商业房回租合同书(标准版).docx

商铺返租合同范本7篇第1篇示例：商铺返租合同范本甲方（出租方）：______ （以下简称甲方）乙方（承租方）：______ （以下简称乙方）鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将位于______的商铺出租给乙方经营，经双方友好协商达成一致意见，特订立本合同如下：第一条商铺基本信息商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______（如：零售、餐饮、服务等）商铺租金：每月______元（大写：人民币______元整）商铺押金：______元（大写：人民币______元整）第二条租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。

期满后，如乙方需要继续租赁本商铺，应提前______个月书面通知甲方，并重新洽谈租金及其他条款。

第三条租金支付方式乙方同意按月支付租金，每月需在______日前支付当月租金至甲方指定的账户，逾期支付的，每日按逾期租金的______%支付滞纳金。

第四条保证金乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付商铺保证金______元，作为遵守本合同约定的保障。

租期届满且乙方未违约的，甲方应在______日内全额退还保证金。

乙方违约时，甲方有权扣除损失后返还保证金。

第五条商铺使用权乙方承诺合法使用商铺，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分商铺。

如乙方需要变更商铺用途或装修商铺，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第六条维护义务乙方应妥善保管商铺及设备设施，定期清洁、维修。

如商铺设备因乙方过失损坏，乙方应承担修复或更换费用；如商铺设备因正常损耗而损坏，甲方负责维修或更换。

第七条税费及其他费用本合同所涉税费由乙方承担。

如有其他费用，按双方协商达成的意见支付。

第八条违约责任乙方违反本合同约定，未支付租金、押金或其他费用的，应承担______%的违约金；严重违约的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商决定；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

商铺返租合同范本5篇第1篇示例：商铺返租合同范本甲方：________________（出租方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的商铺进行返租事宜，达成如下协议，以资证明：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将其位于________________的商铺出租给乙方作为________________（商铺用途），商铺的具体地址及面积为________________。

1.2乙方承诺将商铺用于合法经营，不得擅自改变商铺的经营用途。

二、租赁期限2.1本合同自________________年________________月________________日起生效，至________________年________________月________________日止，共计________________年。

2.2租赁期满前，甲、乙双方如无其他协商，本合同到期后自动终止。

三、租金及支付方式3.1租金标准为每月________________元整（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式为：乙方每月应于每月的________________日之前将其月租金支付至甲方指定的账户中。

3.3逾期支付租金的，乙方每日应按应付租金总额的____________%支付逾期滞纳金。

四、其它费用4.1商铺的保洁、维修费用由乙方承担；4.2商铺水、电、燃气及其他公用事业费用由乙方按实际使用量支付；五、商铺交付及验收5.1商铺由甲方保证在合同生效之日清洁、无损坏地交付给乙方。

5.2乙方应在接受商铺之日起______个工作日内对商铺进行验收，如发现问题应及时通知甲方。

六、商铺保险6.1商铺的保险费用由甲、乙双方共同承担，具体占比为____________%（甲方）和____________%（乙方）。

6.2商铺保险责任及赔偿事宜由甲方负责处理。

七、违约责任7.1任何一方未按约定履行本合同的，应承担相应的违约责任；7.2如有一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

2024年商业房回租合同范文商业房回租合同书甲方：（出租方）姓名（名称）：______法定代表人（负责人）：______联系地址：______联系电话：______乙方：（承租方）姓名（名称）：______法定代表人（负责人）：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方是商业房屋的合法所有人，拥有该商业房的使用权；乙方愿意租用该商业房并按照约定条件支付租金，双方经友好协商，达成如下合同：第一条商业房出租事项1.1 甲方同意将位于（地址）的商业房出租给乙方使用，商业房的面积为_____平方米，用途为______，租赁期限为______年/月/日。

1.2 乙方承诺按照约定的使用方式和期限使用商业房，并不得转租或擅自改变商业房的用途。

第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照______的标准支付租金，租金支付方式为______，具体支付时间为______。

2.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为______。

第三条商业房的维护与保养3.1 在租赁期内，乙方负责商业房的日常维护与保养，确保商业房的安全和整洁。

3.2 如商业房因乙方过失导致损坏或需要修缮的，乙方应承担修缮费用。

第四条租赁期满的处理4.1 租赁期满前，双方可以协商续租或终止合同，如需续租，应提前______天通知甲方。

4.2 如乙方在租赁期满后继续使用商业房，则应重新签订租赁合同并重新确定租金标准。

第五条合同解除的情况5.1 如果因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方可以解除合同，但应提前______天书面通知对方，并经双方协商确定解除合同的相关事宜。

