物权法法律知识点

单项选择题：

1、甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是：

A．甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续

B．甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力

C．甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人

D．甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人

2、甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是：

A．甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意

B．甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意

C．甲将共有轮船抵押无须经任何人同意

D．甲将共有轮船抵押属于无权处分

3、赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000 元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。

下列说法中正确的是：

A．钱某与孙某之间的古董买卖合同无效

B．孙某取得该古董的所有权

C．李某对该古董的占有属于无权占有

D．赵某可以直接请求李某归还该古董

4、甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1 万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资1 万元。餐馆营业后1 年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。此后其从国外来信称：自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。

2 年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配；丙认为合伙未到期，财产不能分割；街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。下列说法中正确的是：

你应了解物权法的几个知识点

全国人大审议并高票通过的《物权法》将从今年10月1日开始实施，共5编19章247条，涉及公私财产平等保护、住宅建筑用地70年后自动续期、不动产统一登记等。这部万众瞩目的法律对我们的生活将产生哪些重大影响？本文结合《物权法》条文，就老百性关心和关注的热点问题进行解读，以期读者有所收益。

一、什么是物权？

物权的概念以法律形式加以界定还是首次。《物权法》第二条第三款称物权是指“权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。”《物权法》对物权的法律属性规定了四项基本原则和制度：即一是物权法定原则:物权的种类及其内容由本法和其他有关物权的法律规定；二是物权公示原则:公示就是对物权所有人对其所享有的物权信息公开表示；三是物权优先于债权的原则:动产或不动产，既是物权的支配物，又是债权的标的物，优先保护物权，法律另有规定的除外；四是不动产的登记制度。通俗地讲，大到房屋、车子，小到一针一线都属于物权的范围，受法律保护，他人不得非法破坏、哄抢、私分和截留。

二、不动产物权采取登记公示制度对老百姓会有什么好处？

此次出台的《物权法》明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。未办理物权登记的，不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力。此外，签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。

同时，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。

有了严格的物权登记规定，开发商想要“一房多卖”基本没戏，而购房者在产权登记的保护下，无疑将大大地避免私有财产受到侵害。而另一个细节就是，物权法中规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价额的比例收取，具体收费标准将由国务院有关部门会同价格主管部门规定。

龙源期刊网

从物权法看无形资产的法律保护

作者：黄 艳 梁淑红

来源：《现代企业文化·理论版》2009年第03期

摘要：从物权法中“物”与“物权”的定义可以知道，物权法所指的是有体物和部分法定的权利。在知识经济时代，无形资产的影响远远比所想象的要大。通过立法，确定和保护无形资产的归属与确定和保护有体物一样重要。对于“有体物”与“无体物”的划分基础上产生的权利作为“物”的逻辑混乱，可以采用将物权设定在财产利益之上，进一步完善物权法的方法。

关键词：物权法；有体物；无体物；无形资产

中图分类号：DF521文献标识码：A

文章编号：1674-1145（2009）05-0132-02

一、我国物权法中对“物”与“物权”的定义

物权法所指的物是：“包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。”物权法所指的物权是：“指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。”

不动产与动产，是法律上对有体物的一种重要识别。正确识别动产和不动产在国际私法上有着重要的法律意义。一般不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。动产是指不动产以外的物。而无体物，又称权利财产，一般指不以实体形态存在的财产，如诉权、债、票据、股份等。而随着世界经济和知识文化的发展，无形商品、拟制商品、具有价值的新型权利大量出现，物的概念渐渐变得宽泛。而我国的物权法中的“物”与“物权”是否有体现这种新的经济环境的改变呢？

《知识问答》中的对物权客体的解释是：“物权的客体必须是特定的，也就是必须是特定的物，对于特定的物才可以成立物权。所谓‘特定物’，在民法中是和‘种类物’相对而言的，指的是当事人具体指明的‘这个’物、‘那个’物。从理论上讲，通常这个‘特定物’还应当是有体物。作为例外，按照第二条第二款的规定，在法律规定权利作为物权客体的情况下，权利也可以作为物权客体。”可见，物权法仍是以有体物作为前提的，而此外，将规定的权利作为一种特殊的物权客体，即部分经物权法规定的权利也可以是一种特殊的物。 龙源期刊网

2024法硕民法重点章节

一、引言

法学作为一门学科，研究的是法律规范的制定、解释和适用，其中民法是法学中的重要组成部分。民法作为私法的一种，规定了个人和私人法律关系的权利和义务。在2024年的法硕考试中，民法的重点章节对于考生来说至关重要。本文将对2024法硕民法考试的重点章节进行分析和论述。

二、物权法

物权法作为民法中最重要的一章，涉及到了财产的转让、保护和享有等方面。在2024年的法硕考试中，考生需要特别重视物权法的学习和理解。物权法的重点内容主要包括不动产权、动产权、担保物权等方面的规定。考生应该熟悉物权法的基本原则和适用条件，并能够根据实际案例进行分析和判断。

三、债权法

债权法是民法中另一个重要的章节，主要规定了债务人和债权人之间的权利义务关系。在2024年的法硕考试中，债权法的考察比例较高，考生需要对债权法的相关知识有深入的理解和掌握。债权法的重点内容包括债权的成立、履行和消灭等方面的规定。考生应该熟悉债权法的基本原则和适用条件，并能够运用债权法的规定解决实际问题。

四、合同法 合同法是民法中涉及到自由意志和平等原则的核心章节。在2024年的法硕考试中，合同法是一个重点考察的内容。考生需要对合同的成立、效力和履行等方面的规定有深入的理解和掌握。合同法的重点内容包括合同的要件、合同的无效和合同的解除等方面的规定。考生应该熟悉合同法的基本原则和适用条件，并能够运用合同法的规定解决实际问题。

五、继承法

继承法作为民法中涉及到财产继承的重要章节，对于考生来说也是一个重点考察的内容。继承法的重点内容包括继承人的确定、继承权的行使和遗赠等方面的规定。考生需要熟悉继承法的基本原则和适用条件，并能够根据实际案例进行分析和判断。

六、侵权责任法

侵权责任法是民法中涉及到损害赔偿的重要章节，对于考生来说也是一个重点考察的内容。侵权责任法的重点内容包括侵权行为、损害赔偿和法定责任等方面的规定。考生需要熟悉侵权责任法的基本原则和适用条件，并能够运用侵权责任法的规定解决实际问题。