城市管理及其理论基础
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城市规划的一些基本理论城市规划基本术语标准(GB/T 50280—98)一、总则1、为了科学地统一和规范城市规划术语,制定本标准.2、本标准适用于城市规划的设计、管理、教学、科研及其他相关领域。
3、城市规划使用的术语,除应符合本标准的规定外,尚应符合国家有关强制性标准、规范的规定。
二、城市和城市化1、居民点 settlement人类按照生产和生活需要而形成的集聚定居地点。
按性质和人口规模,居民点分为城市和乡村两大类。
2、城市(城镇)city以非农不业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。
包括按国家行政建制设立的市和镇。
3、市 municipality; city经国家批准设市建制的行政地域。
4、镇 town.经国家批准设市建制的行政地域。
5、市域 administrative region of a city城市行政管辖的全部地域。
6、城市化 urbanization人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程,表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。
又称城镇化、都市化。
7、城市化水平 urbanization level衡量城市化发展程度的数量指标,一般用一定地域内城市人口占总人口的比例来表示。
8、城市群 agglomeration一定地域内城市分布较为密集的地区。
9、城镇体系 urban system一定区域内在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城市群体。
10、卫星城(卫星城镇)satellite town在大城市市区外围兴建的、与市区既有一定距离又相互间密切联系的城市。
三、城市规划概述1、镇体系规划 urban system planning一定地域范围内,以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据,确定不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划。
2、城市规划 urban planning对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。
思政教学设计•课程概述与目标•城市管理理论基础•思政元素融入城市管理实践•案例分析:优秀城市管理实践案例分享目•思政教育与专业技能培养相结合策略•总结回顾与展望未来发展趋势录课程概述与目标《城市管理学》课程简介课程定位课程内容课程特色思政教学目标与要求思政目标思政要求教学内容与方法教学内容以城市管理的基本理论和方法为主线,结合实践案例,重点讲解城市规划、市政管理、城市环境管理、城市经济管理等方面的内容。
同时,融入思想政治教育元素,引导学生关注社会热点问题,培养学生的社会责任感和公民意识。
教学方法采用讲授、案例分析、小组讨论、实地考察等多种教学方法相结合的方式,激发学生的学习兴趣和主动性。
同时,注重理论与实践的结合,鼓励学生参与城市管理实践活动,提高学生的实践能力和创新能力。
城市管理理论基础城市管理基本概念与原则城市管理定义城市管理原则包括法治化原则、服务化原则、精细化原则、智能化原则等,旨在实现城市的高效、有序、和谐运行。
城市规划、建设与管理关系城市规划01城市建设02城市管理031 2 3国外城市管理理论国内城市管理理论中外城市管理理论比较国内外城市管理理论发展思政元素融入城市管理实践社会主义核心价值观在城市管理中的应用倡导富强、民主、文明、和谐01倡导自由、平等、公正、法治02倡导爱国、敬业、诚信、友善03法治观念在城市管理中的体现依法行政城市管理必须遵循法律法规,确保行政行为的合法性、合理性和公正性。
法治思维运用法治思维和法治方式解决城市管理中的问题和矛盾,推动城市治理体系和治理能力现代化。
法治教育加强法治宣传教育,提高市民的法治意识和法律素养,形成全民尊法学法守法用法的良好氛围。
公共服务精神在城市管理中的重要性服务导向责任意识奉献精神案例分析:优秀城市管理实践案例分享案例一:某市创新城市管理模式探讨背景介绍创新举措成效分析经验启示背景介绍该区作为城市的核心区域,人流、物流、信息流高度集中,城市管理面临巨大压力。
公共城市管理基础知识模拟试题附答案解析公共城市管理基础学问模拟试题附答案解析1、"其身正,不令而行;其身不正,虽令不从。
"这句名言说的是()的作用A.熬炼B.榜样C.陶冶D.修养2、新精神分析心理学的代表人物是()A.华生B.洛克C.埃里克森D.弗洛伊德3、自我形象受到空前关注是在()A.学校阶段B.学校阶段C.高中阶段D.高校阶段4、"活到老学到老"是现代教育()特点的要求A.大众性B.公正性C.终身性D.社会性功能5、"拔苗助长"违反了()的教学原则A.直观性原则B.巩固性原则C.循序渐进原则D.因材施教原则6、下列选项中,哪项不属于心理过程( )A.记忆B.意志C.爱好D.心情7、我国教育目的建立的理论基础是( )A.马克思主义关于人的全面进展的学说B.教育必需与生产劳动相结合的学说C.教育必需为社会主义现代化建设服务的学说D.教育必需培育劳动者的学说8、小张这学期期末考试成果排在班上第19名,这是( )A.相对评价B.确定评价C.诊断性评价D.形成性评价9、问题解决的两种类型是( )(不定项选择)A.认知性问题解决B.常规性问题解决C.进展性问题解决D.制造性问题解决E.理论性问题解决10、墨家对于获得学问的理解,认为主要有三种途径( )(不定项选择)A.亲知B.熟知C.闻知D.说知E.见知11、小明既想参加演讲竞赛,熬炼自己,又怕自己讲不好被人讥笑,他面临的心理冲突是()A.双趋冲突B.双避冲突C.趋避冲突D.双重趋避冲突12、按同学的成果分班,属于测验中的()A.安置性测验B.形成性测验C.指代性测验D.总结性测验13、依据图示在头脑中产生确定的形象的过程,这属于()A.再造想象B.制造想象C.幻想D.表象14、艾宾浩斯遗忘曲线表明遗忘速度是()A.先快后慢B.先慢后快C.前后一样快D.不愿定15、运用最广泛、最主要的教学方法是()A.谈话法B.试验法C.读书指导法D.讲授法16、教育内容是教育者与受教育者共同熟识的( )。
