下载文档原格式
万达广场立面初设及主材封样管控方法及要点总结前言万达广场经历了三代产品的历练，从单店到复合店再到三代产品的万达商业综合体，万达品牌不断致力于打造万达广场就是城市中心的建造理念，每一个万达广场都是一个城市的地标建筑、都是当地文化与现代人居生活提炼的结晶。
万达广场从设计之初就不断从当地的文化中提炼设计语言，董事长身体力行，严格要求采用符合当地文脉及文化特征的建筑语汇，让建筑真正体现“生于斯，长于斯”的文脉延续。
以XX万达广场为例，建筑语汇取材于当地发达的丝绸制造业，建筑的表皮犹如卷曲的丝绸，柔美而兼具灵动的特质，表皮以曲面铝合金板和彩釉玻璃相结合，卷曲的实和玻璃的虚对比分明，重点与主次突出，与当地文化及民俗交相呼应，建筑成为一座凝固的丝织艺术品，强化了“丝绸之府”的重要地位，成为城市的名片与生活的真实写照。
一个高品质建筑的实现不仅仅是来源完美的设计理念，在材料的选择，设计图纸的完善与深度以及节点控制上都需要严格的管控，否则在今后的施工中无法控制施工材料及施工工艺的效果，并会对夜景照明等相关设计带来致命的影响。
众所周知，万达广场具有严格的模块化节点计划，在如此快速的设计到施工的时间里，如果在立面初设及主材封样环节出现了问题，对于万达广场品质的保证就会成为无稽之谈，因此本篇文章结合作者亲身参与的XX万达广场项目在立面初设及主材封样阶段管控工作的得失，总结管控工作中需要注意的问题以及需要达到的成果，防微杜渐，以期达到前车之鉴、后车之师的警示作用。
（图1）图1 万达广场鸟瞰图立面初设及主材封样管控心得1、立面初步设计及主材封样节点重要性分析1.1、立面深化初步设计及主材封样是立面效果图到幕墙施工图深化过程中的重要环节。
立面初步设计是衔接立面效果图与幕墙施工图的重要一环，董事长签批的效果图及设计理念能否得以完全贯彻执行的重要引擎，其节点周期为75天，可以说75天就成为决定了万达广场设计成败的关键。
1.2 立面初步设计及主材封样是施工过程中定标封样及样板间建造的依据和范本。
第一部分设备设施介绍及装修设计要求1、结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。
商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。
商户如因装修需要增加或更改结构，则需要由我公司指定的专业结构工程师进行审核。
任何更改都必须得到我公司书面认可，所发生的费用由商户承担。
在临时或永久性的基础上，商户任何施加在结构上的全部负荷，不应超过如下的荷载：一层：500kg/m2二层、三层：400kg/m22、电气系统：2.1总配电箱内除应满足正常使用的开关电器外还需增加门楣灯箱电源开关、风机盘管电源开关、排油烟风机及油烟净化器开关等辅助开关。
2.2装修所用的供电导线必须选用阻燃或耐火铜芯导线（导线上应有标注“ZR”、”NH”记号）。
相线为红、黄、绿三种颜色，零线为黑色，地线为黄/绿色，导线截面积应与所承担的设备视作功率相匹配，但不得低于2.5mm2；导线驳接处须坚固可靠，并包扎阻燃绝缘胶布后再加套纤维套管。
2.3在广场内使用的照明灯具，指定使用以下品牌和型号：2.3.1日光灯：指定T5型日光灯支架，T8日光灯要使用电感式镇流器、电感式灯盘、并安装相匹配的补偿电容器（功率因数≧0.9）.电感式镇流器须选用欧司朗、飞利浦、雷士品牌产品。
起辉器为阻燃型，选用飞利浦、欧司朗、雷士品牌起辉器，荧光灯管为飞利浦、欧司朗、雷士灯管，提倡使用T5节能型灯管。
2.3.2石英灯：指定为飞利浦或欧司朗12V石英灯；2.3.3金卤灯：指定为飞利浦或欧司朗品牌灯管；2.3.4节能灯：指定为飞利浦或欧司朗品牌；2.3.5凡由业户提供的柜台内的其他特殊类型灯具及配件，也应经工程部验收合格后才能使用。
2.4禁止使用以下类型的灯具：2.4.1各种类型的电子镇流器（注：在受尺寸限制不能使用电感式镇流器的特殊场合，经审核同意后，只可使用欧司朗、飞利浦品牌谐波含量标识为L的电子镇流器）；2.4.2 220V石英灯杯；2.4.3 无产地、无合格证的灯具及光源。
