抓好工程结算的四大环节
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建筑工程预结算制度一、预结算制度的目的与意义预结算制度是指在建筑工程开工前,根据工程量清单、设计图纸及相关资料,预先计算并确定工程项目的预期成本。
这一过程对于控制工程成本、预防超支风险、提高资金使用效率等方面具有重要作用。
二、预结算制度的基本流程预结算制度的实施涉及多个环节,主要包括以下几个步骤:1. 资料准备:收集完整的工程量清单、设计图纸、施工方案等基础资料。
2. 成本估算:根据资料进行初步的成本估算,包括材料费、人工费、机械使用费等。
3. 风险评估:分析可能出现的风险因素,如市场价格波动、施工难度等,并进行成本调整。
4. 编制预结算书:将估算结果整理成正式的预结算书,供审核和批准。
5. 审核与批准:预结算书需经过专业人员的审核,并由项目负责人或相关部门批准。
6. 跟踪与调整:在施工过程中,根据实际情况对预结算进行调整,确保其反映实际成本。
三、预结算制度的主要内容预结算制度的内容应当全面覆盖工程项目的各个方面,具体包括:- 工程量清单:详细列出所有施工项目的工程量。
- 单价分析:对每个项目的单价进行分析,确保价格合理。
- 总价控制:设定总价上限,作为成本控制的依据。
- 变更管理:对于工程变更,应有明确的处理流程和成本控制措施。
- 支付条件:明确支付方式、时间和条件,保证资金流的合理安排。
四、预结算制度的执行与监督为了确保预结算制度的有效执行,需要建立健全的监督机制:- 定期检查:定期对预结算执行情况进行检查,及时发现问题并采取措施。
- 责任明确:各参与方的责任和义务应明确,确保每个环节都有人负责。
- 信息透明:保持预结算信息的透明度,便于监督和公开审计。
五、结语建筑工程预结算制度是项目管理中不可或缺的一部分,它不仅关系到项目能否顺利进行,还直接影响到建筑企业的经济效益。
通过上述范本的介绍,希望能为建筑行业的同行们提供一些参考和帮助,共同推动行业管理水平的提升。
工程建设合同结算工程建设合同结算的基本流程通常包括工程量的确认、单价的确定、变更的处理、索赔的管理以及最终结算的编制。
在这一过程中,双方应当本着公平、公正的原则,严格按照合同约定执行。
工程量的确认是结算的基础。
在工程建设过程中,实际完成的工程量可能与合同约定有所出入,因此需要双方共同核实并确认实际完成的工程量。
这一过程应当有明确的时间节点和程序,确保数据的准确性和时效性。
单价的确定关乎结算的核心。
合同中应明确列出各项工程内容的单价,包括人工、材料、机械使用等费用。
在结算时,应根据实际完成的工程量和合同约定的单价进行计算。
如果出现市场价格波动等情况,应及时调整单价,确保结算的公正性。
变更的处理是结算中不可忽视的环节。
工程建设过程中可能会出现设计变更、施工条件变化等情况,这些都会影响工程的成本和进度。
对此,合同中应预设变更处理机制,明确变更申请、审批、实施及结算的程序。
任何变更都应有书面记录,并由双方签字确认。
索赔的管理也是结算过程中的重要组成部分。
在工程建设中,由于一方的原因导致工期延误或成本增加,另一方有权提出索赔。
合同中应详细规定索赔的条件、程序和计算方法,确保索赔的合理性和透明度。
最终结算的编制是结算工作的收尾阶段。
在工程完工后,双方应根据合同条款和实际完成的工作内容,编制最终结算报告。
该报告应包括所有工程量、单价、变更、索赔等详细信息,以及最终的结算金额。
双方应在结算报告上签字盖章,作为最终支付依据。
在实际操作中,还应注意以下几点:一是保持沟通的畅通,及时解决在结算过程中出现的问题;二是保留完整的文档记录,包括会议纪要、变更通知、索赔文件等,以备不时之需;三是遵循法律法规,确保结算活动的合法性。
一个合理、详细的工程建设合同结算范本对于保障工程项目的顺利进行至关重要。
通过上述要点的解析,希望能够为工程建设领域的从业者提供实用的参考,促进行业的健康发展。
合同结算工程结算一、结算依据结算应依据双方签订的建设工程合同以及相关法律法规进行。
合同中应详细列明工程的范围、标准、工期、价款等关键信息,并作为结算的基础。
二、结算条件结算应在工程项目完工或达到约定的结算节点后进行。
工程完工后,必须经过验收合格,方可进行结算。
若存在瑕疵或未完成的工作,应在问题解决后再行结算。
三、结算流程1. 工程完工后,承包方应提交完工报告及相关材料给发包方。
2. 发包方在收到完工报告后,组织验收工作。
3. 验收合格后,承包方提供详细的工程量清单和结算申请书。
4. 发包方对工程量清单进行审核,双方协商一致后确定最终结算金额。
5. 双方签字确认结算书,并依此进行款项的支付。
四、结算内容结算内容包括工程量的计算、价格的核算、变更的管理、索赔的处理等。
所有内容都应基于合同约定和实际情况进行。
五、结算方式结算方式通常包括现金支付、银行转账等。
具体的支付方式应根据合同条款确定,并在结算书中明确指出。
六、违约责任若任何一方未能按照合同约定履行结算义务,应承担相应的违约责任。
