单方违约租房合同范本可编辑

房屋租赁合同范本违约条款甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下违约条款：一、违约定义1.1 违约：指任何一方违反本合同约定，未履行或不完全履行合同义务的行为。

1.2 重大违约：指任何一方违反本合同约定，严重影响合同目的实现的行为。

二、乙方违约责任2.1 乙方未按约定支付租金2.1.1 逾期支付租金不超过30日的，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，自逾期之日起计算。

2.1.2 逾期支付租金超过30日的，甲方有权解除合同，乙方除支付逾期租金及滞纳金外，还应支付合同总租金的10%作为违约金。

2.2 乙方擅自改变房屋用途2.2.1 乙方未征得甲方同意，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总租金的20%作为违约金。

2.3 乙方损坏房屋或附属设施2.3.1 乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，乙方应在损坏发生后3日内修复或赔偿。

2.3.2 乙方未在规定时间内修复或赔偿的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总租金的10%作为违约金。

2.4 乙方提前解约2.4.1 乙方提前解约的，应提前30日书面通知甲方，并支付合同总租金的10%作为违约金。

2.5 乙方擅自转租或分租2.5.1 乙方未征得甲方同意，擅自转租或分租的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总租金的20%作为违约金。

三、甲方违约责任3.1 甲方未按约定交付房屋3.1.1 甲方未按约定交付房屋的，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总租金的10%作为违约金。

3.2 甲方擅自提高租金3.2.1 甲方在合同有效期内擅自提高租金的，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总租金的10%作为违约金。

3.3 甲方未按约定维修房屋3.3.1 甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方在规定时间内维修，逾期未维修的，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总租金的10%作为违约金。

房屋租赁合同甲方违约协议书4篇篇1房屋租赁合同甲方违约协议书甲方（出租方）：（出租人名称）乙方（承租方）：（承租人名称）鉴于甲方与乙方于（租赁合同签订日期）签署了《房屋租赁合同》，按照约定，甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

然而，根据我方监管与运营经验，遗憾的是，甲方和乙方并未履行合同中约定的各项责任与义务，严重违反合同条款。

根据合同约定，特制定以下违约协议：一、违约行为1.甲方违约行为（1）未按照约定时间将房屋按期交付给乙方使用；（2）擅自更改房屋结构或用途，未经乙方同意；（3）恶意干扰乙方正常居住权益，造成不必要的麻烦和损失；（4）拒绝接受乙方修缮房屋的要求，导致房屋质量下降；（5）其他违反合同条款的行为。

2.乙方违约行为（1）未按照约定时间支付租金；（2）擅自私自损坏房屋设施和装修；（3）未经甲方同意擅自转租或分租房屋；（4）长期不居住导致房屋空置，丧失使用价值；（5）其他违反合同条款的行为。

二、解决方式1.甲方违约处理方式（1）甲方应于收到本违约协议书之日起15天内，向乙方支付违约金（具体金额）；（2）甲方应在遵守合同的前提下，协助乙方维护房屋，保证乙方正常居住权益；（3）如因甲方违约导致乙方受到经济损失，甲方需赔偿乙方相关损失；（4）如甲方拒不履行约定，乙方可向相关主管部门申请调解或提起诉讼。

2.乙方违约处理方式（1）乙方应于收到本违约协议书之日起15天内，向甲方支付违约金（具体金额）；（2）乙方应在遵守合同的前提下，自行维护房屋和装修，保证房屋完好无损；（3）如因乙方违约导致甲方受到损失，乙方需赔偿甲方相关损失；（4）如乙方拒不履行约定，甲方可向相关主管部门申请调解或提起诉讼。

三、其他事项1.本违约协议自双方签字生效，代表双方接受并执行上述处理方式；2.如需变更处理方式，须征得双方签字，并办理书面手续；3.如因法律变更导致处理方式失效，双方应重新协商或申请法律程序解决；4.本违约协议为临时措施，不影响双方根据合同约定的其他权益；甲方（盖章）：_______________________ 日期：____________乙方（盖章）：_______________________ 日期：____________以上为房屋租赁合同甲方违约协议书，双方应严格执行，并遵守约定内容。

