2019-武汉存量房买卖合同范文-优秀word范文 (4页)

武汉市存量房买卖合同范文卖方：XXX（以下简称甲方）身份证号：XXX买方：XXX（以下简称乙方）身份证号：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于武汉市XX区XX路XX号XX栋XX号房，建筑面积XX 平方米（含公摊面积XX平方米），该房屋用途为XX。

该房屋为XX房改房或经济适用房，没有产权纠纷、不存在房屋抵押、债权债务、税费及与相邻房屋连接等情况，交易后如有上述未清事项由甲方承担并办理相关手续，由此给乙方造成的纠纷和麻烦，由甲方负责处理，承担一切责任。

第二条成交价格双方协商后，同意甲方所售房屋的成交总价为人民币（大写）XXX元整（小写XXXXX元），该金额分XXX次付给甲方。

第三条权属证明及付款方式该房屋所有权证明为本合同附件。

付款方式：一次性付款。

乙方交清购房款后，甲方应向乙方开具收据。

第四条违约责任1. 甲方保证该房屋的权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务纠纷概由甲方负责清理，并承担相应法律责任。

因此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。

2. 乙方中途毁约，不得向甲方提出索赔。

甲方中途退盘，应书面通知乙方，并支付违约金给乙方。

违约金金额为房屋成交总价的X％（大写X万元整）。

任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金和赔偿因此造成的损失。

3. 乙方应在合同规定时间内如数付清购房款，否则将按未付部分的每日万分之五支付逾期滞纳金。

4. 买卖双方约定其他赔偿条款：XXX。

第五条其他事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式三份，买卖双方各执一份，见证单位存档一份。

2. 本合同未尽事宜双方可另行协商。

3. 补充条款：XXX（双方当事人签名、盖章）卖方（签章）：XXX 买方（签章）：XXX时间：XXXX年XX月XX日时间：XXXX年XX月XX日见证方（签章）：XXX见证方工作人员（签章）：XXXXXXX年XX月XX日以上内容仅供参考，具体条款以武汉市房地产交易中心存量房买卖合同样本为准。

武汉市存量房屋买卖合同范本买卖双方：甲方：（出售方）法定代表人/委托代理人：联系地址：乙方：（购买方）法定代表人/委托代理人：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议并共同遵守：第一条合同标的1.1 甲方同意将其位于武汉市（以下简称“房屋”）出售给乙方。

具体房屋信息如下：地址：建筑面积：房屋性质：权属证号：第二条权属情况和合法性2.1 甲方保证房屋的权属清晰、合法，并承诺房屋没有任何债权、抵押、查封等负债或纠纷情况。

如有纠纷或负债，甲方应负责解决并保证乙方权益不受任何损害。

2.2 甲方应提供真实有效的权属证明和相应的房屋证件，包括但不限于土地使用证、房屋产权证等，并确保所有材料的真实性和完整性。

第三条交付与交接手续3.1 甲方应向乙方提供房屋的产权证书、房屋所有权证书和其他相关的房屋证件，并协助乙方办理相关过户手续。

3.2 房屋过户的相关费用由甲乙双方共同负担，具体费用按当地的规定执行。

第四条房屋价格和付款方式4.1 本次房屋交易的总价款为人民币（大写）。

4.2 乙方向甲方支付的款项，按照以下方式进行支付：1）首付款：人民币（大写），应当于签订本合同后的（具体时间）支付给甲方；2）尾款：人民币（大写），应当于乙方获得前述权属证明和所有权证书后的（具体时间）支付给甲方。

第五条过户手续5.1 甲乙双方同意在乙方支付全部款项后共同办理房屋过户手续，并将房屋的所有权由甲方转移给乙方。

5.2 房屋过户手续办理期限自乙方支付全部款项之日起不晚于30日内完成。

第六条房屋交付6.1 乙方支付全部款项后，甲方应办理房屋的交付手续，将房屋的实际控制权交给乙方。

6.2 房屋的交付时间为本合同签订之日起的（具体时间），双方应共同协商确定具体的交付日期。

第七条房屋状况和维修7.1 甲方保证房屋在交付时处于正常使用状态，并保证房屋没有重大结构性问题或影响正常使用的瑕疵。

武汉市存量房买卖合同模板合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：姓名/名称：______________身份证件号码/统一社会信用代码：____________________地址：_____________________________________________电话：_____________________________________________乙方（买受人）：姓名/名称：______________身份证件号码/购房人资格证明文件号：______________地址：_____________________________________________电话：_____________________________________________鉴于甲方是存量房的合法所有者，乙方是具备购房资格的买受人，双方就存量房的买卖事宜协商一致，达成以下合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________2. 房屋权属状况：甲方持有该房屋所有权证，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

3. 其他需要说明的情况：___________________________________________第二条房屋交易价格1. 双方协商一致，该房屋的交易价格为总价款为人民币______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。

该金额可能会因房屋评估、税费等因素发生变化，双方应当以最终结算金额为准。

2. 乙方应当在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整），并按照双方约定的付款方式，在约定的期限内付清全部房款。