违约责任的具体内容和计算方式应在合同中明确。
七、争议解决如在结算过程中出现争议,双方应首先通过协商解决。
协商不成时,可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、其他事项双方可以根据实际情况约定其他有关结算的事项,如特殊材料的处理、保修期的维护责任等。
九、附件结算书应附上相关的证明材料,如工程量清单、验收报告、变更单据等,以便核查和备案。
十、生效条件本结算书自双方签字盖章之日起生效。
任何未经双方确认的结算书均不具备法律效力。
工程收入结算制度一、结算制度的基本原则工程收入结算制度应遵循合法性、合理性、及时性和透明性的原则。
所有结算活动必须依法进行,确保结算结果符合合同约定和相关法律法规的要求。
同时,结算过程应保持公开透明,以便所有利益相关方能够及时了解结算进度和结果。
二、结算流程1. 工程量的确认:根据合同约定,由甲方或第三方专业机构对已完成的工程量进行测量和确认。
2. 结算资料的准备:乙方应准备完整的结算资料,包括但不限于工程量清单、材料使用记录、人工费用明细等。
3. 审核与核对:甲方对乙方提交的结算资料进行审核,双方共同核对无误后,形成初步结算报告。
4. 结算报告的批准:初步结算报告需提交给项目负责人或授权管理人员审批,确保结算的准确性和合规性。
5. 结算款项的支付:经审批的结算款项,按照合同约定的时间和方式支付给乙方。
三、结算标准结算标准的制定应基于合同约定、行业标准和市场价格。
具体包括:1. 工程量的计量标准:明确工程量的计算方法和计量单位,确保计量的准确性。
2. 材料费用的计算:根据实际使用的材料种类和数量,参照市场定价进行合理计算。
3. 人工费用的标准:按照行业内的平均工资水平,结合工程实际需要确定人工费用。
4. 其他直接费用:包括机械使用费、管理费等,应根据实际发生的费用进行计算。
四、争议解决机制在结算过程中如出现争议,应首先通过友好协商解决。
若协商不成,可依照合同约定选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。
确保每一方的合法权益不受侵害。
五、监督与管理建立完善的监督机制,确保结算过程的公正性和合法性。
对于违反结算制度的行为,应按照公司内部管理规定进行处理。
同时,鼓励员工和合作伙伴对结算过程中存在的问题提出意见和建议,不断优化结算流程。
结语:。
监理工程师考点记忆口诀监理工程师考点记忆口诀作为一种有效的学习方法,可以帮助考生快速掌握考试重点,提高学习效率。
以下是一些监理工程师考点记忆口诀及记忆技巧:1.合同管理:合同管理的核心是“三权分立”,即发包人、承包人和监理工程师各自行使各自的权力,相互制约、相互协调。
记忆口诀:三权分立,相互制约,相互协调。
2.工程质量控制:工程质量控制“三部曲”:前期策划、过程控制、竣工验收。
记忆口诀:三部曲,前期策划,过程控制,竣工验收。
3.工程进度控制:工程进度控制的“八字方针”:计划编制、沟通协调、动态监控、调整优化、报告审批、验收总结。
记忆口诀:八字方针,计划编制,沟通协调,动态监控,调整优化,报告审批,验收总结。
4.工程投资控制:工程投资控制的“四大环节”:预算编制、合同管理、造价控制、竣工结算。
记忆口诀:四大环节,预算编制,合同管理,造价控制,竣工结算。
5.施工组织设计:施工组织设计的“五大要素”:施工任务、施工顺序、施工时间、施工空间、施工资源。
记忆口诀:五大要素,施工任务,施工顺序,施工时间,施工空间,施工资源。
6.质量管理体系:质量管理体系的“五大核心要素”:质量方针、质量目标、组织结构、质量手册、持续改进。
记忆口诀:五大核心要素,质量方针,质量目标,组织结构,质量手册,持续改进。
7.安全生产管理:安全生产管理的“六到位”:领导到位、组织到位、制度到位、培训到位、投入到位、检查到位。
记忆口诀:六到位,领导到位,组织到位,制度到位,培训到位,投入到位,检查到位。
8.纠纷处理:纠纷处理的“六大步骤”:协商、调解、仲裁、诉讼、和解、公证。
记忆口诀:六大步骤,协商,调解,仲裁,诉讼,和解,公证。
记忆技巧:1.归纳总结:对教材中的知识点进行归纳总结,形成体系化的思维导图,有助于记忆。
2.制作卡片:将重要知识点制作成卡片,随时随地翻阅,加深记忆。
3.例题演练:通过做历年真题,了解考试重点,检验自己的学习成果。
完整竣工结算资料————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:资深成本经理总结:最完整竣工结算资料竣工决算需要准备的资料:招标文件、合同及补充协议、施工图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录、与业主洽商好的材料价格、产品资料检测报告等。