租房违约协议书范本（5篇）租房违约协议书范本篇1业主（以下简称甲方）：________________________身份证号码：______________________________租客（以下简称乙方）：________________________身份证号码：______________________________一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_________房屋的_________号房作为合法居住用途。

二、租赁期为_________个月，自_________年_____月_____日起，到_________年_____月_____日止。

三、该房每月租金为人民币__________元整。

（￥_________），首次交租时，乙方付当月租金后，还需付个_____月的租金给甲方作为履约保证金，即人民币____________元整（￥_____________）。

合同期满该履约保证金全部退还给乙方。

四、乙方必须在每月的_____日之前交纳当月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方）；如逾期交付租金的，应及时如数补交，如拖欠租金达_______天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。

五、乙方保证所承租的房屋必须用作居住或正当的.工商业（请申请相应的工商业用电，否则强行退租并没收保证金）之用，不得用于非法活动。

六、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不归还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。

八、在合同期间内，乙方必须负责搞好室内外的卫生清洁，不得将杂物或垃圾放在楼道中，以免阻塞通道，应用胶袋包好放到门口让清洁工收走。

租房合同违约赔偿条款模板甲方（出租方）和乙方（承租方）应严格遵守本合同的各项条款。

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第二条甲方违约情形1. 甲方未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按日租金的10%计算。

2. 甲方交付的房屋不符合合同约定条件，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，逾期未整改的，甲方应支付违约金，违约金按月租金的20%计算。

第三条乙方违约情形1. 乙方未按合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按日租金的10%计算。

2. 乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋，或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按月租金的50%计算。

第四条违约赔偿范围违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于租金损失、房屋维修费用、诉讼费用等。

第五条违约赔偿的支付方式违约赔偿应在违约行为发生之日起十个工作日内支付给对方。

逾期支付的，应按日支付违约金，违约金按应支付赔偿金额的5‰计算。

第六条违约责任的免除1. 因不可抗力因素导致违约的，违约方不承担违约责任。

2. 双方协商一致同意免除违约责任的，可免除违约方的责任。

第七条争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条本条款的效力本条款作为租房合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日。

房屋租赁违约合同范本6篇篇1房屋租赁违约合同范本房屋租赁合同是租赁双方约定好的租房条件和责任，但是有时候因为种种原因，租房一方可能会出现违约的情况。

为了保护双方的权益，避免因此造成更大的损失，需要制定一份房屋租赁违约合同。

下面是一份房屋租赁违约合同的范本，供大家参考：房屋租赁违约合同甲方（房东）：乙方（租客）：鉴于甲、乙双方因房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，以示确认。

双方均同意遵守本合同的规定，认真完成合同项下的义务。

一、违约责任1.租客在任何情况下未按照本合同的约定支付房租的，甲方有权终止合同，要求租客立即腾空房屋并承担由此产生的一切费用。

2.租客未按照约定时间交付押金或者迟交押金的，甲方有权解除合同，并要求租客按照合同的约定支付相应的违约金。

3.租客在租用房屋期间擅自改变房屋结构或者进行违法活动的，甲方有权解除合同并要求租客赔偿相应损失。

4.租客在租用期间将房屋转租、出借给他人或者违反合同约定的其他事项，甲方有权解除合同并要求租客承担相应法律责任。

5.租客在合同期限内擅自搬离房屋或者违反其他合同约定的，甲方有权解除合同并要求租客支付解约违约金。

二、赔偿责任1.租客因违约而导致甲方损失的，应当依法承担相应的赔偿责任。

2.双方均应诚信履行合同，不得有任何形式的违约行为。

三、其他事项1.本合同自双方签订之日起生效，至合同约定期限届满止。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：合同日期：以上为房屋租赁违约合同的范本，希朌双方能够严格遵守合同约定，维护双方的合法权益。

