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餐厅选址及餐厅评估表
1. 餐厅选址指南
1.1 人流量
- 选择人流量大的地区，如商业区、旅游景点等。
- 注意周边的人群构成，确保目标客户与周边消费者相匹配。
1.2 竞争对手
- 调查周边竞争对手的数量和类型。
- 选择没有过多直接竞争对手的地区，以提高餐厅的竞争力。
1.3 交通便利性
- 考虑周边道路、公共交通等交通便利设施，确保方便顾客前来就餐。
1.4 租金成本
- 分析目标地区的租金水平，确保租金成本在可承受范围内。
2. 餐厅评估表
请填写下表以对餐厅的评估进行综合考虑。
注意：权重表示不同因素对整体评估的重要程度，1-10分表示对该项因素的评分，评分越高表示越好。
3. 结论与建议
根据餐厅选址指南和餐厅评估表的综合结果，我们可以得出以下结论和建议：
- 选择人流量大、竞争对手不过多的地理位置。
- 根据餐厅评估表对不同因素进行权衡，确保餐厅能够达到预期目标。
- 合理定价，提供优质的菜品和服务，以提高市场竞争力。
以上是对餐厅选址及餐厅评估的简要指南和表格，希望能够帮助您做出明智的决策。
如有任何问题，请随时与我们联系。
动物防疫条件审查场所选址风险评估申请表、评估表-V1近年来，动物疫情频繁发生，防疫工作成为了我们必须要注意的重要事项。
动物防疫条件审查场所选址风险评估申请表和评估表的填写和审核就成为了防疫工作中必不可少的一环。
一、动物防疫条件审查场所选址风险评估申请表的填写要点（1）填写人员的资料必须写清楚，包括姓名、职务、联系电话等信息。
（2）填写地点的详细信息，包括考虑选址的原因、选址的依据、选址的条件等。
（3）填写防疫设施的情况，如围栏、疫苗、防护设备等。
需要对每个设施进行详细说明，并标注是否符合规定。
（4）填写医疗设施和用具的情况，包括手套、消毒剂、医疗箱等。
需要说明数量和种类，以及是否符合标准。
（5）填写动物常规检测的情况，包括检测方式、检测频率等。
需要说明具体检测项目和方法。
二、动物防疫条件审查场所选址风险评估表的审核要点（1）审核人员要认真核对填写人员所填写的内容，对于不符合规定的内容，要及时指出并提出改进意见。
（2）审核人员要认真评估选址的安全性和防疫条件的合理性，如果存在不足或存在隐患，要及时提出改进意见，确保防疫工作的有效实施。
（3）审核人员要对防疫设施的是否符合标准、医疗设施和用具是否齐备、检测项目是否完整等进行综合评估，确保防疫设施的完善和医疗用具的规范使用。
（4）审核人员要根据申请表和评估表的内容，确定防疫工作的具体方案，并进行制定，以便在实际防疫工作中按照计划执行。
总之，动物防疫条件审查场所选址风险评估申请表和评估表的填写和审核是防疫工作中必不可少的一环。
只有通过科学合理的填写和审核，才能保证防疫工作的有效实施，确保动物的健康和生命安全。
游乐园选址及游乐园评估表1. 引言本文档旨在提供有关游乐园选址和评估的信息。
游乐园选址是游乐园成功运营的关键因素之一，评估游乐园的核心要素有助于了解其潜在盈利能力和吸引力。
2. 游乐园选址游乐园选址应基于以下因素进行考虑：2.1 地理位置地理位置是游乐园选址的重要考虑因素。
优选的地理位置应具有便利的交通条件、较大的人口基数以及潜在市场的需求。
2.2 周边竞争考虑周边竞争是选择游乐园选址的另一个重要因素。
分析周边游乐园的类型、规模和吸引力有助于确定游乐园的差异化和市场定位。
2.3 土地成本和可用性土地成本和可用性是经济和可行性的关键方面。
评估土地租赁或购买的成本，并确保游乐园所需的土地面积可用。
2.4 政策和法规了解当地政策和法规对游乐园选址的限制和要求，以确保合规运营。
3. 游乐园评估表游乐园评估表可以帮助综合评估游乐园的各个方面，以下是一些常见的评估要素：3.1 客流量游乐园的客流量是经营成功的重要指标之一。
评估过去和预测未来的客流量，以了解游乐园的潜在吸引力和收入预期。
3.2 竞争优势评估游乐园的竞争优势，例如独特的主题、创新的游乐项目或特殊的体验，有助于吸引游客并在竞争激烈的市场中保持竞争力。
3.3 设施和设备评估游乐园的设施和设备，包括游乐设施的种类和数量、安全性、维护成本等，以确保游客满意度和顺畅运营。
