不锈钢清洁作业指导书

清洁作业指导书

1 目的

为规范清洁工的日常作业行为，使其操作标准化、规范化，从而达到清洁的质 量标准。

2 适用范围

辖区内的清洁管理工作。

3 定义

3.1 开荒清洁：指装饰后的物业进行第一次室内外立体清洁的活动。

3.2 有偿清洁：指客户付给清洁公司一定的人工费、物料费的清洁活动；

3.3 日常清洁：由专人定期对物业进行不间断的清洁活动。

4 职责

4.1 清洁员严格按照清洁规程来进行操作。

4.2 物业助理负责检查、督促执行的过程和结果。

5 操作程序

5.1 大理石、花岗石、抛光砖地面清洁、打蜡及抛光：

5.1.1 使用工具：擦机、吸水机、抛光机、电源线、洗地剂、起蜡水、底蜡、面蜡、抛光蜡。

5.1.2 先用铲刀除去地面上的顽固污渍物，将洗地剂或起蜡水以1：20比例稀释，注入擦机内洗地，洗完后用吸水机吸干，接着打蜡，落蜡时要均匀无遗漏，最后抛光。

5.1.3 质量标准：光亮、无尘。

5.1.4 清洁周期：每季度打蜡一次，每月抛光一次，每天保养。

5.1.5 注意事项：注意清洁剂的使用比例。

5.2 地毯清洗及保养：

5.2.1使用工具：擦机、吸水机、吹风机、除渍剂、地毯水、化泡剂。

5.2.2 先用除渍剂除去地毯口较为顽固的污迹，然后用擦机清洗地毯，洗完后吸水，最后用吹风机把地毯吹干。

5.2.3 质量标准：无污迹、柔软、干爽、无异味。

5.2.4 清洁周期：半个月清洗一次，3个月抽洗一次，每天吸尘一次。

5.2.5 注意事项：不能使用洗衣粉洗地毯，容易发出异味并且易发霉及腐烂地毯。

5.3 玻璃清洗：

5.3.1 使用工具：抹水器、玻璃铲刀、玻璃刮、伸缩杆、毛巾、玻璃清洁剂。

5.3.2 先用铲刀除去玻璃上的粘附物，然后用涂有清洁剂的抹水器清洗玻璃，再用玻璃刮从上而下刮干净，最后用毛巾擦净边角位的水渍。

5.3.3 质量标准：无手印、无污渍、干净、透明。

5.3.4 清洁周期：每天一次。

深圳市长城物业管理股份有限公司 保洁手册－作业指导书 编号：CCPM/G-0804-C307

管理处标准版 版号/改次： C/0 密级：D

不锈钢清洁作业指导书 工作文件 第1页 共1页

1.0 适用范围

物业服务范围共用部位的不锈钢清洁工作。

2.0 作业准备

2.1工具:棉毛巾二张、喷壶一个、水桶一个；

2.2清洁剂：去污粉、洁尔亮、万能绿水。

3.0 作业方法

3.1擦拭：先用干净的棉毛巾擦拭不锈钢上的浮灰及污渍。

3.2镜面不锈钢清洁

3.2.1方法一：洁尔亮直接倒在已叠好的棉毛巾（毛巾需四折）上，将洁尔亮在毛巾上揉均匀后对不锈钢进行清洗，清洗顺序沿着不锈钢纹路从上至下进行，直到光亮为止；

3.2.2方法二：万能绿水与水勾兑（1:50比例）成清洁剂后，将毛巾沿着不锈钢的纹路从上至下进行来回擦拭，直到光亮为止。

3.3亚光不锈钢清洁

3.3.1直接将去污粉倒在已叠好的湿润棉毛巾（毛巾需四折）上，沿着不锈钢的纹路从上至下进行来回擦拭，直到去除污渍为止；

3.3.2用干净的清水对已清洁过的不锈钢进行全面清洗，然后用棉毛巾进行擦干；

3.3.3用干毛巾沿着纹路进行擦拭,直到光亮为止。

4.0结束工作

4.1清洁结束后，对所用清洁工具进行清洗；

4.2将清洗干净的工具放入库房。

编 写 人 C/0：王宏钦

编写时间 2008-10-29

申请人： 蒋伟 审核人： 梁志军 批准人：陈耀忠 发布日期：2008-10-30