以上资料均需相关单位签字盖章的原件工程竣工结算资料要求一、竣工结算资料要求:竣工资料应为已备案完毕的完整资料,结算资料提交后无特殊情况不得补充资料;施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。
二、竣工结算资料报送套数:提供完整的竣工结算资料一式二套(其中竣工结算书一式三套)。
三、竣工结算资料内容:1、施工合同及附件、协议书2、补充协议(若有)3、中标(中选)通知书4、施工企业规费计取标准5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表6、图纸会审纪要(签字盖章手续齐全且清楚)7、开、竣工报告及工期延期联系单(签字盖章手续齐全且清楚)8、竣工验收记录(签字盖章手续齐全且清楚)9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗10、投标文件商务标及电子盘11、投标文件技术标12、承包人编制的结算书及电子盘(盖承包人公章和造价编制人员资格章,并由建设单位签字同意送审,共叁套)13、地勘报告14、施工图及电子盘(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm)15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm)16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案(签字盖章齐全且清楚)17、原始地貌标高抄测记录18、材料、设备认质核价单(需有连续编号,签字盖章齐全且清楚)19、设计变更单、技术核定单(需有连续编号,签字盖章手续齐全且清楚、附件完备)20、现场签证单(需有连续编号,签字盖章手续齐全且清楚,附件完备)21、甲供材料(设备)收货验收签收单22、隐蔽工程验收记录(签字盖章手续齐全且清楚)23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告(签字盖章手续齐全且清楚)24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”25、建设单位付款情况表(附进度支付审核报表封面)26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件27、结算资料报送承诺书28、其他有关影响工程造价、工期等资料29、移交资料签收表(一式三份)四、资料组卷装订要求:1、组卷要求:第三条中的1—8项装订为一卷,第9、10、11、12项分别装订为一卷,13—14项装订为一卷,15、16项分别装订为一卷,17—21装订为一卷,22—27项装订为一卷,29项单页。
企业工程结算制度一、目的和原则为规范公司工程项目的资金管理,保证工程款项的合理支付与使用,特制定本结算制度。
本制度以公正、客观、透明为原则,确保每一笔款项的合理性和合法性,同时保障承包商和供应商的合法权益。
二、结算范围和对象本结算制度适用于公司所有工程项目的结算活动,包括但不限于材料采购、劳务分包、设备租赁、工程款支付等。
结算对象为参与项目建设的各方供应商、承包商和其他服务提供者。
三、结算流程1. 工程进度确认:项目负责人需定期提交工程进度报告,由相关部门审核确认。
2. 结算申请:根据工程进度和合同约定,承包商或供应商向公司提交结算申请。
3. 资料审核:财务部门负责审核结算资料的完整性和准确性。
4. 费用核算:根据合同条款和实际完成的工作量,财务部门进行费用核算。
5. 审批流程:核算完成后,需经过项目负责人、财务负责人和总经理等多级审批。
6. 款项支付:审批通过后,财务部门按照约定的支付方式和时间进行款项支付。
四、结算标准和依据结算应以合同约定为准,结合工程量清单、设计变更、现场签证等实际情况进行。
所有的结算标准必须符合国家相关法律法规,并且遵循行业惯例。
五、异常处理如在结算过程中发现任何不符合规定的情况,应立即暂停结算,并启动调查程序。
对于违规行为,应按照公司规定和合同约定进行处理。
六、监督和管理公司应建立健全的监督机制,确保结算过程的透明和公正。
同时,鼓励员工和合作方对结算过程中的任何不规范行为进行举报。
七、其他事项本结算制度自发布之日起生效,由财务部门负责解释和修订。
如有未尽事宜,按照公司相关规定执行。
事业单位工程结算制度我们需要明确工程结算的基本概念。
工程结算是指在建设工程完工或部分完工后,根据合同约定及相关法规标准,对施工单位完成的工作量、质量进行审核确认,并据此支付相应工程款项的过程。
一个良好的工程结算制度应当包含以下几个方面:1. 结算依据:包括施工合同、设计图纸、变更洽商记录、实际完成的工程量及相关的法律法规等。
2. 结算程序:明确结算的具体步骤,如提交结算申请、初步审核、现场核实、价格审定、最终审批等。
3. 结算时限:规定各个结算环节应完成的时间限制,确保整个结算过程的效率。
4. 责任分配:指出在结算过程中各参与方的责任和义务,包括建设单位、监理单位、施工单位等。