市政管理第一章导论1.1市政管理:是指对城市公共行政和公共事务的管理活动。
市政管理的基本使命是有效提供城市公共产品和公共服务,满足市民的需求,提升城市综合竞争力,促进城市可持续发展P2第二章城市与城市化2.1城市的概念:城市是非农业人口大量聚集,具有综合功能的人类生产和生活共同体,它具有人口密集、资源密集、文化荟萃、信息集中、工作高效等特点,在有限的城市地域空间内,各种生产要素(劳动力、土地、建筑、资本、文化、科技等)高度密集且相互交织在一起。
P102.2城市的基本特征:1、生产要素的集聚性:首先表现为人口的密集性,城市聚集着大量非农业人口;其次,城市集中了大量的经济资源和社会财富。
2、城市运行的高效性:城市是建立在劳动分工基础上的交换体系。
由于生产要素的高度聚集,城市经济运行具有高效性。
3、城市功能的综合性:资源高度集约化的经济体系;人口高度密集的居住社区;知识高度密集的信息实体;组织结构复杂的管理实体。
4、城市系统的开放性:在市场对资源配置发挥基础作用的机制下,城市需要对外开放以保持活力,城市的开放性是双向的过程,既包括城市向外界的功能辐射,也包括城市对外界的功能吸引,5、城市文化的异质性:与乡村相比,城市人口的种族或民族构成、风俗习惯、语言文化,以及宗教信仰和政治意识等,都具有很强的异质性。
城市中多远文化共存,市民在社会交往中,表现出更多的理性、宽容、时尚、消费和个人主义倾向。
P112.3城市的复合功能:1、生产中心功能:现代城市是工业文明的摇篮,是国家和地区的生产基地。
2、商业中心功能:城市是商品交换和市场发展的产物,是一定地域范围内的商品流通和贸易集散地。
3、交通中心功能:城市不断与外界进行物质和能量的交换,需要拥有便捷的交通运输通道。
随着交通工具和技术的发展,城市的交通地位会发生变化,它直接影响着城市的经济和商业地位。
4、信息中心功能:城市居于市场网络的节点地位,对信息的反应最为敏感,信息量最为集中;城市设有教育、科技和文化机构,建有图书馆、展览馆、博物馆、电影院等物质设施,它们专门进行信息生产、收集、存储、交换和传播工作。
城市社区管理问题研究综述【摘要】城市的进程在改革开放的过程中不断加速,城市社区管理问题渐渐成为了备受关注的话题。
本文对城市社区管理的基本理论及国内外城市社区管理现状进行了一定的阐述,并提出要在现有理论研究的基础上不断创新,实现社区管理的长远发展。
【关键词】城市社区;社区管理;综述随着社会主义市场经济体制的建立和发展,以及我国经济体制改革和政治体制改革的深入,社会生活的各个领域发生了翻天覆地的变化,旧有的一些社会组织、管理体制己经不能适应现代社会的发展。
在城市,由原有“单位制”解体所剥离出来的社会职能和一些政府职能逐步还给社会,逐渐由作为这一载体的社区来承担,社区的职能和作用日益凸显,社区问题正是在这种情况下得到越来越多的重视。
现代城市是一个大的开放系统,随着城市建设和发展步伐的不断加快,特别是在我国经济体制改革不断深化的背景下,建立现代化城市社区管理新型模式已是必然。
中国的城市社区建设和管理是随着市场经济的发展而兴起的,在20世纪的80年代的中后期中国社会学者才开始逐步对城市社区建设和管理进行理论探讨。
这是我国社会整合模式转换的要求,并且还是社会转型的必然趋势。
目前我国在社会主义和谐社会建设进程中,从建设和谐社区入手,加强和创新社区管理就显得尤为重要,因为和谐社区建设是构建我国社会主义和谐社会的重要途径和内容。
(一)城市社区管理的基本理论1、城市社区管理概述在查阅了现有的相关文献后,对城市社区管理的概念有以下的几种认识和分析:“社区”是社会学的一个基本概念,是由德国社会学家滕尼斯(ferdinand tonnies, 1855---1936)最早提出来的,滕尼斯提出的“社区”(community)一词,其含义是共同体和亲密的伙伴关系。
随着世界各国工业化和城市化的发展,社会各界由于理解和认识上的不同,对“社区”概念的定义也是意见纷呈,从而对“社区管理”的定义也是莫衷一是。
孟临、韩狄明(1998)认为社区管理是以促进社区经济的发展,满足社区居民的物质和精神文化生活需要,全面提高生活质量和人的素质为宗旨,围绕社区规划和社区发展目标对社区内的社会公共事务所展开的各项管理工作。
城市规划基本理论知识城市规划 ( Urban planning )指预测城市的发展并管理各项资源以适应其发展的具体方法或过程,以指导已建环境的设计与开发。
传统的城市规划多注意城市地区的实体特征。
现代城市规划则试图研究各种经济、社会和环境因素对土地使用模式的变化所产生的影响,并制订能反映这种连续相互作用的规划。
城市规划通常包括总体规划和详细规划两个阶段。
在一些大中城市,总体规划和详细规划之间增加城市分区规划。
ﻭ总体规划 ( Comprehensive planning )指综合性的城市规划。
是确定一个城市的性质、规模、发展方向以及制订城市中各类建设的总体布局的全面环境安排的城市规划。
总体规划还包括选定规划定额指标,制订该市远、近期目标及其实施步骤和措施等工作。
ﻭ详细规划(Detailed planning )ﻭ在中国,按城市总体规划的要求,对城市局部地区近期需要建设的房屋建筑、市政工程、园林绿化等作出具体布置的规划,为建筑设计提供依据。
