人）身份证号码：住所地：联系电话：二、合同目的本合同是甲方同意向乙方提供借款，并以乙方名下的房地产作为抵押物的借款合同。

三、借款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供借款金额（大写）：（小写）：2. 借款利率：年利率（%）。

四、借款期限本次借款的期限为（具体期限）。

五、还款方式1. 乙方应按照约定的期限和金额进行还款，每期还款金额为（具体金额）。

2. 还款方式：（分期等）。

六、抵押物及权证1. 乙方将其名下位于重庆市的房地产作为本次借款的抵押物。

2. 乙方应提供相关房产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

七、抵押权的设定及变动1. 乙方同意将其名下房地产的抵押权设定给甲方，并委托甲方办理相关登记手续。

2. 乙方不得私自处分或转让抵押物，否则甲方有权追究乙方的法律责任。

八、借款用途乙方承诺所借款项将用于（具体用途）。

九、违约责任1. 乙方未按照约定的期限和金额进行还款的，应支付违约金。

2. 若乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

十、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上是一份重庆市房地产抵押合同的官方范本，该合同规定了借款双方的基本信息、借款金额、利率、借款期限、还款方式等具体条款。

该合同的主要目的是确保借款人按时还款，并以其名下的房地产作为抵押物，以保障借款人的权益。

在合同中，借款人应提供相关房产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等，以确保抵押物的合法性和真实性。

借款人也承诺将所借款项用于特定的用途，并且同意甲方设定抵押权并委托甲方办理相关登记手续。

重庆市房地产抵押合同(官方范本)重庆市房地产抵押合同合同编号：____________甲方（出借人）：姓名/名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________住所地/营业场所：_____________________联系电话：___________________________乙方（借款人）：姓名/名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________住所地/营业场所：_____________________联系电话：___________________________丙方（抵押物评估机构）：姓名/名称：_________________________统一社会信用代码：____________________住所地/营业场所：_____________________联系电话：___________________________鉴于乙方需向甲方借款 _________元整（大写）（以下简称“借款额度”），为保证借款的安全，各方达成如下协议：第一条抵押物的确定与评估1. 乙方所持有的抵押物为位于重庆市______（具体地址）______号的房产，房产所有权已过户至乙方名下，并获得当地房地产管理局/部门颁发的房产证书。

2. 抵押物评估工作由丙方机构负责，乙方委托丙方机构进行评估，并由此结果确定抵押物的价值，具体评估报告以丙方出具的评估报告为准。

第二条抵押权的设立1. 根据抵押物评估结果，为保证甲方债权的利益，乙方同意将上述评估价值_________元整作为本次借款的抵押物，并在本合同签订时将房产的相关权属证件及资料向甲方提供。

2. 乙方同意在本合同生效时，通过书面形式将对抵押物的所有权转让至甲方名下，并将抵押权设立在甲方的名下。

乙方同意在甲方的要求下，予以办理抵押登记手续，并支付相关费用。

重庆房地产抵押合同合同背景本合同由甲方（借款人）和乙方（贷款银行）签署，旨在规定甲方向乙方抵押其在重庆地区拥有的房地产作为贷款的担保方式。

本合同是官方范本，遵循重庆市相关法律法规和政策。

合同条款1. 抵押物情况1.1 甲方持有的抵押物为房地产，具体描述如下：房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]建筑面积：[填写建筑面积，单位：平方米]所在地：[填写房屋所在地]1.2 抵押物权属清晰，无纠纷。

1.3 抵押物非重复抵押。

2. 借款金额2.1 乙方同意向甲方提供借款金额为[填写借款金额]，人民币（大写）[填写借款金额大写]，用于[填写用途]。

2.2 借款金额将在借款成功后，通过银行转账方式直接划入甲方指定银行账户。

3. 利率和还款方式3.1 借款利率为[填写利率]，采用[填写还款方式]方式偿还。

3.2 还款周期为[填写还款周期]，还款日为每月的[填写还款日]日。

4. 抵押担保4.1 甲方有义务保证其拥有的抵押物没有被他人占有、担保限额完全足以弥补贷款本金和利息。

4.2 甲方需按时足额支付贷款本金和利息，若甲方未按期履约，乙方有权行使其于本合同项下享有的所有权益。

5. 违约责任5.1 甲方逾期支付贷款本金和利息的，应按逾期金额的[填写逾期利息比例]比例支付逾期利息。

5.2 甲方未按本合同规定的方式使用借款，经乙方通知后，应立即改正，否则乙方有权解除合同并要求甲方提前偿还全部贷款本金和利息。

6. 合同解除6.1 本合同约定期限届满且甲方已按时足额偿还全部贷款本金和利息的，合同自动解除。

6.2 出现下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息：•甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实；•甲方丧失或者失去了抵押物的全部或者重要部分价值；•甲方违反了与乙方签订的其他贷款合同；•重大经济利益损失等情况。

