物业大修合同协议书

甲方： _______基业物业管理有限公司(以下简称甲方)

乙方： __________________________(以下简称乙方)

甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购置者或者使用者委 托进行装修的单位或者个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等商议，特签此协 议.

一、 装修申请与报批

第一条 乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写 《装修申请表》 ;

乙方向甲方提供以下材料：

1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如委托个人那末需装修委托书。

2.比例不小于 1：100 的装修设计图(包括：平面图、 隐蔽工程图、 机电工程施工图)

或者上述图纸的复印件。

3.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及 1 寸近照 2 张。

4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。

第二条 甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后

7 个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据

施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置

以便甲方检查。

第三条 对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或者重新提交时，乙方应进行修改 或者重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。

第四条 甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或者变动，应以书面形 式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。

第五条 如果乙方不提交装修申请擅自施工，或者在甲方未准许之前开工，甲方有权 责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。

二、 出入证

第一条 为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其礼聘的施工人员办理现

场出入证，如有未办理出入证的、丧失出入证的或者将出入证转借他人的，甲方有权阻挠 其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。

三一文库（）/合同范文

委托合同:学校物业管理协议书

甲方：_________

乙方：_________

甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：

一、甲方责任、权利、义务

1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。

2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。

3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。

4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。

5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。

6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。 二、乙方责任、权利、义务

1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。

2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。

3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。

4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。

5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。

三、委托管理主要内容

1、全院的绿化、美化工作。

2、教室的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室）。

3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。

4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。

5、公共建筑部分的维修保养工作。

6、自管家属楼的维修和保养工作。

7、水电暖的维修管理与服务工作。

8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。

9、节能工作。

10、家属水、电费的统计、收缴工作。

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社区宽带互联接入业务合作运营协议

协议编号：

日 期： 年 月

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甲方：

乙方：

为建设信息化社区、促进数字家庭建设，改善居民上网品质，甲乙双方经协商，在平等互利原则基础上， 达成以下协议：

一、 合作项目、内容及期限

1. 合作项目：

a) 项目名称：___ __________

b) 项目编号：___________

c) 项目地址：___________

d) 项目构成：塔楼 栋 板楼 栋

e) 建筑结构：

f) 建成年限： 覆盖户数： 户

2. 合作内容：甲乙双方将在以上社区合作，共同建设社区宽带网络，同时双方将在推广社区信息化上开展合作，包括市场推广活动、公共关系活动等保持信息沟通和协作。

3. 合作期限： 年

二、 合作方式

1. 项目建设

a) 甲方承担信息化社区的网络工程建设的投资、设计、施工等相关工作。

b) 乙方应与甲方的施工部门合作，为甲方施工建设提供便利的环境、场地等，并委派对口人员与甲方的设计、施工和运营人员建立专项小组。

2. 宽带网络推广

乙方应协助甲方向社区住户宣传宽带网络服务，关于宽带网络服务的具体内容、收费方式的宣传由甲方制定。

3. 网络运行与维护

工程建设结束后由甲方负责社区宽带网络运行,包括：提供用户信息服务、网络设备维护和技术改造。

三、 基础设施

第 3 页 共 6 页 1. 乙方无偿提供社区信息中心机房，机房面积为 平方米，机房位置为 号楼 无偿提供分机房______个。

2. 乙方无偿提供网络设备专用的独立电源系统、相应的接地和防雷系统位置，甲方负责施工。

物业保洁合同协议书

文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]

物业保洁合同

甲方:

乙方：

第一条 合同宗旨及原则

为了更好地创造商业服务环境，进一步提高服务质量，共创服务品牌，经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，现就乙方为甲方公共区域提供清洁服务签订本合同，供双方共同遵守。

第二条 合同的范围、作业内容与清洁标准

按乙方在清洁托管方案中承诺的清洁标准执行。

第三条 合同履行期限

本合同自 年 月 日至 年月 日。

第四条 合同双方的责任

一、甲方责任和义务

1．按合同约定向乙方支付清洁服务费。

2．无偿为乙方提供作业用水、电；无偿为乙方提供存放清洁工具、用品及员工更衣之房间。

3．对乙方保洁质量及时监督，发现质量问题及时和乙方沟通解决。

4．教育乙方有关人员遵守甲方管理制度，共同维护甲方内部环境，爱护相关设施。

二、乙方责任和义务

1．工作人员在业务上受乙方的领导，同时受甲方的监督。

2．认真完成甲方规定的作业内容并达到乙方方案中承诺的清洁标准。

3．负责派遣服务员工核定人数为 人，乙方人员上岗时要统一着装，遵守甲方内部各项规章制度。

5．负责对派遣员工的安全生产教育，对派遣员工在清洁服务中的安全生产责任负责（如甲方要求乙方帮助非乙方服务范围内的工作时或因甲方提供的设施、设备出现安全责任造成乙方的事故和相关责任，应由甲方负责承担全部责任）。

6．乙方在清洁作业中应严格要求服务人员，做好各项防护措施，加强管理，安全生产,如因清洁施工不当而引发的人员伤害等安全问题由乙方承担责任。

7、乙方应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。

第五条 合同总价

本合同年总金额为 （￥ 元）。

该费用含年清洁劳务、耗材（含各个区域内的保洁袋）、税收、管理费等的全部费用（如甲方提供的耗材和设施双方协商费用），实行固定总价包干除发生下列因素可调整合同价外，不得以任何其他理由调整任何费用。