内容包括:选定技术经济指标,提出建筑空间处理要求,确定各项用地的控制性座标、建筑物位置与标高等。
ﻭ城市分区规划( City district planning ) ﻭ在中国,指根据已编制的城市总体规划所做的市内各局部地区的规划。
各区按不同的功能和性质,有各自的规划。
ﻭ功能规划( Functional planning )对某些领域[如运输、住房和水质]的需要或活动定出目标,政策和工作程序的规划,通常由政府制订。
ﻭ住房建设规划(Housing program )指制订出若干年内分年度建造住房的规划,包括居住区和住房建造的数量以及居住水平等多项指标。
ﻭ实体规划(Physical planning)为开发或改造一个地区而预先做出的设计,把现有一切自然和人为的物质条件纳入规划,加以全面考虑,包括基础设施、房屋建筑、最佳开发战略等。
ﻭ城市性质( Designated function of a city )在中国城市的总体规划中,根据城市的形成与发展的主导因素确定它在国家和地区的政治、经济、文化中的地位和作用。
名词解释1、市政:是指城市政府根据国家法律和通过与市民个体与群体的互动,为实现城市自身和整个国家的社会经济发展,制定城市运行规则和公共政策,并主要通过行政手段保障城市公共事务运行的管理和监督行为;2、市政管理学:是指研究城市政府行政机关和其他城市公共管理主体,对城市日常公共事务进行有效管理的规律的科学;3、城市:是以非农产业和非农业人口聚集为主要特征的居民点;1、城市政治权力系统:是指拥有某种正式、直接行使城市公共政策制定和执行权力的各种组织;2、城市政治参与系统:是指虽不具有正式市政决策和执行的权力,但对市政决策和执行有积极影响作用的群体、组织和个人的总称;3、市人民团体:是指以表达和维护一定阶层的群众的具体利益为基础,担负着部分社会管理职能,起着依照各自的切身利益协调社会各部门之间关系的作用,并按照一定章程组织起来的群众性的社会政治团体;在我国城市特指市工会、市妇联、市共青团等组织;4、市民:是指居住在城市所辖区域内,持有本市有效户籍的合法公民;5、市民参政:是指市民个人或群体通过一定途径和形式向政府及其领导人员提出各种要求和建议亦称市民的利益表达,向有关部门进行检举揭发,行使选举、罢免、监督等权利,阻止或促成某项政策的行为,参与城市管理与决策的各项活动;6、市民利益表达:是指代表某种利益的市民组织或市民团体,通过一定途径和方式,向城市权力机构提出政治和经济等方面利益要求的行为;1、市政管理体制是关于城市政权机构、特别是城市政府的建制、地位、职能配置和机构内外上下权力关系及运行机制的各种制度规范的总和;2、市行政管理体制是指市的行政组织结构、职能结构、行政管理方式和行政运行机制的总和;3、市政职能是指城市政府在依法管理城市公共事务中所承担的职责和具有的作用,从动态来看,它是城市政府行使职权、发挥作用的一系列活动的总称;4、市政执行是指城市政府以贯彻市政决策为核心的职务行为,是市政府和它的工作部门以及工作人员执行市政决策中枢的决策、指令和法律法规的过程;1、城市发展战略是指在较长时期内,人们从城市发展的各种因素、条件和可能变化的趋势预测出发,做出关系城市经济社会建设发展全局的根本谋划和对策,城市发展战略是城市经济、社会、建设三位一体的发展战略;2、可持续城市是指一个有竞争力的、适于居住的、银行信赖的,而且治理和管理良好的城市;3、城市职能是指城市在国家或地区经济社会发展中所处的地位、担负的任务和发挥的作用;4、城市性质是指城市在国家或地区政治、经济、社会和文化生活中所处的地位、作用及其发展方向,由城市主要职能所决定;5、学习型政府是指在政府内部形成浓郁的学习氛围,完善终身教育体系和机制,形成全员学习、团队学习、组织学习的局面,从而提高整个政府的群体能力;6、循环经济是指以可循环资源为来源,以环境友好方式利用资源,保护环境和发展经济并举,把人类生产活动纳入到自然循环过程中,经过相当长一段时间的努力,使生态负增长转变为生态正增长,实现人类与生态的良性循环;7、经营城市是指城市政府运用市场经济手段,对城市的自然资源、基础设施和人文资源等进行优化整合和市场化营运,以实现资源优化配置和高效使用;8、城市营销:是指把地区视为一个市场导向的企业,将地区的未来发展愿景作为一个吸引人的产品,通过强化地方经济基础以及更加高效地满足和吸引既有的和潜在的目标市场主要包括产业、投资者、定居人口、观光游客和会议人士等,来主动营销地区的特色;1、城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用城市土地,协调城市空间布局和进行各项建设的综合部署和全面安排;2、土地储备制度是指政府依照法定程序,运用市场机制,按照土地利用总体规划和城市规划,对收回、收购、置换和征用等方式取得的土地,进行前期开发和储存,以公开招标、拍卖、挂牌方式供应土地,调控各类建设用地需求的制度;3、土地用途管制是指国家为保证土地资源的合理利用,以及经济、社会和环境的协调发展,通过编制土地利用总体规划划定土地用途区域,确定土地使用限制条件,土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度;4、城市成长管理主要是指以政府为主体的针对城市空间规模扩展的控制和管理;5、城市基础设施就是为城市生产和生活提供的一般公共设施,是城市赖以生存和发展的基础;1、城市经济管理就是城市政府运用经济、行政、法律手段对城市经济环境、经济活动进行有效的控制和协调,以使城市经济健康稳定地发展,取得最大的城市效益;2、预算外资金是地方财政或城市事业单位直接掌握的财政性资金,即根据国家财政管理制度的规定,不纳入国家预算,由地方政府、部门、企事业单位自收自支,满足各自特殊需要的财政资金,是下放财权的一种管理形式;3、市场失灵是指由于内在功能性缺陷和外部条件缺陷引起的市场机制在资源配置的某些领域运作不