3.4 营销策略评估游乐园的营销策略，包括广告宣传、促销活动、合作伙伴关系等，以提高品牌知名度和客户获取。
3.5 财务可行性评估游乐园的财务可行性，包括初期投资、运营成本、预期收入和盈利能力，以确定游乐园的可持续性和回报率。
4. 结论游乐园选址和评估是运营成功的关键因素之一。
通过综合考虑地理位置、周边竞争、土地成本、政策法规等因素进行选址，并评估客流量、竞争优势、设施和设备、营销策略以及财务可行性等方面进行评估，可以提高游乐园的成功概率和盈利能力。
店铺选址及店面评估表完整优秀版店铺选址及店面评估表A、选址地点及交通概况地点：省市县区路号交通：主干道/次干道/支道，有/无隔离带，路宽米，距站牌米，公交车路。
地址属性：商业步行街/校内学生商圈/校外学生商圈建筑概况：主楼高层，楼龄年，店铺楼，门面宽米，高米，招牌宽米，高米，门前空场平方米。
B、店铺结构概况室内平面形状：正方形/长方形/不规则，使用面积平方米，深米，宽米，高米。
设施概况：卷闸门有/无，洗手间有/无，仓库有/无。
先前租户概况：从事行业，租期年，每月租金元，押金元。
C、租赁条件概况租金调幅：租期内不调/每年上调%，转让费元。
邻铺概况：左右两边五家店铺依次为左。
右。
上午开门营业时间平均为：时，晚上关门时间为：时；空铺左家、右家。
D、商圈分析概况商圈：周围15-28岁约占%、学生约占%、上班族约占%、从商人员约占%、当地居民约占%、游客约占%。
人流统计：E、商圈内店铺营运分布概况及竞争对手分析（半径500米内）考察人意见：店铺营运：大型超市有/无，日平均客流约人，距选择店米；学校有家。
竞争店：有/无，有家。
第一家：距选择店米，营销模式，规模平方米，经营品种，营运状况：优/一般/差。
第二家：距选择店米，营销模式，规模平方米，经营品种，营运状况：优/一般/差。
拓展部审核意见：营销部总经理店铺便利性评分表考评项目权重评分A 店招可视距离 3 3B 店面面积（㎡） 5 4C 店面开间宽度（30㎡） 3 2D 店内自然光照 5 4E 店面进深度 7 1F 橱窗（展示与通透性） 7 5G 店面柱墙（影响布局） 7 3H 空间效果 7 4I 功能性 24 18J 交通易达性 15 12综合得分：70评价：店面可视性：评分良好，店招可视距离达到了要求。
店面空间利用效果：评分一般，店面面积和开间宽度未达到最优水平。
店面光照效果：评分良好，店内自然光照充足。
店面功能性：评分良好，橱窗通透性和空间效果都达到了要求。
列出评价选址地点优劣的标准评价选址地点优劣的标准可以从多个方面考虑，包括地理位置、市场潜力、基础设施、人口结构、竞争环境、政策支持等。
以下是一个包含许多评价选址地点优劣的标准的列表（字数超过1500），供参考：1.地理位置：地理位置是评价选址地点优劣的重要因素之一。
首先要考虑地区的交通便利性，包括是否有主要公路、铁路和水路等交通路线；其次要考虑地区的地势、气候和自然环境，对于特定行业如旅游和农业来说尤其重要；最后要考虑地区的地震、洪水、台风等自然灾害的风险。
2.市场潜力：市场潜力是评价选址地点优劣的关键因素之一。
首先要考虑地区的人口规模和人口增长率，特别是目标客户群体的规模和增长率；其次要考虑消费能力和消费习惯，在某些行业（如奢侈品和高端消费品）中更为重要；最后要考虑竞争环境，包括同类企业的数量和市场份额。
3.基础设施：基础设施是评价选址地点优劣的重要因素之一。
首先要考虑能源供应的稳定性和成本，在某些行业（如制造业）中尤其重要；其次要考虑水源和供水设施的可靠性和质量；最后要考虑通信网络和宽带互联网的覆盖范围和速度，在信息技术和电子商务行业中尤其重要。
4.人口结构：人口结构是评价选址地点优劣的考虑因素之一。
首先要考虑劳动力市场的供需情况，包括是否有足够的合适人才和工人；其次要考虑教育水平和技能水平，特别是对于复杂的生产流程和高科技产业来说尤为重要；最后要考虑人口的年龄分布和消费结构，在某些行业（如医疗保健和养老服务）中尤其重要。
5.竞争环境：竞争环境是评价选址地点优劣的重要因素之一。
首先要考虑同类企业的数量和市场份额，过多的竞争可能导致市场份额的争夺和价格战；其次要考虑竞争对手的实力和市场声誉，在某些行业（如金融和零售）中尤其重要；最后要考虑市场的增长潜力和竞争壁垒，包括政策限制、技术专利和资金需求等。
6.政策支持：政策支持是评价选址地点优劣的考虑因素之一。