7. 争议解决7.1 本合同履行过程中任何一方不同意终止本合同的，应当向合同约定的仲裁机构提起仲裁。

重庆市房地产抵押合同范本抵押人：XXX，以下简称甲方抵押权人：XXX，以下简称乙方甲方因公司经营需要，以自有房屋作为抵押向乙方借款，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条抵押物基本情况名称：XXXXXX（以下简称该房屋）权属：甲方本人；座落位置：XXXXXX；面积：XXXXX平方米。

第二条抵押物价值及价值范围该房屋实际成交价为XXXXXX元（大写人民币XXXXXX元整），抵押金额为XXXXXX元（大写人民币XXXXXX元整）。

抵押物的价值范围以有权部门登记、核准为准。

第三条抵押登记1. 甲方应于抵押物确认为有效担保并办妥抵押登记手续，并将所约定的他项权利证书及抵押登记证明交与乙方收执。

2. 抵押登记证明文件内容应与本合同内容一致。

第四条抵押担保范围本抵押合同担保范围为借款人根据主合同约定应承担的贷款本金、利息、罚息、违约金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）。

第五条抵押期限抵押期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX 日止。

借款人必须于XXXX年XX月XX日前一次性偿还全部本金。

第六条双方义务1. 甲方应在借款人向贷款行提出书面申请并经贷款行同意后，将本合同项下的借款全部提前清偿。

2. 甲方应在抵押财产的房地产权证交与贷款银行办理正式抵押登记手续。

3. 借款人未按本合同的约定归还借款时，抵押人应当积极配合抵押权人对借款人进行追偿。

4. 抵押人在承担了担保责任后，有权向借款人追偿，并有权将抵押物折价或以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。

5. 抵押权人应妥善保管、使用抵押物。

未经抵押权人书面同意，抵押人不得擅自将抵押物转让、出租或重复设置其他形式的担保。

否则，由此造成的一切后果由抵押人承担。

6. 抵押物发生毁损、灭失的，抵押人应及时告知抵押权人并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向抵押权人提供保险文件和有关赔偿的证明。

否则，由此造成的损失由抵押人承担。

重庆市房地产抵押合同(官方)重庆市房地产抵押合同(官方)1. 引言本文档是重庆市房地产抵押合同的官方版本，旨在明确双方当事人在房地产抵押交易中的权利义务和约定事项。

请双方当事人仔细阅读并理解合同内容，在确保各方利益的基础上进行签署。

2. 合同当事人本合同由以下当事人签署：甲方：【借款人姓名/公司名称】，以下简称“甲方”乙方：【抵押权人姓名/公司名称】，以下简称“乙方”3. 抵押物描述甲方将以下不动产作为抵押物：房地产名称：【房地产名称】房地产地址：【房地产地址】不动产权证号：【不动产权证号】面积：【面积】4. 抵押权设立条件甲方与乙方建立抵押权的条件如下：甲方应向乙方提供真实有效的个人联系件或企业营业执照等合法证明文件；甲方确保抵押物的所有权归属清晰，并自愿将其作为抵押物；抵押物不应涉及任何法律纠纷，不应受到任何第三方的限制或抵押权等其他权益；5. 抵押权的限制和担保方式1. 抵押物的评估及总价：乙方有权根据抵押物的市场价值进行评估，并在评估合理的前提下，提供借款额度；2. 抵押权的登记：甲方同意将该抵押物的抵押权进行登记，并承担相应登记费用；3. 抵押物的保险：甲方同意对抵押物进行合适的保险，且保险费用由甲方承担；4. 抵押物的处置：在以下情况下，乙方有权对抵押物进行处置：甲方未按时偿还借款本息；甲方违反合同约定，导致抵押物价值受到损害；发生不可抗力事件或其他无法预见的情况；5. 甲方还款义务：甲方应按照合同约定的时间和金额偿还借款本息，并承担逾期还款的利息和违约金等责任；6. 乙方优先受偿权：在抵押物处置后，乙方享有优先受偿的权利。

6. 合同终止条件本合同在以下情况下终止：甲方偿还了所有的借款本息及相关费用；双方协商一致解除合同；法院或其他有管辖权的机关裁定终止合同。

7. 其他约定1. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规；2. 本合同任何条款的修改、补充或解释应经双方书面协议；3. 本合同的件、复印件等复本具有同等法律效力；4. 若本合同任何条款因任何原因无效或不可执行，不影响其他条款的效力；5. 本合同一式【两】份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