希朌违约情况能够通过协商解决，避免对双方造成更大的损失。

祝双方合作愉快，租房愉快！篇2房屋租赁违约合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_________根据双方自愿，就甲方拟将其房屋出租给乙方使用，因某种原因，乙方未能履行相应租赁合同约定的义务，故本双方另行补充合同，共同签署如下：一、租赁房屋信息房屋地址：_________房屋结构：_________面积：_________平方米租赁期限：从______年______月______日至______年______月______日二、租金1.租金标准：每（周/月/季/年）租金为_________元（人民币）。

房屋违约协议书范本5篇篇1房屋违约协议书范本甲方（身份证号码：________，联系电话：________，住址：________）与乙方（身份证号码：________，联系电话：________，住址：________）就______（具体地址）房屋的租赁事宜达成以下协议：一、甲方同意将其名下位于______的房屋租给乙方居住，租期为______年/月，租金为______元/月，租金支付方式为______（一次性支付/按月支付）。

租赁期间内如有延长，双方另行协商。

二、双方同意在签订租赁合同之前共同对房屋进行验收，确认房屋的整洁、设施齐全，如有瑕疵应当在规定时间内修复，并于双方签订的租赁合同生效后完成验收手续。

三、在租赁期间内，甲方不得私自处理或转租房屋，如有违反乙方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。

四、乙方在租赁这期间内应当按时支付房租，并且保证按时清理房屋、维护房屋内设施设备，不得擅自改建房屋结构或损坏房屋设施。

五、如乙方未按时支付租金或严重损坏房屋设施，视为违约，甲方有权解除合同，乙方应当承担相应违约责任并负担修复费用。

六、双方如有争议应当友好协商解决，如无法协商解决应当按中国法律规定处理。

七、本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。

甲方（签字）：________ 日期：________乙方（签字）：________ 日期：________本协议签订日期：________【附言】：本协议一经签订即生效，双方应当严格遵守协议内容。

如有任何违反或争议，应当及时解决并维护双方的合法权益。

愿双方租赁愉快！篇2房屋违约协议书范本甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方与甲方签订的房屋租赁合同号为______的违约事宜达成如下协议：一、违约行为1.1 乙方在房屋租赁合同期限内，无故逾期支付租金超过______天。

房屋租赁合同甲方违约协议书7篇第1篇示例：房屋租赁合同甲方违约协议书甲方：__________（出租方）乙方：__________（承租方）鉴于甲、乙双方就__________（房屋地址）的租赁事宜，于__________年__________月__________日签订了《房屋租赁合同》，根据双方当事人的约定，对于甲方的违约行为，特订立本协议。

一、租金违约甲方在《房屋租赁合同》约定的付款期限内没有按时支付租金的，应当按照每逾期一天支付滞纳金，滞纳金按照每日应支付租金的__________%计算，延续违约金额__________天以上的，乙方有权解除《房屋租赁合同》并要求甲方承担违约责任。

二、履行义务违约在《房屋租赁合同》约定的履行义务范围内，甲方未按照约定进行维修、保养、清洁、安全等方面的管理的，屡次或者造成重大损失的，乙方有权解除《房屋租赁合同》并要求甲方承担违约责任。

在《房屋租赁合同》约定的租住用途范围内，甲方违反租住用途约定的，乙方有权解除《房屋租赁合同》并要求甲方承担违约责任。

三、其他违约在《房屋租赁合同》约定的其他事项中，甲方严重违反合同约定的，乙方有权解除《房屋租赁合同》并要求甲方承担违约责任。

例如未经乙方同意擅自变更房屋结构、未经乙方同意擅自转租等。

四、双方协商解决双方同意采取友好协商的方式解决因违约行为而产生的问题，协商不成的，可以依法向有关部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。

五、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至《房屋租赁合同》所约定的租赁期满之日。

2. 本协议未尽事宜，依据国家相关法律法规，双方友好协商确定。

甲方：__________（盖章）年月日第2篇示例：房屋租赁合同甲方违约协议书甲方（房东）：_______________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜已经签订了租赁合同，但在合同履行过程中甲方有可能发生违约行为，因此特制定本《房屋租赁合同甲方违约协议书》（以下简称“本协议书”），以规范甲方的行为，保障乙方的权益。

租赁毁约合同范本第1篇出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方原于_______年 _______月_______ 日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于 _______年_______ 月_______日予以解除。