首先要考虑地方政府对于目标行业的政策支持程度，包括税收优惠、土地供应和技术支持等；其次要考虑地方政府对于企业发展的政策稳定性和可靠性；最后要考虑政府对于环境保护和社会责任的要求，在某些行业（如能源和制造业）中尤其重要。
附件1动物饲养场、动物隔离场所、动物屠宰加工场所、动物和动物产品无害化处理场所选址距离要求一、动物饲养场选址距离要求距离生活饮用水水源地、动物屠宰加工场所、动物和动物产品集贸市场500米以上；距离种畜禽场1000米以上；距离动物诊疗场所200米以上；动物饲养场之间距离不少于500米；距离动物隔离场所、无害化处理场所3000米以上;距离居民生活区、学校、医院等公共场所500米以上。
其中：种畜禽场距离生活饮用水水源地、动物饲养场和居民生活区、学校、医院等公共场所IOoo米以上；距离动物隔离场所、无害化处理场所、动物屠宰加工场所、动物和动物产品集贸市场、动物诊疗场所3000米以。
二、动物屠宰加工场所选址距离要求距离生活饮用水水源地、动物饲养场、动物和动物产品集贸市场500米以上；距离种畜禽场3000米以上；距离动物诊疗场所200米以上；距离动物隔离场所、无害化处理场所3000米以上。
三、动物隔离场所选址距离要求距离动物饲养场、种畜禽场、动物屠宰加工场所、无害化处理场所、动物诊疗场所、动物和动物产品集贸市场以及其他动物隔离场3000米以上；距离生活饮用水水源地和居民生活区、学校、医院等公共场所500米以上。
四、无害化处理场所选址距离要求距离动物养殖场、种畜禽场、动物屠宰加工场所、动物隔离场所、动物诊疗场所、动物和动物产品集贸市场、生活饮用水水源地3000米以上；距离居民生活区、学校、医院等公共场所500米以上。
附件2动物防疫条件审查场所选址评估申请表附件3动物防疫条件审查场所选址评估表总分IOO注：.由评审专家根据选址情况评定，最终得分取平均分。
2.场所开办前申请选址距离确认评估的，人工屏障、消毒设施等场所特殊要求项目采用承诺方式评分，专家组当面征询被评估场所负责人是否承诺场所建设后能达到评分表要求，承诺的，给予计分；不承诺的，不予计分。
被评估场所负责人同时在评估表进行承诺签名。
若场所建成后达不到评估表要求的，不予审查办理《动物防疫条件合格证》。
设施选址的影响因素及步骤（一）选择地区时的主要影响因素有：1.选择接近原材料供应的地区2.选择接近产品消费市场的地区资源供应地和产品供应市场是企业生产的两头3.选择时要考虑运输问题4.选择接近能源动力供应充足的地区（基础设施条件）5.与外协厂家的相对位置6.劳动力资源7.其他的因素：政治、文化、自然条件等。
对以上各种因素的考虑，不同的行业有不同的侧重点。
（二）选择具体位置时的影响因素主要有：1.可扩展性2.地质情况3.周围环境的生活条件（三）影响因素之间的权衡与取舍1.仔细分析与设施位置紧密相关的影响因素，以便在决策时分清主次，抓住关键。
2.在不同的情况下，同一影响因素会有不同的影响作用，因此，决不可生搬硬套任何原则条文，也不可完全模仿照搬已有的经验。
3.还应注意的一点是，对于制造业和非制造业企业来说，要考虑的影响因素以及同一因素的重要程度可能有很大不同。
（四）选址的一般步骤1.明确目标。
2.收集有关数据，分析各种影响因素，对各因素进行主次排列，权衡取舍，拟定初步的候选方案。
3.对初步候选方案进行详细的分析。
4.进行上述分析之后，将会得出各个方案的优劣程度的结论，或找到一个明显优于其它方案的方案。
案例仅仅5年星巴克从一个无名小卒成长为一位耀眼的明星，并迅速演变为一种标榜流行时尚的符号。
在都市的地铁沿线、闹市区、写字楼大堂、大商场或饭店的一隅，在人潮汹涌的地方，那墨绿色商标上的神秘女子总是静静地对你展开笑颜。
定位生活的“第三空间”星巴克其实选址的策略很简单星巴克的定位就是“第三生活空间”，这是什么意思？就是家和办公室，中间还应该有一个地方可以提供大家休息、畅谈，包括来洽谈一些商务的环境，星巴克进入市场的切入点就是这一点。
第三生活空间对我们来讲是什么呢？在1999年星巴克没有开店以前，如果大家想谈一些事情会去哪里？是麦当劳、肯德基，或是去一些中餐馆，如果在用餐的时间去没有问题，但是非用餐时间去哪里？这些确实是有很困惑的事情，而星巴克当时切入点也就是针对能够给客人提供一个谈的场所，这也决定了星巴克选的一些理念，包括一些方法。