重庆房地产抵押合同(官方范本)1. 合同主体信息本合同由各方于_____________(日期)在重庆市________________ __(地点)签署：出借人（甲方）：_______________________借款人（乙方）：_______________________借款金额：_______________________（大写：________________ _______）2. 抵押物信息2.1 抵押物名称及位置：2.2 抵押物权属证明：甲方确认乙方拥有上述抵押物买卖、转移、处置等相应权利，并且该抵押物上无其他第三方拥有权益。

2.3 抵押物权属及价值保证：乙方保证该抵押物权属清晰，不存在任何纠纷和权属争议。

该抵押物价值经评估为____________（大写：_______________________）。

乙方同意接受甲方委派的权威评估机构对抵押物进行评估。

3. 抵押借款条款3.1 借款利率：借款利率为_____%，自借款发放之日起生效。

3.2 还款方式：乙方同意按照如下方式偿还借款：•一次性还款：在借款期满之日起______________（自然日/工作日）内，将借款及利息一次性偿还给甲方。

•分期还款：根据双方协商，在借款期限内按照约定的还款计划，按月/季度/半年/年等期限偿还借款及利息。

3.3 提前还款：乙方有权提前偿还全部或部分借款，但需提前______（天数/月数/年数）提出书面通知，并支付相应的违约金。

3.4 利息计算：借款利息按照借款金额和借款期限计算，具体计算公式为：利息= 借款金额借款利率借款期限。

3.5 违约责任：若乙方未按照本合同约定的还款方式和期限偿还借款及利息，甲方有权采取合法的方式追回借款，并向乙方追索逾期利息和违约金。

4. 双方权益及义务4.1 甲方权益及义务：•向乙方提供借款并按合同约定收取利息。

•对乙方提供的抵押物进行评估、监督和保管。

4.2 乙方权益及义务：•接受甲方委派的权威评估机构对抵押物进行评估。

重庆房地产抵押合同(官方范本)一、合同背景本合同由出质人（称为“甲方”）与质权人（称为“乙方”）就甲方拥有的位于重庆市的房地产进行抵押，以提供担保，并约定双方的权利和义务。

二、合同内容2.1 抵押财产甲方拥有的抵押财产包括但不限于房产：详细地质、房产证号、土地使用权证号等。

甲方确认所有提供的房产证和土地使用权证均合法有效，并不存在任何纠纷。

2.2 抵押债权甲方将上述抵押财产出质给乙方作为抵押，担保甲方向乙方的债务（简称“抵押债务”），包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等全部应付款项。

2.3 抵押权的设立条件甲方须满足条件，方可设立抵押权：抵押财产已获得完全的所有权；抵押财产尚未设定其他质权和其他第三方权利；抵押财产的房产证和土地使用权证有效，并未被注销、撤销、冻结。

2.4 抵押权的存续期限抵押权的存续期限为抵押债务全部清偿之日。

2.5 抵押权的优先顺位乙方享有对抵押财产的优先受偿权，优先于其他第三方权益。

如甲方存在多个债权人，则按照法定顺序依次受偿。

2.6 抵押财产的保险甲方须自行负责抵押财产的保险，包括但不限于房屋建筑保险、财产综合险等。

如抵押财产发生损毁、灭失等情况，甲方应及时通知乙方，并按照乙方的要求履行相关手续。

2.7 甲方的义务甲方必须履行义务：按照约定期限支付抵押债务及利息；保证抵押财产的完整性、无重大价值损失；遵守相关法律法规，不得将抵押财产转让、出租或用于其他违法用途。

2.8 乙方的义务乙方必须履行义务：在甲方履行债务之时，放弃对抵押财产的占有和使用权；对甲方提供的抵押财产进行评估和审查，确保其价值与贷款金额相符；监督甲方按时履行抵押债务，有权要求甲方提供相关财务状况。

2.9 违约责任若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

违约方须赔偿对方因此所遭受的全部损失，并按照法律法规的规定承担相应的法律责任。

三、合同解除和终止3.1 合同解除的情形本合同可由情形解除：双方协商一致，达成书面解除合同的协议；甲方在约定期限内全额支付抵押债务，并经乙方书面确认；发生不可抗力等无法抗拒的情形。

重庆房屋抵押合同范本三篇篇一抵押人（甲方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________电话：_______________________抵押权人（乙方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________电话：_______________________第一条甲方用作抵押的房屋坐落于重庆市______________区______________路______________号______栋______单元______楼______号，建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为：_______________________，土地使用权证号为：_______________________。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_______________________；抵押担保的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第三条本合同项下抵押房屋共作价人民币（大写）____________元整，抵押率为______%。

实际抵押额为人民币（大写）____________元整。

第四条甲方应在本合同签订后______日内，协同乙方到房屋所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由______方承担。

第五条抵押期间，甲方应妥善保管抵押房屋，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第六条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将抵押房屋出租、转让、变卖、再抵押或以其他方式处分。

第七条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房屋方承担或分别承担本合同规定的义务。