5. 争议解决:提供争议处理机制,包括协商解决、仲裁或者诉讼等方式。
6. 监督与管理:确立监督管理机构,对结算过程进行监控,保证结算的公正性。
在制定事业单位的工程结算制度时,还需要考虑到以下几点:- 符合性:制度必须严格遵守国家的相关法律法规,并与行业标准保持一致。
- 透明性:结算过程应公开透明,确保所有利益相关者都能够了解结算信息。
- 可操作性:制度中的规定应具体明确,便于实际操作执行。
- 灵活性:考虑到不同项目的特殊性,制度应具有一定的灵活性,以适应不同情况的需要。
我们来看一个简化的工程结算制度范本框架:h2事业单位工程结算制度范本/h2一、目的和依据为了规范事业单位工程结算行为,保障工程质量和资金安全,根据《中华人民共和国建筑法》...二、结算范围和对象本制度适用于我单位负责的所有建设工程项目...三、结算依据结算工作应依据施工合同、设计图纸、变更洽商记录以及国家相关法规标准执行...四、结算程序1. 提交结算申请...2. 初步审核...3. 现场核实...4. 价格审定...5. 最终审批...五、结算时限各结算环节应在规定时间内完成...六、责任分配建设单位负责...监理单位负责...施工单位负责...七、争议解决出现结算争议时,应首先通过协商解决...八、监督与管理设立专门的监督管理机构...九、附则本制度自发布之日起执行,由XX部门负责解释...。
合同完工工程结算我们需要明确工程结算的基本概念。
工程结算是指在建筑工程完工后,根据合同约定,对工程量、工程质量、工程费用等进行最终核算的过程。
它涉及到工程量的计算、材料费用的核对、人工成本的核算以及各项杂费的清算等多个方面。
在合同完工工程结算范本中,以下几个要点是不可或缺的:1. 工程完工确认:结算前,必须由甲方(业主)和乙方(承包方)共同确认工程已经按照合同要求完工,包括质量标准的达成和工程量的完成。
2. 结算依据:结算应基于双方签订的合同文件,包括合同条款、设计图纸、变更通知单、现场签证等,确保每一项费用都有明确的依据。
3. 工程量清单:列出实际完成的工程量,包括数量、单价和总价,对照合同约定或变更后的工程量进行核算。
4. 材料费用:详细列出所有使用的材料种类、数量、单价及总价,确保材料费用的准确性和合理性。
5. 人工成本:根据实际用工情况,计算工人的工资、保险等费用,并与合同约定相比较,确保人工成本的透明和公正。
6. 设备使用费:若工程中使用了租赁的设备,应根据租赁合同和实际使用时间计算费用。
7. 间接费用:包括但不限于管理费、水电费、安全防护费等,应根据实际发生情况进行合理分摊。
8. 预留款项:根据合同规定,对于可能存在的质量问题或其他未决事项,应预留一定比例的款项,直至问题解决后再行支付。
9. 结算报告:乙方应提供详细的结算报告,甲方在审核无误后,双方签字确认,作为最终支付依据。
10. 争议解决:若在结算过程中出现争议,应参照合同中的争议解决条款进行处理,或通过协商、调解、仲裁等方式解决。
在实际操作中,工程结算是一个细致且复杂的工作,需要甲乙双方密切配合,共同确保结算的准确性和公正性。
通过上述的合同完工工程结算范本,我们可以更加系统地理解结算流程,为工程项目的顺利收官提供坚实的保障。
工程结算款付制度一、结算原则工程结算款的支付应遵循公平、公正的原则,确保按照合同约定和实际完成的工程量进行支付。
所有结算款项必须基于真实的工程进度和质量标准,避免因款项问题导致工程延误或质量下降。
二、结算周期结算周期应根据工程的实际情况和合同条款确定。
通常情况下,可以采取月结、阶段结或者分项结的方式进行。
无论采取哪种方式,都应保证结算的及时性,避免因资金问题影响工程进度。
三、结算流程1. 工程进度确认:承包方应按时提交工程进度报告,发包方需对报告进行核实。
2. 质量验收:根据合同约定的质量标准,对已完成的工程部分进行验收。
3. 结算申请:承包方在每个结算周期结束时,根据确认的工程量和质量标准,提交结算申请。
4. 审核与支付:发包方应在收到结算申请后的约定时间内完成审核,并按照审核结果支付相应的工程款项。
四、款项支付1. 预付款:根据合同约定,发包方需在工程开始前支付一定比例的预付款。
2. 进度款:根据实际完成的工程量和进度,按比例支付进度款。
3. 竣工款:在工程全部完成并通过验收后,支付剩余的竣工款项。
4. 质保金:根据合同约定,从最后一笔付款中扣除一定比例作为质保金,待质保期结束后无质量问题再予以支付。
五、违约责任若发包方未能按时支付工程款项,应按照合同约定支付违约金;若承包方未能按质按量完成工程任务,也应承担相应的违约责任。
六、争议解决任何关于工程结算款支付的争议,首先应通过友好协商解决。
若协商不成,可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、其他事项双方应根据实际情况和工程特点,对结算款支付制度进行细化和完善,并在合同中予以明确。
总结:。