并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。

如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。

四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方(签字)：____________ 乙方(签字)：_____________________年____月____日 _________年____月____日租赁毁约合同范本第2篇出租人：_________（以下简称甲方）承租人：_________（以下简称乙方）第一条租赁房屋坐落在，______________________间数_____、建筑面积_______、房屋质量______。

第二条租赁期限从_______年____月____日至______年___月___日租金（大写）：______租金的支付期限与方式：第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：______第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：______承租人维修的范围及费用负担：______第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。

装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

房屋租赁合同甲方违约协议书3篇篇1房屋租赁合同甲方违约协议书甲方（出租方）：_________ 乙方（承租方）：_________ 地址：_________鉴于甲、乙双方就甲方出租位于____________的房屋事宜签订了房屋租赁合同（以下简称“合同”），但因乙方的某些行为已构成违约，现甲、乙双方特制定本《房屋租赁合同甲方违约协议书》共同遵守，以明确违约责任及处理方式。

一、违约事实乙方违约行为：_____________经查明，乙方在合同生效期内存在违约事实及行为，具体表现为_____________，违约事实清楚、明确且不可辩驳。

根据合同约定，乙方应承担相应的责任。

二、责任认定1.因乙方的违约行为给甲方造成的损失，乙方应承担_____________元的赔偿责任。

2.甲方有权解除合同，并要求乙方在收到解除通知后的_____________日内无条件交还已租赁房屋。

三、补救措施1.乙方在收到本协议书后的第十五日内，应支付给甲方_____________元的违约金。

2.乙方应及时搬离已租赁房屋，搬离时应将房屋恢复到与入住时相一致的状态。

3.如乙方在约定期限内未履行违约责任，甲方有权向有关法院提起诉讼，要求乙方承担进一步的法律责任。

四、其他条款1.本协议书需经甲、乙双方签字盖章确认后生效。

2.本协议书自签署之日起即生效，与原租赁合同具有同等法律效力。

3. 对于与本协议书相关的其他事项，由甲、乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_____________ 日期：_____________乙方（承租方）：_____________ 日期：_____________本协议书两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章后生效。

篇2房屋租赁合同甲方违约协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方与乙方就租赁房屋事宜签订了《房屋租赁合同》，现甲方因故未能按照合同的约定将房屋交付给乙方使用，特编制本协议书，约定甲方应承担的违约责任和赔偿责任。

房屋租赁合同甲方违约协议书4篇篇1房屋租赁合同甲方违约协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在甲方出租房屋给乙方的过程中，若因甲方的违约行为导致合同无法履行或者乙方遭受经济损失，甲方应承担相应的违约责任。

为明确双方权利义务，特就甲方违约情况规定如下：一、房屋核心问题甲方在签订房屋租赁合同后，有以下违约行为：1.未按约定时间将房屋交付乙方使用；2.在合同有效期内，私自出租或转让房屋；3.未对房屋进行必要的维护、修缮，导致房屋严重破损；4.违规改建房屋或擅自改变房屋用途；5.其他导致乙方无法正常使用房屋的情况。

二、甲方应承担的违约责任1.甲方违约导致房屋无法正常使用的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的租金；2.甲方私自出租或转让房屋的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担双倍租金赔偿；3.甲方未对房屋进行维护、修缮导致房屋破损的，乙方有权要求甲方承担维修费用；4.甲方违规改建房屋或擅自改变房屋用途的，乙方有权要求甲方承担相应的改建费用和恢复费用；5.其他导致乙方损失的情况，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

三、违约责任执行方式1.乙方在发现甲方存在违约行为时，应及时向甲方提出书面通知，要求甲方在合理的期限内进行整改；2.若甲方拒不整改或未在约定期限内进行整改的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；3.如甲方违约行为情节严重，导致乙方无法正常使用房屋或遭受严重经济损失的，乙方有权向有关主管部门举报并追究甲方法律责任。

四、违约责任免除1.因不可抗力或其他无法控制的原因导致甲方无法履行合同的，甲方不承担违约责任；2.因乙方过失或故意行为导致合同无法履行或发生纠纷的，甲方不承担违约责任。

