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商家拓展方案一、市场调研分析商家拓展方案的第一步是进行市场调研分析，以了解目标市场的潜在需求、竞争情况以及消费者行为。
通过以下几个方面进行分析：1. 潜在需求分析：调研市场上是否存在与我公司产品或服务相关的未满足的需求，例如是否存在市场空白或是其他竞争对手未提供的特定服务。
2. 竞争情况分析：调研竞争对手的产品、定价、品牌形象等，并分析他们的优势和劣势，以制定相应的竞争策略。
3. 消费者行为分析：了解目标市场的消费者群体的购买习惯、偏好及其对产品或服务的态度和反馈，以便更好地满足他们的需求。
二、产品/服务定位根据市场调研的结果，商家应该对产品或服务进行定位，以实现在激烈的竞争市场中的差异化优势。
1. 目标市场定位：明确目标市场的细分群体，例如年龄、性别、地理位置等，以便更好地针对他们的需求进行营销。
2. 产品/服务定位：确定产品或服务的核心竞争优势，并制定相应的营销策略和宣传方案。
三、渠道拓展商家应该选择合适的渠道来推广和销售他们的产品或服务。
以下是一些常见的渠道拓展方式：1. 实体店铺：可以考虑在主要购物中心或商圈开设实体店铺，通过店面陈列和导购员等手段吸引消费者。
2. 网上销售：利用互联网平台搭建在线销售渠道，拓展更广阔的市场，并提供便捷的购物体验。
3. 分销渠道：与其他相关行业或个体商家建立合作关系，通过他们的渠道销售产品或服务。
四、品牌建设建立一个有吸引力和有信誉的品牌形象对商家的拓展至关重要。
以下是一些品牌建设的关键要素：1. 品牌标识：设计一个简洁明了的品牌标识，通过色彩、字体和图标等元素传达品牌的个性和价值观。
2. 品牌故事：创造一个吸引人的品牌故事，讲述背后的价值和使命，以吸引消费者与品牌建立情感连接。
3. 客户体验：提供优质的产品或服务，并建立与消费者的互动和反馈机制，以加强客户对品牌的认同感和忠诚度。
五、市场推广商家应该制定一个全面的市场推广策略，以增加品牌知名度并吸引消费者。
商业招商代理选择标准
商业招商代理选择标准包括以下几个方面：
1. 客户要求：首先，要确定代理商的目标客户群体，即代理商的服务对象。
这包括了解客户的需求、偏好、消费能力、行业特点等，以便选择适合的代理商。
2. 资金要求：代理商需要有足够的资金来支持其运营，包括人员工资、办公费用、市场开拓等。
因此，需要考虑代理商的财务状况和资金实力。
3. 网络要求：代理商需要具备一定的网络覆盖能力，能够有效地开展市场推广和销售工作。
这包括代理商的渠道网络、销售网络和品牌影响力等。
4. 经营经验：代理商需要具备丰富的商业经验，能够为客户提供专业的服务。
这包括代理商的行业经验、管理能力、业务能力等。
5. 合作意愿：代理商需要有良好的合作意愿和态度，能够积极主动地与各方合作，共同推动项目的发展。
这包括代理商的沟通能力、协调能力、解决问题的能力等。
6. 团队实力：代理商需要具备强大的团队实力，能够为客户提供高效的服务。
这包括代理商的人员素质、专业技能、服务水平等。
7. 风险控制能力：代理商需要具备风险控制能力，能够有效地降低客户的投资风险。
这包括代理商的风险管理经验、风险评估能力、风险控制手段等。
综合以上几个方面，商业招商代理选择标准需要全面考虑代理商的各方面实力和能力，以便选择最适合的代理商来推动项目的发展。
商家招商销售方案1. 项目背景随着互联网技术和电子商务的飞速发展，越来越多的消费者开始转向线上购物，而线下商家为了生存和发展，也开始积极布局线上业务。
在这样的背景下，商家寻求新的销售渠道和伙伴，成为了越来越重要的问题。