河南省国防教育基地

不锈钢护栏、扶手安装

作业指导书

1、 作业条件：

1）楼梯主体结构施工已经完毕，并通过检查和验收。

2）检查楼梯位置偏差，测出现场实际放线数据。

3）检查预埋件是否齐全、牢固。如有未设置合适的预埋件，则应按照设计需要补做。

4）选择合格的原材料，特别应注意不锈钢管材的壁厚尺寸。

2、 施工工艺：

1）弹线定位：

由于土建施工会有一定的偏差，所以必须根据现场实际尺寸进行放线，并根据设计的要求绘制施工放样详图。尤其要对楼梯栏杆扶手的拐点位置的定位尺寸要格外注意，同时检查预埋件是否齐全、牢固。如果原土建结构上未设置合适的预埋件，则应按照设计需要

成品法兰盘φ50不锈钢管φ25不锈钢管电焊φ70不锈钢管电焊后搓平磨光505020补做。

2）焊接和安装：

不锈钢栏杆、扶手安装应先竖

立直线段两端的立柱，检查就位正

确和校正垂直度，然后用拉通线方

法逐个安装中间立柱，顺序焊接其

他杆件，施工时要注意管材间的焊 河南省国防教育基地

接要用满焊，不能仅点焊几点，以免磨平后会露出管材间缝隙。

3）打磨和抛光：

由于目前我国使用的施工机具比较落后，缺乏小型专用磨机和异型磨头，打磨和抛光的质量完全取决于技工手艺的高低，最容易发生焊接打磨高低不匀，立柱和扶手的联结焊缝不容易打磨和抛光，因此必须严格按照有关操作工艺由粗砂轮片到超细砂轮片逐步打磨，最后用抛光轮抛光。

3、 质量要求：

1）不锈钢护栏、扶手的材料品种、规格、型号、颜色、壁厚必须符合设计规定要求。

2）扶手表面应光滑细腻，无变形，色泽光亮一致，颜色均匀一致，无划痕，弯拐角圆顺光滑，连接处的焊口表面、形状、平整度、光洁度同连接件一致。

XXX有限公司

清洗、消毒作业指导书

文件类别： 作业指导书

文件编号： XXX-X-XXX

撰写单位： 品管部门

版 本： 第 B3 版

发行日期： 2013年04月16日

机密等级： 一 般

合计页数： 共 6 页

核

准 审

核 制

定

XXX有限公司

名 称 清洗消毒作业指导书 文件编号：XXX-X-XXX

1、目的：

让各操作工明白自己该做什么，如何去做，以及要达到什么效果，最终达到规范操作的目的。

2、执行范围：

凡公司车间范围内工器具、车间地板、地沟、天花板、日光灯罩、车间小件工器具，手等的清洗均适用，另外包括车间内部环境的消毒。

3、职责与权限：

3.1 工器具清洗由各楼层清洗班班长按相关要求执行， QC负责监督与检查，并将结果记录于《车间卫生检查日报表》；

3.2机械设施的清洗，由当班操作者负责清洗，由各原料前处理区班长或工段长负责执行，QC员负责监督与检查（查看设备是否经过清洁和消毒（必要时需要拆开设备进行检查），清洁方法明显有效），并将结果记录于《车间卫生检查日报表》；

3.3各操作流水线、主车间地板、地沟、墙壁及天花板之清洗由各清洁班负责实施与执行，并将结果记录于《车间卫生检查日报表》。

3.4围裙、袖套及工作鞋由各员工自己清洗，QC员负责检查。

3.5 车间环境的消毒由车间各区域负责人执行，并将结果记录在《臭氧消毒记录表》中，QC员负责监督检查，并签字确认。

4、名词解释：

4.1指定色泽刷子：指生加工区用绿色刷子，熟加工区用蓝色刷子；

4.2专用刷子：指生加工区用黑色刷子，熟加工区用红白色刷子；

4.3洗涤液：指按规定（详见附件）用洗洁精为原料配制的水溶液