灵;4、宏观调控是指政府运用各种经济手段、法律手段和必要的行政手段对国民经济发展进行调节和控制,以保持经济总量的基本平衡,促进国民经济持续、稳定和协调发展,实现政府的政策目标,推动社会全面进步的经济措施;5、规制是指具有法律地位的、相对独立的政府管制者,依照一定的法规对被管制者所采取的一系列行政管理与监督行为;6、城市财政是城市政府参与社会收入或产品的分配活动,也就是城市政府在占有和支配一定份额的社会产品过程中与社会各方面发生的分配关系;7、城市财政管理是指以城市政府为管理主体,以市政工作为主要目标的预算管理、税收管理、城市维护与建设资金管理和预算外资金的管理;8、城市经济结构是指城市是由多个产业、行业部门和企业组成的,每个产业部门从事着特定的经济活动,在城市经济发展中起着不同的作用,同时又相互依存、相互影响、相互交织,形成一个整体;1、城市人口是指居住在城市范围内从事生产经营活动和其他工作的非农业人口,包括拥有城市户籍的常住人口和在城市暂住的流动人口;2、城市人口管理是指城市政府对城市居民户籍和人口变动、人口流动的行政管理工作;3、城市社区管理是指在市及市辖区人民政府的领导下,以街道为主导、居委会为协同,以社区组织和社区成员为依托,运用行政与法律、经济与教育、公德与情感等手段,合理调配和利用社区资源,发展社区事业,提高社区成员的生存质量,促进社区经济和社会协调发展的过程;4、社区是指一定区域内有特定生活方式并且具有成员归属感的人群所组成的相对独立的社会共同体;5、城市社区是城市中的社区,是指城市中被道路环绕的居住地段上,由有特定生活方式并且有成员归属感的人群所组成的相对独立的社会共同体;6、城市流动人口:指没有城市常住户口暂住具有暂住证或暂时逗留于城市的人口;1、环境容量指在人类健康与自然生态不致受害的前提下,某一环境所能容纳污染物的最大负荷量,是考察污染是否发生的重要标志;2、环境污染指自然环境要素中,混入对人体有害、破坏自然生态的物质或非物质形式,并达到一定的程度、超出环境自我净化能力的现象;3、环境质量指自然环境构成的诸要素大气、水体、土壤、生物等之一,或环境整体受到污染的程度;4、环境保护指采取各种方法保护环境,使之适合于人类的生存发展和自然生态平衡的实现;5、城市环境是指影响城市人类活动的各种自然的或人工的外部条件的总和;6、城市环境管理指按照一定环境功能目标,运用行政、法律、教育、经济与科学技术等手段,协调人类的社会经济活动与城市环境之间的关系,以防止环境污染、维护城市生态系统平衡的一种措施;7、城市环境综合整治是指在市政府的统一领导下,以城市生态理论为指导,以发挥城市综合功能和整体最佳效益为前提,采用系统分析的方法,从总体上找到制约和影响城市生态系统发展的综合因素,理顺经济建设、城市建设和环境建设的相互依存又相互制约的辩证关系,用综合的对策整治、调控、保护和塑造城市环境,为城市人民群众创建一个适宜的生态环境,使城市生态系统良性发展;8、排污权交易是指在一定的区域内,在污染物排放总量不超过允许排放量的前提下,内部各污染源之间通过货币交换的方式相互调剂排污量,从而达到减少排放量、保护环境的目的;1、城市化是指社会经济关系、人口、生活方式等由农村型向城市型转化的过程;2、城市边缘区是城市发展到特定阶段所形成的紧靠城区的一种不连续的地域实体,是处于城乡之间,城市和乡村的社会、经济等要素激烈转换的地带;3、城乡一体化是指城市和乡村作为一个统一的整体,通过要素的自由流动和人为协调,达到经济一体化和空间融合的系统最优的状态;1、Citistate城市联盟是指由相同特征和功能的城市和城镇环绕所组成的社会、经济和环境上相对独立的贸易、商业和通讯区域;2、区域规划是指在某个特定的地域范围内,对国民经济和社会进行综合性、战略性和政策性的总体战略部署;3、区域经济一体化是指同一区域的国家或地区为了维护共同的经济利益和加强经济联系与合作,通过契约和协定,形成一个跨越国界或地区的商品、资本、人才和劳务等自由流通的统一经济区的组织形式;1、公共紧急状态是指一种特别的、迫在眉睫的危机或危险局势,影响全体公民,并对整个社会的正常生活构成威胁;2、危机管理是指组织对所有危机发生因素的预测、分析、化解、防范等等而采取的行动;包括对组织面临的政治的、经济的、法律的、技术的、自然的、人为的、管理的、文化的、环境的和不可确定的等所有相关因素的管理;1.城市管理:是多元主体共同参与的,在不同行政关系影响下,以城市这一空间、经济、社会系统的运行为对象的治理活动;2.市人民团体:是指以表达和维护一定阶层的群众的具体利益为基础,担负着部分社会管理职能,起着依照各自的切身利益协调社会各部门之间关系的作用,并按照一定章程组织起来的群众性的社会政治团体; 4.市民参政:是指市民个人或群体通过一定途径和形式向政府及其领导人员提出各种要求和建议亦称市民的利益表达,向有关部门进行检举揭发,行使选举、罢免、监督等权利,阻止或促成某项政策的行为,参与城市管理与决策的各项活动;5.城市管理体制:城市的行政组织结构、职能结构、行政管理方式和行政运行机制的总和;6.城市政府管理体制:关于城市政权机构,特别是城市政府的建制、地位、职能配置和机构内外上下权力关系以及运行机制的各种制度规范的总和;7.市行政地位:指城市在国家的行政区划级别中所处的等级和行政隶属关系;8.市行政管理体制:指市的行政组织结构、职能结构、行政管理方式和行政运行机制的总和,是国家行政体制的重要组成部分,是国家行政体制在城市的延伸,它具有一般行政体制的主要特征;9.城市政府职能:指城市政府在依法管理城市公共事务中所承担的职责和具有的作用,从动态来看,它是城市政府行使职权、发挥作用的一系列活动的总称;10.市政执行:指城市政府以贯彻市政决策为核心的职务行为,是市政府和它的工作部门以及工作人员执行市政决策中枢的决策、指令和法律法规的过程;11.