五、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效；2.本协议的解释权归甲乙双方所有；3.因本协议所引起的争议，应协商解决。

协商不成的，可向有关主管部门申请调解或依法解决。

房屋租赁违约合同范本5篇篇1房屋租赁违约合同范本甲方（出租人）：________________（出租方名称）乙方（承租人）：________________（承租方名称）鉴于甲方同意将房屋出租给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1. 租赁房屋地址：________________（房屋地址）2. 房屋面积：________________平方米3. 租赁期限：自____________年月日起至____________年月日止第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金：____________元（人民币）（2）支付日期：每月的______日（3）付款方式：银行转账/现金支付2. 特别约定：如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

第三条使用及装修1. 乙方应当按照合同约定使用房屋，不得转租或擅自改变房屋结构。

2. 如乙方需要进行装修，应提前征得甲方同意，并在搬离房屋时恢复原状。

第四条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金并经催告仍不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元（人民币）。

2. 乙方发生以下情形之一的，视为违约：（1）擅自转租或变相转租；（2）擅自改造房屋结构；（3）严重影响邻居生活安宁；（4）拖欠水、电、燃气费用；（5）其他违反合同约定的行为。

第五条合同解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期间届满之日终止；2. 任何一方提前______个月书面通知对方，且支付违约金______元（人民币），可以提前解除合同；3. 合同解除后，乙方应在______天内搬离房屋，并交还原状。

第六条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。

甲方（出租人）：________________（签字）乙方（承租人）：________________（签字）日期：________________以上为房屋租赁违约合同范本，双方应妥善保管好此份合同，共同遵守合同条款，维护双方的合法权益。

房屋租赁违约合同范本7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利义务，防止违约行为的发生，特制定本违约合同范本。

一、违约情形1. 甲方违约情形：（1）甲方未按照合同约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋存在安全隐患或质量问题，未能及时维修；（3）甲方单方面解除租赁合同；（4）甲方其他违反租赁合同约定的行为。

2. 乙方违约情形：（1）乙方未按照合同约定时间支付租金；（2）乙方擅自改变房屋用途或结构；（3）乙方单方面解除租赁合同；（4）乙方其他违反租赁合同约定的行为。

二、违约责任1. 甲方违约责任的承担方式：（1）甲方延迟交付房屋的，应按照每延迟一日支付乙方实际损失赔偿；（2）甲方未能履行维修义务的，乙方可自行维修，费用由甲方承担；（3）甲方单方面解除租赁合同的，应支付乙方相当于月租金两倍的违约金。

2. 乙方违约责任的承担方式：（1）乙方未按时支付租金的，应按照每延迟一日支付甲方实际损失赔偿；（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的，应恢复原状并支付相应违约金；（3）乙方单方面解除租赁合同的，应支付甲方相当于月租金两倍的违约金。

三、合同履行与终止1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，确保合同得到全面履行。

如发生违约情形，应按照本违约合同范本承担相应的违约责任。

2. 合同终止时，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋完好无损。

如乙方有遗留物品，甲方有权处理。

四、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

房东违约合同范本1. 房东：[房东姓名]，身份证号码：[房东身份证号码]，联系电话：[房东电话号码]。

2. 租户：[租户姓名]，身份证号码：[租户身份证号码]，联系电话：[租户电话号码]。

根据双方签订的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），房东应提供符合合同约定的房屋给租户使用，但房东未能履行该义务，构成违约。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、违约情况说明1. 房屋瑕疵：房东提供的房屋存在瑕疵，影响租户的正常使用。

2. 未提供约定服务：房东未能提供租赁合同中约定的物业服务或其他相关服务。

3. 擅自解约：房东未经租户同意，擅自解除租赁合同。

二、违约责任1. 租金损失：租户因房东违约而无法正常使用房屋，导致的租金损失。

2. 搬迁费用：租户因房东违约而需要搬迁，产生的搬迁费用。

3. 其他损失：[具体列出其他因房东违约导致的损失]。

三、解决方案1. 继续履行合同：房东应立即修复房屋瑕疵或提供约定的服务，确保租户能够正常使用房屋。

2. 退还租金：房东应退还租户因违约而多支付的租金。

3. 赔偿损失：房东应赔偿租户因违约而产生的搬迁费用及其他损失。

4. 承担诉讼费用：房东应承担因违约而产生的诉讼费用。

四、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房东（签字）：__________________租户（签字）：__________________[日期]：____________________。