2. 招商目标我们的招商目标是寻求合作伙伴，共同开拓市场，扩大销售渠道，提高品牌知名度和销售额。
我们希望能够与有志之士合作，共同发展，实现双赢局面。
3. 项目介绍我们是一家专注于XXX业务的公司，成立于XXXX年，拥有多年的行业经验和深厚的技术实力。
我们的产品/服务包括XXX、XXX、XXX等，覆盖了XXX领域，受到了广大客户的欢迎和好评。
我们提供以下的合作方式：3.1 线上合作我们欢迎各类电商平台、社交媒体等合作伙伴加入我们的销售体系，通过线上销售来推广我们的产品/服务。
我们会提供各类技术支持、推广资源等，帮助合作伙伴快速发展业务，共同成长。
3.2 线下合作我们也欢迎各类实体商店、连锁店、经销商等线下合作伙伴和我们携手合作，通过线下销售来拓展市场。
我们提供各类支持，如产品培训、品牌推广等，让合作伙伴轻松开店、轻松经营。
4. 合作优势4.1 品牌优势我们是一家行业领先的公司，拥有良好的品牌形象，受到广大客户的认可和信赖。
加入我们的合作体系，合作伙伴将分享我们的品牌优势，轻松打入市场。
4.2 产品优势我们的产品/服务拥有市场优势，具有高品质、高性价比等优点。
加入我们的合作体系，合作伙伴将获得丰厚的利润收益，快速回本。
4.3 技术优势我们拥有专业的技术团队，提供各类技术支持和服务保障，助力合作伙伴快速发展业务。
5. 合作要求5.1 营业执照合作伙伴需要提供营业执照等相关证件。
5.2 财务实力合作伙伴应具备稳定的财务实力。
5.3 共同发展合作伙伴应与我们共同发展，保持长期合作关系。
6. 联系我们如果您对我们的项目感兴趣，欢迎随时联系我们，我们将竭诚为您服务。
•联系人：XXX•联系电话：XXXXXXXX•邮箱地址：***********7. 结语我们相信，通过我们的合作，我们将共同开拓市场，扩大销售渠道，提高品牌知名度和销售额，实现双赢局面。
商铺招商方案
尊敬的各位招商客户：
感谢您对我们商铺的关注和支持，我们非常荣幸能够与您合作。
我们的商铺位于市中心繁华地段，交通便利，周边商业氛围浓厚，是一个非常优越的位置。
我们拥有一支专业的团队，致力于为客户提供最优质的服务和最具竞争力的产品。
我们的商铺招商计划如下：
一、招商对象
我们欢迎各类品牌、企业、个人前来洽谈合作，特别是以下领域的品牌：
1.餐饮类：中餐、西餐、快餐、咖啡馆、饮品店等；
2.服装类：男女装、童装、运动装、休闲装等；
3.美容类：美容院、美发店、美甲店等；
4.娱乐类：KTV、电影院、游戏厅等；
5.其他类：书店、文化用品店、家居用品店等。
二、招商条件
1.品牌实力雄厚，有一定的知名度和市场认可度；
2.产品或服务具有较强的市场竞争力和差异化特色；
3.有良好的信誉和商业道德，能够遵守商铺规定和履行合同义务；
4.具备一定的资金实力和管理能力，能够完成店面装修和运营管理。
三、招商优惠
1.免租期：签约后第一个月免租；
2.装修补贴：商铺提供一定的装修补贴，具体金额根据品牌实力和店面面积而定；
3.物业费优惠：商铺提供一定的物业费优惠，具体金额根据品牌实力和店面面积
而定；
4.合同期限：商铺提供长期合作的机会，合同期限可根据品牌需求进行灵活调整。
四、联系方式
如果您对我们的商铺招商计划感兴趣，欢迎随时联系我们。
我们的联系方式如下：电话：XXX-XXXXXXX
邮箱：XXXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXXXXX
期待与您的合作！
此致
敬礼
XXX商铺招商部。
招商人员必知招商“八该”和“八忌”招商应该妥善处理好以下八个方面，才能切实提高招商工作的质量和水平，实现招商工作的重大突破。