武汉市存量房买卖合同范本近年来,随着房价的节节攀升,房地产市场日趋活跃,同时也催生了不少当事人采取以委托公证代替房屋过户登记的方式进行存量房的交易,由于诚信、法律知识欠缺等问题,因委托公证而产生的法律纠纷也是不胜枚举的。

以下是为大家整理的武汉市存量房买卖合同范本，供大家参考学习。

存量房买卖合同1卖方(甲方)：买方(乙方)第一条甲方自愿将座落于南宁市____________________________________号房(产权证号：__________，建筑面积：_______平方米)出售给乙方。

乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解并自愿购买。

第二条双方确定上述房地产成交总价为人民币_____________________元/套(￥__________元/套),双方约定付款期限、数额及相关事宜如下:(打“√”选择,并填写)A、一次性付款乙方于__________________________时,向甲方一次性付清全部购房款;1、其它付款方式1、乙方于______________时，将定金人民币_____________(￥_________元)自行交付______经纪公司代管;甲方同时将上述房产权属证明原件交经纪公司代管，并在三日内到南宁市房产局对上述房产查档核对，经纪公司于三个工作日内转付定金给甲方。

2、若甲方尚有银行贷款的，则采用第_____种方式解押：① 由甲方自行还贷，于签订本合同起_____个工作日内完成提前还贷并将注销抵押回执单交经纪公司。

② 由乙方同意将首期房款人民币______________(￥_________元)用于甲方提前还贷，由乙方在甲方到贷款银行还贷当日以甲方名义直接存入专用帐号，由此产生的一切责任由甲、乙双方自行承担;乙方代为还贷后，在贷款银行扣款前该还贷存折及卡，交由____方保管，扣款后三个工作日退还甲方。

③ 由甲方向经纪公司借款人民币______________(￥_________元)用于甲方提前还贷,此款于甲方贷款银行同意提前还贷后直接存入还款银行专用还款帐号,不足部分由甲方在还款当日补足给银行。

存量房买卖合同书范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就存量房交易事项，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的存量房出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：_____________________；（2）房屋面积：_______平方米；（3）房屋权属证明文件编号：_____________；（4）其他房屋详细信息：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________元整）。

2. 乙方按照下列方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付甲方剩余购房款项人民币______元整。

三、房屋权属变更1. 甲方须在合同签订后____日内配合乙方办理房屋权属变更手续。

2. 甲方承诺在房屋权属变更完成后，将房屋交付给乙方使用。

四、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证出售的房屋权属清晰，无争议；（2）积极配合乙方办理房屋权属变更手续；（3）按约定交付房屋及附属设施。

2. 乙方责任：（1）按约定支付购房款项；（2）配合甲方办理房屋权属变更手续；（3）接收房屋后，遵守国家法律法规及相关政策规定。

五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致房屋权属变更手续无法完成，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

若因甲方原因导致合同解除，甲方需返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币______元整。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应赔偿责任。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2024年武汉市存量房买卖合同____年12月22日，在武汉市，甲方（卖方）与乙方（买方）就以下相关事项达成一致，订立本存量房买卖合同。

合同的具体条款如下：第一条买卖双方的基本信息甲方（卖方）：身份证号码：住所地：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：住所地：联系电话：第二条房屋基本信息1. 房屋坐落地点：2. 房屋建筑面积：3. 房屋产权状况：产权证号为（）的房屋4. 房屋用途：居住用房5. 房屋权属：乙方购买的房屋所有权6. 房屋现状：（包括装修情况、使用状态等）第三条房屋价格及付款方式1. 房屋价格为人民币（）元整。

2. 乙方需向甲方支付房屋款项，具体方式如下：（1）年付款方式：乙方在签订本合同时，需向甲方支付房屋总价款的30%作为首付款；（2）剩余房款将按照每年支付的方式，分10年进行支付，每年支付金额为房屋总价款的10%，具体支付日期为每年的1月1日。

第四条交付与验收1. 房屋交付日期为本合同签订之日起30日内。

2. 乙方在房屋交付时，有权对房屋进行详细检查，并与甲方共同完成验收手续。

如发现房屋存在瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方进行及时维修或更换。

3. 房屋交付后，乙方应承担房屋的维护和管理责任。

第五条违约责任1. 甲方违约：如果甲方在本合同约定的交付日期前无正当理由未交付房屋，乙方有权解除本合同，并返还乙方已支付的房屋款项，并要求甲方支付违约金。

2. 乙方违约：如果乙方未按本合同约定支付房屋款项或未按时接受房屋交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3. 双方违约：如果双方均违约，按照违约方的违约情况，采取相应的违约处理措施，并承担相应的经济损失和责任。