租房合同违约金范本5篇租房合同违约金范本1甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。

一、甲方将坐落在_____区_____路(街)_____号的房产(房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米)出租给乙方使用。

该房产的基本情况已载于本协议附件一。

乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____元。

租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_____日内交付给甲方。

付款方式：三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

四、甲方保证上述房产权益清楚。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____用房。

五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、上述房产符合出租房屋使用要求;2、如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____个月通知乙方。

六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。

费用由乙方自理;2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5、乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。

如需继续承担上述房产，应提前_____个月与甲方协商，双方另签协议。

七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_____向乙方加收违约金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

房东违约退租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！合同协议书甲方（房东）：【甲方姓名】乙方（租客）：【乙方姓名】鉴于乙方承租甲方房屋，双方达成如下违约退租协议：第一条 违约情形1.1 甲方未能按照合同约定时间交付房屋，导致乙方无法正常入住的，甲方构成违约。

1.2 甲方未能按照合同约定履行房屋维修、保养等义务，影响乙方正常居住的，甲方构成违约。

1.3 甲方提前解除租赁合同，导致乙方无法按照合同约定继续租住该房屋的，甲方构成违约。

第二条 违约责任2.1 甲方违约导致乙方无法入住的，甲方应当支付乙方违约金【违约金金额】元。

2.2 甲方违约导致乙方无法正常居住的，甲方应当支付乙方【赔偿金额】元。

2.3 甲方提前解除租赁合同的，甲方应当支付乙方违约金【违约金金额】元，并退还乙方已支付的租金【已支付租金金额】元。

第三条 违约解除合同3.1 甲方违约，乙方有权解除合同。

解除合同后，甲方应当按照本协议第二条约定承担违约责任。

3.2 乙方解除合同的，应当提前【提前通知时间】通知甲方，并按照合同约定退还房屋。

第四条 其他约定4.1 双方应当遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

4.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）： 日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）： 日期：【签字日期】请根据您的实际情况修改上述合同协议书，以确保其符合您的需求。

在修改过程中，请注意保持合同的清晰、明确，并确保双方的权益得到保障。

如有需要，请咨询专业律师意见。

谢谢！。

房屋租赁违约合同房屋租赁违约合同（通用7篇）在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，它可以保护民事法律关系。

那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的房屋租赁违约合同（通用7篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋租赁违约合同1出租方(以下简称甲方)：___________承租方(以下简称乙方)：___________甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：一、甲方同意将其所有的座落于本市小区栋号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为(住房或经营)使用。

二、房屋租赁期限及房租支付方式：1、房屋租赁期限为年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、月租金为__________元，(大写:______________元)，租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金元，以后每________ 号之前交付下一期房租。

3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写:_______________元)。

三、违约责任约定：1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。

2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金元。

3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。

4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金=约定租金÷租赁期限)。

5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。

6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。

违约房屋出租合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本违约房屋出租合同。

一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋（具体地址）出租给乙方使用。

乙方承租该房屋用于居住目的。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。

3. 乙方延迟支付租金的，应按照每逾期一日支付租金总额千分之____的违约金。

四、房屋的使用和维修1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2. 乙方应保持房屋的整洁和完好，并负责日常维护。

3. 若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任1. 若甲方违约未能按照约定交付房屋，应按照每逾期一日支付乙方已支付租金总额千分之____的违约金。

2. 若乙方违约未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

3. 若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______元。

4. 若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应及时修复，并承担相关费用。

若未能及时修复，甲方有权代为修复，相关费用由乙方承担。

5. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、合同的解除和终止1. 本合同在租赁期限届满时自动终止。

2. 若甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

3. 若一方存在违约行为，另一方有权提前解除本合同。

七、争议解决若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。