一、在招商范围上，该认真处理好内与外的关系。
处理好内与外的关系就是在招商工作中要转变思想观念，拓宽发展视野，从实际出发，"不论老板大小，来了就行"，"不论内资外资，都一视同仁"。
二、在招商主体上，该认真处理好软与硬的关系。
软就是招商模式要软，硬就是产品质量要硬。
招商是一项系统工程，该建立目标责任制等一系列行之有效的制度，确保每个招商项目切实取得实效。
三、在政策导向上，该认真处理好名与利的关系。
任何商人资本无论在哪里投入，都必须要赚钱;无论哪个单位招商，都必须是为了加快产品销售。
"你发财，我发展"是招商双方的一个基本原则。
尤其是该把利益作为投资取向的先决条件。
四、在招商选择上，该认真处理好大与小的关系。
有大招大，有小招小，特别是对一些投资少、见效快、效益好的小项目，成本相对较低，适应性则更强，招商工作也更容易开展。
如果引导得好，不断增加小项目，也可能以此为基础培育壮大成特色产业，实现由小到大的转变。
五、在内容上，该认真处理好硬与软的关系。
新上和大上一批规模较大、前景看好的招商产品项目，提高产品质量和竞争能力。
同时，要做到软硬结合，把服务、技术和管理经验也传授出去，使经销商取得更大的经济效益。
六、在速度上，该认真处理好量与质的关系。
要把效益作为招商工作的出发点和落脚点，既讲数量更重质量。
必须要有科学、公开的招商程序和行之有效的管理制度。
根本上校正各种不正确行为，强化对招商工作的全程监督，提高招商工作的质量和水平。
七、在实施的过程中，该认真处理好发财与发展的关系。
要进一步强化亲商意识，牢固树立"你发财，我发展"的观念，诚心招商、诚恳待商、诚意安商。
只要招来了商，引来了项目和资金，形成固定资产，有利于企业效益增长，达到"双赢"或多赢的共同目标。
各类商家经营选址需求大全1. 餐饮店餐饮店是指提供各种餐饮服务的场所，如餐馆、酒楼、快餐店等。
在选择经营选址时，餐饮店需考虑以下几个因素：•繁华地段：选址在繁华的商业区或商场附近，能够吸引更多的顾客。
•交通便利：靠近公共交通站点或主干道，方便顾客前来就餐。
•人口密集区：选址在人口密集的区域，能够获得更大的顾客潜力。
•竞争情况：需调研周边竞争餐饮店的情况，确定选址是否合适。
•邻近设施：选择附近有办公楼、学校、医院等设施的地点，能够增加潜在的客户群体。
2. 零售店零售店是指提供各种商品销售的店铺，如服装店、超市、便利店等。
在选择经营选址时，零售店需考虑以下几个因素：•人流密集区：选址在人流密集的商业区或购物中心，能够吸引更多的顾客。
•目标客户群体：了解目标客户群体的特征，并选择位于其居住地附近的地点。
•竞争情况：了解周边竞争零售店的情况，选择竞争较少的地点。
•停车便利性：选择有停车位或停车设施的地点，方便顾客前来购物。
•邻近设施：选择附近有大型商场、娱乐设施等的地点，能够吸引更多的顾客。
3. 服务行业服务行业包括美容美发店、健身房、洗车店等。
在选择经营选址时，服务行业需考虑以下几个因素：•目标客户群体：根据目标客户群体的特征，选择位于其居住地附近的地点。
•竞争情况：了解周边竞争服务行业的情况，选择竞争较少的地点。
•停车便利性：选择有停车位或停车设施的地点，方便顾客前来使用服务。
•邻近设施：选择附近有商场、写字楼等设施的地点，能够吸引更多的潜在客户。
•交通便利：靠近公共交通站点或主干道，方便顾客前来使用服务。
4. 办公场所办公场所是指提供办公空间租赁的场所，如写字楼、联合办公空间等。
在选择经营选址时，办公场所需考虑以下几个因素：•交通便利性：靠近公共交通站点或主干道，方便员工上下班。
•邻近设施：选择附近有餐厅、咖啡馆等设施的地点，方便员工的休息与用餐。