建设单位工程结算制度一、建设单位工程结算制度的基本概念建设单位工程结算制度是指建设单位在工程项目实施期间,根据工程施工进度和质量情况,确定各项施工款项的支付金额,保障工程施工顺利进行的制度。
建设单位工程结算制度是建设单位在工程项目管理过程中的一个重要部分,是建设单位与施工单位之间合作的基础。
建设单位工程结算制度的基本内容包括:工程合同金额、变更金额、工程量清单、支付方式、结算周期、验收标准等。
建设单位工程结算制度的建立,可以提高工程管理的效率,降低工程风险,保障工程建设的质量和进度。
二、建设单位工程结算制度的意义1. 保障工程质量建设单位工程结算制度可以有效监督施工单位的质量管理工作,确保工程符合设计要求和施工标准。
通过结算制度,建设单位可以根据工程验收情况,对施工质量进行评价,及时发现和纠正工程质量问题,提高工程质量。
2. 控制工程成本建设单位工程结算制度可以有效控制工程成本,合理确定施工款项支付金额,避免施工单位恶意虚报工程量和费用,保障工程资金的安全。
建设单位可以通过结算制度,及时发现和处理造成工程成本增加的原因,降低工程成本,提高经济效益。
3. 提升施工单位的积极性建设单位工程结算制度可以激励施工单位提高工程质量和提高施工效率,通过合理的结算制度,建设单位可以对施工单位的工作进行及时、全面的评价和奖励,激发施工单位的工作积极性,提升施工单位的工作效率。
4. 保障建设单位权益建设单位工程结算制度可以保障建设单位的合法权益,通过多方面的结算管理措施,建设单位可以规范工程合同的签订和履行,加强工程管理和监督,确保建设单位的权益不受损害,保证工程项目的安全和顺利进行。
三、建设单位工程结算制度的具体内容1. 工程合同金额建设单位工程结算制度需要明确工程合同金额的确定方式和支付周期,建设单位需要根据施工合同的内容和实际进度,确定工程合同金额的支付方式和支付时间,确保施工款项的及时支付。
2. 变更金额在工程实施过程中,可能会发生工程变更的情况,建设单位工程结算制度需要规定变更金额的确定方式和支付标准,建设单位需要根据工程变更的具体情况,及时确定变更金额,并按照规定的程序和标准进行支付。
建设工程合同工程结算
工程结算是指在建筑工程完工或某一阶段完成后,根据合同约定对已完成的工程量进行计算和支付的过程。
一个合理的结算范本应当包括以下几个关键要素:
1. 结算依据:结算应基于双方签订的建设工程合同以及相关的法律法规。
任何变更或调整都应有相应的书面记录作为支持。
2. 工程量的确认:结算前,双方应对工程量进行确认,这通常涉及到现场测量和图纸审核等环节。
确认无误后,双方签字认可。
3. 价格条款:结算价格应与合同中约定的价格相一致,如有变动,需双方协商一致并形成书面文件。
4. 支付条件:结算款项的支付通常分为预付款、进度款和竣工款。
每一笔款项的支付都应在满足特定条件后进行,如工程进度达到一定百分比或通过特定验收标准。
5. 结算周期:合同应明确规定结算的周期,比如每月结算一次,或者按照工程进度的节点进行结算。
6. 争议解决:在结算过程中可能会出现争议,合同中应预先设定争议解决的机制,比如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
7. 违约责任:如果一方未能按照合同约定完成结算,应当承担相应的违约责任。
这包括但不限于延迟支付的利息赔偿、违约金等。
8. 最终结算:在工程全部完成后,应进行最终结算。
这通常涉及到对整个工程的质量验收和尾款的支付。
9. 其他条款:根据工程的具体情况,可能还需要包括一些特殊条款,如材料价格波动的调整机制、工程变更的处理方式等。
在实际的工程管理中,结算是一个复杂而细致的工作,需要合同双方严格按照合同条款执行。
这不仅关系到工程的顺利进行,也直接影响到双方的经济利益。
因此,一个好的工程结算范本应当是全面、细致且具有操作性的。
工程施工与工程结算是建筑行业中重要的两个环节,工程施工指的是建筑企业根据合同约定,进行工程建设的过程,而工程结算则是对这个建设过程的价款进行清算的活动。
两者相辅相成,缺一不可。
本文将从工程施工和工程结算的定义、流程、重要性等方面进行详细阐述。
一、工程施工工程施工是指建筑企业根据合同约定,按照设计图纸和施工规范,使用一定的施工工艺和施工技术,将建筑材料、设备等转化为具有一定功能和使用价值的建筑物或构筑物的过程。
工程施工是建筑行业的主体环节,是实现建设项目使用价值的关键。
工程施工包括以下几个阶段:1. 施工准备:包括施工现场的勘察、设计、施工方案的制定、施工人员的组织、施工材料的准备等。
2. 施工实施:按照施工方案和设计图纸进行实际施工,包括地基处理、主体结构施工、建筑装饰装修、机电设备安装等。
3. 施工验收:施工完成后,进行工程质量、安全、环保等方面的检查,确保工程符合设计要求和合同约定。
4. 施工保修:施工企业在工程交付使用后一定期限内,对工程质量问题进行修复和维护。
二、工程结算工程结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。