电子政务: 是指政府机构运用现代计算机技术和网络技术,将其管理和服务职能转移到网络平台上去完成,同时实现政府组织结构和工作流程的重组优化,并减低系统反应时间;12.电子政府: 是指在政府内部采用电子化和自动化技术的基础上,利用现代信息技术和网络技术,建立起网络化的政府信息系统,并利用这个系统为政府机构、社会组织和公民提供方便、高效的政府服务和政务信息;13.规模经济:指由于存在技术上不可分的资本投入,企业增加投入扩大生产规模,使得产出增加的比例超过投入增加的比例,产品分摊不可分性投入,从而产品平均生产成本随产量的上升而降低;14.可持续城市:是指一个有竞争力的、适于居住的、银行信赖的,而且治理和管理良好的城市;16.城市性质:指城市在国家或地区政治、经济、社会和文化生活中所处的地位、作用及其发展方向,由城市主要职能所决定;8.经营城市:指的是指城市政府运用市场经济手段,对城市的自然资源、基础设施和人文资源等进行优化整合和市场化营运,以实现资源优化配置和高效使用;21.土地利用规划:据土地开发利用的自然和社会经济、技术条件、历史基础与现状的特点,国家经济发展需要等,对一定地区范围内的土地资源进行合理的组织利用和经营管理活动;22.城市基础设施:为城市生产和生活提供的一般公共设施,是城市赖以生存和发展的基础;23.土地储备制度:指政府依照法定程序,运用市场机制,按照土地利用总体规划和城市规划,对收回、收购、置换和征用等方式取得的土地,进行前期开发和储存,以公开招标、拍卖、挂牌方式供应土地,调控各类建设用地需求的制度;24.城市成长管理:一种以政府为主体的对城市空间成长的管理行为;25.城市经济功能:指城市在国家或地区的经济社会生活中所担负的任务和所起的作用;26.城市经济管理:指城市政府和其他多元主体一同运用经济、行政、法律、制度、协商等手段对城市经济环境、经济活动进行有效的控制和协调,以使城市经济健康稳定地发展,并取得“满意”效益的全过程; 27.市场失灵:是指由于内在功能性缺陷和外部条件缺陷引起的市场机制在资源配置的某些领域运作不灵; 28.规制:具有法律地位的、相对独立的政府管制者,依照一定的法规对被管制者所采取的一系列行政管理与监督行为;31.城市财政管理:是指以城市政府为管理主体,以城市管理工作为主要目标的预算管理、税收管理、城市维护与建设资金管理和预算外资金的管理;32.城市社区:是城市中的社区,是指城市中被道路环绕的居住地段上,由有特定生活方式并且有成员归属感的人群所组成的相对独立的社会共同体;33.城市社区管理:是指在市及市辖区人民政府的领导下,以街道为主导、居委会为协同,以社区组织和社区成员为依托,运用行政与法律、经济与教育、公德与情感等手段,合理调配和利用社区资源,发展社区事业,提高社区成员的生存质量,促进社区经济和社会协调发展的过程;34.城市环境:是指影响城市人类活动的各种自然的或人工的外部条件的总和;39.公共紧急状态:是一种特别的、迫在眉睫的危机或危险局势,影响全体公民,并对整个社会的正常生活构成威胁;41.城市:是以非农产业和非农业人口聚集为主要特征的居民点;42.城市化:是指社会经济关系、人口、生活方式等由农村型向城市型转化的过程;43.市政:是指城市政府根据国家法律和通过与市民个体与群体的互动,为实现城市自身和整个国家的社会经济发展,制定城市运行规则和公共政策,并主要通过行政手段保障城市公共事务运行的管理和监督行为; 44.城市发展战略:是指在较长时期内,人们从城市发展的各种因素、条件和可能变化的趋势预测出发,做出关系城市经济社会建设发展全局的根本谋划和对策,城市发展战略是城市经济、社会、建设三位一体的发展战略;45.区域规划:是指在某个特定的地域范围内,对国民经济和社会进行综合性、战略性和政策性的总体战略部署;46.城市环境综合整治:是指在市政府的统一领导下,以城市生态理论为指导,以发挥城市综合功能和整体最佳效益为前提,采用系统分析的方法,从总体上找到制约和影响城市生态系统发展的综合因素,理顺经济建设、城市建设和环境建设的相互依存又相互制约的辩证关系,用综合的对策整治、调控、保护和塑造城市环境,为城市人民群众创建一个适宜的生态环境,使城市生态系统良性发展;2、市政管理学:是指研究城市政府行政机关和其他城市公共管理主体,对城市日常公共事务进行有效管理的规律的科学;1、城市政治权力系统:是指拥有某种正式、直接行使城市公共政策制定和执行权力的各种组织;2、城市政治参与系统:是指虽不具有正式市政决策和执行的权力,但对市政决策和执行有积极影响作用的群体、组织和个人的总称;3、市人民团体:是指以表达和维护一定阶层的群众的具体利益为基础,担负着部分社会管理职能,起着依照各自的切身利益协调社会各部门之间关系的作用,并按照一定章程组织起来的群众性的社会政治团体;在我国城市特指市工会、市妇联、市共青团等组织;4、市民:是指居住在城市所辖区域内,持有本市有效户籍的合法公民;5、市民参政:是指市民个人或群体通过一定途径和形式向政府及其领导人员提出各种要求和建议亦称市民的利益表达,向有关部门进行检举揭发,行使选举、罢免、监督等权利,阻止或促成某项政策的行为,参与城市管理与决策的各项活动;6、市民利益表达:是指代表某种利益的市民组织或市民团体,通过一定途径和方式,向城市权力机构提出政治和经济等方面利益要求的行为;1、市政管理体制是关于城市政权机构、特别是城市政府的建制、地位、职能配置和机构内外上下权力关系及运行机制的各种制度规范的总和;2、市行政管理体制是指市的行政组织结构、职能结构、行政管理方式和行政运行机制的总和;3、市政职能是指城市政府在依法管理城市公共事务中所承担的职责和具有的作用,从动态来看,它是城市政府行使职权、发挥作用的一系列活动的总称;4、市政执行是指城市政府以贯彻市政决策为核心的职务行为,是市政府和它的工作部门以及工作人员执行市政决策中枢的决策、指令和法律法规的过程;2、可持续城市是指一个有竞争力的、适于居住的、银行信赖的,而且治理和管理良好的城市;5、学习型政府是指在