•电信设施：确保有良好的网络覆盖和电信设施，方便办公和交流。
商铺招商方案一、方案背景随着城市发展的不断壮大，商业地产市场也逐渐扩大，并吸引了越来越多的投资者。
为了提供一个吸引人、有竞争力的商业招商方案，我们制定了以下方案。
二、商铺位置与规模1.商铺位置：我们将商铺选址在市中心繁华地段，交通便利的位置，为店铺运营者提供高可见度和方便的进出通道。
2.商铺规模：商铺总面积约XXX平方米，可根据租户需求进行灵活划分和装修，满足不同商业模式的展示和运营需求。
三、商铺特色与优势1.商铺特色：（这一部分根据实际需要进行编写，在这里以美食街为例）位于商铺的美食街将提供多样的美食选择，包括中西餐厅、咖啡馆、快餐等，满足不同消费者的口味需求。
同时，美食街的装修风格与主题将独特而精致，营造出舒适宜人的用餐环境。
2.商铺优势：（这一部分根据实际需要进行编写，在这里以商业配套设施完善为例）商铺周边有多家大型商场、办公楼和住宅区，人流量大且多样化。
租户可以充分利用周边商业配套设施和消费者群体优势，吸引更多消费者前来购物、用餐和娱乐。
四、招商政策1.租金政策：合理定价，根据商铺位置、面积、租期等因素制定租金，具体租金标准细节请与我们的招商团队联系。
2.优惠政策：为了吸引优秀租户，我们将提供以下优惠政策：- 首期租金优惠：根据租户需求，提供适当的租金优惠，以减轻租户经营初期的负担；- 装修补贴：对于符合条件的租户，我们将提供一定的装修补贴，帮助他们更好地展示自己的品牌形象；- 灵活的合作方式：根据不同租户的需求，我们提供不同的合作方式，包括长期租赁、合作开店等。
五、招商流程1.联系我们：有意向的租户请联系我们的招商团队，提供相关资料和意向，我们将安排专人与您沟通。
2.洽谈与考察：与招商团队进行详细洽谈，并进行商铺考察，确定租户需求和合作细节。
3.签约与入驻：达成一致后，双方签订正式合同，并完成商铺交割手续，租户即可正式入驻。
六、联系方式为了更好地了解商铺招商方案和洽谈合作事宜，请联系以下人员：联系人：XXX联系电话：XXX电子邮件：XXX结语我们的商铺招商方案旨在为租户提供一个具备竞争力和吸引力的商业运营环境，并提供优惠政策和灵活的合作方式。
1选址前想清楚自己要的是什么选址不是孤立的事情，是为开店盈利、品牌形象的树立打好基础。
首先你一定要考虑清楚品牌、市场、价格、地理、人群和渠道等定位。
在开店之前，你还要先问自己这些问题，等都弄清楚了，再说选址的事情。
我的产品归类：吃、穿、住、行？我的产品区别同类产品的特点是什么？此产品处于市场的哪个档次？我的产品价格区间是什么？消费群体是谁？年龄？喜好什么？喜欢去哪购买此产品？店铺形象是什么样？店名、风格、色彩、店招？开在哪个城区？哪个街道？哪个购物中心？哪个社区？我的销售渠道是什么？购买方式是什么？2拿铺不要“图便宜”好的店址，租金高，带来好营收，租金的占比会逐步降低。
差的店址，租金低，营收弱，租金的占比就会长期居高。
3好铺位要考虑“与谁为邻”好的店址可以提升品牌形象。
这个时候就要考虑的是“与谁为邻”。
很多时候消费者会根据你的邻居是什么品牌，来判断你的品牌实力。
同时，好的店址也存在生意借力的现象，好的店址能带来的推广宣传效应，也为品牌再次扩张打好基础。
以上问题都弄清楚之后，在选址的时候，总结出了四个原则：可见，可达，可用，可得。
4好铺位要“可见”可见，上看下看左看右看，很容易就可以看见。
在选择店址的时候，常常遇到单层面积小，纵深很高的商圈环境，这时候一层往往是购物中心的调性体现，大部分都很难拿到一层的位置。
那么在选择的时候，尽量选择远看能看见门店logo，或者到电梯口一扫就能看见，尽量避免很难看见的位置。