工程结算反映了施工企业在工程建设过程中所付出的劳动和材料成本,是建筑企业获取利润的重要途径。
工程结算包括以下几个环节:1. 预付款结算:在工程施工前,根据合同约定,向施工企业支付一定的预付款。
2. 进度款结算:在工程施工过程中,根据已完成的工程量,按照合同约定进行价款结算。
3. 竣工款结算:工程竣工后,对整个工程进行最终的价款结算,包括工程质量、安全、环保等方面的扣除和奖励。
4. 工程结算审核:对施工企业提交的工程结算报告进行审核,确保结算价的合理性和准确性。
三、工程施工与工程结算的重要性1. 工程施工是实现建设项目使用价值的关键环节,是建筑行业的主体。
只有优质的工程施工,才能保证工程项目的顺利完成和使用功能的实现。
公司工程款结算制度一、总则为规范公司工程款的结算管理,保证工程款的合理结算及支付,加强对工程款的监督和管理,提高公司工程款使用效率,特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司所有工程款的结算与支付管理,包括但不限于各类工程建设款、工程合同款、工程变更款。
三、工程款结算流程1. 工程款结算申请1.1 工程项目经理或财务部门在每季度末收集该季度的工程款结算相关资料,包括工程进度、工程合同、工程量清单、工程变更单等。
1.2 工程项目经理或财务部门将上述资料整理汇总,并填写工程款结算申请表,报送公司领导审核。
2. 工程款结算审核2.1 公司领导接收工程款结算申请表后,对工程项目的进度、工程量清单以及相关资料进行审核,确保工程款结算的准确性和合理性。
2.2 如有需要,公司领导可要求工程项目经理或相关部门提供补充资料或进行进一步核实。
3. 工程款结算审批3.1 经公司领导审核通过后,工程款结算申请表将提交给财务部门进行审批。
3.2 财务部门对工程款结算申请表进行审批,确认工程款结算金额及结算方式。
4. 工程款支付4.1 财务部门在收到工程款结算申请表后,按照约定的结算方式将工程款支付给承包商或相关单位。
4.2 财务部门将支付信息记录在公司财务系统中,确保工程款的及时支付和准确入账。
五、工程款结算的监督和考核1. 工程款结算的监督1.1 公司领导对工程款结算过程进行监督,确保结算过程合规、透明。
1.2 财务部门对工程款结算流程进行跟踪监控,及时发现并纠正结算过程中的问题。
2. 工程款结算的考核2.1 公司领导对工程项目的工程款结算进行评估,根据结算结果对工程项目经理和相关部门进行考核。
2.2 财务部门定期对工程款结算的整体情况进行统计分析,向公司领导提供结算情况的监督报告。
六、工程款结算的风险管理1. 风险识别1.1 公司对工程款结算过程中可能存在的风险进行识别,并制定相应的控制措施。
1.2 工程项目经理和相关部门需加强对工程款结算过程中可能存在的风险进行监控和管理。
工程款结算制度一、总则为了规范和统一工程款结算工作流程,保证工程资金使用合理、合法,并维护工程施工过程中各方的合法权益,特制定本工程款结算制度。
二、适用范围本制度适用于公司内部所有工程项目的款项结算工作,包括但不限于建筑工程、市政工程、土木工程等各类工程项目。
三、工程款结算流程1、工程进度款结算(1)工程方案确认:工程款结算前,需经过公司相关部门审核确认工程方案,确保方案合理、可行。
(2)施工进度确认:工程施工过程中需定期对施工进度进行确认,确保工程进度款的支付合规。
(3)工程质量验收:在工程竣工前,需进行工程质量验收,确保工程质量符合相关标准。
(4)结算编制:工程款结算编制由相关部门负责,需将工程进度、质量等情况纳入考虑。
(5)结算审核:工程款结算需经公司相关部门审核确认,确保结算金额准确、合理。
(6)结算支付:经过审核确认的工程款结算款项将会进行支付。
2、工程变更款结算(1)工程变更确认:在工程施工过程中,如遇到工程变更情况,需经相关部门确认后方可进行结算。
(2)变更成本确定:工程变更后,需确定变更造成的成本增加或减少。
(3)变更款结算编制:根据变更成本确定,编制变更款结算,确保变更款结算准确。
(4)变更款结算审核:经过审核确认的变更款结算需经公司相关部门确认后,才能进行支付。
四、工程款结算的技术要求1、工程款结算应当与工程进度、质量、施工合同等情况相一致,准确反映工程实际情况。
2、工程款结算应当严格按照公司相关规定和标准进行编制和审核。
3、工程款结算应当符合相关法律法规的规定,实现合法合规。
五、工程款结算的管理细则1、建立工程款结算的档案记录制度,确保结算文件及时完整保存。
2、对于工程款结算中存在的问题和争议,应当及时进行调查和处理,保证各方合法权益。
3、建立健全的制度监督机制,确保工程款结算工作的公正、透明。
4、对于工程款结算过程中的不端行为,应当依法依规予以处理,确保制度执行的严肃性。
关于工程结算的财务制度一、工程结算的基本流程1.签订合同: 在工程项目启动之初,施工单位与业主需要签订合同,明确双方的权利义务和工程费用等相关事项。
2.工程进度款支付: 在工程施工过程中,业主需要按照合同约定的进度款支付给施工单位,以确保施工进度顺利推进。
