建筑面积的计算

勒脚
1、定义：建筑外墙在室外地面以上的局部称为勒脚，勒脚的高度一般在 室外地面至室内地面标高或底层窗台标高之间。 2、作用：保护该部分墙体，防止室外人为碰撞及雨水、地下潮气的侵入 而有损墙体。同时勒脚部分也常作为建筑立面处理的手段之一。
3、做法： 1）墙体外表面作防护处理 2）防潮处理 勒脚防护处理的做法:
试分别计算高低联跨建筑物的建筑面积，如图所示。
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15000
（13层） 高层住宅
600
（3层）
24000
人民商场
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商 场
试分别计算高低联跨建筑物的建筑面积，如图所示。
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（13层） 高层住宅
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22、 有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、 加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面 积的1/2计算建筑面积。
23、 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕 墙外边线计算建筑面积。 24、 建筑物的外墙外保温层，应按其保温材 料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面 积。

25 、 与室内相通的变形缝，应按其自然 层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高 低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时， 其变形缝应计算在低跨面积内。
(1) 水泥砂浆粉刷 (2) 贴面类 (面砖、天然石板、人造石板） (3) 石材砌筑该部分墙体成为石砌勒脚
勒脚的防潮处理 （防潮层） 室询电话400-808-4880
2 、建筑物内设有局部楼层时，对于局部 楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应 按其围护结构外围水平面积计算，无围护 结构的应按其结构底板水平面积计算，且 结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面 积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2 面积。 3 、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上 结构外围水平面积计算；二层及以上楼层 应按其外墙结构外围水平面积计算。层高 在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不 足2.20m者应计算1/2面积。

1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

(勒脚以上:不包括勒脚加厚部分，不包括外墙抹灰厚度，装饰材料厚度所占的面积。

)•勒脚是外墙的墙角，即建筑物的外墙与室外地面或散水部分的接触墙体部位的加厚部分。

•散水：在建筑周围铺的用以防止两水（雨水及生产、生活用水）渗入的保护层。

例：已知某单层房屋平面和剖面图，计算该房屋建筑面积。

计算建筑面积的范围1) 单层建筑物高度（室内地面标高至屋面板面结构标高之间的垂直距离）在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。

2) 利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。

单层建筑物应按不同的高度确定面积的计算例：所示为某单层建筑物的平面示意图，层高为5.4 m。

2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层（不要忘了其墙体厚度）的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。

局部楼层例：已知某单层房屋平面和剖面图，计算该房屋建筑面积。

3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。

S：阳台、雨蓬等的面积其他例：如图所示，计算多层建筑物的建筑面积。

例：如图所示，计算多层建筑物的建筑面积。

4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台（同单层建筑物坡屋顶内的空间考虑一样）下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。

5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。

建筑面积怎么计算建筑面积怎么计算？建筑面积包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。

以下是建筑面积计算方法详细介绍：1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：(1) 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m 者应计算1／2面积。

(2) 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。

2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。

3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算.层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。

4、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。

5、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算.层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。

6、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m 的部位应计算1／2面积。

设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

不属于户内使用面积，供公 众使用的建筑区域。
二、建筑面积计算方法
2.1 户内建筑面积计算方法
• 单位面积定额法 • 建筑设计方案计算法 • 实际测量法
2.2 公共建筑面积计算方法
• 单位面积定额法 • 建筑设计方案计算法 • 实际测量法
三、建筑面积计算案例演示
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3.1 户内建筑面积计算案例
根据具体楼层与功能需求，运用单位面积定额法进行计算，以得出准确的户内建 筑面积。
《建筑面积的计算》PPT 课件
本课件将详细介绍建筑面积的计算方法，从定义到具体案例演示，帮助大家 深入了解建筑领域中这一重要概念。
一、建筑面积
1.1 定义
建筑物下平面投影面积和建 筑物内部各楼层面积之和。
1.2 户内建筑面积
建筑物内部为住户或使用者 提供居住、工作、娱乐等功 能的面积。
1.3 公共建筑面积2来自3.2 公共建筑面积计算案例
根据公共设施、通道等要求，结合建筑设计方案计算法，详细演示计算公共建筑 面积的步骤。
四、总结
4.1 知识点回顾
整理本课件中介绍的所有重 要知识点，加深对建筑面积 计算的理解。
4.2 注意事项
强调在实际应用中需注意的 事项，避免计算错误造成不 必要的麻烦。
4.3 学习建议
给出学习建议，如查阅更多 相关资料、进行实际测量实 践等，以提高对建筑面积计 算的掌握程度。