5好铺位要“可达”可达，很容易就能到的位置，最好直接的路线就可以到达。
比如，你的店是在路边，但是门前有个隔离带，必须走过50米外的路口绕过来，这样就是有阻碍的。
是否有阻碍？是否需要折返？路过是否可以停？这些都是考虑的要素。
在非可达的店址，很容易发生客群在寻找的途中，被其他店拦截。
6好铺位要“可用”可用，物业条件一定要可用。
不同类型的店都有特别的物业要求：比如餐饮店的物业要求，上下水的管径是多少？水压是多少百帕；如果是用燃气，排烟燃气设备有没有？如果是用电，用电量能否达到，电压够不够？水压月供给量能达到多少？等等。
门面招商拓展方案背景作为一个商家，招揽新的顾客是保持业务增长和盈利的关键。
在众多的招揽新顾客的方法之中，门面招商是一个古老而且在过去几十年里一直被广泛使用的方法。
一家商家的门面可以帮助顾客形成第一印象，塑造品牌形象，提高商家的形象认知度，以此吸引更多的消费者。
这是一个非常重要的招揽新顾客的方法之一。
方案1. 通过改造外立面吸引人们的注意力将店铺的外立面改造成富有特色和吸引人的形式，这是招揽新顾客的一个好的方法。
商家可以通过更改自己店铺的外观，吸引到更多的消费者。
比如，在店铺前面放置鲜花和绿植，同时在窗户上放置标语和广告牌，以此来吸引更多的顾客。
2. 利用颜色吸引更多的客户另一个好的方法是利用颜色吸引更多的客户。
颜色可以让商家的门面更加生动和独特。
商家可以选择颜色方案来吸引客户，比如白色，黄色和红色。
这些颜色可以让顾客感觉到温暖和欢迎。
3. 利用灯光吸引更多的顾客利用灯光也可以吸引更多的顾客，商家可以使用灯光来照亮店铺的外面。
这是一种非常有用的方法，因为它可以在夜间也吸引到更多的顾客。
商家可以选用灯光的颜色和强度，以此来满足自己店铺的特定需求。
4. 利用小册子和传单商家可以设计一些小册子和传单，将它们放在店铺前面，以此来吸引更多的顾客。
这些小册子和传单可以包含一些促销信息和特价品。
这是一个价格比较低且酒收效果非常好的方法。
5. 利用展示窗口展示窗口的设计在门面招商中扮演着非常重要的角色。
展示窗口可以展示店铺的商品，让顾客了解到商家的产品。
好的展示窗口设计不仅可以吸引顾客的注意力，还可以告诉顾客自己的品牌和形象。
结论门面招商是一个比较传统和应用广泛的方法，但是在正确的情况下，这依然是一个非常有效的招揽新顾客的方法。
商家需要考虑自己店铺的特点和客户的需求，以此来制定适合自己的门面招商方案。
最后，商家需要监测自己门面招商方案的效果，并在必要时制定进一步的改进方案。
门面招商拓展方案一、背景介绍门面招商是指商家利用店铺的门面广告位，通过与其他商家合作或出租的方式，为自己创造更多的商机和营销利润。
门面招商作为一种有效的拓展渠道，已经被越来越多的商家所重视，被广泛应用于各行各业的商业模式中。
由于门面广告位的不同，不同的商家合作方式也不同，为此需要制定相应的招商拓展方案，以取得更好的效果。
##二、门面招商拓展方案1. 盲租方式盲租方式是指商家出租自己的门面广告位，但并不会对租户进行任何管理，租金也不会因租户的经营情况而有变化。
盲租方式虽然灵活，但风险较大，需要对租户进行评估和筛选，以免出现经营困难或不良信用的情况。
2. 合作式拓展合作式拓展是指商家合作，共同承担一定的投入和风险，通过开展共同营销、联合推广等方式，以获得更多的利润。
合作式拓展方案在市场中具有较高的效率和风险可控性，但对于合作伙伴的筛选、商业设计和信用评价等方面也有较高的要求。
3. 代理式经营代理式经营是指商家选择一定数量的代理商，将自己的商品或服务卖给代理商，代理商负责营销和销售，商家则负责提供产品和技术支持。