3.竣工验收: 当工程施工完工后,双方需要进行竣工验收,确认工程质量和符合合同要求。
4.编制结算书: 根据合同约定和施工实际情况,施工单位需要编制结算书,并提交给业主审批。
5.结算审查: 业主需要对施工单位提交的结算书进行审查,确保结算的准确性和公正性。
6.支付工程款: 审查通过后,业主需要及时支付工程款给施工单位,完成工程结算的流程。
二、工程结算的财务制度1.合同管理制度: 确保合同签订的规范和合法性,明确双方的权利义务和责任事项,避免后期出现争议。
2.费用管理制度: 对工程项目费用的划分和管理,确保费用的合理性和透明性,避免发生超支和虚报等情况。
3.进度款管理制度: 确保业主按照合同约定的进度及时支付款项给施工单位,保障工程进度的顺利进行。
4.结算管理制度: 对工程结算的流程和规范进行管理,保障结算的准确性和公正性,确保双方的权益。
5.审查管理制度: 对施工单位提交的结算书进行审查,确保结算的合法性和合理性,保障业主的利益。
6.支付管理制度: 对审查通过的结算款项进行支付,保障施工单位的合法权益,确保工程结算的平稳进行。
7.风险管理制度: 针对工程建设过程中可能出现的风险和变化,建立相应的风险管理制度,及时进行应对和处置,避免对工程结算造成影响。
8.培训制度: 对工程结算相关人员进行培训和教育,提升他们的财务管理水平和专业能力,确保工程结算的顺利进行。
三、工程结算的注意事项1.严格执行合同: 双方需要严格执行合同的约定,确保工程结算的正常进行,避免违约和纠纷的发生。
2.保留证据: 在工程结算过程中,双方需要及时保留相关证据和资料,以备日后出现纠纷时进行核实和证明。
公司工程款结算财务制度一、总则为规范公司工程款结算财务管理,确保资金安全、合规经营,提高财务管理效率,特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司工程款结算财务管理活动。
三、结算流程1. 工程款结算的流程应包含以下环节:申请结算、复核、审批、付款。
2. 申请结算环节:施工单位应按照合同约定的条件提出结算申请,并提供相关资料。
3. 复核环节:财务部门应按照合同约定的结算标准进行核对,并核实结算申请的准确性。
4. 审批环节:工程部门及财务部门根据实际情况审核结算申请,如发现问题,应及时提出意见。
5. 付款环节:工程款结算审核完毕后,财务部门应按照合同约定的时间及金额进行付款。
四、相关责任部门及人员1. 财务部门负责管理公司的工程款结算工作,负责审核结算申请。
2. 工程部门负责监督工程的进度及质量,并提供相关资料支持工程款结算。
3. 管理层应对工程款结算的结果进行监督和审查,确保结算结果的准确性和合规性。
五、资金安全1. 所有工程款结算应依据相关合同、法规、政策进行,未经合同约定,不得擅自支付工程款。
2. 工程款结算应与实际施工进度相符,如发现异议,应及时与施工单位沟通解决。
3. 资金支付应严格按照合同约定的时间及金额进行,不得乱用公款或挪用工程资金。
4. 财务部门应建立健全的结算审计机制,对工程款结算进行定期审计,发现问题及时处理。
六、制度宣传公司应将工程款结算的相关制度进行宣传教育,使相关部门及人员了解并遵守相关规定。
七、违规处理1. 对于违反工程款结算规定的部门及人员,公司将视情况给予相应的惩处,包括警告、罚款、停职等等,严重者移交给有关部门处理。
2. 对于造成严重经济损失或影响公司信誉的情况,公司将追究相关人员的责任,甚至追求法律责任。
以上是公司工程款结算财务制度的内容,希望各部门及人员能够严格遵守,共同维护公司的财务安全和经营稳定。
概算、预算、合同、施工:解析建筑工程四大环节一、概算概算是指在建筑工程的初步设计阶段,根据设计方案和工程量清单,对工程项目的总投资进行的估算。
它是对工程项目投资数额、投资构成和投资分布的初步预测,是项目决策的重要依据。
概算主要包括以下几个方面:1. 建设投资:包括土建工程、安装工程、设备购置、预备费等费用。
2. 建设期利息:包括贷款利息、债券利息等。
3. 固定资产投资方向调节税:根据我国税法规定,对固定资产投资项目应缴纳的投资方向调节税。
4. 预备费:包括基本预备费和价差预备费。
概算的编制依据主要包括:1. 设计文件:包括初步设计说明书、设计图纸、工程量清单等。
2. 国家及地方有关部门的规定:包括投资政策、造价标准、工程量计算规则等。
3. 市场行情:包括材料价格、人工费用、设备价格等。
4. 类似工程项目的造价资料:包括工程结算、决算资料等。
二、预算预算是指在建筑工程的详细设计阶段,根据施工图纸和工程量清单,对工程项目各分部分项工程的人工、材料、机械台班等费用进行的详细计算。
预算是施工单位进行施工的依据,也是工程项目投资控制的重要环节。
预算主要包括以下几个方面:1. 直接费:包括人工费、材料费、机械使用费等。
2. 间接费:包括企业管理费、规费等。
3. 利润:施工单位按照一定比例提取的利润。
4. 税金:包括增值税、营业税等。