第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满结束。

6.2 对本合同的任何修改或补充，须经双方书面协商一致，方能生效。

6.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

【特别声明】1. 本合同未尽事宜双方可共同商定解决，并对合同作出相应修改。

商业房回租合同书3篇篇1商业房回租合同书甲方：（出租方）______________ 营业执照注册号：_____________________乙方：（承租方）______________ 营业执照注册号：_____________________鉴于甲方是一家拥有完备设施和良好声誉的商业房地产公司，为了使商业房资源得以充分利用，经甲乙双方友好协商，就商业房的回租事宜达成如下协议，并共同遵守相关法律法规：第一条商业房回租基本情况1.1 甲方同意将其位于____________（具体地址）的商业房，面积为____平方米，租赁给乙方使用，乙方用于经营____________（具体用途）。

1.2 甲方保证商业房的使用权未受到任何抵押、查封、担保等限制，且具备完好的装修、设施和保安措施，乙方有权对商业房内部进行装修，但需提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第二条租赁期限及租金2.1 本合同有效期自____________（起始时间）起至____________（结束时间）止，共计租赁____个月。

2.2 乙方同意将商业房租金按照每个月_______元的价格支付给甲方，共计支付租金为_____________元。

租金支付方式为每月预付，于每月的________日前支付至甲方指定账户。

2.3 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟付款的违约金，并有权解除本合同，收回商业房并要求乙方承担相关赔偿责任。

第三条商业房使用权及维护3.1 乙方有权合理使用商业房，但不得将商业房转租、出借或用于违法活动。

3.2 乙方有义务对商业房进行合理维护和使用，保持商业房内部设施、设备的完好状态，如有损坏应及时通知甲方并承担相应修缮费用。

3.3 甲方有权定期对商业房进行检查，若发现乙方擅自改变用途、破坏设施、造成污损等行为，甲方有权要求乙方立即停止，并要求乙方承担赔偿责任。

第四条其他约定4.1 乙方确认已经了解并接受商业房回租合同书的所有条款，承诺履行合同规定的各项义务。

商业房回租合同书一、甲方：（出租方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方是商业房的合法所有人，愿意将其商业房出租给乙方，并乙方同意承租该商业房，双方达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途甲方同意将其拥有的商业房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为（详细地址）。

租赁物的主要用途为（用途描述）。

第二条租赁期限本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）共计（租赁期限）年。

在租赁期限届满前，甲方与乙方双方协商一致，可以续签合同。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月支付租金（具体金额）元人民币；（2）租金支付日期为每月的（日期）日，逾期支付的，应按照未支付金额的（逾期利率）%支付违约金。

2. 甲方同意接受乙方以以下方式支付租金：（1）银行转账：乙方每月将租金按时汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方每月将租金按时交付给甲方。

第四条保证金1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金（金额）元人民币。

保证金将用于支付乙方违约金、赔偿金或其他应付款项。

2. 乙方应在租赁期满后的（天数）个工作日内，提出退还保证金的申请。

甲方在收到申请后，经核实无需扣除其他费用的，应将保证金全额退还给乙方。

第五条维修责任1. 甲方负责租赁物的日常维修，包括但不限于墙面、地板、门窗等设施设备的维护与保养。

2. 乙方应合理使用租赁物，如果因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

第六条合同解除1. 甲方有权在以下情况下解除合同：（1）乙方未按时支付租金，并在（逾期天数）内未补齐；（2）乙方未经甲方同意，将租赁物转租给他人；（3）乙方违反租赁物使用规定，严重损害甲方利益。

2. 乙方有权在以下情况下解除合同：（1）甲方未按时提供租赁物；（2）租赁物存在严重安全隐患，无法正常使用；（3）甲方违反合同约定，严重损害乙方利益。

第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

商业房回租合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是合法拥有位于（商业房地址）的房产所有权的合法所有人，并愿意将该商业房以回租形式出租给乙方使用。

经甲、乙双方友好协商，就商业房的租赁问题达成如下合约：一、租赁物：商业房地址：商业房面积：功能分区：租赁目的：二、租金：1. 租金的支付方式：乙方每月支付租金人民币（大写）_______元整给甲方；2. 租金的支付方式：乙方每季度支付租金人民币（大写）_________元整给甲方；3. 租金的支付方式：乙方每半年支付租金人民币（大写）_________元整给甲方；4. 租金的支付方式：乙方每年支付租金人民币（大写）_________元整给甲方；5. 租金支付方式以纸质支票或电汇的方式支付给甲方。

三、租赁期：1. 租赁期为（年/月/日）至（年/月/日）；2. 租赁期共计______个月；3. 在租赁期满后，甲方有权决定是否续租。

四、保证金：1. 乙方应在签订合同时，支付人民币_______元整的保证金给甲方；2. 保证金应在租赁期满后返还给乙方；3. 若乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金以支付相应的违约金。