代理式经营模式采用了分工合作的方式，减轻了商家的操作压力，同时也有利润稳定性和风险可控性。
4. 联盟式经营联盟式经营是指商家之间通过合作联盟的方式，共同推广、包销或合作利用自己的资源，创造更多的利润和经济效益。
联盟式经营模式具有扩大市场、提高营销效率、分散风险的优势。
三、门面招商拓展的注意事项1.选择适合自己和对方的合作方式，降低拓展风险；2.关注合作伙伴的信用度和经营能力，避免经营失误或诚信问题；3.明确商业模式和目标，防止合作关系摇摆或失败；4.充分利用财务和法律手段，保障自身权益和利润；5.长期跟进和维护合作伙伴，建立更好的信任和合作关系。
四、结语门面招商拓展方案作为一种有效的商业渠道，对于商家来说具有重要的意义和价值，但也需要各种商业智慧和实践经验的结合，才能取得更好的效果。
希望本文对于拓展门面招商方案有所帮助。
一、经济型酒店选址要求：1、区位要求：邻近主要公路（或高速公路）的交叉道口，交通便利2、建筑要求：独栋，周边有停车场。
3、面积租期：建筑面积5000-12000平方米，基本年限10年以上。
4、合作方式主要有三种：特许经营、租赁、共同投资。
二、咖啡店选址要求：1、商圈要求：商住楼、高档住宅区、饮食街、大酒店附近，人流充足。
2、建筑要求：层高4米以上，要有适合装修的招牌位及广告悬挂点，排污、排烟管道铺设方便。
有充足的停车位，至少10个以上。
电量不少于200KW/1000平方。
3、面积和租期要求：一般在300——500平米之间。
武汉地区40-60元平方，租房年限5年以上。
4、楼层：居于2-5层，根据项目的不同，商业街2楼或购物中心4-5楼。
三、超市选址要求：1、商圈要求：对于大型超市，消费者步行到达店址所需时间在10分钟以内的范围为核心商圈，所需10--30分钟的范围为边际商圈，商圈内具有固定住所的常住人口为主体的现有及潜在人口总数，要求在15-20万人，且周边人口具有一定的增长趋势；物业要求：1、建筑形态：最好框架结构，期房、现房都可。
楼层不超过三层，层高净高不低于3.2米，柱距以8米×8米为宜，物业纵深以30--50米为佳；2、面积和租期：便利店面积80~120平方米、标准超市面积800~2000平方米、社区店面积2000~5000平方米、大型卖场面积5000~20000平方米；、3、合作方式：租赁、联建、购买四、健身场所的建筑结构要求①店铺一般选择在繁华商业区、写字楼商业区、居民区。
租赁部分物业层数1—2层，如不连续租赁之楼层，客梯应直达所属区域，中间不停留。
②工程交付不需要做内部装修，公共区域要求良好装修。
③自行装修为初装修，地板简单整洁，风格自主制定，地板尤其需要高抗压型、耐磨性。
④楼板荷载不小于500公斤/平方米。
⑤层高净高不低于3.5米。
⑥中央空调、冷热水供应以及水压的行业要求。
⑦独立用电，单独计量，不少于200千瓦。
⑧周边有公共停车位。
五、普通餐厅、快餐连锁等。
1、商圈选择：大众餐厅以家庭、个人消费为主，一般选址在社区型或便利型商业街市。
快餐连锁一般选址在客流繁忙之处，如繁华商业街市、车站、空港码头，以及消费水平中等以上的区域型商业街市或特别繁华的社区型街市。
2、建筑要求：一般连锁餐饮要求框架结构，层高不低于4.5米。
配套设施：电力不少于20千瓦/100平方米（或以商家用电设备而定具体用电量），有充足的自来水供应，有油烟气排放通道，有污水排放、生化处理装置，位置在地下室或一、二、三楼均可，但忌分布数个楼面。
而普通餐厅因餐厅为个性化装饰、布置，各种建筑结构形式均适合开设餐厅，但剪力墙或承重墙挡门、挡窗除外，餐厅门前须有相应的停车场。
3、面积和租期：一般要求不得少于三年，面积快餐店要求200~500平方米；大众型餐厅80~200平方米。