预算的编制依据主要包括:1. 设计文件:包括施工图纸、工程量清单等。
2. 国家及地方有关部门的规定:包括造价标准、工程量计算规则等。
3. 市场行情:包括材料价格、人工费用、设备价格等。
4. 施工组织设计:包括施工方案、施工进度计划等。
三、合同合同是建筑工程项目各方之间明确各自权利和义务的法律文件。
合同主要包括以下几个方面:1. 工程范围:明确工程项目的内容、规模、标准等。
2. 工期:明确工程项目的施工期限。
3. 质量标准:明确工程项目的质量要求。
4. 合同价格:明确工程项目的总价或单价。
抓好工程结算的四大环节
作者:冯影
来源:《管理观察》2009年第14期
摘要:抓好工程结算四大环节,即结算资料的审核与编制、工程量审核、定额单价及其他费用审核等。
应用表明,工程结算是对施工企业提出的全部工程价款的工程造价文件的审核,结算工作准确与否直接关系到企业的经济效益。
关键词:工程结算四大环节
一、抓好结算资料的审核与编制环节是做好工程结算的基础
任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料依为依据。
因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。
从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全,确保审核工作正常进行。
工程任务完成与否要以施工图纸为依据,工程的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作为依据,而具体施工中的动态进展,局部更改和隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。
一言蔽之,没有完全齐全的资料所作的结算是不完善的结算,而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准确的结谕,达不到审核所要达到的目的。
二、抓好工程量审核的环节是做好工程结算的关键
工程量费用是工程造价的主体。
运作中具有较大的弹性和隐蔽性。
审核工程量是重点,也是难点。
在审核中,经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入,原因很多,一般有三种。
(1)施工企业为加大费用,有意增加工程量和夸大工程的施工难度。
(2)有些变更了的项目仍按原定项目进入结算。
(3)多方施工的工程项目,有时会出现各方都把自己承担的部分工程作为整体工程进入结算。
上述几种情况在结算审核中经常发生。
对于多报的工程量要扣除,否则就直接损害了业主的利益。
同时对于漏报的工程量,在反复核实后,本着实事求是将漏报的工程量增补到结算中去,避免承包商的利益受到损失。
三、抓好定额单价的审核环节是做好工程结算的保证
在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。
然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。
其主要原因有四个方面。
(1)人为地提高或降低规格。
(2)错将定额中包含的工作内容分离多估冒报或少估漏报。
(3)在核算时不按规定的定额单价换算。
(4)补充的定额单价缺乏依据,也没有经过批准就直接进入结算等等。
上述情况会直接影响工程造价,因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。
四、抓好其他费用的审核环节使工程结算工作合情合理
其他费用,由于计算方法不同于工程量和定额单价的套用,故在审核中要根据费用发生具体对待。
其他费用大体有四类。
(1)施工中发生的费用。
(2)政策性规定的费用。
(3)市场波动产生的材料价差费用。
(4)实行激励机制产生的费用。
对于施工中发生的费用,如脚手架使用,材料超距离运输,大型机械使用,高层建筑增加费,远距离工程增加费等,在审核时首先要对项目本身实际应用情况进行核实,其次对计算中
所采用的系数进行核对,做到实事求是尽量避免差错。
对于政策性规定的费用,审核时要以相应的文件为准。
有些工程在施工期跨越两个以上文件。
在计费上就要按文件确定的时间界线分段计算,不同性质、不同等级的企业要按规定核定,调减系数和调减基数,在审核税金时,除审查是否执行正常税率外,重点要审核某些已含税的项目是否在结算中重复计算。
对于因市场波动而引起的材料价差费用,审核重点是看补差方式是否合情合理。
目前在实际操作中,往往采取三种补差方式,一是按合同订的单价补差;二是按各地市发布的市场价格信息补差;三是按施工单位提交的质保书和发票,加权平均价补差。
无论采用哪种补差方式,只要双方接受即可。
对于实行激励机制产生的费用,如优质优价、超工费等就要以合同、协议为计费依据。
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