五、使用规定：1. 乙方有权按照商业房的使用目的，合理使用商业房；2. 商业房内的任何改造和装修必须得到甲方的书面同意；3. 乙方不得将商业房转租给他人或以其他形式转让。

六、维护和保养：1. 乙方有责任维护商业房的正常使用；2. 甲方有权对商业房进行定期维修和保养；3. 商业房的维修和保养费用由甲方承担。

七、违约责任：1. 若甲方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而产生的一切损失；2. 若乙方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而产生的一切损失。

八、争议解决：1. 对于合同的解释和执行出现争议，双方应友好协商解决；2. 如协商不能解决，则提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

商铺返租合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺返租合同范本甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________鉴于甲方拥有位于_______（地址）的商铺，并有意进行返租的操作，乙方有意将该商铺出租给甲方，双方经友好协商达成以下条款，特订立本合同：第一条租赁商铺信息1.1 甲方拥有位于_______（地址）的商铺，其房产证号为______________。

1.2 商铺的具体面积为______平方米，属于商业用途。

1.3 商铺的用途为_________，不得擅自改变商铺用途。

第二条租金及付款方式2.1 甲方将商铺按照每月_______元的价格转租给乙方。

2.2 乙方应当在每个月的____日前将租金支付给甲方，逾期付款的，按照_____%的利率计算滞纳金。

第三条租赁期限3.1 本合同的租赁期限为____年，自____年月日起至____年月日止。

3.2 租赁期满，如乙方需要续租的，则需提前____个月向甲方提出书面申请，双方再次协商续租事宜。

第四条租赁保证金4.1 乙方应在签署本合同之日起____日内向甲方支付_______元的租赁保证金，作为履行本合同义务的保证。

4.2 租赁期届满或提前终止时，如乙方无欠款、违约等情况，租赁保证金应在____日内退还乙方。

第五条商铺维护和装修5.1 乙方在租赁期间应当妥善保管商铺和商铺内的设施设备。

5.2 乙方如需对商铺进行装修，需提前向甲方提出书面申请，经双方协商后方可进行装修。

第六条违约责任6.1 若一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约的，应当承担违约责任。

6.2 若乙方逾期未支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。

第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________签字日期：______年______月______日以上就是商铺返租合同的范本，希朋友们在签订合同时能够细心阅读，确保双方权益。

商业返租合同范本3篇篇一甲方（出租方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：______________________法定代表人：______________________公司地址：______________________联系电话：______________________一、租赁物业2. 租赁物业的具体范围和界限以房屋产权证及相关图纸为准。

二、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2. 租赁期满，乙方应将租赁物业按照本合同约定的条件交还甲方。

三、租金及支付方式1. 租金标准：双方约定，租赁期间内，乙方按照每月/每年人民币[具体金额]向甲方支付租金。

2. 支付方式：租金按月/季/年支付，乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、返租及相关约定1. 自本合同签订之日起，甲方同意将租赁物业返租给乙方，返租期限与租赁期限相同。

2. 返租期间，乙方有权对租赁物业进行统一经营管理，包括但不限于招商、出租、装修等。

3. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。

五、物业交付及使用1. 甲方应于[交付日期]前，将租赁物业按照现状交付给乙方。

2. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途和结构。

如因经营需要进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及物业管理的规定办理手续。

六、维修及保养1. 租赁期间，租赁物业的正常维修和保养由乙方负责，但因甲方原因导致的维修除外。

七、税费承担1. 租赁期间，因租赁物业产生的相关税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。

商业用房返租合同范本1. 甲方（出租方）：名称：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[联系电话]2. 乙方（承租方）：名称：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有商业用房的所有权，乙方有意租赁该商业用房用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方将位于[商业用房地址]的商业用房出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[商业用途]。

二、租赁期限1. 本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期限届满前，双方应就续租事宜进行协商。

三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币[租金金额]元（大写[大写租金金额]元整）。

2. 乙方应在每月[租金支付日期]前向甲方支付当月租金。

3. 甲方应在收到租金后，及时向乙方提供有效发票。

四、押金1. 乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[大写押金金额]元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋交付及使用1. 甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。

3. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

六、维修及保养1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如发现问题应及时通知甲方维修。

七、合同的解除1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

4. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5. 甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

商业用房返租合同范本甲方（出租方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________二、租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式1. 租金金额：每月人民币________元（大写：____________元整）。

2. 支付时间：每月____日前支付下个月租金。

3. 支付方式：[具体支付方式]。

四、双方的权利与义务1. 甲方应保证该房屋的合法性及正常使用状态。

2. 乙方应按照约定用途使用该房屋，并按时支付租金。

3. 租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和管理，费用由乙方承担。

4. [其他双方约定的权利义务]。

五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金____元，并承担由此给乙方造成的损失。

2. 若乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金____元，并承担由此给甲方造成的损失。

六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. [其他补充条款]。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日。