六、一般服饰、礼品、运动品牌等专卖店选址要求：1、商圈选择：商业气氛浓厚，客流量大，人气旺的高档综合商场附近；知名度及客流量佳的高业街(客流需满足目标顾客群特征)；知名度高的店铺附近(如：麦当劳、肯德基附近)；大规模住宅区附近；2、建筑要求：可见度强，格局是浅方型最佳，门面不少于3米宽，且越宽越佳，橱窗位置及宽度需面向街道。
3、面积和租期：租期至少一年。
面积约为120平方米到200平方米，旗舰店面积通常约为300平米以上.七、茶坊、酒吧1、商圈选择：具有清净、优雅的环境，消费对象具有一定的消费能力和文化修养。
2、建筑要求茶坊、酒吧、咖啡馆的布置和装饰有个性化与艺术化要求，但对建筑结构形式无特殊要求，视投资者创意、设想而异。
层高不低于3.8米，电力按每100平方米10千瓦配置，有自来水供应。
如与居民相邻，最好设置隔音层。
3、面积、租期要求：50~400平方米。
2年以上。
八、电器连锁（苏宁、五星等）1、商圈选择：位于城市或某区域的商业中心，人流量大，交通便利的副省级以上城市直辖市、省会城市、副省级城市核心商圈；地级城市市区人口50万以上，具有一定的购买能力商业中心；县级市场江苏、浙江、广东等地的县级市，内陆省份发展较快的县级市（百强县优先），副省级以上城市的较发达的郊区县核心商圈。
2、建筑要求：独立、清晰的产权。
楼层从一楼开始，地级市场楼层不超过四楼，县级市场楼层不超过三楼；物业距街道的距离在6米以上，有开阔的停车场地和门前广场；有正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统，空调系统、扶梯和货梯（两层以上）3、面积和租期：副省级以上城市直辖市、省会城市、副省级城市核心商圈5000平米以上；区域商圈4000平米以上；大型社区3000平米以上；地级城市市区人口50万以上，具有一定的购买能力商业中心3000平米以上；县级市场江苏、浙江、广东等地的县级市内陆省份发展较快的县级市（百强县优先）副省级以上城市的较发达的郊区县核心商圈核心位置3000平米以上。
租期10年以上。
九、国美电器3C店规模要求1、建筑要求：独立、清晰的产权；楼层从一楼开始，楼层不超过四楼非店中店要有开阔的停车场地和门前广场；使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统，空调系统、扶梯和货梯（两层以上）2、面积租期要求：1）小型店：30～50平米。
2）中型店：80～120平米、160～240平米。
3）大型店：260～320平米。
四、旗舰店：400平米左右。
3、开店原则：小型店只经营3C商品，中型店和大型店根据店址所处商圈特点可选择和音像共同经营。
商业街店和店中店及交通枢纽店以开设小型店和中型店为主，社区店以开设中型店为主，特定市场店以开设中型店和大型店为主。
十、便利店1．商圈划分商圈划分以便利性为原则，即以住宅小区为商圈的重心，根据街区和主干道的自然走向确定商圈范围。
2.选址的原则(1)居民区入口处或主要交通道路。
(2)面积限制在50—200平方米以内。
(3)便利店应保证在建设物的底层开设店铺，一般不要设在夹层或二层，楼层间高度保证在3米以上。
(4)足够的配电功率，完善的水电和消防设施、独立的空调系统等。
1150米半径内居民不少于1万人，其中200米半径内不少于2000户；十一、百货●商圈要求：1、城市的商业中心、规划中大型商业地块：参照物主要有大中型超市、购物中心、大卖场、专卖店、银行等服务设施。
凡上述类型的设施集中的地段可作为考虑的备选点；2、交通便利性：公交车、小车、摩托车、自行车等交通工具来往畅通，使得顾客便利通达店址；3、城市人口：40万以上。