政府内部形成浓郁的学习氛围,完善终身教育体系和机制,形成全员学习、团队学习、组织学习的局面,从而提高整个政府的群体能力;6、循环经济是指以可循环资源为来源,以环境友好方式利用资源,保护环境和发展经济并举,把人类生产活动纳入到自然循环过程中,经过相当长一段时间的努力,使生态负增长转变为生态正增长,实现人类与生态的良性循环;7、经营城市是指城市政府运用市场经济手段,对城市的自然资源、基础设施和人文资源等进行优化整合和市场化营运,以实现资源优化配置和高效使用;1、城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用城市土地,协调城市空间布局和进行各项建设的综合部署和全面安排;2、土地储备制度是指政府依照法定程序,运用市场机制,按照土地利用总体规划和城市规划,对收回、收购、置换和征用等方式取得的土地,进行前期开发和储存,以公开招标、拍卖、挂牌方式供应土地,调控各类建设用地需求的制度;1、城市人口是指居住在城市范围内从事生产经营活动和其他工作的非农业人口,包括拥有城市户籍的常住人口和在城市暂住的流动人口;2、城市人口管理是指城市政府对城市居民户籍和人口变动、人口流动的行政管理工作;3、城市社区管理是指在市及市辖区人民政府的领导下,以街道为主导、居委会为协同,以社区组织和社区成员为依托,运用行政与法律、经济与教育、公德与情感等手段,合理调配和利用社区资源,发展社区事业,提高社区成员的生存质量,促进社区经济和社会协调发展的过程;4、社区是指一定区域内有特定生活方式并且具有成员归属感的人群所组成的相对独立的社会共同体;5、城市社区是城市中的社区,是指城市中被道路环绕的居住地段上,由有特定生活方式并且有成员归属感的人群所组成的相对独立的社会共同体;6、城市流动人口:指没有城市常住户口暂住具有暂住证或暂时逗留于城市的人口;1、环境容量指在人类健康与自然生态不致受害的前提下,某一环境所能容纳污染物的最大负荷量,是考察污染是否发生的重要标志;4、环境保护指采取各种方法保护环境,使之适合于人类的生存发展和自然生态平衡的实现;8、排污权交易是指在一定的区域内,在污染物排放总量不超过允许排放量的前提下,内部各污染源之间通过货币交换的方式相互调剂排污量,从而达到减少排放量、保护环境的目的;2、城市边缘区是城市发展到特定阶段所形成的紧靠城区的一种不连续的地域实体,是处于城乡之间,城市和乡村的社会、经济等要素激烈转换的地带;1、公共紧急状态是指一种特别的、迫在眉睫的危机或危险局势,影响全体公民,并对整个社会的正常生活构成威胁;2市政:是指城市政府根据国家法律和通过与市民个体与群体的互动,为实现城市自身和整个国家的社会经济发展,制定城市运行规则和公共政策,并主要通过行政手段保障城市公共事务运行的管理和监督行为;2、市政管理学:是指研究城市政府行政机关和其他城市公共管理主体,对城市日常公共事务进行有效管理的规律的科学;1、城市政治权力系统:是指拥有某种正式、直接行使城市公共政策制定和执行权力的各种组织;2、城市政治参与系统:是指虽不具有正式市政决策和执行的权力,但对市政决策和执行有积极影响作用的群体、组织和个人的总称;3、市人民团体:是指以表达和维护一定阶层的群众的具体利益为基础,担负着部分社会管理职能,起着依照各自的切身利益协调社会各部门之间关系的作用,并按照一定章程组织起来的群众性的社会政治团体;在我国城市特指市工会、市妇联、市共青团等组织;4、市民:是指居住在城市所辖区域内,持有本市有效户籍的合法公民;5、市民参政:是指市民个人或群体通过一定途径和形式向政府及其领导人员提出各种要求和建议亦称市民的利益表达,向有关部门进行检举揭发,行使选举、罢免、监督等权利,阻止或促成某项政策的行为,参与城市管理与决策的各项活动;6、市民利益表达:是指代表某种利益的市民组织或市民团体,通过一定途径和方式,向城市权力机构提出政治和经济等方面利益要求的行为;1、市政管理体制是关于城市政权机构、特别是城市政府的建制、地位、职能配置和机构内外上下权力关系及运行机制的各种制度规范的总和;2、市行政管理体制是指市的行政组织结构、职能结构、行政管理方式和行政运行机制的总和;3、市政职能是指城市政府在依法管理城市公共事务中所承担的职责和具有的作用,从动态来看,它是城市政府行使职权、发挥作用的一系列活动的总称;4、市政执行是指城市政府以贯彻市政决策为核心的职务行为,是市政府和它的工作部门以及工作人员执行市政决策中枢的决策、指令和法律法规的过程;1、城市发展战略是指在较长时期内,人们从城市发展的各种因素、条件和可能变化的趋势预测出发,做出关系城市经济社会建设发展全局的根本谋划和对策,城市发展战略是城市经济、社会、建设三位一体的发展战略;2、可持续城市是指一个有竞争力的、适于居住的、银行信赖的,而且治理和管理良好的城市;3、城市职能是指城市在国家或地区经济社会发展中所处的地位、担负的任务和发挥的作用;4、城市性质是指城市在国家或地区政治、经济、社会和文化生活中所处的地位、作用及其发展方向,由城市主要职能所决定;5、学习型政府是指在政府内部形成浓郁的学习氛围,完善终身教育体系和机制,形成全员学习、团队学习、组织学习的局面,从而提高整个政府的群体能力;6、循环经济是指以可循环资源为来源,以环境友好方式利用资源,保护环境和发展经济并举,把人类生产活动纳入到自然循环过程中,经过相当长一段时间的努力,使生态负增长转变为生态正增长,实现人类与生态的良性循环;。
第1章导论1.城市往往在一个地区的(ABCD)中居于主导地位,代表和展示着人类文明的最新发展高度。
多选题A.文化B.政治C.社会D.经济2.实质上,现代城市主要从(ABC)区别于农村地区。
多选题A.行政管辖B.人口数量和密度C.产业结构D.文化类型3.(C)社会大分工,这是人类社会中城市形成的直接原因。
单选题A.第一次B.第四次C.第三次D.第五次4.古代城市主要是指(ABC)时期的城市。