第六条合同生效与解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并与所购房屋的相关权利义务绑定。

2. 在下列情况下，本合同可单方解除：（1）经甲方书面通知，乙方同意解除；（2）经乙方书面通知，甲方同意解除；（3）经法院判决或仲裁裁决解除。

编号：YB-HT-009545武汉市存量房买卖合同范文(合同示范文本)The contract stipulates mutual obligations and rightsthat must be performed甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订：Yunbo Design武汉市存量房买卖合同范文(合同示范文本)武汉市存量房买卖合同( 房字[ ]第号)卖方(下称甲方)[ ]买方(下称乙方)[ ]提示：1.《武汉市存量房买卖合同》网上填写后，需在3个有效工作日内到房产局进行核验打印，否则将自动作废，合同需重新输入。

2.本合同只用于买卖双方自行交易，通过中介公司成交的，应填写《武汉市存量房居间( 买卖)合同》，否则出现法律纠纷由买卖双方自行承担，买卖双方向管理部门举报并经核实后，中介公司需退还全部交易中介费用。

3. 字数限制：每一项的填写字数请勿超过100字。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

第一条甲方所有房屋，座落于武汉市 [ ](请按房屋所有权证填写，不再填写武汉市和所在城区，如：汉阳大道1#1单元101室。

) ，为结构，建筑面积 [平方米](请填写数字，如：78.88) ，用地面积 [ 平方米](请填写数字，如：78.88)“房屋所有权证”号为“[ 字](如：市自)第[ 号](请填写数字，如：20000012) ”，“土地使用权证”号为“ [ 字 ](如：岸国用(改))第 [ 号](请填写数字，如：7827)”。

房屋附属设施见附件。

房屋所有权证填发日期 [ 年月日](请选择日期)，房屋所在层次第 [ 层 ](请按房屋所有权证上填写) ，房屋地上总层数：[](请填写数字，如：12)，房屋设计用途：，房型： ](房型为标准房型时请选择室和厅)第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币 [ 元 ](请填写数字，如：468888.84元。

武汉市存量房买卖合同标准范文一、合同双方买方：[买方姓名/名称]，[证件类型]号码为[证件编号]，住所地[住址]。

卖方：[卖方姓名/名称]，[证件类型]号码为[证件编号]，住所地[住址]。

二、房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋所有权归属：[房屋所有权人名称]，证件号码：[证件编号]。

3.房屋性质：[房屋的性质，例如商品房、经济适用房等]4.房屋用途：[房屋用途，例如住宅、商用、办公等]5.房屋建筑面积：[建筑面积单位：平方米]6.房屋户型：[户型，例如三户、四户等]7.房屋现状：房屋已[自用/出租/空置/其他，若为其他，需要说明]三、交易款项1.总价款：人民币[总价款金额]元（大写：[大写总价款金额]元）。

2.定金：人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]元）。

在本合同签订之日起[规定的时间]天内一次性支付至买方指定账户。

3.尾款：人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]元）。

在[规定的时间]天内一次性支付至卖方指定账户。

四、物业管理相关事宜1.物业费用：物业费用由[卖方/买方]负责支付，由[物业公司名称]进行物业管理。

2.其他事宜：[其他附加事项，例如是否有临时物业管理等，需要在此处说明]五、其他相关事宜1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.违约责任：如一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。

3.争议解决：本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，应向[当地仲裁/法院]申请解决。

4.附属协议：本合同的附属协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等效力。

5.合同解释权：本合同的解释权归本合同当事人所有。

六、签订日期买方签字（盖章）：[买方签字日期]卖方签字（盖章）：[卖方签字日期]。

武汉市存量房屋购买合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方（下称甲方）：*************买方（下称乙方）：*************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

第一条甲方全部房屋，座落于武汉******，为******结构，建筑面积****平方米，用地面积***平方米。

“房屋全部权证”号为“武房权证******字第******号”，“土地使用权证”号为“***字第*****号”。

房屋附属设施见附件。

其次条经甲乙双方协商全都，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）******。

第三条本合同签定之日，乙方应付人民币（大写）*****给甲方，余款人民币（大写）*****在办理完转移过户手续时付清。

详细付款方式由双方另行商定。

第四条甲方应在收到乙方全部房款***日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行商定解决。

交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方担当全部责任。

第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根据全部房款的***%向乙方哪个支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的***%向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的***%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，由乙方担当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的***%向甲方支付违约金。

第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋全部权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。

办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、施？市政策规定由甲、乙双方各自担当，或由双方另行商定。

第八条因不行抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。

存量房的买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证号____________，土地证号____________。

4. 房屋现状：包括但不限于装修状况、设施设备、家具家电等详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：_____________________元整（小写：￥______元）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付房款。

3. 付款时间：具体付款时间以双方约定为准，甲方收到全款后应交付房屋。

第三条房屋产权及过户1. 甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲乙双方完成交易后，应依法办理房屋产权过户手续，相关税费由乙方承担。

3. 过户完成后，甲方应将房屋相关权属证明交付乙方。

第四条房屋交付1. 甲方应于收到全款后______日内将该房屋钥匙及附属物品交付乙方。

2. 房屋交付时，应确保房屋内水、电、气、物业管理费等费用结清。

3. 甲方应协助乙方办理物业交接手续。

第五条违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋或隐瞒房屋重要信息，需支付违约金并赔偿乙方损失。

2. 若乙方未能按约定支付房款，需支付违约金给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。