●物业要求：1、项目建筑面积：5000平方米/层，以4层为宜。
；2、首层层高5米，二层以上层高4.5米。
●楼板承重：450千克/平方米。
●柱距：8米 8米；配套设施：扶梯、货梯、中央空调、消防分区、卸货区；广场面积：门前广场面积至少1000平方米；中庭面积：中庭面积(包含电梯井)至少500平方米。
●停车场地要求：100个/10000平方米。
卸货平台：高度0.8米，面宽：15米，进深：20米。
卸货通道（消防通道）宽幅：5米。
1、欧尚[大买场]A、单层不小于8000平方米，净高5.5米左右，柱距9×9米，承载量800～1000千克/平方米B、位于2条具有4车道的主干道的交叉口C、2.5～3公里内常住人口达到25～30万2、仓储式超市建筑要求1、建筑面积：10000-20000平方米，最好一层，最高两层；建筑净高5米以上，进深最少60米；柱距8.7米左右；2、地面荷载：1500公斤/平方米；3、用电荷载：2000KVA；4、收货区:应有8个左右货车停车位,可满足40尺集装箱卸货及转弯半径的要求；5、停车场：机动车停车位不少于300个，自行车位不少于400个。
3、广东吉之岛[百货店]1、商场建筑面积：8000-10000 ㎡/层，共二层或三层2、楼层净高：6.5米3、支柱跨度：12米×12米或9米×9米4、卸货场所：吉之岛专用场所1处（11吨车× 4辆）5、商业停车场：800台或以上4、HOLA 特力屋（超大型家居生活馆）●商圈条件：1、城市次级商圈、大型社区商圈；2、15分钟车程商圈常住人口60万以上，30分钟车程商圈家庭户数50万以上。
●场地要求：1、租赁楼层位于较低层(B1-2F)。
2、标准店（3500-4500平方米使用面积）；小型店（2000平方米左右使用面积）。
4、高度：5.4米。
5、荷重：600千克/平方米，部分区域须达1000千克/平方米。
6、柱距：主卖场部分需在8 米以上。
7、充足的停车位：300个车位。
8、租期：15年加5年优先续租权5、铜锣湾百货店1、地理位置：城市核心商圈-商业中心内或商业新区；2、面积：20000 ㎡-45000 ㎡2以上，单层面积：6000 ㎡以上；3、合作期限：18-25年；4、标准层高：首层层高不低于5.5 m,二层以上层高不低于5 m；5、柱距：不小于8 m×8 m；6、停车为：200个以上。
6、大润发超市1、总面积20000-25000平方米；单层面积10000平方米以上；2、柱网距离不少于8.8米；3、层高：卖场区域层高不少于6.0米；4、荷载：销售区域不少于600kg_-1200kg；5、停车位：600辆6、货梯：2部5吨；7、乐购超市1、总建筑面积：约20,000~ 25,000平方米 (不含停车场)，单层租赁面积至少8000平方米,至多租赁3个楼层；2、卖场层高5.5米;3、柱距：10m * 8m4、结构活荷载：卖场>800 kg/m2 仓库及室内卸货区>1000 kg/m2 。
5、停车位：不少于300个室内机动车，不少于1000个室内外非机动车车位；8、百盛购物广场1、楼层：1-6层，最高可承受6层2、租期：20-30年3、租金：40-60元/平方米4、面积：建面3-5万平方米5、层高：≥5米6、柱间距：≥8.4米7、停车位：≥300专用9、红星美凯龙1、建筑面积：30000~80000 m2，每楼层建筑面积不少于8000 m22、商场楼层数：不超过4层，3、楼层层高：首层6米以上，2层以上5米，4、卸货平台:卸货平台宽度大于10m，8T货车进出自如5、柱距：8m*8m以上6、停车位：每10000 m2配120个停车位。