多选题A.原始社会后期B.奴隶社会C.封建社会D.原始社会前期5.总体来看,古代城市的主要以(AB)功能为主。
多选题A.政治B.军事C.社会D.经济6.城市化,本质上是社会生产力的变革所引起的人类(BCD)转变的过程,是传统的乡村社会向现代的城市社会演变的自然历史过程。
多选题A.工作方式B.居住方式C.生活方式D.生产方式7.一般认为,城市化的影响因素包括(ABCD)。
多选题A.人口的流动B.总人口的增长C.技术进步D.经济增长8.城市管理主要进入以下(ABCD)市场失灵的领域。
多选题A.建立和维护市场秩序B.弥补市场不完全的缺陷C.克服市场制度可能产生的外部性问题D.稳定城市经济和调节收入分配9.(A)是世界上第一个城市人口超过总人口50%的国家。
单选题A.英国B.美国C.德国D.法国10.(C)是城市化的内在动力。
单选题A.科技现代化B.信息化C.工业化D.农业现代化11.(B)是城市化的推动力。
单选题A.科技现代化B.农业现代化C.信息化D.工业化12.(D)是城市化的后续动力。
单选题A.农业现代化B.科技现代化C.工业化D.信息化13.各国城市化进程的初期阶段: 城市化水平低于(A)左右,发展速度比较缓慢。
单选题A.30%B.25%C.35%D.20%14.各国城市化进程的中期阶段: 城市化水平处于(B)左右,发展速度很快。
单选题A.25%~65%B.30%~70%C.20%~60%D.35%~75%15.各国城市化进程的后期阶段: 城市化水平高于(D),发展速度大为降低,进入平稳阶段。
城市管理的概念城市管理是指以城市这个开放的复杂巨系统为对象,以城市基本信息流为基础,运用决策、计划、组织、指挥、协调、控制等一系列机制,采用法律、经济、行政、技术等手段,通过政府、市场与社会的互动,围绕城市运行和发展进行的决策引导、规范协调、服务和经营行为[1]。
广义的城市管理是指对城市一切活动进行管理,包括政治的、经济的、社会的和市政的管理。
狭义的城市管理通常就是指市政管理,即与城市规划、城市建设及城市运行相关联的城市基础设施、公共服务设施和社会公共事务的管理[2]。
城市基础设施、公共服务设施和社会公共事务的运行构成了城市经济社会发展的环境,城市管理在城市经济社会发展具有基础性的作用。
作为城市管理主体的城市政府,按照特定的目标和管理原则,采用特定的手段和组织形式,对管理对象的运动过程进行计划、组织、指挥和控制等各项职能活动。
城市管理包括前期规划管理、中期建设管理与后期运行管理三个部分。
[编辑本段]城市管理的三维结构城市管理工作,必须建立在对城市及其管理这类开放的复杂巨系统的正确认识基础上。
从参与角色上,城市管理的主体包括政府(包括各级政府、各城市管理相关部门)、市场(包括企业等市场经济的各个主体)和社会(包括社区、民间组织、媒体和学术机构等);从管理层次上,城市管理包括市级、区级、街道、社区、网格等多个层次;从时间维度上,城市管理包括前期规划管理、中期建设管理与后期运行管理几个部分;从逻辑维度上,城市管理包括预测、决策、组织、实施、协调和控制等一系列机制;从专业维度上,城市管理包括市政基础设施、公用事业、交通管理、废弃物管理、市容景观管理、生态环境管理等众多子系统,而每个子系统又包含许多子系统,整个系统呈现出多主体、多层次、多结构、多形态、非线性的复杂巨系统特性。
从时间维、逻辑维和知识维三个维度从系统的角度来看城市管理的各个方面的要素,进而加强城市管理的系统、协调和科学性就是城市管理的三维结构[2]。
物业管理的理论基础物业管理仅是简单的实践,并无理论可言,似乎是一种普遍存在的思维定势,以致于行业内举办的各种论坛和职业教育,总是伴有着质疑和不解。
当年在物业管理师执业资格考试培训教材的策划和编写过程中,笔者向来在思量一个问题:物业管理有何理论依据?如今中国物业管理协会成立行业发展研究中心,重提这一问题似乎恰逢其时。
笔者认为,物业管理在中国产生和发展二十多年后的今天,认真研究和探讨物业管理的理论基础问题,不仅有利于进一步认识行业本质和解释现实难题,而且有助于下一步物业管理的制度创新和专业建构。
一、建造物区分所有权理论——物业管理的法律学基础(一)理论要点及现实问题建造物区分所有权理论以区分所有建造物的权利来源、权利构成、行权规则和侵权处臵为研究内容,是现代不动产物权理论的重要组成部份。
建造物区分所有权是指数个业主(即区分所有权人)共同拥有一个建造物时,业主对建造物专有部份享有所有权,对专有部份以外的共有部份享有共有和共同管理的权利。
作为现代工业化和城市化背景下产生的新的不动产所有权形式,建造物区分所有权为大多数国家的法律制度所确认。
2022 年 3 月,《中华人民共和国物权法》出台,其中第六章规定了“业主的建造物区分所有权”,标志着我国建造物区分所有权制度的确立。
研究建造物区分所有权理论,能够为我们廓清物业管理权利本源和权利行使等重大现实问题带来诸多的启示。
理论要点之一业主的建造物区分所有权由三部份构成:专有部份所有权、共有部份共有权和共同管理权。
其中,专有部份所有权是基础权利,业主转让建造物专有部份所有权的,其对共有部份的共有权和共同管理权一并转让。
业主可自行管理建造物及其附属设施,也可委托物业服务企业或者其他管理人管理。
现实问题一方面,物业管理是业主管理区分所有建造物及其附属设施的一种形式,业主既是物业管理的权利主体,也是物业管理的责任主体。
物业服务企业根据业主的委托管理建造物及其附属设施,其管理权基于物业服务合同的授予,其管理行为应接受业主的监督,所以业主不能认为物业管理是物业服务企业强加的,物业服务企业也不能以“管理者”自居。
城市管理专业考研方向引言城市管理专业是九大学科之一,其研究方向包括城市规划、城市管理、城市经济等。
随着城市化进程的加快,城市管理专业的需求也逐渐增加。
考研是进一步深造的重要途径,在选择城市管理专业考研方向时,需要了解研究方向的发展趋势和相关知识。
城市规划方向城市规划是城市管理专业的重要研究方向之一,研究内容包括城市规划原理、城市规划设计等。
随着城市人口的增加和城市规模的扩大,城市规划的重要性日益凸显。
在城市规划方向的考研中,需要熟悉城市规划的基本理论和方法,了解城市规划的历史发展和现状,掌握城市规划设计的技术和实践。
城市管理方向城市管理是城市管理专业的核心研究方向之一,研究内容包括城市公共管理、城市政策与治理等。
城市管理方向的考研需要具备较强的公共管理理论基础和政策分析能力。
研究者需要熟悉城市管理的理论框架和实践案例,掌握城市管理的政策制定和执行过程,了解城市管理的现状和问题。
城市经济方向城市经济是城市管理专业的重要研究方向之一,研究内容包括城市经济发展、城市产业结构调整等。
城市经济方向的考研需要具备较强的经济学基础和数据分析能力。
研究者需要了解城市经济的基本理论和分析方法,掌握城市经济发展的政策和措施,研究城市经济的现状和趋势。
发展趋势城市管理专业的研究方向与城市化进程及社会经济发展密切相关,未来发展趋势如下:1.加强跨学科研究:城市管理涉及众多学科领域,未来研究方向将更加注重跨学科研究,整合各方面的知识和资源。
2.提高技术应用能力:随着科技的快速发展,城市管理需要更多的技术支持,未来研究方向将更加注重技术应用能力的培养,如大数据分析、智慧城市建设等。
3.关注可持续发展:城市管理在发展过程中需要考虑环境保护和可持续发展,未来研究方向将更加注重可持续发展的理念和实践。
结论城市管理专业考研方向包括城市规划、城市管理和城市经济等。
考生在选择研究方向时需要了解各个方向的内容和要求,根据自身兴趣和特长进行选择。
城市管理岗位培训计划一、培训目的城市管理岗位是一个重要的公共管理岗位,涉及到城市的经济发展、社会治理、环境保护、基础设施建设等多个方面,对于城市的整体发展影响深远。
因此,建立完善的城市管理岗位培训计划对于提高城市管理人员的综合素质,推进城市管理工作的现代化、科学化具有重要的意义。
二、培训内容1. 基础理论知识培训城市管理工作需要有一定的理论基础,员工需要了解城市管理相关的政策法规、经济管理、社会治理等基础理论知识。
这部分培训内容可以通过课堂教学、讲座等形式进行,帮助员工建立起对城市管理理论的基本认识。
2. 实践技能培训城市管理岗位需要具备一定的实践技能,比如城市规划、土地利用、城市交通管理、环境保护等方面的技术能力。
因此,针对不同岗位的员工,需要进行相应的技能培训,提高他们的实际操作能力。
3. 管理能力培训城市管理岗位需要具备一定的公共管理能力,包括组织协调能力、沟通协调能力、决策能力等。
因此,培训计划中需要有一定的管理能力培训,帮助员工提高自身的管理水平。
4. 创新意识培训城市管理工作是一个不断变革和创新的领域,员工需要具备一定的创新意识,能够及时应对社会发展变化,提出科学合理的管理方案。
因此,培训计划中需要有一定的创新意识培训,帮助员工提高对于城市管理工作的创新应变能力。
5. 心理健康培训城市管理工作压力较大,员工需要具备一定的心理健康,能够应对工作中的各种挑战和压力。
因此,培训计划中需要有一定的心理健康培训,帮助员工保持良好的心态,提升工作效率。
三、培训方法1. 课堂教学课堂教学是传授理论知识的重要途径,可以通过专家讲座、讲解案例等形式进行,帮助员工建立起对城市管理理论的基本认识。
2. 实地考察实地考察是培训过程中的重要环节,可以通过走访一些成功的城市管理案例,进行实地考察和交流,让员工亲身感受不同城市管理模式的优劣,并从中学习经验。
3. 视频教学利用视频教学可以帮助员工及时了解国内外城市管理案例,学习先进的管理理念和实际操作经验,提高培训效果。
城市规划师一定认识的十大城市理论城市理论是对城市应当是什么样的描述。
这个问题十分复杂 , 存在好多学派 , 见解很不一致 , 但有一点是一致的 , 即城市要“以人为本”和“宜人为本”。
不一样的行业如城市规划、城市建筑设计、城市管理、城市环境的学者 , 从自己专业的角度能够提出对城市的不一样理论。
但是, 联合国于 1996 年在土耳其伊斯坦布尔召开的《人居国际会议》上,经过了《对于新千年中的城市和其余人类居住区的宣言》, 简称《 21世纪人居议程》,此中频频重申了城市要以人为本的基本看法。
主要的传统理论有 :(1)城市规划理论《雅典宪章》 (1933) 指出 , 城市规划的目的是解决居住、工作、休闲及交通四大活动问题。
原则有 : ①城市建筑景观美化的原则 ; ②城市生态环境原则 ; ③城市功能布局与城市构造相协调的原则 ; ④城市交通现代化的原则 ; ⑤城市土地利用合理布局的原则。
还犹如 : 城市要与所处的自然背景或四周环境相融为一体的原则 , 建筑艺术、园林艺术与文化历史相协调的原则 , 要与领土规划、地区规划相协调的原则等。
重庆鲁能·星城的规划设计说明,就是以《雅典宪章》为线索进行阐述:1 住所区应当计划成安全舒坦方便安静的邻居单位。
——1933年《雅典宪章》2 城市依靠地理的,经济等地区单位而发展。
—— 1933 年《雅典宪章》3工作地址与居住地址之间的距离,应当在最少时间内能够抵达。
——1933 年《雅典宪章》4公园适合的地址应留作公共设备之用,建立音乐台、小图书室、小博物馆及公共礼堂等,以倡导正当的集体娱乐活动。
—— 1933 年《雅典宪章》(2)城市建筑理论城市是以建筑为主题的 , 而建筑之道以人为本 , 建筑之美宜人为本。
建筑的全部因素应以人的舒坦、安全、欢乐为出发点。
在有限的物质空间里 , 创造并延长精神的自由空间 ( 张开济 ,2000) 。
(3)人居环境科学理论吴良镛 (2001.9) 提出城市的五大纲领 ( 生态、经济、技术、社会、人文艺术 ), 五大系统 ( 自然、人、社会、居住、支撑网络 ), 五大层次( 全世界、地区、城市、社区、建筑 ) 和一个原则 ( “以人为中心的生态环境” ) 。